賃貸アパートや分譲マンション、年金だけは維持不能でホームレスが急増、いますぐ空き家を買え [422186189]

シャム(茸) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:25:57.89

【ABC特集】「行くとこなかったら死ななあかん」「けんもほろろに断られる」住む家が借りられない高齢者　深刻化する“貸し渋り”の実態＜前編＞

「けんもほろろに断られ」収入は年金のみ　借りるまでに1年半の苦労

大阪府守口市に住む中川忠良さん（81）も、貸し渋りに悩まされた1人です。80歳を超えていますが足腰はしっかりしていて買い物に近くのスーパーに行くなど、外出をすることを日課にしています。

　今住んでいるのは去年11月に引っ越してきた新居で、間取りは1DK。ここに住む前は30年ほど、姉の貞子さん（当時92歳）と2人で暮らしていました。

しかし貞子さんが亡くなり、収入は月11万円ほどの年金のみに。家賃の安い物件を探しましたが、この部屋を借りるまで実に1年半もかかりました。

「不動産会社は探しますという返事はしてくれても、けんもほろろに断られる。80歳という年齢…これがどうしてもネックになったんですね」

https://news.yahoo.co.jp/articles/6670bda1b907a26a4b71441010256cfef1543790?page=2

2025/05/13(火) 18:28:02.40

空きのマンションいっぱいあるよな

チーター(庭) **[JP]** · 2025/05/13(火) 18:28:03.25

金があれば借りられるだろ
貯めておけよ

シャム(茸) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:29:03.05

高齢者は入居お断りだからな

ボルネオヤマネコ(SB-Android) **[ﾇｺ]** · 2025/05/13(火) 18:30:17.85

うちの地元は廃戸建ばっかりだよ
元々アパートすらない田舎だからな
市営団地はあるが

スフィンクス(みかか) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 18:30:26.01

一人暮らしほど戸建てのボロ家がいいと思うんだけど

マーブルキャット(やわらか銀行) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:32:29.48

孤独死対策で貸してくれない
特殊清掃で半年～1年分の家賃がかかる

スフィンクス(みかか) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 18:34:15.19

いや買うんだよ

パンパスネコ(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 18:34:50.82

法改正は今年の10月からなんだな

シャム(茸) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:39:10.36

テントよりマシ程度でいいからボロ屋を買っとけ

シャム(茸) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:39:25.57

テント生活になる前に備えとけ

サバトラ(ジパング) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:39:57.98

住む場所を選り好みしなければ
いくらでも賃貸物件あるだろ
都心じゃなきゃやだ
とか贅沢すぎる

黒(茸) **[BR]** · 2025/05/13(火) 18:42:27.15

田舎は車必要
免許ないよ

シンガプーラ(大阪府) **[GB]** · 2025/05/13(火) 18:43:54.80

金があれば貸すよ
終の住処にするんなら敷金、礼金は沢山入れてもらわないといけないけど

ジョフロイネコ(やわらか銀行) **[AU]** · 2025/05/13(火) 18:45:14.01

ウチのマンション固定資産税と管理費+修繕積立で7万いかないくらいの予定だから年金で維持できるわ

シャルトリュー(ジパング) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:47:48.50

賃貸さんホームレスになって野垂れ死になん？
オトクなんだよね？

トラ(ジパング) **[BR]** · 2025/05/13(火) 18:52:24.89

誰がジジババに貸すかよ
孤独死されたら事故物件やないか

ヤマネコ(東京都) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:52:54.40

車中泊でいいかなと最近思い出してる

ジョフロイネコ(庭) **[US]** · 2025/05/13(火) 18:57:35.33

つうか、公営探せよ、高齢単身なら優先的にはいれるし

コドコド(新日本) **[GE]** · 2025/05/13(火) 19:00:39.93

>>19
都営住宅は高齢でも競争率が高くてなかなか当たらない

パンパスネコ(ジパング) **[US]** · 2025/05/13(火) 19:01:33.11

こういう属性低い借り手はまとめて住まわしたほうがいいから公的によろ

ヨーロッパヤマネコ(ジパング) **[BR]** · 2025/05/13(火) 19:08:41.59

東京の駄目な所をあげるスレ
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1746887874/

東京の駄目な所をあげるスレ
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1746887874/

ヨーロッパヤマネコ(ジパング) **[BR]** · 2025/05/13(火) 19:09:32.62

月極め＼(^o^)／

スナネコ(茸) **[KR]** · 2025/05/13(火) 19:14:11.76

年金がそれなりに貰える人でも借りるの大変なの？

コドコド(やわらか銀行) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 19:15:49.98

>>24
無職、高齢者には家主の立場からしたら貸したくはないな

マーゲイ(北海道) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 19:22:05.27

生命保険入って、その保険担保にボロ屋買って住めば？

マーゲイ(北海道) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 19:28:58.93

>>21
難しいだろうな
今の法律上一度貸してしまったら追い出すのはかなりきつい
特にこんな高齢者で、行政が貸主になったら
で、貸してしまった以上管理責任やら、メンテナンスの責任が生じる

高齢者の年金で払えるような古い物件でもある程度きちんと使えるように管理しないといけない
高齢者がそういう物件に入ったら何しでかすか想像に難くない
行政はそんなことわかってるからやりたくない
役所に頭おかしいジジババがよく来るから奴らがどういう人間かわかってる

高齢者が部屋を借りづらい理由はもちろん残置物とか孤独死もあるけど、くだらないクレーム対応がダルイっていうのも結構あると思う

オシキャット(みかか) **[CA]** · 2025/05/13(火) 19:29:57.06

物件余りがはじまればどこでも入れるようになるんじゃないの？

メインクーン(新潟県) **[US]** · 2025/05/13(火) 19:31:15.98

>>17
逆にそういうジジババ相手の賃貸ビジネス始まってるよ
これから賃貸物件もあまりまくるからな

スナネコ(茸) **[KR]** · 2025/05/13(火) 19:32:24.69

>>25
金無し無職は分かるがそれなりの年金とか預貯金含めた資産たんまりあればよくね？
年金や預貯金や不動産の資産を提出して取りっぱぐれ無さそうなら貸してもいいと思うんだけどなぁ

マーゲイ(みかか) **[GB]** · 2025/05/13(火) 19:36:23.92

ジジババに貸して儲かる、問題ないと思うなら投資用物件として部屋買ってジジババに貸してやればいいのよ
自分が貸主の立場になればなんでわざわざジジババに貸さにゃならんのだって思うようになる

ロシアンブルー(やわらか銀行) **[US]** · 2025/05/13(火) 19:38:45.26

>>31
そう言わずに理由を説明してくれよ

コドコド(東京都) **[US]** · 2025/05/13(火) 19:44:15.77

>>30
そんな資産ある人が老後に賃貸に住むわけない

スナネコ(茸) **[KR]** · 2025/05/13(火) 19:55:14.12

>>33
今の70歳前後なら年金が月13～4万で預貯金が2000万くらいなら沢山いそうだけどそれでもダメなん？

ジョフロイネコ(庭) **[US]** · 2025/05/13(火) 19:57:29.02

>>20
都内に拘るなよ

ジョフロイネコ(庭) **[US]** · 2025/05/13(火) 20:00:08.24

神奈川や千葉の首都圏なら速攻で公営に入れるし、最悪でも南東北の埼玉でなら秒で公営住宅に入れるよ

埼玉だと隣人は中韓やクルドで日本語は通じないし男性でもレイプされるのは当たり前だけどな

ヨーロッパヤマネコ(ジパング) **[BR]** · 2025/05/13(火) 20:01:04.93

東京の駄目な所をあげるスレ
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1746887874/

東京の駄目な所をあげるスレ
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1746887874/

ラグドール(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2025/05/13(火) 20:14:40.42

今買うのは悪手だろ
中国企業がニセコのリゾート開発を撤退してるし
そろそろ都内のマンションも手放し始めて
不動産価格は下がってくる

マーゲイ(みかか) **[CN]** · 2025/05/13(火) 20:18:30.76

シゲルさんは株で10億稼いだので住む所に困りません