0014メインクーン(SB-Android) [KR]2022/01/13(木) 09:29:37.80ID:7l2EGmR60
頭金なんて入れるやつ馬鹿
数百万円でも投資に回した方が利率はいい
0015ロシアンブルー(神奈川県) [EU]2022/01/13(木) 09:37:41.90ID:SolHK6Lu0
>>1
固定金利で1％切るって前提考えない時点でアホ >>15
地方だと持ち家のローンの方が家賃より安いしな 金利も安いし男信もあるし退職金とかイデコで一括返済すりゃいいんじゃねーの
>>11
ホームレスならともかく家賃は限度のない負債だけど？
会社経営してて家賃を経費で落とせるなら別だがな 0019アムールヤマネコ(和歌山県) [US]2022/01/13(木) 09:46:22.80ID:8dXaokiE0
ローン控除を考えたらフルローンの方が有利だし
控除終わってから繰越すればメリットしかない
今の若い子は堅実だし賢いね
みんな書いてる通り少しでも返済期間を短くしようとするのは愚か
手元にキャッシュ残して運用するのが正解
0022ボルネオヤマネコ(東京都) [US]2022/01/13(木) 09:58:57.98ID:nuV0xxQc0
0023オリエンタル(ジパング) [US]2022/01/13(木) 10:06:14.57ID:YqOYOHzb0
地方なんて車の維持だけでヒーヒーよ。
まあ高い生命保険に加入するより、家を買って、後は掛け捨ての保険とかに加入するのもありなんだろうね
それに家買えば、色々と経済回りそうだしね
0025ロシアンブルー(神奈川県) [EU]2022/01/13(木) 10:12:44.99ID:SolHK6Lu0
>>22
賃貸で月15万払うヤツと35年固定で月８万払うヤツとどっちが賢いw
状況を考えるヤツが賢いんだよ >>11
家を買う話なのになんでいきなり節税の話してるの？
頓珍漢？ 0027ラ・パーマ(大阪府) [US]2022/01/13(木) 10:42:58.58ID:0yjhNPue0
頭金数百万あるなら投資に回して現金作れば1年で家が建つじゃん
0028メインクーン(ジパング) [US]2022/01/13(木) 10:48:33.48ID:mfz+N6NX0
住宅ローンは消費とは言わないだろ
>>27 スレタイよく嫁 投資の話なんて一切してないぞ 0030チーター(東京都) [CN]2022/01/13(木) 10:53:58.36ID:aJur/gGe0
>>30
家が地面から浮いてるように見えるけどそれは目の錯覚で、ツッコミどころは道路から玄関までが下り階段なとこか？ 0032三毛(静岡県) [PL]2022/01/13(木) 11:14:11.15ID:t91q98m90
0033バリニーズ(茸) [ﾆﾀﾞ]2022/01/13(木) 11:30:05.73ID:7hr/j0UY0
金利も安いし死んだらチャラなんだから融資通るなら頭金は最小額なんて常識だろうが
バカか？
0034三毛(静岡県) [PL]2022/01/13(木) 11:42:08.27ID:t91q98m90
>>33
新築買おうと貯金してたけど激安中古(1000万円)にしたため、現金かローンかで悩んだが、結局全額ローンとした。
理由は>>33さんの通り。
あと、住宅費を借りるのは簡単だけど、生活費を借りるのは厄介(それこそサラ金)って言う事情を考えると、自由に使える金をプールするのにコスト(金利)をかけてもいいだろうと言う結論。 投資年平均18%の年利回りで回しているので、ローンは多いほうがよい
0037三毛(静岡県) [PL]2022/01/13(木) 11:44:38.90ID:t91q98m90
>>23
車を前提とすると激安中古が山盛りあるのはいい点だね。
売るのは本当に大変だけど、買うのは選び放題。 0039ラグドール(SB-Android) [IN]2022/01/13(木) 11:58:55.99ID:vi74b09N0
奨学金は5%の高利貸し
0040サイベリアン(東京都) [US]2022/01/13(木) 12:20:46.97ID:+0sE7EjY0
購入というよりサブスク的なノリ。
不要になれば売ればいい。
いつか家買いたいと思うならさっさと買った方がいいよ
賃貸に長くいすぎて後悔
頭金ゼロはバランスシートの考えでみれば債務超過の状態
預貯金などの資産をもっていてあえて頭金を組まないのであればよいが
0043チーター(東京都) [CN]2022/01/13(木) 13:01:10.28ID:aJur/gGe0
>>31
正解
ってか、オレの実家がこんな感じなんだが、こうした丘陵地の宅地造成で斜面から家屋土台を下にしてしまうと
側溝の排水量を拡幅してないと家にも雨排水が流れ込むんだよ
知らずに買うと地獄を見るぞ 昔は年々物価が上がったからそれに伴ってローンの負担が軽くなったんだよな
物価が上がって最初に借りた額は変わらかったから
物価も給料も上げて経済成長しようってマインドだった
今は一番選挙に行く層の退職金や年金や生活保護で生活してる人達が物価上がるの嫌がるから
その人達のための政策になってる
0046三毛(静岡県) [PL]2022/01/13(木) 14:42:11.99ID:t91q98m90
0047アビシニアン(東京都) [HU]2022/01/13(木) 14:57:06.93ID:xe6MD0Ur0
氷河期だけが家買えない
>>46
この鉄骨造が駐車スペースと玄関へのアプローチなの？ 0050ヒョウ(ジパング) [US]2022/01/13(木) 15:18:29.12ID:Tqts8cEx0
>>19
ローンはプラスだけど家賃はマイナスが続くだけだからなｗ 0051キジ白(千葉県) [CO]2022/01/13(木) 15:32:31.03ID:g1f18Uok0
賃貸で家賃苦しくなったら安いとこに引越せば良いだろ？
住宅ローンとか減らせる要素0だし？ 最終手段が破産、一歩前で、建物売って残ローン相殺くらいだろ？
0052三毛(静岡県) [PL]2022/01/13(木) 16:13:43.55ID:t91q98m90
>>51
収入に合った家を適切なローンで返せばいいだけ。
リスクは勿論あるけど、リターンも大きい。
地方なら俺みたいな選択する人も多かろうしね>>34 >>34
そうそう、家庭内留保金って大事よ、
最低でも一年は生活できる現金は持っておくべき。
世の中マジで自転車操業の家庭がある、怖くないんかな？ >>53
団塊ジュニア世代が持つ家庭は、一見すると自転車操業に見えるけど、親が金を持ってるので最悪そこに頼れる >>54
まあそういうことなんだろうけど、家のローンは当たり前でいいけど、車のローンは百歩譲る・・・が
趣味のオートバイも家電もローンw しかも生産性のない趣味のオートバイが複数台とかw
そこそこ年収があると聞くが貯蓄額が俺らの感覚の一桁低い、無駄遣いし過ぎだな。 >>55
リーマンなんだからローンしてなんぼだろ
ローンをしないと、妻子共々まともな生活は出来ない >>56
ローンは否定しないが、家庭の収入と趣味領域のバランスを全く無視してる奴がたまにいる。
家←ローン…こりゃまあ当たり前
車(アルファード新車)←ローン…車種選びやり直せば?
嫁軽(新車)←ローン…中古でよくね？つか本当に必要?
冷蔵庫・テレビ←ローン…そこまで金がないんか?
趣味のハーレーダビッドソン←ローン…いやいや余裕ができてからでよくね？
趣味の250㏄スクーター←ローン…我慢すること知らない?
知人の後輩なんだが、見ててハラハラドキドキするw >>57
こういう人から支払いが滞ったって話を聞かないから、やっぱり親が援助してるんだと思うわ 0060ユキヒョウ(ジパング) [US]2022/01/13(木) 19:03:00.65ID:7WXh1E0c0
>>57
バイクなんて歳とともに走れなくなるから若いうちにローンでも買った方がいい 0062ジャガーネコ(熊本県) [US]2022/01/13(木) 19:09:01.11ID:IaJxTPJ10
住宅ローン貸してるけど、住宅ローン借りるやつ大抵バカだと思ってる
低属性しかこないってのもあるけど
>>61
昔より低属性が増えたと思うけど、それでも貸し付けるのね 