東京 一戸建て 3DK 1380万円（画像あり） [144189134]
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再建不が駄目なのは住宅ローンが借りれないことくらいだろ
リフォーム出来るし火災保険付けとば全焼しても新価で契約出来るから買った値段以上に払われるだろ。 >>6
ある日突然、私道の所有者から「今後一切道を使うな」と宣告された瞬間、詰む。 再建築不可ってどういう理由でそうなるの？？
古民家なんかどうしようもないじゃん >>181
こういうことらしい。現行の家がぶっ壊れたら再建不可でゲームオーバー、後は実質売れもしない無価値な土地の資産税を永久に支払うハメになりそう。
ttps://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00267/ >>170
広い空地ってのは通路のことを指すからこのケースじゃ十分あるんだよ
43は建替え救済が目的やから許可圏内だから 200,300万ならやっと考えるレベルやな
いらねえ >>183
ありがとう
勉強になった
けどやはり「建て替えちゃいけない理由」がよく分からん… 旗竿の途中も共有持分でその先は私道でさらに共有の敷地なんか欲しがる人いないでしょ。 >>190
一戸建ての値段は都内と全然変わらないぜ
路線価は全然違うはずなのに >>188
補強もしないといけないだろうし
新築よりはるかに金はかかるだろうな
そうなると流石にほかの物件勝ったほうが良い
となりそうな気がする これ一度くらいは浸水したことのある物件じゃないの？ >>196
都心ど真ん中なのに車なんか要るわけないだろw
田舎と違って歩いて行けないところなんて何一つないぞ >>197
北区なら不要だな。どうしてもならレンタカーで十分 >>180
友人の家のそばの道路は私道で隣が元畑
んで駅のショートカットで良く通られたり排気音五月蠅いから家の前に車止めて封鎖してたら
クラクション鳴らし続けて大げんかしょっちゅうと言ってたな
入り口前にこれより先私道につき進入禁止と看板あってもおかまいなし >>54
これ隣家に土地を売ってもらうんじゃなくて
必要分を形だけ借りる形にするんだよ
100%出来るという訳じゃないけどそういう感じで再建築不可物件は
幾つか再建築可に持って行く方法があるんだよ
54さんの例みたいにその辺の事を知らない人から安く買い叩く業者や投資家がいるから
気を付けた方が良いんだよね 大学生の時に都内に住んでたけど、確かに車なんていらないと言う人が住む所だよな
月極め駐車場は2~3万円するしな 東側だし何気に自然災害平気そう
めっちゃ金かけてるし
火葬場もゴミ処理施設も汚物処理場もだいたい江戸川区が引き受けてる
おかげで暮らし易いわ
3年前だかの台風のとき武蔵小金井がうんこまみれになったのは本当に衝撃的で頭真っ白になった
例えるなら転校してきた美人の転入生の俺のこと徹底的にみくだしてた女が授業中に爆音とともにうんこもらした感じ >>83
そんな救済あるなら法律の意味が無くなるし 圧倒的に知識で劣ってるっぽい茸が必死に頑張ってるのだけが微笑ましいスレだった
こんなやつ多いよな昨今のねらーって >>199
こういうトラブル見る度に思うんだけど
そんなに通られたくなければ、ガラクタみたいな私物大量に置いておけば良くないか？ >>204
話めちゃくちゃ。武蔵小杉と武蔵小金井は全然違う お医者さんが健康のため積極的に食べている物は？ （複数選択）
1位 トマト 658票
2位 ヨーグルト 596票
3位 納豆 578票
4位 ブロッコリー 514票
5位 りんご 502票
6位 青魚 485票
7位 しいたけ 439票
8位 大豆 396票
9位 のり 392票
10位 わかめ 380票
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000030.000010134.html >>212
実際はどっちもうんこまみれではない
タワマンに住んでるセレブに対する妬みで言ってるだけだから 再建築不可物件にローン申請したら自己資金600万入れて金利5％だとｗ
2380万の物件価格が自己資金入れてるのに最終支払い3000万超えててﾜﾛﾀｗ 神谷とか赤羽十条あたりって
消防法大丈夫なのかってくらい昭和の狭苦しい住宅だらけだよね 更地にして土手側の方から進入のコインパーキングで良いんじゃね 雑居マンションのワンルームがギリ買える値段だからしょうがない 莫大な財産を持っている芸能人が、金がかかりすぎて
食事もできないというんだから日本の不動産屋の悪質さは世界一だろ。
富豪でもワンルームで暮らせ。 >>30
まあ柱一本でも残ってりゃリフォームだから、実質建て替えが不可能な訳じゃない。
増築扱いの建築ができんだけ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
