高齢者はいくらぐらいの「家賃」を払っているの？ 持家の人も考えておきたいこと
家を借りたら家賃を払うのは当然ですが、今の高齢者はいくらぐらいの家賃を払っているのでしょうか？
総務省「家計調査 家計収支編2022年」から参考になりそうな調査結果を紹介します。
調査は高齢者に限定していませんが、世帯主の年齢が平均74.9歳なので、多くが年金生活をしている高齢者世帯と推測できます。
家賃負担がある民営借家の家賃地代は51,148円となっています。高額な家賃とは言えないですが、収入を年金に頼る世帯にとっては、
固定支出5万円は大きな負担です。
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0121/aab_240121_3556714928.html 0108名無しさん＠涙目です。(東京都) [IT]2024/01/21(日) 15:10:08.56ID:ZyKh8K9V0
一人暮らし25万
正直オーバースペック、自分の所得と比しても
>>44
CT定期的に受けてる高齢者だと1700万円貯金あるなら毎年100万円切り崩しても使い切る前に死ぬだろう 叔父さんがギランバレーになっちゃって和式共同トイレ物件からウォシュレットと風呂付き物件に引っ越さなきゃならんのだが
高齢者＆要介護者に貸してくれる物件なんてあるのかな
完済してる、全面的な修繕は一昨年実施した、修繕予備費は準備してる。
固定資産税だけだな。
>>25
投資しながら月4％取り崩しで６万
プラス年金で22万か。
家賃引いて16万
それくらいの家賃が妥当なんかな。 >>80
インデックス積立の情報が広まったことで
今の若いやつは早く始められるからうまくいくよ。
今の若い奴らは情報に恵まれすぎてる。全然可哀想と思わないわ ローン組んで持ち家買うより、賃貸のままNISA買った方がいいな
0116名無しさん＠涙目です。(茸) [US]2024/01/21(日) 17:04:39.44ID:Abc80Cnf0
固定資産税なんてなんであるの？
いらんやんあんなん持ち家ローン終わったり実家誰も住まなくなっても払わんでええやん
車を持たず如何に家賃を低く抑えるか。
ぼろ不可、スーパー等は自転車圏内
エリア指定して生保を西日本の該当エリアに強制移住でいい。
東は暖房や灯油等の費用がかさむ
>>115
都心駅近などの優良物件は例外だがその通りだと想う。
20年後の゙都心地価はわからないけど、賃貸投資のほうが確実なのは確か >>115
ローンを組めるのは若いときだけだからよく考えてな 0120名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP]2024/01/21(日) 17:49:46.39ID:t/e2jIUH0
国民年金だけで貯蓄なしのジジババなら暮らしていけない額だな
0121名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]2024/01/21(日) 17:54:42.40ID:Ic+S4d5u0
平均値に意味がない話の典型
持ち家だとしても固定資産税は掛かる訳でメンテ代だって少々覚悟しなきゃいけないし
低収入が有資格の公営住宅とかに入れる人のほうが将来的には未来は明るいんじゃねの
0123名無しさん＠涙目です。(大阪府) [IN]2024/01/21(日) 18:41:07.61ID:HzryrOjR0
高齢者扱いするな若輩が
うちのばあちゃん宅建士だわ。昔は取りやすかったと言ってた
年７万くらい
一人暮らし５LDK
正直いらんかった
>>129
なんか悲しいドラマがあったみたいですね 政府が住宅購入支援してるのは住宅購入した人達から税金を取れるから
天涯孤独で保証人なし、コロナで自営の売上激減期に引越すことになり、保証会社も断られたが半年分の敷金で入れた。
でも60歳になったら出てけと言われた。
その頃にはどうなるか、多分資産は4千万くらいに放ってると思うけど
0133名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CA]2024/01/22(月) 08:19:45.10ID:6V3q1Cir0
>>131
あと借金させてでも家建てさせたらGDPにカウントできるからw 0134名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]2024/01/22(月) 08:25:04.42ID:DcB36zyD0
年寄りが賃貸断られるというリスクを意外と知られてないよな…
>>132
15年位前の中古マンション激安時に買っておくべきだったな >>134
近くに「高齢者優先入居」を売りにしたアパートがある
セコム警備があるらしく便所を一日使用しないと通報がいくとかなんとか、
そのかわり家賃が凄く高いらしい。
まあ後に手放すかどうかは直面した時に考えるとして遅くても40代で分譲マンションでいいから所有すべきだよな、
50過ぎて「しまった」と思っても時すでに遅し、現金一括で買えるだけ持っていれば別だが。 >>135
どれくらい安かったんだ？
今は高騰してんの？ 0139名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]2024/01/22(月) 11:19:53.41ID:tWjWFmnH0
定年退職して嘱託になって給料が減って家賃5万円のボロアパートに引っ越したのは俺
>>138
昭和50年代最後のバブルのかなり前にURの分譲マンション3LDK 80㎡強 2000万円弱が
バブル期に中古で4000万円超えた、15年位前はその物件が1000万円切ってた、フルリフォーム済で1200万位
今2400万円位が相場。 0141名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]2024/01/22(月) 12:19:58.54ID:N7FWFtIz0
家賃って、共益費にケーブルTV代、謎の管理料込めると一万円ぐらいupしちゃう。
光熱費の基本料も込みの所と別途発生もあるし。
家賃幾ら？って聞かれたらベースの家賃を言う物なの？
0142名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]2024/01/22(月) 12:25:49.39ID:DcB36zyD0
>>141
そこに住むとき「絶対に払わされる固定費」でいいんじゃない？ 0143名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]2024/01/22(月) 12:43:52.60ID:pFVMb2GO0
>>115
ローン組んだほうが毎月の支払額が下がるから賃貸よりたくさんNISA買えるんだが一括で買うなら別だが 0144名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US]2024/01/22(月) 13:14:16.96ID:8BmMTVsp0
ローン残無し自己所有2LDSKマンション
管理費と修繕積立妃合わせて月￥28,000
固定資産税年￥120,000
つき38000円です
>>143
頭金1000万近く払うもんじゃないの？
早めにでかく入れといたほうが積立同額長くするより全然利益出る
地方は安いだろうけどさ 賃貸の方が得じゃん
そういうスレじゃない気がするが
月5万円なら年間60万円、10年600万円
300万円くらいの中古マンション買った方が良いのかもな
10年で600万円弱の出費になるけど
売却出来るしな
20年スパンで見ると更にお得になるな
0148名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CH]2024/01/23(火) 01:28:40.67ID:GAdInvoc0
>>5
高級老人ホーム入った方が食事やらついてよさそうなのに 0151名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [US]2024/01/23(火) 03:07:54.61ID:f8yQ3KbP0
もうじき60で家賃25000
鉄筋コンクリート最上階角部屋
ハッキリ言ってもうずっとここでいいんだけど
EVが無いのが…
ヨボヨボジジィになったら絶対階段上れんよな？
0153名無しさん＠涙目です。(宮城県) [ﾆﾀﾞ]2024/01/23(火) 03:46:32.71ID:mKsukgfo0
国会で高齢者が寝ているそうです
高齢者に労働は酷です。引退して
老人ホームで静養してほしい。
0155名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP]2024/01/23(火) 08:25:14.36ID:iXpk4pv90
0156名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]2024/01/23(火) 08:29:13.59ID:aUNCDwXA0
>>148
多人数になるので人間関係で揉める事もあるらしいし、相当の金持ちなら自宅1人でお手伝い＆介助を雇ったほうが良い。 0157名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]2024/01/24(水) 05:14:56.71ID:adnH8UGX0
東京都下公団3DK 600万完済
管理費年4万固定資産税5万
あとは修繕費が時々掛かるくらい。
建物の外見を気にしないなら十分。
