中国人「東京のマンションが２億？安い！」 と飛ぶように売れる… 従業員は手取り７００万円も [271912485]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
「円安だから2億円でも安い」中国人富裕層が殺到…都心のマンション“爆買い” 本国の不動産価格急落で“海外脱出”加速
東京23区の新築マンション平均価格が2023年に初めて1億円超える中、中国人の購入希望者が殺到している。
【画像】「日本は円安だから、2億円でも全然安い」都心の不動産の購入を考えている中国人女性
「円安だから2億円でも安い」
東京・中野区に先月建ったばかりの新築アパート。
「綺麗だね…一目惚れ」
午後、このアパートを丸ごと“一棟買い”しようと内覧に訪れたのは、30代の中国人女性・サクさん。土地の広さは約140平方メートル。3階建てで9部屋があるこのアパート。新宿駅まで2キロほどとアクセスもよく、お値段はなんと“2億円以上”。
中国・湖北省の武漢市出身で、IT企業を経営するサクさんは、このアパートを投資用に購入し、民泊か賃貸物件にしようという。
（Q.購入予算は?）
都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
1億円から4億円の予算で。日本は円安だから、2億円でも全然安い。
この物件を見て、“一目惚れした”というサクさん。今回は、花見のついでに物件を見学に。
今後も別の物件を見て、一番気に入ったものを購入する予定だという。
都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
値段的にはもうちょっと（値引きして）。
サクさんに物件を紹介していたのは、中国人向けの不動産売買を手がける仲介会社を経営する杉原さん。
2023年8月、コロナ禍が明け、中国人の日本への団体旅行が解禁されると、購入希望者が殺到し、高額物件が飛ぶように売れ始めたという。
中国人向け物件仲介会社「ワースランド」杉原 尋海さん:
急にお客さん増えてきて、1カ月の売り上げが、去年1年間の売り上げくらいになっちゃう。うちのトップセールスは、先月給料手取り700万円くらい。
富裕層が資産を国外に持ち出動きが加速
中国の富裕層による“都心のマンション爆買い”。そこには、単なる投資目的に留まらないある“ワケ”があるという。
続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/9270b89b067863a4162b19e4f5537464590c3de1 中国不動産「破産しそうだからうちのを買ってよ」
中国人「あっ、大丈夫です」 自治会に入らない・管理費払わない、のコミュニティにとってのお荷物でしかないけどな 埋立地に億ション建てまくってるから、外人はどんどん買え
打ち出の小槌だ 中国人「日本は安い国w」
韓国人「日本は安い国w」
ありがとう自民党
ありがとう経団連
ありがとうネトウヨ アパート9部屋で2億なら利回り3.7％くらいかね
新宿2キロならもうちょい良いかな
ちなみに中国人は不動産の仲介手数料安い、ってか一般顧客が法定上限までとられるとこ半分くらいで済ませてる、とは聞いたことあるから初期費用でも若干のさはでるだろうな 中国は同じ値段で
施工不良があるし土地は自分の持分がない
そりゃ買いに来ちゃうわけだが 買い切りの中国のマンションと違って修繕積立金、管理費、固定資産税あるんだが、あいつらわかってるのか？ 日本はいくらでも海がある
埋立地作ってそこにタワマン作りまくって中国人に売りまくる
すると中国の国富がいくらでも日本へ流れる >>5
中国人14億人のうち、飛行機に乗ったことがない人10億人、海外に行った事がない人13億人
水洗トイレが使えない人5億人だよ。
富裕層か貧困層の（大多数の）か、どちらの中国人になるかでで大きく変わるな。 中国人ってキッチンを油だらけにして下水に油流しそうwww 円安だからって外人に土地売り捌くのには規制かけろよ
政治家の仕事は日本人が住めない国を作ることじゃ無いはず
売って良いのはモノだけにしろ バブル期の日本人とやってること何も変わらないのなw なんで自国の不動産神話が崩壊している真っ只中で他国のそれも一度崩壊経験済みの不動産神話を信じるんだ 中国国内でどれだけの貧乏人から搾取すればこういう生活が出来るようになるんだ
たったの20年で
習近平が激怒するわけだわ まあ在留外国人１位はぶっちぎりで中国人だし
ほとんど留学生だけど 少子化進行してるの分かってない気がするね。
中華のアホみたいな人口の感覚だと失敗すると思うけど。 金持ちシナは割とお行儀良いからいいんだけど
金持ちシナの子供がお行儀悪いんでちゃんと躾しといてシナ >>21
この二億は一棟買い切りの話だな
一般論としては分譲購入の場合トラブルもままあるらしいな >>23
昔仕事でちょいちょい田舎の工場入ってて、ほんと王様と奴隷の国だなあという感想だった
こっちは王様のお客様だから、それはもう快適（ある程度）なんだけどね 安いとか言いながら値引きしろとかどういう根性してんだ糞シナチクが 不動産関係の仕事してるけど
本国から送金に規制かかってるのか一気に金持ち出せないっぽいぞ まーた始まった
中国人が日本の不動産必死に買うのは資産没収対策だろ 中国をバカにしてバカにしてバカにして、
それで今これだ >>44
報道では未だに爆買い扱いだけど実際はどうすか？年明けてから鈍ってきてない？ >>15
スパイ行為するための拠点として使う目的の可能性あるだろう
一棟買いなのは中国人を住ませる目的だろう いざ戦争となったらそこの住民が日本国内のテロ行為するかもね >>5
あたしも中国人と結婚して
タワマンで幸せに暮らしたい
(´･_･`)
ま◯こが濡れる〜 ロシアウクライナ人共の下〇な命草＾＾スラブ土人の白人崩れだから白人から軽薄の目で見られてるよ＾＾ ウラジーミル・プーチン←親子工場働きの貧民層から湧いてきた白人崩れのスラブ〇ス草＾＾あのいかにも工場働きのゴ〇から生まれてきましたみたいな図ワロスｗｗｗまあ頭も〇いし肉体労働するためのガタイに貧困だかなんかで栄養取れなかったのか知らないけど低身長だな＾＾ちなみにロシア人の平均身長は175cmなんだけどな〜ｗ歩いてるときもみずぼらしい図なの気づいてますか〜？ｗつかこいつ障害持ちで取材とか受けてる時とかよく無駄な動作してたりするけどそれも栄養失調が招いた結果だったりしたら笑えるな＾＾ 日本に住所が無い外国人だと事実上固定資産税払わなくていいからなぁ
自治体もわざわざ海外まで取り立てには行けないから結局は徴収放棄になる 小さな村に大量に日本に中国人を送り込んで日本に帰化させて選挙で元中国人を村長や議員にして徐々に中国よりの自治体を増やしていきいずれは第2中国政府にするかもね >>48
本国人は減ってると思う
アジア系(台湾・シンガポールとか)は微増って感じかね マジで中国人留学生が多い コンビニとか都内は外国人だらけ 相続した山も中国人が高く買ってくれねぇかな
奴らが興味持ちそうな売り文句はなんだろ >>30
しかもこんな事してたのはバブルの末期の中の末期だったからね
それに照らし合わせれば中国の景気も先は短いなと思う 中国の方が安いだろ
上海では物件が3割引当たり前状態だぞ 中国人にとってはただのリスクヘッジ
国内に資産を持ちたくないんだろ >>14
3.7%とか日本の不動産は相変わらず終わってんな
デフレ続きすぎて家賃が上がってなさすぎる
投資リスク考えたら新築利回り7%は欲しい
15%で回してる手持ちの中古物件ですら儲からねえなと感じてるのに >>49
便衣兵を得意とする中国人がそんな見た目に分かりやすい拠点作るもんかね 新宿駅から2kmで新築で9部屋もあって2億って安くない？ >>70
一般の中国人は海外送金月に1000～2000万とかの規制かかってるらしいから共産党関係者じゃ無いとそもそも都心の物件なんて買えないよ 国税は外国人からもしっかり税金取れよ？貧乏な日本人からはもう限界だろw 中国人富裕層の富の後ろ盾って何なの？
人民元とかいう紙くずを日本円に替えて日本の資産を買い漁ってるわけ？
もし中国経済崩壊したとき日本が中国のケツを拭かされない？ 結局中国国内じゃもう儲からないから
海外に逃げてるだけだがな
中国から金が海外流出してるんだよ？ >>42
西側は基本的に外国人が土地・不動産を買えるぞ。
ロンドン市全域は英国王の土地だから借地権の売買になるが
西側以外は、中国、アラブ、インドネシアその他外国人が土地を買えない国も多い
しかし所有権も固定資産税を払わないと最終的に失う訳で大差ないとも言える >>62
観光地になるとか
ニセコは原野商法で土地買わされた中国人が観光地化したし >>72
大丈夫です買いますよ
大丈夫です結構です ネトウヨのアホが中国に日本が侵略されているとかほざいてる。
いやお前ら 日本の資産を買わずに 外国資産 ばっかり買ってるくせによー言うわ。 >>76
中国の中央銀行は17か月連続でドルの代わりにゴールドを買い増してる。
先月も５トン買ってた >>62
物静かで隣家なし
工場でも何でも作れます
秘密基地としてどうぞ 日本の不動産が安いのは日本人が買わないから。日本人が国内に投資しないから 安く外国人 買われる。
日本は人口が減って 将来性がないから 外国資産を買ってる連中が日本が侵略されているとか言ってる。 そらグローバル経済やからな
中国が終わってもインドが控えとる
さすがは経団連自民党やで お前ら ダウとか S & P 500とか買ってんでしょ。 >>83
車や時計などとは土地建物は全然意味合いが違う 車や時計はいずれは壊れてごみになるが土地建物は人が住む場所であり中国からの難民の住みかや中国人テロリストの基地になり得るから 不動産は持って帰れないし税金も払ってくれるからな
どんどん売れ >>1
こう言う奴のリスト作ってキンペーに教えてやれば？w アマゾンウーバーソフトバンク原神等使ってない物だけが石を投げなさいってこと？ 海外に逃げても
人民解放軍の何とか部隊が追いかけてくるんだろ
日本だと危険だろ
政治家からして中華のスパイだらけだし コロナ禍のときが買い時だったんだけど
これからの時代は地方とか言って地方の物件買っちゃった奴今息してる？ インフレと円安で金持ちから見たら日本の不動産も半額セールに見えるからなあｗ 就職先としては最低クラス それが人民解放軍・中国軍
中国のカス >>89 だから、それは日本人が日本の不動産を買わないから。
日本人が日本国内に投資すればその分 物価は上がり 中国人が買いにくくなるはず。しかし 日本は人口減少している国だから 将来性がないと言って日本人が日本国内の資産を買わない。
誰も買わない 日本の資産を高く買ってくれる中国人に文句言ってるのはバカだし そもそもその日本の資産を売って中国人に高く買ってもらってるのも 日本人 だし。 >>6
ありがとう自民党！
>>7
という根拠のない希望的妄想www 売ってるのは日本人（強調）
中国人に高く買ってもらって喜んでるのは日本人（強調） なんだかんだ金が全て
勝手に住み着いてるんじゃなくてちゃんとした手続き踏んで金払ってるなら何も問題ない 円高になったら売り抜けるつもりだな
亡命したら住めるしまあいいこと尽くしだろう そのうちコンビニ店長とか会社の社長も中国人だらけになって中国人様の足を舐めないと生きていけなくなりそうだな >>91
日本人に貸す。お金をいっぱい儲けて売却。 >>103
中国人移民もどんどん日本に来てるね
移民党は「日本列島は日本人だけのものでない」という名言の実践者。 日本もカナダ、オーストラリアとアメリカの一部地域のように、中国人の爆買により不動産がどんどん高騰し、現地の住民(特にこれから結婚・出産の若い家庭)がお家が買えなくなる。その一方、大量の不動産や土地を所有する上層国民がウハウハ。
ありがとう、移民党 >>106
それは何を気にしている？
ローンの審査を通すかなんて信販会社が気にするだけの話だが >>106
2億ごときはローンを作る必要がないだろう。
ただの130万ドルだよ 日本人の若者は毎月、汗を垂らして稼いだハイド料を中国人大家さんに献上。
中国人大家の息子は親と日本の文科省からもらった小遣いで日本で豪遊。
ザ・美しい国。 いい加減ちゃいなにかえないようにしろよ
相互主義やろ 海外では数年前から中国人による不動産取得を制限する動きが広がっている。
一方、日本の政治屋や上層国民は、所有する土地や物件を高値で中国人に売るために、わざと不動産高騰や不動産取得資格制限を放置。
ｗｗｗｗ 安倍と黒田が日本を滅茶苦茶にしてしまったからな
もうどうにもならんよ
資産がある人は外貨などに変えて防衛できるけど
労働力しかない人は貧困に落ちるだけ 円安の目的って外国の投資を呼び込む事だろ
目標達成でめでたいな 中国人に優しい移民党政権を支持するの日本のネトウヨ。(自称保守派。ｗｗｗ)
移民受入を推進する政党を「保守政党」と呼ぶ国は日本だけ。 >>14
キンペーは中国籍の外国の資産は政府が管理するみたいな発言してて日本の不動産屋は売り得になるかもしれんね
中国は法案決めたらあっという間に施行するから資産家は買値より下げてでも売り急ぎそう 実際中国人や中国ファンドによる日本不動産の購入は1割すら満たない現状
ほとんど欧米ファンドと日本人自身
株で儲けたから不動産に資金というのが1番多いらしい 中国の取引先が子供の留学のためにタワマン買ってたわ
20歳でタワマン一人暮らしとかドラマ漫画の世界だと思ったわ 本仮屋ユイカ、胸元あらわな最新ショットに騒然「別人かと」「高梨沙羅より顔が変わった」「浜辺美波っぽい」
http://newsgg.drzubairkhan.com/0410s/gxtmww4u.html 中国人が買ったマンション一棟には中国人が住み込むよ >>130
中国人は間に外国の業者いろいろ挟まないとヤバいからな これ、今後どんなシナリオになるの？
中国人が占領するとかそんなのじゃなくて
経済的に 中国の土地は買えないのだし、中国人が日本の不動産を買うことは禁じた方がいいし、いつでも接収できるように法改正すべき
アメリカではそういう動きが始まってる
日本はいつまで性善説を前提に国家を運営するつもりなのか
https://www.asahi.com/articles/ASR724WR3R6WUHBI01J.html >>117
来てるのは富裕層だからな
資産を作る能力のある人間がガッポリ抜けた中国がどんな国になるか見ものだねw 共産党が海外に富裕層逃さないように送金規制してるぞ >>140
富裕層以外も底辺がいっぱい来てるよ。
技能実習生、経営者ビザ、特定人材など、特に経営者ビザは500万円があれば取得できる。日本政府は去年1年で30000件の経営者ビザをバラ撒いた。その半分以上は中国人。
そもそも中国人入国に対して日本ほどゆるい先進国がほとんどいない。 安倍さんが世界一永住権を取りやすくしますよ、こうご期待！みたいな事言ってたしな
かつての日本経済ならロックフェラーセンターやらマリナーズやら海外資産買いあさってたのに
今では中国やら外国人が日本の物安いてタワマン買いあさるんだから時代は変わったな 中国人の共有部分を汚して放置する習性は治ったのかね >>141
そうみたいだね
うちの会社で不動産の売買契約してた中国人も支払い延期になったわ >>142
>>>140
>富裕層以外も底辺がいっぱい来てるよ。
>技能実習生、経営者ビザ、特定人材など
その中で底辺はどれ？
どれも中流クラスに見えるが
中国の底辺てもう山奥に住んでる少数民族とかだぞw >>143
中国のマンションは安くても全然売れないのになw まあ投資目的なんだろうけど
自国内は崩壊してるからね
でも規制されるんだっけ 買ってみたら中国人だらけとかあるからマンションは買わん うちの近所のマンションも投資用に最適なのか
夜5軒ぐらいしか窓明るくならないんだわ 富裕層の海外へ財産移転の可能性大と、しばらく様子見した方がいいよ
現に中国で一般人でも貯蓄でゴールドを手を出したりと大変な事態になってる >>134
上下左右を中国人住みのアパートの一室を知らないで借りちゃったら大変だね 都市圏でアパート借りると、オーナーがたいてい中国人な件 >>23
14億人ー13億人=1億人が富裕層。つまり日本人全部がポンと数千万円使えるような富裕層って事 >>154
3x3のエレベーターなしアパートなら100㎡足らずか
土地一億として建物いくらくらいかな 納税しないと資産没収になることは分かってるんだよね？脱税に対して国税庁は問答無用だからね 維新が金で永住権を買えるようにしたがってるからな
大阪府･市､資産運用特区で30提案 海外投資家に永住権
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF196FX0Z10C24A2000000/
海外投資家向けビザ創設に向けた規制緩和策として、特区内に拠点を設けた上で3年以内に府内の成長産業に1億2000万円程度の投資をした場合などには、永住権を付与することを提案した。海外の主要都市では一定規模の投資をすれば永住権が付与される投資家ビザが存在しており、世界標準に合わせた規制緩和を求める。 どうせ買うの外人やし手抜きで建てとけよ
それぐらい適当でいいやろもう ■もうすぐ国家破綻する嘘松GDPツートップのご紹介
1位 中国はGDPを2300兆円アルと嘘松を言っていますが、実際のGDPは400兆円以下です。
2位 韓国はGDPを150兆円ニダと嘘松を言ってホルホルしていますが、実際のGDPは80兆円以下です。
どちらも下駄を履かせホルホル見栄を張るるのが好きな馬鹿な国で、日常的に嘘八百しか言わない国です。
自称GDP150兆円の見栄っ張りの韓国なら、日本に対抗するべくドーム球場は3-5個ぐらいあってもおかしくない経済力です。
しかし、現実は雨漏りのするコチョクドーム1個が限界。
嘘松GDPなんて直ぐにばれます。 現在進行形の虐殺侵略反日国家の人間にホルホル不動産を売り続ける日本人さん… 配信界は今まさにスケート連盟が望む理想のフィギュア界になってるのに完全に侵食されている
とにかく金を取って楽な展開にしてるんだよな一定数起こり得るのはどうでもいいんだけどな >>152
バルチック海運指数ずっとおっさんが集まってるので
入った感はあるな >>165
ン゛ア゛❤(135km)
クソニーで台無しだよ… 死人に口無しを地で行ってサウナやって上がったということだという 中国に文句や嫌味を言っても仕方ない
なんで俺ら日本人は３０年前と同じ「社員月給２５万」「バイト時給９００円」のままなんだ？と国に文句言うべき 102 名無しのアビガン(神奈川県) 2024/04/11(木) 07:46:31.71 ID:
再エネ利権⇒河野一族
水道利権 ⇒麻生一族
医薬利権 ⇒武見一族
移民利権 ⇒岸田一族 そもそも元安にならないのがインチキ。
固定相場制と変わらん。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
