マンションの役員ってやらないといけないのか？順番が回ってきたらしいんだが。

?2BP(2000) · 2019/04/21(日) 19:45:59.00

今夜『あなたの番です』、原田知世はマンションで起きた死亡事故にショックを受け…
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190421-00064346-crankinn-ent

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/23(火) 17:28:19.19

>>135
うちなんて、任意だから10世帯ぐらい。
会長の仕事なんて、小学生のお使いれぺる

**名無しさん＠涙目です。**(埼玉県) **[US]** · 2019/04/23(火) 17:37:11.72

小遣いくらいの報酬出るんだしやれよ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[TR]** · 2019/04/23(火) 17:43:00.40

>>235
町内会も役員回ってくるね

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/04/23(火) 19:49:02.60

さすがにやらなかったら代わりに迷惑を被る人が出てくるわけだし
断っちゃダメだろ

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[BR]** · 2019/04/23(火) 19:51:52.38

>>220
次の奴から恨まれるぞ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/23(火) 20:17:52.11

ガチで歳とると賃貸無理になるから、早めに戸建かマンション買っとけよ。

2019/04/23(火) 20:18:35.76

理事長になって飲み放題食い放題！

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/04/23(火) 20:37:02.34

嫌ならなんちゃってマンション辞めて
本物のマンションに住めばいい。
団地の宿命や。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/23(火) 22:39:55.52

ねえ今修繕金の見積もりが100だったのが30年後300になってたら
大規模修繕の積立金どうすんの？

2019/04/23(火) 22:41:26.92

大規模修繕の年に回ってきませんように

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/23(火) 23:02:09.42

分譲マンション何戸などを持っているが、
役員になるといいぞ。
メンテナンスと管理次第で資産価値が全然違う。
内情を知るのは大事だぞ。

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[ﾇｺ]** · 2019/04/23(火) 23:44:52.48

同じマンヨン住人で家族で数戸持って住んでる人が、この間の自己破産者マップに載っててﾜﾛﾀ。
修繕関係の役員をずっとやってくれてありがたいと思ってたんだが、何か美味しい話しでもあるのかと疑いたくなるわ。ちなみに通名だった。

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[CN]** · 2019/04/24(水) 00:11:40.63

>>170
通報しま・・・したほうがいいよな？

PTA会長？千葉にいたっけな

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[CN]** · 2019/04/24(水) 00:23:08.45

>>234
そういうのって裁判費用などなどは
負けた側＝未納者の方で全額負担するもんじゃないの？

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[BR]** · 2019/04/24(水) 03:49:00.04

>>251
業者と癒着してキックバック貰ってたんだろ。よくあると思う。

**名無しさん＠涙目です。**(三重県) **[US]** · 2019/04/24(水) 06:59:58.55

>>32
基本的には住人の有志が。
スレ見て分かるがやりたくない、管理会社にーて連中が多いマンションはスラムマンションになる。管理会社もボッタクリの中抜き発注しまくる。

ヴィンテージマンションで有名な広尾ガーデンヒルズとかは住人に会計士とか弁護士が多くてしっかり自己管理してるんだと

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[AR]** · 2019/04/24(水) 07:00:59.96

むしろ管理から逃げるならマンション買うなと
責任を持てない人間はアパートがお似合いなんだよ

2019/04/24(水) 07:01:53.58

町内会の組長だわ、今年度
まぁ、8軒だから楽

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/04/24(水) 07:06:10.80

「3万やるから帰れよ」

**名無しさん＠涙目です。**(カナダ) **[KR]** · 2019/04/24(水) 07:33:25.57

町内会って年2400円払って回覧板回すだけなんだが
祭りやイベントはあるけど完全有志運営でゴミは個別回収
マンションの管理組合やってたときより数百倍ラクでわらた

2019/04/24(水) 07:41:20.34

今年マンションの理事とPTAの副会長だわ
大規模修繕やろうとか言い始めているし超絶めんどくさいw

2019/04/24(水) 07:44:11.36

珍しいな。今そういうとこ探すのが難しいんだが。

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/04/24(水) 08:17:10.89

管理組合と町内会がある
管理組合はやらないと追い出される

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/04/24(水) 08:20:07.52

>>255
そもそも会計士や弁護士はマンションの管理の仕方なんて知らないから。管理会社の人でないと具体的に何をやらなければいけないのかわからない。築年数に応じて劣化してくる部分や日々のメンテの必要なエレベーターとか法律家でも知らない。

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/04/24(水) 08:24:33.07

>>248
増えた分は各個の数に割って負担を更に増やす。払えない人は家を売って出ていくしかない。

2019/04/24(水) 09:05:06.56

>>248
そのために管理会社があって将来かかる修繕予算と積立額を比較してくれる
うちは個人的に計算して入居3年後に10倍の修繕予算積立を提案した

**名無しさん＠涙目です。**(静岡県) **[CO]** · 2019/04/24(水) 10:27:15.38

>>265
修繕予算積立金って月にいくらくらいなの？

確か阪神淡路大震災で傾いたり損害を受けたマンションで
住民が修理するか建て直すかの負担金で揉めてたのを見たけど
アレってどうなったんだろう？

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/24(水) 10:32:10.17

管理組合の理事なんて別にやること大してないしよくね？
まさか自主管理の建物でもないだろ？

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/24(水) 10:33:18.46

>>262
追い出されねえよｗｗｗ
ってかどうやって追い出すんだよワロス

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/04/24(水) 10:33:36.54

大規模修繕の時に当たると地獄だからマンション買ったら早めにやっておけ
賢い人はPTAの役員とかも面倒な6年生でやらなくていいように低学年で早めにやる

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/04/24(水) 10:34:18.15

>>255
またいい加減なことをｗｗｗ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[DE]** · 2019/04/24(水) 11:30:15.28

マンションなんて買うもんじゃ無いよな。転居繰り返して借りて住むものだわ。

**名無しさん＠涙目です。**(兵庫県) **[US]** · 2019/04/24(水) 11:42:04.20

マンション住んでたら町内会との繋がりないから楽
鉄筋コンクリートで火事防犯防音
駐車場つきの建売でGWに車で出かけて駐車場空っぽとか泥棒きそう

2019/04/24(水) 11:47:50.79

東京以外でマンション買うとか頭おかしい

2019/04/24(水) 11:48:09.02

■月額費用（各戸）
10,000 ・・・管理費(管理人給与、清掃代、エレベータ・廊下電気代、消耗品など)。戸建だとこれはほぼ0円
10,000 ・・・修繕積立金
――――――――――
20,000 ・・・計

■修繕積立金を12年積み立てると(各戸)
10,000×12年×12ヶ月＝ 144万円・・・意外と安い、戸建だとこれじゃ済まないだろ
■全戸で100戸とすると12年分は
144万円×100戸＝ 1億4400万円・・・ 12年分、ただし12年間に多少の修理はするので残ってるのは1億円程度

12年に1度、1億円かけて大修繕を行う。1億円のうち2000万円は足場第

2019/04/24(水) 11:48:13.93

>>52
どんだけいい加減な管理会社使ってんだよw

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[US]** · 2019/04/24(水) 11:49:12.32

役員報酬が莫大に入るはず。

2019/04/24(水) 12:01:26.37

>>85
理事会なんて黙って聞いてりゃいいだけだろ

2019/04/24(水) 12:03:46.34

>>91
うちは主みたいなババアが一人張り切って仕切ってる業者とか管理会社顎で使ってしょっちゅう呼び出して命令してるわ

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[BR]** · 2019/04/24(水) 12:06:01.61

>>278
ババアがキックバック貰ってないか調べてみて。
私物化してる奴は怪しいからな。

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/04/24(水) 12:16:04.36

>>12
こんなモンスターの居るマンションは
それだけで価値が下がりそうだなあ

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[US]** · 2019/04/24(水) 12:23:01.47

>>274
どうやってもマンションの方が高いんだよなあ
それに修繕積立金は10年で平均1万円ずつ上がる定期
今後上昇ペースは一気にあがる見越し
https://president.jp/articles/-/16140

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[JP]** · 2019/04/24(水) 12:27:54.14

３年前までマンションに住んでてヒラの役員やったけど面倒臭過ぎて
マンション売って戸建て買ったけど自治会の役員が今年回って来て更に面倒なのを知った
年寄りの為の自治会なんかいるか？

2019/04/24(水) 12:30:42.41

ほっとくと管理会社に好き放題されて余計な修繕費が発生するけど、誰も関わりたくないから知らんぷりなんだよな

2019/04/24(水) 12:32:10.69

>>254
そのババアも二戸所有だわ（一戸は空室のまま投資用でもない）
さすがに自己破産とかはないとは思うが癒着はわからんなあ
築2年だからアフターでいろいろ無料でやらしてるから癒着も今のところはないとは思うが
前住んでたマンションでも理事やってたらしいから好きなんだろうね
こういうことが

2019/04/24(水) 13:46:15.15

そこで私腹を肥やして今のマンション買ったんじゃないの？
ここでも同様にしてそのうち出て行くかも

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[JP]** · 2019/04/24(水) 14:00:17.91

区分所有者なら自動的に組合員になるけど、
賃貸か、自分の不動産がどうでも良いなら
知らんぷりして放っておけばいい。
義務は管理費・修繕積立金と組合員になるだけで
何かするのは必要ないだろ。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[ID]** · 2019/04/24(水) 15:37:22.57

>>284
俺はPTAや自治会以外も仕事がらみの業界役員も推薦されたのでやってるけど、立候補して固執する奴は色々貰ってると思うよ。
業界役員やってるときは、横領で逮捕者が出た。
それ以来そう言う奴は疑うようになったし、実際不自然な事が多々ある。

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[US]** · 2019/04/24(水) 16:24:16.62

管理組合の理事

これは所有者が持ち回りで理事としてする仕事で当然の義務
むしろ、（マンション戸数と理事人数によるが）10～20年に1回程度だからこれくらい我慢しろ
一軒家を管理する方が大変だろ
子供部屋おじさんは管理をママやパパがしているから関係ないかもしれないけどさｗ

あと、みんな底辺マンション住まいなのかね？
うちは1LDK(5000万円)～5LDK(10,000万円)くらいのマンションだが
理事を断る人なんていない
数世帯後期高齢者だけの住人がいたが
近所に住んでいる子供が代理で会合に参加したり
みんな都合つけて参加しているわ
断る世帯なんていない

2019/04/24(水) 17:15:08.44

>>275

自主管理かもしれないだろう？　馬鹿なのか？

2019/04/24(水) 18:58:18.74

>>266
国土交通省が2011年に修繕積立金の指針を策定しました
当初30年間は均等払いで15階未満では1㎡あたり月178-218円です
URLを覚えていないが検索してみてくれ