所有者不明の空き家ならぬ「空きマンション」が深刻な問題に
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政府が対策に乗り出した所有者不明の不動産問題は、分譲マンションでも深刻になってきた。
管理費などを徴収できず、区分所有法に基づくマンション管理が難しいケースが出ている。
今後老朽化マンションが増えれば相続を放棄される部屋が増える可能性も高い。
新たなルール整備を求める声もあり、東京都は独自に条例制定の検討に入った。
所有者不明の空き家問題、マンションでも深刻に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33691530R00C18A8TCJ000/ >>46
最近のタワマンより1990年代半ばから2012年あたりまでのがヤバい
特に2000年あたりまで
あの時代のレートで目論んでいてちょうど大規模修繕の時期と重なるけど全然足りねぇ 相続人不存在だとマンションはどうなるのかな
売れるものなら売って国庫にだろうけど
滞納してたりして売れない場合はどうなるんだろう >>91
コレ青森とか秋田の物件だろｗ
地方の医者か公務員ぐらいしか買わないだろ >>94
地元の医者や公務員はこんな田舎の物件に手は出さない。
手を出すのは土地勘のない、都市部の医者とかだろうなぁ。 >>94
2,3年前に最上階の好物件が1000万円ほどで売りに出されてた
内情はよほど酷いんだろうな >>90
外人が土地取得したら絶対に所有者追うこと出来ないよ
固定資産税も払わないで逃げるんじゃないかな 東京23区の端だけど最近「空きあり」物件増えてきたな 都内でも大型修繕費が物価上昇で2倍とか3倍になっているからねぇ
今の管理費＋修繕費で足りないところ都内でもたくさん出てくるぞ 都心の空家もここ数年かなりやばい
退去速入居が当たり前だったけど下手したら1年はいらない部屋がゴロゴロある 首都圏でも空室率35％超えてきたらしいからね
ここ最近一気に作られた＋少子化で借り手がいない タワマン最初の大規模修繕となった川口市エルザタワー55の第一期大規模修繕にかかった費用は22億円だったという。
これは外壁や防水周りの修繕が主で給排水の配管周りやエレベーターの籠やロープなどの交換は含まれていない。
これらの交換を含める第二期の修繕費用は第一期の三倍強、つまり約65〜70億円が相場となるらしいが…？ 集合住宅ならマンションをたてるよりも、コンテナハウス集積場みたいなの作ったらいいのにね
引っ越すのも楽だし死んでもその家だけ処分すればいいし >>100
港区とか武蔵小山あたりなら、完売しているよ
大田区東六郷のプラウドシティとかは、かなり売れ残ってしまったらしい
通常なら完成前に完売のはずが、空きだらけで夜になっても灯りがついている部屋がポツポツしかない 在外中国人が投資目的で購入
転売できずに放置
ちゃんと管理料払ってるんだろうな！ 中華は金持ってるからどんどん吐き出してもらわなきゃ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
