中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]
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ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。
税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産（事務所、店舗など）を借りた場合、源泉徴収で20.42％をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。
契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。
今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。
ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto これ動画撮ってる借主のおっさんがモノ知らなかっただけっていうシンプルな話なんだよなぁ
もしかしたら途中で管理会社変わった時にサブリースじゃ無くなってんのかもしれないけど
それでも自分でちゃんと確認しなかった落ち度だろ
そもそも居住用なら源泉徴収義務ないからほとんどの奴は無関係だし 非居住者から日本国内にある不動産を購入するときも10.21％の源泉徴収が必要だから気をつけろ ちうごく人の大家が増えれば他人事じゃなくなるだろ(´・ω・｀)
中共が台湾に侵攻したらちうごく人大家は本土に帰って家賃収入の税金バックれ確定だなコリャ でも源泉なんて、士業に仕事を頼むときぐらいの話だとばっか思ってたな
まさかこんなところでも出てくるとは・・・・ >>134
>>1には（事務所、店舗など）を借りた場合って書いてあるが 非居住者が日本で納税義務を負う場合には納税管理人を選任しなければならないことになってる
納税管理人を選任しなくても不動産を購入したり賃貸したりできてしまうのが問題 役人の仕事なんてこんなもんなのに高い給料出す必要あるか？ >>15
1のソースを見ると良くある話で最初に投稿した内容が曲解されて広まった部分があるから
投稿は削除したと投稿主が言ってるね >>8
支那では土地は持てないから支那限定なら同じとは言えないでしょ 退去してから通知とか家賃で精算も出来ない
これはルールのほうが悪質だな >>144
外国に住んでる日本人オーナーの場合でも同じだから外国人云々の問題じゃないぜ 不動産は動かせないから不動産なわけで
どこの奴がオーナーでもええやろ
税滞納したところで差し押さえればいいだけなんだからｗ そんなわけあるかよｗ
外国人がオーナーで税金払わない場合は粛々と差し押さえするだけ 滞納分は不動産に抵当権設定しろよ
オーナーいつまでも支払わなければ競売で回収 >>148
外国に持ち主がいる場合
家賃から源泉分を借りた奴が納め
ソレを引いた分家賃を振り込む
企業が給料払うときに源泉引いて渡し源泉分は納税するだろ >>151
毎月増えるのに額決めた抵当つけてどうする？
毎月抵当付けるのか？
仮差し押さえだろ >>152
なるほど
外国人オーナが増えると今後それが常識になるわけか（居住目的は除く） 貸すときに告知してないなら詐欺罪になる可能性があるだろ うんっ？
借主が居住目的の場合でも貸主は営利になるから所得税発生するな？？ 仲介業者がきちんとやらなかったのがダメなだけの話だろ こんなの不動産屋みんな知ってるの？
当たり前ながら、ペーパー宅建士の俺は全然知らんかった 怖い・・タワマンを持ってて貸してる中国人も同じか？ >>2
外人丸儲けさせるための手口やからな
こういうことが自民教会の日本人死ね死ね作戦や レオパレスも知らんうちに外人オーナーになってたりする可能性もあるな >>164
なんで民主党が政権持ってる時に直さなかったん？
つか国会で問題だつって追求したことあった？ >>163
海外大家ならそうだな
契約時に日本に住んでおり登記簿の「所有者住所」と署名欄の貸主住所が国内なら契約途中で国学に出ても義務が無かったはず >>166
だって国会上級メディアみんな俺らの敵やからな
みんな日本人の敵や 中国人オーナーの逃げ得を許すな
マンションオーナーを公開性にしろ >>162
分譲マンションが空き家なのか貸してるのかリアルタイムで把握してると思うのか？ >>170
めっちゃ関係あるやん
政権与党がすべてを動かせるんやで！
チョ民党中心で今の日本ができた >>175
だったら民主党の時になんで直さなかったん？って
レスに戻るだけじゃん >>14
つまり何もないってことね
良かったね
チャイニーズの罠に掛からなくて >>165
一括借り上げなら
入居者はレオパレスに払うだけで大家に払うレオパレスが源泉して大家に振る込むんだぞ？
源泉は海外大家に払う奴の義務 アマゾンの中国人販売者のエグイやり方見てると
詐欺サイト並みの値段設定とかザラだからな
あんな奴らに養分を与えるのが日本政府やねん
マジ売国奴は日本政府やろ >>176
だからみんな敵だからな
直す必要がない
政治家みんな日本人嫌いあるね >>181
謄本じゃだめだな
マンション入り口にプレートで表示するようにしよう
名前年齢国籍住所BWH 規約書めっちゃあるからな
頭弱い奴とかちゃんと読まないし
読み終わるまで小一時間はかかるわ >>178
住居は今は対象外らしいけど
いずれねじ込んでくると予想はできるわ
節税対策でオーナー外人化もあるかもね >>183
政治家全体の話なら自民党関係ないよね？ >>188
何なのお前？
ら同じレスやんｗ
自民党が舵握ってるの
ボスが自民党だぜ >>190
理屈に合わないから質問してるだけだよ？
制度がおかしいなら自民党以外でも提言は出来るし
今は野党でも政権与党になっていた期間もあるのだから
自民党だけを名指しで批判しているのは理にかなわないと 例えばアパートを借りてオーナーが外国人だと同じことが発生するの？ 結局オーナー逃げたらどうなるの？賃りてる人に支払い義務がないならオーナーの逃げ得ってことか？
ふざけてんだろ 税抜きで支払ってたのを、あとでまとめて未納分の税金を請求された
いや、払えよ。てだけでは？ >>192
自分か親族の居住用じゃないならね
趣味用の部屋とか愛人のためとかだと今回のケースになるはず これ中国とビジネスしたらよく揉めるからあ覚えておいた方がいい。
絶対最後に税金はそっち持ちと言い出す これは法律が悪い。外人への生活保護給付同様どんどん悪用されて日本国の転覆が少子化と共に加速度的よ
売国政党しかないここで日本国民はどこから手を打ったらいいのか⤵ ほんと日本人にだけはヤリタイ放題だな。
ちゃんと差し押さえればいいじゃんなんで日本人から取るんだ >>204
でもこれオーナーの確定申告制にしたら余計に税収減るのでは
むしろ非居住者から税金取りっぱぐれないための制度でしょ >>201
固定資産税を滞納したら地方は没収でいいだろうな
有価値の土地なら… >>201
売れない土地の滞納が流行るから却下だな
評価20万円越えると課税
田舎でも面積広いと越えるんだよ >>14
最寄りの税務署に聞いたのは外国人オーナーが帰国した場合で最初から外国人オーナーが海外居住の場合ではないような気がする 賃貸してる中国人が知らないわけないだろｗ
とはいえ知らずに借りた方も無知すぎる
まあ請求したら払ってくれるだろ
たぶんｗ >>191
自民党が与党なのだから、批判するのは当たり前。
立憲民主ならこんなことは許さないだろうけと。 自民党（統一教会）に票入れてるんだから日本人が損して中韓人がもうけるのは当然 >>4
所得税滞納で所有権取り上げられて公的競売にかけられるとかでいいんじゃない？ アメリカが撃ち落とした中国の軍事気球も
日本はスルーだろ？
自民そうか政権は
中国人はスルーしてJAPに税金払わせようとするに決まってるじゃん 滞納処分で差し押さえて収益執行すればいいじゃん
アタマ大丈夫か >>225
記事の解説が本当なら差押えされるのは借り主になるね。
そもそも5年も放置してるのもひどいと思う。
1年目だと20万円の催促で済んでる。
多分、延滞料も支払わないとダメでは。 >>71
なーんか人権どころの騒ぎじゃないくらい人間を無視してて笑う 半年で家賃は4ヶ月分だけ払えばいいのでは
2ヶ月ぶんはその税金と手数料ってことで >>166
その部分は民主党にも当然落ち度があるけど
現在の与党は自民でしかも自民のほうが与党として長期なんだから自民のほうがはるかに責任がある マンションに中国人所有者がいたら終わり
共益費払わない、共用スペースは汚しまくりで掃除しないゴミは分別しない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
