山に土地買って木を切って平にして小屋建ててぇ！

2020/07/12(日) 13:09:46.14

そうです。廃屋をリメイクってスレが落ちたので新しく建てました
前スレのアドレス貼れない。。
◼>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度／毎週土曜の昼から夜まで
・チェーソーの資格は無い（個人で使う分には要らないらしい）けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない（乗用車はある）

◼>>1の望むこと
・いわゆるＢライフ
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい

◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地（てか普通に住宅地）なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ？とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら１００万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地（わりかし理想）の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといえないな【今ココ】

◼調べなきゃ・やらなきゃなこと（やった事）
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、２日連続の休みは取れないから講義だけでも受けようかな【今ココ】
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな

2020/07/12(日) 13:10:32.45

即死回避

2020/07/12(日) 13:10:48.52

前スレ落ちちゃいました
ごめんなさい

2020/07/12(日) 13:11:07.39

宅地開発的なバイトないかな
土曜しかあかんけど

2020/07/12(日) 13:11:28.22

ユンボ操作のバイトとか調べたけどなかなかだったなぁ

2020/07/12(日) 13:11:42.13

ユンボ操作してぇ

2020/07/12(日) 13:11:58.65

土砂片付ける馬ボランティアとかしてぇ

2020/07/12(日) 13:12:07.61

即死回避遠いなあ

2020/07/12(日) 13:13:37.42

宅地開発してる方、土曜だけ働かせて下せぇ
関西で

2020/07/12(日) 13:14:22.22

>>7
馬ボランティアww
誤字です

2020/07/12(日) 13:15:34.66

てか、ここまででもめっちゃ楽しかったです
小屋とか全く建ってないけど

2020/07/12(日) 13:16:28.47

ユンボにガンダムカラーほどこしてえ

2020/07/12(日) 13:16:46.95

まぁ、アレですね
バカな大人が遊んでるわけですね

2020/07/12(日) 13:16:54.31

あとなな

2020/07/12(日) 13:17:00.29

よーし！

2020/07/12(日) 13:17:08.06

がんばるぞー

2020/07/12(日) 13:17:13.76

みなさま

2020/07/12(日) 13:17:23.14

おたすけくださいー

2020/07/12(日) 13:18:44.46

よろしく

2020/07/12(日) 13:18:55.64

おねがいいたします

**40おっさん** (ｽｯﾌﾟ Sd03-s5Wd) · 2020/07/12(日) 13:40:20.29

ニムラ氏？

2020/07/12(日) 13:54:42.12

大阪の南の方だが似たようなことしてえ
尤も俺のは妄想に過ぎないが

2020/07/12(日) 14:05:40.06

ニムラムラムラ

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-mHyG) · 2020/07/12(日) 17:53:11.42

>>21
名前入れるの忘れてた
そーです
わたしがニムラです

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-mHyG) · 2020/07/12(日) 17:55:14.46

>>22
オレも何も実現してないから妄想と同じなんですよー

そして、本気で妄想はとても楽しいですよ！
一緒に頑張ったりしましょう！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-mHyG) · 2020/07/12(日) 17:55:28.86

>>23
ほんまムラムラですわ

2020/07/12(日) 18:14:32.61

俺もそう言うのやりてぇ！

2020/07/12(日) 19:14:40.37

地続きならウォーターサーバーとプロパンでどうにかなるかな
あとソーラーパネルでヒキライフ出来そうw

2020/07/12(日) 22:29:29.53

あれ、スレ落ちたんだ
新スレおつ！テンプレがんばったなw

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 2d78-Rar+) · 2020/07/13(月) 03:54:27.52

>>27
そうでしょ！？
楽しそうでしょ！？
楽しいんですよこれが（まだ何も達成していない）

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 2d78-Rar+) · 2020/07/13(月) 03:56:58.84

>>28
そうそう！
風呂を工夫すればプロパンもカセットコンロと灯油で代用できますし
ソーラーの値段も下がってきてるんで実用的なんですよー

>>29
テンプレは前スレのを少し編集しただけなんですけどね！
そして、きていただいたありがとうございます

**名も無き被検体774号+** (ｽｯﾌﾟ Sd03-eEvq) · 2020/07/13(月) 10:58:22.48

前スレ

廃屋をリメイク
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news4viptasu/1576070578/

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-Rar+) · 2020/07/13(月) 11:06:44.04

>>32
うおおん！
ありがとうございます！

2020/07/13(月) 15:11:03.87

都市開発ならしてるけど山林は専門外だなぁ

2020/07/13(月) 15:42:03.27

建てるなら確か許可とる必要あったと思うが大丈夫か？

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-Rar+) · 2020/07/13(月) 17:00:41.96

>>34
うおお！待ってました！
都市開発も言わば山を切り開くとかですよね？
ただ、規模が桁違いすぎるんですよねー

>>35
ちゃんとした住宅だとそうなんですが、>>1のＢライフについて書いてある本には、小屋だとセーフって書いてあったんですよ

2020/07/13(月) 17:20:35.03

>>36
床面積10平米以内だと大丈夫そうだけど、地域によっても変わるみたいだから、目立つ場所だったら確認しといた方がいいかもね

2020/07/13(月) 22:05:04.10

兵庫の佐用郡に父からの遺産で山もってるけどマジで使わないからそこでもよければどないや

2020/07/13(月) 22:26:04.90

落ちとったw
Twitterフォローしてなかったら辿り着けんかったわ。
久々に山林物件投下

https://www.ieichiba.com/single-post/P202000175津白山町川口

2020/07/13(月) 22:28:31.82

うおー貼れないw
URL漢字まで繋げてくれー

少し遠いけど、周辺に人がいない、廃墟からの復活。年間コスト少しだけかかる

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-Rar+) · 2020/07/14(火) 00:32:22.51

>>38
地主さん！
やべえ！
ついにｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!!

でも、超遠い！
３時間かぁ
でも、せっかく言って下さったし、えーと、短刀直入に聞きます。
おいくらですか？

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2b-Rar+) · 2020/07/14(火) 00:33:45.19

>>39
イカス！！！！！
めっちゃイカス！！！
２時間かぁ。
てか、三重なんだ
思ってた方向と違うけど、素敵！！

2020/07/14(火) 11:59:00.42

別に山だの廃屋だのまで行かなくても関東でも幹線から外れて少し奥にゆけば
ただ同然の中古がいくらでもある時代だよ

2020/07/14(火) 20:00:21.32

>>40
そこまで行ったら狩り出来そうw

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 2d78-Rar+) · 2020/07/14(火) 22:09:16.56

>>43
それがなかなか見つかんないんですよー
ただ同然をいくらととらえるかって話ですが、１０万の物件は、ネットではお目にかかったことは無いですねー

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7e-KETg) · 2020/07/16(木) 14:46:40.77

今週はもいっかい
狙ってる土地の地番を調査行こうかなー

2020/07/16(木) 18:16:34.29

テスト

2020/07/17(金) 03:15:34.19

>>38
税金はどの位くるの？

2020/07/18(土) 02:53:39.41

結局まだ何もしてないわけか

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7d0e-KETg) · 2020/07/18(土) 10:14:05.64

>>48
土地価格的にギリギリかかるかかからないかレベルを狙ってます
３０万がボーダーなので

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7d0e-KETg) · 2020/07/18(土) 10:14:52.98

>>48
>>50
間違えた！！
>>38さんに対する質問だったんですね！

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7d0e-KETg) · 2020/07/18(土) 10:15:12.83

>>49
そうなんですよー！
もうね、土地取得めっちゃ難しいですよ！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7e-KETg) · 2020/07/20(月) 10:40:18.09

>>46
とりあえず地価調べたりしようとして時間なくなったんですが、基準価格のところからめっちゃ離れててどうやって調べるかわかんなかったです
今週こそは成果を残したいなぁ

2020/07/20(月) 22:03:07.28

遊び用山林とかで検索すると安いの出てくる

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW 7178-KETg) · 2020/07/21(火) 22:41:35.95

>>54
ちょっと調べてみました
なかなか高い◯千万円とかのもありますが、◯十万円とかのもありました
ドンピシャったのはありませんでしたが
良い物件が更新されないか気長に訪れるようにしてみますね！
ありがとうございます！

2020/07/21(火) 23:02:33.21

うちは山もあるし杉や檜も植わってるけど
家建てられるような平地がないからなあ
現住してない祖父母の家もあるが所々崩壊しそうなのを延命維持するのが大変

そもそも場所が島根だし(笑)

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 13:18:46.30

>>56
し、しまね！
でも、なんか書き込み嬉しいです！
ありがとうございます^ ^

2020/07/23(木) 14:53:51.62

埼玉なら土地あまっているから売ったのに

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 15:49:48.67

>>58
さ、さらに遠いけど、「日本のどこか、あるとかにはあるんだな」って勇気をもらえます！
ありがとうございます！

**ニムラ** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbd-fo7e) · 2020/07/23(木) 18:43:18.47

あ、そーいえば、もよりの林業組合電話して、木を切って平にする仕事の補助のバイトとかないですか？
って、電話したんですが普通に無いですって言われますた
そもそも、求人は出してるけど林業を生業にする人を募集してる感じでした
当たり前だろうけどさ

2020/07/23(木) 23:51:16.53

>>56に書き込みした島根のオッサンですが

最近は林業っても材木をどうこうというより山林整備のための枝打ち・間伐の仕事がメインなんだろうな
短時間のバイトがあるなら勉強のために自分も行きたいくらいだ
ここ十年以内に苗から植えた杉檜が600本もあるし…
どうしたものか

**ニムラ** (ﾜｯﾁｮｲW d178-fo7e) · 2020/07/24(金) 00:26:48.94

>>61
そうなんですよ！
林業といっても多岐にわたる感じでした

オレが習得したいのは、木が生えた土地を平らにするなんですけど

それも仕事には入るけど、メイン？ではないって感じました

2020/07/24(金) 00:58:59.22

一応教えとく

不動産を持つとその不動産の管理責任が発生します
自分の山で土砂崩れが発生した場合その責任を負うということだ

また敷地内に近隣に迷惑をかけるようなものが投棄された場合も撤去しなくてはいけない

ここからが本題なのだが、なんと不動産の管理責任は相続放棄できない

不動産は次の持ち主が見つかるまで前所有者（相続人）がその管理責任を負わないといけない

なのでへんぴなとこの土地を買うときは十分気をつける必要があります

まあ、借りたほうがいいと思うよ

2020/07/24(金) 08:53:54.97

林業組合にそうやって問い合わせできるのがすごい！行動力あるなあ