東京のオフィス需要減 総務・経理・人事・法務はテレワークで十分と気づいた 都心に行くのは営業だけ
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大前研一氏が、
激変する不動産市場の近未来図を読み解く。
もともと総務・経理・人事・法務などの間接部門は
賃料が高い都心にいる必要がなく、
直接部門でも企画はむしろテレワークで十分だ。
都心にいなければならないのは営業ぐらいだが、
その人たちも今や多くの企業がフリーアドレス
（＊社員が個々のデスクを持たず、
出社したら働く席を自由に選択できるオフィススタイル）
を導入しているので、事務所スペースは今までより
大幅に小さくて済むようになっている。
すでに東京都心の商業ビルは悲惨な状況になっている。
都心に出社する人が激減したことも影響し、
どこもかしこも閑古鳥が鳴いている。
このため、たとえば銀座の商業ビルでは
採算が合わなくなったテナントが続々と撤退している。
在宅勤務・テレワークを経験した人たちは、
満員電車に揺られて毎日通勤することに
かなり強い抵抗を示す。
アフターコロナになっても元には戻らない、
ということを想定しておいたほうがよい。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fbe5b2956c77b989d501c36717d1363d9d2498e0?page=2
ぐぇ 俺も去年東京本社への出社の可能性見越して川崎に家買ったけど、もっと郊外にすればよかったと後悔してるわ
買ってから一度も東京本社に出社してないし 会社が入ってるビルも空きが増えて増床しないか毎回ビル管理に言われるわ 経理がテレワークってエアプかよ郵送な請求書の処理どうするんだよ マジで都心にオフィスとかイミフ、木更津あたりでええやろ >>5
郵送もまだあるがサイトからDLさせるとこがかなり増えた印象 オフィス移転までしちゃうと、地震などの有事の際電力供給が危ういだろうな
実際311では東京の中心部は計画停電しなかったから、うちの会社は普通に営業できた
その他の地域は計画停電してたから仕事にならない時間帯もあったはず お前ら女が仕事と言ってるのは大半がオフィス仕事だろ
どれだけの女が炎天下の中で屋根修理したり道路工事したり技術系の仕事したり職人になってんだよ？
男が作り出した道路や家電製品や自動車や電車やバスや水道やトイレを使ってるくせに男と対等になった気になってんじゃねーよ
男にピストンされて子宮こりこりしてもらって種植えてもらわねーと何も産み出せないくせによ
そもそも未曾有の大戦争や大災害が起こった後の荒廃した世の中になった時に、
どうせお前ら女は男にすがって生きていくんだろ？
今お前ら女どもが社会的権利を主張出来るのは男が懐の深さを見せてやってるからだろ？
男女の役割の違いや身体の違いをないがしろにして権利を主張してんじゃねーよ バックオフィス業務は前からAIテクで済むって話だったじゃん 東京から出れば広い部屋に住めるし車も買えるし結婚もできる
リアルにこうなりつつある 週1回東京に行くくらいなら宇都宮あたりでも問題ないもんな
可能性が広がリング >>1
だから地方の中古住宅買ってる会社もあるんだよ…
民家をオフィスにしとる おいおいお前ら東京大好きじゃなかったのかよ
都心に住んでアフター5満喫するのがステータスじゃなかったのかよ
人が減れば店も減るし出会いも限られるぞ
どうなってんだよ
今さら田舎に行けってか？ 銀行窓口行ったり印紙買いに行ったりと
郵便や社内便のせいで出社しないと無理だった
領収書も原本添付だから精算承認も紙で回ってくるし
外線電話と受付電話取る人も要るし 相手の総務いないと営業も行く意味ないケース多いよね 経理とかアウトソーシングだし
テレワークからも消えるんじゃね？ うちのオフィスビルに入ってたテナントの飯屋がガンガン潰れていってる 山手線の東側(ビジネス街)は飲食店が壊滅してるとか聞くわ 今ね、ネットワーク構築とかの仕事してんだけど、事務所退去に伴う撤去工事が割と多い。みな大手企業。
どこも縮小始めてるね。 経理が完全テレワークできてるところなんて大企業くらいでは？ そもそも社員も首都圏から雇用する必要がなくなるな
経理なんて専業主婦にやらせればいい ビル管理費の負担大きいからね
テレワークで経費削減ですわ じゃあ空いたところに我が社の本社移らないかな
今はリモートだけどどうせ通勤暮らしするなら東京がいいよやっぱり 大手メーカーのソフトウェア系とかは元々郊外に開発拠点を持ってる会社も多い。
各方面に行きやすい都心が良いのは営業くらいだろうね。 >>39
それでも本社所在地だけは東京都名義の方がハクが付くから人気なんじゃねえかな >>29
中小でも経理が一番テレワークと相性いいぞ
もともとアウトソーシングが多い職種だからな >>24
税理士協会が自民に献金してるから当分は無理だろ。
IT化されさら税理業はいちころなんだよな。 テレワーク企業には30〜50坪が人気らしい
サーバールーム、会議室(一室)、5人程度作業出来る部屋があれば充分らしいよ >>9
自家発電で補えば良いじゃん。
テレワーク設備をデータセンターにハウジングしちゃえば、基本自家発電込みで24365保証してくれるし。 >>18
とりあえずお前は名鉄乗って名古屋いっとけ笑 サテライトオフィスやfrom homeとか活用した働き方改革が出来る企業に優秀な人材は集まる。子育ても住環境も向上するよね。 今募集かけてもテレワーク以外の職種に来てくれない
特に女性 >>1
コロナ後の出張、恒久的に最大36％減か
…
出張と言えば、セールス担当者が既存顧客を回ったり、新規顧客を開拓したり、または会議や
見本市に出席するなどのイメージが一般的だが、それは全体像には程遠い。セールスや顧客の
獲得（約25％）、会議や見本市（約20％）、それに既存顧客のサポートや「プロフェッショナ
ルサービス」と呼ばれる分野（法務、コンサルティング、調査）を加えても、出張の約3分の2
をカバーする程度だ
多様な情報源や調査から得たデータを綿密に調べたところ、出張に関する思い込みを一部修
正する必要があると気づいた。例えば、20％を占めるのが社内の会合や研修で、これらはオン
ライン・セッションに切り替わる可能性がある。また約5％を占めるのが飛行機での通勤だっ
た。コロナ後にリモートワークが定着すれば、これは減少するとみられる。上記2分野の出張
は40〜60％がテクノロジーで代用される可能性があると推定した。
一方、セールス目的の出張は減少率が0〜20％にとどまると予想。また会議や見本市のため
の出張は、すぐ回復する公算が大きい。顧客に会い、取引相手を見つけ、競合他社の状況を把
握するための効率的手段と見なされるからだ。技術サポートなどの分野はより減少幅が大きい
だろう。出張に代わるバーチャルな訪問が可能だからだ。
われわれは分析結果を業界関係者（航空会社幹部や業界団体、法人向け旅行会社など）と一
緒に吟味した。そのフィードバックを元に一部を見直し、また確証を得ることもあった。
最悪のシナリオ――出張全体の3分の1以上が消えるという――であれば、航空業界に劇的な
変化が起きるだろう。「それは途方もない数字だ」とバルダンザ氏は言う。「36％が現実に起
きれば、米航空業界にとって本当に大問題だが、私には真実味のある数字だ」
アメリカンやデルタ、ユナイテッドなど米航空会社のほか、ルフトハンザやブリティッシュ
・エアウェイズ、シンガポールなど外国の航空会社も、ビジネス客を事業の中心に据える。
どの路線を運航し、いかにスケジュールを組み、どのような機材で構成するか、さらには豪華
な空港ロビーや新ターミナルへの投資などにも影響する。航空各社のマイレージプログラムは
高額利用者に特典を与えることを目的としている
… >>40
20代のころ大手企業の事業所勤めだったわ
俺の住んでる市内には大手企業の事業所が多数点在。
無論、俺の勤務していた会社本社は都内六本木にあった。
周囲で一番大きい会社規模でIBM事業所があり
今だと日産自動車事業所。日産も会社大きい会社だけれど
周囲に大手メーカー事業所が多くてまるで日産を中心に囲うように点在してる
こんな郊外に開発事業所が多数ある街。日産城下町の異名を持ってる。
そのおかげで賃貸の賃料も安い（これはマジな話。俺の住んでるマンションは
5階建てマンションで賃料月2万7千円、市内新築マンションで賃料月4万5千円） >>50
そいつら元々使えないからなぁ
中国人雇ったほうがいいでしょ >>49
昔は東京でしか買えないものが沢山あったけど、今は日本中で同じものが買えちゃうからね
コロナ以前から今の東京はデメリットしかない
何するにも人混み、渋滞、いい年した大人が電車やバス
まともな飯屋は大行列、高い、米不味い、水臭い 賃料を激下げすれば起業や店舗も増えて無店舗アマゾンに対抗できるだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
