都会に小さなマンション？それとも田舎に大きな一戸建て？
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地方都市の駅近マンションが都心の物件よりも人気に まさかの逆転現象が起きた理由
今、不動産会社の多くが、地方都市での新築分譲マンション開発に興味を示している。その理由は、「地方であれば、
駅に近い場所でも土地の値段が安く、購入者も多い」と判定するからだ。
地方の駅近マンションの住戸は、子育てファミリー向けの3LDKだけではない。1人暮らし、2人暮らし向けの1LDK、2LDKが多く設定され、
シニアに大人気なのである。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191122-00149908/
https://newsbyl-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20191122-00149908-roupeiro-000-14-view.jpg 田舎のマイルドヤンキーとか年収300万円代だけど
結婚して、子供複数人いて、マイホーム・マイカー持ちだよな
あれどっから金が出てるんだろう？親の援助？ >>522
車は残価クレジット方式
自宅は両親の援助 岩手の最初の２人元気かな？
故郷追われてたりして・・・
>>523
地元に子供夫婦を留めておくために
車買ってあげたりとかもあるみたいだね 人が少ない方が人間関係少なくていいなんてのは逆だからね。
少ないと見られてる回数が多くなって、観察され噂にされる。
東京なんかだと同じマンションでも誰にも興味がない。
よっぽど目立つ人間でない限り、話題にもならない。
毎日数百人とすれ違うから群衆の中の一人として生きられる。 プライバシーに異様な執念を燃やすやつってのもみっともない
田舎は監視社会？
半分は被害妄想 郊外なら駅とイオンモールの間らへんに住むのが一番良い
理想はどちらも自転車で行ける範囲にあること。さらに病院もあればベスト
うちの県だと結局、内原に家持ってた人が勝ち組なんだよな
あそこのイオンモール駅近だし >>472
お前は知恵遅れか
そんなことは誰でも知っとる 田舎のマンションだけどリモートワークだし色々繋がって都心まで乗り換え無しで行けるからわりと過ごしやすい >>529
勝ち組は備前町だろ
内原なんて貧民が住むところだ >>488
> 絵に描いたような田舎者の発想。有明のタワマンてw
言ってる意味をわかってないだろ。
有明のタワマンなんか、ちょっと前までは、夜歩くのすら怖い
地域で、ダンプカーが走り回ってて、環境が悪い地域の代表だったのよ。
で、東京に住んでる人なら、だれでもわかるが、住みたい場所では
ぜんぜんない。
だから、あの地域に豪華マンションなんか作っても売れない。
だから、業者は必死に、豪華設備を山のように入れて、プールや
SPA、スポーツジムも入れて、売れ残りを避けたのよ。
で、実際に価格もぜんぜん安かったのよ。
郊外のマンションに比べても、別に高くなかったし、むしろ設備の割に
やすかったのよ。
で、東京で戸建てを買うと、ほんとにペンシル住宅で、窓をお開けると、
電話の声まで聞こえてしまう住宅が１億円する。
で、当初は５－６０００万円でもいくらでもあって、もう実際に見に行くと、
ほんとに超豪華ですげーーーていう仕様だったのよ。 有明とかあっちの方は住むところじゃないと東京出身の子は小学校の社会科で刷り込まれる 地方だとネットが遅いんじゃないの
東京から地方に行く幹線の容量がボトルネックになって >>467
田舎でもその手法で作られてる家が多いんだよ（´・ω・`）
何故か買う客がいるんだが…
大昔だけど入院した時子供が都会から戻ってくれるように
庭にデカい家建てたとかいう話で盛り上がってるおっさんたちと同室だったけど
今はそういうのを買う親がいるのかもしれないな…
ただ田舎だと最低三台出来れば四台止められる駐車場無いと無理だと思うんだけど
そういう家ってせいぜい二台 一台しか止められそうもないのもあるんだよな（´・ω・`） >>1
東京は住居費が高過ぎるから
大阪や名古屋あたりがバランス的には一番暮らしやすそうな感じがする
かくいう俺は名古屋に住んで２年以上だが、ほんと住み心地良いわ
便利で楽しくて自由な生活に慣れ過ぎたから、もう田舎に戻って暮らすのは無理だな 都内マンション1部屋1LDKを不動産投資(2500万円)で購入して、家賃収入(月10万)をゲットしつつ、郊外の賃貸(月6万)に住む。 まだ30代だけど病気でリタイアして障害年金もらいながら田舎で独り暮らしてるわ。
家族も友達もいないしバスも電車もないし、障害のせいで免許となくなっちゃったからどこにも行けないけど
庭に畑作って細々と暮らしてる。
たまに2.5km離れたコンビニまでタバコ買いに歩いて行くけど、最近歩くと苦しくて辛い。 >>536
有明とか晴海とかの倉庫にもう20年前かな、日雇のバイトで行ったらやっったら広い無機質な土地にポツーンと建物があって「方向間違えて迷子になったら死ぬやつ」って思ったよ。とにかく不気味で怖かった
それがまさか街に変わるなんてね
ワイもその年に医学部に入れて今はタワマン住んでるけど2000年代にあのイメージを乗り越えて新築を買えた人はまさに勝ち組だと思うよ
条件良い部屋なら当時80㎡6000万円なんかで買えたのが今は16000万円だもんなぁ… >>544
いや、もうながくないから最後は安らかに死ねればいいかな？
身辺の整理はしなくちゃならないからなにげに忙しいし
身体も自由に動かなくなってきたし、今年の春は畑も縮小するつもり。
育つ植物を見るのは気持ちが落ち着いて恐怖も多少和らぐから辞めはしないけど。 >>541
名古屋くらいが文化的に生きられる最低限だと思う。
これ以下の地方都市になると、文化的イベントや施設が圧倒的に少なくなる。
名古屋でも、ちょっと気が利くイベントになると、大阪か東京に出なきゃいけないけどね。 >>538
むしろ利用人口少なくて空いてるから早いんじゃねーかな
うち1GbpsプランだけどIPv4有線で常時700～800Mbpsは出てるよ
四国の電力会社系の回線だけどな
ちなみに東京（渋谷区）に住んでたときはフレッツ光でピーク時には10Mbps切ることもしばしばだったわ >>547
回復は見込めない病なのか？
少しでも可能性があるものなら諦めず頑張れな >>546
医者になったらウハウハで儲かると思ってる典型的底辺の作り話
深夜に成功妄想話で自分を慰める人生ってどうなのよ >>85
Daylight savingの概念だな
>>472
日の出は遅くてもみんな起床時間は大体同じだろ マンションのほうが冬暖かいからいいな
広い家は掃除で半日潰れそう >>554
住む人に丁度合った広さって重要だよな
狭いのも問題だけど広すぎると掃除も面倒だし、スペースがあるから余計なものを買ってしまう
ちょっとした事情で２年前まで5年間、海外の4階建ての戸建てに2人で住んでた
4部屋に2リビング、ダイニングキッチン、2ユニットバス、1トイレ、2テラス、1バルコニー、ガレージ、物置、庭とかなり広いのに家賃は安くて最初はテンション上がりまくってたんだけど、掃除だけで軽く休み1日は潰れるから掃除業者雇ってたわ 恵比寿から徒歩数分のマンションに住んでて
いまは藤沢のすげー田舎に引っ越して10年目。
一生ここで暮らしたいよ。なんの文句もない。
田舎最高。 駿河湾で新種の深海魚が揚がったって
南海トラフエリアに持ち家持ってる人は逃げてー！
特に海沿いの人は早くー！！！ 多摩市に一軒家で満足です
京王ライナーで新宿もすぐだし >>552
嘘だとすぐ決めつけちゃう底の浅さ
人の多様性を認められず目を背けちゃう底辺あるあるだな >>561
底辺言われて底辺言い返すのは浅いと思うw
オウム返しwww こんなところで深夜必死で有明アゲしてるのが医師なわけないのは誰にでも分かるwww >>562
医者なんて何も珍しいもんじゃないけど君の周りにはいないんだろうね。だから嘘だと決めつけたがる
世帯年収3本弱だけどターミナル駅周辺のタワマンなんてこんなの平均的だよ。自分と無縁なものは受け入れ難い、その気持ちは分かる。んじゃ 独身か非婚か、新婚なのか熟年夫婦なのか、子供の有無にもよるよね
年齢で区切ると田舎暮らしは５０～７４くらいまでが適齢期だと思う >>564
嘘ついてる子はやたらと雄弁になって聞かれてもない細かいディテール説明しだすって言うけど
まさにお前だな >>565
>>567
うわぁみすぼらしい
一昔前なら自分とこの不動産の自慢の一つでもやったもんなのに嘘だ嘘だって終わってんなニュー速 都心で60平米以上の部屋借りようと思ったら最低でも家賃30万はするからな
田舎の人からしたら60平米で家族で暮らすなんて信じられないだろう 山手線の駅まで乗車時間
１時間圏内がちょうど良いよ
って見ると大体16号線か圏央道の内側になる >>568
単発のお前も
「偶然」「たまたま」「奇跡的に」
神奈川県と同じこと言っててわろた
俺は嘘ついてるなんて言ってねえぞwwwww 移動時間ほど無駄なものないよ
通勤時間半分にしたら楽になる 夫婦で丸の内、品川勤務だけど、ある程度自然のあるところで一戸建てが良かったから横浜にした >>8
定年退職するころにはそんな気なくす
さっさと行動 >>490
道路水道電気って補助金出るから大した金額になんないよ
150メートル位の道路と一部擁壁で200万とかそんなもんだったぞ
水道電気でそれぞれ10万20万とかそんなレベル 多摩地域の中央線沿線がいいよ
高尾とか日野とか国立、西国分寺辺り 知り合いが北千住から徒歩10分築20年の3LDK60㎡買ったけど
3500万だってよ
やっぱ都内は高いよな >>465
管理会社 立地にもよる ウチの近所40年は管理費20マンからだが凄くいい >>1
田舎にこそ賃貸だろ
腐動産を持ってどうする 結局田舎に帰るんなら最初から上京してくんなよ、迷惑 県内総生産・最低賃金・人口・可住地人口密度・都市部住民人口・人口集中地区人口密度・平均年収
地方交付税依存率・平均年齢・20代女性比率・婚姻率・下水道普及率・道路舗装率・人口減少率・限界集落率
孤立可能性集落数・自殺率・鬱病発症率・脳梗塞・ガン死亡率・高血圧・糖尿病罹患率・エイズ患者率
被差別部落人数・重要窃盗発生率・生活保護受給率・在日朝鮮韓国人数・殺人事件率・自動車盗難率
不法投棄件数・2019年水道水セシウム検出・弥生遺伝子出現率・土砂災害・平均気温・日照時間
10年間県庁所在地降雪量・交通事故発生率・民放局数・ごみリサイクル率・基準地価・温室効果ガス排出率
女子小中学生肥満率・年収1000万円以上世帯率の43項目でワースト20に該当する都道府県の
1位20p～20位1pと点数を振り分けて高得点を獲得した土人県
1位青森県446p
ガン死亡率ワースト1位、女子小中学生肥満率ワースト1位、10年間県庁所在地降雪量ワースト1位
年間日照時間ワースト1位、人口減少率ワースト2位、糖尿病罹患率ワースト2位、最低賃金ワースト2位
不法投棄件数ワースト2位、基準地価ワースト2位、平均気温ワースト2位、人口集中地区人口密度ワースト2位
人口あたり脳梗塞ワースト3位、20代女性比率ワースト4位、ごみリサイクル率ワースト4位
年収1000万円以上世帯率ワースト4位、平均年収ワースト4位、平均年齢ワースト5位
道路舗装率ワースト5位、可住地人口密度ワースト5位、民放局数ワースト5位、自殺率ワースト6位
生活保護受給率ワースト6位、地方交付税依存率ワースト6位 2位秋田県444p
自殺率ワースト1位、人口減少率ワースト1位、平均年齢ワースト1位、20代女性比率ワースト1位
栄養失調餓死者率ワースト1位、基準地価ワースト1位、ガン死亡率ワースト2位、婚姻率ワースト2位
可住地人口密度ワースト2位、年間日照時間ワースト3位、平均年収ワースト3位、最低賃金ワースト3位
道路舗装率ワースト4位、平均気温ワースト4位、10年間県庁所在地降雪量ワースト4位、民放数ワースト5位
人口集中地区人口密度ワースト5位、地方交付税依存率ワースト5位、糖尿病罹患率ワースト5位
女子小中学生肥満率ワースト6位、鬱病発症率ワースト6位、県内総生産ワースト8位
殺人事件率ワースト8位、都市部住民人口ワースト9位、年収1000万円以上世帯率ワースト10位
人口ワースト10位
3位島根県383p
糖尿病罹患率ワースト1位、都市部住民人口ワースト1位、地方交付税依存率ワースト1位
人口ワースト2位、年間日照時間ワースト2位、県内総生産ワースト3位、20代女性比率ワースト3位
平均年齢ワースト3位、鬱病発症率ワースト3位、土砂災害ワースト3位、栄養失調餓死者率ワースト4位
民放局数ワースト5位、下水道普及率ワースト6位、基準地価ワースト7位、自殺率ワースト7位
孤立可能性集落数ワースト7位、人口あたり高血圧ワースト7位、可住地人口密度ワースト9位
平均年収ワースト9位、人口減少率ワースト10位
4位山形県365p
人口あたり高血圧ワースト1位、10年間県庁所在地降雪量ワースト3位、可住地人口密度ワースト4位
2019/11/5水道水放射性セシウム調査4位、平均年齢ワースト4位、基準地価ワースト4位
年間日照時間ワースト5位、自殺率ワースト5位、平均年収ワースト5位、人口減少率ワースト5位
婚姻率ワースト5位、交通事故発生率ワースト7位、平均気温ワースト7位、限界集落率ワースト8位
女子小中学生肥満率ワースト8位、20代女性比率ワースト8位、糖尿病罹患率ワースト9位
人口集中地区人口密度ワースト10位 5位高知県328p
平均年齢ワースト2位、20代女性比率ワースト2位、県内総生産ワースト2位、地方交付税依存率ワースト2位
下水道普及率ワースト3位、限界集落率ワースト3位、人口ワースト3位、孤立可能性集落数ワースト3位
生活保護受給率ワースト3位、民放局数ワースト5位、人口あたり脳梗塞ワースト5位
最低賃金ワースト5位、都市部住民人口ワースト6位、年収1000万円以上世帯率ワースト6位
平均年収ワースト10位
6位岩手県327p
婚姻率ワースト1位、道路舗装率ワースト1位、人口あたり脳梗塞ワースト1位、自殺率ワースト2位
平均気温ワースト3位、可住地人口密度ワースト3位、地方交付税依存率ワースト3位、最低賃金ワースト4位
平均年齢ワースト5位、女子小中学生肥満率ワースト5位、10年間県庁所在地降雪量ワースト6位
糖尿病罹患率ワースト6位、人口減少率ワースト6位、鬱病発症率ワースト7位
20代女性比率ワースト9位、ガン死亡率ワースト9位
7位徳島県308p
下水道普及率ワースト1位、民放局数ワースト1位、栄養失調餓死者率ワースト2位
女子小中学生肥満率ワースト2位、都市部住民人口ワースト3位、糖尿病罹患率ワースト3位
人口ワースト4位、人口あたり高血圧ワースト4位、限界集落率ワースト4位、平均年齢ワースト5位
県内総生産ワースト5位、人口減少率ワースト8位、地方交付税依存率ワースト8位
被差別同和地区人口ワースト10位
8位福島県297p
人口あたり脳梗塞ワースト2位、女子小中学生肥満率ワースト3位、20～30代男余り率ワースト3位
人口減少率ワースト4位、ごみリサイクル率ワースト5位、2019/11/5水道水放射性セシウム調査6位
可住地人口密度ワースト6位、下水道普及率ワースト8位、平均気温ワースト8位、道路舗装率ワースト8位
自殺率ワースト8位、基準地価ワースト8位、自動車盗難発生率ワースト9位、土砂災害ワースト9位 9位宮崎県289p
平均年収ワースト1位、不法投棄件数ワースト2位、年収1000万円以上世帯率ワースト3位
交通事故発生率ワースト3位、民放局数ワースト3位、自殺率ワースト4位、栄養失調餓死者率ワースト6位
最低賃金ワースト8位、孤立可能性集落数ワースト9位、20代女性比率ワースト10位、土砂災害ワースト10位
糖尿病罹患率ワースト10位、人口あたり高血圧ワースト10位、基準地価ワースト10位
10位群馬県287p
人口集中地区人口密度ワースト4位、鬱病発症率ワースト5位、交通事故発生率ワースト5位
20～30代男余り率ワースト5位、孤立可能性集落数ワースト6位、人口あたりエイズ患者ワースト6位
婚姻率ワースト6位、被差別同和地区人口ワースト7位、道路舗装率ワースト7位
人口あたり脳梗塞ワースト8位、2019/11/5水道水放射性セシウム調査ワースト8位、自殺率ワースト9位
下水道普及率ワースト9位、ごみリサイクル率ワースト9位、不法投棄件数ワースト9位
弥生遺伝子出現率ワースト10位、自動車盗難発生率ワースト10位、女子小中学生肥満率ワースト10位
平均気温ワースト10位
11位鳥取県282p
人口ワースト1位、県内総生産ワースト1位、都市部住民人口ワースト2位、鬱病発症率ワースト2位
殺人事件率ワースト3位、ガン死亡率ワースト4位、地方交付税依存率ワースト4位、民放局数ワースト5位
基準地価ワースト5位、年間日照時間ワースト6位、人口あたり脳梗塞ワースト7位、平均年収ワースト7位
最低賃金ワースト7位、10年間県庁所在地降雪量ワースト9位 12位和歌山県281p
下水道普及率ワースト2位、ごみリサイクル率ワースト3位、殺人事件率ワースト4位
温室効果ガス排出率ワースト5位、弥生遺伝子出現率ワースト5位、栄養失調餓死者率ワースト7位
人口減少率ワースト7位、人口ワースト8位、平均年齢ワースト9位、人口集中地区人口密度ワースト9位
孤立可能性集落数ワースト10位、地方交付税依存率ワースト10位、都市部住民人口ワースト10位
県内総生産ワースト10位
13位北海道255p
限界集落率ワースト1位、平均気温ワースト1位、鬱病発症率ワースト1位、可住地人口密度ワースト1位
道路舗装率ワースト2位、10年間県庁所在地降雪量ワースト2位、生活保護受給率ワースト2位
ガン死亡率ワースト3位、基準地価ワースト3位、年収1000万円以上世帯率ワースト5位
14位富山県239p
限界集落率ワースト2位、栄養失調餓死者率ワースト3位、人口集中地区人口密度ワースト3位
年間日照時間ワースト4位、10年間県庁所在地降雪量ワースト5位、民放局数ワースト5位
20～30代男余り率ワースト6位、人口あたり脳梗塞ワースト10位、自殺率ワースト10位
可住地人口密度ワースト10位、弥生遺伝子出現率ワースト10位
15位新潟県238p
土砂災害ワースト1位、自殺率ワースト3位、孤立可能性集落数ワースト5位、限界集落率ワースト6位
婚姻率ワースト7位、可住地人口密度ワースト8位、年間日照時間ワースト8位、不法投棄件数ワースト9位
2019/11/5水道水放射性セシウム調査9位、鬱病発症率ワースト9位 >>598
場所や広さによる
千代田、港、中央区内で75平米なら1.2億～2億くらいかな
タワマンとかだと2.5億くらいかも 足立や葛飾、江戸川あたりなら4500万円くらいで新築戸建買えるしな
まあ狭いけど 趣味がDIYや庭いじりや車いじりや音楽だと田舎しか選択肢ないわ >>557
それがいいぞ
おおきすぎると掃除がしんどい
物がどんどん増えていく。 15万人以上、もっと言うなら1500人/km2以上の田舎なら田舎の方が充実した暮らし送れる >>606
家はこじんまりしてるほうがいいが、庭が狭いと隣家が近すぎ。 蜂の巣からのご出勤して蜂の巣に帰るのは恥ずかしいな。
やはり戸建てだわな都内は >>595
投資先じゃなきゃ関係ないやん。
固定資産税も安いしね マンション、特にタワマンは広さと値段のバランスがなあ。
部屋が狭くてテレワークのスペースが無いとか、子供がうるさくて仕事にならんとか。
スペースに余裕が無さすぎで、趣味の物を嫁に勝手に捨てられる未来が見える。
職場に近いと言っても電車に乗るならあまり変わらなくなるしね。
今のタワマンが買えるだけの収入があるなら近郊の戸建てにして浮いた金を貯めておいた方が精神衛生上も良いかと思う。
タワマンなんかは管理費、修繕積立金も高いので貯金出来る額にも差が出てくるし。 今はマンションバブルだから絶対買わない方がいい
10年後必ず下がるから マンションは暑さや寒さに対しては強いよね、まぁ防犯面も強いとは思う。しかしやはり余裕は無いと思いますな。
一戸建てに引越してから色々と遊びの余裕はできた。
住む場所も密集地を避けたからね。
今は部屋で好きな音楽や楽器演奏も自由にできる。 高校までは田舎の一軒家住みだったけど、それ以降東京でマンション暮らししてたら、マンションにしか今後住めないような気がしてきた。
一軒家の方がスペースあるから趣味とか楽しめるから憧れるんだけど、窓が多いからその分防犯面が心配になる。
ゴミ出しも敷地内だし、生活するにはマンションのが楽な気が。都度都度断捨離しないといけないけど。 >>617
マンションは窓が少なくて閉塞感があって鬱になる >>158
青梅は近年真夏は40℃超え、真冬は氷点下というモンハンの世界だぞ 田舎→車、ガソリン代やその他経費、駐車場代が要らないくらいか
都会→狭い、車不要、地震がある
まぁ都会の方がなにかといいよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
