【住宅】本厚木が躍進。最新「住みたい街ランキング」を不動産のプロが検証 [砂漠のマスカレード★]
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不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」への問合せ数から算出した「2021年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング」が発表されました。前年に続いて郊外の奮闘が目立つ結果を不動産のプロ集団はどう見るのでしょうか。「全宅ツイ 業界ウラ話」を連載中の不動産団体「全国宅地建物取引ツイッタラー協会」（全宅ツイ）に見解を聞きました。
「本厚木」は2021春、さらに便利に
借りて住みたい街ランキングで堂々1位、買って住みたい街ランキングでも3位と躍進目覚ましいのが神奈川県の本厚木です。
コロナ禍以降、存在感を増している本厚木について、「神奈川でも横浜駅やみなとみらい駅のような人気ランキング常連駅を抑えて、本厚木駅が伸びるのは現実的な選択肢を検討する人が増えていると感じます」と語るのは都内でビル経営行う投資信託さん（@terukitasako）です。本厚木が上位に入ったのは駅前タワマンの完成が影響していると分析します。
「三菱地所レジデンスが分譲する『ザ・パークハウス本厚木タワー』が今春完成することから、閲覧数や問い合わせ数が増加し、ランキングに影響を与えていると見ます。ペデストリアンデッキで駅直結の同マンションは、低層階に商業施設『ミハラス』が開業するので街の利便性も向上します。ザ・パークハウス本厚木タワーは南口に位置しますが、北口でも再開発が着工間近であることから、本厚木の伸びしろはまだありそうです」
今後伸びるのは本厚木だけでなく小田急沿線に波及するとも予想します。
「小田急線は非常に長い路線で、沿線住民や鉄道利用者もたくさんいるので、本厚木のようなダークホース的な、地元で知る人ぞ知る住みやすい駅が今後評価されるかもしれません」
テレワークニーズに対応「埼玉勢」に注目
マンションブロガーののらえもんさん（@Tokyo_of_Tokyo）は、郊外の中でも埼玉勢に注目します。
「買って住みたい街ランキング20位までを見ると、北浦和・浦和・大宮・朝霞・八潮・川口と6駅もランクインしています。
『東京は高すぎる。テレワークするならもう1部屋欲しい』という今のニーズに応えているのが埼玉といえます。特に浦和は公教育に対しての信頼が厚い人気の街で、都内で小学生のうちから有名塾に通わせ、私立中に入れるのに必死な家庭と比べて教育費の負担が少なくて済む。時代は『合理的に考えて埼玉』なのかもしれません」
また、マンション事情に詳しいことからランキングの仕組みにも言及。
「『買って住みたい街ランキング』は、大規模な新築マンションが駅徒歩圏内にあると伸びます。1位の勝どき駅は『晴海フラッグ』『パークタワー勝どき』という首都圏屈指の巨大戦艦マンションを擁していて、さらに今後も再開発マンションが発表されます。向こう5年は1位に君臨し続けるポテンシャルがあります。新築マンションは周りの中古マンションの需要も喚起しますから。2位の白金高輪もピンポイントでタワマン3棟が販売されている影響でしょう」
https://news.yahoo.co.jp/articles/51fe15af2fd2c0b48e12f47f32651717d454146f
3/20(土) 8:47配信
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/5/51/Odakyu9000-1.JPG
https://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/006/566/61/N000/000/003/123123784270716326010_ivory-11.JPG
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/thumb/a/a6/Moguribashi.jpg/220px-Moguribashi.jpg
https://ghostmap.net/img/spot/20161115202716726.jpg
https://www.abc-tenpo.com/app/webroot/contents/wp-content/uploads/honatsugi_up_resize.jpg
https://imgfp.hotp.jp/IMGH/89/53/P027768953/P027768953_480.jpg
https://media-assets.aumo.jp/uploads/photo/upload_photo/data/957550/large_e5a6b8a5-f1e7-4b65-9523-e14c276d96f0.jpeg
https://imgcache.its-mo.com/contents/LCF_ADEOS/ADLF08027702.jpg 厚木とか
ありえねー
湘南爆走族とかここいらへん？ 他の鉄道路線との接続がない単独駅では私鉄で日本一の利用者が
多い駅が益々混むだろ？ 毎年毎年住みたい場所が変わりすぎ
まあ、毎年毎年不動産屋が売りたい場所が変わるからしょうがないか >>17
その結果、タワマンとか売れ残ってるんだろうなーって
あと五輪ボーナスステージにあやかろうとして見事に爆死した物件とか 行けば分かるけど
何もないしごちゃごちゃしてる魅力無いよ 会社から帰り道に引ったくり、強盗、車上荒しにあいやすいから、よくよく注意するよう言われた街。それが本厚木。 まーた不動産持ってる鉄道会社が作り出したヤラセランキングだろ
インタビューで、ウソw本当は横浜に住みたいのに…って話してたし 本厚木に住んでるけどどんどん店も潰れてるし魅力ないよ
子育て支援が手厚いらしいから子どもいる世帯はいいかもしれないけど 執筆者と大手デベロッパが通謀して他の消費者を害する意図のある記事 子育て教育には最高のコスパ。
この辺は普通に公立校から東大一橋早慶というパターンがいまだに健在。
小中から塾通いでMARCHが精一杯の東京の一部のクラスターよりはるかに勝ち組だよ。 ここに住みたいじゃなくてここを売りたいだろ
関西でも姫路が一位とかの謎ランキングになってるし >>27
なぜ、本厚木が最近持ち上げられてるかというと
ザパークハウスて三菱地所のタワマンが販売されることと関係あるのかな？
でも、三菱地所とアンケート会社は資本関係が無かったような気がするし。
三菱財閥系ではなかった、リクルートのSUUMOでなく別の会社だったような気がするが 小田急って時点で失格
上りも下りもいつも激混み
相鉄がある海老名ならまだわかるが >>40
田園都市線に住んでるからたまにしか乗らんけど
複々線で混雑が解消したって数年前のどっかの記事で見たような気が >>22
ほんとだ
しかも乗り換えあるし、快速前提でその時間だし(´･ω･`) >>12
実際に住んだ、もしくは物件を見たじゃないからね。
いくらでも工作し放題。 >>42
日本一の名門校、筑駒の学区も千葉市やさいたま市は含んでないが
大和市は中央林間があるおかげで含まれてるしな この前テレビ見てたら駅前の人が「新宿まで1時間で出れる」といってたけど
それって特急だよね。急行だととんでもない時間かかる。
俺は埼玉だけど、追加料金なしの急行で池袋まで20分、新宿まで30分。それで
賃料は厚木辺りと変わんないと思うよ。こういうのに田舎の人は影響受けるから
ね。 どうがんばっても本厚木持ち上げるのは無理ｗ
本厚木の研究所や工場勤めの人だけに需要ある街だよ
都心通勤はもちろん、テレワークでも選ぶ街じゃないわ なるほど本厚木ね
1回だけピンサロ行ったことあるな >>47
新宿から町田まで快速急行で30分くらいだったような気が下から
45分くらいじゃない？よく知らんけど
ロマンスカーだったかな？快速急行でなく
たまに疲れた時は新宿からロマンスカーに乗って町田経由で田園都市線の自宅に
帰ったことがあった、今はテレワークで1年以上乗ってないが >>47
1時間で新宿までしか出れないが正解だからな
マジで不便だよ 最寄り駅がもうちょっとで10位圏内。値上がりしてくれないかな >>54
もう相模湖とか鹿島神宮とかその辺になるんじゃね >>43
複々線が出来てみんな引っ越してきたから逆に混雑したって見たよ なんとなくトレンドが東京の西方面から東方面に移りつつあるな
今後は柏、船橋あたりが躍進しそう 本厚木なら海老名の方がこれから伸びそうだけど
駅前、田んぼ、畑だらけでいくらでも開発出来るぞ >>66
海老名はあれで既に大分開発されているんだけど、どうにも半端なんだよなあ… >>47
急行なら1時間数分だな
快速急行なら1時間切る 昔厚木出身の知り合いが茨城の俺を田舎もん扱いしてたが俺の方が東京に近いんじゃボケ >>66
海老名は地盤が弱くて高層ビル建てられないと聞いたことある 今でも厚木と見るとJL123を思い出して
どんよりした気分になっちゃう。 都内の会社までDTDで1時間30分から２時間てとこかな
今後リモートワークが続くなら有りかもしれないけど、出社前提ならキツイな 住みたい街1位「本厚木」
本当に住みたい街1位「川口」 海老名は宣伝しなくても売れるから
本厚木を売ろうとしてるのか >>65
東の方は地震起きたら終わりだから絶対選ばないわ >>65
そろそろ放射能も気にならなくなってきたしな
2015年くらいまでの放射線量やばかったけど 本厚木なんて昭和から外国人犯罪高いのに
なんでだ？良くなったのか？ >>41
有田「柴田さんこれ本物の情報なんだそうです・・」
たしか何週間か前のNキャスでも特集してたしな
本厚木売りたい意図があるのかなと思ってた 本厚木が人気なんてにわかには信じがたい
あの荒れまくった本厚木が イトーヨーカドー跡のところと駅南口のマンション売りたいんだろ
イトーヨーカドー跡のマンションは売れないから不動産屋が嘘苦情入れて送迎バスどかしたからな 新宿から小田急で本厚木行ってみろ
各駅で。
車で高速乗って本厚木行ってみろ
それが答えだ 本厚木からわざわざ新宿まで出る必要ないでしょう
町田で目的は達成できるよね どこに勤めるかだよなぁ
テレワークや新宿辺りまでならば有りだけど…
災害を考えると、数時間で歩いて帰られる範囲で働きたい 朝方に本厚木始発の急行を増やすか相鉄を延伸するかしてくれないと住みたくないなぁ〜 あの辺だと
海老名
相模大野
町田
は住みたいけど
本厚木は無い。 地価や賃貸相場色々あるが、あの界隈なら相模大野がいいわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
