中国人富裕層が探す「都内の一等地」
じつは私のところにも「中国人の富裕層に売る物件があったら紹介してください」というオファーが舞い込んでくる。こういう話が不動産業界の周縁にいる私のところにまで来るということは、バブルがピークに達している証である。
「どんな物件がいいのですか？」
そう尋ねると、「やっぱり」と思えるような答えが返ってくる。立地は都内の一等地。港区や渋谷区、新宿区、千代田区。駅に近いオフィスもしくは商業ビルで2ケタ億円くらいまでのご予算。
今の東京はコロナ禍で苦しんでいる。そういったオフィスや飲食系のビルが売りに出ている。不動産業者が公に閲覧できるレインズ（国交省所管の物件情報登録サイト）に出ていない物件が、時に私のところにまで回ってくるのだ。
ただ、今はコロナ禍である。中国人が日本に入国するのは簡単ではないが、「物件が出ました」ということはメールなどで知らせることができる。
海外移転させた資産を不動産に
物件資料として図面や写真、動画を送ることも可能だ。しかし、現地を実際に見ることはかなり困難。入国できないからだ。それでも、「分かった、その物件を買う」と決めてしまう中国人は少なくないらしい。
「先日も数十億円のビルを売りました。お金はスイスとケイマン諸島の銀行から送られてきましたね」
私のところにやってきた、中国人富裕層のエージェントはそう言っていた。どうやら、中国人の富裕層たちは自国から外貨を持ち出すのではなく、すでに海外に移転させた資産を日本の不動産に変えようとしているのだ。
もとより、中国の外貨持ち出し制限はかなり厳しい。
「この前まではビットコインなんかが使われていましたが、今はそれもできなくなったみたいです」
中国がビットコインなどの仮想通貨を目の敵にして規制しているのは、それが外貨持ち出しの抜け穴になっていたからなのだろう。
続く
東京都心部の不動産を物色する中国人 入国できなくてもリモート投資を続けるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/db432cf66dbda558886a9fc5da9a3fe134503a84 日本がバブルの頃にニューヨークの土地買いまくった
それでアメリカは衰退したか？
外国資本の建物にはどれだけテロ準備されているかわからん。
外国資本のビルには捜査令状無しでも手軽に捜査出来るよいに法律を変えろ。
高い金出してゴミみたいな渋谷とか新宿を買ってくれてる支那人
ありがたや〜
大方買われたところで法改正で一括召しあげしてから再開発すれば効率良くね？
0230ライオン(東京都) [UA]2021/07/26(月) 13:18:29.73ID:/pw4pt9k0
ちょうど偶然コロナ禍で今は相場下がってそうだもんね
ついでに三鷹とか府中とか在日が勝手に住み着いてる辺りも買い漁って在日を追い出して
新大久保はバングラデシュ人が買いまくって在日が肩身狭いんだっけ？
0235サバトラ(東京都) [US]2021/07/26(月) 20:39:13.05ID:MvVZSKZb0
渋谷とか六本木とか赤坂とか田舎者の成金が好きな場所ばっかり(笑)
>>1
港区渋谷区新宿区ならOK
千代田区は許さん
世田谷区とかでもいいぞ
千代田区文京区中央区は許さん 0238アメリカンカール(茸) [JP]2021/07/27(火) 00:24:36.82ID:qa79W+J40
中国人「ジャップは山奥に住め」
0239ハイイロネコ(東京都) [CN]2021/07/27(火) 04:20:02.25ID:QUv/3cNj0
0240縞三毛(神奈川県) [JP]2021/07/27(火) 04:25:14.85ID:5X2mITGg0
>>238
大阪がそうだったけど中国人は投資額見合う利回りを求めるから
家賃を爆上げする、東京23区内の２極化が進む 0241白黒(東京都) [US]2021/07/27(火) 06:12:36.43ID:gIstxrpp0
>>236
安心しろ
練馬ナンバーの文京区や田舎の世田谷区は日本の投資家も買わんから 0242シンガプーラ(大阪府) [FR]2021/07/27(火) 06:21:51.27ID:bfhmGd6z0
0243チーター(福島県) [US]2021/07/27(火) 06:24:44.60ID:xETnE0aU0
>>11
チャイナオーナービルのお掃除が仕事です、とかありそう >>216
じゃあ日本も買えなくしたら？
やれるものならやってみろとw 0245アジアゴールデンキャット(大阪府) [US]2021/07/27(火) 08:28:59.56ID:N+sSMOQx0
安倍政権の法改正で外国人でも簡単に土地から買えるようにしたからな
10年後には国籍までプレゼントするおもてなし
0247斑(大阪府) [US]2021/07/27(火) 09:21:54.95ID:tD/nrbV20
神戸も買いまくってるよ
0248ピクシーボブ(東京都) [UA]2021/07/27(火) 10:29:12.17ID:kbq6OsmV0
>>1
今シナ人の間でブームなのは宅建資格取得。
放置したら本気でまずいことになるぞ。
今年の本試験は日本語めちゃくちゃ難しくしてくれよ。 0249アメリカンショートヘア(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]2021/07/27(火) 10:31:47.08ID:BbAaKU3z0
日本がバブルの頃に欧米で同じ事やってたじゃん
コロナで中国一人勝ちやな。日本も原爆落とされる前にバイオ兵器やれば良かったんだよ
[ ：：━◎]ﾉ ドル建てやったらなんぼでも売ったったらええがな人民元は論外．
0252白黒(埼玉県) [US]2021/07/27(火) 10:41:07.83ID:JlBJ3hqS0
落ちぶれジャパンの土地を買ってくれるなんてありがたい話だわ
感謝の気持ちをもっと示さないと
>>249
日本は金の使い道として買い漁ってただけだし、管理については基本的には郷に入れば郷に従え的なんだけど、中華は他所の国でもマイルールでやり倒す怖さや面倒さ語ある上に、
>>248にあるようにすべてを自分たちで完結するシステムを構築しちゃうから怖いんだよ。 >>248
宅建て日本人じゃなくても受験できるのか。
学歴とか実務経験も撤廃されちゃったの？ 単に資産上の理由で外国人が日本の不動産買いあさってるんならいいんだけど
こと中国人ってことになると話が変わってるくる
中国政府が命じたら他国にある不動産がたとえ個人の資産でも中国政府が接収して
人民解放軍基地にできるって法律があるのよね
日中戦争が勃発したらこういう一等地にあるビルが全て自動的に中国軍の前線基地に
早変わりするってことで日本に勝ち目は無くなるわな
0256ギコ(茸) [US]2021/07/27(火) 11:44:23.67ID:jJyYgJHL0
>>255
自民党を潰して自由な社会になるわ
くだらない政権闘争してる政治バカが死刑になってちょうどいい2chになるわ 0258クロアシネコ(東京都) [ES]2021/07/27(火) 12:55:26.19ID:FSFTodvs0
>>1
中国人が日本人には絶対言わない日本旅行の意外な本音 「あまり豊かじゃないけど、いい国ね」
私は中国在住でよく知らなかったのだが、現在日本には、外国人による「日本のココがすごい」という
言説があふれている、らしい。
つい先日も、中国から国際電話で日本のラジオに出演したら、そのパーソナリティの60代の男性から、「中国人って、皆、日本に憧れているんじゃないんですか？」と言われて思わず絶句した。
たくさんある「ニッポン・スゲー」本が招いた誤解だろうか。あれは、爺さん向けの紙のキャバクラで、そりゃ1500円分、ヨイショはしてくれるが、実態とかけ離れたおとぎ話である。日本の皆さん、今、とても心が弱っていて、外国人のお得意の“社交辞令”を真に受けすぎである。
（中略）
さらに日本“ご自慢”の風景や観光地も、中国人から見ると、「……別になぁ」のことが多い。
中国の観光地は、とにかく何でも大きい。
黄河は対岸が見えないし、滝もナイアガラみたいなのがある。
「大阪城ね。小さいのがぽつんとあるだけ。大理（雲南省の少数民族の町）のお城と変わらないわ」
「日本の風景はスケール感が足りなくてどこも同じ」
私も昔、日本の山陰地方に取材に行ったら、村役場総出でご自慢の「逆さの松」というのに“連行”され、
それがまた本当に普通の松の木で、（ここではこれが宝物なのか）と別の意味で感動したことがある。 0259ヒョウ(大阪府) [CN]2021/07/27(火) 18:10:07.73ID:ttvLw/m/0
>>247
関西の事情ってどんな感じ？
こっちの中国人バイヤーは2極化していて、渋谷、広尾、麻布、六本木、赤坂を買っているのは富裕層で実際は資産移転で住んでいない。
新宿区は西新宿あたりは富裕層だけど大久保あたりや豊島区池袋、埼玉の川口市は中の下が買って実際に住んでいる感じ。 0261茶トラ(東京都) [JP]2021/07/28(水) 06:56:29.14ID:CsqL29hC0
0262ブリティッシュショートヘア(千葉県) [US]2021/07/28(水) 12:52:28.97ID:foFGcsKX0
戦争になったらボッシュートだなw
0263マーブルキャット(大阪府) [JP]2021/07/28(水) 17:50:14.16ID:UVnk93if0
中国人は新宿区が練馬大根ナンバーエリアって知ってて買ってるのか？
0264マンクス(北海道) [IT]2021/07/28(水) 18:10:10.72ID:rRea4+ps0
いつものことだけど、中国人が買い占めた後で、急に不動産価格が落ちたりして。
0265マーブルキャット(東京都) [AU]2021/07/28(水) 19:21:26.83ID:h3uRa0Fi0
山形にでも遷都すればいいんだよ
最初からこういうのが目的で
支那畜の犬カスゴミとか百合子が
インチキPCRの陽性数なんかでキャッキャッ煽り立ててアホを洗脳したんだろ
糞どもが
0267ターキッシュアンゴラ(東京都) [DE]2021/07/28(水) 19:40:26.44ID:nLeX/fCW0
歌舞伎町の土地はまだ売れてないじゃん
0268エジプシャン・マウ(東京都) [US]2021/07/28(水) 19:41:35.75ID:y0AFXttw0
港区と渋谷区は上がりすぎ
港区なんか千代田区超えちゃってる
0269ヒマラヤン(大阪府) [US]2021/07/28(水) 19:51:46.71ID:u8s3AdHP0
>>267
奴らの狙いの新宿区は西新宿
>>268
渋谷区も隣の港区に釣られて上がってるしな
奴らのステイタスは六本木、赤坂、渋谷ってアドレスらしい 0270バリニーズ(ジパング) [KR]2021/07/28(水) 20:02:19.18ID:RAeWqDUG0
東京の不動産が割安なのは有名
なのに日本人の多くが高いと思い込んでる
0271エジプシャン・マウ(東京都) [US]2021/07/28(水) 20:03:23.18ID:y0AFXttw0
0272ヨーロッパヤマネコ(福岡県) [ﾆﾀﾞ]2021/07/28(水) 20:08:45.99ID:IVhVv+//0
目を覚ませ 僕らの日本が 何者かに 侵略されてるぞ！
急成長している国はいずれ急落する
だから今は買い漁ってもらったほうがいい
中国人は別に中国に何の忠誠も誓ってないどころか国の情報を金で
売り渡すのも平気な人たちだから。そういうメンタルだからどこの国行っても
やっていけるしチャイナタウンをそこらじゅうに作る。まあそういう奴らのボスだから
中共がああいう感じになったとも言える。国民が先か国家が先かは任せる
