【芸能】エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々 [爆笑ゴリラ★]
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1/2(土) 8:02
デイリー新潮
銀行主導のもと進められた売却プラン
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
売却情報が流れ始めたのは、浜崎あゆみがエイベックス・松浦勝人会長との関係を赤裸々に綴った小説を原作とするドラマが放映されていた頃
2020年のクリスマス・イヴにエイベックス株式会社は、東京・南青山に建つ本社ビルをカナダの不動産投資ファンド「ベントール・グリーンオーク社（以下、グリーンオーク社）」に売却すると発表した。
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エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
エイベックスの売り上げに貢献してきた安室奈美恵
松浦勝人氏（現・代表取締役会長）のプロデュースにより、TRFや安室奈美恵、浜崎あゆみなどが輩出し、1990年代から2000年代にかけて日本の音楽シーンのトップを走りつづけてきたエイベックスグループだが、今回の本社ビルの売却は、近年のエイベックスを象徴するような紆余曲折の連続だったという。
エイベックスが本社ビルの売却を考えているようだ――。
売却情報が不動産関係者の間で囁かれはじめたのは、2020年の5月。
ちょうど、浜崎あゆみが松浦氏との関係を赤裸々に綴った小説が原作のドラマ「M 愛すべき人がいて」が、テレビ朝日系で放映されていた頃のことである。
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
代表取締役会長の松浦勝人氏
同社の関係者によれば、
「近年のエイベックスは業界を牽引するようなアーティストを生み出すことが出来ておらず、業績は下降続き。2015年に1700億円近くあったグループの売上高は2020年3月期に1350億円まで落ち込み、そこへ新型コロナウイルスの感染拡大が襲った。この影響で、エイベックスは強みの“ライブ”を開催することができず、2020年の4月～6月期の売上は対前年比でマイナス150億円という惨状でした。そして、今年6月には、三井住友銀行などと新たに120億円のコミットメントライン契約を締結し、借金によって運転資金を賄わざるを得ない状況に陥った」
コロナによって存亡の機に瀕したエイベックス。本社ビルの売却は、銀行主導のもと進められていったという。
エイベックスの本社ビルが竣工したのは2017年10月。
坪5万円、応札したのは約10社
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
「小室さんがいなかったら、エイベックスはなかった」と松浦会長
貸しオフィスの賃料相場が坪5万円という好立地に加え、築3年の築浅で、延べ床面積も8000坪以上。
そんな「金のなる木」同然の本社ビル購入に名乗りをあげたのは、もちろん「グリーンオーク」だけではなかった。
「当初、シンガポールに拠点を置く別の不動産投資会社もエイベックスと相対で交渉をしようとしていたんです。ところが、話はまとまらず、入札が行われることになりました」（先のエイベックス関係者）
応札したのは、くだんの不動産投資会社のほか、グリーンオーク社、日本の有名商社など約10社。
どうしてこだわったのか
週刊新潮WEB取材班
2021年1月2日 掲載
https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20210102-00694665-shincho-000-1-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/e9401e98c92194d24092b6200c135a16e1dd2131
>>2続く
一時は金主を失ったものの、760億円を提示した不動産投資会社は台湾系の金融機関を新たな出資者に据え、交渉を再開。
「その不動産投資会社が、入札を主導していた銀行の担当者に出資者の変更を相談すると、“760億円が維持できるのであれば、エイベックス内部はまとめられる”と前向きな説明を受けたそう。ところが、しばらくすると、銀行から不動産投資会社側に、“やっぱりグリーンオークからの転売で買ってもらうという形でお願いできないか”なんて打診があったといいます」（同）
11月10日には、東洋経済オンラインで突然、〈グリーンオーク社が優先交渉権を得た〉と報じられたが、その報道が覆ることはなく、今回の契約発表に至ったのである。
銀行とエイベックスは、どうしてグリーンオーク社にこだわったのか。
「本社ビル売却はもともと銀行とグリーンオークとの間で、かねて内々に話が進められてきたのだといいます。金額はだいたい700億円前後。ところが、そこへきて、別の社からも声がかかった。早い話、銀行が二股をかけたものの、当初から交渉を進めてきたグリーンオーク社を切ることができなかったということ。グリーンオークの最終的な購入額は720億円程度で当初の入札額よりアップしていますが、それでも最高額の760億円とは40億円もの差が開いています」（同）
エイベックスは歴とした東証一部上場企業である。再起を図るための本社ビル売却が“結論ありき”だったとすれば、株主も納得しないのではなかろうか。 何だこの記事
同じ文言を何度も載せやがって、読みにくいったらありゃしない。
この記者はアホなのか？ スノーマンがミリオンヒットした事になっているはずですが？？ 新聞も週刊誌もほんと品質低下がすごいね
こんな糞みたいな文章書いて出して恥ずかしくないのかね 浜崎も安室も倖田もぜんぶ海外アーティストからの丸パクだもんなw
松浦とか言うヤツは実に薄っぺらい
騙されてこんなもんにカネ投資してたバカが居たってことだろ >>8
ジャニーズグループは契約上レコード会社不利だからそれほど儲けにならん 700億超える取引で一括で払うのでなければ
相手の信用力次第では焦付きの可能性もあるんだから
取引相手を変更する可能性はあるだろう
何のために入札したのか？と言われたらたしかにその通りではあるが 新潮や文春もwebになると一気に文章力が落ちるよな
見出しの年寄りくささは変わらないけど クソ読みにくいと思ったが、他のやつも言ってて安心した >>15
「それほど」
って？？？？？？
ミリオンヒットってどういう規模か分かってます？？？？ >>19
なにに噛み付いてんのかわからないけど会社経営の数字の規模わかってる？
ジャニが一過性のミリオンとったくらいで簡単に潤う訳ないっつーの >>1
記事をコピペで済ませるなら添削くらいしっかりやれよ >>20
言っておしまいよ
あんなジャニがミリオン売れたなんてウソに決まってるだろ
って
言えば楽になるよ～～🤗 そりゃ官物売払いでも裁判所の競売でもないから
売りたい相手に売りたい額で売ればいいからな
入札形態にすれば吊り上がるという判断じゃね 芸能界って、暴力団のフロント企業が多いんだろう？
儲けの源泉が何なのか？
判るだろう？ｗ 一企業の意思決定の問題、チンピラ売文屋の知ったことではあるまい
・・・と言われる前に、最後の2行がアリバイ作り、アホクサ >>20
自社買いでランキングあげたのかもな
ファンの人数少なそうだし エイベックスは95年～2010年くらいまでだろ。
20年弱のピークであとは落ちるだけ。
10年後にはすでにどっかに買収されてるよ。 >>1
＞銀行から不動産投資会社側に、“やっぱりグリーンオークからの転売で買ってもらうという形でお願いできないか”
エイベックス
↓720億
グリーンオーク
↓760億
日本の不動産会社
グリーンオークが丸儲けして銀行にお礼金が入るってことだろ シングルが100万枚売れても売上10億ちょいで利益は数億円
営業赤字70億のエイベックスにとっては焼け石に水 経営陣が、理由も無く違法に株主の利益に反する事をしたら犯罪になる。
自分の親族に格安で売却する事が可能になる。 非上場ならオーナーの都合が優先できる。
しかし上場企業のオーナーの都合は、一般企業以上に法律や規則で縛られる。 グリーンオークからシンガポールの投資会社への転売は行われたのかな？
ならばエイベックス以外はみんなWinな話。
銀行のいいなり。売るものがあっただけまだマシ。
創業地のビル売ってV字回復できたSONYの例もあるけど、エイベは無理
だろうな。 芸能事務所なんて薄利商売だろうにな
所詮は人材派遣の延長上なんだよね >>34
銀行主導で行われてて
グリーンオークよりも高値つけた不動産会社はいったん手を引いてグリーンオークからの転売を打診されてる
そうなるとグリーンオークが最高額になるのでそこに売却しても何の不思議もない >>6
ここと違ってテキストサイトじゃないんだから見出しだのなんだのをそのままコピペしたらこうなることくらいバカでもわかるだろ >>41
そのままコピペする記者のレベルが低いってことだろ
他のスレ立て人は重複してる文字ぐらい消してるぞ >>31
東方神起を丸ごと乗っ取ろうとして壊して
儲けた金でゲスマイブッスーなどという公害を売り出して自滅 スレ立てたの、また爆笑ゴリラじゃないか
記事元のタイトル、本文、写真の説明一切合切こぴぺするから読みにくくなる 丸ごとコピペしてるからサムネかなんかの同じ文章が何回も出てきて読み難いな。
記者クビだろ。 Web 記事の文章は、ページいくらで下請けに出してるんでしょ。
だから、ライターは皆、文字数を増やすために無意味に冗長な文章にする。
そんな駄文をノーチェックで垂れ流す編集部が頭悪い。 >>4
それなりの理由がなくて最高額で落札させなかったら株主の損失になりかねない
株主代表訴訟されかねないということやろ >>1
ハマーの写真はどうでもいい
ビルの写真を載せんかい！ 銀行がこれから末永くグリーンオークと取引したいから話をまとめたってことだな >>56
不動産会社の方は打診されただけで
あくまでも「自主的に」手を引いたという形になるんじゃないか もうエイベックスは三河島あたりの雑居ビルに本社を構えたらいい。 朝鮮音楽事務所・・・
朝鮮企業グループ！！ えいべっくそ！！ 朝鮮人！！ 言える事は このご時世内部保留が殆ど無いに等しかったんだろうな
チャラい業界のバカ放漫経営 救えないなｗ 銀行主導の再建案なの？
借入金返済の目途が立たなくなったという事じゃん。
松浦は、腹掻っ捌いてドアノブにヒモを繋いで死んじゃうの？ｗ >>4
同意。
ただ、大企業と無縁な人生送った人にとって「東証一部上場」という言葉には特別な意味があるんだと大人になってから知った。
自社ビル売却して賃借にするとか賃借だったビルから新社屋建てて自社ビルにするとか、そのときの景気や財務状況次第で普通に行われることなんだけどね。 外資のファンドが代理人になって交渉したなら、手数料を抜くことはできるが・・・。ｗ 随契で売ろうと思ったけど、株主の手前上入札したら、好条件の売り先が現れた
でも、ネゴしていた先が話が違うとゴネたので、そのまま売ることにしたってこと
に聞こえるが、それじゃ入札の意味ないだろ。40億の売却損を株主にどう説明するの？
経営陣クビだぞ、おい。相手先からバックマージンでも貰ったのかと疑われる話 もう少しきちんと引用しろや
所々に小見出しがぶっ込まれていて
わかりづらいったらない 売却を急ぐ理由があった、
買い手を見つけることが難しいので、一端外資に売却した エイベックスの利益を不当に失わせたなら背任になるんじゃないのか
まあ相手の信用云々で言い訳出来ないこともないけどね 口パクお遊戯K-POP をゴリ押しして嫌われた薬中会社 松浦もさ経営感覚が平成初期、昭和なんだよな
アーティスト育てて人気者にして宣伝して CD の物販うるってアホでしょ >>80
好きな女じゃなきゃやる気おきないんだろう
鮎とかAAAとか 一坪5万円の賃貸料って安いのか？
3.3㎡だぞ机1個しか置けない そのまま借りるんだから、その辺も加味しないとな
単純に高けりゃ良い訳ない そんな大金でも落札できないとか、巫女の小夜ちゃんはお高いんだな こっちが気になった。
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学歴と言えば、空気階段の二人とも大卒で、水川は筑波大中退は意外 カナダの不動産会社の時点でシナの臭いがプンプンする
青山の一等地が中国人に買われる予感がするんよ >>80
エイベックスはCDに固執してないよ。
日本ではいちはやくストリーミングサービスも始めたし。
ただスウェーデンのSpotifyやアメリカのApple Musicみたいな
世界的なサービスには成長しなかったけど。 >>89
楽曲のクオリティーの問題
世界はあゆを求めてないw これ要は銀行が反社会的行為やってんじゃないかって疑惑
かなりやばい エイベックスのストリーミングサービスAWA
2015年から始めてるから日本では早いほう
これが世界的なサービスに成長していればよかったんだけど
強大なアメリカApple以外にも
スウェーデンのSpotify、中国のTikTokが成功してるけど、日本はITでは勝てないね。 >>1
不要な見出しと他記事へのリンクは消さないと読みにくいよ >>85
普通は条件提示して同意した上で金額提示だろ 読みにくい文章だなｗ
これで編集長がおｋ出すとかｗ 基本タダで記事読ませてもらっているのだから
あれこれぬかすのみっともない 本社ビル売っ払うほどカネに困ってるようじゃあレコード大賞は獲れないわな エイべは結局ソニーにいた小室とソニー丸山の後ろ盾のおかげで売れたから
ゴーンのおかげで倒産免れた日産とおなじようなもので ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
