お前ら、固定資産税いくらだった?俺は3000円下がって5万9000円だった 新宿まで電車で30分
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16万くらい、マンションは割高でぼったくられるんだわ >>1
マンションだとさすがに計算ミスって事はあり得ないか?
下がるに越した事は無いがw うちは6万。地方だからな。未登記の物置小屋にもしっかりかかっててワロス 固定資産税は憲法違反だろ
自分の土地建物のはずなのに
毎年国に家賃払ってるようなもんじゃん
私有財産制を否定してるわ >>12
消費税も私有財産の取得に対する課税だから憲法違反 都内ワンルームマンションで、固定資産税+都市計画税で年間14300円 >>8
宅地広いほうなの?
俺は自宅が借家
更地雑種など農地山林が25万
宅地が2軒=19万円
県庁所在地 >>8
え、土地広いの?
俺は首都圏ミニ戸で一万ちょい
近所の月極が7k/月 家は建て替えないほうがいい
リフォームなら固定資産税変わらない 新築したから9万くらい
新築前のボロ屋は最低額だったから痛い >>25
スレートの屋根はシリコン再塗装と
ガルバ上張りとどっちがお勧め?
かなり白くなって来て視界に入った瞬間飛び込みがドアホン押すのでうざいです >>28
チタン製瓦風スレート
浅草寺が耐震や台風による落下被害を減らうために採用している
軽いから揺れても振り子エネルギーにならない
落ちても新聞並に軽いから被害が出ない 1年分で土地・ボロ家・都市計画税と合わせて10万円弱だね。
一括で払っていたけれど、今年は2か月毎の4分割払いの御願いを電話して置いた。
金が無いんだわ。
家賃だと思えば、月に8千円ポッキリだから超安いんだけどねw 新車が買えるくらいかな
親の相続税でみんな売り払って終了予定
つまらん世界だ 蝦夷自治区首都、大仙台部落駅から直線8キロの田園地帯、
47000円だったかな? >>35
家賃払ってれば家や風呂やエアコンが壊れてもタダで直してもらえるが
そうじゃないだろう? >>36
そうなの?
親父と半々で出し合って建てたんだけど、親父が亡くなって全部が俺の物に成ってしまった。
今に成ると家賃の心配が要らないし、病に倒れたら死んだ時清算で、数千万円が住み続けながら借りられるしで有難い。 11万(年間)
結婚するために買った地方政令市郊外の猫の額
生活が楽しいから必要経費として割りきってる
ただ妻個人の持つ土地の方が駅近で資産価値があるため
俺が払っているよりも固定資産税が高い
さだまさしのような純愛からくる気持ちでなく
俺より先に死んではいけない
と思ってる >>40
全部自分でやっちゃうからタダ同然の材料費だけ。
建築衛生空調厨房設備業なんだわ。 まだ来てないけど5万くらい、都市計画税って何だよ、 >>30
ガルバですら予算オーバーで悩んでいるのよ
やっぱペンキで先送りかな >>44
修繕費ちゃんと貯金しておかないと詰むから気を付けてね >>47
エアコンや給湯器が自分でつくれるわけないだろ 昨年10坪程の土地に3階建ての新築建てて、初めて通知書が来たが約9万円だった。
意外とたけえな。一括でも分割でも金額は変わらないから分割にするけど。 エアコンも給湯器も、商売の売り物じゃなくて自宅用で使うから。
と言う魔法の言葉で、タダ同然で入手出来ちゃうんだよ。
型遅れでも傷物でも全然問題無いよと言う意思表示なんで、不良在庫や本当に傷物とかでw 固定資産税って公務員の給与とボーナス財源であって国民にまったく役に立たない税金だよな 23区って6月なんだね、初めて知った
そういや払ってない!・・・あれ、来てない??と焦った 学校の課外授業中で歩いて40分だったんだが...
歩かせんなよ 24万円。今年で5年目だから来年から固定資産税の減税措置が終わって高くなるはず。
いくらになってしまうか怖い。 多分100万ちょいかな
23区で家は持たない方がいい 136000円。
田舎ながらもとてつもなく高い。。 固定資産税ってホントにメチャクチャ理不尽な税金だと思うんだけど、
どういう目的で作られたの? >>70
23区一軒家だがそんなにかかるわけがない
大富豪様ですか? スカイツリーの麓
年間35000円
妥当なラインかな >>70
数年前まで港区で5000万のマンションに住んでたけど普通で30万程度だろ。
どんな豪邸に住んでるのかと。。 >>52
ウレタン30年断熱仕様高耐久ってのをうちの近所の工務店がやってたな。 >>74
建前としては税金がかからなくなると
手放しもせずにほったらかして何も生み出さない
無駄な土地が増えるから経済を回す為の対策だと思う。 売れもしない土地に評価額付けられて金取られるっておかしい 年収云々より固定資産税率とそれを払える能力の方が将来性あるよね >>74
もともと農民だけに課されてた地租が不公平だからというのと富国強兵目的で、明治初期に全部の土地にかかるようになった
当時は所得税や法人税消費税もなく、税金は地租が主体だったので
でもそれらが導入されても地租は安定した税源だから、そのまま搾取を続けてるというわけ >>80
>>83
ありがとう。勉強になりました。 >>86
そうなんだよな。
ただ、農地内とかに小屋を作って農地転換してなくても、何のチェックもなく以外とザルな部分もあるから、福山市なんかじゃ正直者がバカを見る状況がちょくちょくある。 地方、250万
少しだが不動産持ち
不動産収入が年1000万あっても半分以上税金で持ってかれる >>12
物は自分の物でも使うのにお金がかかる
車と一緒やね 築40年なのにまだ20万以上払ってるわ
金沢の田舎なのに
不必要な土地は本当にいらない >>92
なるほど、
洗濯機とか冷蔵庫を押さえられたら困るなぁ。
新しいん買わなあかんしなぁ。 >>103
普通は動産なんか差し押さえない
不動産があるんだし当然不動産だよ >>103
すぐに払えないなら相談に行くといいよ
無視するのが一番だめ 制裁の最終決定打は IMF救済の拒否である。
すでに国家破産は既定路線である。
しかしやつらはIMFによる救済をあてにして
また三年ほどで浮上できると考えている。
そのケンチャナヨを完全に絶やせ。
永久に発言権の低い、貧しい衛星国家へと定着させよ 9万弱
見たこともない、どこにあるかもわからない土地の税金も払ってる 160万
ガチで
江戸時代から持ってた雑木林が市街地に組み込まれたから。
地目山林と雑種地
駅徒歩8分 >>33
築33年
今の固定資産税年30万くらい
建物高過ぎてまじおかしい 固定資産、ほんまバカらしい。
郊外の狭いボロや自主改修が一番お得よ、
自営業ならDIY工具とか経費に仕込ませて。 >>111
梅かイチジクの木を植えて畑にしよう
ちなみに俺は非課税 ウチなんで0円の土地がある。
まあ沼地でなんにも使えん 7000万円の新築戸建で固都税が年14万円だわ。
100万円超えてる人はどんな豪邸なんだよ。 こいつのおかげで実家が売られそうだわ
帰るとこ無くなっちゃう >>114
そんなんで非課税かよ?
少しずつ切り崩して税金に当ててる。 仕事用の倉庫建てたから初めて取られる
いくら取られるんだろ >>105
>>107
ありがと。
つまり、
不動産を売却すればええのかな?
普通 買い主は税金滞納してるって分かるもんなん? 96000円。築20年以上経ってるボロマンションのくせに全然下がらねえ >>116
自宅は調整区域で2400ヘイホーメートルくらい
固定資産税、そこは15万。家は築100年だから、税金ほぼかからない
雑草の処理が大変 >>119
土地の軽減って200m2まで効くし、それ以上でも1/3軽減は効くはず。
100万円も掛かるって土地だけで時価10億とかするでしょ。 >>1
これ良くあるらしい
専門家に相談して再計算してもらったほうがいい
時効は10年だったかな 固定資産税をとる考え方がイマイチよく解らない。
また、なぜ外国人と日本人を同じ税率で徴収するのか。
外国人からは日本人以上に高額に取るべきだろう。 あっ
税金52万/年だった。
なんか高いなぁって。 >>121
市街化区域の農地だと宅地並み課税されるかも
そしたら安くならないから
生産緑地にするか売るかしかない >>137
生産緑地とか近隣にないから、出来ないと思う。
行政が指定する?と思う。 都内のマンションで13万
実家は田舎の駅前で25万
合わせて48万 すまん
人に貸してる一軒家の10万を書いてなかった 何か変だと思ったら、
純粋に家だけの人と家と土地含めての人がいるだろ 8万ちょっとだな。都内マンション。
うち、計算間違いされてたよ。10年以上払い過ぎてた。
ある日役所の人が訪ねてきて説明されて、
過払金に更に利息が加わった額が返還された。
30万近く返ってきたっけかな。
まあ、不足してました、って言われるよりはいいかと思った。
役人が言うにはうちみたいに新築分譲後ずっと住んでる人はいいけど、
転居したりとかで後追いできていない人もいる、って話だった。 小規模宅地特例で減免されれるくらいの狭い家と土地なんで年間8万くらい
本来課税額ぜったいボッタクリ 大地主の息子だけど
今年初めて固定資産税納納付書見た
総額330万円だった 自宅の固定資産税が60万円だった
130坪3階建の二世帯住宅 車庫12台鉄骨エレベーター付 おい、おまえら。もっと埼玉を貶して路線価を下げてくれ! 親が倒れて毎年払ってる変な土地が発覚したw
あと山林もあるらしいw >>153
埼玉は場所で全然違うだろ
都心近いと無理です 自宅14万、小屋2万、1万、別荘6万
こうやって書いてみると早く処分しないとあかんなと思う 親がクソ田舎にマンションとか駐車場とか持ってるから毎年200万
死んだときが怖い >>154
うちも似たような状況だけど草刈りどころか
30メートル以上の木が何本も生い茂っててもうダメだわw
誰かタダでやるから切って持ってって欲しいわ 固定資産税自体はいいんだが、保育料が影響を受けて高くなる罠 >>1
新宿まで電車で30分ってロマンスカーで町田かな? 先月建売新築引き渡しで立て替え分請求されたけど10万だったわ。
5000万の家でもそんなもんか >>161
この都心までのコスパの良さは埼玉でしかありえない
よって所沢 >>162
最初の3年は減税されてるんじゃなかったかな >>103
物差し押さえに来る前に銀行口座の差し押さえされるよ大体一年くらいわざと現金入れてない状態が続くと家に来ることもあるよ
口座差し押さえは赤い封筒で金払わないと差し押さえるよって来て無視してると厚めの封筒で口座差し押さえて〇〇円回収したぞ!bye市長って感じのが来る
けど残高0になるだけで口座使えなくなったりはしないから余裕
ハラタツワ >>166
たぶん半額だよな。
それにしても安くないか?
普通に50万来て気を
失うかと思ったわ。 >>158
埼玉奥地の場所がひどいんで捨てたいw
年間2万の税金の方が無駄だ >>168
なるほど、
ええ感じで攻めてくるんやね。
なんか考えるわ。
ありがとう。 子供部屋おじさんは固定資産税なんか払ってる訳ねーだろw
そんなの無いところが我々の真骨頂なんだぜ 分譲マンションだけど固定資産税より何かよくわからない修繕積立金が馬鹿みたいに取られる >>173
>消費税上げるなら固定資産税と相続税無くせよ。
これ税金で上級市民になったやつは大反対、税金取られる上級市民はこの世の春という
センシティブな課題なのよね(´・ω・`) さっきポストに見に行ったけどまだ来てなかった。
去年マンション買ったばかりだから固定資産税気になる。
っていうか、この時期はまず自動車税じゃないの? 日本に生まれ住むのにドンだけお金かかるんだよ。
日本人なのに払えなくなったら国外追放ですか? 30万越え
今住んでる築10年の家とそれ以前に住んでた建て売り築30年と畑と田んぼ×2 100万とか払ってたら家賃みたいだね
それを払えるだけの仕事に代々つかなきゃいけないのか 4期合計で24万、月2万って考えればまぁいいか、と思えるレベル。 69000円
建坪45坪 敷地230坪
田舎なんで都市計画税は無し
あと中古住宅なんで ほとんど土地に対する課税
建屋はもう原価償却済に近いから、これからは大きく下がらないだろうな・・・ 8万…時期的に自動車税も次に来るけど、こうやって見比べると自動車税キチやな 10.8万→神奈川中部の急行駅8分マンション賃貸用
20万→ギリ都内急行駅徒歩10分マンション住居用 >>1
役人の仕事なんかこんなもんだよ。
ゴキブリ役人。
公務員全員給与半額でいいわ。 固定資産税ってその土地持ってる限り払い続けるのか?
減価償却的なものでいずれゼロになるものなの? >>116
んなわけねー
建物5000万でも固定資産税20万超えてる 土地なんて遥か昔からあるやん
なくなるわけないやん 年間4万円
築27年、25坪建売二階建て
東京都瑞穂町 実家の土地、家屋
マンション経ててる土地(マンションは会社所有なので別)
貸してる土地、そこにある倉庫(店舗は会社所有なので別)
まとめて290万ぐらい
まだ今年のは来てないけど >>192
土地は非償却資産
ずっと払うことになる >>123
わからないと思う
滞納してようが、その不動産に付いている税金ではなく、
あくまで1月1日時点の所有者に課される税金だから、売っても過去の分は払わないといけないはず >>200
なんら生産性のない使い方だとそれはきついな
駐車場とかアパートとかにしたくなるのも分かる 駐車場にしたら
おまいらの嫌いなお役人様の思う壺だぞ、
とはいえ半端なアパートを建てるよりはましだが >>25
柱一本残して新築しても
リフォーム扱いになるて大工に聞いた。
よく考えるとひどいはなしだが法の抜け穴 コンセントの数で固定資産税が変わるっておかしいだろ 糞田舎で土地は坪1万だけど35万
豪邸じゃないぞ格安地元大工だから
130坪ある >>206
雑種地になるからな
死ぬほど税金高いぞ 俺が170万。貸地と駐車場収入でなんとか払ってる
お袋なんて年金しか収入ないのに100万だから預金が目減りしていくけど軽減措置みたいのいのかな
払えないなら売れってことだろうな 固定資産税制度はおかしい。
なんで土地あるだけで、延々税金かかるのよ?いみふ 同じ資産価値の物件だと、田舎に行けば行くほど固定資産税は高くなる。
住宅の建っている1億円の土地でも、
都心好立地なら固定資産税5万円とかだけど
田舎だと下手すると100万円超えたりするからね。
同じ資産価値のある不動産とは思えないほど税金に差が出る。
田舎の不動産が嫌われる理由の一つ。 マンション土地の価格相場が下がっても固定資産税は殆ど変わらない不思議。 >>114
非課税ではないと思う。免税点未満で、課税されてないんだろう。 >>214
戦後のどさくさで建てた家をリフォームし続けて建坪率100%キープしてる。 なんでマンション一室で13万円も取るんだよ。クソ区が
だいたい利益を生まない住宅に税金なんかかけてんじゃねーよ 11万5千円だったよ
築35年なのにふざけてんのか 23万円
ん〜高いなあ
建物の固定資産税が早く下がってほしいのだが
だらだらといつまで続くんだろ
減価償却の詳細な計算条件も通知書には書いてないので市の計算があってるのかどうかもわからない >>13
近くに駅があるかないかでかなり変動するみたいね 西武はそれでかなり儲けた 湘南地区で敷地54坪、延べ床35坪で19万
まだ築2年で減税されてるけど、減税終わったら25万くらいか。マジで高いわ >>94
タワマンでこれくらいですめば良いよなー、羨ましい 皆様お金持ちが多いのねー
埼玉で6万チョイ のマンション住まい >>13
うちは広島県の山間部で2万円だよ
三ヶ月に一度の分割だから楽勝
東京みたいな街に住むヤツはバカw >>223
まあ1億の物件で5万にはならないけど、田舎のほうが高くなるだろうね
都会はほとんどの土地が小規模宅地で6分の1の評価になるけど
田舎は広い土地が多いからこれが当てはまらない
それと田舎も税収のため宅地にはかなりの評価額つけてくる >>12
ドラえもん日本誕生で、自分たちだけの
空き地を造ろうといった展開になるだろ?
日本には土地がなさ過ぎるのがいけないんだ!
喚くのび太に、ドラえもんが、
今の地球上に空き地なんかない。そもそも土地には
所有権があって、と苦言を言うのだけれど、
まさに君にもぴったりの事を言ってるよ 10万くらいかな
長期優良住宅とかその辺の割引はフルに適用されてる 15万@横浜西区
駅から徒歩5分
来年実家に帰るから賃貸にする予定 >>249
固定資産税だけだったら、その程度は十分ありうるよ。
都心好立地だと1億円の価値があっても、固定資産税評価額は
実際の価値の1/5の2000万円とかだったりするから。
2000万円×1.4%×1/6=4.7万円
ちなみに、都心の超好立地だと固定資産税評価額は
実際の資産価値の1/7みたいなところすらある。
好立地になればなるほど固定資産税評価額が低くなるんだよね。 みんな固定資産税払ってるのか。払う必要がない庶民が少数派? 毎年5月6日位に届いてる気がするんだけど
今年も同じかな?
10連休あるし遅くなるんかね?
例年なら5月頭営業日に役所から郵便局へ
連休明けに郵便局から自宅みたいな感じなんだろうか? >>253
まあ実勢価格がすごく高い場合はそれもあるかもね
普通は1億くらいの実勢価格なら15万くらいはすると思うけど >>256
立地次第かな。
駅近ほど都心になればなるほど実勢価格と路線価の差が大きくなる。
ちなみに横浜郊外の駅近一種低層の我が家で、その差が2.5倍くらい。
この前、積水が地面士に騙された五反田駅近の物件だと差が7倍くらい。 ちなみに、同じ最寄り駅でも駅からバス便エリアだと
実勢価格と路線価の差は1.5倍くらいまで縮小する。
同じ資産価値でも、立地によって固定資産税って天と地ほどの差があるよ。 >>258
積水のはまとまってる価値があるだろうからね
ただあそこは小規模宅地じゃないだろうから
固定資産税もかなり高いだろうけどねw >>260
15坪以下の狭小地でも路線価の5倍とか都心好立地なら普通にあるよ。 つまり過払いかもしれないことになったらどうしたらいいの 年間10万弱@家から池袋新宿渋谷まで40分以内の埼玉県 家屋の算出も間違ってること多いよ
うちも数千円だけど間違ってた
窓の大きさとかセントラル換気が入ってない納戸が間違ってた
しっかりチェックしたほうがいい。 >>267
早くて来年には1/2減免無くなって
14万くらいになるから覚えておいたほうがいいよ
うちは長期優良住宅だから
少なくとも1回は評価替えを越えるので
まあ安心だな 東京は6月位だからナスと同時だっけか。
去年は6万強だったはず。築38年のボロマンション、60平米。 会社の補助で、月二万で広いワンルームに住んでる俺は、実は勝ち組だったのか…? >>278
23区内の一軒家を相続した俺の前でもそれ言えるの 都内の埋め立て地の築4年のタワマンで12万
コレってあと数年で倍になるん? 5万6000円
ちな新宿まで電車だけで50分 駅まで徒歩10分 GW?こどもの日?5月は税金の月だろ、あーカネが飛んでいく~ 10万のリゾマン買ったら固定資産税7万とかおかしいだろこれ マンションは建物の課税評価額が高いからな
うちの港区タワマンの内訳は、建物14万土地2万 >>285
マンションは高いだろう
構造と床面積と築年数でほとんど決まる
マンションのような鉄筋コンクリートは高い
評価額と実際の売買価格は別物だね 測量して役所が確認したら隣が土地を侵犯してた事が発覚したわ
しかし固定資産税は戻らず >>289
それは、測る前は「正しかった」からね、
逆に実はもっと広かったとしても追徴されない
重要なのは登記面積だから、
もし測ったことにより実際の面積が小さいと登記されれば
その次の年からは安くなるはず、
当然大きければ上がるけど
実はそのいわゆる”縄伸び”
(登記面積<実測面積)
って結構多いので
やぶへびにならないように注意したほうがいいと思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています