高齢者 家賃平均51,148円 お前らは？ [837857943]
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高齢者はいくらぐらいの「家賃」を払っているの？ 持家の人も考えておきたいこと
家を借りたら家賃を払うのは当然ですが、今の高齢者はいくらぐらいの家賃を払っているのでしょうか？
総務省「家計調査 家計収支編2022年」から参考になりそうな調査結果を紹介します。
調査は高齢者に限定していませんが、世帯主の年齢が平均74.9歳なので、多くが年金生活をしている高齢者世帯と推測できます。
家賃負担がある民営借家の家賃地代は51,148円となっています。高額な家賃とは言えないですが、収入を年金に頼る世帯にとっては、
固定支出5万円は大きな負担です。
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0121/aab_240121_3556714928.html 持ち家だからゼロ
固定資産税は30万くらいあるけど 婆ちゃんが85にして9000万の新築マンションをキャッシュで買った
終の棲家だと
この秋に竣工だと
そんな金持ちだったの初めて知ってショック受けたわ
秋まで元気でいろよ婆ちゃん 固定資産税と火災保険料で月1万いかないくらいだと思う 貸家の一室に住んでるから家賃は無料だな
固定資産税は年50万くらい盗られる 金持ちは金を使わないから金持ちなんだよ
特に今のリタイヤ世代は高度成長期で稼ぎまくってたからな
一方極端な出費はあまりしない >>8
詳しくはないけど、キャッシュで持ってるより良いと思う >>8
自分の有り金を残す気無いんでしょ
このマンションも自分の死後は、どっかの誰かに売っぱらう契約を既にしてるんじゃないか >>8
すごいバカwwww
無知無能無資産が金持ちに嫉妬してイチャモンつけてる姿は情けない マンション売れないと現金容易しなきゃなんねーもんな
換金しやすいもん残せってな(´・ω・｀) >>4
建ててからかなり経ってないか？
上モノの価値がある間は高い
まあ土地分も結構あるけど
>>17
すまん、年額なw
確かに家賃のスレだと月額だと誤解生むよなw
4の人ももし月額ならうちより高いわw >>17
固定資産税は年でくるから年額じゃね？
俺も初年度は30万近くだっだし。 >>2
私もそれに建物共済入れると家賃平均になる。
でかい家は要らんよね。 まさに1人暮らししてる俺の親父やん。
72歳で年金月16万で家賃6万、貯金があと1700万ある。
毎月の医療費・薬代が2万が地味に痛いらしい >>25
かなりの持病があるのかな。普通だと３割負担でも１万円まで。 >>28
平均年齢74.9歳なので持ち家率8割の年代。
特に夫婦の持ち家率は9割に達する。
そして、無職2人以上のデータなので老夫婦が対象。
住んでる家が相当にショボいんじゃないかね？ >>34
我が家も安いけど、要するに資産価値は無い。
>>2さんみたいに固定資産税30万円なんてのは資産持ってる証拠なんだよね。
売る予定なんてないし、暮らすには安い方がいいけどね。 >>36
土地評価額&上物築年数&専住or別荘or事業用
不動産所有者は固定資産税額で物件レベルが解るよな。すげぇ邸宅じゃねぇか。とか。 >>36
(項目山盛りで複雑だけど大雑把に言うと)不動産価値評価額の1.4%が固定資産税ですな。 >>21
>建ててからかなり経ってないか？
まあ、築18年だし
建坪20坪だし >>29
肺がん（早期）の飲むタイプの抗がん剤、糖尿病、花粉症らしい、正月で帰省したときに親父に聞いた。 >>41
老後を考えたら小さな家の方が良いよね
単身で40とかいらんわ >>29
あと半年に1度のCT代8000円かかるらしい、5年はやらないといけないみたい >>16
不動産のこされっとあとが面倒なんだよな
相続人が一人ならいいけど 戸建てだが光熱費高いしセコムや庭の手入れ代を含めると年間5-60万は使っているな >>13
アホか
相続税は現金で納めるからキャッシュがないとヤバい
不動産にしていいのは地主だよw >>34
安いな
俺んとこはショボいマンションで固定資産税5万だわ 70才にもなって5万くらいのアパートに住むかと思うと人生むなしくなるな。
仕事もやめられないし。
俺が思ってる老後とは180°違う。 >>51
URって普通よりも高いんだろ？
普通のとこなら6万くらい？ >>55
これ無職2人以上のデータなので老夫婦だね。
ソース見るとわかるけど無職1人は3.5万円となってる。 >>57
いや、築30年弱でフルリノベ済みだから安いくらい >>52
そもそも相続させる気も無いんじゃ？
下手に残して揉めるより放棄させる方を選んだとか
その場合残ったマンションは誰のものになるんだ？ >>56
マンションだとそれプラス管理費なんかがかかるわけか
持ち家なら修繕費用かかるよね >>62
何を言ってるんだ
売値9000万のマンションを放棄するバカがいるかよ
借金したって相続税払うよw >>64
おばあちゃんはそれをわかってないと？
おばあちゃんは財産を残したく無いんでしょ
最近ではさんまがイマルに財産は一切残さない宣言してるしそういうもんでしょ おばあちゃんの金なら、おばあちゃんに好きに使わせればいいじゃん。
要らねぇなら相続放棄すれば良いだけだ。お前ら何故毟り取る事しか考えないんだよｗ >>69
ほんとそれ
いっその事相続税は100%でもいいと思ってる
その方が平等でしょww >>70
そんなことしたら経済が低迷するだろ。
生きてる間に全部使い切らないといけなくなる。 >>66
保険入るのもあれだし
火事や震災等で潰れたら終わる 親の持ち家で一人暮らし
母が要介護3になり色々と積んだわ >>67
財産残したくないなら全て使い切らないとだめなんだぞ
不動産も残しちゃだめ
遺言残しても法定相続遺留分は必ずむしりとれるんだから やはり現役時代になるたけ金貯めて５０代の早期退職で割り増し退職金満額
もらって広くて 安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コスト
で悠々自適に釣りとゲームと天体観測して暮らすワシらν速民の人生設計が
この年収が一切上がらず、増税帝国と化した日本で最適の選択とまたしても
立証されてしまったか．．．。 >>74
認知症？
俺のお母さんは認知はじまった
辛いよな
要介護3って下の処理は自分で出来ないの？ ど田舎なんで駐車場その他込みで2LDK 75000円 >>77
認知症の施設に全部任せてある
要支援2→要介護3になるまでに一年掛からなかった
自立歩行できないの忘れて立とうとして転倒骨折3回であっという間 >>76
NISAで投資しながらFIREってやつじゃないですかね
まあそんなうまくいくわけないけど >>79
そりゃ大変だ
認知症の施設って月いくらですか？
参考にしたい 分譲マンションだって修繕費の積立と管理費と駐車場代swこのくらいになるし >>81
認知症向けグループホームでオムツなんかの消耗品や医療費全て込みで月25万ぐらい
医療法人が母体の施設だからやたらと治療費請求される
総入れ歯なのに毎週歯科治療してるし少し不信感あり >>83
金額が想像のはるか上だったｗ
ちょっと参考にならない
でもありがとう >>54
まぁ築30年以上は経ってるからね
近所トラブルも無いし、毎月の家賃が無いのは非常にありがたい >>74
まずはケアマネに相談からだな。
要介護3なら施設入居だが、施設にかけられる月予算が20万円以下なら2から3年は覚悟。
その間はデイサービスとヘルパーを依頼することになるが、金はいる。 東西線行徳駅まで徒歩4分1KUBの賃貸マンション管理費込み46,000円
単身向けの賃貸物件が多いコンビニは数軒24時間営業の西友とマルエツ隣りの妙田にイオンがある 家があるから固定資産税だけ
老朽化したら売ってマンションに住むわ >>67
うちの婆ちゃんを勝手に代弁するのはやめてwwww 持ち家の老人は体が動かなくなったら家を売って老人ホームに入る気でいるけど、
同居してる子供部屋オジサンは
相続させて貰えるつもりで居るからな
あれ、どうするんだろな この数字は場所によって１００倍くらい違うのに意味あるか？ >>94
平均家賃500万の所なんてないだろ
あ、お前の周りの平均家賃500円くらいなのかな？ 家賃0円だけど固定資産税が4万円ぐらい
1年4万円で済むなら安いけど築30年なので
そろそろ修理しないといけないけど一人暮らしなのでいいか？
地震保険には怖いから加入しているそれが1年約4万円 >>98
俺も外壁は10年に1回は塗り直した方がいいと思うよ >>98
家の外側を目視確認して塗装がだめになったりコーキングがだめになったりしてないか確認する。日当たりでかわるから各人して修繕が必要か判断する 持ち家だから家賃はゼロ円
固定資産税は年に16万円
あとは修繕費どうするかだけ
一応300万は準備してる。 >>101
なんでも早めがいいよね
外壁や屋根のメンテナンス怠ると内部まで水が滲みて劣化すしたりそうなると直すのに余計金かかる >>104
それは放置した場合で、早めに見つければ特に問題はない。壁の内側には透湿防水シートがあるからです。
だから問題が起きる前にやるより問題が出たらなるべく早めに修繕するのが安くするコツだよ 高齢者なんて築50年くらいの木造ボロアパートくらいしか貸してもらえないからそりゃ家賃も安いだろうさ 一人暮らし25万
正直オーバースペック、自分の所得と比しても >>44
CT定期的に受けてる高齢者だと1700万円貯金あるなら毎年100万円切り崩しても使い切る前に死ぬだろう 叔父さんがギランバレーになっちゃって和式共同トイレ物件からウォシュレットと風呂付き物件に引っ越さなきゃならんのだが
高齢者＆要介護者に貸してくれる物件なんてあるのかな 完済してる、全面的な修繕は一昨年実施した、修繕予備費は準備してる。
固定資産税だけだな。 >>25
投資しながら月4％取り崩しで６万
プラス年金で22万か。
家賃引いて16万
それくらいの家賃が妥当なんかな。 >>80
インデックス積立の情報が広まったことで
今の若いやつは早く始められるからうまくいくよ。
今の若い奴らは情報に恵まれすぎてる。全然可哀想と思わないわ ローン組んで持ち家買うより、賃貸のままNISA買った方がいいな 固定資産税なんてなんであるの？
いらんやんあんなん持ち家ローン終わったり実家誰も住まなくなっても払わんでええやん 車を持たず如何に家賃を低く抑えるか。
ぼろ不可、スーパー等は自転車圏内
エリア指定して生保を西日本の該当エリアに強制移住でいい。
東は暖房や灯油等の費用がかさむ >>115
都心駅近などの優良物件は例外だがその通りだと想う。
20年後の゙都心地価はわからないけど、賃貸投資のほうが確実なのは確か >>115
ローンを組めるのは若いときだけだからよく考えてな 国民年金だけで貯蓄なしのジジババなら暮らしていけない額だな 持ち家だとしても固定資産税は掛かる訳でメンテ代だって少々覚悟しなきゃいけないし
低収入が有資格の公営住宅とかに入れる人のほうが将来的には未来は明るいんじゃねの うちのばあちゃん宅建士だわ。昔は取りやすかったと言ってた 年７万くらい
一人暮らし５LDK
正直いらんかった >>129
なんか悲しいドラマがあったみたいですね 政府が住宅購入支援してるのは住宅購入した人達から税金を取れるから 天涯孤独で保証人なし、コロナで自営の売上激減期に引越すことになり、保証会社も断られたが半年分の敷金で入れた。
でも60歳になったら出てけと言われた。
その頃にはどうなるか、多分資産は4千万くらいに放ってると思うけど >>131
あと借金させてでも家建てさせたらGDPにカウントできるからw 年寄りが賃貸断られるというリスクを意外と知られてないよな… >>132
15年位前の中古マンション激安時に買っておくべきだったな >>134
近くに「高齢者優先入居」を売りにしたアパートがある
セコム警備があるらしく便所を一日使用しないと通報がいくとかなんとか、
そのかわり家賃が凄く高いらしい。
まあ後に手放すかどうかは直面した時に考えるとして遅くても40代で分譲マンションでいいから所有すべきだよな、
50過ぎて「しまった」と思っても時すでに遅し、現金一括で買えるだけ持っていれば別だが。 >>135
どれくらい安かったんだ？
今は高騰してんの？ 定年退職して嘱託になって給料が減って家賃5万円のボロアパートに引っ越したのは俺 >>138
昭和50年代最後のバブルのかなり前にURの分譲マンション3LDK 80㎡強 2000万円弱が
バブル期に中古で4000万円超えた、15年位前はその物件が1000万円切ってた、フルリフォーム済で1200万位
今2400万円位が相場。 家賃って、共益費にケーブルTV代、謎の管理料込めると一万円ぐらいupしちゃう。
光熱費の基本料も込みの所と別途発生もあるし。
家賃幾ら？って聞かれたらベースの家賃を言う物なの？ >>141
そこに住むとき「絶対に払わされる固定費」でいいんじゃない？ >>115
ローン組んだほうが毎月の支払額が下がるから賃貸よりたくさんNISA買えるんだが一括で買うなら別だが ローン残無し自己所有2LDSKマンション
管理費と修繕積立妃合わせて月￥28,000
固定資産税年￥120,000
つき38000円です >>143
頭金1000万近く払うもんじゃないの？
早めにでかく入れといたほうが積立同額長くするより全然利益出る
地方は安いだろうけどさ 賃貸の方が得じゃん
そういうスレじゃない気がするが 月5万円なら年間60万円、10年600万円
300万円くらいの中古マンション買った方が良いのかもな
10年で600万円弱の出費になるけど
売却出来るしな
20年スパンで見ると更にお得になるな >>5
高級老人ホーム入った方が食事やらついてよさそうなのに もうじき60で家賃25000
鉄筋コンクリート最上階角部屋
ハッキリ言ってもうずっとここでいいんだけど
EVが無いのが…
ヨボヨボジジィになったら絶対階段上れんよな？ 国会で高齢者が寝ているそうです
高齢者に労働は酷です。引退して
老人ホームで静養してほしい。 >>148
多人数になるので人間関係で揉める事もあるらしいし、相当の金持ちなら自宅1人でお手伝い＆介助を雇ったほうが良い。 東京都下公団3DK 600万完済
管理費年4万固定資産税5万
あとは修繕費が時々掛かるくらい。
建物の外見を気にしないなら十分。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
