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マンションの役員ってやらないといけないのか？順番が回ってきたらしいんだが。
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0005名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [DE]
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2019/04/21(日) 19:50:54.29ID:mWk2uU3S0
役員って何？
0007名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [ES]
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2019/04/21(日) 19:51:29.04ID:323qjhr30
>>5
なんかマンションの運営の仕事やるらしい。
0010名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [MA]
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2019/04/21(日) 20:03:44.07ID:p6dWEjxr0
>>5
管理組合だろ。
持ち回りでまわってくるみたいだよ。
会社の人も組合の会合あるんでって定時ダッシュで月に何回か速攻で帰ってく。
0011名無しさん＠涙目です。(空) [FR]
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2019/04/21(日) 20:04:17.04ID:9erwF+vl0
買ってるならほぼ義務
0013名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 20:09:37.42ID:l/leX2rd0
>>5
金集役員
0014名無しさん＠涙目です。(公衆電話) [US]
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2019/04/21(日) 20:10:44.98ID:0Je+IbpV0
適当なとこなら良いけどやけに張り切る奴いる場合はご愁傷様w
0015名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/21(日) 20:11:07.35ID:LRqjLlR10
>>12
ほんとこんなやつがいるからマンションって嫌だよな。
0017名無しさん＠涙目です。(東日本) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 20:13:48.94ID:OTtEgzVs0
マンションの管理規約に書かれているなら守らないといかんでしょ
0018名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/21(日) 20:13:51.35ID:775+QfOz0
>>13
今金なんか集めないぞ
ほとんど管理会社がやる
0021名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US]
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2019/04/21(日) 20:16:18.88ID:fup8Rtrv0
>>9
隣が理事だったけど改修工事の業者選ぶとき、随分な数の業者お土産持参で訪問してきたよ
0024名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/04/21(日) 20:20:31.40ID:+NFI+p7o0
会計してた
0025名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US]
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2019/04/21(日) 20:21:23.61ID:mNuC2Ewq0
マンションに住む以上
そこの住人と共同生活してる意識を持て
他人任せ精神はマンション価値を下げることに繋がる
0026名無しさん＠涙目です。(茸) [CN]
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2019/04/21(日) 20:23:07.19ID:tTZ0MOZq0
戸数の多いマンションなら10年以上役は回って来ないよ
0027名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [PL]
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2019/04/21(日) 20:23:44.93ID:qCexrDW/0
ヤバイよ
地震来て修繕するか揉めると最悪だよ
会社の代表電話経由で毎日電話かけてくる
相手は定年退職済みとか専業だとお手上げ状態
先輩がマジこれだったから
0031名無しさん＠涙目です。(禿) [US]
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2019/04/21(日) 20:30:41.97ID:f+V4XtKw0
マンション建て替え問題は勃発するが先延ばし先延ばしで意見は100%まとまらない
そもそも普通のマンションは100%建て替え無理なんだけど分かってない役員が多すぎて困る
0034名無しさん＠涙目です。(禿) [TR]
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2019/04/21(日) 20:34:38.53ID:wDyzNJ5w0
金で解決できないならやるしかない
一戸月一万払えば管理人一人雇えるんじゃね
0035名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU]
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2019/04/21(日) 20:34:47.32ID:mp+ouQIz0
2ヶ月に1回の理事会がめんどくさい。
理事5名で、うち2名は音信不通だった。
0036名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:36:48.65ID:5tn0eOiK0
>>12
お前以外も全員金は出してる。
お前だけ役員を引き受けないなどと言うワガママは許されない。
0037名無しさん＠涙目です。(宮城県) [US]
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2019/04/21(日) 20:37:12.12ID:Sjzj3uE30
町内会の班長は断ってる
独り者で帰りも遅いし
0038名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CA]
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2019/04/21(日) 20:37:13.56ID:Yd0geSLV0
>>32
昔、自主管理のとこにいたけど、自分たちだよ
住民を班わけしてみんなで掃除
植栽は植木屋に頼んでたな
修繕も業者呼んで見積もり取るところから
みんなマンション管理に異様に詳しかった
0039名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU]
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2019/04/21(日) 20:37:47.19ID:mp+ouQIz0
外部オーナーで追加で金払うと、理事しなくても良くなるマンションもあるらしい。
0041名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/21(日) 20:38:05.66ID:LacsLY5b0
>>32
やってるところは管理組合が全部やってる。大規模修繕も管理費の運用もね。
でも大概の所はめんどくさいから管理会社に全て投げて自分たちは賛成か反対か言うだけ
0042名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:38:06.56ID:5tn0eOiK0
>>34
アパートの管理人とマンションの管理組合は全くの別物。
0047名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:40:43.36ID:5tn0eOiK0
>>43
買って貸してる奴は区分所有者だから結局役員が回ってくる立場。
住んで無いから、と言って逃げる奴が多いけど。
0048名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU]
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2019/04/21(日) 20:41:44.94ID:mp+ouQIz0
総会の出席率は20%以下、委任状出す人が6割、何もしない人が2割。
出席してるのは今期理事と次期理事と、意識高いおばさん連中だけ。この人たちが色々いうからめんどくさい。
0049名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 20:42:34.93ID:+PUzF8R90
>>16
同じだと思うわ
0051名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:43:09.62ID:5tn0eOiK0
>>49
なわけあるかー！
0052名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:43:12.11ID:hI1nY04R0
数年前理事長やったけど大変だったよ
月1回理事会・月2～3回の委員会出席
組合行事の資料作りetc

正直役員は二度とやりたくない
週末位身体休めたいよ
0055名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU]
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2019/04/21(日) 20:44:58.02ID:mp+ouQIz0
>>52
資料作り、議事録、組合関係の案内チラシの作成配布は全部管理会社がやってくれた。
0057名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 20:45:55.41ID:+PUzF8R90
>>51
マンションの役員ってそんな面倒なんだ
今は町内会の役員やらされてるけどマンション住まいも楽じゃないな
0058名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:48:25.84ID:5tn0eOiK0
>>57
マンションは管理組合と自治会（町内会に相当）の両方があるから大変なのよ
0060名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:51:02.90ID:5tn0eOiK0
>>59
それは管理組合とは関係ない。
自治会とか町内会の仕事だな。
0061名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 20:52:02.38ID:1tDL/ue80
>>12
ぷ、集めた修繕費が残ってると思ってんのｗｗｗ
0062名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 20:52:03.10ID:+PUzF8R90
>>60
管理組合って何やってんの？
0066名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [TH]
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2019/04/21(日) 20:54:26.85ID:i6oeFznl0
俺もマンション理事会長やったぞ

50世帯ぐらい集まった集会場の一番前で、とりあえず碇ゲンドウみたいなポーズとって偉そうにしてた
0067名無しさん＠涙目です。(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 20:56:04.01ID:DL9scpR/0
戸建てでも田舎だと隣組の組長が持ち回りだぞ
アパート住まいが無責任で楽だよ
0068名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CA]
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2019/04/21(日) 20:58:22.54ID:Yd0geSLV0
>>45
己の資産に関する事だからねえ
みんなそんなに甘くないよ
理事会なんか持ち回りだしね
0069名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CA]
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2019/04/21(日) 21:00:24.83ID:Yd0geSLV0
>>50
管理組合はマンション所有者の組合で、
管理会社は管理組合から委託を受けてマンション管理の実務を行う
この実務を自分たちでやるのが自主管理
0070名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/21(日) 21:02:27.62ID:eHi1wenQ0
分譲マンションってこれが面倒くさいんだよな
年に何度も会議みたいなのやってるし、ジジイが言い争いもしてるらしい
0072名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/21(日) 21:03:59.92ID:5tn0eOiK0
>>62
管理組合はマンションの共有部分の管理のために結成される。
エレベータや階段、給水管、排水管、ガス、電気の配管、屋上の防水や駐車場、植木なんかが共有部分。

共有部の設備が経年劣化するので更新したり補修したりする必要がある。
そのためにマンション購入者は毎月修繕費を積み立てており、管理組合は修繕費の運用を行う。
管理組合自体の運営の為に修繕費とは別に組合費を集める場合もある。
0074名無しさん＠涙目です。(千葉県) [CA]
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2019/04/21(日) 21:05:07.58ID:6PTiV3qZ0
管理会社が入るから、戸建ての自治会より楽チンだろ
0076名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 21:07:46.19ID:+PUzF8R90
>>72
なるほど、わざわざありがとう！
水道設備とかエレベーターとかはみんなで共有してるわけだもんな
色々大変そうだな
0077名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 21:08:06.96ID:x/jQbckZ0
やりたがりもいれば絶対にやらない奴もいるしいろいろだよ
一番面倒なのは自己主張の強いやつで価値観押し付ける奴だな。
そういうのが集まると必ずケンカになる。
結局事なかれ主義になって管理会社の言いなりになって金だけ取られるけど
マンションって楽できるのがメリットだからね
0078名無しさん＠涙目です。(dion軍) [MX]
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2019/04/21(日) 21:10:55.45ID:iicP65gy0
輪番制だが立候補して新築初年にやったから2周目はまだまだずっと先
2回目の時は賃貸にして実家建て直して引っ越してるだろうから持っていても廻ってこないな
最初の年なんで何もすることないから先にやっちゃって大正解
修繕の時期の役員なんて最悪だぞ
0079名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 21:12:19.05ID:+PUzF8R90
>>78
あんた相当仕事できる人だろw
0080名無しさん＠涙目です。(茸) [BR]
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2019/04/21(日) 21:12:34.07ID:o3XBL55b0
うちの両親も若いときは断ってたけど、定年したら順番でやらされてるわ
いつも対立するジジババが揉めてるらしい
掃除の集まりもあるしな
俺は戸建にして良かったw
町内会も加入率3割だし
0083名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 21:15:22.28ID:+PUzF8R90
新築当初なんてみんな右も左もわからないから
その時の役員に何のイメージもつかないしな

それが10年ぐらいしてきたらレッテル貼りであの人がどうとか偏見に満ちてきてめんどくさい、今の町内会な
0087名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 21:20:22.80ID:+PUzF8R90
>>85
コーポやアパートの賃貸ならさすがにこういうのはないんじゃないのかな
0088名無しさん＠涙目です。(大阪府) [AE]
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2019/04/21(日) 21:21:37.52ID:t0Ko4ddH0
>>23
戸建てはにんいが多いよ、土居中別だけど
0089名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/21(日) 21:23:44.61ID:Fl2UTwmq0
分譲だったら住んでるやつがやらないで誰がやってくれるのって話
0090名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区) [HU]
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2019/04/21(日) 21:26:52.90ID:QUK/bYdRO
マンションはマンション組合が運営だから
まぁしゃーないな
0091名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KE]
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2019/04/21(日) 21:29:55.33ID:fz2wUrbj0
うちは４００戸あるマンションだけど
働いてる人はみんな忙しいつって断るし
老人は暇なくせにやらないから
役員のメンツが同じ人達が２、３年周期で交代してるだけになってる
0095名無しさん＠涙目です。(大阪府) [AE]
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2019/04/21(日) 21:36:02.73ID:t0Ko4ddH0
>>10
定時ダッシュダメな会社なの？
0096名無しさん＠涙目です。(大阪府) [AE]
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2019/04/21(日) 21:36:49.20ID:t0Ko4ddH0
>>93
大家がまとめてはらってんでは？
0098名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 21:41:36.56ID:GCv+db3V0
管理会社がやってくれるよ。
あとはシャンシャンで決まるのがほとんど。
0099名無しさん＠涙目です。(空) [CN]
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2019/04/21(日) 21:42:07.15ID:8OhKo9Kg0
マンションはぶっちゃけ断れる
町内会のうんたらは断れる気がしない
0100名無しさん＠涙目です。(茸) [US]
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2019/04/21(日) 21:44:50.23ID:AIckip580
割とマジで役員やるの嫌すぎるからマンション買いたくないってのある
でも賃貸払うのもったいないし老後も賃貸とか払えるわけ無い
マジで役員絶対やらないといけないの？
0101名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/21(日) 21:46:09.01ID:YYmG6cKg0
>>100
はい
0103名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KR]
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2019/04/21(日) 21:51:06.93ID:D4jmZxvj0
>>100
みんなやりたくないもんだよ、つまり等しくあたる。
マンションが大規模なら比例して役員も多いから小規模だろうが大規模マンションだろうがそんなに変わらん。
0105名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 22:00:06.46ID:+PUzF8R90
賃貸アパートは町内会ないよな
ゴミステーションの管理は管理会社やオーナーがやってるし
0106名無しさん＠涙目です。(山口県) [ﾇｺ]
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2019/04/21(日) 22:02:13.72ID:PNZ4v7Hx0
>>85
人付き合いが苦手なら絶対に戸建てだよ
どの家も玄関開けたらすぐに車だから顔合わす事もない
マンションの管理組合は大規模修繕時期は打ち合わせとか人間関係が得意な人でも本当に大変
エレベーターや出入り口に駐車場で住人と出会うし顔知らない人とかに挨拶するか戸惑うし逆にされなかったらあの野郎調子乗りやがってとコッチがイラつくストレス半端ないよ
0107名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [ZA]
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2019/04/21(日) 22:12:45.28ID:Aqn395dh0
マンション管理会社勤務の知り合いが、そこの社員で分譲マンション住まいはいないと言っていた
まあそういうことだ
0108名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/21(日) 22:15:50.65ID:3oXrVNCI0
役員になったら組合費使い放題だろ。
俺なんか役員になって週一回はソープ。
月に一回は満漢全席。
0109名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 22:16:50.61ID:+PUzF8R90
>>108
会計監査あるからバレるたろ
町内会費ですら監視されてるのに
0110名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/21(日) 22:18:05.70ID:LRqjLlR10
>>108
嘘は良くない。
0111名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/21(日) 22:23:05.46ID:wKjzS7MG0
>>108
どうやって監査乗り切るの？
不正見つかったら告訴されて逮捕されるよ？
0112名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/21(日) 22:26:30.50ID:YYmG6cKg0
会長とかやると結構予算貰えるから現役引退組でそれ目当てでやる人はいる。時間はいくらでもあるから
0114名無しさん＠涙目です。(庭) [AI]
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2019/04/21(日) 22:29:49.41ID:dO+eP5DE0
>>60
たしか今は管理費から支出しちゃダメなんだよね？イベント系は
昔は色々出来たらしいが
0115名無しさん＠涙目です。(長屋) [US]
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2019/04/21(日) 22:33:21.91ID:k9DqoPsd0
管理会社の年間料金知って驚くよ
管理人が定期的に年休とるんだけど代わりの人員もよこさない仕組みで笑ったわ
0117名無しさん＠涙目です。(帝都地下水路) [US]
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2019/04/21(日) 22:37:41.06ID:Y05gABodO
>>108
任意団体の管理組合の場合はいい加減なところも
あるかも知れないけど
法人格を取ってる管理組合の場合は、組合が融資を受けていたりして
そんな事をやったら、手錠をかけられる
0118名無しさん＠涙目です。(長屋) [US]
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2019/04/21(日) 22:38:08.31ID:k9DqoPsd0
>>116
うるさいよばか
不満言ってもいいだろカス
笑ったらいかんのかゴミ
0119名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾇｺ]
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2019/04/21(日) 22:38:30.92ID:7ULBRzgD0
大体そうだな
0120名無しさん＠涙目です。(長屋) [US]
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2019/04/21(日) 22:39:11.53ID:k9DqoPsd0
>>116
お前ポジショントークしてくんなゴミ野郎
0121名無しさん＠涙目です。(北海道) [SE]
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2019/04/21(日) 22:43:50.78ID:apDu7LcB0
>>117
人を工面できなかったからと行って手錠掛ける法律なんて先進国ではありえないよ。人だよ。お金やモノじゃないんだ
不可能なこともあることくらいわからないと。
0123名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US]
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2019/04/21(日) 22:47:11.07ID:b9szFLIX0
何事も経験だし、やればいいじゃん
0126名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/21(日) 22:54:53.05ID:rpF6SJU20
>>6
それでも面倒いマジで
総会はやっぱ主催しないといけないし
所詮管理会社は、主催者ではない…
0127名無しさん＠涙目です。(静岡県) [IL]
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2019/04/21(日) 22:54:58.02ID:MfZV2HQ90
拒否出来るけど2年間で6万払わなきゃいかんらしいからやるわ
0128名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US]
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2019/04/21(日) 22:56:24.78ID:ekubQcp70
戸建てだが町内会やることになった
まだ住んで3年で子供もいないのに
そろそろ会費の取り立てに行かんとならん
0129名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 22:57:42.48ID:+PUzF8R90
>>128
普段の仕事に比べたら大したことないし
さっさとやってた方がいいぞ
0132名無しさん＠涙目です。(大阪府) [AE]
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2019/04/21(日) 23:11:30.19ID:t0Ko4ddH0
>>97
最近は明記されてるよね、自治会費。
払わないと入居できない。
月千円とは、ぼったくりだよな
0133名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/04/21(日) 23:12:08.77ID:U2H9u8v30
>>128
うちは同組に13軒あって住み始めた時に、入ったばっかりじゃ大変だろうと
一番最後に順番が回るようにしておきましたからと組長さんに気を使ってもらったから、
12年後までその役目が来ないから助かった。
でも60代以上の高齢夫婦ばっかりだから早まる可能性が高いっていう。
0134名無しさん＠涙目です。(大阪府) [AE]
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2019/04/21(日) 23:15:05.11ID:t0Ko4ddH0
自治会とか大したことないのに、皆さん嫌がるよね。
祭りがなければ、楽なんだよね
0135名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN]
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2019/04/21(日) 23:16:24.14ID:+PUzF8R90
>>134
実際大したことないよな
0137名無しさん＠涙目です。(帝都地下水路) [US]
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2019/04/21(日) 23:27:23.60ID:Y05gABodO
>>122
｢モウダメッこれまで｣
神奈川に絡まれたかと思ったわ
0138名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [CN]
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2019/04/21(日) 23:35:32.69ID:jRMfF1Tf0
理事長は辞退しとけそれ以外はやっとけ
0139名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/21(日) 23:48:23.20ID:mCM+pqm30
なにその役員って
安くない金払ってしがらみのある所行ったのかよ
0140名無しさん＠涙目です。(catv?) [JP]
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2019/04/21(日) 23:50:58.19ID:RsdEzDie0
大金はたいて面倒くさいもの買ってるとかバカの極みやんｗ
積み立て修繕費にしろ…マンションなんて賃貸で十分だ
0141名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 00:19:04.85ID:HTMhsvIZ0
欲しかったならしょうがねえだろ
0142名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/22(月) 00:21:11.81ID:g1/y2sY80
町内会の役員とPTAの地区支部長と夏祭りの焼き鳥係が一度に回ってきた
0144名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [CA]
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2019/04/22(月) 00:26:29.26ID:M+j06ibf0
理事長2、3回立候補して続けたけど
実務なんて管理会社に丸投げで
管理会社にとってはお客様扱い
設備修繕業者にとってもお客様のお客様で神様扱い
割とマジで気持ちいいね
0147名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 00:38:59.98ID:7k3HfMhZ0
>>132
街灯代とかも自治会費から出してるんじゃない
0148名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/22(月) 00:59:20.30ID:v3KTjrJL0
自治会町内会とは全然別物だぞ
所有権（権利）の行使だから株主総会・取締役会みたいなもの
購入したなら頑張る必要は無いがやっておくべき
0150名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 01:12:32.84ID:dk43vzxi0
まわりの御宅は割と良い生活してて、
我が家に順番回ってきた時に
御宅は割と日々忙しそうですし免除しましょうか？と言われたけど
何かバカにされたような気がして引き受けたわ
0152名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]
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2019/04/22(月) 01:44:41.35ID:ArUdLQbp0
マンションはマジで不便。管理費払ってるのに役員って。なんで住人が無給で仕事せにゃならんのだ。なので一軒家にした。正解だったわ。あんな集団生活二度とごめん。
0153名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/22(月) 01:50:48.89ID:7M1aJ+b50
やったことあるけど、マンション自治会はすっげめんどくさいぞ。
戸建て最強。地域にもよるんだろうけど、マンションのそれとは様相が大きく違う。
0154名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/22(月) 02:48:11.46ID:v3KTjrJL0
掃除と修繕で結構な金額を扱う、1戸あたり年20万円くらい出してる。全体では年間数千万～
それの使い方に参加しなくて良いの？ 放置しておくと後の祭
戸建てでも15年くらいで塗装とか結構な費用がかかるし面倒。DIYすれば激安、あるいは荒れるに任せると言うと選択もあるが
0156名無しさん＠涙目です。(catv?) [JP]
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2019/04/22(月) 03:44:04.49ID:NAZegkYN0
マンションの自治会
戸建ての自治会(町内会)

一部の人に理事長任せっぱなしにしてると自治会のカネを使い込んだり、色々言ってカネ引き出す
マンション自治会だと業者と結託して積立てからカネ引き出すから
戸建ての自治会(町内会)も自治会費・市区町村からの補助金・長年の積立て金を引き出そうとする輩がいるから気をつけて
0158名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/22(月) 03:57:15.08ID:v3KTjrJL0
>>156
マンションは｢管理組合｣、法律に則って設立し運営しないといけない（必須）
町内会自治会とは全く異なる
取り扱う金額は2桁違う、真剣さが違う。マンション会計の不正とかマジ犯罪
0159名無しさん＠涙目です。(バーレーン) [DE]
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2019/04/22(月) 04:00:12.79ID:YAHoLwfl0
長く住む気ならやるべきね
大変だけど、内実がわかる
0160名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/22(月) 04:10:24.00ID:wQcwE/iD0
マンションの管理組合の予算管理とかめちゃくちゃ厳しいぞ
そもそも口座情報も複数人監視だからまず金は盗まれん
1円単位で予算出してるだろ？あれ組むの凄い時間かかるんだぞ
0161名無しさん＠涙目です。(家) [RU]
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2019/04/22(月) 04:14:26.87ID:fYBvpztS0
仕事しながらでもできる。
一度はやってみるもんだ。
同じ人が続くとリスク高いぞ。
0162名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/22(月) 04:15:55.56ID:e6nqnSuS0
５年に１度回ってくる感じかな
管理会社がほぼやってくれるので楽なんだけど
去年の台風被害で修繕しないといけない場所があり絶対壊れないようにしろと言う馬鹿が１人いてちょっと困ってる
おかげで中々直せないって言う･･･
0164名無しさん＠涙目です。(catv?) [DE]
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2019/04/22(月) 07:46:20.02ID:cqIXAHUw0
町内会自治会と管理組合の役員をごっちゃにしてる人が居るが、全然違うぞ。
自治会役員は任意ってことで突っぱねても良いが、管理組合の方は住んでる以上はやらなきゃいけない。
大規模修繕の年に回って来たら最悪だから、頃合いを見てやっておいた方が良い。
0165名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 08:53:03.71ID:Yw0kC3jw0
>>164
これ
長屋なんだから建物に関しては運命共同体なんだよな
0166名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越) [US]
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2019/04/22(月) 09:11:54.28ID:Nn19rcM5O
一戸建てに住んでいても、地区の回覧板が廻ってくるなら、地区役員の順番も廻ってくる。
その点、貸家一人暮らしなら回覧板廻ってこないから地区役員関係ない。
0171名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/22(月) 10:12:02.04ID:beNtlOTI0
来年やらされそうなんだが
理事会開催が毎月第一土曜日の午前中で、俺はその時間仕事なんだよね
バックレるしかない
0172名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 10:25:17.00ID:lX5HE5JU0
何かしらやっておかないと面倒な役を回されかねないから
楽なのを選んでやった方が無難
0173名無しさん＠涙目です。(禿) [US]
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2019/04/22(月) 10:26:10.99ID:SqwtcP1c0
マンション管理は築25年前後から一気に地獄

2回目の大規模修繕
足りない修繕費
修繕できない共有部
空き部屋
外国人
2割を超える滞納
3割を超える賃貸率
4割を超える低所得者率
上記に伴う騒音振動問題
延命or建て替え

倒産寸前の会社社長なみのストレスを味わえる
0174名無しさん＠涙目です。(庭) [CN]
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2019/04/22(月) 10:40:51.22ID:WLVhDRte0
あれはやらないと仕方ないわ
後はくじ引きで会長とか面倒な役職にならないように祈るだけ
まぁ、おれ当たっても絶対なんにもしないよ？て言えば、死ぬほどお人好しが数人いたら許してくれる
俺はくじ引きで当たりの風紀委員になったけど、一度も出席なし
毎月ポストにまとめて入ってる会報を同じ階のやつにポスティングしただけで終わった
0175名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US]
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2019/04/22(月) 10:59:36.40ID:vpwf+MYL0
一軒家の俺でも班長とかいうのが順番で回ってくる
役割は年に一回の町内会費の回収と年二回の集会所の掃除
0176名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/04/22(月) 11:09:40.90ID:FZD1PjW70
輪番で一昨年役員になって理事会毎月出てた

あまりに周りの役員が意見を言わないので
自分はガンガン意見を言っていたら
翌年は副理事長をやらされたでござる(´･ω･`)
0177名無しさん＠涙目です。(静岡県) [CO]
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2019/04/22(月) 11:40:04.14ID:8lTM2mtp0
自分の隣組が20件
3月までやったので予定では20年後に組長がやってくる
葬式が無ければ地元の祭りと集金と回状を配るだけだから楽だ
0178名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KZ]
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2019/04/22(月) 11:43:33.47ID:qlKrzkC10
町内会の班長が10年くらいで回ってくるよ
回覧板に資料とか共同募金の袋とか挟んで回すんや
お金集めて理事さんの家に持って行ったりする
0181名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [EU]
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2019/04/22(月) 14:31:11.65ID:4aARquoD0
>>173
今25年で第2回の大規模修繕が終わったところ
入居3年目に修繕積立金が少ないことに気づいて10倍に増額した
今のところそんな気配は無いが　安心しきって無駄使いする理事が出そう
0183名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US]
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2019/04/22(月) 18:26:02.08ID:edtPyfg00
一度引き受けて、どーしてもイヤだったら屋上から飛び降りてやれ
0184名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US]
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2019/04/22(月) 18:34:24.63ID:RyGfuoIX0
うちは理事やると5万くらいもらえる。
0185名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/22(月) 18:34:32.05ID:HTMhsvIZ0
いくら修繕費積み立てたところで30年後に物価が上がってたら何の意味もないよね
0191名無しさん＠涙目です。(カナダ) [KR]
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2019/04/22(月) 22:49:44.59ID:7xS3mxen0
築30年マンションで管理不全を起こす確率は70パーセント
築40年以降だと95パーセント
買って住むな借りて住めはこの業界の鉄の掟
0193名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [GB]
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2019/04/22(月) 22:58:55.95ID:erlF3QYp0
回ってきたけど、マンションに住んでるやつがキチガイ朝鮮人おおいから無視してるわ
あんなキモイ顔の妖怪の顔を見せつけられるだけでも罰ゲームだわ
0194名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US]
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2019/04/22(月) 23:21:32.54ID:2/CZeJ4e0
配達先のマンションでいつも会議していてなんやろ？と思ったけど、そういうことか！マンションってそういう取り決めや自治が存在するんやね。
こないだ会議に客が混ざっていたから、無理やり入り込んで荷物渡したわ。ほっといて不在いれると19時21時に変えやがるから、そこだけは譲れなかった。
0195名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/04/23(火) 00:29:29.24ID:p6j3u3Fz0
>>23
自治会と管理組合は別。
0196名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]
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2019/04/23(火) 00:34:46.85ID:p6j3u3Fz0
>>175
それは自治会とか町内会。
ちなみに、戸建団地も管理組合は法律上当然に存在する。
0198名無しさん＠涙目です。(栃木県) [CA]
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2019/04/23(火) 02:03:39.32ID:Oi7o0WO80
おいら、このマンションに引越してから15年近くになるけど町内会も管理組合も参加してない(*^^*)
0199名無しさん＠涙目です。(静岡県) [US]
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2019/04/23(火) 02:16:41.02ID:CMdgp/o90
こんなやることが決まってるようなことこそ
AIに全部押し付ければいいのに
0201名無しさん＠涙目です。(断層都市ネティル) [CN]
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2019/04/23(火) 02:21:06.40ID:ZEcYCrn/0
理事長が土曜の開催が都合いいらしくて、土曜の休みが潰れるのが痛い。
後半年の辛抱だわ
0203名無しさん＠涙目です。(バーレーン) [US]
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2019/04/23(火) 02:34:39.74ID:iNZsbsq90
>>32
今まさにその自主管理分譲マンションに住んでるけど
管理会社に委託してるマンションより管理費かなり安く済んでてありがたいわ

うちは管理組合が常駐管理人雇ってて、マンション内の掃除とか雑務は管理人がやってる
年交代制の理事は月一会合に出て確認作業だったり、対外的に出る必要があったときに割当内容の担当者として出たりとか
常駐管理人雇ってないとこは住人の持ち回り負担かなりあるだろうなとは思うけど
このタイプだと今んとこ利点が圧倒的に上回ってて大満足してるわ
0204名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/23(火) 05:27:40.93ID:Y87B/+y90
>>199
お金の使い方、予算をAIに任せられるのかね？
清掃業者が値上げとか言って来たら、清掃止める、管理費値上げする？　なんてのをAIにやらせるの？？
0206名無しさん＠涙目です。(カナダ) [KR]
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2019/04/23(火) 09:24:43.63ID:8/HOK9f90
クレーム処理は年々増えるね
マンション内ルール策定しても賃貸派が増えると意味ない
中堅マンションでも築10年でスラム一歩手前
0208名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [BR]
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2019/04/23(火) 09:30:28.86ID:N+b/+qpe0
回覧板すら回さなくていい賃貸マンソンがやはりさいつよだったわ
自分が「そのくらいいいじゃん」と思ってても、規約に反した人に指導とか
しないといけない管理組合や町会の役員とか氏んでもやりたくないでござる
0210名無しさん＠涙目です。(catv?) [KR]
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2019/04/23(火) 09:34:55.04ID:Pyo5Prrd0
今のまま住んでたらたぶん15年後くらいに回ってきそうだわ。今から憂鬱だは
0211名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/23(火) 09:41:11.64ID:nV6/6key0
>>143
それうまいこと管理会社に搾取されてるやつだろ
自治会の役割は管理会社とうまいこと交渉して修繕積立金とか管理費を安くしたり
マンションをきれいに保ったりすることであって、管理会社の言いなりだと
そのうち住民の不満が高まってくる

すぐに文句言うやつってなぜそういうものが存在してるか考えないよね
0212名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/23(火) 10:13:29.36ID:Y87B/+y90
100人の村の村長、村会議員
嫌ならお金集めるのも止めて崩壊させて荒れるに任せたら？
0213名無しさん＠涙目です。(東京都) [NZ]
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2019/04/23(火) 10:18:21.11ID:fAz3WRCj0
役員「集合住宅に住んでるクセにやりたくない？あきれた！それは通りませんよ！
嫌なら引っ越してください！」
0214名無しさん＠涙目です。(東京都) [ZA]
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2019/04/23(火) 10:20:42.99ID:u4eM6KIx0
「あなたの番です」といかにも規則的な順番で回ってきたかのような言い方だが、
そのあなたが将来次の人に振れる保証はどこにもない。
0215名無しさん＠涙目です。(宮城県) [US]
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2019/04/23(火) 10:42:27.14ID:26ZAgFyG0
私は役員やっているが
自分たちの住むところだったらやったほうが良いよ
いろいろな知識も増えるし、問題提起もしやすい
そんな厄介な責任問題もないし
法的な問題は専門家に任せてもいいし
何せ自分たちが住むところだ
守るのは自分たちという自覚が産まれる
0216名無しさん＠涙目です。(福岡県) [BR]
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2019/04/23(火) 10:49:00.27ID:m7/Wj2v+0
>>211
不動産の勉強してるけど、俺もそう思う
0217名無しさん＠涙目です。(東京都) [SA]
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2019/04/23(火) 10:51:30.60ID:ov7JfcQ/0
一軒家でも町内会とかあるから
そういうのじゃないのかな
0218名無しさん＠涙目です。(禿) [ﾇｺ]
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2019/04/23(火) 11:00:37.25ID:jUAeDg+K0
>>66　高校中退のオレでもゲンドウコスプレでやらせて貰えるかな?両親他界してるいわゆる子供部屋おじさんだし。
0219名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/23(火) 11:02:46.10ID:1tt/htNM0
外装工事の発注業者決めるだけで揉めに揉めて1年以上かかった
理事の○○さんは業者からリベート貰ってるとかポストにチラシまで入っていたし
業者決めるアンケートボックスを不正に○○さんが空けたとかで警察まで来る始末
総世帯85戸ギクシャクしてる。
役員、理事なんて絶対にやりたくない。

築15年で外装工事と立体駐車場のメンテかなにかで総額2億弱
来月から洗濯物ベランダに干せなくなるのがつらい
0220名無しさん＠涙目です。(catv?) [CA]
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2019/04/23(火) 11:06:13.32ID:+zrdQbKr0
アパートに居た頃、隣組の組長になって回覧板くらいは簡単だけど
会議は仕事で出られないし、金集めは面倒だから自分で立て替えてたわ

留守宅が多いから金集めの人件費考えたら自分で払った方が安くつく
0222名無しさん＠涙目です。(カナダ) [KR]
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2019/04/23(火) 11:40:44.33ID:8/HOK9f90
>>219
築25～30年の立体駐車場総取り替えだけでさらに1億～2億の請求来るよ
超金食い虫の立体駐車場はせめて1回目の大規模修繕までに潰さないと
0223名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/23(火) 12:15:56.85ID:1tt/htNM0
>>222
車高が高い車は格納出来ないから今でも20台分以上空いてるし
週末は車出すのに順番待ちもうざいから近隣の駐車場を別に借りてる
濡れずに駐車場まで行けて便利だけどメンテにそんなにお金かかるのかぁ～
0224名無しさん＠涙目です。(禿) [US]
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2019/04/23(火) 12:37:22.49ID:zriBMZHT0
>>223
稼働状況で安くなるのは電気代くらいでメンテ費は一律
むしろ常時20台空きの方に危機感持った方がいい
その分の組合の収入が減るから管理修繕費アップ不可避
0225名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/23(火) 12:51:24.66ID:Y87B/+y90
えっーーー！ 買ったのにまだ金取るのかよ！？？？
0226名無しさん＠涙目です。(空) [BR]
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2019/04/23(火) 12:56:36.70ID:d9v6ieQR0
昔は特定の人がやっていたが高齢になり辞めることになりそれから各階で順番にやることになったが、それにより同じ階の住民がどういう人かが初めてわかったw
0227名無しさん＠涙目です。(空) [BR]
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2019/04/23(火) 13:00:47.18ID:d9v6ieQR0
>>225
エレベーターはただでは動かないから。館内の照明もただではない。保守点検修繕もただではない。水道管など配管の劣化するし点検修繕もただではない。
0229名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [JP]
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2019/04/23(火) 13:28:31.96ID:/bTmRsE70
色んな人と知り合えて楽しいよ。
気持ちよかったです
0230名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/23(火) 13:36:05.00ID:5FS7+VL80
金で回避できるだろ
0231名無しさん＠涙目です。(dion軍) [CN]
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2019/04/23(火) 13:38:22.11ID:xszr3JI50
クソガキがエントランスや駐車場で遊ぶのを
完全禁止にできるくらいの権力があるならやるんだが
現実は管理会社のプランを了承するのと
未納者への警告をするくらいしかできない
0232名無しさん＠涙目です。(茸) [IT]
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2019/04/23(火) 14:04:03.13ID:CdnrdDAn0
金払って回避するやつだろ
0234名無しさん＠涙目です。(大阪府) [VN]
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2019/04/23(火) 14:26:13.34ID:5zSl/2a80
>>231
うちは悪質な未納者には裁判起こしてまで取りてたよ
裁判費用考えるとマイナスなんだがゴネ得は許さないって風潮にしないと
未納者減らないからね
0235名無しさん＠涙目です。(静岡県) [CO]
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2019/04/23(火) 16:49:01.36ID:i2QSE1Xt0
>>225
マンションも維持費に金が掛かるが一軒家も町内会費に金が掛かる
でもマンションみたいに大規模修理で一軒に付き何百万もってないよな

一軒家の場合地区によって違うが年間費は数千円～1万くらいかね？
町内会費で地元の公会堂の維持費や
地区にある街灯の電気代に使ってるけど知らない人も多いんだよね
毎年会計報告してるけどバカみたいに文句言う人がいるんだよな
0238名無しさん＠涙目です。(愛知県) [RU]
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2019/04/23(火) 17:21:55.32ID:mcNWSYkR0
昔はやらないと妻子がハブられるとかあったけど
今は独身者も多いから
やらない人の割合は増えてきてるって管理会社の人が言ってた
0240名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/23(火) 17:28:19.19ID:YpG1arca0
>>135
うちなんて、任意だから10世帯ぐらい。
会長の仕事なんて、小学生のお使いれぺる
0241名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US]
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2019/04/23(火) 17:37:11.72ID:MKwR3QYS0
小遣いくらいの報酬出るんだしやれよ
0242名無しさん＠涙目です。(茸) [TR]
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2019/04/23(火) 17:43:00.40ID:AROMzZw00
>>235
町内会も役員回ってくるね
0244名無しさん＠涙目です。(福岡県) [BR]
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2019/04/23(火) 19:51:52.38ID:m7/Wj2v+0
>>220
次の奴から恨まれるぞ
0245名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/23(火) 20:17:52.11ID:VH0N6pLg0
ガチで歳とると賃貸無理になるから、早めに戸建かマンション買っとけよ。
0248名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/23(火) 22:39:55.52ID:ylJOpP7w0
ねえ今修繕金の見積もりが100だったのが30年後300になってたら
大規模修繕の積立金どうすんの？
0250名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/23(火) 23:02:09.42ID:NH9y7glh0
分譲マンション何戸などを持っているが、
役員になるといいぞ。
メンテナンスと管理次第で資産価値が全然違う。
内情を知るのは大事だぞ。
0251名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾇｺ]
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2019/04/23(火) 23:44:52.48ID:rDAZ29p/0
同じマンヨン住人で家族で数戸持って住んでる人が、この間の自己破産者マップに載っててﾜﾛﾀ。
修繕関係の役員をずっとやってくれてありがたいと思ってたんだが、何か美味しい話しでもあるのかと疑いたくなるわ。ちなみに通名だった。
0252名無しさん＠涙目です。(静岡県) [CN]
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2019/04/24(水) 00:11:40.63ID:UwEEQwNF0
>>170
通報しま・・・したほうがいいよな？

PTA会長？千葉にいたっけな
0253名無しさん＠涙目です。(静岡県) [CN]
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2019/04/24(水) 00:23:08.45ID:UwEEQwNF0
>>234
そういうのって裁判費用などなどは
負けた側＝未納者の方で全額負担するもんじゃないの？
0254名無しさん＠涙目です。(福岡県) [BR]
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2019/04/24(水) 03:49:00.04ID:O0XZaeOm0
>>251
業者と癒着してキックバック貰ってたんだろ。よくあると思う。
0255名無しさん＠涙目です。(三重県) [US]
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2019/04/24(水) 06:59:58.55ID:+R7/R7H10
>>32
基本的には住人の有志が。
スレ見て分かるがやりたくない、管理会社にーて連中が多いマンションはスラムマンションになる。管理会社もボッタクリの中抜き発注しまくる。

ヴィンテージマンションで有名な広尾ガーデンヒルズとかは住人に会計士とか弁護士が多くてしっかり自己管理してるんだと
0256名無しさん＠涙目です。(dion軍) [AR]
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2019/04/24(水) 07:00:59.96ID:xweW2Hjo0
むしろ管理から逃げるならマンション買うなと
責任を持てない人間はアパートがお似合いなんだよ
0257名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/24(水) 07:01:53.58ID:wm3kB1CH0
町内会の組長だわ、今年度
まぁ、8軒だから楽
0258名無しさん＠涙目です。(catv?) [US]
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2019/04/24(水) 07:06:10.80ID:+HxezKco0
「3万やるから帰れよ」
0259名無しさん＠涙目です。(カナダ) [KR]
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2019/04/24(水) 07:33:25.57ID:o+frsxN10
町内会って年2400円払って回覧板回すだけなんだが
祭りやイベントはあるけど完全有志運営でゴミは個別回収
マンションの管理組合やってたときより数百倍ラクでわらた
0260名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [FR]
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2019/04/24(水) 07:41:20.34ID:RBb86Uy40
今年マンションの理事とPTAの副会長だわ
大規模修繕やろうとか言い始めているし超絶めんどくさいw
0263名無しさん＠涙目です。(空) [US]
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2019/04/24(水) 08:20:07.52ID:zem39loX0
>>255
そもそも会計士や弁護士はマンションの管理の仕方なんて知らないから。管理会社の人でないと具体的に何をやらなければいけないのかわからない。築年数に応じて劣化してくる部分や日々のメンテの必要なエレベーターとか法律家でも知らない。
0266名無しさん＠涙目です。(静岡県) [CO]
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2019/04/24(水) 10:27:15.38ID:FA0ZfCzW0
>>265
修繕予算積立金って月にいくらくらいなの？

確か阪神淡路大震災で傾いたり損害を受けたマンションで
住民が修理するか建て直すかの負担金で揉めてたのを見たけど
アレってどうなったんだろう？
0267名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/24(水) 10:32:10.17ID:93fEauzE0
管理組合の理事なんて別にやること大してないしよくね？
まさか自主管理の建物でもないだろ？
0268名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/24(水) 10:33:18.46ID:93fEauzE0
>>262
追い出されねえよｗｗｗ
ってかどうやって追い出すんだよワロス
0269名無しさん＠涙目です。(庭) [US]
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2019/04/24(水) 10:33:36.54ID:AMXAel8e0
大規模修繕の時に当たると地獄だからマンション買ったら早めにやっておけ
賢い人はPTAの役員とかも面倒な6年生でやらなくていいように低学年で早めにやる
0270名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/24(水) 10:34:18.15ID:93fEauzE0
>>255
またいい加減なことをｗｗｗ
0271名無しさん＠涙目です。(catv?) [DE]
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2019/04/24(水) 11:30:15.28ID:J5NR1SfO0
マンションなんて買うもんじゃ無いよな。転居繰り返して借りて住むものだわ。
0272名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US]
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2019/04/24(水) 11:42:04.20ID:2G+jzFTb0
マンション住んでたら町内会との繋がりないから楽
鉄筋コンクリートで火事防犯防音
駐車場つきの建売でGWに車で出かけて駐車場空っぽとか泥棒きそう
0273名無しさん＠涙目です。(栃木県) [ﾆﾀﾞ]
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2019/04/24(水) 11:47:50.79ID:6W8CHAa30
東京以外でマンション買うとか頭おかしい
0274名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]
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2019/04/24(水) 11:48:09.02ID:MoDfy7pQ0
■月額費用（各戸）
10,000 ・・・ 管理費(管理人給与、清掃代、エレベータ・廊下電気代、消耗品など)。戸建だとこれはほぼ0円
10,000 ・・・ 修繕積立金
――――――――――
20,000 ・・・ 計

■修繕積立金を12年積み立てると(各戸)
10,000×12年×12ヶ月 ＝ 144万円 ・・・ 意外と安い、戸建だとこれじゃ済まないだろ
■全戸で100戸とすると12年分は
144万円×100戸 ＝ 1億4400万円 ・・・ 12年分、 ただし12年間に多少の修理はするので残ってるのは1億円程度

12年に1度、1億円かけて大修繕を行う。1億円のうち2000万円は足場第
0276名無しさん＠涙目です。(禿) [US]
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2019/04/24(水) 11:49:12.32ID:Efw+VsvF0
役員報酬が莫大に入るはず。
0279名無しさん＠涙目です。(福岡県) [BR]
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2019/04/24(水) 12:06:01.61ID:O0XZaeOm0
>>278
ババアがキックバック貰ってないか調べてみて。
私物化してる奴は怪しいからな。
0280名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US]
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2019/04/24(水) 12:16:04.36ID:NP3Lnpel0
>>12
こんなモンスターの居るマンションは
それだけで価値が下がりそうだなあ
0281名無しさん＠涙目です。(禿) [US]
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2019/04/24(水) 12:23:01.47ID:KcuFgqCh0
>>274
どうやってもマンションの方が高いんだよなあ
それに修繕積立金は10年で平均1万円ずつ上がる定期
今後上昇ペースは一気にあがる見越し
https://president.jp/articles/-/16140
0282名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP]
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2019/04/24(水) 12:27:54.14ID:P+5EGX7f0
３年前までマンションに住んでてヒラの役員やったけど面倒臭過ぎて
マンション売って戸建て買ったけど自治会の役員が今年回って来て更に面倒なのを知った
年寄りの為の自治会なんかいるか？
0284名無しさん＠涙目です。(中部地方) [KR]
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2019/04/24(水) 12:32:10.69ID:AFlycCrt0
>>254
そのババアも二戸所有だわ（一戸は空室のまま投資用でもない）
さすがに自己破産とかはないとは思うが癒着はわからんなあ
築2年だからアフターでいろいろ無料でやらしてるから癒着も今のところはないとは思うが
前住んでたマンションでも理事やってたらしいから好きなんだろうね
こういうことが
0286名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [JP]
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2019/04/24(水) 14:00:17.91ID:YmU7aTGV0
区分所有者なら自動的に組合員になるけど、
賃貸か、自分の不動産がどうでも良いなら
知らんぷりして放っておけばいい。
義務は管理費・修繕積立金と組合員になるだけで
何かするのは必要ないだろ。
0287名無しさん＠涙目です。(catv?) [ID]
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2019/04/24(水) 15:37:22.57ID:L9AH1z7a0
>>284
俺はPTAや自治会以外も仕事がらみの業界役員も推薦されたのでやってるけど、立候補して固執する奴は色々貰ってると思うよ。
業界役員やってるときは、横領で逮捕者が出た。
それ以来そう言う奴は疑うようになったし、実際不自然な事が多々ある。
0288名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US]
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2019/04/24(水) 16:24:16.62ID:lHZnaX7W0
管理組合の理事

これは所有者が持ち回りで理事としてする仕事で当然の義務
むしろ、（マンション戸数と理事人数によるが）10～20年に1回程度だからこれくらい我慢しろ
一軒家を管理する方が大変だろ
子供部屋おじさんは管理をママやパパがしているから関係ないかもしれないけどさｗ

あと、みんな底辺マンション住まいなのかね？
うちは1LDK(5000万円)～5LDK(10,000万円)くらいのマンションだが
理事を断る人なんていない
数世帯後期高齢者だけの住人がいたが
近所に住んでいる子供が代理で会合に参加したり
みんな都合つけて参加しているわ
断る世帯なんていない
0290名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [EU]
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2019/04/24(水) 18:58:18.74ID:qf7N7WwO0
>>266
国土交通省が2011年に修繕積立金の指針を策定しました
当初30年間は均等払いで15階未満では1㎡あたり月178-218円です
URLを覚えていないが検索してみてくれ
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