中国人、やはり港区千代田区渋谷区新宿区のビルを買い漁っていた… 「予算は二ケタ億円まで出す」 [668024367]
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中国人富裕層が探す「都内の一等地」
じつは私のところにも「中国人の富裕層に売る物件があったら紹介してください」というオファーが舞い込んでくる。こういう話が不動産業界の周縁にいる私のところにまで来るということは、バブルがピークに達している証である。
「どんな物件がいいのですか？」
そう尋ねると、「やっぱり」と思えるような答えが返ってくる。立地は都内の一等地。港区や渋谷区、新宿区、千代田区。駅に近いオフィスもしくは商業ビルで2ケタ億円くらいまでのご予算。
今の東京はコロナ禍で苦しんでいる。そういったオフィスや飲食系のビルが売りに出ている。不動産業者が公に閲覧できるレインズ（国交省所管の物件情報登録サイト）に出ていない物件が、時に私のところにまで回ってくるのだ。
ただ、今はコロナ禍である。中国人が日本に入国するのは簡単ではないが、「物件が出ました」ということはメールなどで知らせることができる。
海外移転させた資産を不動産に
物件資料として図面や写真、動画を送ることも可能だ。しかし、現地を実際に見ることはかなり困難。入国できないからだ。それでも、「分かった、その物件を買う」と決めてしまう中国人は少なくないらしい。
「先日も数十億円のビルを売りました。お金はスイスとケイマン諸島の銀行から送られてきましたね」
私のところにやってきた、中国人富裕層のエージェントはそう言っていた。どうやら、中国人の富裕層たちは自国から外貨を持ち出すのではなく、すでに海外に移転させた資産を日本の不動産に変えようとしているのだ。
もとより、中国の外貨持ち出し制限はかなり厳しい。
「この前まではビットコインなんかが使われていましたが、今はそれもできなくなったみたいです」
中国がビットコインなどの仮想通貨を目の敵にして規制しているのは、それが外貨持ち出しの抜け穴になっていたからなのだろう。
続く
東京都心部の不動産を物色する中国人 入国できなくてもリモート投資を続けるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/db432cf66dbda558886a9fc5da9a3fe134503a84 3次世界大戦は台湾が発端かもしれないが4次大戦は日本かもな
中国に乗っ取られた日本を取り返しにアメリカが占領…とかほんとあり得そう 三菱地所がNYのロックフェラーセンターを買収したのが30年前で買い漁りと揶揄されてたよな >>81
中国人って同胞と金を天秤にかけたらどっち優先するんだろう >>4
政治家は中国の幼女ハニトラで首根っこ掴まれてるからムリ 当たり前だろ、中国人は世界を征服しようとしてるんだから
冗談じゃなくて本気 中東と中国人が来たらオシマイ説
手じまったほうがいいです。 中国人だけじゃなくてインド人とかタイマレーシアインドネシア人も目立つよ最近
日本人は購買力がない ネトウヨ「日本は賃金は安いが物価も安いので充実した暮らしができる！日本スゴい！」
中国人「じゃあ、ビル買い占めますね」
ネトウヨ「あああああああああああああああああああああああああああああ」 >>1
中国の買い占めを止めないように、公明党が
土地規制法案に徹底的に反対してたのね。
あいつらマジでクズだな。潰さないと、創価学会ごと。 >>123
これから中国の時代とか３０年前から言っとるw
いつになったら来るねんw >>134
都内、大通り沿い5回建ての元酒屋
店主がなくなり子供が後を継がず一棟貸しで格安
見に来たのは韓国、台湾、中国の人ばっかで
日本人は一人もいなかったとさ
今は韓国の商売の人が借りてお店やってる もう、日本は日本人の物じゃ無いな
売国奴に全部壊された 結局、共産国籍の中国人は財産を持てないのだが資産を隠し持つために国外の銀行や不動産の他、時計、酒、ゲーム機、スニーカーなどに資金を移動させてるんよな。
ビットコインなんかもそうで大体高騰する。迷惑な中国人は経済崩て早く貧乏になってほしい。 さんま師匠の平河町ビルも買うアル
20億円出すアルヨ これから新駅が出来る路線の土地ならわかるけど
老朽化した都内のビルを買うメリットってなんだ？
維持費も固定資産税も馬鹿にならんだろ？ 人口減少でいずれ価格も下がるだろうがしばらくは安泰なのかな 日本政府がいかに無能かがよくわかる
こんな政府要らなくね？
粛清すべきでは？ でも都心って昔から外国人オーナーのビル多くね
歌舞伎町の李さんのビルや渋谷の道玄坂上にあるITビルは白人オーナーだし 経団連「円安ありがてぇ！」
ネトウヨ「円安ありがてぇ！」
中国人「円安ありがてぇ！」 >>153
昔から中国人は買いあさってたよ
いまや賃貸の大家は中国人とか当たり前だよ >>151
そう円高時代から買いあさってたからね
いまに始まったことじゃないのに これを防ぐには物件価格を暴落させるしか無いけど
さてどうしたものか >>9
水源地買ったって、水利権も得られないし開発も勝手にできない事を隠して原野商法しても意味ないぞ。 >>1
けしからんな…
共産党は購入者は銃殺にしないと 北海道なんかもそうだが自公政権が手引きしてるんだからどうしようもないｗ 固定資産税改定してガッポリ稼げ
外国国籍は年15％ぐらいヤれば
オリンピックの赤字ぐらい即返却出きるのに
緑の狸ババァに期待するが頭悪いからな そういやアメリカは最近支那が買えない様に法案可決されたな >>169
それはそれでザマァだが、災害時に治安が悪そうなところが増えてても困る。 歌舞伎のバッティングセンター近くの土地は売れたのかな？？ 昔からどの国も都市部に移民が住み着いて、権力持ち出して色々面倒くさくなるのよな
東京大阪が治安悪いのも昔、都市だった名残りだしな
特に大阪京都なんかわかりやすくて
貿易の中心だったから、遺伝系に大陸遺伝めちゃくちゃ多いしな 中国に戦争ふっかけられたら政治家は貯め込んだ資産持って亡命するだろうし先に買い漁って置けば権利主張できるってか？ 物価が上がる事を悪だと思ってる日本の国民性では理解できないだろ >>178
都市部は、許容人数オーバーしてるから都市部だけ増税した方が本来いいんだよな
それやると都市部の奴隷商人が、消費税やすい地方に移住するから経済的な恩恵もあるんだけどな 二階死ね
中国古代の予言書「推背図」第五十五象（東方文化の興亡と盛衰＝戊午・易卦は水天需）
日本は（経済的及び国際社会的に）沈没し、大部分の流民になった日本国民は大部分が中国に受け入れられ、日本文化は中国の中で根づいて存続するようになる。
中国古代の予言書「推背図」第五十六象（第三次世界大戦の勃発＝己未・易卦は水地比）
兵士のいない戦争が起こり、その戦争は激烈で中国にも戦火が及ぶ。 >>4
支那畜を駆除しても愛国無罪法案を通すという強力な手段がある
まあ戦争なんですが >>1
「敵は国内にあり｣
まず世界を見渡してもスパイ防止法やまともな諜報機関が無い国なんて日本くらいだろう
愛国教育を排除しているのも日本くらいで、
国家転覆罪や国家反逆罪をまともに運用してないのも日本くらいだろう
目先のゼニ欲しさや保身の為に簡単に国を売る売国奴は思ってた以上に沢山いるし、
教育現場、テレビ、政界、広告、雑誌ありとあらゆる場所で反日工作員に入り込まれてる
スイス民間防衛という本に書かれてる国乗っ取りの手順を日本はまんまとやられてるわけだね
日本人はそろそろ目を覚ます時なのかも知れん
もはや日本人は性善説で物事を考えることを即刻止めるべきだ
「馬鹿はほっとけ｣でやってきた日本だが、馬鹿をほっとくと、とんでもないことになるって、日本人は学んだはずだしな 買わすだけ買わせたら
条例でも法律でも変えて取り上げろ。 >>1
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
中国政府に教えてやればいいだけだろ
おそらく買い漁ってるやつらを一網打尽にしてくれるわ 将来中華街化して大陸からマフィアも大量に来るんだろうな
日本という国がなくなるかもな 創価学会
「金にモノを言わせてブランド品を買い漁る日本人は世界中でゲラゲラ笑われています」 どんどん買ってバブルになれー
どうせ日本人には買えねえんだから中国人でも誰でも良いよ。
俺の資産が爆上げすればそれで良い。 >>190
お前の資産がどうなろうがしったことか
外人なんざに土地売るとかキチガイの所業でしかないんだよ ニューヨークやら香港、その他の世界の都市と比較しても便利なのにめちゃくちゃ安いのが東京だからな。
日本人の言うコスパ最高は東京のこと。
東京は外国人と日本人の金持ちが住む感じに今後なって、郊外やそれ以外の道府県に日本人が住むみたいな感じに近い将来なるかと思う。 中国国内の不動産価格は、チャートにするとバブルって程ではない感じでもあるな。
資金ショートは有形無形の中共政策の被害な所もある >>192
景気回復したら買い直せばいいだけ
土掘ったって金は湧かないんだから中国人だろうが悪の組織だろうが買ってくれる人に買ってもらうのがベスト つーかこういう外国人からちゃんと固定資産税を徴収しているのかね？
日本人の我々からは問答無用に徴収するけど中国人からは
国外にいるから徴収しないとか差別問題になるから徴収しないとかやってそうでムカつく。 管理費も修繕積立金も固定資産税も支払わずに
転売してトンズラするんだろうな 岩手のホテルも経営が傾くと中華に買われてるくらいだからなぁ。
東京にいたときの知り合いの奥さんは上海の人だけど、保険のおばちゃんやりながら上海で不動産持ってるだけでなく、埼玉千葉にもちっさいビル持ってるし、中国人は基本不動産好きなんだと思うわ。 >>86
レンタル収益の主はコミックレンタルになりつつあるから収益の落ちたDVDをカットするだけじゃないの？ 港区、渋谷区、新宿区、千代田区はわかるが、日本橋や銀座のある中央区はどうなんだろ？ >>202
祖国中国では不動産を個人所有できないからね。すべて中国共産党の資産で
中国人は貸してもらっているだけという立場。そんでその賃貸権を売り買いしている。
そんな中で日本は世界でも珍しい戦争など有事の際でも個人の所有権が優先される国
他国のほとんどは非常事態宣言や戒厳令が発令されれば個人の所有権より国家が優先される。
当然外国人の所有権など完全無視されるので日本は外国人でも糞真面目に所有権を保証してくれるから
中国人が日本の不動産に群がるんだよ。 >>200
そうなるから追跡と厳罰化の整備は急ぐべきだ 自衛隊とか重要施設近辺じゃなけりゃどうでもいいのでは？
盗んでるわけでも詐欺ってるわけでもあるまいし
金出して正規で買ってんだろ？
なんの問題があるんだ？ 俺も重要施設とかじゃ無ければ仕方ないと思う
ただメンテナンスであったり、老朽化後のことを考えると、ビル丸々とかだと撤去費用供託とかした上で、国内に支社持って責任者が日本在住の法人のみとかに限定した方が後々困らないで済むのではと思う アイツらマンション買っても修繕積み立て金払わないからどんどん膨らんで他の入居者に影響行くだろ バブル時日本人もニューヨークの不動産買ってたし同じようなもんか >>211
高齢化で普通に積立金未払いが問題になってるので、その上にそれはまずいね。
賃貸収入からも払ってないの？
たぶん今買い漁ってるのは築浅物件が主だろうから、何十年もしてから社会問題化しそう。 不動産業界のリーマンだが、ぶちゃけ中国人はカモだ。 ブツクサ文句言ってる奴はマネーゲームで中国人を圧倒すればいいだけじゃね？
日本のルールで金払って土地買ってるんだから文句言えんだろ >>212
全く違うぞ
日本人は中国の不動産を買えない
中国人は日本の不動産を買える
これがどれだけアンフェアかわかるか？ まぁいざとなったら全部没収という手も無くはないからな
戦争状態にでもならん限りそれはないとは思うが物理的に日本国内にあるものは完全に日本が占拠に有利だから >>213
賃貸収入得ても払わない人多いよね
終の住処目的で自己所有自己使用でも何時まで居るか分からないものにお金掛けたくないで払わんぐらいだからさ
そもそも買うだけ買って国内に居ないし
港南辺りにそんな物件一杯ある 大半は中国の富裕層が運用益や売却益をチューチューするの投資目的であってでしょ >>217
政治家が骨抜きにされてたらどうしようもないが >>2 日本では完全な所有権。
けど、固定資産税という名の使用料を国に払わなければ
盗られるけどね。 >>172
出た！ アベガーアベガー教徒！
日本を救うには「アベガーアベガー」と唱えればいいんですね！
土地の所有権関係の法律の基本的なところは
何十年も変わってないぞ。どういう理屈で
安倍のせいなのかの説明どうぞ！ 監督省庁が国土交通省創価学会だから規制も制限も無理。
選挙でコイツらに投票した馬鹿は中国人に加担してるのと同じだからなｗ アメリカを始め世界中の不動産を買いあさってたあの時の因果応報ですな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
