「円安だから2億円でも安い」中国人富裕層が殺到…都心のマンション“爆買い” 本国の不動産価格急落で“海外脱出”加速
東京23区の新築マンション平均価格が2023年に初めて1億円超える中、中国人の購入希望者が殺到している。
【画像】「日本は円安だから、2億円でも全然安い」都心の不動産の購入を考えている中国人女性
「円安だから2億円でも安い」
東京・中野区に先月建ったばかりの新築アパート。
「綺麗だね…一目惚れ」
午後、このアパートを丸ごと“一棟買い”しようと内覧に訪れたのは、30代の中国人女性・サクさん。土地の広さは約140平方メートル。3階建てで9部屋があるこのアパート。新宿駅まで2キロほどとアクセスもよく、お値段はなんと“2億円以上”。
中国・湖北省の武漢市出身で、IT企業を経営するサクさんは、このアパートを投資用に購入し、民泊か賃貸物件にしようという。
（Q.購入予算は?）
都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
1億円から4億円の予算で。日本は円安だから、2億円でも全然安い。
この物件を見て、“一目惚れした”というサクさん。今回は、花見のついでに物件を見学に。
今後も別の物件を見て、一番気に入ったものを購入する予定だという。
都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
値段的にはもうちょっと（値引きして）。
サクさんに物件を紹介していたのは、中国人向けの不動産売買を手がける仲介会社を経営する杉原さん。
2023年8月、コロナ禍が明け、中国人の日本への団体旅行が解禁されると、購入希望者が殺到し、高額物件が飛ぶように売れ始めたという。
中国人向け物件仲介会社「ワースランド」杉原 尋海さん:
急にお客さん増えてきて、1カ月の売り上げが、去年1年間の売り上げくらいになっちゃう。うちのトップセールスは、先月給料手取り700万円くらい。
富裕層が資産を国外に持ち出動きが加速
中国の富裕層による“都心のマンション爆買い”。そこには、単なる投資目的に留まらないある“ワケ”があるという。
続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/9270b89b067863a4162b19e4f5537464590c3de1 0126名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]2024/04/10(水) 15:41:32.28ID:mkDOazle0
円安の目的って外国の投資を呼び込む事だろ
目標達成でめでたいな
中国人に優しい移民党政権を支持するの日本のネトウヨ。(自称保守派。ｗｗｗ)
移民受入を推進する政党を「保守政党」と呼ぶ国は日本だけ。
0128名無しさん＠涙目です。(茸) [GB]2024/04/10(水) 15:45:33.05ID:RUU2wdXB0
>>14
キンペーは中国籍の外国の資産は政府が管理するみたいな発言してて日本の不動産屋は売り得になるかもしれんね
中国は法案決めたらあっという間に施行するから資産家は買値より下げてでも売り急ぎそう 実際中国人や中国ファンドによる日本不動産の購入は1割すら満たない現状
ほとんど欧米ファンドと日本人自身
株で儲けたから不動産に資金というのが1番多いらしい
0131名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2024/04/10(水) 17:02:37.66ID:S2dOW7AL0
中国の取引先が子供の留学のためにタワマン買ってたわ
20歳でタワマン一人暮らしとかドラマ漫画の世界だと思ったわ
0132名無しさん＠涙目です。(国際宇宙ステーション) [ES]2024/04/10(水) 17:08:37.55ID:YrXIcaDq0
0133名無しさん＠涙目です。(茸) [KR]2024/04/10(水) 17:15:59.99ID:TjsG0TOv0
中国人が買ったマンション一棟には中国人が住み込むよ
0135名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US]2024/04/10(水) 17:29:57.20ID:R2sex0hb0
>>130
中国人は間に外国の業者いろいろ挟まないとヤバいからな 0136(兵庫県)(庭) [CN]2024/04/10(水) 17:37:08.59ID:0O+5QZoo0
これ、今後どんなシナリオになるの？
中国人が占領するとかそんなのじゃなくて
経済的に
0137名無しさん＠涙目です。(茸) [BR]2024/04/10(水) 17:53:52.10ID:M5Lkybbz0
この板のネトウヨも衰退ぶりが流石にわかってきたか
0140名無しさん＠涙目です。(東京都) [PA]2024/04/10(水) 18:26:50.57ID:PKFf/RaJ0
>>117
来てるのは富裕層だからな
資産を作る能力のある人間がガッポリ抜けた中国がどんな国になるか見ものだねw 共産党が海外に富裕層逃さないように送金規制してるぞ
>>140
富裕層以外も底辺がいっぱい来てるよ。
技能実習生、経営者ビザ、特定人材など、特に経営者ビザは500万円があれば取得できる。日本政府は去年1年で30000件の経営者ビザをバラ撒いた。その半分以上は中国人。
そもそも中国人入国に対して日本ほどゆるい先進国がほとんどいない。 0143名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]2024/04/10(水) 19:51:23.84ID:g7557Fs50
安倍さんが世界一永住権を取りやすくしますよ、こうご期待！みたいな事言ってたしな
かつての日本経済ならロックフェラーセンターやらマリナーズやら海外資産買いあさってたのに
今では中国やら外国人が日本の物安いてタワマン買いあさるんだから時代は変わったな
中国人の共有部分を汚して放置する習性は治ったのかね
>>141
そうみたいだね
うちの会社で不動産の売買契約してた中国人も支払い延期になったわ 0146名無しさん＠涙目です。(東京都) [PA]2024/04/10(水) 21:19:11.05ID:PKFf/RaJ0
>>142
>>>140
>富裕層以外も底辺がいっぱい来てるよ。
>技能実習生、経営者ビザ、特定人材など
その中で底辺はどれ？
どれも中流クラスに見えるが
中国の底辺てもう山奥に住んでる少数民族とかだぞw 0147名無しさん＠涙目です。(東京都) [PA]2024/04/10(水) 21:20:30.51ID:PKFf/RaJ0
>>143
中国のマンションは安くても全然売れないのになw 0148名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US]2024/04/10(水) 21:38:41.78ID:0OPAba/I0
マンションは持ち帰れないしな
没落したら没収
0149名無しさん＠涙目です。(庭) [JP]2024/04/10(水) 23:46:13.63ID:vsDIVKJW0
まあ投資目的なんだろうけど
自国内は崩壊してるからね
でも規制されるんだっけ
買ってみたら中国人だらけとかあるからマンションは買わん
うちの近所のマンションも投資用に最適なのか
夜5軒ぐらいしか窓明るくならないんだわ
0154 警備員[Lv.11][苗](東京都) [US]2024/04/11(木) 08:00:51.34ID:kF1hHPHQ0
中野で9部屋2億はかなり安い気がする
0155名無しさん＠涙目です。(庭) [US]2024/04/11(木) 08:07:57.99ID:zGneeFxN0
富裕層の海外へ財産移転の可能性大と、しばらく様子見した方がいいよ
現に中国で一般人でも貯蓄でゴールドを手を出したりと大変な事態になってる
0156名無しさん＠涙目です。(ジパング) [EG]2024/04/11(木) 08:20:06.88ID:fPwRpZqd0
>>134
上下左右を中国人住みのアパートの一室を知らないで借りちゃったら大変だね 都市圏でアパート借りると、オーナーがたいてい中国人な件
>>23
14億人ー13億人=1億人が富裕層。つまり日本人全部がポンと数千万円使えるような富裕層って事 >>154
3x3のエレベーターなしアパートなら100㎡足らずか
土地一億として建物いくらくらいかな 0160 警備員[Lv.6][苗](東京都) [ﾆﾀﾞ]2024/04/11(木) 21:09:03.67ID:KdI6w9hk0
納税しないと資産没収になることは分かってるんだよね？脱税に対して国税庁は問答無用だからね
0161名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ]2024/04/11(木) 21:22:35.36ID:CXnDNoRv0
0162名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [AU]2024/04/11(木) 22:02:23.93ID:rRkwszVl0
どうせ買うの外人やし手抜きで建てとけよ
それぐらい適当でいいやろもう
0163名無しさん＠涙目です。(みかか) [US]2024/04/11(木) 22:03:45.91ID:fZldiHca0
■もうすぐ国家破綻する嘘松GDPツートップのご紹介
1位 中国はGDPを2300兆円アルと嘘松を言っていますが、実際のGDPは400兆円以下です。
2位 韓国はGDPを150兆円ニダと嘘松を言ってホルホルしていますが、実際のGDPは80兆円以下です。
どちらも下駄を履かせホルホル見栄を張るるのが好きな馬鹿な国で、日常的に嘘八百しか言わない国です。
自称GDP150兆円の見栄っ張りの韓国なら、日本に対抗するべくドーム球場は3-5個ぐらいあってもおかしくない経済力です。
しかし、現実は雨漏りのするコチョクドーム1個が限界。
嘘松GDPなんて直ぐにばれます。
現在進行形の虐殺侵略反日国家の人間にホルホル不動産を売り続ける日本人さん…
0166<spanスレ民(広島県) [US]2024/04/12(金) 00:48:08.81ID:C4bn4R8k0
0167名無しさん＠涙目です。(ジパング) [MX]2024/04/12(金) 00:51:10.08ID:xnXECT4Y0
配信界は今まさにスケート連盟が望む理想のフィギュア界になってるのに完全に侵食されている
とにかく金を取って楽な展開にしてるんだよな一定数起こり得るのはどうでもいいんだけどな
0168(庭)(東京都) [US]2024/04/12(金) 01:01:41.66ID:fI7maa7a0
何のため休んでいたという。
0170(やわらか銀行) ル哀ケ(やわらか銀行) [KR]2024/04/12(金) 01:11:21.37ID:H0MemxF90
のこと言ってるけど質問ある？
0171<span 以チゆたりへそ伯扱(大阪府) [CN]2024/04/12(金) 01:17:24.60ID:kMx2mOPL0
>>152
バルチック海運指数ずっとおっさんが集まってるので
入った感はあるな 0172名無しさん＠涙目です。(栃木県) [CA]2024/04/12(金) 01:26:31.11ID:VFerYu2F0
>>165
ン゛ア゛❤(135km)
クソニーで台無しだよ… 0173名無しさん＠涙目です。(東京都) [AR]2024/04/12(金) 01:58:33.73ID:uk1FZsmc0
死人に口無しを地で行ってサウナやって上がったということだという
0174名無しさん＠涙目です。(茨城県) [US]2024/04/12(金) 12:00:39.96ID:R1TcqpWc0
中国に文句や嫌味を言っても仕方ない
なんで俺ら日本人は３０年前と同じ「社員月給２５万」「バイト時給９００円」のままなんだ？と国に文句言うべき
0175名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]2024/04/12(金) 14:30:28.89ID:Ap7nF7Ss0
102 名無しのアビガン(神奈川県) 2024/04/11(木) 07:46:31.71 ID:
再エネ利権⇒河野一族
水道利権 ⇒麻生一族
医薬利権 ⇒武見一族
移民利権 ⇒岸田一族
そもそも元安にならないのがインチキ。
固定相場制と変わらん。
