不動産バブル崩壊するぞ急げ！！！！！！！！！！！！！

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[BY]** · 2019/01/27(日) 07:56:09.04

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO4053364026012019MM8000?n_cid=SNSTW001

不動産取引に急ブレーキ　18年下期取引額34%減
海外勢が高値警戒
2019年1月27日 1:30

高水準だった国内の不動産売買に減速感がでている。2018年7～12月の取引額は1兆7290億円と前年同期に比べ34%減った。半期の取引額としては6年ぶりの低水準だ。
これまで欧米市場などに比べ値ごろ感があると積極的だった海外勢が購入を控え始めた。
潤沢な世界のマネーが日本の不動産市場にも流れ込む構図に変化がみられる。

みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所が集計した。海外勢による購入は1年前は全体の3
(リンク先に続きあり、要会員登録)

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/01/28(月) 10:36:19.91

>>326
そんな感じ
都心区は安定
都心接近区はやや安定
それ以外の23区と都下は一部を除いて不安定～暴落
地方は駄目

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CN]** · 2019/01/28(月) 10:37:44.43

練馬区も微妙な感じ？
豊島区は高いからなぁ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/28(月) 10:38:49.76

次そこそこの経済危機が起きたらウチの会社なんて潰れると思ってる。
家なんて買える訳ない。人口減少や国民の高齢化の影響は
これから一気に表面化してくると思ってるし。

**名無しさん＠涙目です。**(岡山県) **[US]** · 2019/01/28(月) 11:53:09.65

>>356
日本人って移民が大量に子供産んで支配されると思ってるよな
面白いデータがあるんだよな
『なぜか日本に定着すると外国人も少子化になる』っていうねｗ
本国じゃ4人も5人も産むフィリピン人が日本人と変わらない出生数になったりしてるんだわｗ

どんだけ日本の育児環境がゴミクソなのか理解したら人口減と老人圧に押しつぶされて苦しむといいよｗ移民は日本の人口減を支えてすらくれないｗ

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[US]** · 2019/01/28(月) 11:59:39.40

不動産に投資する奴はアホだよな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/28(月) 12:20:13.80

240億円稼いだ男は不動産投資は罰ゲームって言ってたな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/28(月) 12:44:22.94

>>410
あー、たしかに
永住権を持ってたり、帰化したフィリピン人の子供は一人っ子が多い
たまに3人生んでる人もいるけどそこまで多くない
若いフィリピンハーフは結婚しない人も増えてる
日本はすごいなw

2019/01/28(月) 12:50:50.59

ほーかい

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/01/28(月) 14:47:05.28

厚労省改竄問題で消費税増税延期決断しなきゃいけない話が嵐のニュースで全部飛んだなw

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/01/28(月) 15:44:36.62

嵐なんかどうでもいいよ
ほんとうざい
テニスや相撲のニュースも嵐のせいで飛んだし

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[IT]** · 2019/01/28(月) 18:13:26.07

>>411
不動産と株投資無しに資産増やすのは不可能では？世界中の歴史がそれを証明してる
貯金だけしてるやつは資産増えるどころか減らしてる事実に気づいてない

2019/01/28(月) 18:46:48.72

不動産に投資するなら、イタリアのベネチアとオランダのアムステルダムが穴場
未来永劫、観光客がやってくる
そこにしか存在しない一流の美術品が観光客を呼び寄せる

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[ZA]** · 2019/01/28(月) 19:06:36.76

マンションは管理費、修繕積立金が痛い。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CN]** · 2019/01/28(月) 19:07:32.08

売っても帰ってこないんだから部屋借りてるのとかわらん

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[KR]** · 2019/01/28(月) 19:18:04.80

>>420
じゃあ買ったほうが安いじゃん

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[CN]** · 2019/01/28(月) 19:52:10.57

不動産投資やってる奴ら大丈夫?

2019/01/28(月) 20:05:30.27

喜び連なる喜連川

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[CN]** · 2019/01/28(月) 20:34:58.85

そういえば最近賃貸も
礼金取らない所が増えてきたね
賃貸経営の方も厳しいのかな

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[CA]** · 2019/01/28(月) 20:38:18.11

>>424
相続税対策で需要のないアパートがワラワラ建ったんだっけか

2019/01/28(月) 21:35:23.37

フィオーレ

**名無しさん＠涙目です。**(秋) **[KR]** · 2019/01/28(月) 21:35:34.29

不動産バブル崩壊するぞ急げ！！！！！！！！！！！！！

それでどうしたいの？
勝負事は焦ったら負けでしょ
あほらしくて話しにならんわ／(^o^)＼

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[RU]** · 2019/01/28(月) 21:47:04.19

>>407
今はそうだろうね
但し、何十年に一度の有事の際は逆転あるから注意
戦争になったら都心は集中砲火されるだろうし、大地震きたら都心は津波、地盤沈下、火事で壊滅だろう

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[CN]** · 2019/01/28(月) 22:06:33.24

>>425
うちの田舎の畑だった所に
立派なアパート建ってたわ
そこは埋まらないってボヤいてるみたい
土地代がタダみたいな田舎だから多くの人は
家建てちゃうんだよね

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/28(月) 22:17:00.22

Jリートが2000到達したら危険域

2019/01/28(月) 22:17:25.42

みんなが不況が来ると言ってるうちはこない原則

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/28(月) 22:53:37.43

>>425
レオパレスや大東建託はなんだかんだで壁壊して部屋つなげたら家賃1.5倍で駐車場2台にすると人入るから問題ない

**名無しさん＠涙目です。**(青森県) **[MD]** · 2019/01/29(火) 00:29:04.31

>>343
長期的な視野とやらを教えてくれ
そんなもん、経済学者以下の話になるんじゃないか？

2019/01/29(火) 00:33:52.39

中途半端に移民入れても治安悪化というネガは間違いなくあるけど
結局人口減少という大勢は変わらんでしょ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/01/29(火) 00:40:19.38

日本の国土面積からいうと、人口は3千万ぐらいがちょうどいい

2019/01/29(火) 00:43:40.40

本当に暴落して『持ってけ泥棒』状態になったら買うわ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/01/29(火) 00:44:34.89

東南海地震で関東も連動するんじゃね
10年以内にはくんだろ

不動産は終わるな

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[KR]** · 2019/01/29(火) 00:45:04.60

下がったら外国人が買い占めて地方にコミュニティ作ると思うわ
同じ国の人種は集まりやすい

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CN]** · 2019/01/29(火) 08:19:38.69

地震やらバブル崩壊やら戦争やら色々あったとして
関東平野の雪の降らなさや広さ湾の利便性など他には変えられない
地球温暖化で将来水位が上がってきたら多少狭くなることはあるかもしれないが
東京は何度でも復活するでしょう

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/01/29(火) 09:22:04.32

>>428
大田区、世田谷区、杉並区、練馬区の郊外区の下落、凋落がはじまっているけど都心区や湾岸区に直下型地震なんか来たら完全アウト、郊外区の方が有利なんだな

2019/01/29(火) 10:10:04.38

厚労省に騙されてバブル演じてたんだな

2019/01/29(火) 11:24:11.30

東京湾岸エリアなんか、
国家戦略特区だかなんか言ってたっけ？
凄まじい勢いで阿呆みたいな数のタワマンに高層ビルが
建設ラッシュだけど
アレ、あのエリアに直下型地震来たら大惨事だよなぁ…

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[FR]** · 2019/01/29(火) 11:37:56.34

>>442
さすがにあそこは工事をここ数年見てきたが支持層まで杭を打ち込んでるから支持層が割れない限り大丈夫だろ
液状化とかはなるだろうけど

2019/01/29(火) 12:42:18.93

>>441
中国バブルの波が押し寄せてただけで、バブルがはじけたので急に買い手がつかなくなって新築の空き家だらけになっただけ

2019/01/29(火) 12:43:03.00

>>443
ウンコ流れねーぜを見てるからなｗ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/29(火) 17:49:52.31

>>445
もう今は各戸に備蓄水あるからナガレルーゼ
住居商用問わず最近の高層RC建築で災害時に死んだ人間はいないから、命が惜しけりゃタワマンが正解

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/29(火) 17:54:19.47

17年前に現金て買ってるから関係ない、

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CH]** · 2019/01/29(火) 17:54:55.91

ニトリの社長の予言通りだな

2019/01/29(火) 17:55:05.12

アホみたいにマンソン立てた地方が自滅するんだろうなあ

**名無しさん＠涙目です。**(京都府) **[NL]** · 2019/01/29(火) 17:57:23.10

知り合いはとっくに中国人専門の業者になってたなぁ

2019/01/29(火) 17:59:35.42

>>446
抗争会の人って階段で30階とか上るん？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/01/29(火) 18:04:35.17

>>451
災害時は部屋から出ないよ。出る理由がないし地区的に復旧が早いから待つだけ。
もちろん帰宅中なら仕方なく一度だけ階段で登るよ。

**名無しさん＠涙目です。**(東日本) **[CA]** · 2019/01/29(火) 18:10:00.96

j-reit溶ける？

2019/01/29(火) 22:14:02.60

逆
リートは絶好調
1月配当オチは
もう埋まった

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[VN]** · 2019/01/29(火) 22:49:11.11

リートって空売りできる？

2019/01/30(水) 07:17:42.03

できるのもある

2019/01/30(水) 07:32:51.34

リートもずっと日銀が買い続けてる
前から売り越しが多かっただろ
とっくに終わってる