【下手すぎ】どの地合でも儲けられない人専用ｽﾚ1329
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>>383
>>385
ありがとう もうこういう発言わざと流してるんじゃないかと >>386
株価に耐性つかせるために、トランプ政権は高値で定期的に発言を出してるからな。
いきなりだとドスンだから、何度もやって市場に織り込ませると。 あかんまた上がったとこで置いてかれる！と思って買ってしまった
大事なのはみんなが売ったとこで安く買うことなのに 上げるのはいいけど空売りまで上げてます(´・ω・`) ディズニーランド1日から再開であげとるね(・ω・)ノ
ここまであげたら再開で利確売りされるかと思ったけど 相場はデイトレーダー殺しにきてんなw
二往復くらいは損してるやついそうww ヒョウのマライカですら我が子を失った時はメンタルやられてその後まともに狩りができなかった…メンタルは大事や(´・ω・｀) 約定しないであろう値段で指していたら、大引けであっさり買えてた。どうなん、これ？！ 今日が天井と見て思いっきりショートしました(´・ω・`) 今日の激しい動きにびびって何もできませんでした(´・ω・｀)おやつぬきの刑 あの谷底で売るセンスと一点をとらえる瞬発力(´・ω・`)
引退しよかな、、 >>402
ちょ、待てよ(｡･ω･｡)
ハワイでオフ会
チャリンコさんの無人島でヤらしい事しようよ 他板で立てたスレにカス荒らしが居着いてしまった(´・ω・`)
これはフラグが立ったな このスレにも救われますか？とか言ってる（頭髪）荒らしが居る 息子の体重計ったら41.7でした^_^
7歳の平均体重は24キロです^_^
食わせすぎ？ 千代大海は小1で60kgあった
まだまだだな (´・ω・｀) >>407
22のわいの彼女より重いぞ
子供の頃太ってると糖尿病のリスク高まるらしいよ 麺類は無限に食うので麺類を避けたいと思います^_^ たしかに暑い時は麺類増えるねぇ
△
(ゝ´ω`)
（∪ ∪
)ノ また夜間ギャップアップ作って先物上か。
最近、ロスタイムで動かして、15時15〜16時30分の空白時間に窓開けアップばっかり。
同じ外人なんだろうけどさ。 前日比-4万往復ビンタ食らったよ
こんなのどうないせいと(´・ω・`) 24000逝くかねえ
行ったらガチでバブルですな
ただ指数以外の個別は戻りが鈍いんだな
ヨコヨコしたときに資金回ればいいが >>420
(´･ω･`)
( ∩ )
彡ω |
し⌒.Ｊ レッドロブスターてお店は美味しいのですか？
エライ高い^_^ >>430
戦争中は食べるものないから
ザリガニ食うの、つらかったわ 昔、男子に教えてもらったのはおとなになるとたまたまの皮がむけて中がむきだしになるってこと 2万円のポロシャツを買って貰ったお返しに35000円のハンドバックをプレゼント
まぁ釣り合いは取れてますよね ？ (´･ω･`) 毎度のころだが、欧州がキチってるな。
コロナ終息へ当初のシナリオとズレてきてるけど、
呑気に買い上げていいのかよ。 それはもうコロナじゃなくてなんか別の鑑別疾患あがるだろ コロナとか北朝鮮とかいろいろありそうだけど、まぁよくわからんね(´･ω･`) 今年 秋以降 食糧危機になるらしいから
小麦先物とか
おすすめない？ abemaプライムにzoomの日本法人の社長出てたけど
PERめっちゃ高いからバブルなんだけど
やっぱしばらくホールドすることにする 名古屋市内の不動産眺めてたけど、地下鉄駅も近い１ルームの良さげな物件が６００万、家賃設定４〜５万
普通に買えるけど同じマンション内に空室多すぎ、景気悪いのか立地がやべーのか(´・ω・`) アイスキャンデーを買いにコンビニまで逝ってきます (´･ω･`) デブハゲまっしぐら >>446
マンション住人にダメな人がいる。
局所的に治安が悪い。
マンションの分譲購入は面倒だから、
借りたほうがいいとおもう。
マンション丸ごと買う分にはアリかもしれないが、地合い悪すぎ。 可能性書いただけだから、噂レベルですら情報知らんよ。
あくまでも一般論。 不動産にお買い得無しって言うね
安いのには必ず相応の理由がある (´・ω・｀) 管理費、修繕積立金とかもみておかないとね
あと、出口戦略は考えておかないと
日本だと築40年くらいになるとマンションでも家賃下げても入らなくなる >>448
個別の不動産投資よりREITの方がマシなんですね
そっちなら住宅系以外もえらべるし、売買もワンクリックだし(´・ω・`) 不動産投資の話であれば、
とりあえず地元のプロの不動産屋たちが買わずスルーしてる物件ではあるな (´・ω・｀) 既にローンの終わった持ち家だがクソ田舎だからな価値は土地分ぐらいしかないが家賃あるよりマシか…相続するのはどうせワイやし(´・ω・｀) リゾートマンションでさんざん話題になってたがローンや家賃に加えて管理費とか大規模修繕費用 固定資産税などあるしな
それに地政学リスクとか建物自体の欠陥あるなしとかも係わってくるし
変なの買ってしまうと後で問題起こると売ろうにも売れなくなるし
コロナ前インバウンド絡みで北海道リゾートの話題しょっちゅうやってたな
歴史は繰り返す >>451
その辺面倒だよね。国民の所得が上がってくれば、
古い物件でも人入りそうだけど、いつになるのやら。
>>452
2019年ぐらい前半までは、
不動産投資で儲けたって話があちこちから聞けたから、
地合い次第で儲かるんだと思う。
ただ、素人が知識なしで飛び込むと欠の毛まで抜かれると思う。 それなりの都会だと新築物件も絶えずに供給されるから
築古は家賃を下げざるを得なくなる
そうすると、入居者の属性レベルが相応に低くなってくる
→ 雰囲気が悪くなる → 荒廃が進む
一戸建てだと最低でも土地の値段マイナス解体費で処分できるが
区分マンションだと老朽化したら建て替えも考えなくちゃならない
でも現実的にはそう簡単に建て替えは出来ない
区分マンションは逃げるタイミングも重要 不動産とか知識も自信も資産もないしチャリンコさんみたいな人と渡り合う勇気もないです(´・ω・`) チャリンコみたいなのと揉めると物理的に消されそう(´･ω･`) 漏れっちの近所じゃ
築年数不明、トイレ共同、駅10分以内な文化住宅が家賃2万で減益で稼働してたが
2年前の台風被害で、半数が半壊〜全壊
更地になり、ようやく新築マンションの建設が始まった
同様に半壊以上のバラックみたいな戸建ての跡地は空き地のままでスプロール現象
なんばまで10分程度の大阪市内にも、こんなスラムがあるんやで 不動産なんか全然わからないけどさ
それこそスプレッド的なものがめちゃくちゃ大きいんだろうなって思うわ 揉めたらパイルにコンクリ詰めにされそう (´・ω・｀) そもそも金持ち父さんに書いていたような、購入した土地建物の毎月の支払額よりも
その土地建物を人に貸して受け取った家賃が上回るなんてことがあるのかな？
こうやってお金を作るんだ、なんて言われても素人には夢物語過ぎる。 旗竿地を2つ合わせで買うのオススメ
地価が跳ね上がるよ 文化住宅
近畿地方における集合住宅の一呼称。
1950 - 60年代の高度経済成長期に使われ始めた用語で、主として当時に建てられた瓦葺きの木造モルタル2階建てで、
1-2階の繋がったメゾネット、あるいは各階に長屋状に住戸が並んだ風呂なしアパートを指す。
「文化」（「ん」にアクセント）と略称されることもある。
この種の住宅が「文化住宅」と呼ばれたのは、それまでの長屋や下宿屋など集合住宅の多くが便所や台所を共用としていたのに対し、
これらの設備を各住戸に独立して配置したことから、従来の集合住宅よりも「文化的」という理由である。 >>466
それってなんでみんなやらないの？
いややってるのか？ >>465
＞購入した土地建物の毎月の支払額よりも
＞その土地建物を人に貸して受け取った家賃が上回るなんてことがあるのかな？
頭金の額、ローン期間、金利によってはある
って言うか普通にある
頭金ゼロのフルローン(オーバーローンなんてのもあるし)で
通常より金利が高いものに手を出すと失敗は目に見えてる
ex）かぼちゃの馬車 コロナの第二波が世界中で起きそうでも
米中の貿易交渉に進展が無くても
アメリカで暴動まがいのデモが起きても株価が下がらない
世界中でみんな株は上がると思ってる
こういう時こそ下がるのが株なんだよな サッポロ北海道 奇跡の麦 きたのほし
軽めのビールかな 後味にコクが少し残るかな 重めの含み損をつまみに
ホクリヨウ北海道 奇跡の小僧 きたのほし星光PMC
軽めのビールかな 後味にダイコクが少し残るかな 沖縄プランを練ってたらこんな時間に
テキトーに宿決めただけだし良くないですね^_^ 上げてはいるけど尻すぼみだし円高だし水曜日だし
ちょっと弱そう おはようさん
金が上がって円高気味ならリスクオフとは思うけど
黒田とパウエルの介入だけでも厄介なのに昨日みたいな事されたらね(´・ω・｀) 株やる人はずっと売買し続けるからね
ここの人だってそうだろ
なんか材料あっても買ったり売ったりするでしょ
戦争になってもやってるんじゃないかな
という事は売られ過ぎたら必ず買い戻れるし
買われ過ぎたら売られる
やってる人間が同じなんだからそうなるよな
買ったらあとは売るしかないし、売った後は買うしかないわけだから 今日はどうなんだろうなー
普通の時なら日経±100円くらいのはずだけども 激アツ！すぐ買え銘柄が有ればみんなで買って卒業しましょう^_^ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
