ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。
税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産（事務所、店舗など）を借りた場合、源泉徴収で20.42％をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。
契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。
今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。
ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto 要するに外国人オーナーの物件を借りないように不動産屋でチェックすればいいんだな
0236クロマチウム(ジパング) [MY]2023/02/09(木) 20:59:30.44ID:M43tkAhU0
>>233
違う。チェックするのはオーナーが海外在住かどうかだけ。国籍は無関係。 0237フラボバクテリウム(東京都) [CN]2023/02/09(木) 21:04:46.42ID:KsTKDJzK0
途中でオーナー変わる場合もあるよな
日本在住が海外在住になったり
その場合借主積むやん
これと同じ事が車でもあるんだよな
一桁ナンバーつけて税金払ってなくて放置してるクラシックカーとか
譲渡しようとすると一緒に未払いの税金まで来る
0239リゾビウム(東京都) [US]2023/02/09(木) 21:15:10.61ID:Yo/8iKDo0
シナ人オーナーの部屋は借りるなってことか
管理会社はどーなってんだ？
0241バクテロイデス(愛知県) [MX]2023/02/09(木) 21:21:32.95ID:j/XZiy0K0
重説で説明させろよ
代わりに払ってあげる
↓
請求する
↓
払われないので競売申し立て
↓
入札に白いスーツを着てサングラスで行く
↓
最低価格で自分のものに
めちゃめちゃ美味しいじゃん
他人に落とされてもボーナス貰えるし最高でしょ
0243ジオビブリオ(東京都) [US]2023/02/09(木) 21:28:22.54ID:snln4UZK0
>>242
銀行の抵当に入ってたら競売できんのやないか >>243
外国人が銀行の融資受けて不動産買うなんてありえなくない？
海外の銀行が抵当権打つとかならありえる・・・のか？ 0246エアロモナス(SB-Android) [US]2023/02/09(木) 21:48:56.59ID:Ngax/wpz0
シナ人がマンションオーナーになったら管理組合とかどうなるのかな？
修繕積立金とか横領しそうだし
管理費だけ取って清掃、メンテナンスしない可能性あるよな
エレベーターの保守点検もやらなそう
0247ロドスピリルム(広島県) [GB]2023/02/09(木) 22:05:23.48ID:32r2KvA50
公務員の劣化が激しい
外国人がオーナーの不動産でも毎年固定資産税は徴収しているし滞納したら差し押さえるはず
借り手に所得税肩代わりさせるとは思えないが
0249ジオビブリオ(東京都) [US]2023/02/09(木) 22:25:10.66ID:snln4UZK0
>>248
検索したが 源泉徴収税 というものがあるみたいよ。
固定資産税も別に徴収してるよね？ 0251アシドチオバチルス(茸) [US]2023/02/09(木) 22:30:25.62ID:VpshCR6W0
これって日本の法律がおかしいよ。
だったら外国人に不動産買わせるなよ！
0252アシドチオバチルス(福島県) [US]2023/02/09(木) 22:32:18.28ID:E7wc7+GU0
いつなんどきこんな罠があるか分からんからな。結婚も小作りもせず罠に備えるのが正解。少子化ｗ異次元の少子化対策ｗ自民党ｗ
0253カルディセリクム(神奈川県) [SK]2023/02/09(木) 22:42:38.71ID:yZT7Vapa0
これはおそろしや
殺意マックス
＞海外在住の人間がオーナーの不動産（事務所、店舗など）を借りた場合
馬鹿みたいな文章
>>248
固定資産税はその通り
1の件は>>14にある通り
こういう場合の不動産のメリットはここだよね
誰が所有していようがそこから物理的に動かせない以上国や自治体が圧倒的に有利 0257クロマチウム(光) [ﾇｺ]2023/02/10(金) 01:12:18.07ID:WkV3IREL0
えー知らなかった
大家さんがいるマンションでよかった
上級国民になれんかったらこんな感じでありとあらゆるところで落とし穴に落とされる国
>>259
いや、そもそも賃借人が個人で普通に住む場合は関係ないだろ？
それ以外の時は普通契約者に書くわ。
該当ケースで元付やら直付の書類になかったら不動産屋としての知識ない店だからガチでやばいけど、そんな店見たことねぇ。
馬鹿が馬鹿あつめてうえーいで店出したようなとことか無敵な人不動産屋バージョン位のレベルでないとそんな会社見つけるの無理よ 0261ストレプトミセス(ジパング) [PL]2023/02/10(金) 08:21:34.98ID:qroqC/BZ0
こんなん
こわいわ
日本人は7年分の収入で家が買える
https://www.recordchina.co.jp/b908897-s25-c30-d0193.html
中国ネット
「なんと7年分で家が買えちゃうのか？」
「恨めしき先進国。7年で買えるなんて、実に恨めしい」
「しかも、永代所有権付きだぞ」
「俺たちの世界じゃ70年分でも買えねえぞ」
「それは70万年の間違いだ」
「仮に7年分で買えるとしたら便所ぐらいだろうな」
「恵まれた環境で生きている日本人は、自分たちが恵まれていることに気づいていない」
北京ではすでに庶民が全く手の届かないレベルにまで不動産価格が高騰している 0265バクテロイデス(茸) [ﾆﾀﾞ]2023/02/10(金) 09:21:02.71ID:osOCj89C0
その分、家賃を払わなければいいじゃん
>>214
借主の義務は「契約時の住所が海外」の場合だからな契約途中で大家が引っ越したの知らなければソレまで >>246
1棟丸ごとで無い区分所有者なら管理組合に従うだけだな
だいたい総会にも来ないで理事になれ無い >>264
固定資産税は70年でほぼ評価額満額取られるからな 0271メチロフィルス(茸) [ﾆﾀﾞ]2023/02/10(金) 17:53:33.22ID:TR78bxZW0
>>207
それが悪政の根源 国力を上げるには全国民が安心して家庭を持って子育てしてその子達を社会人として送り出さないと
アメリカだと国籍無いと不動産の所有出来ないんだけど、それを知りつつそこを切り込まないのが日本の政治家よ 庶民が知ってはならないアンタッチャブル的なものかもな 安倍氏の死が無ではない事を祈るばかりだわwww 0273(アメリカ) [US]2023/02/11(土) 00:09:14.44
税金滞納とか脱税だと資産没収になるんだから資産没収したらええねん
0274ハロアナエロビウム(長崎県) [US]2023/02/12(日) 08:14:00.41ID:kGOFuzvL0
はコレ国が詐欺やってるのと同じだよな
税金取れないなら外国人オーナーとか認めるべきではないだろ
0275ヴェルコミクロビウム(大阪府) [MX]2023/02/12(日) 08:15:17.05ID:dwtxlDlz0
アパートの隣の部屋に謎の中国おばさんが引っ越してきて気味が悪い
というかこちらの小さな生活音に反応したり深夜に壁を叩くので殺意を感じる
ただひたすら関わりたくない
生活保護じゃないか？と思うけど、
生活保護の大阪市の一人世帯の住宅扶助は最大３６０００円
このアパートの家賃はそれを大きく上回るので市役所に相談してみようかと思う
0276ハロアナエロビウム(長崎県) [US]2023/02/12(日) 08:15:30.30ID:kGOFuzvL0
日本人だと物件差し押さえ外国人は代わりに日本人が払います。
売国奴
国がオーナーの取り立てをしっかりやればいいけど
それめんどくさいから借主にしたんだろ
ちゃんと徴税するか、買うの限定させるとかにしないとダメだろ
非居住者日本人オーナーの物件でも同じこと起こるのに、外国人オーナーだけ排除しようとするネトウヨ仕草は頭悪すぎて見るに堪えないな
0279カルディオバクテリウム(ジパング) [MY]2023/02/12(日) 09:02:44.07ID:f80FOC350
>>278
同感。何度も外国人でなく非居住者だとツッコミが入ってるのにね。
それ以前に解説を普通に読めば国籍の問題でないと分かるだろうに。
ネトウヨに認知の歪み、あるいは日本語の理解力に問題があるのがよく分かるわ。 >>28
オーナーが逃げてるんだから
物件（部屋）は処分（第三者への売却）済みでしょ 0281クテドノバクター(千葉県) [US]2023/02/12(日) 11:10:54.89ID:QdAjy7J+0
中国人を利するな。
中国製品は極力、極力買わない。
ましてや中国ブランドなんぞ、言語道断。
だから俺は格安雑貨とか絶対買わないし、電化製品などのmade in Chinaものは極力避ける。
