マンションバブル終了

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN]2018/10/17(水) 09:46:45.31ID:xyJF70AI0?PLT(13145)

不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期(四〜九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。

 発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。

 上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

 同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html

2名無しさん@涙目です。(新潟県) [US]2018/10/17(水) 09:47:32.65ID:afNTgxRu0
クワマン終了

3名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/17(水) 09:48:07.66ID:E1qo79Nk0
バブルスターのCMみたい

4名無しさん@涙目です。(西日本) [CH]2018/10/17(水) 09:48:26.17ID:+TaW+YlE0
名古屋の伏見再開発はどうなるの。マージンが売りだったのに。

5名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ]2018/10/17(水) 09:49:17.31ID:WYeuw4S30
ションベンバブルはまだこれからみたいだね

6名無しさん@涙目です。(茸) [CA]2018/10/17(水) 09:49:23.34ID:in8AC5q50
これから地獄だよね

7名無しさん@涙目です。(関西地方) [ニダ]2018/10/17(水) 09:49:32.52ID:sR4zb/F60
マンション久保田

8名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 09:49:41.17ID:M0Sj/qFN0
株が落ちてないからまだだな

9名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/17(水) 09:49:46.19ID:FlMEPYia0
>>1
消費税って不動産にもかかるんだっけ

10名無しさん@涙目です。(禿) [US]2018/10/17(水) 09:50:12.93ID:6BOMv0s/0
都心3区はこれからも上がるよ

11名無しさん@涙目です。(西日本) [CH]2018/10/17(水) 09:50:21.98ID:+TaW+YlE0
>>4
マージンってなんだよ、マンションね

12名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 09:50:31.23ID:/6Kz6P1J0
まあ景気循環の話なんだから取り敢えず終了でも好いんだけど
日本の場合タワマンと云うフロンティアを全く活かせずに
サイクル繰り返す度に一戸当たりの床面積が増えずにあまつさえ減って行くのが腹立つわ(´・ω・`)

13名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 09:50:33.88ID:fs+t7Z4x0
マン
ション


えろい

14名無しさん@涙目です。(東京都) [CN]2018/10/17(水) 09:51:26.24ID:s2uJZ7S90
チンションはどうなるの

15名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 09:52:01.71ID:DvNAlthz0
>>9
業者が販売してるやつはね。
個人が売ってる中古とかはかからん

16名無しさん@涙目です。(東京都) [CN]2018/10/17(水) 09:52:28.16ID:GuE38cFc0
東京は狭過ぎる

17名無しさん@涙目です。(catv?) [SE]2018/10/17(水) 09:53:06.55ID:MFpnc3zv0
>>8
落ちただろ

18名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 09:53:10.14ID:gsdibv9g0
ババ抜き始まった?

19名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [TW]2018/10/17(水) 09:53:14.48ID:KP1L9lIn0
中国人が買わなくなっちゃったからだろ
それどころじゃないし

20名無しさん@涙目です。(関西地方) [IT]2018/10/17(水) 09:53:25.98ID:mFyl6k9Y0
おれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?

21名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 09:53:27.97ID:fs+t7Z4x0
ババァで抜き

22名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 09:53:49.59ID:fs+t7Z4x0
>>20
佃製作所のやつに変えない?

23名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 09:53:58.30ID:mr9KHhzI0
10年住んだマンションで2000万弱儲かった

24名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ]2018/10/17(水) 09:54:11.75ID:oXwIS+SW0
人口減社会なのに供給過剰

25名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 09:54:17.08ID:SmWKjD6Q0
目白台に武家屋敷時代からの先祖代々の家あるんだけど
田中真紀子でも払えないぐらい税金が高いから親が死んだら女子大学生専用マンション建てる予定だ
大丈夫かな?

26名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 09:54:50.72ID:w9ik23RG0
五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い

27名無しさん@涙目です。(家) [JP]2018/10/17(水) 09:56:07.51ID:0HxHCGgR0
投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな

28名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ]2018/10/17(水) 09:56:13.61ID:6RsnPoVI0
クワマンって存命?

29名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 09:57:13.17ID:uU+jYZO20
職場にマンションの勧誘来るんだけどあれって儲かった人おる?

30名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 09:57:19.69ID:a9OM1u+50
10年前に400万円で買った立川のURが今の売値で800万円超えてるからな

31名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN]2018/10/17(水) 09:58:17.33ID:N/OTRZES0
>>31
マジか

32名無しさん@涙目です。(東京都) [CN]2018/10/17(水) 09:58:27.80ID:YqogUUIO0
都内のマンションは異様に高すぎる

33名無しさん@涙目です。(愛知県) [US]2018/10/17(水) 09:58:53.15ID:45PLvxvy0
名古屋は絶賛再開発中なんですけど(´・ω・`)

34名無しさん@涙目です。(東京都) [ヌコ]2018/10/17(水) 09:59:14.36ID:eigROLMz0
平均価格5762万円ってまじかよ
みんな金持ってんだな

35名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 09:59:27.69ID:AUhVAA+u0
で、いつになったら下がるの?

都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど

36名無しさん@涙目です。(東日本) [AR]2018/10/17(水) 10:01:08.19ID:mGfbqMdd0
郊外で駅からバスや自転車の位置にあるマンションの意味がわからんw
だったら戸建てにしろよw
マンション最大のメリットは駅近だろ?

37名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 10:01:57.06ID:nAC1iTAG0
タワマン馬鹿失禁

38名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [SE]2018/10/17(水) 10:02:21.03ID:wM1Koa8IO
>>25
文化財として国に寄附したらええ
儲けはないが税金もとられない

39名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:02:36.49ID:Tu6qwwhp0
賃貸暮らしのお前らは若いうちに家くらい買っておけよ、年取ってから泣くぞ

ニートのお前らは買わなくていいけど、ってか買えないかw

40名無しさん@涙目です。(地図に無い島) [KR]2018/10/17(水) 10:02:49.58ID:oC2rgQV80
ションバブなんてこんなもん

41名無しさん@涙目です。(禿) [US]2018/10/17(水) 10:02:57.94ID:Ujw7WexY0
>>29
儲かるなら他人に勧めないよw

42名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [DE]2018/10/17(水) 10:03:00.01ID:nvx/yaR10
>>35
一極集中で都内だけは上がり続ける

43名無しさん@涙目です。(愛知県) [US]2018/10/17(水) 10:03:04.53ID:4O/C4R//0
>>25
一等地の土地持ち羨ましいわ
さっさとマンションなり駐車場なり建てて悠々自適に暮らすと良いよ

44名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 10:03:20.72ID:b9hDin660
今、タワマンに住んでて10年単位くらいで移り住む富裕層はいいとおもうけど、経済的にギリギリで買ったアホどもは40年後とかどうすんの?

45名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 10:03:34.81ID:DxnMdM4Y0
勝どき、月島、豊洲あたりのマンションを買おうと思って動いていたんだが、買わなくて正解だったかな。

46名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 10:03:53.57ID:hJYSuxw40
ずっと賃貸派

47名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:04:15.81ID:Tu6qwwhp0
>>36
最大のメリットは戸建てより安い

48名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 10:04:53.09ID:1YeKzFw/0
高額物件が減っただけで坪単価は全然下がっとらんぞ

49名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/17(水) 10:05:39.80ID:FlMEPYia0
>>1 >>12
>床面積が増えずにあまつさえ減って行く
これほんと不可思議だよね
1kでも8畳が当たり前になってくると思いきや
新しく建つマンションでも6畳とか、4.5ばかりだもんね
部屋が狭いと個人消費も伸びないよ

50名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:05:42.90ID:Tu6qwwhp0
>>46
住むとこないと年取ったら泣くぞw

51名無しさん@涙目です。(福岡県) [GR]2018/10/17(水) 10:06:18.25ID:3g5Cc8kz0
中国資本が手を引き始める頃

52名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 10:07:04.57ID:Hn6gcsM80
人気なところはあがるだろ

53名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 10:07:04.62ID:w9ik23RG0
築40年超えの物件とかだれが何の目的で買うんだろう
すぐに建て替えか大規模修繕だろうに
ローマンコンクリを使ってるので築100年でもひび割れ一つしません!みたいな面白物件も売り出すべき

54名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 10:07:13.12ID:b8JPipzF0
マンションも空きが増えてそこに中国人を中心に暮らしてきて
ゴミマナーとか街のモラルとかが低下しまくりよ
外人が夜中にギャーギャー騒いでるし

55名無しさん@涙目です。(千葉県) [CN]2018/10/17(水) 10:07:18.26ID:VVRbNVxl0
臨海地区は今でもクレーンがにょきにょきしてるけど
大丈夫なんかね?

56名無しさん@涙目です。(福島県) [NO]2018/10/17(水) 10:07:22.60ID:loyC2Gtr0
借家が流行るだろうから終わらないと思う

57名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [DE]2018/10/17(水) 10:07:30.74ID:nvx/yaR10
>>29
儲かる場所は不動産会社が押さえて自分でやってる

58名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 10:08:10.52ID:phJeIo960
売り出した途端売り切れたらしいマンションが空き部屋だらけなのは中華が買いっぱなしなの?
管理費と修繕積立金も貰えてないみたいなんだけど

59名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:08:24.66ID:Tu6qwwhp0
>>53
修繕積立金で大規模修繕

60名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 10:08:39.37ID:w9ik23RG0
地方都市でも駅近は五輪後でもなかなか下がらんだろうな
それ以外はダダ下がりだろうけど

61名無しさん@涙目です。(長崎県) [ニダ]2018/10/17(水) 10:08:54.84ID:vDMiww3a0
マシンバイブ終了に見えた

62名無しさん@涙目です。(庭) [ID]2018/10/17(水) 10:08:55.26ID:uT1RZlKY0
>>25 スルガ銀行に頼んでかぼちゃの馬車だ

63名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/17(水) 10:09:18.23ID:1S6ag7b30
これからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう

64名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 10:10:00.77ID:w9ik23RG0
>>59
ちゃんと管理してたらいいんだけどね
足りんから追加で出せというのもよく聞く話

65名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 10:10:36.88ID:aLOqNn770
マンションはへんな人がいたら終わり。固定資産税も高いし。興味本位で中古で良さげな物件の広告をみたら管理費が月7万って誰が買うんだ。知り合いの不動産屋にきいたら入居者が少ない昔の億ションは値段半額にしても管理費でみんなひくらしい。

66名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:10:41.66ID:py7n0Vs90
インフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?

>>34
ローンだろ、ボケ

68名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:11:02.65ID:Tu6qwwhp0
>>64
借入

69名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 10:11:15.45ID:A4I9JmI50
>>41
>>57
ほんとこれだよな
普通に考えればわかるんだけど

70名無しさん@涙目です。(茸) [CL]2018/10/17(水) 10:11:20.59ID:xo3fqMQH0
>>64
メジャー7ではようあることてか水曜日にこんなスレ建てんなよ論破されまくるぞ

71名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 10:11:32.70ID:XcXFOevu0
リーマンショックの翌年に目黒区のマンション買って今が最後の売り時だとは思っているが、これ以上環境の良い家に住めるあてもないので多分このままだ。

72名無しさん@涙目です。(中部地方) [US]2018/10/17(水) 10:12:40.69ID:9I/PwiIh0
迫りくる関東大震災で液状化崩壊が必至な地域でマンションを買うアホウw

73名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 10:13:26.52ID:A4I9JmI50
>>50
それマンション売りたい人の常套句だから
人生一度の大借金抱えてまで買う必要無い

74名無しさん@涙目です。(庭) [SI]2018/10/17(水) 10:13:33.71ID:k/f6HUPq0
マンションは駅近しか興味ないがなかなかいい物件がみあたらない

75名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:13:48.32ID:Tu6qwwhp0
>>72
中部地方だってやばいぞハゲ

76名無しさん@涙目です。(catv?) [RU]2018/10/17(水) 10:13:54.85ID:Q8ldBKo/0
そもそも、マンション営業をやってる奴が、
戸建ての方が欲しいって言ってる時点で、
マンションを買う奴は外れくじ

77名無しさん@涙目です。(静岡県) [US]2018/10/17(水) 10:14:11.72ID:28AcVmDB0
>上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

1/3は売れ残るのか
マンション投資系は全部これで追い返せないかな

78名無しさん@涙目です。(大阪府) [JP]2018/10/17(水) 10:14:19.27ID:1k27ak3D0
国の資産の半分は不動産だからこのバブルがはじけると他のあらゆる経済を締め付け
大不況が始まる

79名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:14:39.93ID:Ev6LqJG90
>>73
それ借家人の常套句やん言い訳買えない人

80名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN]2018/10/17(水) 10:14:50.81ID:DKOiGLfJ0
うち都内駅近のそこそこ値上がったマンションだけど
出ようとした人が超ボッタクリ価格で売りにだしてるの見て
いくらなんでも絶対こんな値段で売れるわけねえじゃんwと思っていたら
即売れて入ってきたのはインド人家族だった
父ちゃんピシッとスーツ着て如何にもエリートって感じ
日本に来るインド人は超エリートかカレー屋ってよく聞くけど
金持ってるインド人と中国人にはまだまだ売れそうな予感

81名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:15:02.75ID:Tu6qwwhp0
>>73
家賃払ってないんなら買う必要はないよ

82名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:16:31.53ID:Tu6qwwhp0
>>77
月間契約率なら70%と言えばかなり良い方だぞ

83名無しさん@涙目です。(東日本) [ニダ]2018/10/17(水) 10:16:40.62ID:2VyZIE5sO
震災リスクよりも 制度やルールをコロコロ変える国への不信感。
そんな国の不動産なんか買いたくない。

84名無しさん@涙目です。(西日本) [US]2018/10/17(水) 10:17:34.44ID:sxbsaY+O0
1億2000万キャッシュあるんだがどうすべきか・・・

85名無しさん@涙目です。(庭) [KR]2018/10/17(水) 10:18:17.44ID:j5/M9fPM0
愛知じゃこれから名古屋駅をリニアが通過するんだから
あと20年はタワマン増え続けるよ

86名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 10:18:18.07ID:1pA2QB0/0
>>25
練馬大根ナンバー地区なんて都心3区に比べたらかわいいもんだ罠

87名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 10:18:23.98ID:Xa96Cnd10
>>44
転売前提じゃなくてタワマン買うアホなんかおらんだろ・・
40年経ったらヨハネスブルグのビルみたいに廃墟なるんちゃう

88名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 10:18:26.19ID:BSicrU8V0
ギャハハハ
アベノミクスのおかげやね

89名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:18:28.45ID:TLYojnKo0
タワマン禁止しろ

90名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:19:10.59ID:Tu6qwwhp0
>>84
1億2000万借入して2億の不動産を買いましょう

91名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 10:19:16.72ID:2wdgMTfR0
郊外のマンションか
病院も店も無い坂の上の一軒家か
どっちがおすすめ?

92名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [DE]2018/10/17(水) 10:19:21.68ID:nvx/yaR10
>>84
投信一択

93名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:19:41.82ID:Ev6LqJG90
>>84
今はマンション買うな健康を維持する事に金使ったほうがエエんちゃうか

94名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:20:09.19ID:zlWZ7k0C0
都庁の維持費は年間50億

95名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 10:20:17.85ID:s9gUtAFb0
チャイナが投機目的で買ってただけ
買わない売れないこれからが地獄

96名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:20:22.82ID:Ev6LqJG90
>>91
どっちもいらん

97名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:20:23.28ID:lvZEw3GG0
駅隣接の都心マンション以外買っちゃダメでしょ。

98名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 10:20:50.71ID:Xa96Cnd10
マンション買うならあと5年待て
世帯数減って需要が下がるから値段も下がる

99名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/17(水) 10:20:52.10ID:vqWI0YVJ0
都内僻地 10年住んだ物件
購入価格よりも高く売れた
ちょっとどうかしてるとおもた

100名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:21:16.72ID:Tu6qwwhp0
>>44
40年住めば元取ってるだろ、ローンも終ってるし

その間家賃30万払って住んでたら更新料とか入れて1億5000万だぞw

101名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:21:35.66ID:Ev6LqJG90
>>99
ええな今はどうしてるん?

102名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 10:21:36.09ID:AUhVAA+u0
>>98
5年分の家賃が掛かる

103名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2018/10/17(水) 10:21:48.94ID:CAZZP6IX0
家賃にリソース割いて、割いただけの生活の質の向上を得られるかは考えた方が良いよね
通勤の大変さとかは当然だけど、隣人に変なのいないとか、静かかとか超大事だと思う
田舎でも周りいい人ばかりで静かとかなら全然ありでしょ
対して都心でも、上の階はドンドンうるせーわ、隣がパリピだわとかだと家賃に見合う生活を得られてないと思う

104 【東電 85.3 %】 (茸) [US]2018/10/17(水) 10:22:00.13ID:/Zx/h1k70
これからはマンヘル

105名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:22:10.91ID:Ev6LqJG90
プロだらけでワロタ

106名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 10:22:27.08ID:AUhVAA+u0
>>99
都内であれば、下がってるところなんてないよ

107名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:23:16.36ID:kWRY4ipH0
>>44
年収1000万前後の奴が無理して買うんだよ

108名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 10:23:24.78ID:Xa96Cnd10
>>102
新築マンションは買った瞬間に中古になって1,000万円は下がるから

マンションなら、中古の立地がいいとこ探して買うのが一番賢いと思うよ

109名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:23:55.95ID:Ev6LqJG90
>>107
そいつら税金の戻り多いからな買うやろ

110名無しさん@涙目です。(庭) [KR]2018/10/17(水) 10:24:11.57ID:VPxsquXw0
前からいってるよな
何回目の終了だよ。

111名無しさん@涙目です。(茸) [PL]2018/10/17(水) 10:24:15.15ID:Ev6LqJG90
>>108
はい嘘〜

112名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/17(水) 10:24:28.70ID:oiBF4rj60
>>29
儲かるなら人に教えないだろw

113名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CH]2018/10/17(水) 10:24:36.68ID:/ez6SNvB0
高値で売って利鞘出たけど
高値で掴まされたw
管理修繕月払い

114名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:24:41.41ID:Tu6qwwhp0
>>98
その5年間賃貸10万で住んでたら600万どぶに捨てるんだぞ
5年はやくローン組めば5年はやく終るし

115名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 10:24:45.79ID:Xa96Cnd10
築浅で売りに出るマンションはたいてい離婚が原因
そういうのが狙い目だよヽ(´ー`)ノ

116名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [BR]2018/10/17(水) 10:24:46.11ID:1JiTgTWy0
賃貸住みの人、老後にビビることなんてあらへんで
最悪でも公営団地に入ればいいし、アホ高いマンソンの積立・管理費・固資税を払う
くらいの収入があるんだったら、シルバー向け優良住宅制度がどこの自治体でもある
もちろん単身でも可、なんも心配いらないのでマンソンなんて買うな

117名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:25:43.58ID:UOgxIT3Y0
>>116
貧民窟へ行ってらっしゃい

118名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:25:47.74ID:Tu6qwwhp0
>>105
水曜日だからw

119名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:27:01.67ID:Tu6qwwhp0
>>116
シナチョン、盗難亜細亜人だらけの公営住宅へようこそ

120名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:27:35.00ID:UOgxIT3Y0
>>118
ロンパールームやで

121名無しさん@涙目です。(北海道) [PH]2018/10/17(水) 10:29:20.46ID:atAOfFj70
>>103
田舎と都会
隣人ガチャの確率変わらんなら都会が良いわ
つか高額物件の方が住人の質は高いしますます都会だわな

122名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 10:29:39.75ID:Z001KQcK0
何年も前から人口減って空き家が増えるのになんで不動産買ったり家建ててんの?って言ってたけど「買いたい時が買い時だ!」という曖昧な答えしか結局貰えなかったな

123名無しさん@涙目です。(東京都) [ZA]2018/10/17(水) 10:29:48.25ID:iIXkVeoF0
10年以上住んだのに買った値段より高く売れるし恐ろしい

124名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [GB]2018/10/17(水) 10:30:01.33ID:r1sb4Fc60
一軒家買ったからワイには関係ない話
家賃で捨て金より同じ金額で老後の家賃を積み立ててるほうがええ

125名無しさん@涙目です。(dion軍) [KR]2018/10/17(水) 10:30:46.55ID:7wY3Fhwf0
もうとっくに終わってたよな

126名無しさん@涙目です。(東京都) [AL]2018/10/17(水) 10:30:56.67ID:+wLx7qIS0
需要と合わなきゃただのゴミだからな

127名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 10:31:21.94ID:FGow+K3+0
都内のマンションは無理やり上げたり維持してる感じしかしない

128名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 10:31:55.14ID:Xa96Cnd10
相続した土地に家建て直して住宅ローンも終わった俺
土地もないマンションに5000万も出す気持ちがわからない

129名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:33:10.46ID:DfTeCzVQ0
10年働いて800万貯めたぞ!いくらのマンション買えるかな!

130名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2018/10/17(水) 10:33:56.41ID:FwN0/opm0
>>25
デザインに凝ってみたら?
ビラビアンカとかのビラシリーズみたいに。

131名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:34:22.85ID:+HdJn60j0
>>100
タワマンの修繕費考えろや

132名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 10:34:27.72ID:Tcuz9lHU0
価格のピークは終わりか

133名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:34:28.23ID:Tu6qwwhp0
>>122
>何年も前から人口減って空き家が増えるのになんで

東京および近郊はそんなことないからw

134名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:34:56.76ID:UOgxIT3Y0
>>122
買いたい時が買い時やろ狂ってんのか欲しい時に買うやろ

135名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:35:23.45ID:Tu6qwwhp0
>>131
修繕積立金があるんだよw
タワマンは戸数も多いし

136名無しさん@涙目です。(東京都) [ID]2018/10/17(水) 10:35:35.74ID:BX6oFNUS0
共働きだが23区内にマンションも戸建ても買えん
足立区とかはさすがに嫌だし

137名無しさん@涙目です。(庭) [CA]2018/10/17(水) 10:35:38.91ID:Vyrxamae0
株と違ってすぐ売れないからなぁ
ババ引きの最終局面にせまってきたな

138名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:35:42.84ID:UOgxIT3Y0
>>132
短期で物事考えるからそうなるねん

139名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:36:19.91ID:Tu6qwwhp0
>>134
欲しい時=買いたい時

140名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 10:36:32.94ID:IL0bLin00
東京の府中市に6000万円のマンション買っちゃった

141名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:36:40.02ID:cu4UfBJ40
長谷工の株を売ればいいのか?

142名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:37:01.62ID:Tu6qwwhp0
>>136
葛飾、江戸川

143名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:37:08.52ID:UOgxIT3Y0
>>139
常識やんな

144名無しさん@涙目です。(庭) [EU]2018/10/17(水) 10:37:36.84ID:ZNN/yE280
テマン終了

145名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 10:37:51.98ID:SYJpwyB+0
不動産業者が開発してる場所が次の住みたい町ランキングになる

146名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 10:37:53.85ID:okocEljz0
>>17
アメリカの影響でな

147名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2018/10/17(水) 10:38:06.43ID:FwN0/opm0
>>129
郊外の公社公団物件

148名無しさん@涙目です。(東京都) [EC]2018/10/17(水) 10:38:13.91ID:EXDZ6ma90
いいな サーパシ

149名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US]2018/10/17(水) 10:38:15.37ID:1qMba8dN0
>>129
半分頭金にして残りをローンで払えばいいと思うよ。

150名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:38:36.33ID:mvOA/efw0
買いたくたって金がねーんだよ。年収いくらだと思ってんだボケ。

151名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:38:39.64ID:UOgxIT3Y0
>>17
10000万切ってから言えよアホ

152名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 10:38:56.54ID:T0xY3ja70
投機としては終わったって事だよ
実際都内の高額マンションは住んでないのも多かったからな
あれだけ売買しまくってた中国人富裕層が引き上げたってのは1つの証拠みたいなもんだよ
ただ都内回帰したい人の需要はまだまだあるので高額じゃないマンションは居住目的でまだ売れてるはず
ちなみに今大阪では市内回帰がもの凄いのでマンション建ちまくってて子供の教室足りない問題が結構深刻になってきてる

153名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 10:38:58.69ID:FGow+K3+0
>>136
足立区民だけど一部の地域以外は全然普通やで
一部の地域はThe 足立区としか言いようがないが

154名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:39:15.01ID:UOgxIT3Y0
>>150
あんた好き

155名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:40:28.94ID:UOgxIT3Y0
>>152
中国国内の金を日本の不動産に変えてるだけなんやど中国人とお話ししたことある?

156名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 10:41:05.58ID:eymomC820
親(先祖)が土地持ってない奴は負け犬
一生賃貸かローン地獄の二択ww

>>156
鹿児島糞田舎に持ってるわ!!
有事になったら百姓するわ

158名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/17(水) 10:42:59.86ID:9gm13cDH0
災害みてたら賃貸が楽だな
真備で一軒家が必死に片付けして一千万以上かけて1階リフォームしてる中賃貸は引っ越すだけと言う

159名無しさん@涙目です。(香川県) [US]2018/10/17(水) 10:45:05.40ID:TSAy/YVm0
穴吹がマンション建てまくってるわ

160名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 10:46:02.15ID:okocEljz0
>>67
ローンが当たり前だろ
借りれるだけあるってことだろ

161名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 10:46:52.86ID:okocEljz0
>>35
オリンピック後数年待つつもり
だめなら賃貸を継続する

162名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:47:08.64ID:cWalSM0s0
高級物件がでなくなっただけで他が安く
なった訳じゃないだろ

163名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 10:47:14.18ID:sn9clRCr0
>>79
親に一軒家買ったけど俺は賃貸派だわ
自分の分も家買えるけど、子供いないから賃貸の方が飽きたらすぐ引っ越せて都合がいいし
分譲か賃貸のどっちかに強く拘ってるのはどっちかしか選べない人だからだと思うよ

164名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 10:47:20.34ID:Hv0lLrBb0
立地の良いところにも悪いところにも、ともかく建てられるところには新築マンション建てまくってるのはマジ狂気。
中古でまだまだ住める物件がだぶついてるし、これからどんどん余るのにどうするんだよ。
なんでこんな50m先が見えてないようなことをやるかね。

165名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 10:48:12.60ID:T0xY3ja70
>>155
資産の持ちだしの「為」だけなら日本を絶対に選ばないよ
外国人でも日本の土地は相続税がかかる
固定資産税も安くない
投機マネーだよ

166名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 10:48:32.61ID:okocEljz0
>>84
東南アジアに移住だな

167名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:48:45.44ID:UOgxIT3Y0
>>163
引っ越し趣味なんか金持ちやな

168名無しさん@涙目です。(庭) [NL]2018/10/17(水) 10:48:55.62ID:dpqDjVfo0
暴落したら破産するんやでこいつらは
いつものこと
サブプライムローン再来

169名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:48:56.38ID:Tu6qwwhp0
>>152
終ってねえよこれからは盗難アジアンが来る、後南米人
安心しろ

170名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 10:49:37.05ID:UOgxIT3Y0
>>165
日本の不動産めちゃめちゃ安いやん世界の不動産調べてみ

171名無しさん@涙目です。(庭) [CO]2018/10/17(水) 10:50:37.51ID:PC9iYB440
元取るまで数十年かかり、しかも金利は上手く行っても7%とか、誰がやるかアホが。だよな。
投資信託で10%超えのものとか普通にあるのに。

172名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 10:50:48.73ID:Tu6qwwhp0
>>161
5年間でいくら家賃払うか計算してみ

173名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 10:51:01.27ID:T0xY3ja70
>>169
勘弁して下さい
南米人は流石に嫌過ぎるわ
去年当たりに大阪の道頓堀のファミマでの集団窃盗思い出すわ
止めた店員を南米のどこかのサポータ―集団がよってたかって暴行したよな
あれが日常になるってこわすぐるw

174名無しさん@涙目です。(空) [SE]2018/10/17(水) 10:51:45.44ID:85MxORps0
>>129
田舎だと中古土地付き一戸建て買える

175名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:51:47.29ID:6B53vgwi0
>>164
都内通勤圏の田舎は大きめの中古を何区画かにぶった切って
ミニ戸に早変わりしてる
恐ろしいことに売れまくってる

>>171
30年前から来た方?

177名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/17(水) 10:52:16.06ID:w07JBC5t0
やっぱ今の水準はたかすぎたんやな

178名無しさん@涙目です。(庭) [NL]2018/10/17(水) 10:52:24.68ID:dpqDjVfo0
消費税20%で金融商品暴落でジエンドや

179名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 10:52:38.49ID:/64ljp7j0
都内だと賃貸物件の客層は
未婚の若い奴ら
子供のいない若い夫婦
転勤族
低収入のおっさん
立ち退きさせられる高齢者
なまぽ

後半のは住むとこの選択肢ほぼ無い
75以上お断りの店もざら
保証会社入ってさらに身内の若い保証人いないと家借りられない
20年後はどうか知らんが今は高齢者不遇
買えるときに買っとけ

180名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 10:53:00.46ID:AUhVAA+u0
>>172
そうなんだよねえ

その間の家賃払うくらいなら、値下がり覚悟で早く買っちゃったほうがいい

181名無しさん@涙目です。(空) [ニダ]2018/10/17(水) 10:53:06.63ID:d/dEYAzo0
オリンピック前までは持つだろ(´・ω・`)

182名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 10:53:30.30ID:T0xY3ja70
>>170
他の投機銘柄と同じだよ
東京の億ションはリーマン後から下がる事なく上がり続け安定物件だったんだよ
それで選んだ人がいるって事
もちろん日本以外選んでやってる中国人なんてもっといる

183名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 10:54:15.48ID:fQqVbpR90
>>160
40歳地方都市在住中小企業勤務のオレでさえ3000万円以上借り入れ可能なのな。
そんなに借りたら老後破産確定だわ

184名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 10:54:21.98ID:yDHhfrwg0
タワマン買った人の話聞いてると、いいこと言わないんだよな
まず景色とか絶対に飽きるらしい
エレベーターでよくご近所さんと鉢合わせして云々

185名無しさん@涙目です。(庭) [NL]2018/10/17(水) 10:54:55.39ID:dpqDjVfo0
>>181
もう前だぞ

186名無しさん@涙目です。(空) [CN]2018/10/17(水) 10:55:13.53ID:jhYCKhzQ0
中国人が資産隠しに使っとる

187名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2018/10/17(水) 10:55:20.59ID:CAZZP6IX0
>>121
家賃お高い所は住人もまともだから幸せ説あるよね
たまにまとめサイトとかで見るキチガイ主婦に当たったらご愁傷様だけど

188名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ]2018/10/17(水) 10:55:36.49ID:yauIEMiw0
>>184
庶民を見下せる

189名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP]2018/10/17(水) 10:55:50.13ID:di+7K84u0
>>187
家賃w

190名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 10:57:05.33ID:T0xY3ja70
>>183
安定年収の7年分までは悪条件じゃなくても借りれる
なので3000万は年収500足らずの人でも何も汚れてなければ審査通るもんさ

191名無しさん@涙目です。(禿) [RU]2018/10/17(水) 10:57:08.27ID:SkrNx0mB0
マンションの修繕積立金は青天井だからな
修繕費不足が問題になってるから今後早めに上昇する
築25年過ぎたらババア引かないようにすぐ売却しとけ

192名無しさん@涙目です。(庭) [NL]2018/10/17(水) 10:57:14.00ID:dpqDjVfo0
キャッシュで買えばあまり問題はない
下がっても住み続けるなら

193名無しさん@涙目です。(栃木県) [ニダ]2018/10/17(水) 10:57:14.94ID:zAOW1ISi0
>>184
うちはタワマンじゃないけど、ちょっと高台の5階だから
ベランダからの眺めとかけっこう気にいってるな
今の所住民トラブルもない

194名無しさん@涙目です。(空) [ニダ]2018/10/17(水) 10:57:19.88ID:Egz5vwOF0
アホみたいに上げすぎたからだろ
あんなんショボいサラリーマンに買えるか
売れなくて当然だわ

195名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 10:57:39.78ID:hJYSuxw40
引っ越すのが好きでここ10年で5回引っ越ししてるので賃貸以外ありえない

アパートからタワマンまで色々なジャンルの部屋に住んだがそれぞれ面白い
いま狙ってるのは「しょぼいペントハウス」だが、そうそう都合よく見つからんな

196名無しさん@涙目です。(茸) [CA]2018/10/17(水) 10:58:29.49ID:XhmE8l2q0
リゾート地の地価が高騰するのがバブルの最後って死んだばっちゃがゆってた

197名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/17(水) 10:59:20.41ID:DX+iBpb20
2022年問題でタワマンじゃなくてももっとすごい暴落が起きる

198名無しさん@涙目です。(catv?) [CA]2018/10/17(水) 10:59:21.80ID:LJpBVcFn0
>>25
>>38が正解。

ちょっとした文化財のような物件なら、
行政が活用してくれる。
おまいの一族は地元から尊敬され、
地区の品格も、時代と共に高まるだろう。

すぐ区議か、都議レベルに相談汁

( ゚Д゚)ウマーくやれば、>>38プラス、小銭が残る。

マンションバブル崩壊するのに?
場所の条件は悪くない、むしろ有利だが、都内でも物件余るぞw

199名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 10:59:28.46ID:bvADjwNZ0
センター北南周辺の価格はまだまだ高いよ
中古15年3LDKでも駅近ってだけで5000万くらいする
もしかしたら新築時より高いんじゃないのか?

200名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:00:24.22ID:nTMEiMhJ0
もう崩壊は目の前、実際、臨海地区の現存タワマンは空き家率30%以上で完全に部屋余り。
加えて新築作ってるからバブル崩壊は避けられない。
不動産屋もデベロッパーもわかっててやってるからタチが悪い。
建築屋も団塊抜けるまでのお茶濁しで
仕事受けてるし、もうそろそろレクイエムが流れる。

201名無しさん@涙目です。(西日本) [US]2018/10/17(水) 11:01:47.75ID:sxbsaY+O0
株と違って不動産は読みやすいんだな

202名無しさん@涙目です。(空) [ニダ]2018/10/17(水) 11:02:15.69ID:Egz5vwOF0
マンションで売れ残り多かったら修繕費とかどうなんの?空き部屋の分まで住んでる人が補填すんの?

203名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 11:02:25.25ID:Xa96Cnd10
>>179
ナマポは確実に家賃取れるからむしろ歓迎の不動産屋あるよ
ナマポじゃない高齢者は現役世代の保証人いないと厳しい

204名無しさん@涙目です。(庭) [NL]2018/10/17(水) 11:02:55.33ID:dpqDjVfo0
今回のオリンピックは盛り上がらないだろ
年末には逝くんじゃね

205名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/17(水) 11:03:06.16ID:wvYJhVly0
見栄っ張りの馬鹿は貧しくて厳しい老後が待ってるぞ(笑)

206名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 11:04:38.47ID:T0xY3ja70
>>202
最終的にはそうなるがまぁ埋めるだろ
価格下げると住民も納得しないで揉める事も結構あるから
その場合は上の会社が変わって価格下げるってパターンもある

207名無しさん@涙目です。(空) [SE]2018/10/17(水) 11:04:43.56ID:85MxORps0
>>203
木造モルタル二階建てアパートが目に浮かぶwww

208名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 11:05:05.56ID:FGow+K3+0
>>202
規約によるけど外壁とか安全面から遠い箇所を修繕項目から外してボロボロになるんでない?

209名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 11:06:27.74ID:Tu6qwwhp0
>>183
地方都市なら3000万も出さなくても1500万位で中古戸建て買えるんじゃね

>>195
引っ越し面倒すぎる
できればもう二度と引っ越したくない

211名無しさん@涙目です。(茸) [LU]2018/10/17(水) 11:08:00.67ID:I9wsTypD0
>>203
本当だよね
むしろ物件の少ない地方は厳しいんじゃないか

212名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 11:08:20.76ID:Tu6qwwhp0
>>191
買う時に積立金累計額、修繕履歴、長計を確認して買え

213名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 11:09:21.61ID:/64ljp7j0
>>200
ほんこれ
頭のいい中国人は震災後に買って5年使って税率変わったタイミングで売り抜けてけっこう儲けてる
得たお金は今度ユーロに使うとか言ってた

>>203
なまぽは家賃じゃなくて役所の出す初期費用で不動産屋が儲かるから不動産屋が好きなだけ
なまぽは身内と縁切れてるのばかりだから最後の後始末がほんとめんどくさくて今までOKだったのに不可にする大家も増えてる
そしてなまぽ増えすぎでなまぽ可物件ほとんどない
なまぽは住んでるぼろ家が取り壊しも多いしほんと役所なんとかしろ

214名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 11:10:13.56ID:Tu6qwwhp0
>>201
株との一番の大きな違い利用価値、住むとこない奴はいない

215名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2018/10/17(水) 11:10:36.80ID:073fIARg0
マンション、不動産崩壊したらテレビ局が潰れるぞ?
テレビ番組が見れなくなるから
困るのはお前たちだ

216名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 11:11:32.73ID:VHgSytXv0
>>175
うちの近所はそればっかりやで
広い古い戸建てぶっ壊して土地20坪の戸建てがボコボコ立つ
年寄りが多いということは世代代わりの家も多いということで、これからもその傾向は続きそう

217名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 11:11:40.54ID:FGow+K3+0
今のテレビ局とか潰れて構わん

218名無しさん@涙目です。(東京都) [JP]2018/10/17(水) 11:13:03.66ID:4RauLbZg0
中国人がタワマン買い漁っていたんじゃないの

219名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 11:13:46.82ID:Hv0lLrBb0
マンションってのは生き物みたいなもんだから、
一度修繕費が不足し始めると、住人脱出→さらなる修繕費不足→さらなる住人脱出→
という負のループに簡単に突入するから、これからどんどん崩壊すると思う

220名無しさん@涙目です。(東京都) [FR]2018/10/17(水) 11:13:53.97ID:Xa96Cnd10
>>215
不動産屋も住むだけのマンション開発から
老人ホーム開発とかいろいろやってるじゃん

ただの住居が売れなくなっても姥捨て山の需要は当分うなぎ登りだろ

221名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 11:14:23.36ID:dpS504d/0
しかし外人がマンション買い高騰から大下落って
テロみたいなもんだな、掻き回して
外人の不動産保有は禁止しろ

222名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN]2018/10/17(水) 11:14:36.44ID:8nKaqY7Q0
タワマン住んでるけど 快適やな
でも賃貸だから気楽なだけで
買うとなると不都合なんかな
物件もっとるけど 生活保護の人は 歓迎やで
物件の修繕とかせんでええし
その割に 低所得者用にありがちな 家賃トラブルもないしな
役所から 毎月 振り込まれるで

223名無しさん@涙目です。(茸) [ZA]2018/10/17(水) 11:14:41.87ID:JPSp+xE40
狭いのばかり作りすぎだよ

224名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:16:01.24ID:Aep7VbBj0
東京23区ランキング
( )内はクルマのナンバー
===== ハイソサエティ=====
港区(品川)、千代田区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、目黒区(品川)
===== アッパーミドル=====
世田谷区(世田谷)、文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(杉並)
===== ミドルクラス=====
新宿区(練馬)、江東区(足立)、豊島区(練馬)
==== エコノミークラス ====
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
====Black class ====
足立区(足立)
年収分布図
http://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg

225名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 11:18:33.38ID:Tu6qwwhp0
>>219
あのさあ
住人が脱出しても修繕費が不足するわけじゃないんだけどw

226名無しさん@涙目です。(空) [CO]2018/10/17(水) 11:19:52.46ID:/W0za4bG0
売れ残りの部屋を業者に流して完売。もう婆抜きは始まってるよ。今買ってる奴等はホームラン級の馬鹿。

227名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP]2018/10/17(水) 11:20:26.75ID:PR+bFo+M0
>>216
都内だと10坪ちょっとの土地に
むりやり3階建て建ててる

228名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 11:23:20.98ID:9+hjQxr90
ヨーロッパもだけど、世界中で首都圏の不動産はずーっと右肩上がりなんだよな。
東京は高値止まりだろう。

229名無しさん@涙目です。(家) [IN]2018/10/17(水) 11:23:45.28ID:KZXtGr840
三年前に近所に建った70平米4000万のマンションを見に行ったら
賃貸アパート並みの内装で誰も買い手がつかず
アンビシャスとか言う販売会社が買い取って再度売りに出してたけど
今でもまだ部屋が残ってるらしく営業の電話がかかってくる

230名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/17(水) 11:26:21.14ID:AfURRVD90
始まってすらいないだろう
新設住宅着工戸数は100万戸にすら届いてないのに

231名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 11:28:36.80ID:Tu6qwwhp0
>>226
気に入って住むため買うんならいいんじゃね

232名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 11:30:18.78ID:i86By4a/0
>>219
なにその武蔵小杉

233名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 11:33:35.39ID:fbWdkcK90
マンションは終わり
時代は億ション
海外では兆ション

234名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 11:35:24.00ID:jOAyCbSk0
タワマン住む金あったら低層高級マンション住むよね

235名無しさん@涙目です。(埼玉県) [AU]2018/10/17(水) 11:35:35.01ID:q5YNyenz0
これは五輪決定の頃言われてたシナバブルって事なんかな。。

236名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 11:36:24.95ID:XRlaQtfr0
中古戸建て一択だろ。タワマン買っても見栄だけ

237名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 11:39:18.38ID:XLBvT2nC0
シノケン?だかのCMまだやってる?

238名無しさん@涙目です。(空) [ヌコ]2018/10/17(水) 11:41:30.19ID:o+uoS/bx0
口マン爺の口の泡終了

239名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 11:41:51.53ID:A4I9JmI50
>>79
そう言って不動産買わせて儲けるビジネス
それに乗るかどうかは自由だけどさ

240名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 11:44:03.57ID:hf4ZRe+E0
マンションは株価の3ヶ月遅れで動くから全然終わってないよ

241名無しさん@涙目です。(庭) [JP]2018/10/17(水) 11:45:58.37ID:g/GN8kSg0
オリンピック終わりと増税前どっちが買い時?

242名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 11:46:11.61ID:sPMciSH+0
立地が良いところのマンションなら価値は下がらないよ
武蔵小杉、これからリニア新駅が出来る橋本なんかは狙い目だね

243名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 11:48:02.73ID:Jb652Jru0
>>239
買わないの?買えないの?

244名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 11:48:06.39ID:A4I9JmI50
ID:Tu6qwwhp0
は不動産関係者か買ってしまって後悔してるかどっちか?
勧誘に必死すぎるだろ

245名無しさん@涙目です。(禿) [US]2018/10/17(水) 11:48:24.47ID:7HURSjYr0
改札入るの40ぷんかかる

246名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 11:48:42.86ID:nfm5ZzYz0
さすがにここまで上がると結構稼いでる層てもまともな部屋が買えないからなw

247名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:48:57.29ID:RQa+XPRf0
>>71
俺もそれ
底値で更にワケ有りで買ったから今売れば5割増くらいだけど次を買おうとすると高い
ちょっと飽きたから住み替えたいんだよな

248名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 11:49:12.45ID:FGow+K3+0
不動産関係のスレには必ずマンションを異常に推す奴いるよね

249名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 11:49:34.17ID:UOgxIT3Y0
>>248
業者やからな水曜日やし

250名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 11:49:49.83ID:A4I9JmI50
>>243
一時乗せられて買いそうになったけど
調べれば調べるほどアホらしくてやめた
実際人生一度の大きい買い物って
ストレスだから余り考えずに買ってしまう傾向にあるらしい
なるほどと思った

251名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [MA]2018/10/17(水) 11:52:16.00ID:Jq8Klz2a0
>>248
持ってるやつだろ。

ただこういう不動産スレは、地域別に語ってるやつは信用できる

252名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:52:24.34ID:RQa+XPRf0
>>74
駅近は郊外でさえ完成前に完売してるね
昭和みたいな住宅街を一生の買い物って時代じゃなくなったんだろうな
利便性とリセールバリュー

253名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:53:23.90ID:Gwn00KuE0
時は来た!郊外に脱出や!

254名無しさん@涙目です。(栃木県) [US]2018/10/17(水) 11:53:39.52ID:+sbN4Z+w0
馬鹿不動産屋 「でも建て続けてゴースト街を作るお !」

255名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:53:40.63ID:vN7kRwXp0
底値待ち

256名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP]2018/10/17(水) 11:53:44.91ID:di+7K84u0
>>244
後悔と言うか不安なんだと思う
契約書ハンコ押して重いローンを背負った自分の判断を否定するような意見をスルー出来ない程度に不安なんだと思う

257名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 11:54:27.48ID:AP5yB6sB0
東洋ゴムよりひどかったKYB

258名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/17(水) 11:54:59.59ID:Uto8k6Eu0
新築が売れるのはまだわかるけど、中古リノベーション物件だけは理解できんわ
ゴミを買ってどうすんだ

259名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 11:57:46.11ID:hf4ZRe+E0
戸建ては下げ一辺倒だがマンションは上がるからな
そのへんの理屈が全くわかってないから一生ディスってる

260名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 11:58:15.04ID:fQqVbpR90
>>209
1500万円の新築があるよw
区画の悪い飯田とかだけど。

261名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 11:59:08.87ID:RQa+XPRf0
>>122
子供の進学とかタイミングがあるのよ

262名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 11:59:43.29ID:fQqVbpR90
>>209
ちなみに3000万は土地から買って注文建築やる人の予算のミニマムだな。
周りの人の半分はそんなかんじ。地方恐るべし

263名無しさん@涙目です。(茸) [FR]2018/10/17(水) 11:59:45.59ID:zW6kt64q0
>>250
【★】いい歳して賃貸じゃ恥ずかしくない?【★】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1467353272/

264名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 11:59:46.12ID:uP+TYtLv0
23区も世田谷区、大田区、練馬区、杉並区あたりの外周区は廃れはじめている。みんなもっと都心の便利な場所に逃げてるし。
田園都市線川向なんか買い手がつかないのにまたマンションを作っているのが異常。

265名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 12:00:17.06ID:nfm5ZzYz0
>>224
この分布図の新宿のブラックホール具合と江東区の区内所得格差が笑える

266名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ]2018/10/17(水) 12:00:28.22ID:6RsnPoVI0
>>258
中古買うにしろ自分で好きなようにリフォームする方がいいしな

267名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 12:01:10.28ID:jpTeqZP/0
空売り出来ますか
リート以外で

268名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:01:17.61ID:Hv0lLrBb0
既に高値で家を買った人は、どうしても自己正当化したいし、買ったことを納得する理由を
探し続けるし、ネットでは家を買っていない人を煽ることで精神安定を得がち。
もちろんそうじゃないバランス感ある人もいるけどね。

269名無しさん@涙目です。(北海道) [PH]2018/10/17(水) 12:01:33.28ID:atAOfFj70
>>248
異常に否定する奴もいるがなw

270名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:01:51.12ID:UOgxIT3Y0
>>250
1度ワロタ何回でも買えるし

271名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:01:59.20ID:W67zohrF0
>>224
アッパーアッパー
八王子

272名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:02:04.74ID:trT03CUf0
マイホーム買えない負け犬(笑)


◆学歴・年収・マイホームを調査するスレ◆

http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1440516333/

273名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ]2018/10/17(水) 12:02:47.75ID:6RsnPoVI0
家を買えない人は、どうしても自己正当化したいし、買わないことを納得する理由を
探し続けるし、ネットでは家を買った人を煽ることで精神安定を得がち。
もちろんそうじゃないバランス感ある人もいるけどね。

274名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:02:53.95ID:DGldIG6x0
湾岸はオリンピック選手村が空前の規模で分譲されるからなw

275名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:03:44.76ID:2MWzDjEU0
>>25
地面師さんという方が内偵にいきますゆえ

276名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:04:31.33ID:UOgxIT3Y0
>>244
そうです業者です勧誘してるつもり無いけど人生の自己防衛してない借家人がオモロいからここにおる

277名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:04:50.05ID:uP+TYtLv0
>>265
新宿区は練馬ナンバーで、江東区は足立ナンバーだからね

新宿区なら品川ナンバーの渋谷区、江東区なら品川ナンバーの中央区にしたいもんねw

278名無しさん@涙目です。(茸) [KW]2018/10/17(水) 12:05:10.27ID:ThJCyh4e0
俺も10年前に買った690万のお墓が見えるから売れ残ってたマンション手放すかな

幽霊出ないし高台の岩盤の上に建ってるから、住み続けるべきか

279名無しさん@涙目です。(空) [ES]2018/10/17(水) 12:06:18.41ID:ukbQ6POg0
>>276
マンション買うと何の自己防衛になるの?w

280名無しさん@涙目です。(家) [JP]2018/10/17(水) 12:06:55.13ID:dHkaODfk0
【原発事故責任⇒自民=民主=立憲】 放射能が消えたのは私たちの心の中からだけ。街からは消えてない
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1539743455/l50

魚食ってる奴、そのうち癌になるよ。

281名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 12:07:08.57ID:Ts7Mkuup0
維持管理と費用が問題視されてるのにみんな良く買うな。馬鹿じゃないの?

282名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:07:50.87ID:a2KwaqNG0
そもそもバブルだったの?

283名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:08:38.52ID:a2KwaqNG0
>>276
マンションじゃなくて一軒家一択だろ

284名無しさん@涙目です。(北海道) [PH]2018/10/17(水) 12:08:50.56ID:atAOfFj70
>>282
ただの高値な気がするが…
オリンピック後に値下がりする、とか何の根拠もないしな

285名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:09:11.93ID:/64ljp7j0
タワマンは一種のステイタス
住みたきゃ賃貸で借りればいいよ
建築屋も金回さなきゃだからしばらくは建ち続けるけどそのうち崩壊するからな

286名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:10:51.47ID:pQkQACSl0
オリンピック前後に下がるって
靴磨き少年も言っているじゃない
織り込み過ぎで 逆もあるかもよ

287名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:11:56.63ID:Hv0lLrBb0
まあ家を買っちゃった人はリセールバリューのこともあるんで、
買った家のことを悪くは言えないし言わないって傾向もある。
あんまり腐すと、売れなくなっちゃうからね。

288名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:12:32.10ID:DGldIG6x0
2000万でも貯めて数十万でも配当でも貰ったら金のありがたみが分かり、安易にこれで不動産、車を買おうとは思わなくなるw
みんなそこまで貯まる前のまだ拙い金銭感覚の時に、親からの援助とか入れて全力でローンしちゃうw
業界的には馬鹿な貧乏人を騙して売りつけるだけなのよねwww

289名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:13:11.03ID:7iW2dn2p0
>>285
家賃高いからなー

家の建て替えの時住んでたけど
狭い部屋で月27万だった

設備は便利だったけどね

290名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:13:18.19ID:/64ljp7j0
>>284
爆買いした中国人が長期の税率に変わる5年でかなり売りに出ると予想されてる
中国が国外に金持ちだし制限したせいで日本の不動産を現金化する気の奴が多い
売りが相当出て大手が買い戻しできるキャパ超えて崩壊する可能性高い

291名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 12:14:30.29ID:IxH3y1rW0
田舎1500万でも買い手来ないから下げないか言われる

292名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 12:14:39.09ID:eXEvDh1Z0
都内人気エリアの不動産価格は20年前と比較しても今の方が高い
タワマンだから価格が下がらないということはない

少し前に話題になった豊洲
あそこは下がるよ
下がってから更に買い叩く
自分の身の丈に合った買い方しとけばいつ買おうが問題はない

293名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN]2018/10/17(水) 12:15:20.54ID:3y2hxvOW0
金利が安かった去年一昨年に無理せず安いのを買えばよかったじゃん
二年弱探して去年破格の条件で出てるのを買ったわ
管理費駐車場代含めても当時の家賃より安かったから
あと20年住むわ

294名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:15:48.55ID:KoqUzBNk0
10年前に10万で住んでた分譲賃貸マンションの家賃相場が15万以上になっとる
えらいインフレやね

295名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 12:16:41.19ID:Tu6qwwhp0
>>244
ん?呼んだ?

業者だけどなんか質問ある?

296名無しさん@涙目です。(禿) [ヌコ]2018/10/17(水) 12:16:41.36ID:lJ7YGUd30
オリンピックは庶民にはデメリットしかない

297名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:17:32.20ID:dEldyCVU0
>>293
これ
金利安ければ見た目の借り入れ高くても最終的には得だった

298名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 12:18:38.04ID:Tu6qwwhp0
>>287
いい年こいて賃貸借だと恥ずかしいじゃん

299名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 12:18:56.70ID:A4I9JmI50
>>284
2022年問題とかあるだろ

300名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:19:13.32ID:Hv0lLrBb0
これから金利が上がると、持ち家派は一瞬勝ち組感が味わえるかもしれないけど、
その後が本当の地獄だと思うなぁ。1500万でしか売れないマンションに
4000万円を数十年かけて払い続けるとかそういう話だから。

301名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 12:19:30.04ID:A4I9JmI50
>>295
人の人生弄んで楽しい?

302名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/17(水) 12:19:34.34ID:eRBxCJmq0
東京23区、駅近以外の不動産は
ゴミになるって言われておる

303名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:20:05.67ID:ALQXQaqi0
>>295
築45年の6部屋?くらいの小規模なマンソンの一室を買おうと思うんだけど気を付けることある?

304名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CH]2018/10/17(水) 12:20:44.28ID:/ez6SNvB0
誰が幾らで何処に住んでいようと
他人事でどうでもいいけどな

金で満足買えるなら
それでも良いんじゃない

人様の人生観にケチ付ける程
下らん人間にはなるなよ思う

305名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:21:35.56ID:7iW2dn2p0
>>300
賃貸だと1円も貰えない返す物件に
4000万円払うじゃん

大家が人埋まらないリスク込みで
ローンの代金もコミで家建てて貸してんだから
金銭面は絶対買ったほうが得

ただし買うとリスクが大きい

306名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:22:23.10ID:/64ljp7j0
>>303
築45年はやめとき
給排水終わっとる
修繕の時に金足りないからお金払ってねなんてざら
駅近で再開発で札束積まれるような場所以外却下

307名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:22:25.82ID:6ZVuZ1bn0
知り合いがこないだ日野の駅近マンション買ったばっかだわ

308名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:22:42.24ID:uP+TYtLv0
>>302
その分析は正しいね
駅徒歩5分以内じゃないと
駅近でも23区でも都心3区から離れ過ぎもNG、山手線外側は1駅、2駅までが限界

309名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:22:49.60ID:KoqUzBNk0
古いマンションは臭い
なんかいたるところ臭い

310名無しさん@涙目です。(千葉県) [US]2018/10/17(水) 12:22:50.60ID:vZMYW4C40
>>67
今の時代、ローンが一番恐い。何十年も払い続けられると思える感覚がうらやましいわ

311名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:23:34.14ID:ALQXQaqi0
>>305
同じ金額で比べる場合、賃貸だと常に築浅で住めると思う

312名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:24:25.66ID:ALQXQaqi0
>>306
どうもありがとう
駅は近いけど再開発の予定ないところだからやめとく

313名無しさん@涙目です。(千葉県) [US]2018/10/17(水) 12:24:36.75ID:vZMYW4C40
>>302
ゴミと言えるほど安くなれば低所得者層が済むんじゃないかな

314名無しさん@涙目です。(福岡県) [US]2018/10/17(水) 12:24:39.45ID:y8GW6X/c0
不動産投資の電話もかかってこなくなったな

315名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:24:48.13ID:qO43mWPv0
>>310
賃貸の方が怖くない? 
稼げなくなっても一生払い続けないといけないよ

316名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [GB]2018/10/17(水) 12:24:53.67ID:y97No8Wv0
>>253
フットワーク軽いな

317名無しさん@涙目です。(庭) [ZA]2018/10/17(水) 12:25:47.72ID:g35V4i3K0
>>25
特定した

318名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:26:37.44ID:Hv0lLrBb0
>>305
その前提は色々おかしいんだよなぁ。一番大きい間違いの一つは、
「大家」は家賃相場が下がって投資のリターンがマイナスになっても、より大きなマイナスにしないために
家賃をいわば損益分岐点以下まで下げなければならず、そのマイナスは大家がかぶる。
持ち家を買った人は、不動産相場が落ちた分の資産マイナスは自分でかぶる。

319名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [GR]2018/10/17(水) 12:26:53.47ID:3eg4EoGg0
そんなバブルがあったことすら知らねえ

320名無しさん@涙目です。(禿) [US]2018/10/17(水) 12:26:54.89ID:CkG9Px+r0
>>25
セキスイに買って貰え

321名無しさん@涙目です。(空) [SE]2018/10/17(水) 12:27:03.04ID:85MxORps0
>>300
まだ上がらんだろ
消費税上げて金利まで上げるなんて日本経済殺す気か?

322名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:27:45.45ID:UOgxIT3Y0
>>279
えっ?調べてくれめんどくさい

323名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [GB]2018/10/17(水) 12:27:53.41ID:y97No8Wv0
甲府のタワマン欲しいわ

324名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:28:10.48ID:UOgxIT3Y0
>>321
ワロタ

325名無しさん@涙目です。(栃木県) [US]2018/10/17(水) 12:28:39.22ID:+sbN4Z+w0
第二次関東大震災でただのゴミと負債だけが残る人もいるんだろうね ((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

326名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:28:56.85ID:/64ljp7j0
>>311
収入がたくさんあって年金や老後の蓄えもあるなら大丈夫
仕事してない奴、老人の審査は通帳の写し出せとか身内保証人にしなければ無理って感じだからな
入居者が死んだ時とかの保全がないと貸さんぞ

327名無しさん@涙目です。(空) [ES]2018/10/17(水) 12:30:35.54ID:ukbQ6POg0
>>322
ダサ

328名無しさん@涙目です。(禿) [US]2018/10/17(水) 12:31:56.25ID:RbNjjNv40
>>29
高校生が携帯電話で支払うくらいのお支払大丈夫って勧誘だったから

そのへんに歩いている女子高生にでも話持ちかけたらって言ったら
掛かってこなくなった

329名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:32:07.79ID:UOgxIT3Y0
>>327
5ちゃんやし金にならんしおまえの人生どうでもエエし

330名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:32:30.16ID:01pA2sV90
うひゃー
マンション2つ所有してる〜

賃貸厨の言うことが正しいなら俺死んでる!
俺死んでるよーーー!!!

331名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:33:03.46ID:DQ6UoZnV0
かぼちゃの馬車は関係あるの?

332名無しさん@涙目です。(空) [ES]2018/10/17(水) 12:33:47.64ID:ukbQ6POg0
>>329
人生w面白いこの人w

333名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:34:03.58ID:UOgxIT3Y0
>>331
完全に詐欺やろ通帳作ったりとかな

334名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2018/10/17(水) 12:34:07.67ID:2HttVahe0
団塊ジュニアの氷河期世代が親の死で不動産手放すのって20年後ぐらいから?

335名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:34:43.94ID:UOgxIT3Y0
>>332
とことん付き合うよ♥

336名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 12:35:19.66ID:tinluzee0
はやくオリンピック終わらないかなー

337名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [GR]2018/10/17(水) 12:35:44.18ID:3eg4EoGg0
あと10年くらいしたら
普通に住む程度のマンションなら
1000万以下で買えそうだな
人口減る一方だし

338名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:37:29.40ID:M0Sj/qFN0
>>337
安倍ちゃんが移民をガンガン受け入れることにしたから都市部は下がらんな
金持ち移民どもに搾取される日本人も出てくるだろうな
何十年も先行ってるアメリカ見てればよく分かる

339名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 12:37:57.76ID:oVlXYEGV0
>>4
必要ないと思うけど?
あの辺で再開発するなら大須と堀川沿いだろうし。

340名無しさん@涙目です。(東京都) [CN]2018/10/17(水) 12:39:40.28ID:XFGm6O040
安倍ちゃんは移民受入の要件をさらに大幅に緩和すれば、外人が買ってくれるよ。

341名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 12:39:40.71ID:nfm5ZzYz0
オリンピック後に大きな値下がりあるとみんな思ってるうちは値下がりしないな
既にピークは超えてるから今ぐらいの緩やかな下落があってじきに安定する
10年前みたいな値段で買えることはまあ待つだけ無駄になるよ

342名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [DE]2018/10/17(水) 12:39:41.30ID:xrUHWOED0
辺鄙な場所の分譲マンションは限界集落化して取り替えしがつかない例がいくつもある

343名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:39:48.37ID:TFX0/eZS0
>>45
勝どきはやめておけ。銀座方面から勝どき橋を渡ればそこは僻地だ。
無駄にオフィスは増えたので朝の大江戸線の駅は大混乱。

トリトンスクエアは住商も撤退して廃墟化がますます進む。

344名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:40:16.15ID:UOgxIT3Y0
>>338
国土面積と人口と石油埋蔵量で圧倒的差のある国と比べててワロタ

345名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 12:41:14.82ID:nTMEiMhJ0
ちなみに臨海地区のタワマンに住んでるけど、
ポスティングチラシが震災前は

売ってください!

だったのが、今は

買ってください!(既存、新築、計画中)

になってるw 隣に新築タワマンたったから買ってくださいってwww
売れなさがやばいよなw

346名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 12:41:45.97ID:TnpJqsL30
イギリスの高層マンション火災を思い出すわ
あれも移民や貧民が多く棲み着いていた
日本のタワマンも将来的に移民の巣になるだろうな

347名無しさん@涙目です。(埼玉県) [JP]2018/10/17(水) 12:42:18.52ID:+Zst+7hW0
またWBSで「CMのあとは”首都圏でマンションが好調”です」
と落とし穴仕掛けるのか

348名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:42:25.91ID:M0Sj/qFN0
>>343
ほんと橋渡ると別世界だよな

349名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:42:28.04ID:UOgxIT3Y0
>>345
クロスタワー大阪ベイか?オリックスの?

350名無しさん@涙目です。(家) [PL]2018/10/17(水) 12:42:57.38ID:5ezcGg120
低層階レジデンスみたいのは憧れるけどタワマンには憧れない
怖いじゃん

351名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ]2018/10/17(水) 12:43:30.82ID:lFMw+6LC0
業界中堅のK社やS社ってどこだろ?


https://news.nifty.com/article/economy/postseven/12180-105680/
「複数の不正な資料で、業界中堅のK社やS社の社名が確認できたので、近くこれらの会社の不祥事が噴出するかもしれない」

352名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 12:43:55.19ID:Tu6qwwhp0
>>302
足立区 「ああ。全くだ」

353名無しさん@涙目です。(禿) [CN]2018/10/17(水) 12:44:39.52ID:h3n1ILq+0
マンションの賃貸と購入を比較する奴は短絡的

354名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:45:17.36ID:UA/GDjcu0
都心駅近マンションはだけ高くなってそれ以外は当然下落するわ

355名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:45:38.95ID:6B53vgwi0
>>346
何その芝園団地

356名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 12:45:41.35ID:8cEwa+M70
>>350
そうゆうのって駅近にないんだよなー
一般のサラリーマンには向かない

357名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:46:57.17ID:BzZ5m25B0
>>13
中学生かよw

358名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:47:36.41ID:UOgxIT3Y0
>>346
ヨハネスブルグコピペやんけ

359名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 12:47:55.57ID:nTMEiMhJ0
>>349
身バレ嫌なんでノーコメント

360名無しさん@涙目です。(家) [PL]2018/10/17(水) 12:49:50.08ID:5ezcGg120
>>356
無いんだ…需要ありそうなのに

361名無しさん@涙目です。(茸) [CA]2018/10/17(水) 12:50:04.21ID:cF5AA5OH0
賤業の中の賤業、ブラック業界の帝王たる不動産屋が泣きを見るのか
実家暮らし叩きがあちこちで見られるかもなw

362名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:50:14.87ID:UOgxIT3Y0
>>359
ワロタベイサイドてそこしか無いもんな

363名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 12:50:51.46ID:Tu6qwwhp0
30代までなら借家でも別にいいけどさあ
40越えて借家じゃ恥ずかしいだろ、いくらなんでも

子どもなんて学校でいじめられるぞ

364名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 12:53:24.07ID:M0Sj/qFN0
そもそも現金と株と不動産は分散保有って当たり前の話じゃないの?
資産に興味がない貧乏人の話は知らん

365名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 12:56:17.90ID:YYk9gxRI0
サブリースに騙される人が減ったからでないの?

366名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 12:56:20.22ID:/64ljp7j0
>>363
前に子供が都内私立中学通ってて住所が東京じゃなくていじめられるから都内に引っ越したいってのがいたわ
トンキンこえーよ

367名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 12:57:28.15ID:Tu6qwwhp0
てゆうかさあ
もし俺が女で、旦那がいつまでも家も買えないようじゃ離婚するけどな
だって恥ずかしいだろ近所の手前
あの奥さん借家暮らしなんだってとか後ろ指さされるんだぞ

借暮らしのアリ夫ィかよw

368名無しさん@涙目です。(京都府) [FR]2018/10/17(水) 12:59:14.59ID:rb/MaNJP0
新築にしろ中古にしろ外国人が購入して管理費滞納したり連絡付かなくなったらどうなるんだろうな

369名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 12:59:31.98ID:6B53vgwi0
>>367
賢い女はそんなこと言いませんって
売買業者さんですか?めちゃ煽るなぁw

370名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 12:59:45.72ID:UOgxIT3Y0
>>368
年間の費用を一括で払わせてるやろ

371名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 13:00:54.02ID:9ZBp5IBz0
シノケン終了wwwwww

372名無しさん@涙目です。(大阪府) [TH]2018/10/17(水) 13:01:17.58ID:T0xY3ja70
>>368
実は専門の回収屋がいるんだよ
外国人の回収は難しいって聞いた事あるけどなw

373名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 13:02:05.82ID:6B53vgwi0
>>370
豪州の何処かの街は中国人投資家が買いまくり
その後放置されてインフラ維持がヤバいとか

374名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 13:04:02.35ID:UOgxIT3Y0
>>373
ワシ直接取引無いからどうでもエエし

375名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 13:05:24.54ID:P4xXwG150
>>315
もし仮に賃貸とマンション持ち家で老後収入が年金のみとなった場合
マンション持ち家はボロボロのマンションで
売ろうにも売れず修繕積立金で数万払い続けなければならない
賃貸は最悪公営住宅にでも住めるし
無理のない家賃の家に住めるから
どっちもどっちかと

376名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [DE]2018/10/17(水) 13:05:31.70ID:xrUHWOED0
マンション買う移民なんて何人いるのか

377名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 13:06:01.21ID:2wdgMTfR0
この先土地を持たないキャンピングカーがフエルト予想

378名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [DE]2018/10/17(水) 13:06:08.11ID:xrUHWOED0
日本に移民が増えてもマンションは売れない

379名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/17(水) 13:06:32.14ID:Uto8k6Eu0
海外の人は良いんだよ、どんな日本のカス物件に投資しても最終的にバックレれば良いんだからさ
俺も日本人じゃなかったらリゾートマンション買ってるわ

380名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:07:19.55ID:Tu6qwwhp0
>>369
いや、でも借り手がいなくなっても困るんだよなあ
借りてくれてた方が助かるんだけどね
馬鹿高い家賃払ってもらって

381名無しさん@涙目です。(庭) [GB]2018/10/17(水) 13:07:25.17ID:x5TGTwMr0
もう売る物件ない

382名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 13:07:37.86ID:UOgxIT3Y0
>>375
そうやね借家人がエエね

383名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ZA]2018/10/17(水) 13:08:34.20ID:D65ZYkRX0
>>10
バブル崩壊でそこが一番下がる 駅近とかもね

384名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/17(水) 13:09:23.85ID:pVZ6ZnWO0
>>20
コマ変えろやw

385名無しさん@涙目です。(東京都) [JP]2018/10/17(水) 13:09:31.53ID:yvjFyYir0
何年ぶり何度目だ

386名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 13:10:26.57ID:UOgxIT3Y0
>>383
短期で物事考えるんやったら近い将来そうなるかもしれんな知らんけど

387名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:10:32.76ID:Tu6qwwhp0
>>375
公営住宅だってただじゃないんだぞ
公営住宅の家賃の方が管理費、修繕積立金よりも高いと思うぞ w

売り払っていくらか小銭もって公営住宅に行くことだって出来るしさあ

388名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:13:15.31ID:Tu6qwwhp0
>>383
下がっても住み続ければいいんよ
えっ、住み替えしなきゃならない時はどうするって、

だって新たに買う方も下がってるんだろ
なにが問題なんだ?

>>375
東京じゃ公営住宅なんかなかなか住めないわ
88歳一人暮らしのおばあさんが申し込んだけどまんまと外れた

390伊藤マンショ(やわらか銀行) [FR]2018/10/17(水) 13:14:57.13ID:XWxQWAio0
伊藤マンション

391名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 13:18:08.58ID:W2aHDN+o0
>>388
辛辣過ぎてワロタ

392名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 13:18:18.58ID:i0IHyAFq0
>>375
こういう金勘定しか比較できないやつって間違いなく底辺
それなりの分譲マンションなら床暖房や食洗機やディスポーザーやミストシャワーとかついてるし
住んでる時の満足感が全然違う

393名無しさん@涙目です。(禿) [ヌコ]2018/10/17(水) 13:19:30.24ID:lJ7YGUd30
基本的に不動産屋なんて9割は人嵌めて生きてるサイコパスの鬼畜だからな

394名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 13:20:02.31ID:nmAEsH3Z0
田舎で不動産を持つべきじゃないよ
10年間の固定資産税のお金付けてようやく処分出来るとかあるからな

395名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:23:43.21ID:Tu6qwwhp0
>>375
その名にさあ65歳まで家賃いくら払うんだよw
一度計算してみビビるからw

俺も13年くらい家賃20万位払って都内のマンション(と駐車場)住んでたんだけど
計算してみたら3000万越えてて、ビビって家買ったは

396名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:24:16.38ID:Tu6qwwhp0
その名
その前

397名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 13:27:25.97ID:Xs69CyWF0

398名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 13:27:35.89ID:hf4ZRe+E0
損得勘定なら一生公営住宅に住んでろってこった。
賃貸は経費、所有は負債とか言ってる奴は一生大家の養分になってればいい

399名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 13:28:05.96ID:Xs69CyWF0
買ってんのは支那人ばかりだろ?
問題ないじゃんw

400名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ZA]2018/10/17(水) 13:34:03.26ID:D65ZYkRX0
>>398
首都圏の空室率35%で今後もあがる
大家のほうが馬鹿だろw

他にも投げ売り物件多数w
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題” ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539748403/

401名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 13:38:05.97ID:6B53vgwi0
>>392
そう言うなよ
一般人は分譲と賃貸マンションの設備や構造の違いを知らない

402名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 13:40:03.81ID:Tu6qwwhp0
>>400
大丈夫だよシナチョン様のみならず
これからは盗難アジアン様、南米人様がどんどん借りてくれるからw

あと、伊豆の山奥の別荘を事例に出されても困るんだけど

403名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 13:41:56.23ID:W2aHDN+o0
>>402
アホのゴミクズケンモやから問題無い

404名無しさん@涙目です。(空) [SE]2018/10/17(水) 13:44:30.63ID:85MxORps0
>>400
中古マンションで投げ売りなのは「でも滞納分の管理費と修繕積立払ってね」ってのだからな
それが結構莫大
バブル後のリゾートマンションと同じやね

405名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 13:48:01.64ID:ulRPPaf30
マンションなんて買った瞬間価値下がって5年も経てば半分以下の価値やぞ

買う奴アホなん?

406名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 13:48:49.07ID:Yot32hix0
>>151
1億超えてから言えよバカ

407名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 13:49:11.44ID:W2aHDN+o0
>>405
そのマンションの売買事例を見せて

408名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/17(水) 13:50:32.51ID:W2aHDN+o0
>>406
打ち間違えたすまん

409名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 13:51:48.28ID:01pA2sV90
大都市、大都市郊外、地方都市、それぞれ違うと思う
十把一絡げに損得語っちゃってる人はアレかなって

410名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 13:53:41.34ID:U2x1Co7/0
都内マンションのほとんどが中華コリアの投資物件で誰も住んでないゴーストマンション多すぎ
日本人が買わないのは何時南海トラフ地震が来てもおかしくない事を周知しているからだよ

411名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 13:57:36.26ID:ulRPPaf30
>>409

大都市→ゴミ
大都市郊外→もっとゴミ
地方都市→汚物

412名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 13:59:41.86ID:01pA2sV90
>>411
アレだね

413名無しさん@涙目です。(福岡県) [ニダ]2018/10/17(水) 14:00:21.05ID:oJfk+S2P0
東京でも人口減少が始まるらしいし

414名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 14:02:11.93ID:6B53vgwi0
世の中には1億以下のマンションなら即決キャッシュで買える人もいるから
中国人の投げ売りが始まらなければ暴落はないと思うけど、どうなんだろ?

415名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 14:04:28.61ID:P4xXwG150
>>395
そんな小学生でもわかるような計算でどやられてもな
60まで病気せずに健康に過ごせて
トラブルも無くローンを支払い終える事ができるか
もし少しでも失業なんかで払えなくなれば
借金プラス家賃かいる
そのリスクをどう考えるか

416名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/17(水) 14:04:57.13ID:6Vd445e90
>>23
それで買い換えたマンションも割高だから
大した旨味はないよ

417名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 14:05:30.02ID:UOgxIT3Y0
>>23
やるな

418名無しさん@涙目です。(公衆電話) [US]2018/10/17(水) 14:06:58.70ID:e/boOYsS0
もう1回どデカい地震きてマンション最強説を思い出させないともう無理だろうな

419名無しさん@涙目です。(京都府) [CA]2018/10/17(水) 14:07:02.27ID:pWx9JXfu0
東京じゃないけど家高すぎるわ
築10年前後だったら「これ新築のときの値段より高いのちゃうか?」というような値札下がってるw

420名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 14:12:44.98ID:f0iK9DuI0

421名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 14:14:17.15ID:d5ViyeKZ0
買えないものは諦めて素直に郊外のヤツを買うっていう話じゃんよ・・・

422名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 14:15:09.04ID:qO43mWPv0
>>415


健康などのトラブルを想定したら尚更家買ってローン組んだ方がいいじゃん
病気で働けなくなったらローン免除で家族はただで住み続けられるが賃貸なら家族が路頭に迷う
小学生でもわかるだろ

423名無しさん@涙目です。(dion軍) [DE]2018/10/17(水) 14:15:24.36ID:dCno3xAf0
>>416
買い換えなんてしないで、定年で親の実家に戻って
のんびり暮らすのがいい。

65歳まで定年した会社で嘱託として働いたから
もうそろそろ、ゆっくりしてもいいと思う。
親の年金と自分の年金とマンソン売った金があれば、
まあなんとか不自由はせずにやっていけるだろう。

仕事をしていなければ、親が介護が必要になっても
世話できるしな。もっとも畑仕事に精出してる親の方が
不摂生してた俺よりずっと体力があって元気なんだが。
ジジババども山の斜面の畑をスイスイあがっていくからなあ。

424名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 14:17:20.10ID:jHzV/JxW0
もうチャイナマネーはないからなあ

425名無しさん@涙目です。(catv?) [DE]2018/10/17(水) 14:19:49.40ID:r8YbNeNt0
結果的にマンション買わなくて正解だった
中古の戸建て買ったわ

426名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 14:20:14.53ID:JkXsv9810
ワイの8000万のタワマンwww
まぁわかってたよ

427名無しさん@涙目です。(大阪府) [EU]2018/10/17(水) 14:20:53.66ID:tk3hLRSy0
マンションは共益費や余計なお金が掛かるからな
それが入居数が見込めなくなるとメンテの期間が長くなったりして老朽化が早くなったりで30年後50年後が大変になる

428名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 14:22:49.47ID:Tu6qwwhp0
>>415
>60まで病気せずに健康に過ごせて トラブルも無くローンを支払い終える事ができるか
賃貸だって病気になったら家賃免除してくれないよ
大家さんはボランティアじゃないから

>失業なんかで払えなくなれば 借金プラス家賃かいる
失業して家賃払えるぐらいならローン払えるじゃんw

429名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 14:24:05.33ID:ditsDu1k0
>>172
でも、マンションは買った瞬間から劣化が始まるじゃん。
15年も経ったらリフォームが必要だしインフラも変わる。
その点賃貸なら時代に応じた値段で時代に応じた物件に住めるぞ?

430名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 14:24:12.31ID:ulRPPaf30
>>425
戸建はもっと悲惨だけどな

431名無しさん@涙目です。(神奈川県) [JP]2018/10/17(水) 14:24:28.83ID:1jwA2UD30
年収300万円でも購入可能ってマンションのチラシが入って来てたんだけど
低所得層ばっかりだと修繕積立金の滞納多くてトラブりそうで怖いよな

432名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 14:30:25.43ID:Tu6qwwhp0
>>429
15年くらいじゃ対してかからんと思うぞ
20年位まで何にも手を加えてないオーナーがほとんど
何れにしても家賃払うよりはまし

時代に応じた物件って例えばなに?

433名無しさん@涙目です。(東京都) [IT]2018/10/17(水) 14:31:27.58ID:GZae6/vV0

434名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 14:33:03.95ID:Tu6qwwhp0
>>425
希望予算内で満足いく戸建てが買えるのならば
マンションよりそのほうが良いんじゃね

435名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 14:33:34.04ID:ditsDu1k0
>>432
20年前たと、ネット対応になってなかったりディスポーザーが付いてなかったりコンセントの数が異常に少なかったりとかあるんじゃね?

15年前にはスマホも無かったしな

436名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 14:33:38.63ID:hf4ZRe+E0
賃貸派は、家賃は経費だけど購入は負債とか言っちゃってるからな。

437名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2018/10/17(水) 14:35:22.08ID:FwN0/opm0
>>295
海老名を住みたい街上位に持ってきて売り込みたいみたいだけど、完売すると思う?
駅前だけで3000戸規模になるらしい。

438名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/17(水) 14:35:56.48ID:X59Iqdif0
昔は持家がないと社会的信用が得られない風潮があった。今はそんな時代でもない。会社の重役クラスが賃貸マンション
の前からお迎えの車に乗り込む

439名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 14:36:22.98ID:yzIGuqKV0
 
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪(賭博罪)です!
 
警察官OBは定年退職すると
 パヨク(在日韓国人)パチンコ屋に天下りして
年金が出るまで3〜5年ほど雇ってもらいます
 
警察の風営法検査の日時情報を漏らしたり
 ヤクザから店を守る手伝いをします
 
そんな警察官OBは、最も卑劣な売国奴です
 パヨク(在日韓国人)パチンコ屋の犬です
 
パヨク(在日韓国人)パチンコ屋の社長(金持ち)は
 そんな警察官OBをトコトン馬鹿にしています
「警察官OBは使い捨ての犬ニダ!」なんて言ってます
 
それでも警察官OBは文句が言えません
 年金が出るまで、ひたすら我慢です
その分、日本人には威張り散らしています
 
警察は自分たちの利権(天下り先)を守るために
 重大な犯罪行為(賭博)を「見て見ぬフリ」しています
パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪(賭博罪)です
 今すぐパチンコ換金営業を全面禁止すべきです!
 
パヨク(ゴキブリ在日韓国人)に甘い「親韓政治家」は
 次の選挙で「普通の人」になってもらいましょう
 
自分の選挙区の政治家さんたちが
 パヨク(ゴキブリ在日韓国人)に対してどんな姿勢でいるか
次の選挙のために、冷静に観察しましょう
 
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪(賭博罪)です!
  👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)

440名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 14:41:11.91ID:ditsDu1k0
>>438
この先大地震が控えてる中、よほどの必要性が無い限りマンションは買わねー、わな。
子供が独立すれば家族の構成人数も変わるし、歳とれば介護マンションの方がいい。

程よい貯金があれば余暇も楽しめるし

そもそももはや不動産は担保として機能しない

441名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 14:41:35.03ID:qXvPO+CB0
>>23
スゲー

442名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ]2018/10/17(水) 14:43:13.66ID:0BTUb0b60
>>20
ノコギリヤシ飲め

443名無しさん@涙目です。(家) [PL]2018/10/17(水) 14:43:59.40ID:5ezcGg120
>>436
いいとこにいい家買えたとしても近隣の住民がおかしい人(高級住宅街にだってきちがいはいる)とか実は欠陥住宅だったとか簡単に逃げられないのが辛いなと勝手に想像してる
家買ったあとで仕事うまく行かなくなった人が固定資産税払えなくて、役所のリストに預金額やペットの犬種まで記載されて20年以上残っちゃうの惨めじゃん

444名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [SI]2018/10/17(水) 14:49:07.43ID:QnZzLJVD0
マンションを買う奴は馬鹿

>>440
都内なら築50年でも2000万とか3000万で売れるし貸すことも出来て
老人ホーム入るときの足しになる

446名無しさん@涙目です。(東京都) [EG]2018/10/17(水) 14:50:31.72ID:e5ygijxw0
強気の価格設定にしすぎた

447名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 14:52:02.81ID:hf4ZRe+E0
>>443
俺んちタワマン例にすると賃貸のほうが住人の質は総じて低いね。
家賃なんてローンより高額払ってるけど、賃借人ってオーナーと違って
自分の物じゃないから扱いが雑で民度が総じて低いことを知ったら良いよ。
だから賃貸派はそういう発想が先に出てくるんだよ。

448名無しさん@涙目です。(catv?) [NL]2018/10/17(水) 14:52:39.06ID:1N3v6qcZ0
つーか未だに糞ゼネコンがボンボン作ってて未だに糞チラシが入ってくる

449名無しさん@涙目です。(神奈川県) [JP]2018/10/17(水) 14:54:41.56ID:UG71+lvH0
今田舎じゃ駅前に駐車場だからなあ

450名無しさん@涙目です。(東京都) [CA]2018/10/17(水) 14:57:08.55ID:BPi/eMUp0
>>29
不動産会社は儲かる物件は自社で開発と売買までやるぞ。人に勧めたりしない。

451名無しさん@涙目です。(東京都) [CA]2018/10/17(水) 14:58:51.55ID:BPi/eMUp0
>>401
分譲マンションでも結局大量に売れ残って賃貸に代わったマンションもあるから一概には言えないと思うぞ

452名無しさん@涙目です。(東京都) [CA]2018/10/17(水) 15:02:29.32ID:BPi/eMUp0
>>422
買ったら固定資産税は免除されないし壊れたら修理代全額自己負担のほうがリスクが高い。あと持ち家あると生活保護とかも一円も出ない。

453名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 15:05:03.15ID:3nF62e6v0
>>25
そこはかとなく犯罪の臭いがするな

454名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:05:22.90ID:Tu6qwwhp0
>>435
>ネット対応になってなかったりディスポーザーが付いてなかったりコンセントの数

そんなのいくらもしないだろw
ディスポーザーなんて賃貸だってついてないしw

455名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:09:04.13ID:Tu6qwwhp0
>>437
海老名はよくわからんけど
値段しだいじゃねか?

456名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 15:10:09.51ID:UOgxIT3Y0
>>452
生活保護に行き着く感覚がわからん

457名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 15:12:32.10ID:6anxoaFk0
賃貸は気軽に引っ越しできるのがいいね

近所のキチガイから逃げるのも簡単

458名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:13:56.44ID:Tu6qwwhp0
>>440
大地震が控えてるのは今に始まったことじゃないだろ
仙台や神戸でも新耐震なら震度7程度にも耐えてるし
地震保険に入っておけばええやん

あと買ったら処分出来ないって考えがもうナンセンス
買って30年とか住み続ける奴のが稀
うちの親だって5回家を買い替えてる

459名無しさん@涙目です。(dion軍) [IR]2018/10/17(水) 15:14:14.32ID:ExZNXn9z0
隣人ガチャ怖い

460名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [EU]2018/10/17(水) 15:18:32.84ID:DWrTjZqc0
タワマンって上層住民と下層住民でカースト制度があるらしいな
マンション管理の理事会で初対面同士の最初のあいさつは、お宅は何階にお住みですか?、らしい

461名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 15:29:02.02ID:UA8QIOxE0
>>460
おれもその話を信じてたよ。
住むまでは。

462名無しさん@涙目です。(catv?) [DE]2018/10/17(水) 15:30:47.62ID:r8YbNeNt0
>>434
もう断然満足
マンションは賃貸でもいい印象がなかったし
買っても自分のものにならないからな

戸建てのいいとこは自分の好きに出来ること

463名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:32:00.99ID:Tu6qwwhp0
ローンは病気や失業で払えなくなるかも知れないから

この感覚が分からん
じゃあ家賃は病気や失業しても払えるのか?なんで?
それとも河原で暮らすの?

464名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/17(水) 15:35:16.19ID:lu65L58U0
あんな材料費ケチったペラペラのマンション災害きたらやばいぞ

465名無しさん@涙目です。(茸) [TW]2018/10/17(水) 15:35:39.25ID:bVxR1g+h0
不動産王トランプのせいやで!?

466名無しさん@涙目です。(東京都) [IT]2018/10/17(水) 15:38:26.74ID:P+IAbb8R0
日本は人が減る
災害起きまくり(まともな火災地震保険上乗せしたら高く付きすぎ)

不動産買う金でリート買うわw
買う奴はバカ

467名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:43:00.61ID:Tu6qwwhp0
>>466
火災地震で戸建てでも10年で30万位だよ
余計なオプションのぞけば20万位でもいけるかも

468名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:45:07.41ID:Tu6qwwhp0
>不動産買う金でリート買うわw
>買う奴はバカ

リ―トって不動産だろw
お前はバカなの?

469名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 15:46:21.52ID:Leep4zj10
仙台も「あすと長町」とかカッコいい名前をつけマンションを次々に建ててるが
タワーマンションをあんなに林立させたら数十年後には見事な値崩れしそうだな
免震は横揺れには強いが、活断層で直下型地震の縦揺れが来れば倒壊しそうだし

470名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 15:46:48.45ID:eji0nGdy0
都心まで30分圏の新築戸建30坪が2千万台で買える時代にマンションってわからんなあ。

471名無しさん@涙目です。(東京都) [IT]2018/10/17(水) 15:47:38.11ID:P+IAbb8R0
不動産は流動性が低すぎる
どんな統計みても日本は人が減って空き家が増える
火事も地震も台風も来る

超富裕層以外、自分で新しく買おうなんて思わない

472名無しさん@涙目です。(京都府) [ニダ]2018/10/17(水) 15:48:35.93ID:sVqg8wFE0
最近プ○サ○スコーポレーションからやたらマンション販売の電話かかってくるんだけどマジウザい

473名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:49:02.90ID:Tu6qwwhp0
>>471
でもリートは買うんだろw

474名無しさん@涙目です。(東京都) [IT]2018/10/17(水) 15:51:17.67ID:P+IAbb8R0
自分で住む家とリートは違うに決まってるだろバカかw

自分が住むための不動産買う奴はバカw

https://emaxis.jp/fund/252760.html?_fsi=rTK3d45e
まぁリスクヘッジで金融資産としてリートも買ってるけどなw

475名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 15:52:15.34ID:UOgxIT3Y0
>>472
何で応対してんの?着拒否してらええやん

476名無しさん@涙目です。(茸) [FR]2018/10/17(水) 15:53:49.83ID:LVUuw0hI0
分譲マンションは結局50年も経てば絶対に建て替えなきゃならないという
とても悲しい運命が待ってるからなぁ

その点戸建てなら建て替える必要もなければ
修繕積み立てもいらないし
一生自分のものだからな

477名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 15:54:54.58ID:hf4ZRe+E0
ミニバブル弾けた時にリートですら破綻したこと知らない奴いるんだなw
あの時リートなんて不動産株と何ら変わらんリスクだってリート持ってたやつ散々バカにされてたっけw

478名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:55:47.71ID:Tu6qwwhp0
>>470
どこよ?
柏?守谷?春日部?

479名無しさん@涙目です。(愛知県) [US]2018/10/17(水) 15:58:18.86ID:iio/ydrN0
この手のスレ結構たってるけど、いつ安くなるんだよ

480名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 15:58:49.83ID:Tu6qwwhp0
>>474
>日本は人が減る
>災害起きまくり
>不動産は流動性が低すぎる
>どんな統計みても日本は人が減って空き家が増える
>火事も地震も台風も来る

リートだって同じですがwww

481名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 16:00:19.20ID:hf4ZRe+E0
>>470
そもそも戸建てが買えないからマンションを仕方なく買ってるみたいな考えが間違ってるんだよ

482名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:00:32.94ID:Tu6qwwhp0
>>476
戸建ての方が寿命は短いよ
RCなら別だけど

483名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 16:00:54.67ID:eji0nGdy0
>>478
武蔵野線を所沢から松戸にかけての一帯(浦和あたりを除く)

484名無しさん@涙目です。(静岡県) [US]2018/10/17(水) 16:01:02.52ID:NAOx/DsP0
ホリエモンが不動産投資は、各種ある投資の中でも一番むずいと言ってた

485名無しさん@涙目です。(東京都) [IT]2018/10/17(水) 16:02:04.27ID:P+IAbb8R0
富裕層でないなら
借金して流動性の低い   不動産   は買うな!

どの統計見ても空き家、人口減少は確定
その金でイデコとニーサでインデックス投資したほうがマシ

リートが日本だけと思ってる情弱がいるようだがw
全世界リートを金融資産でもつぐらいがいい

486名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:02:41.08ID:Tu6qwwhp0
>>483
そんなとこに住みたい奴がいればいいんじゃねか

487名無しさん@涙目です。(庭) [CN]2018/10/17(水) 16:04:21.71ID:wucJTCpa0
>>483
罰ゲームでも嫌だな、そんな所

488名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/17(水) 16:04:46.68ID:X59Iqdif0
>>447
賃貸だからさ。分譲の住民も賃貸に住めばDQNに早変わり。元の気質はどちらも変わらない

489名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:05:47.64ID:Tu6qwwhp0
>>485
じゃあ初めから外国に買うって言えよw

>どの統計見ても空き家、人口減少は確定
日本人の人口はな、でもこの先外国人がわんさと入ってくるんだよ

490名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:07:47.27ID:Tu6qwwhp0
>>484
頭がいい奴には向いてないのよ
不動産投資は持ってるだけで良いからバカでも出来る

491名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 16:08:33.74ID:P4xXwG150
不動産屋と購入組が必死に勧誘してるけど
買えば得する事は希で損する確率のが高いって事で
それを踏まえて買うなら誰も文句言わないけど
そのリスクを伝えずに今買わないと損とおだてて買わせるのは
詐欺に近いから注意な
世の中うまい話は無いって事で

492名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:13:12.53ID:Tu6qwwhp0
>>491
お前の周りの家もってる人間はみんな損してるのか?

493名無しさん@涙目です。(茸) [TW]2018/10/17(水) 16:15:10.61ID:bVxR1g+h0
大地震 来るアルヨ〜

494名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 16:22:55.63ID:ditsDu1k0
>>492
お前の周りが儲かって笑いが止まらないなら、他人に勧めず自分が買いまくればいいじゃん。
買って買って買いまくれw

495名無しさん@涙目です。(北海道) [JP]2018/10/17(水) 16:23:49.42ID:ry1sVlst0
>>492
1割お前の書き込みってのがスゲェ

496名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 16:23:58.16ID:pmDwE0JT0
うさぎ小屋みたいな狭い部屋がうじゃうじゃ並んでるようなマンションはもう建築禁止にしろ

497名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ]2018/10/17(水) 16:37:16.49ID:wDsL5H4w0
>>479
土建屋の現場作業員は高齢化で減る一方だし、そこまで安くはならんだろうね

498名無しさん@涙目です。(北海道) [AU]2018/10/17(水) 16:38:54.54ID:CVFCLnmm0
>>491
買った次の日に隕石直撃で全あぼーんとかなら損だけど
40年後に資産価値0になってもそれは損でも何でもないからね
なんか購入否定派は40年後の価値で損とかそういう論調だけど

499名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 16:43:50.97ID:Tu6qwwhp0
>>494
話しをそらすなよw
何人に聞いて、何人が損したって言ってるんだ?
早く答えろよ

500名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 16:48:53.45ID:01pA2sV90
>>499
お前な考え方に同意する面は多いけど
ちょっと興奮しすぎレス多すぎw

そこまでいくとちょっと気持ち悪いし

501名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 16:50:53.24ID:hJYSuxw40
色々住んでみた結果、タワーマンションは便利さがやばかった

24時間のセキュリティに深夜でも内線一つですぐ来てくれる常駐サービス員、
毎日部屋までのゴミ回収、粗大ごみ、資源ごみも出しておけば処理してくれる、
不在時の受け取りは宅配ボックスだけでなく、冷蔵冷凍も対応
来客時の寝具や食器なども無料で貸出などなど

住人が快適に暮らせるようにサポートしようというこだわりがとにかく凄かった
金が無限にあったらずっとタワマンでいいなと思ったよ

502名無しさん@涙目です。(北海道) [AU]2018/10/17(水) 16:52:42.45ID:CVFCLnmm0
>>501
半分ホテルみたいなもんだな
羨ましい

503名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [TW]2018/10/17(水) 16:54:11.50ID:KHfK6r6z0
自分が住むためのマンションとか絶対買わねーwいつまでも日本にしがみついてる気なんてさらさらない

504名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 17:01:28.10ID:hJYSuxw40
>>502
ただし俺が住んでた単身向け(1LDK55u)で月19万だぞ
サラリーマンが平然と住み続けられる家賃じゃない…

家賃安い大阪でこれだから東京だったらいくらになるのやら

505名無しさん@涙目です。(catv?) [CH]2018/10/17(水) 17:02:08.04ID:gnSulsef0
>>501
タワマンは車に乗って出発するまで時間が掛かりすぎる。
内線一つでサービス員が駐車場から車を出してきて
玄関に横付けしてくれるようなところがあれば素晴らしいが。
もちろん荷物なんかも全部家まで運んでくれる有料オプションもありで。

506名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/17(水) 17:12:08.20ID:Uto8k6Eu0
タワーマンションの最大の欠点は大規模修繕時に積立金の2倍の額かかりそうだって点だろう
みんなが注目していたどこぞのマンションは外壁を塗ることは出来たけど、2割ぐらいが売りに出ていてやばそうだ

507名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 17:18:00.87ID:Tu6qwwhp0
>>506
タワマンは戸数が多いからそうでもないと思うぞ
駐車場も多いから駐車場料金も積立金に回せるし

508名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 17:19:03.52ID:vN7kRwXp0
>>504
むしろどういう仕事してそこに短期でも住めたの?そういう趣味??

509名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2018/10/17(水) 17:23:29.15ID:haoeFpmE0
東日本大震災を経験しているにもかかわらず不動産を買うとはどういう考えからなんだろう。

510名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 17:24:18.56ID:hn6YzkTe0
今回の免振騒動も色々ありそうだなあマンション

511名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 17:26:46.93ID:Tu6qwwhp0
>>509
東日本大震災で倒壊した平成以降のマンションがほとんどないからじゃね?

512名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 17:27:05.27ID:hJYSuxw40
>>508
趣味趣味、タワマンは快適過ぎて珍しく3年近くも住んだ

いまは戸建て借りて1人で住んでるけどまあまあ不便なことが判明したわ
1階リビングで寛いでから2階寝室で寝ようと思ったらエアコンも別々だもんな

タワマンでは一度も見なかったゴッキーも5匹は殺したし、ゴミも分けなきゃ
いけないし、宗教や新聞の勧誘はくるし、この間の地震は驚くほど揺れたし
(※タワマンは免震であんまり揺れない)新鮮で面白いのは面白いけど…

いいペントハウスの空きが出たら冬の間にでも引っ越したい

513名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/17(水) 17:39:49.18ID:N4bxOSl70
30年も40年も同じマンションに住んでたらボロボロになるし、2年おきに新築に引っ越したほうが気持ちよく暮らせねえ?

514名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US]2018/10/17(水) 17:40:48.03ID:ZlVEGgan0
都内はマンションも戸建ても高くなりすぎ

515名無しさん@涙目です。(catv?) [MN]2018/10/17(水) 17:42:53.08ID:hNinTM6/0
今住んでるのが事故物件で家賃が安く
しかも結婚出来なさそうなので買えない

516名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/17(水) 17:43:29.60ID:Tu6qwwhp0
>>513
コカインやっても気持ちよく暮らせるよね?

517名無しさん@涙目です。(禿) [EU]2018/10/17(水) 17:44:03.65ID:eCJ2aTrE0
>>514
オリンピックと円安で中国人が買いまくってさらに土地、建物が高騰してるからな。日本人が住めなくなってる。

518名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 17:46:24.57ID:hTVMAw/50
マンションの15年なんて新築と何も変わらんしな
最初の大規模補修をきちんとすれば30年でボロボロになんかならんよ

519名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 17:51:23.21ID:tUVpRLIu0
戸建てならまだしも、マンションは買いたくないな。

520名無しさん@涙目です。(庭) [KR]2018/10/17(水) 17:57:46.85ID:xjFJdUh00
>>512
タワマンは大震災の映像で上層が怖いほどグワングワン揺れてるのを見たが

521名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 18:03:15.49ID:I0z7MAKp0
そもそもバブルじゃない。経済の基本すら知らないから貧乏なんだ。
タワマンの心配する奴は先に自分のボロ屋を心配しろ。
埋立地の高層ビルがそんなに気に入らないなら八重洲に行って一人でプラカードでも掲げてろ。

522名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 18:06:36.11ID:hJYSuxw40
>>520
それは古いオフィスビルとかじゃないかな…今どきのタワマンで耐震とかない
耐震、制振、免震の詳しい違いはググって調べてくれ

簡単に言えば地面じゃなくてゴムの支柱の上にマンションが建ってるのが免震
http://www.jssi.or.jp/menshin/img/hikaku.gif

523名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 18:11:52.41ID:I0z7MAKp0
>>522
それ言うと長周期がどうだの覚えたての言葉を振りかざしてくるぞwww

524名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 18:12:32.96ID:8jx4R97P0
>>522
戸建でもできるよ
そこまでやったのは賃貸には出てこないと思うけど

525名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 18:15:20.52ID:hJYSuxw40
>>523
それも震災のときに話題になったなぁ

>>524
戸建てはさらにイケてる免震があったような…長周期でも崩れないベアリング型のを見たぞ

526名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 18:26:19.84ID:V8GkpdXu0
>>522
その免震装置の改ざんがニュースで流れてたけど。KYB

527名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 18:26:53.11ID:UOgxIT3Y0
>>525
そして清水は水の上に浮かした

528名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 18:27:29.37ID:UOgxIT3Y0
>>526
積層ゴムもやらかしてるし

529名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 18:29:57.34ID:nTgyAdoY0
>>63
ならないんじゃないかな。
地震に弱そうだし。

530名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 18:32:32.75ID:hJYSuxw40
日本製の品質もさっぱり信用できんものになったな

100年ものの古民家に住んでみたいけど、それこそ大きい地震が来たら一発だよな…

531名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/17(水) 18:34:10.04ID:VZIYrUhz0
>>20
もう閉めることを放棄したワイ
高みの見物

532名無しさん@涙目です。(茸) [SE]2018/10/17(水) 19:01:40.41ID:M/ailSbs0
>>522
縦に揺れたらどうなんの?

533名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 19:12:21.10ID:U2x1Co7/0
都内マンションが売れるのは地震が来るまで、来た後は耐震事故物件なので売買できない事は
知っておいてください。

534名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/17(水) 19:12:25.04ID:lu65L58U0
地震以外にもテロとかやばい兵器あるしな

535名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 19:14:30.72ID:3nF62e6v0
>>531
シモを見るべきなのに高みの見物とはこれ如何に

536名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 19:14:35.97ID:hf4ZRe+E0
>>533
311であれだけ揺れまくってるのに結局みんな忘れてその後はヒビ入ってる中古物件すら高値でバカ売れしてる現実見たら良いですよ。
情弱は恥かくよ。

537名無しさん@涙目です。(catv?) [CA]2018/10/17(水) 19:16:14.53ID:hHUBKDlr0
ついでに50〜以降のバブル期たのしんだやつらもしね
お前らは日本の重荷でしかない

538名無しさん@涙目です。(茸) [KR]2018/10/17(水) 19:44:09.82ID:FEqql9xN0
購入金以外に管理費と修繕積立金に駐車場料入れたら月10万超えるマンションに住む意味が分からない

539名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 19:46:47.91ID:elvFRm1V0
>>9
土地はかからんよ

540名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 20:19:22.09ID:DLminDOm0
新耐震基準の建物でも、震度6の揺れに複数回耐えられるわけじゃないからねえ。
そして、一度6強以上の大地震が来ると余震のパワーと回数もとんでもないものになるというのは、
東日本大震災や熊本地震等で実証済み。首都圏直下震度6を食らった建物に住み続けられるかねぇ。

541名無しさん@涙目です。(茸) [JP]2018/10/17(水) 20:23:39.87ID:tNWaC/k60
>>535
上を下への大騒ぎ

542名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 20:25:42.11ID:DLminDOm0
>>536
3.11は海溝型でかつ震源が十分に遠かったし、首都圏なんて震度5しか揺れてないから
全く比較にならないよね。その震度5でも結構ダメージあったわけだけど、震度6を食らってヒビが入ったり
歪んだりしたものが高値で売れますかねぇ。その後もものすごい回数の余震が来るのに。

543名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 20:27:58.60ID:dUgQMK9v0
>>540
おい、こんなとこ見てないでずっと上見てろ

隕石が落ちてきたらどうすんだ?

544名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 20:30:47.41ID:DLminDOm0
隕石が落ちて被害を蒙る確率と、大地震で被害を蒙る確率だと、桁がいくつも違うからねえ。
科学的に物を考えられる人はそんなものを同じように扱ったりしないねえ。

545名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 20:32:36.74ID:DLminDOm0
家を買う人間はリスク計算ができないタイプだと思うし、それはそれで、頭が悪いということは
必ずしも人生において悪いことではない。頭が悪いから買える夢や自己満足というものもある。

546名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 20:32:51.87ID:yWmRrygu0
>>542
売れますかねえじゃなくて実際売れてんだよ
わかってないのはお前だドアホ

547名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 20:33:13.43ID:hf4ZRe+E0
命より金が大事な奴ってこれだからなww

548名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 20:38:52.69ID:6OSrKksR0
専有できる地面なら多少高価でも買う価値があるが
空中の権利とか月の土地を分譲しますってのと変わらんよな

所詮は投機のためのものでしかない

549名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 20:39:49.99ID:hf4ZRe+E0
>>548
敷地権とか勉強してから書き込め低能
空中の権利とか恥ずかしいぞww

550名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 20:39:53.04ID:dUgQMK9v0
>>545
医者、弁護士、国家公務員、上場企業役員、資本家の殆どが不動産所有してる

中卒、高卒位の持ち家率は低い

つまりはそういうこと

551名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 20:40:48.08ID:6OSrKksR0
>>549
たいして変わんねーだろ

552名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 20:40:59.61ID:dUgQMK9v0
>>548
ワロタw
昭和の頃、爺婆がよくそう言うこと言ってたは

553名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 20:44:59.59ID:mNSMPEDG0
買うくらいなら借りる
なんでみんな借金を背負いたがるのか理解できない

554名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 20:49:25.67ID:jmRitfsO0
>>218
もうそろそろ売り抜けるころ

555名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 20:51:04.03ID:ditsDu1k0
>>550
>>545
>医者、弁護士、国家公務員、上場企業役員、資本家の殆どが不動産所有してる

そいつらは相続税対策としての不動産購入だろーがw

556名無しさん@涙目です。(東京都) [KR]2018/10/17(水) 20:52:05.68ID:NNgFZ18H0
>>415
日本の制度(財界優先主義)リコースローンこわ〜
身包み剥がして、なお借金を負わせる

めちゃくちゃだやなあ

557名無しさん@涙目です。(空) [ニダ]2018/10/17(水) 20:52:39.10ID:qdgHBrc10
マンションと一軒家どっちが正解なの?

558名無しさん@涙目です。(茸) [JP]2018/10/17(水) 20:52:39.60ID:Vsd37CUw0
免震マンションだけど、3.11の揺れだいぶ抑えられてたわ@横浜

559名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 20:52:42.05ID:yWmRrygu0
>>548
おまw昭和生まれのおじいちゃんすか

560名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 20:54:41.31ID:ditsDu1k0
>>505
赤坂サカスの裏のレジデンスはそんな感じだ

561名無しさん@涙目です。(大阪府) [GB]2018/10/17(水) 20:58:15.12ID:ncnuYFbz0
>>557
一番バカは、郊外の新築一軒家を買う奴。
これは一般的に言われてるぉ(^o^)

562名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:01:50.14ID:jmRitfsO0
>>258
かと言って新築をアレンジはせんだろ。
だったら注文住宅にするが高いし

563名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 21:07:44.93ID:xbQfjaKs0
>>516
麻薬の話も持ち出して論点ずらさないと説得できないのか。不動産屋の営業も大変だな。

564名無しさん@涙目です。(千葉県) [CN]2018/10/17(水) 21:07:48.53ID:5zqHSu+s0
>>561
終の住処ならいいと思うけど売ること考えたら無いわな

565名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 21:09:42.81ID:xbQfjaKs0
>>520
北海道の地震の時にマンションの高層階の住人で電気と水道止まって地獄見た人が沢山いたな。

566名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 21:10:22.48ID:vL4Lct5s0
これから10年後には大暴落してることが簡単に予想できるのになんで不動産買うの?
みんなばかなの?

567名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 21:12:17.10ID:6OSrKksR0
>>566
いや今買ってるのは投機だろ
東京ならオリンピックがらみで売り抜けられる皮算用

568名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:16:19.08ID:jmRitfsO0
>>305
賃貸だとずっと築浅に住むことができ、持ち家は修繕があるんやで。
修繕分を投資に回せば30年で安い物件買えるだけ貯まる
ボロボロの家に住み続けるならいいけどな

569名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:19:11.29ID:jmRitfsO0
>>392
設備に関しては数年遅れで賃貸にも導入される

570名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 21:19:18.44ID:ditsDu1k0
今不動産で儲かってる奴らは東日本大震災の直後に買ったチャレンジャーのみ

571名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 21:21:34.65ID:vL4Lct5s0
>>567
確かに消費税増税までは買いが多いと思う
でもこの時期に35年ローンで買う理解できない人が多過ぎる

賃貸で過ごして、大暴落したところで家買えばいいじゃん
10年後には50%オフくらい普通にあると思うが

572名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:22:27.97ID:dUgQMK9v0
>>555
相続税対策のためだけに家買うやつなんていねえはw


で、なんで相続対策をするんだ?
資産を残すためだろw

つまりはそういうことだ

573名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 21:23:16.77ID:vL4Lct5s0
昔みたいに不動産が値上がりする世の中なら買った方がいい
でもこれからは違うでしょ
それを昭和脳おじさん達が気づく日は来るんだろうか

574名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:23:23.30ID:jmRitfsO0
>>360
駅近需要考えたら集積度面で高層マンション一択なんだよ

575名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:24:31.60ID:hf4ZRe+E0
>>573
失われた20年でこういうマインドの輩が増えたからバブルなんて起きなくなったんだよ
お前みたいなのが買い始めたら天井だろうな。

576名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:25:18.24ID:dUgQMK9v0
>>568
馬鹿かお前は
30年間で払う家賃はいくらになるんだよw
計算もできないのか

だからお前らは俺ら家主の養分なんだよいつまでも

577名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 21:25:41.16ID:6OSrKksR0
>>571
そこは俺もわからん
バカが多い以外に説明がつかんよな

578名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:27:10.01ID:dUgQMK9v0
>>573
不動産はもう何年も前からインカムゲインの時代ですよお爺ちゃん

579名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:27:21.91ID:hf4ZRe+E0
時間を買うという概念がない馬鹿が多いから10年後に買うとかいい出す
寿命なんて有限なのにどうしてそういうところケチるかなあ。

580名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:28:11.78ID:jmRitfsO0
>>367
都内だと空き家だらけになりつつあるのにその価値観もいつまで持つかな?
地方だとなくならないかもしれないが

581名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:28:16.92ID:dUgQMK9v0
>>571
で、10年間で家賃いくら払うんだい?
月15万なら1800万だぞw

582名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:28:43.55ID:ivweYqqu0
数年前、大阪の駅近タワマンを8000万ローンで買いよった奴が
飽きたら売ってプラスや言うてたけど、いけるんか?

583名無しさん@涙目です。(滋賀県) [CN]2018/10/17(水) 21:29:25.12ID:AYqx4w/w0
てことで、そろそろ地震で一掃か・・・・・お疲れさま

584名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:29:47.07ID:jmRitfsO0
>>576
なんでローン以上の賃料に住む前提なんだよw

585名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 21:29:50.72ID:6OSrKksR0
今現在でも都内のそこそこ良い立地に空き家がいくらでもあり中長期的にはそれがどんどん増える
買い手がつかないのは強気の値段設定と相続権利関係がまとめられず売れないだけ
つまりあるブレークポイント以降は家や土地なんて一等地以外は二束三文になるなんてことは高校生でもわかる算数

なんでマンション買うんだろうな

586名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:31:40.96ID:dUgQMK9v0
>>584
同条件の物件なら長期ローン組めばローン支払いのほうが安いぞ

587名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:32:16.42ID:hf4ZRe+E0
空き家が多いのは単に売ってないだけなのに
まるで全戸売りに出してるのに売れないと思ってるバカがいるんだなww

588名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 21:32:30.89ID:ditsDu1k0
>>572
お前、ホント貧乏なのな

589名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:32:53.72ID:hf4ZRe+E0
>>584
大家さんは慈善事業じゃないんやでww

590名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:33:00.93ID:dUgQMK9v0
>>585
昭和の頃からずーとそう言われて来たけどなw

591名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:33:50.52ID:dUgQMK9v0
>>588
お前ほどじゃないと思うぞ

592名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:34:44.68ID:pQFLINXl0
>>570
全然わかってないな

593名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/17(水) 21:35:21.22ID:X59Iqdif0
誰でも思い付くような浅い理由で賃貸最強と言ってる人は少なくとも不動産投資に向かない。
明確に優劣をつけられるほど不動産の世界は甘くないよ

594名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/17(水) 21:35:34.03ID:6OSrKksR0
ローン組んで買っちゃったやつ必死だなw

595名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:37:35.45ID:jmRitfsO0
>>586
>>589
いや賃貸と分譲で同物件を比較した話をしてないが?

596名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 21:38:01.59ID:ditsDu1k0
>>591
相続税対策で不動産を買う理由がわかってないってとこで貧民認定
キャッシュで残すより不動産にしておく方が査定が低いんだよ
だから、キャッシュが余ってる奴らは相続税対策として不動産を買い賃貸に出す

数年後価値が上がればラッキーだし、維持費プラスαでも大損はしない

ローンを組んで買う奴はバカ

597名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:39:10.20ID:hf4ZRe+E0
>>595
何で賃貸だとポンコツ物件でグレード落とすんだよww
だったら公的資金入れてる公営物件が最強に決まってんだろバカかお前?

598名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:39:23.77ID:pQFLINXl0
>>595
そりゃあ70平米の分譲マンションと30平米の賃貸マンションで比べたら
賃貸の方が安いわな

599名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:39:26.97ID:dUgQMK9v0
>>595
なるほどw
ボロ木造アパート四畳半に家賃3.5万とかで住んでんのか

600名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 21:40:12.95ID:vL4Lct5s0
>>581
まず、家賃とローンは全然別のものだと理解してますか?
それを支払い金額だけで考えるのは私は馬鹿ですと自己紹介してるようなもんだよ

601名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:40:37.11ID:hf4ZRe+E0
ローン批判してる奴が一番バカだろww
時間買うという概念無いし住宅ローン控除知らんのか恥ずかしい
どんだけ与信枠ねえんだよレバレッジ掛けられないチキン野郎が。

602名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:41:38.95ID:hS4eK0ky0
家庭持ちで賃貸はありえんわ
持ち家のローンは病気や事故で働けなかったり死んだりしても団信で保証されるからまだ家族が路頭に迷わずに済む
まぁこういう数字が出てるって事は単身世帯が増えてんだろうな

603名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 21:41:44.98ID:dUgQMK9v0
>>596
>査定が低いんだよ

査定wwwwwww
ワロタ
固定資産評価額だよばかw
あと俺は業者だ

604名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 21:42:07.80ID:vL4Lct5s0
>>596
評価減も使えるしね
そんな家庭は生前贈与でキャッシュを子供や孫に分けてることも多いが

605名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:44:01.92ID:pQFLINXl0
まあ賃貸も購入も一長一短ではあるけど、単純に支払い総額とかだけで考えるなら
購入に軍配があがるだろうな
ただ自営だったり転勤の多い仕事だったりした場合の手軽さを求めるなら
賃貸の方がいいと思うけど

606名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ES]2018/10/17(水) 21:44:38.69ID:ghWtSvZK0
泡の出るマンション

607名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:45:02.87ID:hf4ZRe+E0
住ローン借りる時に入らされる団信クソ安いぞ
この保険料見ちゃったら民間の生命保険なんて馬鹿らしくて入れない

608名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:45:32.43ID:pQFLINXl0
やっぱりこういうスレは不動産屋多いんだな
俺も業者だ

609名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 21:45:41.74ID:ditsDu1k0
>>603
売れない業者悲惨だな

610名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 21:47:50.86ID:mNSMPEDG0
>>581
業者はこうやって一般人嵌め込もうとするから注意な
ローンは負債。わかってて別の話をしてる

611名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:48:38.01ID:hf4ZRe+E0
出たよローンは負債、家賃は経費の論理ww

612名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 21:48:46.44ID:1PPzZFsH0
>>561
バカだと思う理由を挙げてくれ。

613名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 21:50:30.36ID:i34u/kQW0
>>610
ローンは負債とか誰でもわかってるだろ
お前大丈夫か?

614名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/17(水) 21:51:12.61ID:ditsDu1k0
一番お得感があるのは定期借地権付きマンションじゃね?

615名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 21:51:47.52ID:pQFLINXl0
>>614
え??

616名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CA]2018/10/17(水) 21:52:11.30ID:HTSgV9bw0
56回レスしてるw
そのスイッチどこ wwww

617名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/17(水) 21:52:23.18ID:O4reHu850
もうそんな時代じゃない
ジジイは田舎や施設で持ち家なんか維持できないからタダで貰う
上京いなかもんを騙そうとしても市場は正直だぜ?

618名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US]2018/10/17(水) 21:53:20.59ID:BoST35h20
これから移民の受け入れ議論が本格化すると思う。
そうなると都心の住宅はまだまだ値上がりする

619名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 21:53:21.32ID:mNSMPEDG0
>>613
それをちゃんと理解してる一般人がどれだけいるか
スマホを分割購入してる奴が負債を抱えていると理解してると思いますか?
世間一般の感覚知らないのかよ

620名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:53:22.03ID:hf4ZRe+E0
>>614
取引価格は安いけど、地代以外に解体積立金もかかってランニングコスト高いし年数建つと急激に取引価格下がるよ
マンションの土地持ち分なんて僅かだから固定資産税は所有権よりちょっと安いだけだよ

621名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/17(水) 21:53:35.69ID:UOgxIT3Y0
>>616
プロの人

622名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 21:54:21.72ID:jmRitfsO0
>>613
人によるがローン負債という手段がが一番いい手段なのか?って話だと思う
条件によっては賃貸がメリットでしょ

623名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 21:54:24.49ID:hf4ZRe+E0
>>619
スマホの分割購入なんて月サポが入ってるだろ
住宅ローンを負債だと思ってないバカなんて家買う資格ねえわバカww

624名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 21:54:34.74ID:i34u/kQW0
>>619
負債だけ抱えるわけじゃないからな
同じ額の資産を持つんだから、バランスシート上均等が取れてる
何が問題なの?

625名無しさん@涙目です。(空) [VN]2018/10/17(水) 21:56:57.95ID:4SZ2Kdit0
>>620
年数経った定期借地権付きマンションを借りるのって超お得に見えるけどな

626名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CA]2018/10/17(水) 21:57:29.10ID:HTSgV9bw0
>>621
あんたも32回wwww

627名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 21:58:26.66ID:slxt/J+Q0
今も次々に駅近レジデンス!みたいなの建てまくってるな

628名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:00:07.80ID:dUgQMK9v0
>>619
ローンは負債なんて小学生でもわかるはw

629名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 22:01:28.01ID:eji0nGdy0
>>617
タダの家は大変だと思うよ。徒歩圏のスーパーが消えたら、地域としてもう終わり。
そういうタダの家はこの先わんさか出てくる。問題はそういうところに本当に住めるのかどうか。
車で20分かけてイオンに行くことを厭わないのであれば問題ないかもしれないが。

630名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 22:03:17.72ID:mNSMPEDG0
>>624
ローンで購入した場合、長期的に見ると債務超過になる確率が高いと思いますが本当に均衡が取れていると思いますか?

これから人口は減るけど土地なんて戸建てを潰してマンション作れば土地なんてほぼ無限に増やせるので暴落確率が高いと私は思っています

631名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 22:04:45.26ID:pQFLINXl0
今は変動で0.6%とかでフルローン組めるから、買えるなら買ったほうがいいよ
条件はあるけどローン残債の1%が所得税から引かれるし、サラリーマンなら尚更

632名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 22:04:48.99ID:hf4ZRe+E0
>>625
定借と所有権って賃貸だと家賃に差がつくの?

633名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:05:34.07ID:dUgQMK9v0
>>630
>これから人口は減るけど

日本人の人口はなw

634名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 22:06:01.70ID:jmRitfsO0
賃貸、分譲は万人に対して正解が一つじゃない時点で自分のポジショントークにに決まってる

635名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 22:07:47.14ID:hf4ZRe+E0
>>630
お前の論理だと金融機関はみんな担保割れになってる物件に湯水のように融資してることになるなww
失われた20年でお前みたいな思想の輩生み出して滑稽だわ。

636名無しさん@涙目です。(茸) [AU]2018/10/17(水) 22:08:39.07ID:mNSMPEDG0
>>633
それはただの事実なので
なに?海外不動産の話ししてんの?

637名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/17(水) 22:08:41.08ID:i34u/kQW0
>>630
地域によるとは思うけど、少なくとも都心付近はこれから確実に人口は増えるよ
それも爆発的に

638名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/17(水) 22:10:40.59ID:hf4ZRe+E0
>>636
日本は移民が増えてきてるのと、外国人の不動産所有認めてるの知らんのか。

639名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:10:58.33ID:dUgQMK9v0
>>634
まあ、確かにそのとおりなんだけどさあ

でもさあ40歳にもなって借家とかって恥ずかしくねえか?
嫁に離婚され、こどもはいじめられるぞ

640名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US]2018/10/17(水) 22:11:09.14ID:BoST35h20
>>633
そやで、大阪なんか10年前には「どんだけ百貨店増床するんだ、人口減なのに」とか言われてたのが
いまやインバウンド需要でまだまだいける!だからな

641名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/17(水) 22:11:56.09ID:5HYDk6aX0
人口過多の時は不動産最強なんだけどこれからの日本はどうなるか解らんね

今のところは東京一極集中の影響で不動産は安定資産だけど将来的には不透明だ
オリンピック後が懸念されてるけど
上流階級はそれを維持するためにあの手この手を駆使するだろうから

地方?
滅びるんじゃね?

642名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:12:47.61ID:dUgQMK9v0
>>636
日本国内の話しだよ
日本人は減るけど外国人は爆増する、これは間違いない
だから心配するな

643名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/17(水) 22:13:23.22ID:vL4Lct5s0
>>639
それはただの感情論じゃん
お前業者のくせにゴミみたいな手腕だな

644名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:15:08.37ID:dUgQMK9v0
>>641
電車に乗ったら1/3は外国人の世界になるから心配ない

645名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 22:16:30.43ID:SyPUQ+EQ0
>>616
自分の知識が披露できると思うと
嬉しくなってハッスルしちゃう人はわりといるね

646名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:16:39.95ID:dUgQMK9v0
>>643
感情論?
子供がじいめられて自殺しても感情論か?

647名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/17(水) 22:19:24.74ID:jmRitfsO0
>>639
世間的や感情論を優先するなら買えばいい話
それも個人の価値観
六本木ヒルズでもバカにされるって話でしょ

648名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 22:20:11.00ID:pQFLINXl0
まあ業者って一言で言っても、賃貸仲介もあれば、賃貸の管理、リーシング、オフィス店舗系
住販仲介、住宅の買取再販、収益仲介、収益保有、アパート販売、
マンデベ、ハウスメーカー、ワンルーム業者、地上げ開発業者まだまだある
不動産屋でも分野が違えば何にもわからないよ

649名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:22:53.47ID:dUgQMK9v0
>>648
オフィス店舗系、アパート販売、ハウスメーカー以外はやった又はやってる

650名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/17(水) 22:24:21.99ID:eji0nGdy0
>>639
恥ずかしさはどうでもいいけども、現実的に高齢者が賃貸物件が借りられないというのが問題で
70になったときに賃貸という事態だけは避けたいし、できればローンも払い終えたい。45歳が賃貸のリミットだと思うな。

651名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/17(水) 22:25:06.02ID:nmlKArg30
ボロ屋を二束三文で買って
住みながらDIYでリノベーション、これが一番お得。
足場さえあれば大抵の事は素人でも出来る。

652名無しさん@涙目です。(東京都) [KR]2018/10/17(水) 22:26:26.07ID:0Y88kyX/0
>>635
横入だが銀行は住宅ローンでマンションに担保価値なんて基本的にあまり求めてないよ
基本的に借主の返済能力ありきで貸し付けてる

653名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/17(水) 22:27:31.67ID:MxM/LMRb0
>>50
ど素人わろた

654名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/17(水) 22:28:19.75ID:5HYDk6aX0
>>644
だろうね、東京もそのうちヨーロッパみたいになるだろう
中華に飲み込まれるかイスラムにやられるか、どっちかな

ちなみに我が地方もアジア人を見かけるようになった
100年後には純粋な日本人は希少種になっていると思う

655名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/17(水) 22:30:26.51ID:Oq3IbmiG0
オリンピックが最盛期だけど実際はその前から下降するのはあたりまえ。
オリンピックに持ってた奴が高くババを引いてるわけ。
そろそろ売っとかないと損するだけ

656名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:32:09.22ID:dUgQMK9v0
>>655
住んでるんなら値下がりしてもいいんじゃねか?
なにか問題ある?

657名無しさん@涙目です。(家) [DE]2018/10/17(水) 22:35:02.54ID:hXAjZt520
管理がめんどい現物のマンションより、インデックスファンドを放置した方が
長めに見て儲かるのに

658名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/17(水) 22:37:44.20ID:U2x1Co7/0
>>536
常識的な嘘なら言葉もありますが・・・

659名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 22:37:49.29ID:9t1nNC280
まあオリンピック後に下がるかというと大して変わらないだろうな
基本的に不動産持ってる奴は持ってないやつより金持ちなんだぞ
値下げしてまで売る理由がない
対してオリンピックまで待ってた奴はもう待ちきれないんじゃないか?人生の時間は有限だぞ
待てば待つほど、購入した不動産を使える時間は減るんだ

660名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [HK]2018/10/17(水) 22:38:32.01ID:5WzI436K0
>>29
「そんなに確実に儲かるとおっしゃるなら、私がアナタに貸し付けますから、アナタが買って貸付金に色付けて返してくださいな。アナタにとっても損な話じゃないと思うんですけどねー」
って言ってやればよい。

661名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:40:51.08ID:dUgQMK9v0
>>660
年利何%ならいいの?

662名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/17(水) 22:41:23.05ID:6+rh8k1T0
以前は賃貸派だったが40代になると考え変わったな
が 地震停電経験したからタワマンだけはないと思ってる

663名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 22:45:18.43ID:gQurA2wS0
既に都心部以外のマンションでは猛烈な完成在庫が積み上がる。
夜になっても明かりがチラホラ。
肝心の都心部が売れなくなったらマンションバブルも終了。

664名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:47:53.08ID:dUgQMK9v0
>>663
みんな残業してるんだよ、ニートくん

665名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/17(水) 22:48:37.07ID:AUhVAA+u0
>>656
そうそう

不動産の場合、自分で住み潰してしまえば
値上がりも値下がりも関係ない

666名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:51:44.02ID:dUgQMK9v0
>>665
住み潰さないで、買い替えするにしても

値下がりしてるなら安いものが買えるんだから問題ないしな

667名無しさん@涙目です。(茸) [KR]2018/10/17(水) 22:52:16.75ID:xU3cmmAt0
なんだよ買い時はいつなの!?マンション住みたい!!

668名無しさん@涙目です。(岐阜県) [JP]2018/10/17(水) 22:53:44.74ID:XF/lRLeM0
>>650
今は保証会社使えばいいじゃないか!
っていう奴らもいるけど
ひどい会社はヤクザと変わらんしな

保証会社が連帯保証人になる

解約時、勝手に高額な原状回復費用を払う

保証会社からの取り立て開始

669名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 22:57:24.28ID:dUgQMK9v0
>>650
年取って住むとこなかったら悲しいよな

670名無しさん@涙目です。(カナダ) [KR]2018/10/17(水) 23:02:08.48ID:/QPmWe5o0
駅近以外のマンションは悲惨だぞ
5000万で買って維持費にプラス5000万かかるけど売る時は二足三文
これから売りたくても売れず維持費だけが毎月かかる時代へ突入するし

671名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 23:05:01.28ID:dUgQMK9v0
>>670
>維持費にプラス5000万

何百年住むんだよw

672名無しさん@涙目です。(catv?) [CA]2018/10/17(水) 23:08:45.78ID:vFW1TzcY0
武蔵小杉のタワマンとかどれくらい下がるかね

673名無しさん@涙目です。(禿) [RU]2018/10/17(水) 23:22:23.98ID:SkrNx0mB0
>>671
https://president.jp/mwimgs/b/3/-/img_b30030770799a1c2ba645db8cc22d16b58354.jpg

50年くらいじゃないの?
マンションの維持費年々上がってるからねー

674名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 23:25:29.99ID:pQFLINXl0
維持費5000万わろたwww

675名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/17(水) 23:27:48.86ID:pQFLINXl0
>>660
そんなこと言ってくれる人がいたら喜んで金出してもらうけど

676名無しさん@涙目です。(大阪府) [KR]2018/10/17(水) 23:29:56.16ID:gxmk8jOg0
で、熟年離婚時にババァ嫁に家とられるんだよな

677名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/17(水) 23:31:41.52ID:1o5bwq6D0
>>176
合ってるだろ。

678名無しさん@涙目です。(北海道) [LT]2018/10/17(水) 23:35:43.04ID:B+Uz6DA60
チャンコロ撤退で右往左往すんなや。

679名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/17(水) 23:39:40.27ID:/VcHiJ570
>>445
今売るならね
今から買うならって話がメインでしょう

680名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/17(水) 23:46:02.51ID:0A+Ak3f10
家買っちゃった人かわいそう

681名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/17(水) 23:47:50.66ID:lcl8xQPH0
>>680
え、買えないの?
今何歳??

682名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/17(水) 23:52:00.99ID:6LqfoVXA0
>>681
都内23区内にどんな家建てたの?

683名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/17(水) 23:52:45.49ID:dUgQMK9v0
>>673
金利2200万って利息何%で借りてんだよw
維持費も高すぎw

684名無しさん@涙目です。(禿) [RU]2018/10/17(水) 23:58:46.79ID:SkrNx0mB0
>>683
利息は同条件なので本質はそこじゃあない
重箱の隅突く前に現実をしっかり見よう
な?

685名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 00:00:56.64ID:MCGBn6jl0
>>679
今買ったって同じだよ

686名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/18(木) 00:03:37.96ID:GKyc7GwY0
最近は会社の番号にバンバン掛かってくるからな
不動産屋も必死だなw買わんけど

687名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 00:08:18.58ID:eLYkaHMd0
>>685
30年前から今
今から30年後
これが一緒と思うならいいんじゃないかな

688名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 00:34:09.33ID:MCGBn6jl0
>>687
どう違うの?

689名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [IN]2018/10/18(木) 00:55:56.78ID:/r14oVfH0
ダブルトップつけたら正体を現す

タワマンは地球脱出ロケット

690名無しさん@涙目です。(静岡県) [US]2018/10/18(木) 00:56:12.06ID:lbl7SkBv0
さっきやってた京都の不動産を見てみる系の番組、
築20年の部屋フル改築で一億だってよ
バブル丸出しで吹いたw

691名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 01:00:03.76ID:iH/PIizk0
人口8000万人以下になるってのに
マンションやら戸建てなんかいるかよ

692名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:04:08.59ID:eLYkaHMd0
>>688
>>691
そのへんも含めて全て変わらないらしいよw

693名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 01:13:55.87ID:MCGBn6jl0
>>691
でも移民が5000万人くらいになるよ
移民の皆さんは野宿なの?

694名無しさん@涙目です。(埼玉県) [FR]2018/10/18(木) 01:16:13.04ID:HqyQjdlR0
>>29
不動産やってる人でも自分のところに転がってくる物件は他の全員が断ったやつだなと思って掛かるぐらいの世の中だぞ
そういうやつの行きつく先が君みたいな人のところ

695名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 01:18:23.60ID:5wYtcD6v0
>>693
ヒント プレハブ

696名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:20:32.76ID:eLYkaHMd0
>>693
移民が減った分入ったとしても水準も変わらないと思ってるの?

697名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:21:53.30ID:KGf/iOxX0
>>695
欧米人はもちろん、中韓やベトナムの移民たちが
都心の30万とか40万の部屋をよく借りてるけど
割合で言ったら日本人より金持ってるよ

698名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:23:14.58ID:KGf/iOxX0
>>696
移民は爆発的に増えるだろうから、人口はむしろどんどん増えていくだろう
とはいえわざわざ日本に移り住んだのに田舎なんかに済まないだろうから
東京近辺だけが更に肥えていくんだろう

699名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:24:02.12ID:eLYkaHMd0
>>697
金持ちが来るのと仮に1千万人の移民は理由が違うだろ

700名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:26:48.51ID:KGf/iOxX0
>>699
難民と勘違いしてないか?

701名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:28:42.08ID:eLYkaHMd0
>>698
人口が移民により維持または増えた場合に今の水準から低下しないとは言い切れないだろ?と言いたい
水準とはモラルや経済活動、インフラなど
変動するなら物件価格、賃料も連動じゃね?ってこと

702名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:31:57.14ID:KGf/iOxX0
>>701
もちろん低下しないとは言い切れないし、上昇しないとも言い切れない

703名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/18(木) 01:34:31.95ID:VZ6Or15r0
>>701
移民を下に見てるからそういう発想になる
移民がけっこうな量入ってくればやつらで事業やり始めて下手すると元住んでたやつより稼ぐ可能性もある
むしろ日本はそうなる可能性が高い
なぜかというと今までほかの民族が混ざらなかったから
隙が多いはず日本社会は
そこに付け込まれたら終わりさ

704名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:36:56.59ID:eLYkaHMd0
>>702
そうだよね
これからどんどん人口が減ってる状況で水準を維持向上してくれるだけの移民が来ること自体が難しいんじゃないかと思ってる。
コンビニバイトの移民ばかりじゃあ終わりやろうなー

705名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:38:58.36ID:eLYkaHMd0
>>703
下に見てるんじゃなく移民が頑張ってくれるだけの魅力が東京などにあるかって話かなと
かつ相当な数が来ないと無理じゃね?

706名無しさん@涙目です。(空) [TW]2018/10/18(木) 01:39:21.73ID:8HvtZW3L0
とっくに終わってるから
シナは撤退、物件飽和状態、免震改ざんなど
タワマンなんか投資対象なだけで、停電で原始生活、地震で震度以上にゆれゆれ、免震改ざんで心配…
高層階に住んでる奴の気がしれねえなww

707名無しさん@涙目です。(東京都) [DE]2018/10/18(木) 01:42:52.32ID:LGODDoHl0
ド素人だけどこのスレいろいろと勉強になるな
マンションを買うとしたら
a. 値下がりしにくい都心などの好立地の物件を買う
b. 暴落・老朽化等々のリスク覚悟で、それでも生涯賃貸の場合のコストよりマシと思うなら買う
c. 損得勘定抜きで趣味として買う
のいずれかって感じでOK?

708名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 01:44:05.80ID:5wYtcD6v0
>>697
大勢の金持ちがわざわざ日本に移住してくる理由がねぇんだよなぁ
日本の金持ちですら日本離れたがってるのにw

709名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:44:28.29ID:KGf/iOxX0
>>704
現状コンビニバイトとかしかできないのは言語の問題であって能力が低いわけではないよ
これから移民の割合が増えるに従って日本語の必要性は下がり続けるだろうからな
そのうち移民の人たちが作った企業がガンガン上場して古い企業を駆逐していくがしれないぞ
そのとき社内の公用語は日本語ではないだろう

710名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:45:42.06ID:KGf/iOxX0
>>708
台湾や韓国、フィリピン、ベトナム、タイ辺りからは結構きてるよ
日本の不動産とかもよくキャッシュで買ってるよ

711名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 01:46:15.47ID:5wYtcD6v0
>>707
その中だと正解はCだけだな

712名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:47:19.74ID:KGf/iOxX0
>>707
マンションなら絶対的に値下がりしにくい都市部の駅近だな

>>709
コンビニバイトでも賃貸に住むわけで
不動産が余ることはしばらくはないと思うけどねー

714名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 01:49:28.14ID:5wYtcD6v0
>>710
わざわざ原発で汚染され地震が頻発してるような所を率先して高い金払うってどうなのw
投資目的で買うにしてもアホ過ぎない?

そいつら何目的で買ってんの?

715名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ]2018/10/18(木) 01:50:31.44ID:QDZq9iS/0
>>707
一番大事なのはaだよ
いずれにしてもタワマンはダメだ
中低層の中古で良い

716名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 01:52:17.31ID:MCGBn6jl0
>>696
金持ちがいっぱい来るよ

717名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:52:30.32ID:KGf/iOxX0
>>714
投資目的が多いな
日本に支社を作って従業員を住ませる寮だったり

718名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 01:54:24.01ID:5wYtcD6v0
>>717
いま都心部でさえマンション価格は下降の一途だぞ
ちょっと前の話なら分かるが、今投資目的で買うような奴は本物のバカ

719名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 01:55:27.09ID:MCGBn6jl0
移民は今はコンビニや飲食店くらいだけど
20年後にはお前らの上司がシナチョン盗難アジア人になってるよ

720名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:55:47.88ID:KGf/iOxX0
東南アジアの国は、急激な経済発展で大金手にした人は多いけど
結局は後発国だから、成熟した、世界的な金融経済拠点でもある
日本への憧れとかが強いんだよ

721名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 01:56:14.18ID:eLYkaHMd0
>>709
現状だと移住して日本で起業するメリットは少なそうだがなー
今のところ市場規模は大きいが、ほとんどの領域でレッドオーシャンだし東南アジアなら母国でやったほうが成長する可能性高いだろう
移民で今のGDPを維持できないと思う
東京だけは行けるかもしれないけど。。

722名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 01:58:27.52ID:KGf/iOxX0
>>718
金融機関が去年あたりと比べて出し渋ってるから買えないだけで
投資の過熱感は相変わらず高いよ
まあ投資用不動産を扱ってる俺の感覚だけど

723名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 01:59:23.11ID:MCGBn6jl0
アフリカ人も爆発的に増えるよ
30年後はクラスの1/3は黒人w

724名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:00:27.89ID:5wYtcD6v0
>>722
今投資目的なのにローンで買う奴なんていねぇだろw
わざわざ無理して買う価値がなくなったと判断してるだけ

725名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:00:58.81ID:MCGBn6jl0
>>718
投資用不動産はインカムゲイン目的で買ったほうがいいよ
長期保有な、値下がったって売らなきゃ損しないから

726名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:03:36.60ID:5wYtcD6v0
>>725
資産価値が下がってるから同じなんだよなぁ

727名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 02:05:52.17ID:KGf/iOxX0
>>724
逆に日本人でローン使わないで買う奴なんてほとんどいないだろ
殆どがサラリーマン投資家だぞ?
東京だとオリックス、SBJ、千葉銀、静銀、西武信金、今ダメだけどスルガあたりから借りて買うんだよ

728名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:06:02.02ID:MCGBn6jl0
>>726
素人で値上がり目的とか短期売り抜き目当てで買うのは無理
やめとけ

729名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:07:23.53ID:MCGBn6jl0
>>724
ローン使わないと所得税取られちゃうんだよ

730名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 02:07:31.54ID:eLYkaHMd0
>>728
ホリエモンも同じこと言ってたなw

731名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/18(木) 02:07:58.37ID:Ba6R03L60
投資マンションとかやめとけ

732名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:09:06.35ID:5wYtcD6v0
>>728
将来的にって意味だよ
完全な供給過多状態の中、家賃収入も満足なものは望めない

733名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:09:22.16ID:MCGBn6jl0
>>730
だってそんな物件の情報があったら客に紹介する前に俺が買うもんw

734名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:10:03.63ID:USe7Vf1D0
もう結構前から終わってるよね
不動産業界が認めないだけで

735名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:11:35.54ID:2qYHNsiS0
マンション投資とかよほど下手うたなければ堅いだろ

736名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:11:58.83ID:MCGBn6jl0
>>732
長期的には上がるよ
そろそろインフレになるから

737名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:12:34.50ID:5wYtcD6v0
>>734
ほんこれ
ここの住民の大半が不動産屋と買わされた客で何言おうが耳に入らないw

738名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/18(木) 02:13:13.56ID:43L2iZc90
駅から離れると空き家でも500万とかあるからな
まだまださがりそう

739名無しさん@涙目です。(千葉県) [ニダ]2018/10/18(木) 02:13:17.44ID:90+ovNhM0
下げ幅が10%超えてるのはヤバイな
完全にバブル崩壊のスタートやん

740名無しさん@涙目です。(東京都) [DE]2018/10/18(木) 02:13:22.38ID:LGODDoHl0
>>711 >>712 >>715
レスありがとう
まあ値下がりしない良い物件は必然的に高いから
まずは資金繰りできるまで稼げるようになりなさいってことか
あとは資産価値以上のプライスレスな目的やら自己満が見出せない限り、
半端な物件には手を出すなってことで勉強になりました

741名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 02:13:29.36ID:6GxgbSrA0
さすがに5000万を超える物権が当たり前に売れるのがおかしいだけだろ
半額とは言わないがそれに近いとこまで落ちないと

742名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:13:37.77ID:2qYHNsiS0
>>729
ローン関係ないだろ所得税

743名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 02:13:54.59ID:eLYkaHMd0
>>729
控除のことだよね。10年間だし上限あるしあるよね?
余裕があって計算できる人はわざとローンで買うだろうね
ローンしか手段なくて長期は得じゃないね

744名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:14:43.98ID:MCGBn6jl0
>>737
業者だけど暴落したらそれはそれで美味しいよ
利回りいい物件扱えるから

745名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:15:03.70ID:2qYHNsiS0
>>743
ローン控除は居住用じゃないと使えないぞ

746名無しさん@涙目です。(愛知県) [US]2018/10/18(木) 02:15:49.62ID:aGUz0ooa0
人口減で空き家ばっかになるな

747名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 02:17:16.51ID:MCGBn6jl0
>>743
投資物件の話な、金利は経費

ローン控除は居住用

748名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 02:18:13.38ID:eLYkaHMd0
>>745
>>747
あー投資かw
失礼

749名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:19:51.03ID:2qYHNsiS0
>>724
投資目的は基本フルローンだろど素人かよ

750名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:20:33.82ID:5wYtcD6v0
>>744
供給過多の現状でなぜ下がらないと言える理由はなんだ?
というか、すでに下がってるんだが

751名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 02:21:24.24ID:KGf/iOxX0
>>750
そもそも供給過多ではないっていう

752名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:24:21.75ID:USe7Vf1D0
>>735
いままでパカパカ売れたのは中国人のお陰もあったんでしょ
でも今中国人の投資先は金や宝飾品や美術品にシフトしてきてるんでしょ
マンションなんて錬金術みたいなものに使うより美術品の方がよほどマシだわな
どうせ東京オリンピック過ぎたら熱は冷めるし人口も増えないし地震はあるかもだし高層マンションに対する価値は下がるんじゃないの
つか大震災経験してるのにマンションに住むしか選択肢無い人が居るのが不思議。金あるんだなって思うし羨ましいわ
住宅関係の仕事してる友達が都内の高層マンションのリフォームの仕事した時にオーナーが「こんなに揺れると思わなかったから引っ越す」って話をされたってさ。まあ普通そうだよね…と思う
新しいタワマンなら免震制震で揺れも少なくなるのかなあと思うからマシなのかもしれんが、逆に揺れることによって倒壊を防ぐ工法のタワマンなら壊した方がいいくらいに思う
住み続けてる人は金のある物好きか選択を誤った資金力の無い引っ越せない難民

753名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 02:27:45.43ID:eLYkaHMd0
需要云々もあるけど。建設費の高騰って線は?
オリンピックやら震災復興など落ち着いたら建設費は戻るもんなの?
それともバブルの根源になってないのか?

754名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:28:40.23ID:USe7Vf1D0
>>724
かぼちゃの馬車は不動産経営っていう形の業態をする自分に投資するためにローン組まされて地獄を見てる真っ最中だよな…

755名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:30:35.52ID:2qYHNsiS0
>>752
上でも書かれてたけど、買う人(投資家)が減るのは投資家にとってはいいことなんだよ
投資用不動産ってのは賃貸に出して利益を得るんだけど、賃料はさほど景気に左右されずほぼ一定だから
安く購入するほど利回りが高くなるんだよ
都心付近なら募集に出して1ヶ月入居者が入らないなんてことはまずないから
基本的にずっと回り続ける
買えるのに儲けられない奴はよほどアホだよ

756名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:32:37.82ID:5wYtcD6v0
>>749
そのフルローンで買って金利、家賃収入、諸経費諸々、減価償却を考えてメリット無いと判断してるって意味だよ

757名無しさん@涙目です。(神奈川県) [EG]2018/10/18(木) 02:32:48.33ID:/8vUked/0
要するにトランプ中国経済制裁のあおりで
中国人が日本のマンション買いあされなくなってきたって事だろ?

758名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:33:34.64ID:NUZsNNvG0
スラムタワー

759名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:33:37.43ID:2qYHNsiS0
>>756
実際にメリットがあって需要があるのにそんなこと言われても困る

760名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:35:33.13ID:USe7Vf1D0
>>755
引っ越したオーナーはリフォームして恐らく貸しにか売りにか出したんだろうね。言うとおり買い手借り手がいるんだろう

ただ、そこに住むヤツの気が知れないという話だよ…

761名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:36:59.51ID:2qYHNsiS0
>>756
というか不動産投資家は、金融機関が金さえ出してくれれば
無尽蔵に所有物件を増やしたいと思ってるんだよ
そりゃあ当たり前だよな?

762名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:39:51.39ID:5wYtcD6v0
>>761
>>727の不動産屋が言うようにここで言う投資家ってサラリーマン投資家の話でいいんだよな?
で、そいつらがフルローンで持てるだけマンション持ちたいって?
どんなリスク管理してる奴だよww

763名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:40:25.90ID:2qYHNsiS0
金融機関に物件購入費と諸経費の殆どを出してもらうから殆ど金掛けずに
毎月小遣いが入ってくる権利が得られるんだから
一件あたり月3万だって、30件持てば90万だからな

764名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:41:23.52ID:2qYHNsiS0
>>762
そんなんだからど素人って言われるんだよ、ど素人

765名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:41:58.36ID:5wYtcD6v0
>>764
バカに何言っても聞こえないか

766名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [GB]2018/10/18(木) 02:42:39.00ID:TXkBNOib0
>>388
ローンで買ってたら赤字になる

767名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:42:43.04ID:2qYHNsiS0
>>765
まあもう少し勉強したほうがいいよ偉そうなこと言いたいなら

768名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:42:44.54ID:USe7Vf1D0
>>762
女性用シェアハウスなんかそこらのOLだかサラリーマンが億借りられた時点で審査通った自分を疑えないようなリスク管理しかしてなかったじゃん

769名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:45:28.82ID:5wYtcD6v0
>>767
で、お前は何が言いたいの?
マンション買えってか?w

770名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:45:29.53ID:2qYHNsiS0
>>768
別に1億くらいなら年収1000万程度のサラリーマンでも普通に出るよ

771名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:46:17.62ID:2qYHNsiS0
>>769
いや、あまりにも無知でバカなことを堂々と書き込んでたから突っ込んだだけだよ
お前どうせ買えないだろ

772名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:46:41.50ID:USe7Vf1D0
>>770
スルガのはそんなんじゃなかったよね…

773名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 02:47:27.58ID:5wYtcD6v0
>>771
お前が必死なのは伝わってくるよ

774名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:48:46.08ID:2qYHNsiS0
>>772
まあスルガは融通の利く銀行だからな
困ったらスルガ頼みは基本だね

775名無しさん@涙目です。(庭) [TH]2018/10/18(木) 02:49:39.89ID:KWFUqHJ50
中国や統一後朝鮮からそのうち人が溢れてくるだろうから、もう一回バブル来るだろ

776名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:49:55.50ID:USe7Vf1D0
>>774
ただのヤバイ奴だったwww

777名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [GB]2018/10/18(木) 02:50:50.00ID:TXkBNOib0
昔は年収500万の人に1000万貸すのを渋ってた
銀行は自暴自棄になってるよな金利安くて

778名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:51:25.97ID:2qYHNsiS0
>>776
投資家仲間でスルガ使ってない奴は1人もいないよ
本当にただの1人もいない
昔からそんなのは常識だよ

779名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:51:47.81ID:USe7Vf1D0
>>775
空き家に対する制作が進んでタワマンではなく戸建てに住む若者が増えたらいいなと思う
やっぱ戸建てがいいよ。庭つき一戸建て

780名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:52:22.46ID:USe7Vf1D0
>>778
だからこんな事件になったんだろうが

781名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/18(木) 02:52:58.57ID:SQ3iGnCy0
>>757
それもあるよな
世界情勢もどうなるかわからない

782名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 02:53:24.54ID:2qYHNsiS0
>>780
早く復活してくれないと物件買えなくてみんな困ってるよ

783名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ]2018/10/18(木) 02:54:01.26ID:5AJESgbc0
>>433
すげークワマンだなw

784名無しさん@涙目です。(茸) [MX]2018/10/18(木) 02:54:48.08ID:5wSDA3SZ0
新宿古着屋ワタナベは記憶だけがバブル時代ダイバクショウ
資産は目減りしもはや破産寸前ですダイバクショウ

785名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:55:02.55ID:USe7Vf1D0
>>757
民泊にしたかったけど規制も厳しくなったしやめるアル!芸術品を買うアル。中国の芸術品はいいアル。日本の美術品も買い漁るアルよ!

786名無しさん@涙目です。(東京都) [KW]2018/10/18(木) 02:55:18.86ID:eLYkaHMd0
投資スタイルで喧嘩すんなw
都心でこれからの10、20年の物件相場がどうなるかが気になるだけだ

787名無しさん@涙目です。(茸) [EU]2018/10/18(木) 02:55:20.54ID:USe7Vf1D0
>>782
コワ((((´・ω・`))))

788名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/18(木) 02:59:53.14ID:43L2iZc90
東京一極はおわるだろ

789名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [GB]2018/10/18(木) 03:00:04.43ID:TXkBNOib0
ID:2qYHNsiS0はマジでヤバいw

790名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 03:02:13.80ID:2qYHNsiS0
一棟アパートの場合だけど、サラリーマンが銀行に物件を持ち込むときはまず価格を1割くらいふかす
満額で融資承諾出たらその物件を保有するためだけの法人を初年度から課税業者として設立する
その法人名義で物件を購入したら、非課税法人に変更手続きをして物件にかかった消費税を還付させる
この時点でもう4〜500万儲かってる
あとは購入時よりも少し高く売りに出しながら毎月10万程度インカムゲインを受け取る

>>789
これが普通なんだよ投資家の

791名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 03:05:50.43ID:KGf/iOxX0
>>790
これ今まだできる?

792名無しさん@涙目です。(茸) [US]2018/10/18(木) 03:08:20.67ID:2qYHNsiS0
>>791
もう出来ない
この後自販機置くスキームとかもあったけどそれも規制された
消費税還付スキームは今また新しいの出来てるけど、多分間も無く規制されるだろうね
今のうちに儲けないとな

793名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 03:11:13.10ID:KGf/iOxX0
>>792
だよな
俺の客も消費税還付目的でかなり買いまくってたわ
俺もローンが組めればやりたかったなぁ

794名無しさん@涙目です。(兵庫県) [MY]2018/10/18(木) 03:17:56.32ID:MN1WTPeZ0
同じ会社が全部建てた新興住宅街とかもそうだけど大勢の他人と同じような家に住むってなんとも思わないのかね

795名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/18(木) 03:34:54.02ID:zU/T0AWy0
>>1
去年からやたら不動産投資の広告がウザくなってたから知ってた(´・ω・`)

796名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/18(木) 03:40:26.36ID:VZ6Or15r0
>>794
日本人は同じ畳の上で過ごしてきたわけだが
あなたは何人ですか、正直に答えてね

>>55
うちの近所も今でもニョキニョキ
だいぶ景観が悪くなったw

>>116
抽選倍率100倍だけどな

799名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/18(木) 04:12:32.90ID:43L2iZc90
マンション建てまくってあほしなないかな

800名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/18(木) 04:43:14.44ID:rWa3rnMO0
 \                    /
   \  丶       i.   |      /     ./       /
    \  ヽ     i.   .|     /    /      /
      \  ヽ    i  |     /   /     /
   \
                                 -‐
  ー  
 __            ヽ('A`)ノ  >>1 グランドクローズ!!! a-ah --
     二          (  )            = 二
   ̄             ノω|                  ̄
    -‐                                 ‐-
         http://blog.livedoor.jp/grandclose
    /
            /               ヽ      \
    /                    丶     \
   /   /    /      |   i,      丶     \
 /    /    /       |    i,      丶     \
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%82%BA&ie=utf-8&oe=utf-8&hl=ja

801名無しさん@涙目です。(空) [ニダ]2018/10/18(木) 04:46:30.82ID:k4tasHfq0
>>58
外国でも修繕費積立てとか制度あるんかな

802名無しさん@涙目です。(大阪府) [CA]2018/10/18(木) 04:58:35.15ID:Z3dto8wu0
そりゃそうだ、建て過ぎだわ

803名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [RU]2018/10/18(木) 05:14:35.73ID:ww5XDNc/0
アホみたいにマンション建てすぎなんだよ
これからもっと下がるのは火を見るよりも明らか

804名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP]2018/10/18(木) 05:41:55.81ID:+HWotGip0
>>140
競馬場見える?なら安い
見えないならイラネ

805名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 05:42:44.55ID:j0sQ/rYH0
>>752
KYBカヤバ 東京スカイツリーなどの免震・制御装置の検査データを改ざん★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539686884/

806名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US]2018/10/18(木) 06:06:19.81ID:cl94qVmO0
都心は下がらない
むしろどんどん集中が進む

とあちこちで言い募ってるのも
そうなってもらわなくては困る人達だけなんだけどな

807名無しさん@涙目です。(家) [US]2018/10/18(木) 06:18:40.33ID:X1+0Hjj50
>>29
即切りだわ
業務と関係ないといって

808名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/18(木) 06:24:38.04ID:K906bpfc0
安くなったら買い増ししたい

809名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL]2018/10/18(木) 07:14:40.85ID:oSwR4QIX0
このスレ業者多すぎ
暴落前に高値でつかませたい模様

駅近にマンション作れば土地なんて無限に増やせるの

810名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 07:15:28.71ID:nlhi+G/S0
確かに500万円くらい価格下がっている感じはあるなあ

811名無しさん@涙目です。(catv?) [ヌコ]2018/10/18(木) 07:21:40.39ID:Yd0EmRKz0
一生賃貸の貧民が家持ち一般人を呪詛するスレ
もう嫌儲行けよw

812名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/18(木) 07:28:53.66ID:kg4zEhkD0
安い給料を投資に回し3000万ほど貯めてみたが
東京ではまともな家など買えずむせび泣く俺

813名無しさん@涙目です。(茸) [RU]2018/10/18(木) 07:31:55.78ID:LP9YUe2b0
>>812
東京に家買う必然性ある?
神奈川埼玉あたりなら買えるやろ

814名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/18(木) 07:59:48.37ID:bO56MbKo0
新築戸建4LDKで3000万を切るエリアは小金井あたりまでは来てるよ。上手く見つければ練馬あたりでも。

815名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 08:23:17.03ID:KPg+lHAA0
>>814
まじかよ 埼玉で買ったが 当時相場よりやすく買って土地代だけで31坪4000万だったんだがww

816名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [DE]2018/10/18(木) 08:40:25.46ID:zclG6Xxi0
都心もマンションが空いてきてる
老朽化と空室で9万で貸してた部屋が5万や3万になっても借り手がいない

817名無しさん@涙目です。(東京都) [JP]2018/10/18(木) 08:48:26.82ID:tqd5oIYE0
銀行行ったら、1奥まで融資してくれるって言われたけど、返せないと思うよ。

818名無しさん@涙目です。(東京都) [VE]2018/10/18(木) 08:49:57.02ID:cRSaIQMp0
>>815
世田谷区の奥地の喜多見や北烏山あたりに行けば安い物件あるよな

もっとも城東地区はずれ葛飾区、江戸川区、足立区あたりの県境に行けば結構あったりする

819名無しさん@涙目です。(東京都) [CH]2018/10/18(木) 08:53:38.16ID:8IfChYaG0
35年ローン組んでまでタワマンなんて買うモンじゃないのだけはガチ

820名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/18(木) 08:58:39.65ID:7iFfHZps0
毎月崩壊してねーか?

821名無しさん@涙目です。(大阪府) [GB]2018/10/18(木) 09:14:03.40ID:Emi/zlLV0
>>811
お前がどっかいけ。目障り。

822名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 09:43:11.94ID:iFx16LIi0
文京の中古マンションなんて買った時より上がってるもんな

823名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/18(木) 09:57:50.98ID:KAxAGbpu0
>>792
ガンガン買って消費税還付してください

824名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 10:07:08.65ID:rucHkIAp0
ポトフォリオって言ってだなあ
財産ってのは、現預金、証券保険等の現預金以外の金融資産、不動産と分散して持つべきなんだよ
そんなことも知らんのか?

825名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 11:49:49.26ID:iTbC3R/70
駅前の4000万80uのマンションより駅から離れた3000万の駐車場と庭付きの床面積100uの建売の方が幸せになれる。

826名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/18(木) 11:53:03.94ID:M9xVfuE/0
クワマンとか今時流行らないだろ?w

827名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/18(木) 12:01:13.44ID:zApl+wzh0
とっくに転売して利益だしたわ

828名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/18(木) 12:06:54.29ID:PmY4jCHU0
>>824
ポトフォリオって書く人初めて見たわ

829名無しさん@涙目です。(東京都) [VE]2018/10/18(木) 12:13:38.95ID:cRSaIQMp0
ポートフォリオ

830名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [CN]2018/10/18(木) 12:20:44.39ID:pIW13wL40
日本は移民で増えるとしても中国人、韓国人、東南アジア人ばっかりなんだよなあ。
地域のルール守らないだろうなあ。
むしろうるさいから日本人排除のルールとか作りそう。

831名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN]2018/10/18(木) 12:24:45.05ID:zsmcPDg/0
>>825
車ってか免許持ってないし
庭の手入れ面倒なんだけど

832名無しさん@涙目です。(庭) [ヌコ]2018/10/18(木) 12:28:33.83ID:1OUhSbTe0
隣にキチガイが住む可能性がある限り購入はリスク高すぎる

833名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/18(木) 12:35:49.91ID:fV7KnkdZ0
軽自動車で充分
賃貸で充分
ガラケーで充分
独身で充分
チープカシオで充分

834名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/18(木) 12:49:51.25ID:ByVd3xIJ0
仮想通貨の日本人ババみたいだな

835名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 13:15:27.85ID:rucHkIAp0
>>828
>>829
ああ悪いPortfolioな、

Portfolioでググって聞いてみて、ポ―って伸ばしてないから
日本語って難しいね

836名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2018/10/18(木) 13:15:33.70ID:ONpBv4RD0
中古一戸建て、定期借地買ったけど中々良い買い物だった。
家は比較的新しいし土地に税金かからないし。
安かったけど広いわ。

837名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 13:17:32.84ID:rucHkIAp0
>>832
賃貸だと隣にキチガイが住まないの?
むしろ両隣前後上下キチガイになる気がするけど

838名無しさん@涙目です。(神奈川県) [JP]2018/10/18(木) 13:17:41.71ID:wTZj1WCZ0
バカとなんとかは高いところが好きだからなあ
マンションもまた

839名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 13:22:21.05ID:5DuqCioG0
家なんか一生買えないからせめて高級車くらい買おうっていい出したらバブル
チバリーヒルズができたらバブル
ちょっと似てきた?

840名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/18(木) 13:24:04.95ID:CXb0qm7J0
一回計算したけど
30歳で賃貸(更新料が無い公社)
30〜50まで3LDK
子供が出て行ったら
2LDKか1LDK
60過ぎたら地方賃貸
のプランと

30歳で新築2LDK35年ローン
+固定資産税、修繕費、経費諸々、金利
他で

たしか65歳時点で
賃貸と購入で賃貸が500万くらい不利だった。

500万でいつでも引越し出来る券が
安いか高いかは人それぞれ

家かって上下左右どこかにキチガイ居たら終了って考えるとわりと購入はギャンブル

841名無しさん@涙目です。(新潟県) [US]2018/10/18(木) 13:26:02.44ID:mvEdds8x0
バブル期に大ブームになった、越後湯沢のリゾートマンション、今、10万円とかで売りに出されてるからね。
賃料が10万じゃないよ。「売値」が10万。

東京のタワマンも20年30年経ったらどうなることやら・・・・・・・・・

842名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 13:26:52.12ID:/1KN+DXc0
オリンピック過ぎたら100%弾けるからな
今不動産買う奴は馬鹿

843名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/18(木) 13:27:16.04ID:U3+NofW70
>>837
賃貸なら引っ越せばいいじゃん

購入も売って出ていけばいいじゃん…ともいかんだろ

844名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 13:28:03.57ID:rucHkIAp0
>>840
だからなんで賃貸だとキチガイがいない前提なんだよ

貧乏人やローン通らない奴がほとんどなんだから
賃貸なんてキチガイ、ナマポ、DQN、反グレだらけだろw

845名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/18(木) 13:28:11.09ID:wvmH3W130
賃貸と分譲で単にコストだけで比べる人がいるけど、分譲と同じスペックの賃貸物件(分譲を個人が賃貸に出してる物件か、ハイスペック賃貸)だと賃料全然違うからな。
住居の住み心地とか安全性なんかも含めて比較しないと。

846名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 13:29:22.12ID:rucHkIAp0
>>843
購入だって買いかえればいいし、誰かに貸せばいいじゃん

847名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/18(木) 13:30:16.66ID:N+idctHu0
>>841
売値1万で管理費修繕費がうん千万滞納とかTVで見た

しかし専有80平米以上が少ない

848名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/18(木) 13:30:39.87ID:7bPCp3Wm0
>>836
定期借地って毎月、地税みたいなの徴収されるらしいけど、
それもないん?所有者次第なんかな。

849名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/18(木) 13:31:09.79ID:RYxmBOp80
>>841
それ、売値は10万だけど滞納分の修繕積立も払わされて数百万ってパターンだろ

850名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ES]2018/10/18(木) 13:35:10.34ID:aVERiF+d0
明らかな人生勝ち組(年収3000万超えとか?)が家賃50万超えとかの分譲賃貸に住んでて分譲はいらん。賃貸で十分って言ってるならまだしも年収500万程度の人が同じ事言っても説得力はない。

851名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/18(木) 13:41:04.43ID:K906bpfc0
人生の勝ち組は家賃もらう方

852名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/18(木) 13:43:30.36ID:U3+NofW70
>>846
不動産を売ったり貸したりするのはなかなか大変だぞ…

今日売りに出して来週には買い手がつくわけじゃないし、
相手が入る直前までその家に住み続けるわけにもいかんしな
(住んだ状態で購入希望者に内見してもらうことはできる)

賃貸にするとしても自分が新しい家に住みながら借り主を探す
間は二重に家賃を負担することになるんだぞ

現実的なところでは仲介業者に売却しての借り換えローンだろう
しっかり土地と周囲の人なども調査した上で購入するべきだわな


こういうことを気にしなくてもいい大金持ちになりたいもんだ

853名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 13:47:59.25ID:iTbC3R/70
>>831
いずれ子供ができりゃ車は必須になる。庭がめんどけりゃ人工芝なりコンクリで埋めるなり、もしくは庭なしでその分安いとこにするとか。

854名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 13:52:25.06ID:AGKLDD+t0
>>852
売れても損だろ、仲介手数料高いんだし

855名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/18(木) 13:53:50.07ID:R2MQPqKj0
まぁ、持つのは構わないけど
常に身軽の方が生きていて楽だぞ。

マンションなら、5年ごとに共益費とか修繕積立なんか見直されるし
これから空きマンションが沢山できるのは分かっているのだから
何も今買わなくてもいいだろ。
それでも消費税増税だとか、金利上昇だとかで煽られて買うのは構わんけどな。

株もそうだけど、これからの経済クラッシュ前に高値で売りさばきたいよね。

856名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:01:46.62ID:rucHkIAp0
>>852
でもさあ、隣りが我慢できないようなキチガイが来るなんて確率かなり低いよね

外出ると交通事故にあうかもしれないから閉じこもる
仕事行くと過労死するかもしれないから働かない
とかそういう人の考え方と同じだよね?

857名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/18(木) 14:02:26.75ID:CXb0qm7J0
マンションは売るのが面倒くさいし、金が掛かる

4000万で買ったら売りは3200万
差額でロストするし、
仲介手数料とられるし、
クリーニング、自分の引越し費用も掛かる。
上で既にあるけど、買い手、借主見つからないと二重生活になるし、長く売れなきゃ不動産屋が値下げを推奨する

知り合いで家買った瞬間に地方転勤になって半年くらい借り手見つからなくてヒーヒー言ってたわ

858名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:04:04.18ID:rucHkIAp0
>>855
まあ、北海道はそうかもしれんね

859名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/18(木) 14:05:42.10ID:U3+NofW70
>>854
手数料はしれてる、3%くらいだ
3000万で売って100万程度だしな

それよりも売れるまでのやり取りにストレスを感じる人が多いようだ
仲介業者も売れなきゃ金にならないし、物件広告は出し続けなきゃいけないしで
類似物件に合わせて少し足が出ても値段下げましょうとかひたすら言ってくる


>>856
低い低い
両隣と仲良くやってるお家が90%だろ
ただ些細なことが気になる人ってのはほどほど世の中に潜んでるってだけだ

860名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:10:25.58ID:rucHkIAp0
>>857
中古買った方がいいよ
新築だと買った後中古になった途端2割ぐらい下がるから
中古だとそうでもない
騙されて買わされたなら別だけど

861名無しさん@涙目です。(catv?) [CA]2018/10/18(木) 14:18:11.90ID:tCUWSaKi0
胡散臭い書き込みばっかだなここw

862名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:26:35.73ID:rucHkIAp0
>>861
ここをどこだと思ってるんだ?

863名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 14:29:06.34ID:RCkW1LqM0
>>5
糖尿病?

864名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/18(木) 14:39:34.15ID:3+YdUxPK0
立地が良ければ借手がすぐつくとか甘い甘い。いい場所にはいい物件が次々新規参入するから
ちょっと古くなったらもう空き室だらけだよ

865名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:45:17.53ID:rucHkIAp0
>>864
うん、北海道はそうかもしれんね

866名無しさん@涙目です。(滋賀県) [GB]2018/10/18(木) 14:46:09.28ID:oYmDCM7L0
地元でも広大な田畑を潰して数年後完成予定でニュータウン造成してるが
その頃需要はあるのかな
これから真っ先に廃れていくのは大都市近郊のベッドタウンだと思ってるんだが

867名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/18(木) 14:53:54.67ID:bO56MbKo0
>>866
30年後にピエリ守山化コースと予想。

868名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 14:55:06.39ID:rucHkIAp0
>>866
問題ない
この先都市は外国人だらけになるから純ジャパは郊外に押し出されるよ

869名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [HU]2018/10/18(木) 15:23:33.48ID:3rUXnhYr0
>>866
滋賀の大都市ってどこ?

870名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/18(木) 15:27:16.54ID:rucHkIAp0
京都じゃねか

871名無しさん@涙目です。(東京都) [CH]2018/10/18(木) 15:46:57.59ID:u0RGV1er0
>>848
毎月の税金はないけど土地代で3万くらいはらう。
上物が月6万ちょいだから賃貸と変わらない料金で60坪以上とか住める。場所によるけど。ちなみに八王子住み。

872名無しさん@涙目です。(滋賀県) [GB]2018/10/18(木) 16:45:20.45ID:oYmDCM7L0
>>869
京都もだけど新快速が便利なので大阪からの人口流入がすごいよ
JRは台風が来ると速攻計画運休するからちょいちょい陸の孤島と化すけどねw

873名無しさん@涙目です。(大阪府) [HU]2018/10/18(木) 16:57:38.88ID:43L2iZc90
マンションの取り壊しも税金でやりそうだな

874名無しさん@涙目です。(北海道) [PH]2018/10/18(木) 17:13:28.68ID:G7boiZSx0
>>873
その前に持ち主不明の放置住宅を撤去出来るようにしなきゃな

875名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US]2018/10/18(木) 17:25:44.91ID:URE1KXej0
>>840
キチガイより昨今は震災などが理由じゃないかな

876名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 17:59:23.96ID:Cpe29CTa0
そもそもバブルじゃない。経済の基本すら知らないから貧乏なんだ。
タワマンの心配する奴は先に自分のボロ屋を心配しろ。
埋立地の高層ビルがそんなに気に入らないなら八重洲に行って一人でプラカードでも掲げてろ。

877名無しさん@涙目です。(福岡県) [EG]2018/10/18(木) 18:02:23.27ID:VeK2m9Re0
マンションもご近所トラブル大変みたいだな
賃貸だと自由だけど老後は部屋貸してくれなくて不安みたいだけど

878名無しさん@涙目です。(埼玉県) [CN]2018/10/18(木) 18:36:41.19ID:lzB8sDn90
老後を考えると埼玉の田舎に戸建てかなあ

879名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 18:41:10.06ID:MIspOTEr0
とっくに弾けてる
都内の空室率みりゃわかる
そりゃ規制緩和でタワマンや高層マンション建てまくりゃそうなる

880名無しさん@涙目です。(東京都) [GB]2018/10/18(木) 18:54:18.46ID:9a4juGiE0
駅前や都心は確かに相変わらず入るんだが、郊外物件はやっぱ苦しいわ
今入ってる人出たらどうしようかね

881名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/18(木) 19:34:09.88ID:N7YWtEJK0
田舎の県庁所在地の駅から直線的で10kmのところにあるリゾートマンション欲しいんだけどなんか危ないのか
400万以下

882名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 19:41:11.36ID:/1NE3QBm0
>>881
管理費と修繕積立金を見れば分かるだろ

883名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/18(木) 19:51:55.05ID:N7YWtEJK0
>>882
あわせて2万なんだよな

884名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 19:54:03.36ID:N0MJ+M9u0
リゾートマンションって安いよな
別荘も安い
だいたい数百万から高くても2000万行かない

885名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/18(木) 20:33:05.67ID:fV7KnkdZ0
リゾマンで2000万3000万の場合、維持費管理費で月8万とかかかったりするから

886名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/18(木) 20:47:07.88ID:RYxmBOp80
>>856
私道があるとこはヤバイ

887名無しさん@涙目です。(茸) [HK]2018/10/18(木) 20:50:20.17ID:adlzXOMQ0
この後暴落らしいなマンション価格

888名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 20:51:17.32ID:N0MJ+M9u0
>>886
>私道があるとこはヤバイ
どゆこと?

889名無しさん@涙目です。(福井県) [GB]2018/10/18(木) 20:51:27.59ID:XfeXp78t0
東京まで電車一本
病院とスーパー徒歩圏内
静か
なところがいいよね

890名無しさん@涙目です。(兵庫県) [MX]2018/10/18(木) 20:54:08.08ID:JYwu1cmC0
高杉だろ

891名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 21:00:37.94ID:79Y0OipR0
よっぽど立地条件が良くないと
マンションなんて売るとき二束三文だし、売るに売れず税金や管理費だけ払うハメになるとかあるけどな

892名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]2018/10/18(木) 21:02:55.58ID:N0MJ+M9u0
>>889
伊豆下田だな

893名無しさん@涙目です。(茸) [CH]2018/10/18(木) 21:03:40.83ID:n7wNBUXZ0
>>889
埼玉一択

894名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP]2018/10/18(木) 21:06:10.93ID:Yz8Gavmj0
>>860
平屋の戸建てが良いなと思うけど少ないね

895名無しさん@涙目です。(東京都) [CH]2018/10/18(木) 21:08:44.49ID:0zW/6AeW0
下がりだすと先安感がでて買い控え
売れずにさらに下がる

はよ値下がりしろ

896名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/18(木) 21:10:34.21ID:j9WNW/De0
>>806
マスコミは本業はボロボロで不動産で凌いでいる状態(というか元々本業が不動産業)

897名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/18(木) 21:14:00.85ID:Fm4uftsB0
>>888
その道路の補修とかするような場合に
持ち分ある人全員の承諾得ないと行けなかったり
偏屈が1人でも混じってたら終了〜とかじゃない

898名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 21:17:51.34ID:/1NE3QBm0
>>883
築年数によってだな

899名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2018/10/18(木) 21:24:53.55ID:HJlgorHD0
暴落したら老後に棺桶(孤独死場所)として買うかも

900名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN]2018/10/18(木) 21:29:34.61ID:J5f7MOAm0
早よ弾けろ!不動産高杉

901名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/18(木) 21:31:44.44ID:HOAIqdrr0
>>846
買ったマンションに住まずに貸して自分は賃貸マンション?だったら最初から賃貸に住めばいいやん。買い替える?ずっと相場が下落してるのに?

902名無しさん@涙目です。(東京都) [US]2018/10/18(木) 21:32:56.98ID:HOAIqdrr0
>>866
多摩ニュータウンの現在を見たら将来が分かる

903名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 21:35:15.02ID:79Y0OipR0
マンションは空中に浮いてる長屋ってまず思ったほうがいいぞ

904名無しさん@涙目です。(埼玉県) [CN]2018/10/18(木) 21:39:09.11ID:lzB8sDn90
自営業だけど
仕事だと年に20日くらいしか都内に出ないから
埼玉かもっと田舎に戸建て買おうと思っているぜ
都内出勤というだけで住宅が桁違いに高額になるし
タワマンなんて俺には到底無理だw

905名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 21:40:04.26ID:VrlWdzb90
郊外のマンションて何の意味があるの?
駅から近いならまだしも車が無いと動けないような所とか

906名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 22:40:14.84ID:jMbIah2K0
>>903
アホな言葉使ってると相手にされないよね

長屋:ボロ屋住まいが負け惜しみ
アホと煙は:猿と煙な。アホはお前
バブル:定義も知らないやつが経済用語

勉強しなきゃね(´・ω・`)

907名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 22:45:16.64ID:CW5HfQF50
>>906
法改正でどんどんタワマンや高層マンション建っててよっぽど立地条件よくないと相手にされないけどね
空室率がどんどん上がって分譲とかカワイソ

もっと勉強しとくべきだったね(´・ω・`)

908名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 22:58:49.28ID:jMbIah2K0
>>907
物件の価値は立地の需要だと分からないと高層低層関係なしにゴミを掴むよね
でもお金がないとゴミしか買えないね

もっと勉強しておけば良かったね(´・ω・`)

909名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:03:43.72ID:CW5HfQF50
>>908
実際にゴミ掴んでる奴ばかりなんだけどね
立地条件なんてよっぽど良いところじゃないと殆どがゴミだよね
お金があれば分譲みたいなゴミ買うより普通一軒家買うよね

もっと勉強しておけば良かったね(´・ω・`)

910名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US]2018/10/18(木) 23:03:50.50ID:Z/lRL7Cp0
今回の消費税増税で日本経済は終わるな。

911名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/18(木) 23:08:01.94ID:tj/Gppz40
分譲=マンションだと思ってるド底辺が説教かましてくる良スレ

912名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:09:40.54ID:CW5HfQF50
分譲マンションのこと言ってるんだがなwww
まあよっぽど立地条件が良くないと所詮一軒家買えない人と思われても仕方がないよね

913名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:12:24.94ID:jMbIah2K0
>>909
都内はさておき、神奈川なら横浜駅東口、みなとみらい、山下公園、馬車道
この価値のある土地の駅近で戸建ってそもそも建っているのかな?分譲と一括に語るあなたのお家はどこかしら?

もっと若いうちに勉強しておけば良かったね(´・ω・`)

914名無しさん@涙目です。(茸) [KR]2018/10/18(木) 23:13:30.58ID:IVjpqBfI0
田舎駅近に一軒家買った俺が来ましたよ
頭金1000万使ってもがっつり35年ローンだぜ
まぁ子供に土地残すつもりで返すわ

915名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [IR]2018/10/18(木) 23:14:26.12ID:fSiRQnp60
マンションじゃないだろコンドミニアムだろ
天皇のボロ家じゃねーんだぞ

916名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:15:03.94ID:CW5HfQF50
>>913
西区ですよ
おたくは?まあ住所が出ないと楽ですよね?w

都内でも相当立地条件が良くないとショボいのばっかりですよね(´・ω・`)
郊外のマンションとかいかにも一軒家が買えない貧乏人みたいです

もっと勉強しておくべきだったね(´・ω・`)

917名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/18(木) 23:16:08.65ID:Fm4uftsB0
猿と煙ってなんやねん

918名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/18(木) 23:17:20.92ID:S8achGwQ0
都心だと金持ってるのは殆ど一軒家だよ
マンションとか所詮庶民じゃん

919名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:19:48.64ID:jMbIah2K0
>>916
戸部とか花咲町ですね、わかります。
具体的に私はナビューレですよ。あと都内に持っています。
ザ・タワーはご存知ですか?別に興味なければいいんですよ。現在のお住いにご満足であれば。

不動産は常に勉強が必要ですよ(´・ω・`)

920名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:23:06.51ID:CW5HfQF50
>>919
嘘はやめたほうがいいです(笑)
あなたが麻布とか松濤とかに一軒家持ってるなら尊敬しますが
どんなに頑張っても所詮分譲マンションかー、とバカにして見てます

こんな空室率ばかりなのにゴミみたいな分譲マンション買っちゃったんですか(笑)

もうちょっと不動産の勉強しておくべきだったですね(´・ω・`)

921名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:28:30.52ID:jMbIah2K0
>>920
顔真っ赤ですけど大丈夫ですか?
ナビューレとザ・タワーをコケにできるような立派な戸建は中区と神奈川区以外に存じませんが。知らないものをあなたのように嘘扱いするつもりはありません。さぞかし立派な邸宅が西区にあるようなので今度ベイバイクで見物に行きたいと思います。

不勉強なら人のこと叩けませんもんね(´・ω・`)

922名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/18(木) 23:30:36.90ID:Fm4uftsB0

両方とも専業主婦っぽいとこが草

923名無しさん@涙目です。(茸) [KR]2018/10/18(木) 23:33:48.36ID:IVjpqBfI0
マンションでも家でも住みたい方でいいじゃん
現実でも住んでる場所聞いては内心馬鹿にしてるんだろうな

924名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:34:49.86ID:CW5HfQF50
>>921
真っ赤?なにを突然真っ赤?全然真っ赤じゃありませんよ?
あなたは所詮(チベット自治区)ですしwwどうせゴミみたいな分譲マンション住まいのゴミだとお気持ち察します。
私はれっきとした横浜市民で西区の区民なんで。 
家を見物?いやいやいやwそんな全然大したことない一軒家なので恥ずかしいのでご勘弁(笑)

マンションとか買っちゃってもっと勉強しておくべきだったね(´・ω・`)

925名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/18(木) 23:36:05.18ID:3+YdUxPK0
分譲も賃貸も騒音問題が深刻だね。ある意味賃貸はオーナーが絶対権力者だから迷惑行為の
停止要求を一人の判断で迅速にできる。所有権持った相手にいちいち総会に訴えて対抗する
のは大変だ。賃貸はいざとなったら引っ越せるし、コミュニティが崩壊し個人のモラルが低下
してるわりに権利だけ保護された今の世の中では分譲は怖い面がある

926名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/18(木) 23:37:06.14ID:/kL2Umzu0
マンションとか購入して希望の価格で売れなくて管理費や税金だけ引かれてるやつとかいるけどな
結局は二足三文で売る羽目になる

927名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:42:37.24ID:jMbIah2K0
>>924
目の前にどんどん高層ビルが建つので目障りですよね、すみませんね( ´,_ゝ`)
空室率という言葉を頻用していますが、分譲は常に所有権が存在しますので有人と変わりません。賃貸テナントでは無いので。

不動産は基礎知識も必要ですね(´・ω・`)

928名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:46:47.19ID:CW5HfQF50
>>927
必死すぎ(笑)
どうがんばっても、「あー所詮分譲マンションかー」としか思えませんので(大爆笑)
なんでゴミみたいなマンションなんて住んでるの?w
ちなみにネット環境も光マンションタイプってやつなんですよね?www
周りに住んでるやつらの速度とか気にしないとならないとか大変ですねw お気持ち察しますwww

ゴミみたいなマンション買ってしまうとかやっちゃいましたね(ノ∀`)アチャー

929名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:52:03.65ID:jMbIah2K0
>>928
手が震えてますけど大丈夫ですか?
救急車呼びましょうか?西区の一番大きな邸宅へと伝えましょうか。
ナビューレを始め東口からみなとみらい、紅葉坂レジデンス初めその辺りの西区、ザ・パークハウスやザ・タワーの中区、知らないならあまり必死にならない方がいいですよ。傍から見ていても滑稽です。

勉強してからまた来てくださいね(´・ω・`)

930名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [EU]2018/10/18(木) 23:52:29.64ID:7Mq8vqp90
名古屋の分譲マンションに暮らしてるけど、中心部と言える複数沿線の駅から徒歩1分で75平米3,000万円
東京だったら絶対新築なんて買えないから東京で新築買えるだけですごいと思う

931名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:54:33.35ID:CW5HfQF50
>>929
しつけーwww

チベット自治区のくせに神奈川県民しかも中区県民語るなよwww

所詮君は(チベット自治区)だしwww

ど田舎のマンション買っちゃって(ノ∀`)アチャーwww

932名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:55:37.66ID:CW5HfQF50
>>931
訂正 西区民ね

あげ足取られそうだからさきにいっとこw

933名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:56:36.32ID:jMbIah2K0
>>931
ネットの事すら無知なんですね(´・ω・`)
恥の上塗りにも保土ケ谷

934名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/18(木) 23:58:07.42ID:CW5HfQF50
>>933
所詮チベット自治区ですから君は
ネット回線もないとかショボすぎる
あったとしても周り気にしないとならないマンション光タイプなんでしょ?( ´,_ゝ`)プッwww

ど田舎のマンション買って大変ですな(ノ∀`)アチャー

935名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/18(木) 23:58:17.40ID:fh9fwHXA0
この神奈川県民2人は、本当は気が合う予感

936名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR]2018/10/18(木) 23:59:33.34ID:jMbIah2K0
>>934
誇る物が何も無いんですね(´・ω・`)
頑張ってくださいね

937名無しさん@涙目です。(catv?) [ZA]2018/10/19(金) 00:01:41.65ID:wCS5RZ9a0
アパートだろが。

938名無しさん@涙目です。(catv?) [ZA]2018/10/19(金) 00:01:41.95ID:wCS5RZ9a0
アパートだろが。

939名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ]2018/10/19(金) 00:02:45.25ID:SegblTEc0
YBKって上場企業なんだな
知らなかった
YBKの倒産は当然だけどそのダンパーを使った建設会社、不動産会社、管理会社
どこも責任負いきれないでしょ
これリーマンショック並みの大激震の震源になるかもね
マンション買っちゃった人達はご愁傷さま

940名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 00:03:14.87ID:WrjhDVXR0
どう頑張ってももよっぽど立地条件が良くない限りマンションなんてババ引いたようなもんなんだけどな
こんだけタワマンや高層マンション建てまくって空室率が上がって一戸あたりの価格が下落してるのは間違いないんだけどね

まあマンションさん頑張ってくださいよ。

941名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [DE]2018/10/19(金) 00:03:57.30ID:X67GyI4E0
KYBだろ

942名無しさん@涙目です。(庭) [DE]2018/10/19(金) 00:07:12.09ID:VxWOQE4d0
神奈川の争い、戸建完敗でワロタ

943名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ]2018/10/19(金) 00:08:47.60ID:SegblTEc0
>>941
そうだったwごめん
本当に知らなかった
これたぶんみんなが想像してる以上にでかい騒ぎになると思う
最終的にはローン組んでマンション買った人の泣き寝入りになるしかない案件
国がマンション購入者に債務免除の徳政令でも出さない限りパニック回避は難しい

944名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 00:09:55.13ID:WrjhDVXR0
>>942
マンションだせぇwww

945名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/19(金) 00:11:10.32ID:IAXoMBJE0
マンションって名前やめろ
コンドミニアムだろ

946名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 00:23:14.42ID:p+p9Wry90
>>944
涙拭けよ

947名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 00:27:20.54ID:WrjhDVXR0
>>946
戸建てが買えないボロマンションwwww

 つハンカチ

948名無しさん@涙目です。(庭) [CN]2018/10/19(金) 00:30:27.12ID:AnRV+wvf0
消費税が上がってオリンピックが終わったら日本はどうなる事やら
今のうちに筋トレしてモヒカンにしてバギー買っといた方がいいかな

949名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 00:39:08.03ID:p+p9Wry90
貧乏人って見苦しいよね

950名無しさん@涙目です。(catv?) [DE]2018/10/19(金) 00:41:15.05ID:+4kpB3NX0
4%近い下落率って結構やばいだろ

951名無しさん@涙目です。(千葉県) [JP]2018/10/19(金) 00:52:09.84ID:A+gEh5xA0
住宅ローンの組めないワイ
草葉の陰から覗き見www(´;ω;`)

952名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/19(金) 00:55:03.34ID:0g3KxmIQ0
>>948
ケツ拭く紙も買い占めしておくんだぞ

953名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [IT]2018/10/19(金) 00:58:34.77ID:tV3KByrU0
結局マンションはゴミって事でいいんだな?

954名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ]2018/10/19(金) 01:00:31.51ID:0g3KxmIQ0
賃貸の中心でマンションはゴミと叫んだけもの

955名無しさん@涙目です。(dion軍) [US]2018/10/19(金) 04:19:55.17ID:KLKTEPge0
マン

956名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ES]2018/10/19(金) 04:45:46.99ID:Igevflp90
ション

957名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 07:42:00.46ID:79h63e7C0
上の(神奈川県)の負け犬っぷりが凄まじいな。家は立地が重要と自分で認めておきながら相手が良い立地の高級マンションと分かると嘘呼ばわりからの思考停止だもんな。
小学生と大人のケンカみたいだわwww

958名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/19(金) 07:49:10.21ID:cVgL4O3g0
大して立地の良くないとこが暴落したとこ狙うわ
駅直結とかどうでもいいし

959名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ヌコ]2018/10/19(金) 07:51:36.31ID:UwB5qVHu0
神奈川の煽りあいに出てる戸部って所に中古買っちまった。失敗だったかなあ

960名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2018/10/19(金) 09:40:27.47ID:js+MDhzP0
まぁ長い目で見たら地球も終了するし
気にするこたぁない

961名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [MY]2018/10/19(金) 09:49:20.18ID:i308SpvX0
毎月支払ってる元本分以下が下落するくらいならなんら問題ない

962名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 09:52:15.06ID:79h63e7C0
>>959
戸部平沼は良いところだぞ。便利だし治安悪くないし発展の余地もあるしね。
あとは商店街が息を吹き返せば完璧なんだけどね、なかなか

963名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2018/10/19(金) 12:01:49.53ID:34bL2wd20
>>1
日本は不動産業界を潰して、地代かかってる金を他に流すようにするだけで復活する

964名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 12:35:52.95ID:WrjhDVXR0
>>957
( ´,_ゝ`)プッ
そんなに悔しかったんでね
そりゃ神奈川に戸建て買えない人だもん当たり前じゃん
バレバレですよ。田舎者の分譲マンション君www

それに良い立場もなにも君(庭)くんじゃん
思いっきり負けてるのは君なんだけどね。

965名無しさん@涙目です。(岡山県) [US]2018/10/19(金) 12:38:31.77ID:9p3gQw7l0
バブルの大半はキャピタルゲイン目当ての奴らが集まるからであって需要が高まる事じゃないらしいな
人口減かつ労働人口減少の日本でここまで値段が吊り上がったのは黒田のマイナス金利なしじゃ説明がつかないしな
スルガも問題発覚まではほぼトップの利益率を走ってたんだぜ?今の若い奴にバブル崩壊を見せてやれる時が到来したなw

966名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 12:46:18.12ID:WrjhDVXR0
>>950
発売戸数の方は5%だ。
もうこれから下がる一方。そりゃ規制緩和でタワマンや高層マンションどんどん建ってるし空室率あがってるのに買うのはバカだよ。
バブルの時代じゃあるまいし、株式とかならな、5%下がろうが10%下がろうがまだ配当もあるが、分譲マンションなんてよっぽどの立地じゃなきゃ
資産にならんし売る時はゴミみたいな値で負債抱え込んでるんだよ。
>>962
こういうバカが郊外のボロボロのマンション買って負債抱え込んでるんだよwww
横浜で戸建て買えないとかどんだけ(大爆笑)

967名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2018/10/19(金) 12:58:51.00ID:7HQaMvIf0
>>901
だね。
これだけ下落してるのにこれから貸してマンション経営って
よくわかって無い人だよ

968名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:00:58.48ID:+vzGjeYw0
ID:WrjhDVXR0
悔しすぎて発狂連投ワロタ
誰もお前のボロ屋に興味ないしネット回線しか誇れるもの無しwwwしかも知識無いし
友達もいないんだろうな。こんなに粘着気質な貧乏人じゃ誰にも構ってもらえないもんね。可哀想な奴

969名無しさん@涙目です。(catv?) [KR]2018/10/19(金) 13:06:36.32ID:AlR7k4p00
>>601
なるほどそこまでシナリオがあるのか
奥が深いな

970名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 13:08:06.82ID:WrjhDVXR0
>>968
すごいねお前ずっと朝からずっとネットやってんだ。ずっと更新ボタン押してんの?言ってることおもいっきりブーメランなんだが?w
ゴメンゴメン執着してるのお前だし本当のこと言ってるだけだから。他のレス見てみろよw今どきマンションなんて購入したって資産にならん。負債になるだけだよ(笑)
俺んちは築6年だよ。去年リフォームしたがな。 (庭)くんはどっかの僻地のボロボロのやっすーい分譲マンションに住んでるんでしょ?
庭もない気分ってどんな感じ?w名前は(庭)になってるけど(大爆笑)
まあ夕方また戻ってきたら相手してあげますね。庭もない庭君www

971名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:11:50.71ID:+vzGjeYw0
ID:WrjhDVXR0
遠吠え吠えすぎて声枯れてんぞwww一文無しのペンシルハウスでしかもニートかよ。朝から連投ご苦労さん。
馬鹿とは会話にならないどころか馬鹿が伝染るからこっち見んな。ナビューレの方向いて涙拭けよ。

972名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/19(金) 13:15:58.08ID:jcNy40x00
賃貸派の俺高みの見物

973名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:18:43.10ID:+vzGjeYw0
しかしすごいな、ナビューレ住んでるって言うと本当に嘘扱いすんだな。みなとみらいと東口ポートサイドだけで何万人住んでると思ってんだ…付き合う層も知れてるな。あ付き合い無いか。

974名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ]2018/10/19(金) 13:29:31.36ID:zZP5oz7r0
>>972
今購入するぐらいなら賃貸の方がマシ

975名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:33:24.99ID:raTWrmGZ0
欲しい時が買い時やぞ。いらないなら買わなきゃええがな

976名無しさん@涙目です。(北海道) [US]2018/10/19(金) 13:34:03.96ID:H/XaCW/F0
横浜は遠いからやだ

977名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:35:31.90ID:raTWrmGZ0
おまいうwww

978名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2018/10/19(金) 13:38:19.12ID:h40WY8sm0
>>976
札幌とかよりも道東がいいな
釧路とか網走辺り。
旅行でよく行くがマンションのマの字もないよな
札幌もマンション自体多くないが。

979名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:38:26.29ID:raTWrmGZ0
>>973
そいつそもそもナビューレとか知らないんじゃないの

980名無しさん@涙目です。(東京都) [KR]2018/10/19(金) 13:39:06.53ID:bNJG+oub0
もうマンションは一部の好立地を除いて消耗品の時代だろう
銀行も区分所有権じゃ一部の好立地を除いて資産価値なんて認めないで
返済者個人の返済能力で住宅ローンの審査をしてるそうだし

消耗品だと認識して住み潰す覚悟で買えばいいんだよ

981名無しさん@涙目です。(空) [US]2018/10/19(金) 13:39:09.96ID:3jhiedoK0
マンションvs一戸建てはまだわかるけど賃貸が参戦してくると流石に草

982名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:41:28.18ID:+vzGjeYw0
>>979
だと思うわ。中区のこと聞いても何も答えないし、いきなり松濤とか持ち出しちゃうしwww
知らないものを叩くって実に貧民らしくて素敵だわ

983名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/19(金) 13:43:45.63ID:jcNy40x00
買ったら土地と家に縛られてしまうぞ
賃貸ならどんどんと最新設備の家に移動できて楽しい

俺は2年に1回は引っ越すけど、周辺環境が変わるのも新鮮でいいぞ

984名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:44:37.52ID:+vzGjeYw0
>>980
おっしゃるとおり、銀行は職歴と年収しか見てないよ。住みたい家が購入することしか出来ない家なら借りるしかないけどね。
家賃払い続けるのとどっちが、っていうといつもの議論になっちゃうけど。

985名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]2018/10/19(金) 13:45:34.26ID:2D21WtV90
>>983
子供の学区は?保育園は?
独身の雑魚は黙っててね

986名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:46:21.11ID:+vzGjeYw0
>>983
分かるけど、家族がいるとそれも難しくなるんだよなー。
おれも10回近く引っ越したけど、腰を据えるために高級賃貸で借りてみて、気に入ったから結局買ったよ。

987名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:47:46.36ID:raTWrmGZ0
大阪さん攻撃的すぎワロタ

988名無しさん@涙目です。(空) [IT]2018/10/19(金) 13:47:58.54ID:wsxuD4Cb0
>>29
新築はダメ
中古なら条件によってはあり

989名無しさん@涙目です。(catv?) [SV]2018/10/19(金) 13:48:25.42ID:yFYsR//u0
古いマンションなんて叩かれて2掛け3掛け消耗品だから死ぬまで住むつもりならいいな
売却とかの話になると下手すると売るに売れなくて管理費や税金だけ払う羽目なったりもする
買うならよく考えて買った方がいいぞ

990名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:51:05.63ID:raTWrmGZ0
>>982
横浜の戸建てでナビューレとタイマン張れるのって山手、元町、大倉町とかだけだよね

991名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2018/10/19(金) 13:52:27.41ID:jcNy40x00
なんかもう良し悪しの話じゃなくてマウント合戦だな

992名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:53:00.08ID:+vzGjeYw0
>>989
需要が無い立地なら当然そうなるわな。リゾマンで例えられる通り。
公営に入れず賃貸借りる保証人もいない人が買うイメージ。

993名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 13:53:44.55ID:+vzGjeYw0
>>991
大阪は待機児童多いの?

994名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:56:55.98ID:raTWrmGZ0
金無くて選択肢無いやつが他人を叩くのは滑稽だね。金有れば好きな方買えばいいじゃんで終わる話だもんね。

995名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ]2018/10/19(金) 13:59:05.46ID:raTWrmGZ0
俺は金有ってどっちかなら駅前のマンションがいいな。便利だし雨風の時の移動も楽。

996名無しさん@涙目です。(庭) [SE]2018/10/19(金) 14:00:53.27ID:+vzGjeYw0
>>995
実家が広い庭の戸建だけど台風の後は悲惨だwwwたまに植木屋さんにも来てもらわんと目も当てられない。

997名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 14:02:37.85ID:79h63e7C0
とりあえずバブルではないわ

998名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 14:03:03.49ID:WrjhDVXR0
>>971
>朝から連投ご苦労さん。
いやいやw書き込んだのお昼ですからw
無職だと時間の感覚がズレるとはよく聞くがさすがに12時すぎに朝はないでしょw世間はみんな働いてる時間だすよ?(笑)
君みたいな無職と違ってこっちは決まった時間にしか書き込めないから複数の人にレス返すんだから連投にそりゃなるでしょ? 君も連投してるしw もう支離滅裂だよwww
名前も庭がないくせに(庭)だし(大爆笑)

あとナビューレなんて知ってるけど、そんなどこに住んでるとか言ったって所詮ネットだしね
しかもナビューレなんて古いしピンきりだし5000万もしないで出てる物件だってあるじゃん
なら名前のところ消していいからID付きで登記うpしてみ?固定資産税いくらかも言ってみ?
どうせヘボいマンションだから無理だろうけどw 良かったなもうスレも終わりで逃げられて庭なしくんw

999名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US]2018/10/19(金) 14:03:21.48ID:WrjhDVXR0
あとナビューレなんて知ってるけど、そんなどこに住んでるとか言ったって所詮ネットだしね
しかもナビューレなんて古いしピンきりだし5000万もしないで出てる物件だってあるじゃん
なら名前のところ消していいからID付きで登記うpしてみ?固定資産税いくらかも言ってみ?
どうせヘボいマンションだから無理だろうけどw 良かったなもうスレも終わりで逃げられて庭なしくんw

1000名無しさん@涙目です。(庭) [US]2018/10/19(金) 14:03:25.35ID:79h63e7C0
北仲が早々に完売したのがバブルなら笑えるわ。相場むしろ安かったもんなあれ

10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 4時間 16分 40秒

10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。