【芸能】エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々 [爆笑ゴリラ★]
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1/2(土) 8:02
デイリー新潮
銀行主導のもと進められた売却プラン
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
売却情報が流れ始めたのは、浜崎あゆみがエイベックス・松浦勝人会長との関係を赤裸々に綴った小説を原作とするドラマが放映されていた頃
2020年のクリスマス・イヴにエイベックス株式会社は、東京・南青山に建つ本社ビルをカナダの不動産投資ファンド「ベントール・グリーンオーク社（以下、グリーンオーク社）」に売却すると発表した。
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エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
エイベックスの売り上げに貢献してきた安室奈美恵
松浦勝人氏（現・代表取締役会長）のプロデュースにより、TRFや安室奈美恵、浜崎あゆみなどが輩出し、1990年代から2000年代にかけて日本の音楽シーンのトップを走りつづけてきたエイベックスグループだが、今回の本社ビルの売却は、近年のエイベックスを象徴するような紆余曲折の連続だったという。
エイベックスが本社ビルの売却を考えているようだ――。
売却情報が不動産関係者の間で囁かれはじめたのは、2020年の5月。
ちょうど、浜崎あゆみが松浦氏との関係を赤裸々に綴った小説が原作のドラマ「M 愛すべき人がいて」が、テレビ朝日系で放映されていた頃のことである。
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
代表取締役会長の松浦勝人氏
同社の関係者によれば、
「近年のエイベックスは業界を牽引するようなアーティストを生み出すことが出来ておらず、業績は下降続き。2015年に1700億円近くあったグループの売上高は2020年3月期に1350億円まで落ち込み、そこへ新型コロナウイルスの感染拡大が襲った。この影響で、エイベックスは強みの“ライブ”を開催することができず、2020年の4月〜6月期の売上は対前年比でマイナス150億円という惨状でした。そして、今年6月には、三井住友銀行などと新たに120億円のコミットメントライン契約を締結し、借金によって運転資金を賄わざるを得ない状況に陥った」
コロナによって存亡の機に瀕したエイベックス。本社ビルの売却は、銀行主導のもと進められていったという。
エイベックスの本社ビルが竣工したのは2017年10月。
坪5万円、応札したのは約10社
エイベックス本社ビルが「築3年」で売却 入札額トップが落札できなかった奇々怪々
「小室さんがいなかったら、エイベックスはなかった」と松浦会長
貸しオフィスの賃料相場が坪5万円という好立地に加え、築3年の築浅で、延べ床面積も8000坪以上。
そんな「金のなる木」同然の本社ビル購入に名乗りをあげたのは、もちろん「グリーンオーク」だけではなかった。
「当初、シンガポールに拠点を置く別の不動産投資会社もエイベックスと相対で交渉をしようとしていたんです。ところが、話はまとまらず、入札が行われることになりました」（先のエイベックス関係者）
応札したのは、くだんの不動産投資会社のほか、グリーンオーク社、日本の有名商社など約10社。
どうしてこだわったのか
週刊新潮WEB取材班
2021年1月2日 掲載
https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20210102-00694665-shincho-000-1-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/e9401e98c92194d24092b6200c135a16e1dd2131
>>2続く ビジネスに浮き沈みはある 持ちビル売ったて別にだろ >>84
あんな港区の一等地みたいなとこだったら破格だぞ >>1
韓国芸能事務所は自社ビルラッシュ
虹プロ観たヤツなら分かると思うけど
JYPは立派な自社ビルを2年前に建てたばかり(別名TWICEビル)
https:///i.imgur.com/xeD4HFY.jpg
BLACKPINKの事務所YGも今年
元々あった自社ビルの隣にもう1つ自社ビル建て増しして連結面積10倍へ
YGエンタ、8年間力を入れた新社屋への移転スタート
2020/9/23(水)
YG新社屋は前の社屋のすぐ隣にある建物で、敷地3145平方メートル（約1千坪）に地下5階〜地上9階建て。室内面積は計6000坪に達する。前の社屋に比べて10倍に達する室内面積だ。
これまで10年間使用していた既存の社屋は地上連結橋を通じて、新社屋と連結される予定だ。
https:///i.imgur.com/eaEb9iJ.jpg
東方神起少女時代の事務所SMも自社ビル建てて本社移転計画中
SMエンタ、江南→聖水洞に本社移転を計画か
2020年11月3日
一方…落ち目の日本芸能事務所
エイベックスが本社ビル売却へ
2020年12月24日 こういう記事は日経、東洋経済とかダイヤモンドに任せりゃ良い 一等地の表通りのオフィス借りたり一等地にビル建てたらオワリのハジマリ
ってのは聞くよな >>106
韓国もコロナでイベントできないからけっこう売上下がってるんじゃないのか
いくら再生回数多くてもCDみたいに儲かるわけじゃないし >>106
エイベックスのビルに比べるとちっちゃな 【一覧表】黒木華に続き「京都造形大卒」の俳優5人が活躍中、「日芸」は蒼井優、「明大文学部」は井上真央 【計16人の一覧】
この文はどこにどう繋がるの？ >>112
チョンは国が金だしてるから売り上げ云々は関係ない うちの会社って借家だと賃貸料が勿体ないからある程度の規模の支店になると社屋を建てるんだよなぁ。
親会社からは「○○さんのところは田舎出身の企業だからねぇ」って言われたらしい。
親会社は逆に社屋を売却して立地の良い賃貸ビルに移行してる。
人員の移動や景気で動き易いようにするためらしいけど、どっちの方が正しいのかねぇ… エイベックスだけじゃなく日本の芸能事務所全てに力が無く
なって来たね。韓国の芸能人とかコンテンツとかざるのように
すり抜けてくる状況なんて昔なら事務所が看過していなかった
だろう。 吉本が韓国と組んでJO1を作ったり新しい物を取り入れてる100年続くの分かる 90年代強かったビーイングもドンにボコられたけど
大阪に引っ込んで今は不動産王なんだっけ >>106
日本の馬鹿を騙して巻き上げた金や韓国国民を騙して自社株売りつけて稼いだ金だな これだけかいしゃがでかくなったのにレンタルビデオ屋の商売しかできなかったのが敗因だよな。
次から次へと棚に商品並べとけばいいだろってのがミエミエだったもん ビル売却してそのまま賃貸するんだから
いい大家さんでないと困るだろ 中学の頃に地元に「友&愛」という小さなレンタルCDショップが出来た頃はそれが後にAvexになるとは思いもよらなかったな 松浦の大麻と脱税偽装離婚疑惑はなんでどこも後追いしないの？ >>123
らしいね
わけわからん男やな
そらヤーに追いかけられるわけだ 先に結論在りき、誰か力のある人の都合のために４０億円ポイッして、こうなんだよって決められた？？？>>1 金だけでなくいろいろな要素を総合的に判断するからな。
仮にマフィアみたいなヤバイ組織だとまずいから >>123
つか全盛期に大阪の不動産買いまくって投資してたという話
そこらへん先見の明があったんじゃね >>130
相手の会社の情報が皆無だから、それは妄想だよw
「来年から賃貸料20億値上げ、嫌なら出ていけ」と言い出すような所では、40億高くても意味がないわけで >>20
アルバムで卸値15億くらいだろ
そんなんじゃ焼け石に水 あの青山のビルにドンキと業務スーパーとローソンストア100が入るとめちゃめちゃ便利なんだけどな >>4
上場してると公平性や透明性が厳しくチェックされる
本来売れるべき価格が760億なのに世間的に鉄名できる理由なく720億で売ったら
それは「株主の資産」を不当に安く売ったことになる エイベックスはイベント興行に活路見出だしてたからコロナきっついだろうな
エンタメ系の配信とかは結局プラットホームが全部外資だもんなあ
アマプラにしてもネトフリにしても エイベックスを建て直すにはまず松浦のクソ無能をどうにかしないとな >>68
アホか。もっと高く買ってくれる所があったのにそこに売らなかった事について言ってんだろ >>106
韓国の不動産バブルヤベエな
こいつらせっかく稼いだ外貨を全部これで飛ばすのか 実際株主代表訴訟起こされて負けるようなヘマしてるとは思えないけどな銀行が主導してるならなおさら >>41
そのままコピペすることしか出来無い事をバカと言ってるんだろ。 自社株買いもしているし、配当も上げているからまだまだ経営的には余裕だろうな 赤坂御所が近いし大使館も多いから
変なところに売れないんじゃね？ MAX松浦も金配りおじさんにならないかな〜
ねずみ男みたいな風貌のMAX松浦 どこかに買収されるかもと思ったがいらねえわな。EMIみたく世界3大メジャーに買収されることはなさそう 2015年に1700億円近くあったグループの売上高は2020年3月期に1350億円まで落ち込み
むしろこんなに売上あるのが驚きだわ
芸能ってすごいんやな >>161
レコード会社に限らず芸能関係ではエイベックスがトップでしょ
ソニーミュージックのグループ合わせればその方が上だろうけど ステイホームで音楽業界の配信サービスとかは大儲けしてるって聞いたけどな
ただ、やっぱライブ関連はダメだろな
avexって新しいようで時代遅れの音楽ばかりだから自然とみんな離れていっちゃったよね >>148
だってミリオン売っても焼け石に水ってどーいう経営体制よ🤣 >>43
そうも限らない、
元記事の本文中に挟まれた広告リンクの文言をそのまま挟んでコピペしてくる、記者もとい"立て子"なのが普通。
恐らくは中身なんか見ちゃいないだろうな、ここはそういうところ TSK・CCCターミナルビル事件と同じ構図なんか？ ・Kis-My-Ft2 avex(藤ヶ谷で創価ゴリ押し
※A.B.C-Zと合同コンサートで人気捏造し、CDデビューに押し切る ※東方神起が稼いだ資金
・SexyZone ポニーキャニオン(クビ)→自社
・A.B.C-Z ポニーキャニオン(セク損補填
・ジャニーズWEST 自社
・King & Prince ユニバーサル(A.B.C-Zオファーに乗じて押し付け
・SnowMan avex(SONYがオファーしてるのを見て横盗り
※しかしSONYに取り返されないために必死で売上を自社買い盛りで大赤字(バカ
・SixTONES SONY(SnowManオファーに乗じて押し付け
ソニーさんはさぞかしエイベクソにご立腹でしょう >>171
海老婆さんって普段なにやってんの？社会人？ でっかいビル建てた所で無能社員しかいないんじゃなー、意味無いよ 単独に売却したら、安値で売ったから損害が出たと株主に訴えられるが、一度入札にして高値をつけた同金額なら、最初から購入意思の会社に売却
これなら株主からも訴えられない
って事だろ
最初に声掛けした会社が安かったから噛ませ犬使って買い上げさせた
でもエイベは250億円だが売却益があったから建設当初から転売狙いでもあったと思うよ >>172
日雇いバイトしてたけどコロナで仕事ないからここぞとネット戦士活動してる なんかよくわからんのが
いまのAVEXの稼ぎ頭ってAAAじゃないの
そいつら東京ドームとかやれるんだろ
ということは解散させずに
avexやばいんです
お金くださいってCD出せば売れたんじゃねえの
何で解散させてんの？ ICONIQだっけ まだGACKTの愛人してるの?
ガルネクといいゴリ押し全開な時代が懐かしい この話が本当なら無理矢理安く売らせた銀行は差額の40億を払うべきじゃないかね
エイベックスにとっては銀行とグリーンなんちゃらの蜜月関係なんてどうでもいいわけだし 散々ゴリ押してきて売れたことになってたって、オリコン操作してたんか >>173
あなたは事業やって成功してビル建てたことあるの？
無能とか言って上から目線なのが謎 >>1
他の記事の紹介リンクまでコピペするんじゃねえよ無能 >>5
>>6
完全同意
文章書く仕事って、文章書くのが得意な人がなるものだと子どもの頃は思ってたけど、アホばっか avexはCDよりライブにシフトしてた
その分コロナで致命傷 >>80
CDは利幅がデカいから売れるなら売れるに越したことはない
海外のメジャーなアーティストもCDは作ってる グリーンオークって最近とみに名前見るようになったな
日本に相当懸けてるみたいだけど大丈夫かね >>92
んだよね
反社会的組織とかもいっちょ噛んでそう
ヤバそうな案件だな >>143
ｄ系もU-NEXTもあるじゃん
フールーも日テレ子会社だし、日本事業は >>143
ついでにライブ配信系のプラットフォームは日系ばかりだし 元検察長官が
エイベックス・グループ・ホールディングスに天下り
大麻かくしに加担してないか
調べて >>1
韓国芸能事務所は自社ビルラッシュ
虹プロ観たヤツなら分かると思うけど
JYPは立派な自社ビルを2年前に建てたばかり(別名TWICEビル)
https:///i.imgur.com/xeD4HFY.jpg
BLACKPINKの事務所YGも今年、
元々あった自社ビルの隣にもう1つ自社ビル建て増しして連結面積10倍へ
YGエンタ、8年間力を入れた新社屋への移転スタート
2020/9/23(水)
YG新社屋は前の社屋のすぐ隣にある建物で、敷地3145平方メートル（約1千坪）に地下5階〜地上9階建て。室内面積は計6000坪に達する。前の社屋に比べて10倍に達する室内面積だ。
これまで10年間使用していた既存の社屋は地上連結橋を通じて、新社屋と連結される予定だ。
https:///i.imgur.com/eaEb9iJ.jpg
東方神起少女時代の事務所SMも自社ビル建てて本社移転計画中
SMエンタ、江南→聖水洞に本社移転を計画か
2020年11月3日
一方…落ち目の日本
エイベックスが本社ビル売却へ
2020年12月24日
w >>199
どんなにイキっても世界3大メジャーに入れない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
