レオパレスの外壁素材が建築基準法違反 完全に組織的な犯罪行為確定
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、
同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。
グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。
法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。
しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。
施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。
不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】 今レオパレスすんでるんだけど退去命令まだかな？
もう次のマンション見つけてるんだけど。 補修費用とオーナーへの補償と入居者への代替物件の斡旋
全てを一気に行ったら倒産するんじゃねえの 入居者も追い出される前に「引っ越し費用を負担しろ」くらいのことは言ってもいいと思うぞ この期に及んで現場のせいにしてるじゃん
今時こんな倫理観の欠片もない企業があるんだな 設計通りなら建築確認した役所はなにやってたんだって話だけど、設計と違う部材を使われてたとしたら、オーナーは損害賠償を請求できるからウハウハだな >>14
不思議だよな？
中間検査くらい有りそうなんだけどな ネットでは15年以上前からおかしいと言われてたのにな 損害賠償請求も早いもん勝ちだからな。
パイが大きいうちにやり始めろ。
出遅れるなよ。 レオパレス21は在日企業として知られているが、この社長の名前を見ればよく判る。
［深山英世］を［みやまえいせい］と読ませるところが通名の特徴だ。
つまり、いくつもの読み方が可能なので、複数の名前を使い分けることができる。
例えば、運転免許証も［みやまえいせい］、［ふかやまえいせい］、［ふかやまひでよ］［しんざんひでよ］［しんざんえいせい］など等。
こんな人をおちょくったいい加減な名前を使っている男が社長なのだから、この会社がどれだけいい加減かということだ。
大規模な詐欺を行なうグループには、問題が発覚することを事前に考え、スケープ・ゴートにする人物を責任者にする。
古くは豊田商事の永野会長、最近では［てるみくらぶ］の山田社長。大物は表に顔を出さない。
この［みやまえいせい］も、トカゲの尻尾切り用の偽社長に違いない。
ここ数日間、騒ぎが再燃しているが、オーナーの1人が［詐欺的だ］と言ったと記事に書かれていたが、この男の日本語はおかしい。
［詐欺的だ］ではない。明らかに建築基準法を無視した違反建造物になっているのだから、詐欺そのものである。
そしてレオパレス21は確信犯である。
もうこの会社の［計画倒産］のカウント・ダウンは始まっているかもしれない。 記者会見の時に少し色が入ったサングラスかけてたし
顔付きも強面で何だかおっかねーなと感じたなぁ >>19
だよね
中間検査が無かったとしても
完成検査の時に界壁や材料の写真を見せないといけないのに
図面の不備とかそんなレベルじゃなくて、完全にだますつもりじゃないとこんな数建てられないだろう ネットでは10年以上前から話題になってたのに今更だよな。
騙されたオーナーも住人も阿呆すぎ >>19
アパート程度なら最後だけだろうし、昔は外観だけ見に来るとかその程度だったわ
いまは写真や建物の位置とかちゃんと見てる
でも最近のもアウトだし隠蔽部の写真とかどうしてたんだろうと不思議に思う だいたい、サブリースで建てるオーナーは、土地も金も余ってて相続税を払いたくない金持ち連中なんだから、一般庶民からは同情の余地ないよ
ざまーみろって感じ （＾_＾）/ >>22
たしかレオパレスの子会社が建設してたはず。
去年その子会社を倒産させて責任転嫁させてた 発泡ウレタンって建築現場で火花で簡単に引火して何度も火災事故おこしてるやつやろ 無理なコストカットして下請けをいじめるから
やってらんねーよってなる。
三井の杭が短いマンションと同じ。 >>29
そっか、
昔は土木事務所が検査に来てても、エライ人がさらっと見て、若い人がちょっと図面を見ながらチェックするだけだったもんな
でも、
確認申請用と施工用の２通りの図面があったという事なんだろうか？ 全部建て直しできるまで会社持つんかい
レオパレス廃墟が各地にできそうだな 建築確認したのはどこだ？
そっちの責任もあるだろう そもそも建築基準法に適合しない外壁用の発泡ウレタン自体が製造されるもんかね？ >>35
ｳﾚﾀﾝはよく燃えるのと、燃えにくいものの２種類あるよ
燃えやすい方が安い 良い方向に解釈すれば
火を点ければ簡単に焼却できて、解体撤去がやりやすいかもね 社長は個人資産たんまり抱えて逃走コースか
羨ましい限りですな 外壁だけを新しく適法な物に交換するなんて出来るのかね
そもそも外壁以外にも色々あるんだろうからやはり建て壊しラッシュはじまって倒産しそうなんだが 隣の部屋の音が聞こえるというのが元々おかしいからな
ちゃんと建ててたら隣の音なんて聞こえない
レオパレス以外でも違法建築は沢山あると思うよ >>40
役所でも民家でも
この手の話は申請した建築士に責任おっ被せて
通した側は何の責任も取らないな
今までは 隣の部屋のリモコンでチャンネル変るってネタじゃなかったのか
電波式なら壁薄ければ変わるな というかネットではすでにレオパレスの違法建築、粗悪物件は常識だったはずだが
世間は未だに知らなかったんだな 恐らく姉歯レベル
ヒューザーと同じことになりかねん ウレタンだから耐火性能に問題あるのかな
役所や消防の完成検査はザルなのか >>59
建築途中で見られない場合はすり抜ける
間取りだけ確認して終わるからこうなる 建設からレオパレスが関わった物件とレオパレスが管理を委託されてるだけの物件が
あるから、全部の物件が対象じゃないよ。
レオパレスの管理の委託を打ち切ると入居者全員退去させるような嫌がらせがあったと
オーナーが言ってたな。 これ大半が個人のオーナーだから
役所も騙しオーナーも騙しと言う最悪なパターンだよな 基準適用外の材料が流通してるのが驚きだわ
マトモな材料使っても施工不良があるのに
材料がインチキなら解体しかない なんで21がつく会社や組織ってみんなゴミカスなの？ >>62
そうでもない
姉歯は建築業界全体に悪影響が出て無関係な建築会社が軒並み倒産した
一方、レオパレスはレオパレスとオーナーと現居住者のみ >>67
姉歯物件は地震でも倒れなかった
レオパレスは火事になると大ごとになる
レベルが違い過ぎる >>60
我が家が新築したときは完成後に来て、
クローゼットの中の壁までチェックしてたぞ
個人には厳しく、企業には甘いチェックしかしてないんじゃね？ >>71
扉の数とか数えて税金になる金額数えてるんだよ これ『外壁』の話だからネットで言われてる隣の部屋との壁とはまた別なんじゃないの？ レオパは一般的に知られるコピペ系の建物の他に壁が厚いとか謳ってたプレミアムみたいな高価格帯建築もあったと思うんだが
そっちも手抜きしてそうだな >>59
役所の検査の後に壁とったりとかあるんだろ？ >>69
ベクトルが違いすぎ
被害者って意味合いなら姉歯はレオパレスの比じゃやいくらいの損失が出てる
あれのせいで日本全国の建築現場は止まったしな
それの影響で潰れた会社は数え切れない >>79
お前の会社が何してるか知らんのにうちの会社はとか言われても知らんがな
姉歯の影響でビル、高層マンションの建築の現場は工期が遅れて大手ゼネコンから二次、三次、施工会社あらゆる所に影響が出た
ひどいのだとマンション建築が一年以上遅れたりな 建物のオーナーは年寄りが多いのだろうけど、情弱を騙すだけならCMは効果絶大ってことか。 >>80
工事がストップしたならほかの仕事すればいいじゃん
そんな甲斐性も無いからつぶれるんだろ >>59
建築検査は、骨組みが出来る頃に一度来るだけだから、
内装にとりかかるまえに終わってしまう
断熱材にウレタンを充填するのを検査後にしてしまえばバレない >>82
そんな潰れた会社に言えよ
アホなの？
レオパレスが火事て人が死んでも死んだ奴にブツブツ言っとけよｗ >>87
お前自身感じてるように、そいつと話噛み合ってないから相手するだけ無駄だよ >>87
アホはお前
たかが姉歯程度で日本全国の工事がストップするわけないだろ
>>78みたいな大げさなレスするお前の責任 発泡ウレタンって床に使う板状のやつ?
切り抜かなきゃいけないから施工が大変だと思うけど 役所の完成検査は固定資産税が取れる状態か簡単な黙視をするだけ
検査は建築途中で何度もやらないと意味無い >>88
判ってて相手してるだけだよ
相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペみたいだし暇潰しみたいなもんだ >>92
＞相手の話を端的にしか切り返してない典型的なアスペ
あぁ
>>67みたいな頭の悪いレスの事だなｗ
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
とか嘘まで書いてるしｗ >>2
マジでネタだと思ってたのによ
5chってスゲーな >>89
なんだ、当時の建築業界を何も知らない奴だったか
もう話すだけ無駄だな >>67
＞無関係な建築会社が軒並み倒産した
>>78
＞あれのせいで日本全国の建築現場は止まったしな
これだもんｗｗｗ
影響があったのは姉歯物件と同じようなマンション建築だけ
レオパレスもレオパレスにかかわってる施工会社と
そのほかにレオパレスのように賃貸アパートを作ってる会社
影響範囲はどっちも同じ >>90
それはボード系の断熱材だろ
発泡ウレタンはスプレーで吹き付けて硬化させる奴だと思う レオパレスを舞台にすれば
現代でも屋根裏の散歩者にリアリティが出せるな >>96
当時から建築業界にいたわｗｗｗ
お前の方が視野狭すぎなんじゃないか？ 壁がなくなって外壁も無くなって屋根裏もなくなったら雨宿りする以外の用途がないじゃん かぼちゃの馬車だっけ？
あれも金持ってる地主だまくらかして実際の施工も入居計画もずさん
みたいなやらかしだったと思うが
レオパレスも同じだろ、なんで今さらレオパレスなんだ？もっと前に問題になってて然るべきだろ これ暴いたのガイアの夜明けらしいな
テレ東が活動してなければ完全犯罪だったなんて、
役所とか警察は毎日何やってんだよ >>108
まーた勝った負けたマウントか
そういう事言い出した時点で、傍から見たらお前は顔真っ赤の負け組やぞ >>106
あの番組がその後更に掘り下げたらこんな状態だったと？ 行政なにやってるの？こんな違法を野放しとか怠慢すぎる
違法建築の情報源がテレ東とか恥ずかしくねーのかよｗ つーかスレ立てた奴がID真っ赤にしてスレ伸ばしてる時点でもうね >>99
そっちのほうか
ヒートブリッジができないとか言われて一時期もてはやされてた気がするが >>116
立てたスレにレスしちゃいけないなんてルールはない
つまりお前がただの押し付け野郎 安く上げる為に他にも色々仕込んでそうに思えるのは俺だけか？ ヘヤシュ大爆発
ウレタン大火事
色々とボロが出てきたなw 以前オーナーの金を私的流用して深山一族追い出されたが気がつけば
また親戚の英世が社長。役員も深山一族だらけの同族企業。
そして追い出された創業者と息子はサブリース賃貸のMDIを再創業。 アンパンマンとレオパは業種が異なる
アンパンマンがアパートを建てるとかしないからあくまで仲介業
免振ゴムとダンパーで不正が見つかったの同様に業界自体が腐ってると同じような業種で不正が見つかるのはバカの極み 引っ越し費用、仕事休んだ分の日当、オーナーから請求される損害賠償、修繕費がのし掛かってくる？ >>122
なんか豊田商事の残党みたいな話だなｗ豊田商事の幹部がたいーほされてもそのあと
俺俺詐欺とか出資法詐欺で当時バイトとか下っ端だったのが主犯だったりするｗ >>123
ワイもそう思う
パン屋と不動産賃貸業じゃ全く違うよね 賠償金払えなくて倒産、オーナー泣き寝入りのパターンだろうな。社長早く逮捕しないと夜逃げするぞ >>117
確かにネットではそうなってる
だけどスプレー缶だしなぁ
隙間を埋めるために部分的に使う物だと思う むちゅーでがんばるきみ（奴隷）にエールとかしてる暇あったらとっとと違法建築潰して建て替えろよ こうなってると藤原紀香もなにか顔に入っているのが自然だ。 >>132
のりかの顔ってか口に入ったのは陣内のチンコだろ >>84
店子に引っ越しなんてできない！と言わせるつもりじゃね？
無理に出ていけとは言えないからグズグズに >>125
まさにそれ。
レオパ潰れても深山一族はまた別会社で同じことやると思われ。 当時は完了検査受けてないからなあ。
何にしても建築業界のクソ。
建築士資格と事務所登録もも剥奪してほしい。 親父が本社のオーナー説明会に行くと言うのでついて行って契約寸前で断らせたことがあるわ レオの材料仕切ってるトーヨーミヤマってレオ社長の関係企業なの？ これ建築確認の完了検査で検査機関が現場確認しなかったのか？ レオパレス 外壁に違法部材 コスト削減か 「組織的な不正」の声も
2/9(土) 7:01配信
レオパレス21公式サイトより 賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で
施工不良が新たに見つかった問題で、同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が
建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した
コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では
「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
【新たに判明した建築基準法の規定違反】
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かし
て繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には
「発泡ウレタン」を用いていた。グラスウールは断熱性・耐火性が高く、
建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、
外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが
作業効率が高い。法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と
説明する。しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。
現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。施工不良は
長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた
可能性が高い」とみる。 >>1
事故は買い、事件は売れとあるが完全に後者だなこれ >>140
今まで全部が検査逃れできたとは思えないから、
何かバレないようにするノウハウがあったかねえ >>40
壁の中まで確認できねえだろ
何のための建築士による監理があるんだよ 火事発生でイギリスの事例みたいなことも起こり得るのかな？
でも実際何かが起こる前に気づいたことは不幸中の幸いだね
取り返しはまだ効く 姉歯とかヒューザーの件で有名無実化していた管理者の確認が厳格になったのに
犯罪の臭いがするなあ ２０年前からあったこのコピペ本当だったんだなあ
まじでお父さん来ると思うか？
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
ttp://yaruo.iinaa.net/ >>150
基本的には石膏ボードで囲ってるのでそれほど一気に燃える事は無い
ｳﾚﾀﾝにもよく燃えるものと難燃性のものがあって
>>148みたいな黄緑色は、よく燃えるタイプのウレタン
難燃性はピンク色 >>151
姉歯のときは京王さんが京王プレッソイン五反田と京王プレッソイン茅場町で耐震強度偽造くらって
京王怒りの潰してまた同じホテルを建て直すという暴挙やってのけてるからな。さすがケチ王さんは金たんまり持ってるで >>155
そりゃ耐震偽装ホテルなんて誰も泊まりたがらないけどすげえなあ これ今まで払った家賃の一部返還求める訴訟もありそう >>95
部屋の壁に画鋲刺したら「痛っ」と声が聞こえたも強ち嘘と言えないなw レオパレス、今回の調査の結果はあくまでも「建築物件の納品書」を見た結果割り出した物件のみだし実際に建物全部を調査した訳じゃない。
当然古い物件は書類等残ってないので対象外。
実際の被害はまだまだ増えそう。 「恋するレオパレス」とか言ってた広瀬すず ざまぁwwww 何も驚かないわ
こういう会社なのは分かってたから
オーナーは全棟建て直しさせるか賠償金請求しろ
そしてレオパレスは潰れろ 偶然、断熱材の施工不良が見つかったけど、組織的にやってるんなら基礎から見直さないとダメだよ 北海道と東北地方にはここの詐欺物件無いのなｗ
雪に助けられてる >>89
工事そのものじゃなく確認申請がマジで途方もなく時間がかかってた
一字でも誤字脱字があれば何ヶ月も伸びてた
消火ポンプ←消化ポンプ この間違い一つで４ヶ月遅れた。
あの時は全国的に工期遅れが発生し、ある店なんかオープン予定日に
着工すらできてないとか、そんな話はゴロゴロあった。 屋根裏修理のタイミングでこれかよ
外壁総張り替えも追加か 大東がツーバイでレオパレスは木造だっけ？
セキスイは軽量鉄骨か >>166
全く記憶にないわ
誤字脱字でそんなことになるとか、知り合いの設計事務所の人からも聞いた記憶がない
誤字脱字に関してなら、間違えなければいいわけで 中の断熱材だから一回壁をペリペリと剥がして詰め替えてまた壁の貼り直しだろ。結構な手間になりそうだし
中の人の引越代や工事期間中のその間の大家への家賃保証とか凄い損失でそう。 引越代だけで済むの？
礼金敷金も出さないと部屋借りられない
レオパレスの違う建物に引越させるのかな？ >>175
大東建託は建物はちゃんとしてる
営業が軍隊式なのでブラックと言われてるだけ
と元従業員が語ってみる 火事になれば燃えやすいアパートが日本中にあるとか。 これ、集団訴訟に発展するだろ。
ネットに強い弁護士の出番だな。 外壁だけなら外から不燃材重ねて終わりだろ
居ながらでできるな https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc/3242.html
この物件に住んでんだけどまわりにここより古いレオパレスがあるのになんでこの物件だけなんで去年塗装したのか不思議だったんだ
塗装工事で外観からはゴールドネイルシリーズと分からないようにしてたのか
前外観ニューゴールドシリーズ
https://i.imgur.com/F9OjRCO.jpg
現外観
https://i.imgur.com/44a4kyB.jpg レオパレスってイメージ凄い悪いけど倒産しない所みるとまだ騙される奴多いんやろね >>11
消防関係者はレオパレス物件の消火活動で、明らかに違法部材使われてるのは知ってたのな
上に言うと何故か黙れって、口封じされるんだけど イギリスのアパート火災、韓国のサウナ火災も
ウレタンが外壁に使われてたのが多数の死者出した原因だったね えっ今更？
組織的な犯罪どころか国家的に放置してたんだと思ってた 長期出張でレオパレス使ってるんだけど、今度からどこに泊まればいいの？ 二、三年前に二ヶ月だけ出張で使ったらここ最近頻繁に営業の電話がかかってくる
相当やばいんだろうな >>171
法律（通達）が変わったんだよ、姉歯事件のあと厳正な申請対応をしろと
後にKK省流石に拙いと思ったのか柔軟な運用にしろと通達がでた。
負の状態が一年以上続いた。
>誤字脱字に関してなら、間違えなければいいわけで
まったくノーミスは無理だな、変換ミスだから手書き時代より多い、
特に建築を知らないCADオペが酷かった、
まあチェックしろって言う話だが。 断熱材が不燃仕様じゃないって、ちょっとありえないレベルの違法行為だろ
資材搬入の時点でレオパレス側の現場監督が気づかないわけないから逃げられない話だな >>140
竣工検査時には壁張っちゃってるからわからんだろ
中間検査の時は断熱材入ってないからこれまたわからん
行政の目をごまかすのに断熱材はちょうどいいタイミングの資材なんだよ
でもマジな話、お安い断熱材を不法品に差し替えたとして落ちるコストなんてたかが知れてるのに
コンプラとリスクのバランスおかしすぎる違法施工だわな >>196
今時は地方でも礼金敷金なしのアパートくらいあるんじゃないの？ >>19
同一構造なので、工事写真は本社から検査用の写真を差し替えようにもらうのでは？ >>199
ホテル？
>>207
家具家電がないよねー >>209
今時は地方でもレンタル会社くらいあるんじゃないの？ これはまだ他にもちがう種類の偽装がありそうですなあ これガチで早い者勝ちでお金たんまり取れる案件だぞ
住居の追い出しとか本来かなり積まないとあかんからな >>171
姉歯 確認 下りない で検索するとチラホラでてくるが
発覚が2005年末 2007年6月に改正建築基準法施行。
https://pachinko-nippo.com/?p=23530
↑こんな感じだった。 これは建てた奴らが勝手にやったことでレオパレス悪くないもん >>1
コンテナハウスを立体に組めばええやん
移動と撤収がすぐにできるし鉄の箱だから強度問題ないやろ >>51
これは確認した検査官、しいては建築主事にも一定の責任を負わせるように法改正待った無しだな。 以前住んでいたレオパレスは本当に隣りの部屋の音が良く聞こえた。
自分は一人暮らしで、いつも朝7時前に出かけるんだが、
ある日、出かけて10分くらい経ってから、仕事で使う書類を忘れた
事に気づいて、部屋に戻ってみたら隣りの部屋から喘ぎ声が。
どうやら、俺が出かけるのを待って始めたらしいのだが
隣りの部屋とは思えないくらい本当に良く聞こえたわ。 >>5
建て直す必要はないよ
入居者集まらないから建てても仕方がない。 取り壊すだけでいいから安上がりだよ 不動産屋が地主を騙して土地を安く手に入れて入居者を騙して高く貸すか売る
双方を2重に騙してもうけた不法所得 >>213
大手ゼネコンの大規模な物件の話なのかな？
そう言えば適判とか、そういう言葉が出てきたのもその頃だったかな？
知り合いの構造設計の人がなんか言ってた記憶はあるなぁ 中間検査は大体、防水シートのタイミングでやってる
断熱材の検査は実施されないことが多い
そもそも断熱材をケチろうとする動機が理解不能 べニア1枚挟んで他人と生活してる様なもんだよな
地獄やろ 日本の住居レベルは、防音、断熱の面で先進国最低レベル。中韓にも劣るからな。防音、断熱は人間らしい暮らしの基本だぞ。
こういうカス業者が大手を振って歩いているようじゃ、国民みんな不幸になる。潰れろ、カス！ >>200
だいたい建材の材料証明みたいな書類を提出するんじゃないのかね レオパレス「ご希望でしたら、引っ越し先のご用意もできますよ。」（次もまたレオパレスだけどなｗ）
被害客「じゃあお願いします。」 >>200
作業の殆どは複数の下請けに丸投げで現場監督なんて責任者はいないんだよ
責任者がいるとすれば施工主だけ ＞しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。
こうは言うけどこれまともな監督の場合ね、いい加減な監督の場合テキトーだからｗ >>59
大抵基礎検査、躯体検査、最終検査しかない
建築確認さえ降りればバレなきゃもっと酷いの通せる
だから家買う時は気をつけよう つーか詐欺じゃん
オーナーには嘘ついてたんだろ？
ちゃんとした材料使ってますってさ >>222
そうそう、構造（設備）設計一級建築士という新たな資格ができて
一定規模以上は↑らが関与しないと申請ができなくなった。
特に構造は適判（ピアチェック）が先ず必要でこれを通過しないと
本申請できなかった、また短期間で法整備したため、
審査をする側も人材不足でドタバタしてた。 俺もレオパレス住んでいたけど見るからに安っぽい建物だったよ 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる 〇３時間で切れるのはガチ 熱中症で死傷者あり
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった →一番恥の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった 〇
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた 〇
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも→余裕で聞こえる
・爪切りの音も聞こえる 〇
・納豆をかき混ぜる音も 〇
・壁ドンしたら壁に穴が開いた ◎なにもしなくてあく
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった ◎
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた △ 瞬間ではないが隣人がけが
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた〇
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた〇
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする→上がスカスカでにおう
・だけど家賃6万→それ以上に高いとこもある
・業績悪化でさらに壁が薄くなる→そもそも壁がなかった
・将来的には壁がなくなる可能性も→壁どころか会社がなくなる可能性も ←NEW
ttp://yaruo.iinaa.net/ レオパレスのシステム自体はバブル期に作られた投資物件。賃借人が住むというよりは、オーナーに売るためのアパートだった。 だから、あれほどアパマンショップにしとけと言ったのに… 上の階からのｱｯﾊﾝｳｯﾌﾝが聞こえなくなるじゃないか 行政の完了検査は図面通りに出来てるか、火災警報器、換気扇がついているか、建物の位置くらいしか見ないからクロス張って仕上げた材料なんて確認出来ないよ
その辺は設計者責任になる 設計監理で受けてれば責任を負う
>>249
こんなアパートみたいなのは良く知らんが
普通は使用資材、隠蔽部の施工状況、品質確認等の写真が必要
建築確認検査、消防検査いずれでも見られるはず
他現場の写真で誤魔化してるんじゃね？ 藤原紀香ってレオパレスといい、水素水といい陣内といい
ゴミクズに惹かれる性根でも持ってんのか？腐ってるって意味で >>77
逆逆ｗ
検査後に建て増しするんだろ。
地方の庭付き一軒家だと、数年に一度の航空検査で建て増しが無いかチェックされてる。 こんな貧民御用達マンションなんか潰して建て替えさせればどうでもいいんだがな
それより日本の建築業界で一番ヤバいのはカヤバのデータ偽装問題とハイテンションボルトが
超品切れ状態で韓国製品を使わなきゃ工期に間に合わない事だ いい部屋ネットの大東建託、ホームメイトの東建コーポレーションも時間の問題か >>171
確認下りたら着工する予定の現場の図面に小変更があって、今まで
変更訂正で済んでいたのが、一旦取り下げて修正して再申請って事になった
突然工事延期って事で他の仕事を探すも
入れる現場が直ぐにはなくて２週間遊んでたその後
３ヶ月位して確認が下りたけど遊びを取り返すのに
連休は休みなく働いたわ >>52
知り合いが勝手にテレビ消えるのが嫌って言ってたな
隣のやつのリモコンの電波で >>225
戸建で扉挟んで兄弟の部屋があるみたいな。 >>176
空き部屋があるレオパレスに住まわせりゃよい >>260
統一教会関係なのか…(；ﾟДﾟ))ｶﾞｸﾌﾞﾙ てめぇんところの本社ビルは立派なくせに
作るアパートはポンコツとかふざけてんなｗ
一時的に本社ビルに仮住まいさせてもらえば？ 俺が発注したアパートオーナーなら、自分で建築士さんを雇って、きちんと施工図通りに、建築が行われてるか、途中途中で確認してもらうけどな。かなりの投資をするんだからね。これで災難を逃れたオーナーもいるんだろうね >>1
これかなり悪質だよな
上層部とか逮捕案件だろ レオパレスや弁護団結成を待たないで、施工業者とレオパレスにしっかり対処しとけよ。 >>155
同じ京王グループの京王観光の巨額詐欺事件とはえらい対応の違い >>29
写真や見せる部分だけちゃんとしたものにするんじゃないの？ だいたい田舎のアパートなのに家賃がべらぼうに高すぎ。 >>98
そうじゃないよ
無関係な建設中のものまで全部ストップして再チェック
凄く時間がかかったんだよ
その間仕事が無くなったんだし 住所変更とかめんどくてかわいそうと思ったが
レオパレスって短期間住む用の物件なんだよな？
だったらたいして困らなそう・・・
いや、やっぱりまた数か月後に引っ越しとかなるとするときついな テレ東以外の民放テレビ局が
ほとんど報道しない姿勢にも問題あると思うぞ、姉歯の時は、あれだけ叩いたのにね 俺、URに住んでいるけど、レオパレスってURより遮音性悪いの？
URも酷くて、生活音は聞こえないけど、怒鳴ったりした声とか時々聞こえてくるんだが・・ >>253
天井裏に予め屋根裏部屋を作っといて昇降口を天井ボードで塞いでから
消防検査を受けてその後ボードに穴開けるとかな ＞発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い
いやグラスウールのほうが安いだろ…… >>287
建材としては高性能じゃないから違反なんだろ馬鹿 材料の単価は知らんけど、発泡ウレタンの良さは施工が簡単で速いってことだよ隙間もすぐ塞げるし
一方、グラスウールは隙間が出来やすく施工に時間がかかる 大して知識もないやつが書込みするからめちゃくちゃだなw >>283
生活音聞こえないとか優秀だろ咀嚼音やため息も聞こえるわ >>125
銀河計画か
あいつ等今でも暗躍してんのな >>289
それには同意しかねる
グラスウールは間柱側面にタッカー止めするだけだからすぐ終わる >>280
ボードの裏に断熱材入れるのが普通。
その断熱材に可燃材使ってたって話。 施工図と仕様書があるはずなんだが、仕様書のチェックはどうやって誤魔化してたのか？
自分で施工図と仕様書チェックをしないオーナーにも問題はある。
業者に任せきりで勉強不足。
安普請で儲けようとしたオーナーはザマ見ろしか思わないし、こんな所にしか住まれなれない住人の甲斐性の無さにも呆れる。 空売りのタイミングは、2月5日のガイアの夜明け放送後の2月6日ってこと？ 確認申請
確認済
完了検査
それぞれに責任あるよね >>265
むしろ空いたアパートを本社にしたり、社長以下全社員の住まいにするとか 本体が倒産して終わりだろ
誰も責任なんて取らないよ 発泡ウレタンは外壁じゃないだろう ｗ
断熱材だろ
高気密住宅の広告とか見るとグラスウールだと周辺に隙間ができるが
発泡ウレタンなら完全密封だから高気密が保たれると言うのも見かけるが
これも建築基準法違反なのか？ あんなにポコポコ建ってるのに奇跡的に火事が起こってなくって発覚してなかっただけなの? 設備の手伝いで給水管交換した事あるけどオーバーヘッド部分全部ウレタンで埋められてたわ
ハメ殺しでそのままにしておいたけど
そもそも凄い順番で作ってるわ やはりググると発泡ウレタンで断熱施工しているの出てくるぞ
違反って共同住宅とか内装制限とか色々関係あるんじゃないのか 大和ハウスで断熱材を吹き付けしてるのは見たことあるな
屋根裏だけだったかな >>94
事実なら倒産してる時点で姉歯と無関係な筈が無いよな、、、
まぁレオパレススレで連投してる辺り、姉歯の件を風化させたくない誰かなんだろう
姉歯さんのアレな
鉄筋量足りてないの本人も判ってたし、判ってたけど糞多忙で時間無くて半分ヤケクソで設計案上げて、通る筈が無いからと投げやり決め込んでたら、何故か通って本人最初はワケワカメだったらしいぞ
しかも「強度を保って抜群のコスパだ、素晴らしい」とか持ち上げられてドンドン仕事が舞い込んで、益々どうにもならないまま、建築物だけが増えていったと
そんなような話を聞いた 燃えキャラ うれたん で売りだせばええ
>>35
そういや多摩で騒ぎになってたな 石膏ボードもそこそこ重たいから火事になったら落下で怪我する可能性大 今まで建てた建物全部天井裏に上がってチェックしたらまだまだ出てきそう そもそも発泡ウレタンは燃えやすいんだよ
だから建材には向かない >>314
全棟検査しなきゃダメだな
抜き打ちとか生易しい >>297
可燃材の上から壁紙貼っているように見えるけど、こんなの初めて見たわ >>155
お、よく覚えてるな
あれは木村建設とのタッグで安さに目がくらんだ結果
回議書回して計画決まったときは大絶賛やったで
ちなみに当時の担当者は部長にまで出世して当時のエピソードを武勇伝のように社内でセミナーのような形式で語ってたわw
特損で会社の金を億単位で溶かして自分は出世。
一方で現業は10円でクビ。 む･ちゅーでぇぐわんばるきみーぬぃーえーるをぉぉー >現場の施工管理体制が不十分
施工業者が複数あるのに全部が同じことやるわけないだろ。 これオーナー大丈夫か？
レオパレスが金払ってくれなきゃ破産する人出てくるんじゃないの？ 普通の上場企業なら、金出して立て直しだけどな。レオパレスだからw こ･･･これは大型倒産の悪寒
アパート経営関連は連休明け荒れそうだな >>313
石膏ボードはその重さのほぼ2割が水(結晶水)
で、この結晶水が熱で失われるまで裏面温度は100度を越えない
これが他の不燃材と異なり石膏ボードだけが持ってる特徴 >>328
施工者の瑕疵担保責任ってのがあるからな
10年？かな
それより前はわからん 今まで野放しにしてた行政も連帯責任だろ。
とどのつまりはやっぱり安倍か。
今回もトカゲの尻尾切りですね。わかります。 大家は何でレオパレスに委託なんかして大借金までして建てたんだろ?
ちょいと調べればろくな会社じゃないのすぐ分かるのに
今回対象じゃなかったタイプの物件の大家も戦々恐々だな、いつ何が見つかるかわからない
少なくとも今回の物件以降建てた物件は確実に違法性を抱えてる、間違いない
一括借り上げかなんか知らんが新規入居者は確実に激減するわな
俺も大家業やってるけど土地持ちの大家って大抵世間知らずのおバカさんが多いんだよね >>1
昔レオパレス利用してたんだが、家賃全額返してもらえるの？ やっぱり一番手軽、固く、そこそこ金になる（十分食べていける）のは、駐車場やな。
駐車場最高やな。土地もってるやつがうらやましいわ、近所のボンクラ息子め。 >>334
テレビでＣＭをバンバン流してたものな
ネットじゃ評判悪かったけどネットしてない人達は騙されたかもねえ 女友達と飲みに行ったときにエロ話になって、そのときに
「彼氏のアレがなかなか入らない」という話になった。
俺は「そんなに大きいの？」と言うと、
｢私のが狭いみたい」と返ってきた。「どれくらい？ｗ」と冗談で聞くと
「指一本入れただけで少しきつい。ちくわくらい？」と彼女は照れながら言った。
俺はそのあと、速攻でちくわを買って来てちんこを突っ込んだ。すごく興奮した。
でもちくわはすぐ裂けた。そして「俺は何やってるんだ」と我に返って大声で泣いた。
ちくわは食った。 これ会社ぐるみでやってました会社がクソ。は正しいけど
一軒一軒にチェックする人や施工の責任者がいるわけで
こいつら全員の資格剥奪しろよ 元請けが一番強いからな。強引に通したんでしょ。消防検査と役所の検査よく通ったよな。 会社は自業自得だが
田舎のオーナーさんカワイソウだなー レオパレスってそこら中にあるから、これが全部ダメだった場合、日本の空き家が
さらに増えて、安倍がどこかで不正するに決まってる。 >>189
消防って市がやってるけど
消防庁は総務省管轄だな 役所の人間が必ずしも有能とは限らんしな。( ・ω・)
異動したての専門知識の少ない人間とかが検査に来たりするしな。
例えばアスベストの現場行ってたら、よく目にするよ。 >自社で行った耐火性能試験では問題なかったので
こんなこと言ってるんだからもうダメ >>291
咀嚼音やため息も聞こえるって嘘だろ？
そんなの壁が無いか、ベニヤ板一枚挟んでいる状態だわｗ ＞現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず
これはもう完全な組織的違法行為だな
姉歯よろしく、代表者の国会招致
耐火基準満たしてないなんて危険すぎる。発砲ウレタンてｗ
不動産業建設業の許可は取り消しだろ 不燃性の材料を可燃性の材料に変えるって影響が大きい設計変更だぞ >>305
その認識で合ってる
確かに写真でも高気密に見えるよね
その点、グラスウールはビニールで包んだ綿なので施工がいい加減だとスカスカになりやすい
だけど問題になってるのは気密性ではなく可燃性 復活出来るなら株を買っておけば大儲け出来るけど潰れそうだよね あーははは
今頃気がついた無能役人は今まで何やってたんだ？
シロアリども >現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず
気づいていた → 組織的な不正
気づいていなかった → お粗末極まり、安心して住めない
どっちにしろ、アウトです 全国で建ててるのけど
材料はどこが作ってんだ？
そもそも外壁の模様なのに・・・・・これ大丈夫
うちは材料屋ですから知りませんってなるんか？
そこらを突っ込んで取材しないと 「レオパレスの壁全部剥がしてみました」
みたいな番組希望 発泡ウレタンw
認識とか言うレベルじゃねえよwwwwwww
火事で殺す気かよ >>363
3年間ぐらいの営業停止命令ださないとだめだよねこれ どこの会社かは知りませんが、儲かりもしないマンション投資させて借金抱えさせて補填のために物件ぶんどる会社があると聞きました。(´･ω･`) 流石にレオパレスが指示するわけないし、施工会社が悪いんじゃないの？ お宅の土地を遊ばせているのは勿体無いですよ。
宝の持ち腐れじゃないですか。 >>67
ヒューザーは小さな金融機関が協調融資してて仲良く引き当て金マシマシしてたな。影響は広範囲
社長のその後を追ったドキュメンタリー見たけど自分も被害者とか言ってたところからして反省なんかしてないわな 日本のクソだった業界は
アマゾンなんかのサービスのいい外国企業の参入で軒並み壊滅状態だけど
不動産業界も今後そうなっていくのかな でもレオパレスで火事ってあまり聞かないし、意外と大丈夫なんじゃ？ 下請けだって受け取れる金額がすでに決まっていて
儲け出そうって思ったら材料費で削るしかねーわｗ どこの国の企業だろうな、こんなインチキする国って、、、あっ。 ハングルでは、防火も放火もパンファで区別がつかないから、防火ウレタンのつもりで放火ウレタン使ったんだろ？ レオパレス21
資本金752億8,236万円
売上高：5,204億88百万円
従業員数：7,814名
野村不動産
資本金20億円
売上高：2,968億5,961万円
従業員数：1,446人
マンション供給戸数ランキングで首位の野村不動産より
全然でかい超大手企業じゃん、レオパレスって・・・
そんなレオパレスが組織的に悪い事するかなあ・・・ 火のない所に煙は立たぬというが、やっぱり評判通りの会社だったな。 >>381
結局昔から材料費をケチりにケチってきたから
そこまで大きくなれた！
ってことじゃね？
消費者やついてくる下請け業者に
ふんだんに金回していたら自信は大きくなれないからね これ修理できるんか？
安普請だから骨組みだけ残してあとバラバラにするの容易なのかな >>384
なるほど。
大手の飲食チェーン店がブラジル産鶏肉とか使って
安い原価で高く売るようなもんだな
で、個人の良心的なお店は国産鶏使って
原価は高いのに安く売ってるから大きくなれんと >>189
おっと。それ本当なら政界巻き込んだ話になるな。
もっと詳しく。 在日が日本でやらかし続けてもう手に負えないくらいの被害になってるからな
こんなの氷山の一角だよ これ施工業者も判っててやってるんだろ
「あーこれね、ハイハイ違法だけどねハイハイうちらは指示通りやるだけなんでｗ」
って感じだろ むしろ施工業者が悪いんじゃないか？
安いところ選んだレオパレスもいかんとは思うが しかし、レオパレスに内定決まった奴は
超大手企業に内定と喜んでいたであろうに、悲惨だな・・・ 相続税対策でレオパに手を出した地主には嬉しい知らせだったりして レオパレス21って、よく考えたら大京のライオンズマンションのCIパクってるよな。 ＞発泡ウレタンは確かに燃えやすいですが、外壁が燃えるまでに逃げることの方が大事です。
そりゃそうだ >>1
国土交通省がレオパレス21に対して引っ越し費用を負担するように命令出せや
それとも、普段から自民党が賄賂受け取ってるからそんな命令出せねえか？ >>7
ギリギリまで住んでないと示談金引き出せない しかし、ここまで悪質な違反で、建築士、処罰は？管理建築士だけでなく、現場監理に関わったやつもアウト出ないと、ダメだろ、これ。 >>391
大手になればなるほど材料は一括して施工主が調達する
施工業者は届いた材料を組み立てるだけ
施工不良ならともかく材料の不正なんて施工主しか権限がない >>405
なるほど。つまりレオパレスが黒って事か・・・
まあ神戸製鋼とかも不正してたし、大企業でもやばいとこはやばいんだね・・・ 誤解してる人がいるようですが
> 不適合は、1時間準耐火構造、45分準耐火構造又は防火構造の仕様の外壁
とする必要があるにもかかわらず、外壁に用いるサイディングの取り付け方法や
外壁の下地材の間隔等が、国土交通大臣認定の仕様と異なるものであること
つまり、発泡ウレタンを使ったことではなく工事に問題ありということです。 近所に今年度レオパレス新しくたったが
生まれた瞬間から死んでしまったのか？ 建て売り住宅でも、
こんなのいっぱいあるんだろうなぁ >>381
これが真実とはかぎらないよ。
世の中ウソだらけ、政府政治マスゴミ然り。 >>406
癒着さえあれば何とでもなる国では大手の方がエグい事出来る >>116
オマイ、５チャンピオンは初めてか？（庭）🚬の池沼加減は有名なんだが | ＼ 夢中で 頑張る君へ
| ('A`) ｷﾞｼｷﾞｼ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ｱﾝｱﾝ／
| ＜頑張れ！ エールを
| ('A`)ﾉ ・・・・・・＞
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ 直ちに影響はない。
韓国製並には出来ているのではないかw
あねはを思い出す。 >>1
＞発泡ウレタンは耐火性が劣り
いや、キャンプの発火剤なんか目じゃないくらい燃えるよ >>409
手抜きとかそういうレベルを遥かに超えた組織犯罪だから、もしそういう業者が他にあれば即通報の事 >>390
そこがとても問題で関わった業者から建設業許可免許はく奪しなきゃならない 聞いた話だと、壁が薄くて隣の部屋のリモコンにテレビが反応したり、薄い壁のせいで隣が自分より早く帰宅した時にエアコン入れると自分の部屋が冷えててビックリとかあるらしい。 隣の家が空き家なのに、夜中ヒソヒソ声が聞こえるとおもったら
もう一軒隣だったとか レオパレスって地震が来たら一斉に倒壊とかしないの？
なんかそのレベルの手抜きに思えるんだが・・・ レオパレス物件は床が薄いので、下の階が暖房をつけていると床暖房みたいにだんだんと床が温かくなっていくのが足裏で実感できます。
これぞレオパレス式床暖房！
↑は普通に良いな。光熱費が節約できる >>394
てるみくらぶみたいにどこかが救済してくれるかも。自力で行くにもまだこの時期で良かったんじゃないか 断熱材の発泡は高いランクなんだが
レオパレスのは発火しやすい
別のタイプの話だと説明しないと
間違った情報になるが >>428
まあレオパレスに内定するくらい優秀なら
引く手あまただろうね >>430
優秀かどうかは分からんが(´・ω・`) →地主に執拗に投資営業
→初心者地主に安普請アパートを異常な高値で建てさせる(利確)
→仕様以下の建物を建てる(利確)
→土地建物メンテを一切引き受ける(利確)
→家賃収入保障なのに地主の収入を徐々に減らす
→地主が黒字回収不能で土地建物を手放さざるを得なくなる
→土地建物を安値で買い取る(利確)
どこかは知らないがこんな会社があるらしい 会社名に２１ってついてるのは漏れなく朝鮮企業だもんな >>429
何でもいいんやとにかく１円でも安いもの
というのが選定基準と思われ 昔から営業手法とかシステムとか建物諸々トラブル山ほど抱えてたのに問題にならなかったのが不思議でしょうがない
今も同じ様な会社何件かあるけど全てトラブル抱えて問題になってないし これは逮捕される。
社号に２１を付ける会社に気をつけろ、って20年前から言われて来たけど、本当でした。 >>265
名古屋にはレオパレスのホテルもあるよ。 嘘だろと思うくらいのコピペが本当だった建物だからなｗ
屋根や壁の防火基準どころか鉄骨や寸法も足りてない建築してるから建て替えるしかないだろ
マスコミは住んでる人を被害者として報道してるけど一番の被害者はオーナーだよな グラスウールって外壁材じゃなくて断熱材だろ
記事文中にも外壁内部って書いてあんのになんで外壁材という事になってんだよ レオパレスのAA付き壁ネタがマジだと証明されてしまったな レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
21と付く屋号は経営者が全員朝鮮人な。
朝鮮人は21が好きなんだよ >>446
やっぱりそうなのかねえ
２１＝トンイル＝統一
なんだってな 会社名に不自然に「金」がついてて
社長の顔見たら見事にチョン顔で笑った
どことは言わんが カヤバの免震偽装もいつのまにか忘れられてるしな
レオパレスなんて広告宣伝費使いまくりだし
このあとはマスコミも自粛だろうな ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった >>358
だから発泡ウレタンで施工される住宅がかなりあるんだよ
レオパレスだけの問題じゃない でもさぁ やすい賃貸大半は隣人の物音わかるやろ？ それは基準法的にはどうなんやろ？ 友達が防具なしでグラスウール扱って顔ぱんぱんになってたの思い出した 発泡ウレタンの断熱材としての使用は建築基準法違反ではない
もしもこれが違反となると大問題に発展する >>458
発泡ウレタンでも耐火性のものなら一般的に使われてる
何をもって発泡ウレタンは燃えるから危険と報道してるのかマスコミのミスリードも危険だな 木造住宅は燃えるから危険というレベルの話です
マスコミは面白ければよいのだろうけど
吹付けウレタン業者は死活問題でしょう アパート経営してるけど俺んちの木造なんて全部してないわ
大手だから組織的と疑われ上場企業として企業責任もあるからすげえ騒ぎになってるだけの話
立ち退き民は俺んち空き家に引っ越してくるから特需だなｗ つか、これ解体するまで残るわけだし調べればすぐに分かるのになんでこんな事したんやろ。
バレない自信があった？
行政と癒着してない？ >>460
そうマスコミも少し勉強すればいい
発泡ウレタンは普通に使われてるが
高層ビル火災なんかあったら不燃断熱材にシフトしていくはず
今は高価だし使いづらいところもあるしで
限られたところにしか使われない
ただ同じくらいのコストでどこかのメーカーが出してたから
今後はどうなるか 詳しい人に教えて欲しい
なんで、建築基準法で認められていない「外壁に使える発泡ウレタン」なんてものが存在するの？
何かの転用？それとも一定の需要があるから製造されてるの？ >>466
物置、倉庫とかの居住を前提にしてない建物用
でないか？ >>468
住居用としては使えないということか
ありがとうスッキリしました しかしびっくりだねぇ・・・
屋根裏に断熱材すら入ってない 粗末な造り
火災でもなったらイチコロ
オーナー社長の指示は明白
間違いなく倒産するしかないｗｗｗｗｗｗ
ついでに ゾゾも尻に火がついて倒産まじかで楽しみｗｗｗｗｗｗ
メシウマ(笑) >>466
外壁の種類によるし
建物の用途でも異なる
鉄筋コンクリートの建物なら外壁に発泡ウレタン吹き付けてもいいし
外壁がｺﾝｸﾘｰﾄ系のアスロックやメースという商品名の物でもウレタン吹き付けを行ってもいい
薄いｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞだったからよくないという事 建築基準法違反なら
直すか、直せないなら壊すしかないでしょうね すぐに綺麗サッパリ燃えるってこと。防火地区でウレタンで外壁が耐火のやつじゃないなら近隣にも迷惑かけることになる。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆に真似たセメントいて！だった この部分は検査後に施工することなんて図面に但し書きあるからな 発泡ウレタンのヤバさは去年、多摩の竣工直前の物件で証明されなかった? >>473
「防火地区でウレタンで外壁が耐火のやつじゃない」
法令に違反してる
検査は通らない
それが建てられてるとはどういうことだ？ 構造体の手抜きもしてる可能性極めて大
ちゃんと調べるべき 前に、自分が通る道にレオパレスの物件があったから、
けっこうチラ見してたんだけど、
見るからに安そうで、安全性を削ってるのがよく
わかった。 >>57
批判反らし用にTVでCMして報道もされなかった。 アパマンといいレオパレス21といい不動産業界がブラックなのは分かった。 >>484
壁薄いは割と知られてたが違法とまではね
俺もギリギリ狙ってるものと思ってた これ施工した会社も違法だってわかってる筈だけどその辺はどうなのよ？w
つか火事になったら一瞬で全勝だなwwwww 前から２ちゃんでレオパレスのアパート住人から
隣人の声が明瞭に聞こえてくるとかレスがあったが
まさにそれが証明されたな
また２ちゃんの投稿の真実性が証明されたわ >>487
請負建設会社は、施主の意向を断れない
そうすると、次から仕事なくなるから
日本社会の悪い慣習 これ退去になったら、引っ越し費用とか次の入居費用とか
全額レオから出るの？ >>454
レオパが問題なのは断熱材のウレタンだけで施工してるからに決まっておろう。普通は不燃材で覆うでしょ
昨年発泡ウレタンで大規模な火災があったがあれは手順を間違えた人災なんだし。ウレタンに罪はない
レオパはしっかりした手順で不燃材で覆わずウレタンだけ充填してたんだろう。そりゃ安いよね。柱もスカスカだし手抜きにもほどがあるんじゃない？ >>57
若い人向けだもんな。お金に余裕出たらみんなバイバイする物件がレオパ
つまり、レオパ並みの作りの物件はもっと安くていいと言うこと…違法建築とは言うが地震でも倒壊した話も聞かないし(実は被害あるのかスカスカゆるゆる過ぎて力が分散されて壊れないのかも)
レオパ仕様の物件は三万以下で貸し出せばいいよ。壁は薄くてもええから耐火だけはしっかりしてください >>495
いや
石膏ボード二重貼りなので防火性能もある程度は担保出来てる
ある程度の防火耐火性能はあるけど
耐火壁や防火壁としての基準を満たしてないという事
耐火壁や防火壁にするためには、柱や下地材の材質や間隔、断熱材の種類によっていろんなパターンがあるんだけど
レオパレスがやってた方法はそれに該当していなかったわけだよ >>497
説明ありがとう。要するにレオパに弁解する余地はないな 本来使うべきだった素材より寧ろ高価らしいな
とにかく施工を早くできるようにというのが最大の目的だったらしい >>494
確認申請の段階で役所か第三者機関がチェックするけど
図面と実際が違ってたらどうしようもないでしょう
（図面を大きく修正したら再チェックを申請しなきゃならないが、それをやってたかは知らない） >>39
いま必死に資産逃がしてそうだよね
ほとんど補修も賠償もしないまま終わりそうな気がしてならない >>499
あと音な、グラウーとか透過しまくりだから
売れたんは数倍防音高架が高い 21ってつくもんなー？レオパレスも
在日系企業。リーブも然り 難燃性ウレタンも発泡ウレタンに比べて延焼しにくいってだけで燃えない訳じゃない
両方とも高温になると物凄い有毒ガスを発生する 特に大型建築ではこれがガス中毒死を招く これで賃貸料が暴落したら借りたいな
トランクルーム変わりなら、十分な広さだし . @@@@@@ 昔 姉羽建築士っての いたねぇ
.@@@@@@@@@@ 創価と公明に任せれば
@@@､ ,,__婦人部_j
@@@,､ ＿, ''､＿ } 百年安心
@@@ ｀´ `i 年金プランだからね
@@(6 ,(oo)､ }
・そうか】 日本のブラックホール 創価事件簿 【がっかり!
http://bokengima.web.fc2.com/sok44.html
#公明 #創価 #池田大作 #CULT #洗脳 >>459
壁が薄過ぎて、隣の部屋と直で会話出来たり、
自分の部屋のテレビの音よりも、
隣の部屋のテレビの音の方が大きく聴こえる○○ホテル。 壁じゃなくてパーティションだと主張してたけど、本当だったのかよ
隣人の咳や日常会話も筒抜けだからなぁ >>494
市役所の建築指導課は提出図面ぐらいしかみない
実際せこう現場で、役所に提出された図面記載とは異なる材料が使われても
施工現場では役人はチェックしていないので分らない
完成検査には役人来るけど、壁や天井の材料が提出図面どおりかどうかまで
チェックしていない 朝鮮人に良心を期待しない事だ。
クズ行政は朝鮮人にコロッと騙されてたとか。
オーナーも欲の皮の突っ張った奴ら。
入居していた奴らはお気の毒。 >>1
日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」
（東証１部）の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
県庁職員内部告発スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税事件を県議会は黙認。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね >>513
図面通り建築されているかどうか、法的に問題ないか確認するのはその現場を監理している建築士だからな
今回の件で一番罪深いのは、建築基準法的にも監理者だった建築士だな これちゃんと真面目に修理と補償したら会社潰れるんじゃないか？ >>506
直近は逆に無事な賃貸物件は家賃が暴騰するんじゃないか？
需給バランス崩れるから レオパレス21は倒産して、社長以下トンズラするんじゃないの？ 今まで大丈夫だったから とか言って基礎配筋適当にやってる奴とか同罪だな >>364
YouTuberのヒカルに行ったらやってくれそうではある レオパレスって単身赴任の時使ったな
NHKが来るからテレビ撤去してくれって電話で長々と話ししてたら
担当者切れて「決まってんだよ、いい加減にしろ」って言い出してわろた。
今のニュースかわいそうとも思わないわ。
客が求めてもいないものを押し付けて金取るような会社が喜ばれるはずがない。 とくダネでレオパレスのニュース
コメンテーターの古市が「レオパレス伝説」が昔からあったと発言 要は債務不履行だがこんだけ高額を大量にやらかすとさすがに上場企業でも倒産するだろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
