北海道最高層のタワーマンション、最上階5億円 JR札幌駅と地下直結 既に9割が成約済み [228348493]
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北海道で最高層 新幹線延伸のＪＲ札幌駅直結マンション 最上階は２２０平方メートルで５億円
https://news.yahoo.co.jp/articles/f1ca151d7c66a90853da211c92bc91e38cb07052
高級感のある豪華なラウンジに。
入居者が招いた客だけが泊まることのできるゲストルーム。
札幌駅再開発に伴い建設される、地上４８階建て高層マンションの完成予想図です。
（大和ハウス工業 富樫紀夫さん）「北海道新幹線延伸開業並びに札幌冬季五輪パラ五輪を見据え、
周辺は再開発ラッシュが加速しております。
札幌の新たな顔を目指して今後ますますこの開発に進んでいきたい」
札幌市内で会見が行われ、その姿が明らかに。
２０２１年１１月から販売を開始している第１期の分譲分は、すでに９割以上が成約済みとなっているといいます。
その最高価格は５億円。最上階の２２０平米の部屋です。
売りは利便性と高級感。
建物は地下鉄のさっぽろ駅に新設される出入口から直結となる予定で、ＪＲ札幌駅にも地下道で直結となります。
入居者のみが入ることが出来る５階には、個室でテレワークもできる最新鋭のラウンジも。
１～３階は商業施設、２階・３階には劇場ができる予定です。
建設予定地は札幌駅北口エリア。
（長南記者）「現地では着々と工事が進んでいて、１７階まで建物が作られている」
完成すれば地下２階・地上４８階建て高さ約１７５メートル。
北海道でこれまで最も高かったＪＲタワーの１７３メートルを超えて、北海道で最も高い建物となります。
さらに６２４戸は、最も入居戸数が多いマンションとなります。
（近くに住む人）「南と北じゃ全然にぎやかさがちがうので、今後これがたってもうちょっとにぎやかになってくれると期待している」
（近くに住む人）「うれしい。家のちかくに一番大きい建物ができるから」
再開発が着々と進む札幌市。
新しい高層マンションの入居は２０２４年に始まります。 ベランダから雪落としたら下の人にあたって訴えられる事件が起きそう 雪国ほど実はタワマン向きなのかもね。地下で駅と直結とか色々楽だよね よく即完売とか聞くけど、なぜ最大利益を追求してもっと高値で売らないのかね ９割ってのが怪しいねｗ
もう、１割しか残ってないからって煽ってる煽ってる
本当は９割残ってそうｗｗ この近くに住んでたけど格安で住めるんだよ
駅直結とか素晴らしいけど土地あるし北海道は安く簡単に良い立地に住めるから全然特別感がない 札幌の夜景は中心部からだと夜景はイマイチだよね。藻岩山や新札幌駅の高層ホテルとかから中心部の夜景を見るのが素晴らしい。 中国人にタワマンから見下ろされる垂直落下国日本の借家乞食ワロタ www
ナイス自民党！ タワーってのは隣の部屋のささやきが聞こえるのだろ？ 駅直結がメリットらしいけど、北海道って鉄道の利便性そんな重要なの？ 中国人「ヱ？ ニホンジンカワナイアル？ ウマウマ🐎」 お金あるとこにはあるのね、北海道は住みたくないけど 雪かきしなくて大丈夫だし
中心地からも近い
新千歳空港も1hあれば着く
北海道のデメリットを極限まで消した最強の物件 結構札幌の北口側にも泊まるけど、今の所北口なんかコンビニ位しか無いからね
買い物は隣駅のアリオに行くのかな、まあこれだけの世帯の住人が住むようになったら、近くに食品スーパーでも出来るのかな この辺だったらスーパーないのが嫌だね
駅の中にスーパーの役割はたせるかな バカみたいに広い北海道でわざわざ縦に長いマンションに住むメリットってなんだ？
じゃあ本州住めよ 北海道は産業が脆弱なれど商業が発達している
でもそれは莫大な振興予算のおかげ
これから日本が貧しくなると必然的に回せる振興予算も減らさざるをえない
この札幌の大規模開発がいつまで続くだろうか？ 
>>23
周辺がボロ学生寮だらけの北口だし
目の前がJRタワーだから若干景観が悪い 南口付近ならともかく
北口とかつまらん景色しか見えなくね >>46
海外富裕層のウィンターリゾートにすれば稼げるよ
あとまともな外国人の就労条件良くするとかな
日本人はガチ金持ち相手のサービスのノウハウがないから外資ガンガン呼べばいいんだよ 駐車場の狭さとか交通量とか
こんなとこに住むのはアホだけ 山形行って電車車窓から雪原眺めてたら例のタワマン出てきてワロタ
マジでなんであんなところに建てたんだって所にあるのな 中国人が北海道の土地、マンション、スキー場と買い漁っとるからな 外人に所有権あるのがおかしいわな
他所の国はないぞ いつものタワマン批判をしたい所だが、札幌で駅直結ならアリだな。 タワマンで雪かきとかしないでいい機能があるの？
５億の家で駅から近いってなんかそれ嬉しいの？ >>22
道外の人なら、住み始めて気付く事だなww
国道沿いにある方が遥かに利便性は高い。 >>67
おれらよりずっと上の天上者様に何いってんだ！ ５億円のタワーマンションに住んで移動は鉄道かよｗｗｗ 朝起きたらエレベーターが凍結してましたとかありそうだな。 北海道なんかマリモとクマと毛蟹しか住んでないのに誰が買うんだよ >>74
タワマンすぐで釣りできるって最高じゃね？
入居率どれくらいなんだろ 横浜の馬車道のザ・タワー横浜北仲も最上階６億だったな。119.44㎡ 2LDK。まだ売ってるぞ。 北海道で専有坪単価750万円ｗｗｗ
高すぎるだろｗｗｗ 投資目的で買う奴がほとんどだろうけど
今買える奴って本当に金のある奴だよな
以前みたいに非居住者の住宅ローン通らないし タワマンは建てたぶんだけ中国人が無限に買うからイージーモードすぎる >>74
調べたら最上階に江口洋介の別荘があるなんて情報が出てきた いくらだろうとどうせ中国人は買うんだから今の1.5倍位で売ればいいのに まあ雪国こそマンションの方が良いのかもね
高い方が危なくないし雪かきといらないし 苗穂のマンション買ったばかりだけどこっちもいいね買おうかな >>46
無くなれば必然的に札幌に人が集まるの確定だからどっちにせよ大丈夫だろ
予算縮小すれば端から駄目になっていくからな
２００年後は判らんが少なくとも今生きているやつは死ぬまで逃げ切れるよ このマンションの建設地の角に一軒だけ飲食店が抵抗してるのか知らんけど最後まで残ってたが
いつの間にか消えちゃってたな 北口なんてスーパーすら無いじゃん
すすきのに作れよ >>97
もう一回ちゃんと調べたらデマだという情報が出てきた この建物の周辺にあるのは他と比べて割高なガソリンスタンドと合庁挟んで真横のタワマンの１階にあるローソン位。 >>100
中途半端にリアリティある情報だったなｗ マイナス20度になるような地域にタワマン買ってどうすんだよ
しかも熱膨張とかで数十年したら倒壊しそうでこわい ＞最高価格は５億円。最上階の２２０平米の部屋です。
ＪＲ北海道唯一の金のなる木だからボッてきたねｗ その成約者にうち、実際に居住するのは何%でしょうか
また、日本人は何%でしょうか？ 災害になったとき溢れるウンコタワーみたいにならなければいいけどな 最上階は重力の影響が小さくなるため、時間の進み方が >>103
冬なんか一日中家から出ないで暮らすならいいけど
寒いのだけはダメだわ >>117
タワマンで内廊下？だけどベランダ無いタワマンもあるの？
窓だけ？？ >>10
ぜんぶ地下で繋がってる関係って憧れるわ
住居的にも仕事的にも笑 >>44
雪かきしなくていいのは最強のメリットだろう
雪国こそ縦に延ばして屋根を減らすべき その5億の部屋って支那畜所有じゃね？
日本人にそんなの買える人いるの？ ＪＲも私鉄も地下から駅直結できるタワーマン作れる駅があるなら作ってもいいんじゃね
中国人だろう
中国の不動産は価値ないし
ニセコに
すぐ行けるしな
電車で ( ﾟДﾟ)「おいらは貧民向けの公営住宅のニュースが聞きたいのです」 虎ノ門のアマンレジデンスは一部屋の最高額200億円だってさ 札幌南区だけで東京２３区の広さだからな
土地が安い安い 北海道は利権で潤ってる奴が多そうだからなアイヌとか そんなお金があるなら東京近郊に3000万円くらいのマンション買って
残りのお金で悠々と暮らした方がいいよ
北海道には年に数回遊びに行けばいあ 年１くらいで最上階ベランダが埋まるくらい積雪ある？ >>1
5億って間取りは１００ＬＬＬＬＤＤＤＤＫＫＫＫくらいか JR北「新幹線は予算不足のため長万部までで一旦建設中止にします わりーね」
不動産屋「!!」 >>117
どういう人生を送ればこんなに無知になれるんだろう
…ギリ健か >>22
出張や旅行が多い人なら快速エアポートに濡れずに乗れるのは便利 >>146
そんなに飛行機のるなら最初から千歳に住みゃいいのに >>141
いま東京じゃ3000万では中古も含めてろくなマンション買えない。この数年で
すごい値上がりした。
ホント嫁もバリキャリでないとサラリーマンはマンション買えないわ 札幌は再開発が活発化してて
250メートルの駅ビルと200メートルのヨドバシの建設が始まる パートか派遣の嫁もらった時点で都内マンションは諦め確定だからな
そりゃ結婚なんてしなくなるよ これ外人購入規制と利上げ来たら一気に2/3くらいに暴落しそう >>120
高級なタワマンはベランダない階もあるみたいね そんな価値ないから、買うのはバカだけ。
すぐに値下がりするから、放って置け。 >>1
5億という価格設定は別として、直接地下街から駅や商店に行けるマンションなら
札幌に住むのもアリだよな
雪下ろしは要らないし豪雪でも外を歩かなくていい >>160
電車を使うために駅近を買う訳ではない
駅ってのは全てのインフラの集結点なんだよ 札幌駅近辺に住むメリットが特に無いんだよな
東京駅も大阪駅も同じだろうけども >>162
札幌駅なんか関東で言えば町田レベルだぞ >>147
千歳は小さな町なので出張で飛行機を使うことが多い仕事はないとおもうよ。
本当馬鹿なことを書く人もいたもんだ また中国人がとか言ってるアホが多くて草
日本人が買ってんだよ
貧乏なやつはますます貧乏になっていく 北大通にマンションが建ったのが30年ぶりって言ってたっけな？正確じゃないが。釧路のことだが。
そのマンション二つが建つと釧路の北大通の再開発が進む！と市役所は期待をかけていたんだが。
マンションの一階のテナント埋まったのかな？ >>1
＞（大和ハウス工業 富樫紀夫さん）「北海道新幹線延伸開業並びに札幌冬季五輪パラ五輪を見据え、
シレっと誘致成功するかのような皮算用すんな >>172
札幌だと駅直結な住居が必要なくらい飛行機乗る仕事があるのかw
やっぱ北海土人はバカばっかだな >>86
>>100
お前面白いなw
もう少し調べてみてくれ すぐ近くに出来たGrand luxsってマンションが気になる、車で自宅階まで直行出来るんだろ？
マンションで部屋に車飾れるとかいいなとは思ったが家賃50～80万だった、金持ちの別荘なんだろうな >>178
札幌人の遊び場は東京なんだけど
つーか新千歳からならほとんど全国に行けるし >>145
タワマンの定義がオカシイから
何階以上はタワマン扱いなんだよ
だから、横に長いタワマンなんて変なものが存在する
タワーなんだから、縦方向だけに統一しろと >>22
鉄道ってより屋内徒歩圏内で生活が完結しそうだから
そういう利点もあるかも 札幌なら戸建て買うだろ
しかも、札幌で高層階に住んでどこに行くんだよｗ >>184
ドアtoドアで往復8時間かかるとこを遊び場には出来んわw JR札幌直結って本州の人向けか
札幌なら地下鉄直結のほうが有難いｗ 日ハム関係者とか買うんかな
選手は移籍とかあるから買わないと思うけど 政権交代時に大災害が発生するルール
政権交代で非自民首班の政権ができた際、左翼の人物が首相となった政権の間に、その政権交代に多大な寄与をした人物の選挙区を中心に大災害が起こる
（例1）社会党・村山政権→土井たか子の選挙区・神戸市中央区を中心に阪神大震災
（例2）民主党・菅政権→小沢一郎の選挙区・岩手（東北は民主党の牙城）を中心に東日本大震災
このルールからすると、
・例えば、小池東京都知事や都民ファーストが政権交代に多大な寄与をすると、首都直下地震のリスクが高まる
・例えば、吉村大阪府知事や維新の会が政権交代に多大な寄与をすると、大阪で大災害が起こるリスクが高まる
・例えば、枝野立民党前代表のような左翼が総理になりそうな状況だと、政権交代災害が発生するリスクが高まる
また、政権交代に一定程度の関わりがあった地域では、任意の時期に中規模の災害が起こる→例：細川の殿様の地盤で熊本地震（自民党政権）
ルールからすると、都ファや維新が自民党サイドで、枝野立民前代表のような左翼が総理にならなそうだと、大災害は起こりにくいはず
【東京23区は過去の政権交代に多大な寄与をした長妻昭、武蔵野市に菅直人、さいたまに枝野幸男、横浜市青葉区に江田憲司がいて、東京都区部とその周辺は政権交代災害のルールからすると赤信号ゾーン】
※シン・ゴジラで描かれたように、東京圏でも立川には（断層はあるけど）国の非常防災拠点があり比較的安全性が高いはず
立川広域防災基地
http://www.bousai.go.jp/oukyu/kunren/yobishisetu/pdf/tachikawa.pdf >>194
札幌住んでたの20年前くらいだから忘れたがJR直結って事は地下鉄にも直結じゃないか？
JRかは駅構内の地下降りて5分程度で地下鉄行けたはずだが
雪国札幌だとJRだとか地下鉄だとかじゃなく外に出ずに札幌からすすきのまで地下を歩いて行けるあの地下スペースに直結するのがデカいんじゃないか 駅より北は北大近くの学生向けマンション多くて家賃安いし駅近いって言ってもあまりお得感ない
冬場には地下から直結って部分に価値を感じるかどうか コロナ禍前は札幌駅に居る奴の半分は中国人だったからな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
