【芸能】古坂大魔王 家を借りる際の『礼金』について不満を告白 「謎ルール」「貸してあげますからお礼を…って言われてる感じ」 [jinjin★]
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古坂大魔王 家を借りる際の不満を告白「謎ルール」「貸してあげますからお礼を…って言われてる感じ」
お笑いタレントの古坂大魔王（48）が12日放送のカンテレ「やすとも・友近のキメツケ！※あくまで個人の感想です」（火曜後8・00）に出演。
家を借りる際の不満を明かした。
古坂は「家を借りる時の謎ルールが多過ぎる」と問題提起。
「簡単に言うと礼金ですよ。敷金は最低限、デポジットといいますか、一応これぐらいキープしとく、という気持ちは分かります」と前置きした上で、「プラスお礼の金をもらいます、と…」と不満を口に。
「何でまず“お礼を言ってもらってよろしいでしょうか”と。できればこっち側（金）でよろしくお願いしますみたいな感じじゃないですか」と問いかけた。
さらに古坂は「（不動産屋から）あなた住む家ないんですよね? 貸してあげますからお礼をどうぞ、って言われてる感じがして」と苦笑い。
ここで海原ともこが「“めちゃくちゃお礼を言う”とかにしてほしい」と提案。
すると「チュートリアル」の福田充徳がすかさず、「会うたびにオーナーにお礼言わなあかんの? 面倒くさいわ!」とツッコんでいた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2a702b9d836b1d54bd2b136a93011ff7baee1d57 敷金礼金の合計額と住民の質は比例する、これは間違いない 貸す側になったら分かるが
税金含めほんとに大家なんてやるもんじゃない
圧倒的に貸す側がいろいろ損
大規模でシステマチックにできる大手でもなければ 前の借り主の退去後や貸す前に清掃業者入れて金かかってんだよ
気に入らないならマイホーム購入しな ライブのドリンク代も見せてあげますからお礼をくだいさいって言われてる感じ まぁでも普通に考えて自分の持ち家を赤の他人に貸すってちょっと考えられないような話でもあるけどな
所詮他人だから自分の物のように丁寧には扱わないし 逆に海外じゃ逆に理解できない日本のチップ的な感覚かな
まあ古坂大魔王の言いたいことはごもっともだけど それよりプロパンガスだとガス代を過剰請求されて大家に支払われてる方が納得出来ない エレベーターの点検とか貯水槽の掃除とか
定期的に数十万からの工事が必要になるメンテが来るから
家賃収入だけだとやってけない 礼金とか明治の遺物
令和には合わない
完全禁止にすべき
客から礼をもらうって頭おかしいから 昔は大家さんが住んでるところが多くて、家財道具とかをくれたからそれのお返しにっていう意味での礼金だったよな 前例に縛られ続ける日本人の悪癖
政治の仕組みも変えられないまま糞がはびこる状態に
日本は終わり 今は保証料なんかも請求されるのな
大家は何のリスクもないのな 大家なんて減価償却済んだエアコンやら水回りやらをいかに改修しないでやり過ごすかだもんな
最近じゃ退去時の負担や基準がネットで拾えるし判例も増えてるので、そこでぼったくるのも厳しくなってるし >>23
お前が前例を破れば良いじゃん？
なんで遠慮してるの？ 礼金はまだいいけど、更新料がかかるのか気に入らねぇ
いやいや、長く住んであげるのにまた金を支払うのかよ ワンルーム家賃4万のゼロゼロ物件に10年住み続けて
今年立ち退きで100万貰ったわ 家の備品をプロパン屋に頼んでガス代に上乗せされるのが一番腹立つわ
都市ガス通ってるとこなのに最近はプロパンのアパートだらけ >>7
かと言って金持ちエリアが平和かといえばそうじゃないのもな
金持ちは金持ちで嫌な奴大井市 >>1
海外で勝手にチヤホヤされて
日本国内では相変わらず
人気がない人。
アメリカやイギリスのテレビで
人気を博した日本人出演者が
日本に帰ってきてテレビに出た時の
「何だ、こいつは？」
みたいな感覚を覚える人。 うん、分かるわ。むしろ大家が「借りてくれてありがとう」って立場でしょ そりゃ貴方が良いとこ借りてるからだろう
最近の普通物件は礼金なんかないぞ 礼金は大家と不動産屋が折半で取る
更新料もそう
単なる臨時収入で超おいしい。
ブツブツ言うなら大家になったらいいがな。
敷金は退去時の壁紙張り替え賃で余ったら返すよ 人気物件は礼金も取り放題だが、へんぴな駅から遠い物件は礼金無しでも良いからとにかく埋めたい。
文句あるならそこ辺のアパート狙えば良い 大昔の大家の軒先を借りるような時代では無くなってるからねえ 理解してない馬鹿が多いけど
礼金0にしたら賃料が上がるだけだからな
まあ馬鹿だから
こんな的外れなこと言ってるわけだが 更新料に納得いかんわ！
長く住んでいるのになんで値上げる？
別に地価とか上がってないのに… >>19
今住んでるとこ更新料無いって言ってたのに
2年おきに更新手数料取れれてる😡
結局家財保険と合わせて更新の際は家賃2ヶ月分や 更新料払いたくないので引っ越しますって言ったらただになるかな？ >>51
更新料や家賃は交渉して無くしたり安くなったりできたわ 映画館の飲食も見せてあげますからお礼をって言われてる感じ 戦後の借地借家法が問題
著しく借り手優位になったからその分貸し手が自己防衛的な方策を取る
こんな住宅難の時代の法律無くすべき
戦前なんかみんな気軽に引越ししてるぜ >>8
これ
建施費・修繕費・固定資産税・不労所得で税金
家賃相場は下落傾向 >>49
全ての大家がやってるようではないけど、多いみたいよ
近所の持ち家の人と単価を確認してみればいい >>1
同意して終わるんじゃなくて
国に働きかけなくちゃならないんだよな 芸能人だからって良い物件探してるんだろ
駅徒歩10分で探せば礼金無しの物件あるよ 礼金やめろって言ってやめても何かに上乗せされるだけだし
どうでも良い
それより更新料はマジでやめろ
２年で出ていくを繰り返してる奴ならまだしも
あれは実質的家賃だろ７万の家借りたら２年のうち１年は８万で借りているのと同じ 保証金は預かり金だから消費税がかかる
だけど償却で帰って来ない部分に関しては消費税がかかる
もし償却100%だったらどうすんだ？
預けた金以上に10%分足した金を払わなきゃいけないのか？ 芸能人だから視聴者や読者とかの言い回しには噛み付かんのだろ 礼金は特に関西がひどい
東京は減ってきてる
って不動産屋が言ってた ルール曖昧にしてて借りる側からぼったくってるケースけっこうあるからな
最近はそれを是正しつつあるし借りる側もネットで色んな知識得てからくるから不動産屋側も面倒なんだろうけど 原状回復費もあるから賃貸物件なんか怖くて借りれないよな 借りてほしい大家は礼金やめてるよね
人気物件を貸してやってる大家は礼金取ってる
礼金払いたくないなら不人気物件を借りればいい 単なるビジネスなんだから
どっちが上とか関係なく
明朗会計であるべきだよね これからは住宅が余っていく時代だからどんどん無くさないとな でも段々なくなってきてると思う
最近は保証人不要もある
昔は敷2・礼2とかあった >>9
本当は貸したことないだろ。
礼金から不動産屋の手数料とか差し引かれたら残らない。 文句ある貧乏人は借りるなよ
礼金払ってまで借りたい物件用意してんだよ 敷金礼金無くして家賃滞納したらすぐに追い出しをできる、家賃滞納に利息取れるようにするってやればいい。借り主と貸し主対等の立場にする。 >>77
保証人不要で保証会社を使わせるのはいいとして、それとは別に緊急連絡先を用意しろってのは納得いかんわ
同じようなもんだろ >>29
あんたがやったことは人助けだｗ 人が住んでないと家が
荒れる、浮浪者が住み着いたり野生動物、イタチやネズミが
住み着いたり猫が入り込むことがある。
反社やヤクザ浮浪者雇って不法に専有したりなｗ 昔は地上げで
よくあったんだ。警備員代わりに誰かに安く貸しておいて
建て替えが決まったら「立ち退き料を払う」ってのが最近の主流。
それも素人、家主とは血縁関係やつながりのない一般人が
望ましいんだよ。 そもそも敷金礼金は戦後の住宅難のときに発生したもの
現代ではなくていい >>28
オーナーは固定資産税払ってるからね。
賃貸は固定資産税無いから。って意見見るけど実際更新料払ってるから、2年に1回固定資産税払ってるのと変わらんよ。 >>68
関西の方がたしかにまだ礼金とんでもなくついてるパターン多いイメージあるわ
あとは部屋の電気もエアコンもついてない本当に空っぽの物件多いわ
関東だと割とついてるとこ多いからビックリする >>80
レオパレスとかがそうらしいよ
滞納したら速攻追い出されるとか見たぞ >>81
契約者がバックレたら緊急連絡先から契約者の行き先問い詰めるのは当たり前だろ 1ヶ月分の礼金取られたけど1ヶ月分家賃なしにしてくれたのでプラマイゼロ
慣習として設定してるんだろうね アパート経営の勝ち組のワイに言わせれば庶民がガタガタぬかすなって話。
払いたくないなら所有しろで終了。
それができないから資産家に毟り取られる側にいるわけ。
家賃も敷金も礼金も、払う側じゃなく貰う側に立たないとな。 >>1
宅建法改正して礼金廃止したんじゃないの？ちがったっけ
敷金は修繕費とかの補償金だよね。あれもいらないし(人が住めば必ずどこかしら汚れるから家主が払うべき)、連帯保証人もいらないと思うけど。そうなると貸す人がいなくなるかな
日本は土地が少ないからとにかく家主有利にできてる。国は働かぜに稼ぐ連中を保護し甘やかしている >>88
法律的にはそれは違法。ちゃんと違法じゃないように法律変える。現状だと借りる方が有利すぎるから借り主貸し主を対等にする。
そのかわり敷金礼金なんていうのは無しにして家賃滞納したら追い出せるし携帯の滞納みたいにちゃんと利息取れるようにする。 礼金は家賃の一部と考えられるけど、更新料の合理性が分からん。
更新のタイミングで出る奴多いだろ。大家だって同じ人間に長く住み続けて欲しいんじゃないのか。 >>94
3行以上書くなら宅建業法を少しは学んでからレスしような 都会の大家が田舎者に都会の住まいを貸してあげる場合は礼金は当然必要。
田舎の賃貸物件には礼金は不要。 古坂大魔王
大魔王って名前が既につまらない
何の期待も抱かせない >>94
礼金制度を法律で廃止したら、その分家賃を高額設定にするだけ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
