【最高裁】家賃２カ月以上滞納で賃貸物件を明け渡しとみなす契約条項は違法 家賃保証会社が逆転敗訴 [329591784]
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家賃を２カ月以上滞納するなどの要件を満たした場合に賃貸物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の
契約条項は消費者契約法に反するとして、大阪市のＮＰＯ法人が差し止めを求めた訴訟の上告審判決で、
最高裁第１小法廷の堺徹裁判長は１２日、条項は違法として差し止めを命じる初判断を示した。
二審大阪高裁は請求を棄却しており、家賃保証会社の逆転敗訴が確定した。
https://news.livedoor.com/article/detail/23363704/ >>5
借家権とか言って、借りたほうが不利にならないようにする権利がある。 借地借家法だったか
家賃保証会社とは保険屋か？
保険金は貰ったが払いゴネして敗訴かオワコンビジネス 最高裁までの弁護料が大変だわというか手弁当弁護士なのか
どっかで示談すればよかったのに蹴ったんだろうな やばい奴は、滞納して夜逃げするやろからなあ、ゴミだらけにして 部屋借りれなく人増やしてどうするｗ
属性の低い人に貸さなきゃ追い出す必要もないのです 今の家主は損得勘定しかせず人情も何も無いな
金金金の守銭奴かよ 属性が低い人には 敷金１０ヶ月分前納とかにすれば、すごそごと帰っていくだろう
「断るのではなく、断らさせるのです」
風俗嬢は稼いでるから払えるだろ？ がんばってｗ これは逆に有り難くない判決
これで保証会社の料金上がるだろ 普通に家賃不払いブラックリストは有ると思ってたぞ
クレカ業界は当たり前にあるのにコッチの業界は何で無いのん？ アダムが耕しイブが紡いだとき、だれが大家だったか。 補償金＋敷金って関西だっけ
関東も敷金（２か月分）＋補償金（６か月分）て
形にしないとやってけないなぁ
家賃滞納で居すわられたらたまったもんじゃない 1年分先払いで出るときに返すって形になっていくかなあ 家賃も払わないようなクズは河原でホームレスでもしてればいい 要は実力行使は認めないって事かな。法、裁判所を通せと。小学生でも分かりそうな事なのにw 大家とか資産持ちの金持ち優遇しすぎのジャップ国
そのジャップ金持ちが世界的に見たら貧乏転落真っ最中でスカっとするが、自分がもっと貧乏転落真っ最中なのが悲しい 今保証会社って２ヶ月で追い出し掛けてるし取れないと親族からも請求掛けてるけど
今後はそれができなくなるんだな。
つまり保証料が値上がりするだけの話なんだよね。 家賃はちゃんと家賃保証会社から家主に支払われている
家主から見たら滞納されてるわけじゃない
家賃保証会社が家賃の保証を2ヶ月で打ち切ってしまうのはいいかどうかという問題 裁判で時間と金を使って回収しようとしても足が出るんじゃね。
口座差押えが無料ですぐに出来るようにならないとな。 >>145
中のものと一緒に俺もすきにされるのか… そりゃ負けるわ。
でもそのぐらいヤバい状況なんやろね。
日本経済は株だ為替だっつってもやっぱ土地がでかいからな。
ほんまヤバいとこまできてるんやろな。 裁判所を通すととんでもない高額のカネが掛かるのがそもそもの原因
金持ちしか司法制度を利用できない以上、やくざな手口は無くならない >>209
大家「保証料はこっちで払うわ。その分家賃値上げしますね^^」 家賃は払ってたけど更新料はガン無視してたな
あれ払う必要ないだろ 創価学会は犯罪を繰り返す邪教です。
創価学会員にはマニュアルが配られ、日常的に気づかれにくい犯罪を繰り返しています。
マニュアルは脱退者が暴露したものが多数あり、検索ワードに「創価学会 敵対者 マニュアル」などで適当に検索するだけでもたくさん出てきます。
このような邪教を野放しにしてはいけません。創価学会などのカ・ル・ト・宗・教は全てつぶしましょう
（「創価学会」と「カ・ル・ト・宗・教」を同時に書き込むと規制されるので余程クリティカルな書き込みである事が良くわかります。） >>102
簡単にやめられると思ってるのなら考えが浅すぎる
本気で言ってるのなら今のうちにやめた方がいい >>102
やめたら収入入ってこないのに固定費（固定資産税その他）だけかかるただの金食い虫になっちゃうじゃん >>246
大家じゃなく、保証会社が追い出しとかかけるのは違う、って判決だろ 消費者の利益を一方的に害するって判決が意味わからん
貸主や保証協会の利益を一方的に害してるんじゃないんか？ そもそも保証人立ててるのに保証会社強制する行為そのものが違法まであるからな。 1ヶ月も経ってないのに保証人に連絡するのはさすがにやめてくれwww 保証会社つけるから次からここに振り込めって手紙が入ってたんだけど契約の変更だからこっちの同意なくできないですよね？
こっちにいいこと何もないんで断って大丈夫でしょうかちなみにれんぽっぽとか言うふざけた名前です >>268
保証会社と名乗ってるからややこしいけど実際は単なる家賃回収業者だからな
滞納した分を代わりに大家に払ってくれるから大家にとっての保証会社で借主からしたら大家や不動産屋以上にキツい追い込みかけられるから堪ったものではない
保証料という名目で金を取られてるのに借主には何のメリットもないクソみたいな存在 最高裁判決で何件の会社が飛ぶかな？
事件番号
令和3(受)987
事件名
消費者契約法１２条に基づく差止等請求事件
裁判年月日
令和4年12月12日
法廷名
最高裁判所第一小法廷 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
