東京都心の高層ビル賃料が大暴落を開始、GOTO中止よりテレワーク中止させないとマズイ状況に
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
10月27日にゲーム事業などを展開するグリーが発表した2020年7〜9月期決算短信が、スマホゲームからは縁遠い不動産業界の話題をさらった。耳目を集めたのは業績ではなく、短信の最終ページに掲載された「重要な後発事象」だ。
短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー（東京・港区）から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。
上記の内容を盛り込んだ短信を発表した同日、グリーは2022年8月をメドに同じ六本木ヒルズ内にある六本木ヒルズゲートタワーへの移転を発表。一連の発表からは、他社のオフィスビルへ移ろうとするグリーを森ビルが引き留め、六本木ヒルズ内に留まらせた様子が窺える。
https://toyokeizai.net/articles/amp/389882?display=b >>122
引っ越しゃいいだけ
六本木に通うための好立地に一軒家買えるなら
引越しなんて屁でもないだろ
賃貸マンションなら尚のこと楽 都市、高層化は一見近代化の象徴だったが
今や後進性の象徴
ウィルスや菌の培地としては好条件 これが焼き野原になればいいというのは
ｵﾏｲﾗが持った築上げた預貯金現金が紙くずになってもいい
ハイパーインフレーションが来いと言ってるくらい無責任な発言
替わりなんかないのだよ
これがザ資本主義の本丸なのだからね 東京にいる必要なにもないわな（笑）
東京東京うっせーよ（笑）
今はネットの時代よ（笑） >>149
支出額は節税額より多いのだから不要なら無駄だよ >>156
それが昭和脳ｗ
東京が焼け野原になれば 日本経済はV字回復するよ 金融街でもない限り高い賃料の場所に事務所を構える必要なんてないからな
残念ながら東京はNYやロンドンではないし >>146
> 日本人が培ってきた不動産基準というか土地資本主義が一番優れた資産評価だと思うねぇ
> これに替わる評価法というか担保ないでしょ
不動産でしか評価出来ない金融機関は、人がAIに置き換わって社員激減。
そこの社員は失業だわ >>164
そんなこと言ったら転勤族はどうなるのっと
その面倒も仕事のうちでしょ じゃぁ麻生閣下の予言通り戦争だね
これも冒頭で提示済み
上から読んでごらん
ということでウォーエコノミーの時代で歴史は繰り返すということです
本質は何も変わらないのですよ インバウンド政策の失敗
土地本位制の失敗
今こそ私利私欲を捨て
国の未来、発展のため大転換をしよう 無駄に東京を名乗りたくて、都内でやる必要のない仕事を都内でやってんだから当たり前の話だろ？
新都心だの副都心だのへ移動させても良いし、もっと都会から離れた所でも良いだろ
これだけ交通網も発達し、通信も安定してるんだから無理に首都圏である必要もないんだけどな。
関西でも東北でも近畿や四国、九州でもやれるだろうに。 テレワークは継続して欲しいけどな
ただ安くなった都心のビル群がチャイナマネーで買い占められる未来が見えるから、そこは国として何か対策するべき テレワーク最高や
誰にも邪魔されんし、通勤時間無し
着替えたり髭剃ったりもしなくていい 何がまずいんだ？
不動産業界が苦境に陥るだけで
他の産業としては利点しか無い じゃぁ財務省や金融庁にでも入って新しい金融体制に移行させてくださいな
ちなみにねスルガ銀行は金融庁長官激賞されたが
かぼちゃの馬車だったわ
つまり魔法は解けてありませんでしたというのがごく最近の流れ >>149
節税の意味を理解できないアホの意見やん 絵に描いた餅にもなっとらんがね
屁理屈だけならいくらでも宣れるがね そのうち無能ガースー政権でGOTOビルとかやるんかな？ 「○時に○○に集合 遅刻厳禁」とか
ほざいてた低生産性集団が駆逐される時代がきた >>180
○時にzoow集合で若手は15分前ログインになるだけやぞ そのうち 賃料・通勤費・水道光熱費で経費が足かせになってる
不効率会社がﾊﾞﾀﾊﾞﾀ倒産して淘汰されればいいのに 日本がコスト高で国際競争に弱く泣てる原因の一つ
これを機会に転換を 実務家の僕ﾁﾝ如きも黙らせられないのでは出羽守様ですわ
引きこもりのニートだぞそれではね
土地がないのは首がないのに同じ 木更津勝利かもな
アクア渡ればすぐだし毎日通う必要無ければここでじゅうぶん >>194
スタートは時間、終わりは仕事が終わるまで。 >>52
地方ったて、クソ田舎は流石に厳しいだろ
首都圏の郊外が主流になるんでないの >>197
途中で作業追加はやめてください帰れなくなります。 地代家賃の支出が減る分を社員の給与賞与へ振り替えてくれたらいいんだけどな
それをしたら法人税をまけるとか政府もやればいいのに経団連の傀儡には無理か
サプライチェーンのグローバル化で自国でできる経済政策は内需拡大だけなのに
コロナ禍で世界中の資本主義がリセットされる今が転換する最後のチャンスだよ >>96
神奈川あたりのゴミ土地を開発して作ったニュータウン辺りに憧れて住んでる頭ふんにゃり奥様がいるからな 設備投資抑えられるから企業にとっては都合いいんだよな
在宅勤務手当５０００円/月とかですむし
狭い家だったり自分の部屋ないと大変だけど テレワークで済む仕事はこの世になくても困らない仕事 >>122
そんなことに価値があるなんて時代じゃもうなくなった コロナ前とコロナ中、コロナ後で時代が変化していくな
日本に限った話じゃないだろ >>69
株と一緒で評価額下がると売買しなくても不景気になるよ 東京都心のビルがピエリ化したら
マジでビル使ってサバゲーしてほしいわ 現代の貴族である財閥系デベロッパー社員の平均年収をカットするまで下げよう テレワークよりもここ最近都心部以外に会社を移したのか知らんけどめっちゃ高速混むわ。去年と今比べるとありえんくらい混む。7時に出れば余裕で着いてたのに今じゃ6時に出ないと遅れそうになる 香港から逃げ出してきた欧米企業が東京に移転してくれば多少埋められるが、
今の感染状況じゃソウルに移転するほうが多そう >>217
元々不景気で、株価が上がろうが全く変わらんかったのだから今更下がった所で大丈夫だろ
むしろチャンスに動き始めるベンチャー企業が出てきて景気回復の可能性の方が高いな 東京は家賃高いしまあこの際適正価格まで下がればいいよね 家賃下げられても田舎のいいんでね 固定費下がるなら御の字だし >>69
不動産下がり始めたら本格的に不景気がやってくる シェアオフィスにしたらいい
テレワーク云々より、個別ブースで仕事のできる環境があればいい 初台のオペラシティ側だが、移転先探してるの大家が耳にしたらいきなり半額のオファーが来たってさw コロナ長引かせる政策がどれだけ悪なのかよく分かる話だ 実際にテレワークしてる動画観たい
どこかにないかな うちの会社もつい最近丸の内に移転したが殆ど出社してないな
賃料かなり無駄になってるだろうや 移転先に申し込む前に出てっちゃおうかな〜で森ビルと交渉できないの？ そもそも通勤なんて無駄だったんだそれがわかって良かったじゃん >>234
丸の内だと坪5万以上かかるからなぁ
一人当たり面積1坪として神田に移転して月給2万上げてくれる方がうれしい 今後はむしろ
首都圏の衛星都市の再開発が主流になるんじゃないかね
今だと23区内に1拠点持つより
近隣県に3拠点持つ方が安上がりだったりするんだろ？ >>12
昔、すごい儲けていたエッチなゲームソフト会社が
埼玉のえらく辺鄙な、最寄駅からも
車じゃないと行けないようなとこに
会社あったなあ平屋で駐車場でっかいの グリーは知らんけど
オンプレミス環境じゃないとできない開発もまだまだあると思うが
まあ数はだいぶ減るだろうね うちの会社の入ってるビルはこんな時期に一方的に家賃あげるわって紙一枚寄越してきたよ。
あまりに一方的で事前になんの連絡もなく、しかもコロナのこの時期に。 新宿から渋谷の明治通りよく走るんだけど
新築でもテナント入らないみたいよ最近 田舎に本社を作るくらいなら、超都心に手狭なテナント借りる方がメリットだらけなんだよ
田舎に本社を作るメリットは、社員の囲い込みと、その地域からの社員の確保、城下町の作成くらい
同業、異業種などとの交流、ネットに流れない情報交換、転職相談、
住所で信用を買う、通勤の容易性の確保を考えたら、都心一択なのは昔から変わらない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
