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【テレ朝】玉川徹氏　レオパレス問題は「会社の存続にかかわる」と断言
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0001鉄チーズ烏 ★
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2019/02/12(火) 18:14:43.60ID:LEljsaK99
　１２日放送のテレビ朝日系「羽鳥慎一モーニングショー」は、賃貸アパート大手のレオパレス２１に発覚した施工不良問題を取り上げた。
　
　耐火性能や防音の不備など１万棟以上のアパートで施工不良が判明。入居者約８０００人が３月中の退去を求められているが、引っ越し業者の繁忙期と重なり移動もままならない事態となっている。

　１０日には都内で説明会が開催されたものの、アパートを経営する全国のオーナーから批判の声が殺到するなど大混乱となった。

　取材生活３０年のテレビ朝日解説委員・玉川徹氏はこれらのトラブルにより、同社が負担する関連費用が訴訟以外の部分でも「相当な金額」になるとし「会社の存続にかかわる」と断言した。　

　施工のやり直しにかかる修理代、資材調達費、家賃保証、引っ越しにかかる費用の負担など経営へのダメージは必至。何より信頼は地に落ちた。

　玉川氏は「存続できないということになっちゃうと、オーナーたちにお金が返ってこない。今度はそっちの問題になる」と影響は多方面に広がると分析した。

　悪質な手口に、現場のみならず組織ぐるみの関与の疑いが晴れない。

　玉川氏は「自分の土地があって相続という時に『うまく資産運用しませんか』なんて言われて、立地がよくないところに銀行からお金を借りさせる。（入居者が集まらず）放り出されると、自分で賃貸をつけなきゃいけなくなってくる。大変な目に遭っちゃう。世の中うまい話はない」と話し、不動産屋の誘いに乗って郊外にアパートを建てまくる高齢者にも警鐘を鳴らした。

2019年02月12日 13時02分
https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/entertainment/1277536/
0123名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 00:26:55.57ID:xZ9z4iLL0
違法建築の持ち主が国の責任を問う。
0124名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 00:42:34.02ID:jSFCuW5j0
自治体はどんな検査をしていたのかと
自治体を指導する国は何をしていたのかと
国家資格を持った建築士は何を監理していたのかと
0126名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 01:17:52.96ID:2v+ImARN0
>>124
あまり細かいことまで見てられない。
検査料も跳ね上がる。
今まで5万ですんでいた、申請が20万になっても大丈夫？

国は何もしたくないから民間に丸投げした。

建築士は給料低くて職業倫理が崩壊してる。

設計監理費、工事費、家賃が3割り増しでOK？
0128名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 02:49:01.12ID:oDYP6oI80
玉川って広瀬すず好きだったなｗ
0129名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 02:51:25.16ID:fBvLEakw0
すげえ今更感なんだけど
レオパレスの壁や天井が薄いのって昔から有名だっただろ
0131名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:17:33.78ID:qhx+cxg20
30年一括借り上げ
の中身が酷い

他は大丈夫なのだろうか
0133名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:39:02.72ID:Z0CUnAjw0
つうか、素材・寸法・工法などを変更し易いように、設計部隊は苦心したんだろうね
努力が偲ばれます
0134名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:42:45.55ID:1mvJqoJu0
オーナーが被害者って騒ぎ始めたけど一番の被害者は住人
オーナー達はそれを忘れているよね
0135名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:47:13.21ID:m1b0rTJy0
玉川ウゼえなって皆ＴＶ見て視聴率が上がるんだから炎上商法そのものだなｗ
0137名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:48:58.47ID:QcxRqbF10
>>134
は？
0138名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 06:53:40.85ID:hI3LV2WS0
テレビ局の調査力も落ちたな
最近までＣＭ打ってたんだから
知ってて黙ってたなら共犯て事に・・・
なればいいなぁ
0140名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:05:59.68ID:jSFCuW5j0
屋根の石膏ボード2重張りとか
屋根裏の界壁が無いとか
1400棟も同時に起こってそれが検査をすり抜けてる
ガイアで特集されない限り行政もだんまり
これどーいう事？
0141名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:06:32.64ID:gEGDTvtR0
>>10
> レオパのキャッシュフロー確認しないで発言してるな

調べたら現預金を1000億近く持ってんのな
一万棟として、一棟あたり1000万円くらいはなんとかできんのか
0142名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:09:17.38ID:frQmouXd0
レオパレスと契約してるど田舎の不動産屋の社長でさえ青い顔してたぞ
今まで俺のレクサス800万とか言ってドヤってたのに(笑)
0143名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:14:24.71ID:yeu2VZHD0
レオパレスの手抜きなんて
昔からだろ、隣の部屋のやつの
屁の音まで筒抜けだからな
0144名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:25:36.76ID:tHrQiPaA0
役所とつるんでたんじゃないのかなあ？　接待とかして　役所は違法建材知ってたろ　新築のときは建設後審査して許可出すのは役所なんだろ？　
0145名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:31:03.83ID:CTy6eTfp0
弁護士の喰いぶち減らないねｗ
0146名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:35:13.97ID:CTy6eTfp0
昔からネット見れない２ｃｈ読んでない馬鹿は
世間知らずで救いようがないね
表だけでなく裏も見なきゃ騙される
かつて民主党支持した馬鹿も同じ
0147名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 09:54:54.56ID:Iz0s7e2M0
投資に失敗したなら破産すればいいのに、こんな奴ら税金使って守っていいのか
0149名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 14:17:04.09ID:0jGx1KAE0
いつものレオパレスのコピペは無いの？
0150名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 14:20:35.42ID:pNwzbTuEO
オーナーもバカばっかで調査しないから
0151名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 14:22:29.96ID:pnD4fnPk0
宮崎鹿児島は一軒もないって嘘だろ？
音筒抜けなんだが
0152名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 14:26:56.32ID:bXkUsXUb0
>>1
潰れればいいし、レオや大東なんかに住むような貧困層なんざ路頭に迷って
さっさと土に返ればいいしいいし、こんな会社の輩に丸め込まれる能無し老人は嘆けばいい
0153名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 14:34:29.52ID:H3+rp6cO0
レオパレスが潰れたらオーナー連中が税金でなんとかしろと言い出すのが目に見えてる
0154名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 17:28:37.51ID:JWQSno/u0
建築基準法違反は論外だが

基本的に宅建業法をスルーできるサブリース業者はやりたい放題ってことよw
0155名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 19:27:21.02ID:Iz0s7e2M0
>>141
まずはそれ全部吐き出して欲しいな
0157名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 20:59:14.04ID:8qe1rfc20
土地持ちのオーナーへの嫉妬がひどいw
0158名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:04:19.36ID:v/jI5EfY0
こいつの逆張りだけでひと財産作れそうだな
0159名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:09:59.33ID:7QnmzLQT0
姉歯の時の木村建設はいち早く資産を朝鮮にうつして、さっさと倒産しやがった。
悪人は倒産して逃げる。
レオパレスも税金使うかもね。
オーナー救済に。
0160名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:17:35.93ID:U/NJKjT50
俺だよ俺！玉川だよ！
0161名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:19:59.45ID:g6KDTotQ0
株価がいつのまにか250円まで落ちてるのな
どこまで落ちるんだろ
0162名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:21:13.92ID:f6GpZ+iE0
>>10
株は下がるし、これから誰も借りないし5000億くらいすっ飛ぶぞ
0163名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 21:34:35.38ID:JzwLLUz50
『うまく資産運用しませんか』
と
『少しでも資産を増やしたい』
この思惑が一致した時の凶悪さと言ったら（ｗ
『少しでも資産を増やしたい』と思ったら『少しずつ資産を取り崩して生活する』方が損をしない。
0164名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 22:03:46.30ID:QgAqqCg10
基本オーナーに責任で良いと思う
そうすればこの商法も無くなって喜ばしい
0165名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 22:05:12.96ID:SIBLsMdr0
レオパレスは明らかに壁薄かったからな
なんかおかしいとは住んだ経験あればわかるだろ
0166名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 22:07:49.10ID:KLOLy7LL0
新潟のAKBのヤツもそういう物件だったから筒抜けだったのかな
0167名無しさん＠恐縮です
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2019/02/13(水) 22:33:13.96ID:8qe1rfc20
>>159
阪神淡路大震災の被害をみて手抜き検査と手抜き工事は蔓延してると思った。
あれは問題を矮小化して世間の不安をズラ男に押し付けんだと感じる。
0169名無しさん＠恐縮です
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2019/02/15(金) 21:55:53.95ID:pGOQ2hnz0
>>149
https://www.youtube.com/watch?v=mFcsJVXFkX8
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
0170名無しさん＠恐縮です
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2019/02/15(金) 21:56:05.82ID:pGOQ2hnz0
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋で煙草喫煙のライターに引火し爆発、棟の屋根と壁が全て無くなった
・筋肉少女隊 混ぜるな危険を聴いていたら、棟に住んでる全員が急性中毒で救急車搬送された
・隣の部屋の住人が倒れて病院で亡くなった後、その棟全部にラップ音が聞こえるようになった
https://i.imgur.com/VtewoWN.png
0171名無しさん＠恐縮です
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2019/02/15(金) 21:56:17.69ID:pGOQ2hnz0
徳島市観光協会の「阿波おどり」が開催した阿波おどり事業で慢性な赤字に粉飾会計が見つかった問題で、
阿波おどり振興協会の踊り蓮らで作る「被害者の会」が、
徳島市役所と徳島新聞社の検査体制に問題があったなどとして、
裁判所に対し徳島市観光協会を管理下に置き
「粉飾会計をカルロスゴーン背任や県庁アンサンブルセシリア破産のように、完全に隠蔽」させるなどの対策をとるよう要請しました。
https://www.sankei.com/smp/west/news/180309/wst1803090017-s1.html

賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、
アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、
国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き
「調査や修繕工事を、完全に実行」させるなどの対策をとるよう要請しました。
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