国交省 高層マンションの電気室 地上階に設置促す ウン小杉対策 [448218991]
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国土交通省は、高層マンションなど建築物の電気設備室について、豪雨による浸水被害が想定される地下ではなく、
地上階への設置を促す。自治体のハザードマップを参考に、浸水の恐れが小さい高さに置いた場合、
建物の大きさを規制する容積率の緩和を認める。こうした考え方を自治体に通知し、活用を求めている。
高層マンションでは、地下に変電設備や非常用発電設備を置く例が多い。しかし、２０１９年の台風１９号による
豪雨では、首都圏のマンションで雨水が地下に流れ込み、電気設備が浸水。エレベーターや給水ポンプが
使えなくなる被害が相次いだ。
国交省はこれから新築される建築物について、災害リスクを考慮した設計を促したい考え。建築基準法には、
建物の延べ床面積に対する機械室の面積の割合が著しく大きい場合、容積率を緩和してより大きな建物を
建てられる特例がある。同省は、浸水リスクの小さい階に電気室を置く場合にも特例の適用が可能との考え方を
明確化。自治体の判断により、制限を超えて容積率を設定できることを伝えた。
国交省はこのほか、経済産業省と連携して、電気設備の浸水対策に関するガイドラインを２０年に策定。
電気室を移設できない場合でも、出入り口に止水板や防水扉を設置するなどして機能を確保するよう設計者や
管理者に求めている。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2021072600081&;g=eco 高層ビルや総合病院とかは地下に配電設備と一緒にガスタービン発電設備もあるけど、洪水で水没したら非常発電の意味が無いもんな 大体、何で集合住宅だと建物内に借室電気室を用意しないといけないんだよ
戸建てなら全部柱上トランスでカバーしてるだろうが。マンションだって部屋が集まってるだけで戸当たりの電力消費量は戸建てと変わらないんだから、30戸以下とか言ってないで柱上トランスで対応しろよって思うわ 毎日横須賀線武蔵小杉駅を電車で通過してるんだけど
駅から見えるのかな？ウン小杉マンション
外観どんなだっけ？ 次は、武蔵運小草杉〜武蔵運小草杉〜
下水設備の更新が遅々として進まず、
2019年のような台風直撃したら同じような排便禁止令が発令される、
武蔵運小草杉〜
自称神奈川都民とか言っちゃってる、非常に痛い人が在住、ラッシュ時間帯には自宅→駅ホームまで行列で30分もかかる、武蔵運小草杉〜
元々の地形図を見たら沼地と湿地で地盤も標高も良くないところに、騙されて買ってしまい資産価値だだ下がりの、武蔵運小草杉〜
南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東急東横線、目黒線には、引越も視野に入れて頂いた上でお乗り換えです。 アパマンの奴らなんか有料公衆便所住みにしか見えんわ >>3
>>5
水を遮断すればいいだけだろ
ゴムで囲めばいい >>37
ウンコナガレネーゼみたいなあだ名にならないように教訓を受け継いだらしいんだが
肝心なウンコが流せる事のありがたみの方は教訓として受け継いでくれなかったらしい この風評被害の中でも決して名前を変える事のないブリリアには敬意を表したい >>114
そりゃむしろ名前は上がってるからな
ウンコブリブリウンコスギ洪水の中でブリリアなんて名前でありながら全く被害がなかったんだから >>86
喉元過ぎれば何とやらで、無かったことになっているんじゃないかな
いつまた起こるか分からないのに >>91
だれも妬んでないぞ？
ウンコすぎに住みたいか？埼玉のほうがマシだわ 普通は2階以上の高さに設置してあるもんだと思ってた。
被害のあったマンションはデベロッパーが悪かったな。 >>1
電気室を浸水しない構造にした方が良いと思うけどな EV化進めるなら充電設備設置義務付けなんでしないんだろう ウンコ武蔵小杉とか、足立区新田とか
よくそこに住もうと思ったな メイン地下
バックアップある程度上でいいんじゃないの >>125
いや、ビルそのものを逆ピラミッド型にすれば良い
浸水しても一階は1戸、2階は4戸しか被害が出ないようにする 地下においても厚手のコンクリで囲って2階からしかアクセス出来ないようにするとか >>134
コストはかかるが、水密構造の地下空間は作れる >>52
> この次に来るのは既存の電気室移設費用に対する補助金の制度化
> デベとそれにダマされたバカのために税金を突っ込む話になるぞ？
ありそうで怖い どうでもいいけど小杉が東京だと思ってるヤツって実際に居るんだよな マンションの外にトイレを作ればウンコまみれにならないよ >>102
3300Vの高圧線を引いてきてエレベータ用の動力線だの設備用だの変圧器で切り分ける 電気室は屋上に設置義務にして
エレベーターはつけない。 潜水艦のように水密ハッチにしておけばOK。
ただし、部屋に電気配線が出入りするところがあるのがなかなか難しいね。
細長いパイプに配線を通してシリコンゴムで充填しても圧力がかかると
水が染み込むから。 >>142
今時3300Vが残っているのなんてどちらですか？
おそらくマンション需要がないのでは ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
