戸建て住宅で「これは止めとけ」「これはやっとけ」という間取り・建材・設備は？ [611241321]
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・LDKにスタディコーナー(子供の頃に勉強しなかった不良や子供部屋に面積を割きたくない親が浅慮で作りたがる。
そもそも家族団欒やTV視聴をしている側で勉強に集中できない。特に中高生にもなればそんなところで勉強しない)
・リビング階段(親と不仲だった不良や部屋に異性を連れ込んでた奴が、我が子を監視したいという浅慮で作りたがる。
全館空調を採用しない限り空調効率が悪いし、親子仲が悪ければどうせ会話もないし、
親譲りの素行不良ならなおさら帰宅を嫌がるようになる)
・回遊動線(自宅内の数歩すら惜しむ怠け者が浅慮で作りたがる。
金持ちが広い豪邸を作るのならあっても構わないが、平民にとっては無駄でしかない。
その空間を居室など他の空間に充てるほうが良い)
注文住宅の設計で後悔する人が多いもの「吹き抜け」はメリデメを検討
https://news.livedoor.com/lite/topics_detail/25889032/ >>1
こういうスレ立てても伸びない
何故って独身で家も建てられないようなのが集まってる5chだからｗ 床暖房はメンテが必要なデメリットはあるけどメリットのほうが大きい >>1
海外製フロントオープン式ビルトイン食洗機はローコスト住宅でもマストアイテム
あと太陽光発電システムや蓄電池は地震に弱いから意味ないぞ 床暖はキッチンだけとかにして面積減らせ
広いとメンテがきつい トイレと洗面台は最低２箇所以上作る
断熱性能はケチるな、追加費用払ってでも北海道並み以上にしとけ
将来車椅子介護を想定しリフォームが最低限で済む間取りにしとけ 雪国の北玄関は年寄りに酷
トイレは２つ以上
玄関収納は過剰くらいでちょうどいい
防音性能高い部屋は幸せ 室外機1個で数部屋対応のエアコンは壊れた時にマジで悲惨 たとえ沖縄でも断熱材は北海道並みに入れとけ
沖縄の気候に慣れると冬は気温15度でも死ぬほど寒く感じるからな オープン外構はやめとけ
とくにリビングが丸見えのやつ 吹き抜けだけは絶対に止めた方がよい
照明、エアコンの交換など屋内で足場組んで大変なことになる 軒なし → 外壁が痛むの早い、夏場暑い、見た目が貧相
狭小3階建て → 老後や怪我した時後悔する。 >>14
断熱気密性能が高ければ不要
床暖房つける金があるなら窓を樹脂トリプルにするなり断熱材の厚み増やすなり断熱に振れ 屋根と外壁は金かかってもメンテナンスフリーの材料使っておけ
将来足場建てて塗り直し葺き替えするより安上がりだ
窓の断熱性能、防音性能はケチるな
リフォームで変えるのは難しい
出来れば二重窓にしとけ 大概の人は廊下や便所・風呂なんかを狭くして寝室やリビングなんかを広くしようとするけど逆の方が良いんだよ
リビングや寝室なんてウロウロと歩き回る場所じゃ無いから狭くても全く問題無い
広くしたいなんてのは客に対する見栄を張りたいってただその一点だけの理由
廊下が狭いとか最悪だし便所や風呂だって壁が目の前にあるような窮屈な場所で過ごすよりはちゃんと空間があってのびのびとすごす方が遥かにリラックスできる 2階のベランダは不要
作るなら室外機置くだけのバルコニーでいい 家族がいるならトイレは二つ、重なると一方が地獄を見る、絶対に二つ！ 高くても樹脂サッシとトリプルガラスにしとけ
コストなんて快適さの前ではバカバカしくなる >>38
建て売りならなおさら設備に拘って選ばないと泣くぞ
安かろう悪かろうの典型になって後悔しかないからな 階段は広く緩やかに
ベッド、ソファを余裕で運べるくらい
できれば途中に窓をつけて広い踊り場も
ついでにトイレ浴室寝室は二階に
あと書斎というか図書室を作る
どうせ本で溢れ返るから最初から余裕の収納を作っておく
壁を全部本棚にしてもいい トイレ掃除めんどくさいから1個でいいわよ
ベランダいらないわ
廊下もいらないわよ 床暖房つけてもベッドの上に来ちゃうからいらないわ
風が通る位置に窓が欲しいわ キッチンが２階
ペットボトルケースで買って来た時どうすんの？
お米１０キロ買って来た時どうすんの？
いちいち持って階段上がるの？ 2階の浴室から外が眺められるように
果樹園なんかあると精神的に良い
階段の踊り場には広い出窓を 二階建てなら二階にもトイレと洗面台をつけたほうが便利。
いまは常識だと思うけど。 台風が来る地域で南西向きの家になるなら雨戸を付けたほうがいいかも 外壁と屋根はガルバリウム鋼板にしておくのが絶対に良い
耐久性が高くてメンテ全然要らないし軽いから地震に強い
難点は少し電波が入りにくくなることくらい >>55
キッチンが2階はやばいね
2階は寝室関係だよ（トイレ浴室も） 子供部屋の隣に隠し部屋を作り子供部屋の壁に掛けた能面から様子をうかがう 玄関土間に収納があるならそこに緩やかな下り傾斜をつけておけ
そうしておかないと玄関の清掃で水を流しても流れなくなるぞ ペット室内飼いをするなら床材は滑りにくいのを選んでおけ
人間の快適性よりはるかに重要 コンセントは窓の下につける、普通に壁につけると家具で使えない 床に桐の無垢板が良いなんて話も聞いたけど
柔らか過ぎてすぐ傷が付くんじゃないかな テレビを設置する部屋には必ずネット用のジャックをつけておけ ルンバ前提の設計はやめておけ
つーかルンバをやめとけ サッシ類の断熱はやった方がいいってのはなんとなくわかる 壁内のLANケーブルは最低でもWi-Fi6eを仕込んでおけ 設備は好きにしたら良いけど窓だけはケチるな
この地域ならアルミ樹脂複合サッシで十分ですよ～みたいな営業マンのポジショントークは無視しろ 冷蔵庫スペースは壁で仕切るな
それ以上大きいやつに買い替えられなくなるぞ >>70
キッチンの電子レンジ、オーブントースター、炊飯器のコンセントが1つのブレーカーに繋がれている 2Fを床暖にするのなら2F用のアクセスポイントも設けるべし
新築の時に1Fから2Fへの配管を多めに敷設しとくと楽 これまであまり台風が来なかった地方でも、屋根は寄棟造りにして、雨戸は外から横棒を渡して雨戸がバタつかないようにする
シャッター式の雨戸は論外
強風でシャッターが捲れ上がって南京玉すだれ状態になり危険 >>77
我が家は風呂の窓が出窓で断熱なんかないからすぐに風呂が冷める。正直風呂場に窓はいらないわ。換気扇だけあれば充分 カーポートくらい設置しろ
せっかくの新築なのに高そうなミニバンが雨ざらしじゃみすぼらしいぞ 土地場所に拘れw
辺鄙な場所は売れんよ
上物なんて好きにしろ >>1
水回りは玄関周辺に配置
点検や修理の時に奥まで他人を入れずに済む >>7
やめた方がいいね
必要な箇所のみホットカーペットの方がいい 去年リフォームした立場として、感動したのは窓だな
こんなに家の中の快適性が上がるとは 天窓は雨漏りの原因
天窓は窓拭きするのが困難で汚れが目立つ
ベランダ防水は消耗品
洗濯物＝ベランダ以外の選択肢があるよく考えろ
ビルトインは故障すると高くつく 水周りは必ず劣化する
シャワーの水圧落ちまくってどうしようもなくなる >>87 今の時代それが一番大事かもな
売れる売れないの話じゃなくて大地震で津波が来たとか武蔵小杉みたいに地盤が緩くて傾いてウンコ逆流したとか山の上にソーラーパネル置くために山林を切り開いたら地すべりで家が呑み込まれたとかソーラーパネル置くために堤防削ったらそこが決壊して洪水で家が呑み込まれたとか毎年起きてるもんな 和室 要らない
昔の家によくある部屋の南面に廊下があるやつ 木造瓦屋根もやめたほうがいい
自信で倒壊する率ダントツナンバーワン 車庫は絶対に作ったほうがいい、降りてそのまま家に入れるように入り口も作る 建築前に、近所の自分と同じ方角に建ってる家をよく観察すると方向性が見えてくるよ 吹き抜けは床作らなくていいから売る側にしかメリットがない
後リビング階段はやめとけ冷暖房の効きがクッソ悪い コロナ後の新しい生活様式で玄関に手洗い必須ということにはなってないようだな 生垣だけは駄目だ
手入れを怠ると隣の家にも多大な迷惑がかかる。特に虫。
抜根しようにもホムセンで頼むと1本15000円。 観察すると今の主流もわかってくるしどの工務店さんでも基本はこうなのねというのが見えてくる だだっ広いLDKは冷暖房費の無駄
耐震性も低い
やめとくのが吉 リビング階段と回遊動線はやったな
まあ必ずリビングを通らないと部屋にいけないから所在確認はしやすいのがメリット
しかし玄関から自室まで遠くなるからランドセルやバックなどをそこら辺に投げて放置する傾向が出てくる
回遊動線は動線でスペースを消費してしまうのがデメリットかな >>95
山間の土地は冬は午後2時には太陽が山陰に隠れてしまって昼でも電気を点けないといけない
単に光熱費の問題だけじゃなく、精神的にも参る 戸建てに必須なのは便利な駅近の一点
部屋で必須の近いのはサンルーム
車庫に水栓は付くと思うから
日光遮る屋根と電源と監視カメラ
これだけで素敵なカーライフ >>111
それは行政の判断基準でしょ？
とかく断熱だよなあ今は タイニーハウスとかコンテナハウスとかがいいんだが、あれ水回りとかやると結構高くつくんだよな。 まず断熱に金使いまくって残った予算でそれ以外を考えるべき >>108
リビングの冷暖房が階段から抜けていくから最悪だろｗ ビルトインガレージにEVと充電設備置くのはもうしばらく待った方がいいだろうな
家にEVなんて火薬置くようなもの
家族諸共焼け死ぬぞ ウッドデッキとベランダ
この2つはガチで要らないし作ると後々後悔する そもそも俺には戸建てが無理
管理は管理組合に丸投げが楽チン 農家だから家がバカデカいです。 四畳半、六畳、八畳と三部屋が続いてます、アホだと思う。
絶対に止めておけ。 >>123
地震で真っ先に倒壊するのも戸建てだからな スペースがあれば土間とランドリールーム作りたかったな
と梅雨の時期はよく思う >>126
それはなんとも言えん
オレは別にアンチ戸建てな訳では無い
ズボラだから無理ってだけ >>127
玄関の土間が四畳半あります。確かに雨合羽を脱いだり出来て便利です。 >>117
手回しドアの電気自動車って知らない？
パワーウィンドウは壊れやすいんだよね でかい窓は止めておけ
太陽光が入って明るいと言うが台風の時、強風で窓が振動して煩くてたまらん。
雨戸やシャッターをしてもその大きさだと、雨は防ぐがそいつ等も振動して煩くてたまらん >>133
ファンヒーターと石油ストーブが使えないのは痛いよね 軒がないと壁から雨漏りして傷みが早いし
夏の日差しも遮る物がないからペアガラスのガスが抜けやすかったりホントろくなことがないよ >>121
むしろ遅くで買うなら平屋のほうがいいと思う 友達が建てた平屋見せてもらったけど天井から階段出して収納部屋に行くやつ
俺も平屋建てたけど一考もしなかったくらい絶対に後悔するだろうなあと思ったわ リビングから直結の階段は作るな。電気代が青天井になるぞ >>135
ペアガラスのガスって抜けるんだ？？
軒ゼロは有り得ないね 必ず付けないと 大きめに >>14
フローリングよりも床暖房が先に駄目になり、床暖房設備を交換するのにフローリングを含め多額の費用がかかる。
あととにかく電気代が高い。 トイレは各階に
床暖房（風呂も）
電動雨戸
これはマジやって良かった エコキュートの時計いじっておひさまエコキュート代わりにするやつ
アレは目から鱗だったわ
やったその月からいきなり効果大だったから絶対やっとけ
もはや深夜電力も安くないから昼間の太陽光をいかに使うかだな 床暖房に言及してるレスが多くてしかも賛否両論あるのがおもろい 電動で便利なものはどうしても壊れた時に面倒そうだなと思って躊躇しちゃうんだよなぁ
玄関ドアのカードキーも電池無くなりかけた時焦った 建設業のおっさんに
太陽光だけは止めとけって
言われたわ ヘー〇ルは止めとけ
メンテナンス費用バカ高いし
一般の工務店には頼めない
税金も激高だ 近頃のって省エネとか断熱とか言って窓が狭いんだよな >>116
高高住宅なら吹き抜けもリビング階段も問題ないよ >>48
特に玄関は重い荷物抱えてるときや小さい子も入れるように引き戸がいいな >>70
これ。注文住宅で概ね気にいっているがリビングのコンセントが足りなかった。コンセントは可能な限り多め、壁内LANは建てる時で最高速のケーブルで通しておけばよかった ウッドデッキ
手入れする余裕が無いとあっという間に汚れたり腐ったりする >>158
レールに砂粒が溜まって閉まらなくなったりするけどな 温水床暖は配管傷んでくると詰む
電気床暖入れるならホットカーペットで事足りる
年取るとあちこち痛くなり床に直で寝そべるとかやらなくなる。厚手ラグやマット敷くようになると床暖意味無い なんか客が欠陥を報告したら訴えてくるハウスメーカー 注文住宅なら断熱等級高くするだろうし床暖なんて必要ない
自分でメンテナンス出来ないものは減らした方がいい >>162
固定資産税じゃないの？
へー◯ルって鉄骨だか鉄筋だかで木造より高いんじゃなかったっけ
よく知らんけど >>167
お前ダメ出しばかりだな
自分の建てた家につけて良かったと思う物もおしえてくれよ >>169
ググったら2階建てが軽量鉄骨で3階建てが重量鉄骨みたいね
木造もできるのかも知れないけど
詳しく知りたかったら後は自分で調べて メンテが容易に出来ない設備は負の設備
オール家電は停電あったら詰む >>170
マンションだけど、リフォームで広くて快適なトイレを二箇所にしたが満足度高い ビルトインガレージ最高だぞ
家の中から直接目的地行ける >>174
マンションでトイレ増やすリフォームって滅茶苦茶大変だったろ
事務所物件でトイレ増設したけど室内に排水管回すための段差できて往生したわ
どうやって処理したのかすげえ興味あるわ >>175
ガレージは羨ましい
ガレージから自宅へは玄関とは別の勝手口みたいな感じなん？ >>2
35畳あるけどこれくらいあれば不満はないな >>177
書き方が悪くてすまん
もともと二箇所あったトイレをウォシュレットにリフォームして快適になったと言いたかった
リフォーム前の画像だけど洗面台もいれると1.5畳くらいある
https://i.imgur.com/fBezpvH.jpeg
https://i.imgur.com/T6SJfyW.jpeg >>181
なるほど
これはリフォームしたくなるわ
するべきだわ
他人事ながらリフォームしてくれて良かったわw >>179
雨の日とか買い物して濡れずに入れるのは良いよね
親が他界したら実家建て替えるので、その時はガレージと工房は絶対やりたいと思ってる 人間基本的にクズだというのを忘れたら駄目
掃除しやすく朽ちないのが一番
メンテナンスに手間も金もかからん普通の頑丈な家を目指した方がいい
床暖よりも日当たりと高断熱高気密
見た目も間取りも個性的だと売りにくいしメンテナンス費用がかかる
何より日本の男は家事もDIYもしないんだから家を買う時だけ変なこだわりを持つな
土地にこだわるとか軒をつけるとか基本を外さないこと >>182
うんうん
アクアリウムやってるのでトイレに水槽置いた
洗面台の配管を活用できるのでメンテが超楽
水槽眺めてるとつい長クソになっちまうw 輸入住宅がいい
日本の家がいかに駄目で貧相かよく分かる 断熱は外断熱
ALCと隙間のエアサイクル
屋根裏に隙間作って
軒下に換気扇その下の
ベランダに物干し場 >>173
オール電化の場合は殆どが太陽光発電設置してんじゃね？
なくても最低は無停電電源装置を設置してるだろうしな >>169
ヘーベルハウスは基本が木造ではないでしょ。 世界の標準セントラルヒーティングが普及してない日本
床暖房とか草生える
貧相な住環境の日本 床暖いらないとか言ってる人はそもそも家が床暖だったことはあるの？エアプなんじゃないの
そもそも床に寝転がったりしないけど足元から暖かい空気が上がってくるのはかなり良いよ リビング階段以上に酷いのがリビングトイレ。
ブリブリ音が丸聞こえだから来客も嫌がる。
さすがにトイレは廊下か一部屋挟まないと。 吹抜けは開放感凄いけどエアコンの電気代もすごい
あと一階の音が二階に超響くよ
吹抜けは防音もした方が良い
床暖房の電気代も凄い 各部屋にlanソケット。
カテゴリは5eでも十分だが、欲を言えば6a対応が理想。 トイレ2つはノロになった時心底付けておいて良かったと思ったわ >>147
そこって断熱材ええんやろ❓
(´･_･`) 将来の介護を考えろとか言う奴いるけど、そんなのになったらどうせ施設に入るんだから気にするな
施設にも入れないような貧乏人はそもそも家なんか建てられないし 一階に和室ってあった方がいいと思う？
将来階段登るのキツくなったらそこで寝る考えで >>207
本床(本物の畳)入れるって意味だろうけど維持は結構大変だよ
凄く良いけどね
最終的な介護とかもそうだけど、歳取ったら和室で布団より洋間でベッドの方が負担は少ないよ
大工目線で言うと本物の和室は凄く良いけどね
ただ、今は本物の和室作れる大工もかなり減ってるから頼む工務店厳選しないとハリボテの和室になるからオススメは出来ない いつでもすぐ外に避難できるように寝室とリビングは１階で掃き出し窓なら安心（要防犯）
トイレ浴室WICには換気扇だけじゃなく小さい窓あったら湿気対策捗る
パントリー便利、冷蔵庫＋冷凍庫もおけるスペースとコンセント確保（＋ウォーターサーバー）
玄関にベンチや椅子はあったほうが腰に優しい（トイレに手すりも）
ポストと宅配ボックスは外に出なくていいようにしたほうが楽 5階以上の家建てるときはエレベーターつけとけ。年食ったときに困る >>211
ベランダつけるときは鳩よけ対策予めしておくべき 家主の自室がない家
居場所がないとか馬鹿じゃねーの？
って思うわ テラス屋根は共働きだと助かる
洗濯物出しっぱなしでも塗れずにしのげるし雨も風が無ければ入らない それ
屋外に雨に濡れない屋根空間があると
いろいろ捗るな まさに今注文住宅の間取り決めてるよ。縦長の土地。南と北に隣地ギッチリ。
採光のために吹抜けLDK(2Fリビング水回りは音問題でNG)
断熱等級4から始まるので混合サッシから樹脂サッシ330に変更+シーリングファン。
リビング階段なので廊下に引き戸追加。
床暖は省エネ住宅なのでそもそも入れられない(ソーラー積めばいける)。
風呂・脱衣・洗面の並びにしてセパレート
吹抜け良くないん？付けないと暗黒世界になるんだが。 政府の地震対策本部
大震災で死亡する大半は戸建ての人達
とはっきり提言してる
だから保険も戸建ては保険料が高い
マンションとは保険料2倍以上違う
住まいる共済掛金
戸建て年払掛金7000円
マンション年払掛金2500円
両方とも最高保障額1150万円で同じ
戸建てから出火して燃え広がるか倒壊して漏電で出火する予測シュミレーション
家を失うのは主に戸建ての人が大半
阪神・淡路大震災、新潟中越地震、東日本大震災、熊本地震、糸魚川市の大火、能登半島地震
全て戸建てが被災した スレート瓦、必ず劣化して膨張したり割れたり苔がはえたりするから
最初から値段ははるけど普通の瓦にすべき スレート瓦はペンキ塗ったりとかメンテが面倒だし余計に後で金かかる
窯業系の外壁材 これもスレート瓦に劣化具合が似ていて必ず劣化して膨張、割れ、苔の3点セットありペンキで10年ごとにペンキで塗り直しのメンテ必要 10年ごと100 万円くらいかかる
最初の10 年後のメンテで金属か樹脂のカバー工法で金はかかるけど10 年ごとのメンテは無くなる 瓦と外壁の10 年後のメンテコストはほとんどハウスメーカーから知らされないからな 結構驚く メーカー保証は10年までだが指定業者に屋根や外壁、ベランダのメンテで180万円って言われて驚いたし >>34
それ君の趣味やん
俺はトイレ狭い方がリラックスするが 指定業者にメンテさせればさらにメーカー保証は10年後まで伸びると言われる 結局は外壁は指定業者以外でカバー工法にしたけど 実家は積水ハウスだが積水は独自規格が多い
リフォームの人にも言われた
だからリフォームする時割高になりがち >>223
それぼったくりだろ
うちはカーポートとサイクルポートとテラス屋根の脱着含めて150だったぞ >>147
10数年前に建てて床暖房入れたけど、一切の後悔が無い
冬でも暖かいという感覚じゃなくて、今が冬って事を忘れる
上手く言えないが >>155
これ
等級3相当は単に「自称」等級3でしかない >>206
弱ったらすぐ施設って寂しいな
使い捨てみたい 友達の家がどこの部屋に行くにもリビングを通らなきゃいけない間取りになっていて常にそのリビングにその親父が居座っていた
クソでかい家なのに 戸建てだと今はトイレ２箇所普通だけど、クソ高いマンションでも殆どトイレ１箇所なの笑う >>237
お袋が住んでるマンションはトイレ3つあるわ
洗面所隣、玄関、それとマスターベッドルーム横
バブル時の売り出し価格は4億くらいだった物件らしい
すごくね？ >>207
ユニット畳でリビングの一角を畳スペースにする方法もあるぞ 庭に木を植える場合は気をつけた方がいい
根っこが伸びて排水管などを破壊する場合があるから 庭に植木たくさんあると手入れ面倒だよ
実家帰るとやらされるわ
草むしりも面倒 親は高齢だから足が弱った
だから2階建だがほぼ1階で生活してる
1階のみでも生活出来るような間取りにしといた方がいい
寝室とか含めてな 2階建ての吹き抜けはやめたほうがいい
一階からの臭いや生活音が響きすぎる 風呂は1階にしろ
2階で漏水したら悲惨だぞ
風呂に窓はつけるな
かわりにダウンライト多めにつけろ
めんどくさい掃除の手間が減るし窓つけなきゃ泥棒入られる心配もなくなる こういうの分からんから身内の建築士に聞いた方がええやろな 最近は花粉がすごいから洗面横にサンルームあるといい >>234
RCは壁が必ずひび割れるからメンテ必須 しかも壊すときが木造なら100万円くらいで済むのが1000万円以上かかるし産廃なので捨てるにも金がかかる
木造の良いところは安く壊せて小さい家なら1000万円位で建つ家もあるからな 古民家改装みたいな家どうなの？
田園風景広がる田舎に住みたいならあり？ RCはそうだな
カーポートをRCで作ってる奴が居たが、バカかな？と思ったわ >>248
いい点も実はある ロープと袋があれば一階からペットボトル欲しいときに二階からロープで繋いだ袋を一階に降ろしてそこに入れて二階に持ち上げることが出来る いちいち一階に降りなくて済む >>250
なんで風呂に窓つけないと掃除楽になるの？換気よく窓開けた方がいい気がするが 縁側って言うの？あれ憧れるわ
あそこに座って紅葉や夕日や月を見ながらメシや酒やりたい >>248
吹き抜けの欠点の生活音が響くは確かにあるが逆に一階と二階で会話が直に出来る利点はある うるさければイヤホンすればいいし
一畳や二畳の吹き抜けでも便利だったりする >>26
これ、というか高い所に照明器具
ウチは玄関の吹き抜け照明と階段の折り返し地点のペンダントライト変えるのに7尺脚立天板作業ヨシ！してる ①二重窓は必須
去年の夏に入れたけどめっちゃいい！
特に冬場の朝方の部屋の温度が格段に違う
②都市ガス
やはり安い！
今でも欲しいのは風呂場の乾燥と暖房機能かな？
冬場の寒さが防げるのと雨の時の洗濯物乾燥ができると最高やな >>26
スイッチ一つで機器がキュルキュル降りてくる設備付けると超便利よ
機器を迎えに行く時代は終わり
これからは向こうがやって来る ドアの蝶番は新築のうちに予備買っとけ
あんな物規格品だと思ってたら売ってなくて詰む
引き戸の車輪とレールも売ってない 場所が重要
辺鄙な場所に家を建てると歳取って後悔する
人生で2度以上家を買える人は別としてね >>195
床暖房なんてのは住宅性能が低い日本において
とりあえず床だけでも温めたいと生まれた斜め上のガラパゴス
単なる断熱エアプ
もちろん断熱を全てやった上でそれでも金が有り余ってるなら贅沢品としてやってもいい
まあそこまでいくと確実に必要ないけど >>272
いや、実際に自分の家に入れてんの？
まじで冬が楽しみになるから >>270
予備部品ないので全部一新しましょうねぇ >>45
コレ絶対にやらない方がいい（狭小で仕方がない場合除く）
2階はトイレ以外の水回りは無い方がいい。できれば無い方がいいけどトイレは仕方がない
理由は水漏れした時に下の階が大変な事になるのとメンテの時期に入れ替えする時に余計に費用がかかる。階段の幅が1メートル以上取れる家ならいいけど、狭いとユニットバスの浴槽が上げられなくて酷い事になるからな（まあ70センチくらいあればなんとかなるけど最悪外壁壊して入れるようになる）
風呂からの眺めなんて2階くらいでは大して変わらないし、眺めの良い家なんてほぼ無いだろ？
2階に風呂なんて言ってるやつは相当な低知能 >>274
場所にもよるだろう
九州だとそもそもそんなに寒くならないしな
今年だと暖房すらいらない日が多い >>274
実際にお前の家の断熱性能いくつよ？
そら無いよりある方が暖かいだろw
ただ無駄が多すぎる上に
その予算があるなら断熱に振る方が全体を見て有益って話 田舎にありがちな無駄に広い土地は草むしり地獄が待ってるぞ
芝生もメンテが大変すぎる
庭木も本業植木屋じゃねーならやめとけ
落ち葉や剪定した枝は燃やせねーぞ >>276
田舎とか都会とかの立地を無視して絶対という言葉を使うやつの言葉は聞かないほうがいい >>268
風呂場は床暖あればいいし乾燥機は別に買えばいいだけ 風呂場の乾燥機付きは壊れたりしたら修理や買い換えでかなり高いからな やはり汎用品の乾燥機の方が安いし洗濯機の上に置けたりするし 平屋が良いよ
年取ると2階とか行かなくなるし
あと楽々出棺スロープ付き >>25
オープン外構増えたよね
他人の敷地でUターンする奴にとっては最高だろうな 床暖房もセントラルヒーティングと同じ仕組みで暖めてるタイプのはいいと思うよ
一条なんかの床暖が実際そうじゃね？ >>272
一条工務店だと高気密・高断熱と床暖がセットになってるけどね
それほど高くないし >>207
小料理屋みたいに小上がりにして琉球畳を並べておけば、すっきりモダンな印象
小上がりの空間は食糧備蓄の床下収納
小上がり自体、後から追加（拡大）できるように設計しとくのもアリ 床を無垢材にするのはやめとけ
年1回くらい家具全部どかして油塗ることになる
あと溝に埃が溜まる >>282
確かに
シャワー使ってる時に娘が朝シャン始めるとガチ喧嘩になる >>288
無垢材は反るからな かえって合板の方が安くていいw ホームエレベーター付けて2階にリビングを配置したい 床暖房は固定資産税かかるぞ
あと屋根一体型ソーラーも 吹き抜けというか天井の高いリビング
冷暖房の効きが最悪
金持ちならガンガン付ければ良いが
家のローンでヒイヒイ言ってる層は泣きを見る >>286
日本にはここを見ても分かる通り床暖房神話があり
自社製品で安く断熱無知向けにウリに出来るならこした事はないからな
Ua値がいくつです！とかいってもお前らはさっぱりだけど
床暖房が標準です！だとおーーー！！一条最高！！！ってなるだろw？
一条の性能があると確実に床暖房は必要ないよ
断熱施主ブログとかだと床暖外したいけど標準になってて外せないクソとか言われてる わいは仕事柄住宅街に車でしょっちゅういくことが多いんだけど
家周辺の道路が狭いところもダメ
車のすれ違いも大変なような狭い道だらけのエリアはNG >>272
床温める暖房って結構世界中で昔からある気がする なんか家建てたことも無い奴がアドバイスする側に湧いててワロ
童貞が聞きかじった知識でセックス指南してるのと同じだなwww 床暖つけるならフローリングタイプのホットカーペット置くほうが良い 自分の部屋は確保しとけよ
子供部屋あって自室がないやつ大杉 >>295
君の言ってることわかるよ
セントラルヒーティングがすべてにおいて上位互換だから
これがデフォの国の人が日本に来ると
日本の家が寒すぎてビックリされるからね
日本では一般的に一部屋単位や局所的にしか暖めないから
隣りの部屋に行くと寒い。トイレに行くと寒い。風呂倍に行くと寒い
と言うのが普通だからね
セントラルヒーティングがデフォの国や地域では真冬で外がマイナスでも
家の中では半袖と半パンで過ごしてるのが普通だから
床暖を全室やるならセントラルヒーティングでいいじゃんとなるわけで ホットカーペット苦手だわ
寝転ぶと背中が熱くなるのが気持ち悪い
てか疲れる >>296
それは基本でしょ 道路が4m未満は土地が安いから 毎回車がすれ違うとき待機場所考えていないと駄目な所に住みたい人はいないだろ >>293
家買うと固定資産税かかるから買わない方がいいw 脱衣所は広くしろ
大きなドラム式洗濯機置けるようにしろ >>304
セントラルヒーティングも欠点はある
ほとんど使ってない部屋なども常時エアコン付けた状態で電気代無駄
コロナみたいな状況だと空気が回るセントラルヒーティングより各部屋にある方が遮断性が強い
壊れると全部屋ダメになる そもそも4メートル未満だと新築時中心から2メートル後退する義務があるから土地が削られる 床をさ、今安いウレタンマット敷き詰めてるんだけど、貧乏臭いからかっこよくしようと思うんだけど、
フローリングは嫌だし、病院の床みたいなツルツルツヤツヤにしたいんだけど、あれってdiyでできる？
床でラジコンしたいからツヤツヤすべすべがいいんだけど。 お前らホント詳しいよな 建てたけどこうむの人に言われるがまま建てたわ
嫁は優柔不断で何も決められないしやる気ないし >>312
俺の家も屋上あるけど雨漏りと温度でマジクソいらねぇ >>306
そうなんだけど
俺の住んでる地域の神戸・芦屋・西宮なんかのエリアだと
山手側に住みたがる人も多く（実際富裕層の住むエリアも山手に多い）
そう言う場所は急な坂ばっかりなうえ道も狭いところも結構多いんだよ
いやはやこんな所を有難がって住んでる人もいるんだな～って毎回思うんよ
ちなみにたとえば芦屋でも涼風町みたいなエリアの方が断然素晴らしいと思ってる
ああいう新しく造成されたエリアの道路も広く取られてるエリアがいいと思うわ
まぁ人それぞれなんだろうけどさ 天井エアコンや複数部屋まとめて室外機1台の奴は壊れた時泣く
アホみたいに金かかる
普通の壁取り付け個別エアコンが良いよ >>92
天窓はホント糞だな
窓についた汚れが取れないし、開け閉めする意味もない
ついでにブラインドはすぐ壊れる パチンコ屋のYouTubeにあるな
エアコン壊れて潰れる店多いと
修理や取り替えに5～6000万かかるそうだ >>275
そうに言われた
しょーがないので旋盤とフライスでパーツ作って直した
自作できない人はどーするんだろ？ >>321
クッションフロアとかクソダサ嫌なんだよ、秘密基地みたいにしたいんや、
今考えてるのは床をモルタルにしようかと思ってるんだけど、屋内の床面でもモルタル敷けるんか？
現状の安物ウレタンマットの下は汚れたクソダサクッションフロアなんや 彼女の実家マンション目の前の道が一通でそんなに広くなかったから
車で迎えに行っても長く止まってられない
荷物の乗せ下ろし時も後続の車来たら終わり
家の前の道路はそこそこの広さが必要だわ どんどん温暖化してるから床暖房はいらない。夏でも冬でも快適な家＝全館空調にお金をかけよう >>324
モルタル敷けなくはないけど重いからおすすめしない
あとの選択肢はダイノックシートとかフロアタイルかな 仕事柄車で住宅街によく行くんだが、今の時代イヤほど遭遇するのがこの手の車両
https://i.imgur.com/YgUBY1w.jpeg
https://i.imgur.com/Vs6adP3.jpeg
デイサービスの介護送迎車両っていうの？高齢化を実感するんだよ
ほんと滅茶苦茶見るようになった
こう言うのを見てると、やっぱりロケーションと家の作りって多少考えてもいいと思うんだよね
この手の車が停まってるだけで他の車両は通れない場所はどうなのッて思う
ジジババ家には救急車だって来るからな
また玄関先（の階段）に手すりを新設してる家もよく見るようになった
ジジババが住んでるってすぐわかるんだけど引っ越ししたり家を買い替えたりできる人ばっかりじゃないんだもん 炉を切った和室があれば家の品格３ランクグレードアップ
させてくれるから 吹き抜けの部屋は見た目だけで
空調に金がかかりまくる
冬は特に懐に厳しい >>307
固定資産税が上がるって意味だよ
理解できる？ >>329
結局自宅敷地にある程度の停めるスペースを確保しているか、道路の幅が最低5Mあるかの勝負。
安いからと道路幅の狭い土地だとあとからしっぺ返しくらう。 >>219
頭が悪そうだな
そりゃ戸建の方が圧倒的に多い地方の震災ばかりだもの当たり前だろ
シュミレーションとか言ってる時点でお察しだわ >>329
昭和の後期くらいから住宅地として整備された土地は幅４メートル以上の道路を敷設している。
一方それ以前の時代は車の普及し始める頃にレイアウトしたからせいぜい３ｍも取っておけばよいという考え方だからな。
高齢者が若い頃の時代に移り住んでいるのだから、いまそうやってデイサービスの車が止まってしまうと通れないのも当然だ。 >>228
おまえの狭い家と同じとは限りませんよ
塗る面積でも値段は変わるのは当たり前 >>316
家電は10年で壊れるものって考えた方が良くて量産品の方が格安で手に入りやすいのでそっちの方がいい
一番安いので設置込みで5万円だからな
10台買っても50万円で済む
一台30万円の業務用なんて買ってる場合じゃない >>316
エアコンじゃないけど
換気システムが1種の熱交換器型のやつ
ちゃんと警告灯つく度に手入れはしてるが、いつか壊れたらスゲー金かかりそう YouTuber「風呂の窓は不要、バルコニーは不要」 >>313
3回建てたらコツを掴んで満足する家を建てられるぞ スクリーンとかAV環境整える部屋は先に押さえて最適化しろ >>332
固定資産税が上がるって言ったって10万円、20万円上がるわけじゃないし逆に快適に冬場を過ごせる事を考えればトレードオフだろ
そりゃ税はできるだけ払いたくない、冬の冷えた床を毎日踏んでもいいからって人はそれでいいだけだし デイサービスの送迎車両ってさ
大げさでもなくホントめっちゃんこ見る時代になったよ
下手したら宅配の車より遭遇率高いぐらいだよ
あちこちで自力で歩けない老人を抱えてる家が増えてるってことだろうね
平均年齢50歳の国なんだから
いろんなことを老後を第一に持ってきた発想をしとくのも多少ありかなと
話ズレてｽﾏﾝｗ 1畳でもいいから自分の部屋が欲しいかな
というかまたいつ在宅になるかわからんしこれからの時代必須だな
あと今は乾燥機があるからベランダはいらんな >>125
繋がってる部屋の襖を取り除いて葬式とかやるんしょ。
>>216
雨の日はあんま乾かないね。雨降っても干しっぱで大丈夫なだけというか。
風呂場は広めがいいよ。ジャグジーとかあるとすぐ体が温まる。
居室の窓とか別にいらん。日光入るとモニタの画面見辛いじゃん。
一階は湿気溜まらないように注意して設計して貰ってね。基礎は高めにね。
戸建ては寒いからマンションから引っ越す人は体鍛えよう。暖かく
するんじゃなくて寒さに慣れる。 リビングダイニング嫌い
流行りで意匠屋はくっつけたがるけど匂いや音を共有したくない >>335
建築基準法で家に面した道路は四メートル以上無いとダメなはずなんだけど実際はごまかしてるので建ってしまうんだわ >>345
地域次第だろ
床暖房なんて寒冷地じゃなきゃ必要なくね？
まあここらは個人の好みも絡むわな
その手の設備は永続しない、どこかで壊れるという点も考慮すべきだな ・可能な限り単純にする
・構造材にはコストをかける
・ビルトインの機器は避ける 周り他の家に囲まれて一階部分はほぼ日が当たらないので二階にキッチンとリビング
今のとこ大きな問題は冷蔵庫の買い替えくらいかな
新築時に入れるときは二階窓から入れたけど出すときは屋内階段で苦労した
新しい冷蔵庫も階段経由で入れたからちょっとサイズダウンしないと無理だった ◯床暖房
◯断熱4等級
◯土間
✕2F洗濯機+ベランダ（花粉と虫で外に干さんくなった
✕物干し部屋が狭い（3～4畳欲しい 子供部屋と風呂場を外から見えない様にして、通路の様な不自然なデッドスペースを作るのは止めておけ
仕事(暗殺)に使われてたと思われるぞ なんかそんなネタ話あったなぁ
でもあんな事するぐらいなら普通に地下室作るだろ 実際セントラルヒーティングが日本ではあまり普及しないのなぜなのかな
産油国じゃないからかなｗ 友達の家がクソ田舎で60坪ぐらいあるらしいんだが前面道路がクソ狭くて駐車するのも一苦労
いつの時代に宅地開発したか知らんがあんだけ土地あって道路幅だけ狭いの何なんだよ >>359
今までそんなの無くても暮らしていけたからいらないんじゃね？って感じ
あと、単に貧乏だったり固定資産税が増えるのを極端に嫌う人とかいるからw >>359
基本セントラルヒーティングは寒冷地で使われるからな
ヨーロッパなど
ボイラーで家全体を暖める
だから北海道もセントラルヒーティングが多い
その代わりヨーロッパは暖房はセントラルヒーティングだが冷房がない家がほとんど
北海道も冷房ない家が多い
そこまで寒くない日本では流行らない
とくに東京以西では必要ない 同じ様な外観が並んでいる建売りが6000万円台で鼻で笑う 洗濯機置き場は浴室近くにする
洗濯部屋干し用の空間、吹き抜けスペースが良い
玄関の土間、２坪位有るとマジ便利
オール電化は止めろ 柱寄りのコンセントはアダプタとかでつっかえるので、できれば柱から離す、二口より多いやつに変える >>206
すぐ施設に入れるなんて、裕福で羨ましい。 >>364
> そこまで寒くない日本では流行らない
これはどうなのかなと思う
俺は外国人と接点のある仕事でその関係で様々な住宅街に行くんだが
外国人はほぼ全員たとえ寒い国出身だろうが
「日本の冬は寒すぎる。どうして日本人はこんな寒い家に住んでるの？
どうして日本人は家全体を暖めると言う発想をしないの？」って言うよ
正確に言うと、日本の「住環境」で過ごす冬は母国とは比較にならないぐらい寒く辛い
と言うことなんだけど あと毎年床にワックス掛けるか床をガラスコーティングしないとすぐカサカサで汚くなる
メンテナンス大事 親父が建てた30年モノのヘーベルハウスのリフォームに3700万とか出てめまいしたわ
断熱のやり直しと間取り一部変えてこれかーってなってる 日本人は寒い国出身の人を見ると
寒い国出身だから寒さに強いんでしょ～って判で押したように言うんだけど
割とムッとされててね
なぜなら寒い国ほど寒さ対策が発達してるし
寒いことは命に直結するから寒さに対しての危機感もとても強いんだよ
日本人みたいに寒い家に住んだことなくて
セントラルヒーティングで家全体が隅々まで暖かく
冬でも半パンと半袖で過ごしてるから
寒さに耐えながら厚着して炬燵に入って過ごす経験なんてしたことないから
彼らからすると全員一人の例外もなく
「こんな寒い家に住んでる日本人て寒さに強すぎでしょ」って思ってるんだよ
その日本人から寒さに強いんでしょ～ﾍﾗﾍﾗ～って言われると
寒さに強いのはお前ら日本人だろって思うらしいｗいやマジで >>371
日本人は冬をコタツやハンテンで過ごしてきた歴史があるからじゃね？
外国にはコタツ無いし >>374
日本でも北海道の人は東京は寒いって言うからな >>375
そうだろうね
もともと日本は木造家屋で
その家の中も襖や障子で仕切られた気密性のとても低い隙間風が入る家に住んで
目の前の暖炉で局所的に暖めると言う生活をしてきたから
寒さ対策と言う意識が元々低いのかもしれないね >>373
とんでもねぇな
リホームは600万円までだろ 日本は温暖といっても
全国当たり前に10℃以下にはなるわけで
10℃ってクソ寒いわな
日本の家は建築基準で
室温8℃を下回らないという低基準で建ててる家なんだから
そら寒いよ >>334
そいつの意見じゃなくて政府の言ってる事だぞ
23区の避難所も一戸建ての人間だけを収容すること前提で、
丈夫な建物のマンション民は自宅避難しててくれって話だし >>359
日本でも北海道など寒いところでは普及している時点で
気候の違いってわかるじゃん >>371
逆も言えるんだよ
ではなぜヨーロッパの多くに冷房がない？と
地球温暖化でヨーロッパでも35度とか下手したら40度とかなってるのにいまだに多くの家庭に冷房がない
どうして欧米人は暑い日に冷房入れると言う発想ないの？と 大開口の窓の家は一見良く見えるけど実際の話、夏は日差しが入りまくりで暑いし冬は室内の暖気が冷やされまくりでなかなか暖かくならない
女子高生のミニスカみたいで快適性と見栄えのトレードオフ
コンクリート打ちっぱなしの家も一時期流行ったが夏暑くて冬寒いと評判悪かったからな >>387
湿度の差で同じ温度でも体感が全然違うから 砂漠の人達も気温40度でも大丈夫だろ >>360
住んでる地域によるんだなー
60坪 くそ狭い
家建てて車2台と猫の額の庭でいっぱいじゃん 駐車場は余裕をもたせる
玄関は広めにする
正直この2つは絶対意識しといた方が楽 10㎝角材の家見たらログハウスの方がましだろと思った事ある。内装はこつこつやればいい >>392
出来れば余裕持って80坪は欲しいところだね
昨今の分譲地は土地を細切れにしすぎなんだよなあ 2階に水回り（台所風呂）と普段いる部屋
エレベーターはコスパ悪い >>351
結構あるんだよなズルしている敷地、本人は「得した！」とか思ってそうだが
あとあと「再建築不可」という強烈なしっぺ返しが来るとも知らずにw
不動産・建築業界では「時限爆弾」と呼ぶらしいが、
殆どがイケイケ親父の業者がやらかしたズルらしいが、
その場が凌げればOKという素人が騙されたと言うオチw 建材は量産品の方がメンテしやすい
台所周りの電気系統は複数に分けてブレーカーが落ちるのを防ぐ
換気が大事、低湿を保てるようにする
長く住んだ時に見えてくる問題 ウッドデッキは金の無駄
平屋が一番
太陽熱温水器は良いぞ
アイランドキッチンも金とスペースの無駄
洗濯機を置くところは広めにしないとドラム式は意外と作業スペースをとる >そもそも家族団欒やTV視聴をしている側で勉強に集中できない
そんな親勉強させようと思ってないだけだろ
うちは普通にダイニングに机おいて勉強しとったわ
大きくなってからもダイニングではなくなったけど、子供部屋ではなくて共有スペースで勉強するほうが自分でもさぼらなくていい、っていっとったぞ
二人ともそこそこの大学行っとる >>62
トイレ浴室２Fは割と便利
客が来ててもあんまり気にせずに風呂やトイレは入れるのは大きい
もちろん１Fにもトイレあるのは前提 >>269
降りてくる奴が死んでどうにもならなくなるパティーンやろ ＞子供の勉強
うちは、子供部屋を２階に作ってあるけど
実際、うちの子供はいつも台所のテーブルで宿題やっとるなぁ。
嫁が夕飯の支度をしてる横で宿題やっとるよ。ちなみに女子。 通し柱をなるべく多くしろ
柱のサイズはなるべく大きくしろ
他を倹約してもそこには金を使え
あとは好きにしていいから >>407
うちもそうだけど
さすがに中、高校生になれば自室で勉強だろ？ 洗濯機を置く場所と干場は考えろよ
兄貴の家が洗濯機1F干場3Fで嫁さんが毎日地獄のトレーニングしてるわ >>400
多分勘違いしてる
位置指定道路の幅が4mで接地距離は2mだから道は建築時に位置指定取れてればOKで土地は2m設置してれば再建築出来るぞ
上での話は土地を少しでも広くするために位置指定道路の幅を提出書類より削って宅地の面積を拡げて値段を少しでも吊り上げてた話
こういう家は道幅が4mになるように道路の中心から2mセットバックすれば再建築できる
じゃないと道路の古い街内の住宅街が全て再建築不可になるからな >>410
今、高校生♀１人と中学生１人♀だけど、どっちも台所で宿題やっとるよ
で、俺が横の居間で野球見ようとすると、嫁が「子供の宿題の邪魔だからあっち行って」と言い、
俺は座敷でざぶとん敷いてスマホいじって風呂までの時間つぶしてる。 部屋の端々に電源を付けとけ。
必要最低限だと家具の置き場か制限されるし、家具の置き場を優先すると延長コードのお世話にならざるを得なくなる。
鉄筋コンクリートの家なら、電波の通りやすい部屋に有線LANを設置して、こそから無線にしないと、結構電波の届かない部屋が出てくる。
あと、完全に屋内で、家からそのままアクセスできる駐車スペース。
雨・風・日光が当たらないと車の傷み方が全く違うし、夏も乗り始め暑くないし、冬に霜が降りることもない。
車へのアクセスが時刻や天候関係ないのはめちゃくちゃ便利。 >>413
東大に受かった子がリビング学習(ダイニング？)してることが
結構多くてどんな環境でも集中できる訓練になってるらしいな >>147
断熱材との組み合わせと、部屋の間取りと、電気じゃなくてガスならOK >>2
リビングなんていらないくらい
それなら各自の部屋多くしたほうがおれんちは楽だった
ただ電気代が高く付く
各自部屋でエアコン使うから このスレみてるとウチの家は駄目の集合体みたいな感じだなw
個人の好みだからね 地味だけど、部屋の採光は確実に取れ。将来隣家が立て替えたときに部屋が真っ暗になることもある
私がそうだ >>207
１Fかどうかより足腰弱くなったら和室に畳よりベッドのほうが絶対便利だが >>424
幹太くんは危険
嫁がこれに頼りすぎて天気が良くても使いやがるw うちはサイコロみたいな四角い家だけどめちゃくちゃ住みやすい うちの親は高齢になって「立ち上がるのがしんどい」と言い始めたので
ベッドになったよ
旅行のホテルに「ベッド＋和室」の部屋がある理由が分かったわ。 電動シャッターの車庫
悪天候のときでも乗り降りや荷物の積み下ろしが楽 >>428
最近は花粉とか色々と洗濯物につけたくない人が多いから、そういう人達には必須なんでしょ
生乾きも無いし臭い対策としても有能だから
光熱費は上がっちゃうけどね >>433
>>434
天気の良い日は天日干しすべきだろ 絶対いらないもの
・ベランダ
春は黄砂、そして花粉、それが落ち着く頃には梅雨の時期
秋にも花粉で、もうベランダに洗濯物干すなんて出来ねえからな
それ以外に、ベランダでなにかやることあるか？
洋物の映画みたいにベランダでコーヒー飲んでくつろぐとかw
日本の住宅街でそれやったら晒し者、指さされて大笑いされるだけ ベランダはアレだがインナーバルコニーはあると便利だぞ >>428>>435
楽だもんねｗ
いや夏場とか天気の良い日ならなら乾太くんしなくても・・・と思うけど
それを口に出し手はいけないよ シューズクロークの横にキッチン
トイレがリビングと直通もしくは脱衣所入らないと行けない
洗面脱衣所一体型 平屋造りが理想
トイレの壁と床は水洗い出来る造りにしておけ 玄関から土間続きで玄関横応接間を作っておくと井戸端会議が捗る ずっとマンション住んでて戸建て建てたいんだけど低層住宅街だと隣家に囲まれて眺望ないよな
南が開けた傾斜地で2階リビングとかそんな土地ないし 乾太くんの性能は申し分ないけど洗濯物を洗濯機から移さなきゃいけないから
朝の出勤時にセットして夜の帰宅時に乾燥まで終わってないとダメな世帯には不向き
理想はコインランドリーにあるような「電気で洗濯・ガスで乾燥」の奴だけど
あれ恐ろしく高価なんだよねw >>412
道路位置指定受けていればいいんだよ、殆どの場合所有者が複数人いるからズルできない、
敷地延長でやらかすんだよ、泣いている人が日本中で沢山いると思う。
A・B・C ｜道｜
D 幅 2M の 通路｜ ｜
E・F・G ｜路｜
この幅2Mの通路をA～Gさんの各敷地として時期ずらして申請する、
おまけに建蔽率算定時も敷地として計算するから、非接道＆建蔽オーバーのダブルパンチw
（行政と協議して）再建築不可能を伝えてそこの奥さんに号泣されたことがある。 展示場で大手のモデルルーム回ったけど鉄骨造メーカーはそもそも東北・北海道に支店なくて寒冷地で建てられない事実に驚いた
断熱性能を考えると木造になる >>445
マンションなんてそもそも南にしか窓なくて東と西全部壁じゃんｗ 吹き抜けはやめとけ
開放感はあるけど空調的なデメリットのほうがデカい >>449
いわゆる田の字プランのマンションはそうだね
わいのマンションは大林組の建築だけど南面は2.4mのハイサッシで居室のある北面は空中廊下で吹き抜けから光が入って玄関ポーチと門扉もついてる
いまじゃ考えられない造り >>451
北側窓なんて太陽光入ってこなくて真っ暗だろｗ e戸建てとかいう5chみたいなアプリがあるけど
ネガな書き込みをするとすぐアク禁や削除をしたり
業者が施主になりすまして自演書き込みが酷いからやめとけ >>452
北面に直射光は入らないけど掃き出し窓の前が廊下じゃなく屋上まで吹き抜けになってて間接光は回り込む >>452
安定した日射があるから工場とか適してる、のこぎり屋根は基本北側が採光窓、
書斎とかも同じ理屈&本が日焼けしないので北向きがいい言われてる。 >>229
あったかいじゃなくて寒くないになるよな
外に出ない限り気温が気にならなくなる
夏でも冬でもパンイチで過ごせる 無印良品の家はでっかい吹き抜けとスケルトン階段で間仕切りが少ない開放的な間取りだけどリクシルのTWってトリプルガラスのハイブリッドサッシ使っててUA値0.4台だから23畳用のエアコン1台とサーキュレーターで空調は充分だって言ってたよ
ここ数年で断熱性が飛躍的に良くなってるから吹き抜けはネガティブ要因じゃなくなった ・耐震等級を3に
・窓はとことん性能にこだわれ
間取りとか設備よりこの2つは絶対に優先したほうがいい >>426
うちの親は一階和室にベッド置いてそこで普段過ごしてるよ >>229
毎年ガス床暖房を使っていたけどこの冬はガス代が高くて電気のエアコンを暖房にしてる >>450
断熱性能が高いと
吹き抜けを利用する事で
少ないエアコン台数で全館空調を行う手法もあるけどな
今は家全体を空調するのが主流だから必ずしも間違ってはいない
そして性能が悪い家で個別空調より光熱費が安い 屋上は雨漏りの原因になるし、熱を居住スペースに伝えやすくなるのでおすすめしない
まあ、今の技術と材料ならとっくにクリアしてるかもしれんが、高くはなるだろう キッチンの冷蔵庫設置スペースは
幅は冷蔵庫を買い換えるときに選択肢が減らないよう余裕を持たせておく
床面は5cmくらい少し上げておくと隙間にホコリやゴミが入りにくくなっていい >>466
トリプルの欠点は開け閉めが重いのと高価な点なんだろうけどそれが納得できれば別に買えばいいだけ 駐車場に屋根は必須
東京でもたまに降る雪が
隣の屋根から落ちてきて車ぼこぼこになる あったかハイムって全館空調だけど鉄骨は熱伝導が良くて伸縮するんで断熱や気密が弱いから必須なんだよね
セキスイハイムの場合は床面にガラリ（通気口）が開くから掃除が面倒 >>473
時々出窓ある家をみかけるな
二昔ぐらい前のデザインハウスかな
最近、近所には南向きにまったく窓がない家をみかける
おそらく同じハウスメーカー リビング吹き抜けやリビング階段がある部屋写真見ると気の毒になってくる
暖炉とかあると別だろうけど >不良や部屋に異性を連れ込んでた奴が
筆者は羨ましくて仕方なかったわけね >>471
親がいなくなったらコタツと全児童雀卓買おうと企んでる >>477
セキスイのモデルハウスいくと
ガラス張にして床下の配管みせてくれるとこあるよな
ごちゃごちゃしててヤバいw 全熱交換気
全館空調が必須（個別空調しても空調効果が各部屋に分散されてしまう）になるので、空調しとけばどこにいっても常に快適だが、人がいないところまで空調するのはこたつ文化（局所快適）の日本人の感覚には合わない
たとえ全熱交換器があっても全館空調するとなると空調費がバカにならんのよ（もちろん全部屋を同時に個別空調するよりは省エネだけど、そんなシチュエーションまずないから） セキスイハイムは工場で8割方ボックスを作っておいて現地でクレーン車で組み上げるからそもそも土地が広い道路に接面してないと駄目でハードル高い 戸建て住宅で大切なのは庭だよ
敷地いっぱいに立てちゃダメだよ
最低でも敷地の１ /４ 真ん中に謎の空間がある、とかいう奴だろ。今度映画で見る予定だけど >>491
水耕栽培
いつでも撤去できる
つか冬は撤去してる 子供部屋は寝るだけ。勉強はリビングでしてるわ。テレビ？観るのか今時 >>435
知らんがな
そんなに気に入らないなら自分でやればいいだろ
やってもらってる分際で文句言うなよ
俺でさえ5時起きで洗濯と自分と子供の弁当作ってから仕事行ってるんだから余裕だろ 2Fにリビング、キッチン、1F寝室はやめとけ
夏、2Fは暑くていられないし、1Fは窓開けて寝れない 将来「アレクサ、〇〇さんに電話して」
と言うと壁に相手が映るテレビ電話になるのでカメラ用におしゃれな会話スペースを作る リビング階段
中古住宅だけどここだけ前の家主を恨むわ。冷暖房効率が悪すぎる 玄関のインターホンの位置に注意！
ウチは西側の玄関に付いていて、逆光になっちゃってよく見えんのよね いまのトレンドは玄関付近に手洗い場だね
そして書斎復活リモワある人は作った方がいいね
リビング占拠すると家族に嫌われる >>501
最近の家は階段に引き戸付いてるね冬は閉められるようになってる 隣家の換気扇吹出口側にリビングや寝室がある間取り
最近は24H換気なので結構うるさかったりする
エネファームなんかも注意 断熱は力入れとけ
リフォームなら二重窓追加で住み心地が激変するぞ >>208
親切だけど解答のピントがズレてるのが大工らしいね 中の設備はある程度どうにかなるし、人側で適応もできるから、どうにかしにくい断熱と防音優先かな テレビ番組などで見栄え重視でエアコンを隠してる家が出てくることがあるけど
エアコンを隠すのは止めておけ 吹き抜け
リビング階段
ウォークスルーのシューズクローク 雪国でない限り、屋根は平なほうが良い。
メンテナンスが格段に楽。 交通量の多い道路に面した所に住んでる人達は偉いと思うわ
車庫入れやら毎回大変だろうなぁ 金があったら隠し金庫とか固定された金庫つくりたかった
貴金属とか現金の置き場に割りと困る
今は貸金庫つかってるけど何かとめんどくさい >>513
ウォークスルーのシューズクロークの何がダメなの？ 水回りは国内メーカー(toto)
20年後でも普通にホームセンターでパーツが揃う リビング階段だけどドアくらいのスペースなら後付けで塞ぎようはありそうだな。リビングに吹き抜けはどうしようもない。床面積を犠牲にする価値は無い 要る
高機密
セントラルヒーティング
フローリングは無垢板
ジェットバス
マッサージチェア
要らない
吹き抜け
天窓
高い天井
変な形の部屋 2階浴室、1Fシャワー
浴室が渋滞しないのでおすすめ
主寝室にシャワーも付けたかったが断念した
つけられるのならつけた方がいいと思う 2階にも便所作れや夜中に階段の登り降りすげえ億劫だぞ サウナブームで家庭用サウナとかつけたやついるんだろうな
あれ壊れるまでフル活用してるやつ世の中に存在しないだろｗ 2階のベランダいらない…と思わせといて火事になったら逃げ場なくて大変
防災上必要なのである ランドリールームは欲しい
洗濯後にその場で干しっぱなしにしたい
部屋に運んだり、畳んだりは面倒すぎる >>447
共有敷地でというか建築後に割られてると確かにヤバい
まぁそういう時は共有通路所有者で再建時には再建施工者が一時的に所有するという判子突き合って価値ある共有財産化しておく必要がある
こういう事もあるからご近所付き合いって大事だよね 駒沢公園の住宅展示場に行ったら大豪邸ばっかりだったけど間取りがコの字やロの字で中庭のシンボルツリーがどの部屋からも眺められるのは良いなと思った 窓は必要最小限にしたほうがいいよ
面倒なメンテナンスが必要な要素は可能な限り減らしたほうがいい >>173
逆に電気使わないで起動する設備って？
停電したら何も動かせないのは同じじゃね？カセットコンロと石油ストーブ持ってれば良いだけ。 >>529
ベランダは夕涼み等に味があるが、南の景色がいいなら南向き、北の景色がいいなら北向きがいい。(ドラム乾燥になると干さなくなるため) 床暖について勘違いしてる奴が多いな
早朝2時間、夕方1時間つけるだけで1日中部屋全体が暖かい
床だけ温まるんじゃないよ ピアスの穴 ロン毛 パーマ 尖った靴 白ブチメガネが当てはまる営業マン、担当者 吹き抜けは失敗だったな
この頭の上は空洞じゃなくてもう一部屋作っときゃよかったといつも思ってる あともう一つ失敗あった、ダウンライトだ
これ絶対やめとけよ
普通のシーリングライトにしておきなさい >>173
別にオール電化じゃなくても停電なったらお風呂とか入れなくね？ >>532
酷い時はこの通路分を業者が所有してて数十年後に「通行料払え、さもなくば通さない！」とかw
>共有通路所有者で再建時には・・・
ムリムリ、役所も悪質事案は知ってて、そのうえで再建築不可の判断をする。
民間開放の現在でも 建築計画概要書 が担当行政庁のチェック&永久保存する意味合いは
敷地の重複使用をチェックする意味合いがある。 見た目がいいからとかいう理由で決めると大抵後悔する 工賃が高いだけなので
材料費はケチるな
窓枠はアルミにするな樹脂にしろ
アルミサッシだとCPU取り付けるヒートシンクみたいになってマジ無駄が起きる
樹脂じゃ早く劣化するって人いるけど
長くても１００年ぐらいしか住まないし
その時にはアルミでも樹脂でもリフォームするんだろうから
ちょっと高くても樹脂を選んどけ 家以外の敷地があるなら庭は作らず車1台入るくらいの物置とカーポート、デッカい宅配ボックスをつけろ
中途半端な大きさの物置は使いものにならん オール電化は太陽光＋蓄電池にすれば停電でもIHコンロやエコキュートが動いて災害レジリエンスになる
バカ高い蓄電池のイニシャルコストは回収できないけどなｗ >>547
樹脂ってそんなに長持ちするのか
車でも何でも紫外線で最初に樹脂パーツがバキバキになってダメになるイメージだが >>553
俺も心配だったけど
さんざググって樹脂サッシが劣化しただの割れただの
みたことない >>523
シェットバスやマッサージ機器はすぐ使わなくなる物の1位だろ 戸建て住んでるけど賃貸なので何かあったら大家さんに連絡で解決です リビング階段はデカ目の暖簾でなんとかなる
北国は知らんけど >>540
当然、セットで成り立つ
高気密・高断熱って一種のポットの中と同じで中に氷入れてれば冷え続けるし温かい物入れれば温かい状態が持続する そう言うもの 戸建て住宅で使われるのか知らないけど
光取り入れ用にと壁一面ガラスブロックにするようなマヌケ業者はやめとけ
うちはマンションでそれ使われてるんだけど
結露が凄いくせに下の部分にその水を受ける物もないから床が水浸しでカビ生えて散々だわ
設計したバカは死ね >>553
樹脂っていったって一種類だけでは無いから 日本では1980年から北海道で使われ始めたようで耐久性は30から50年と言われている 木造の家の寿命もそれくらいだから問題ないでしょ >>554
隣家と近いとか
裏が藪山林とかなら火災時にどっちが有利か、 対面キッチン、リビングと仕切りのないキッチンを回避すべし
キッチンで発生する騒音がダイレクトにリビングに届く
冷蔵庫のうなり音や製氷の落ちる音、煮炊き水道の音、換気扇、すべてが聞こえる
キッチンはクローズ空間にしてレンジフード（排気）のほかに吸気口も設けてそこだけで気流を完結させるのがよい
換気と称して排気だけの場合が多いが
建物全体が負圧状態になり窓とかのわずかな隙間から虫が吸い込まれてしまう
吸気も設計に入れておくべし
普通の部屋なら熱交換型換気扇おすすめ（空気の出入りを両方やる） マトモなところで普通に建てりゃ気密断熱は最低限確保できるから
3種でいいから換気経路をちゃんとした方が良い 二階のベランダ（屋根の上に乗るタイプ）は早々駄目になって撤去して屋根に直接布団干してたw エネルギーはオフグリッドが理想だな
上下水道は無理だが 庭もベランダもマジで要らん
家族で誰もほぼ使うことなかった
絶対に要るのは防音防犯 >>569
エネルギーオフグリッド、便利家電は粗方無しだね 嫁が小さくてもいいから和室が欲しいってことでリビング横に3畳の和室を作った
こんなもんイランやろって思ってたけど炬燵を置いたら化けた
俺と子供はこの3畳に籠りきり >>547
樹脂サッシの弱点は暖かいのでレールの隙間で虫が越冬することだな
今年はカメムシが多かったのでもしかしてと隙間に殺虫剤撒いたら家全体で合計30匹のカメムシの死骸が取れたよ >>572
悪魔の蟻地獄だな
もう、抜け出せないぞ 年をとっても一階だけで暮らせるようにする
一階にキッチントイレお風呂寝室クローゼット
脱衣所を少し広くしてホスクリーンをつける
外にも小さくてもいいので屋根つきの干場を作っておく
リビングが広くなくても一階に個室が一部屋あると凄く便利だよ 寝たり収納したり何にでも使える 借家だからどうでもいいけど、関東の古めの戸建ては雪国育ちにはどうしてもすき間風は気になるわね。あと雨戸！なんだこれ、断熱もすき間風にも役に立たない。なんのためにあるのか Casa Cubeってサイコロ型の規格住宅があるんだけど居室の窓は細いスリット窓だけで明かり取りは天窓があるだけで玄関ドア以外からドロボーさん入れない ドアや廊下の幅に注意
狭いと大きめの洗濯機とか入れれないぞ 物干しでホスクリーンとかアイアンバーは所帯じみて見た目がクソださくなる
森田アルミのpid 4Mでググれ >>577
名の通り雨よけと、夜の視界遮り
在宅かも閉めれば分からないからね >>218
リビングと書斎は
ありとあらゆる場所に穴隠せるコンセント
つけとくのおすすめ 引き違いタイプの窓や扉はどうしても隙間を塞ぎきれない（防音製品でも限界がある）
小さい虫でも絶対に入れたくないなら
片開き、両開き、すべり出しなど四辺が密着するタイプで。網戸の扱いが難しいけど リビング階段にするなら階段前に引き戸をつける
吹き抜けにはしない
玄関はツーウェイ玄関ではなく普通の玄関にし扉つきの靴箱(匂い対策)土間を広めにする
土間が広いとベビーカーや植物や何でも置けて応用が効くし置くものを変えたり広々と使うこともできる 全戸暖房とかじゃない場合は浴室の前の脱衣所にも普通のエアコンをつける
浴室暖房関連でラインアップされてる製品などよりエアコンで 住宅系YouTuberって安い建具で醜い家ばっかり建ててる冴えないおっさんしかいないのは何故なんだぜｗ 20年前に建てたが支払い終わったしもうまるごと建て替えたい
子供もいなくなったし年齢考えるともう平屋でいいやって思い始めてる 壁の断熱材はとにかくみっちり詰め込んでもらう
建てた後冷暖房の効率が違う 親から受け継いだけど庭の隅っこに10×3の姫高麗貼ってパターして遊んでる >>581
なるほど。ご近所付き合いしてないから雨戸閉まりっぱなしのお宅とか何人住んでるのかすら把握してないわ。ガキが全く居ない過疎地最高だぜ >>593
うちの親は自宅2回と実家の建直しやってのけたな
俺は0だなw ログハウスをDIYで自作するのがエエんちゃうの？
１年掛かっても１０００万は節約できる 雨戸無いと台風の時怖いし防犯上もいいと思うよ
あと最近のはそこそこ防寒対策にもなると思う
２階にもつけたら良かったな 本蒐集マニアなど重量がかさむ趣味は1階に趣味部屋をつくって、床は根太などで浮かせず
コンクリを基礎の上にマシマシに盛った上にダイレクトに趣味の物を置く
何トン、何十トンを置けるように よかったもの
掘りごたつ
玄関脇の三畳自転車部屋
ウッドデッキ
窓たくさん
台所と洗面、風呂場が家の中央(動線捗るし風呂寒くない)
PCコーナー
広い玄関
二階トイレの手動レバー(停電時大いに助かった)
風呂場のスピーカー
リビング階段の仕切り扉
ウォシュレット
悪かったもの
二階四畳半バルコニー(屋根と水道つければよかった)
庭いらない
外構の木(最初細かったが大木になってしまった)
二階九畳のフリースペース
大窓の手動シャッター
隣家に面した透明窓 配線はどうせ10年後とかに不満が出るから
ぶっとい通線管を各部屋に通しておいて、自分で線を通せるようにしておくとよい 3大要らない
吹き抜け
リビング階段
ベランダ
3大要る
専用脱衣所
裏路地
玄関前物置場 >>8
床暖房めっちゃありがたい
頼んでないのに付けてくれてたけど本当に重宝
ホットカーペットはゴミが溜まりやすいのと
ダニが怖くて使ったことなかったけど
床そのものがあったかいってすごい
真冬の朝からバンバン動ける 露天風呂
富士山の展望が高級ホテル並みに良いから屋上に作ったが結局登るのと掃除面倒すぎて使ってないw キッチンはすぐお湯が出てきて欲しいからキッチンだけ給湯器別にした >>613
最強は米国大使館隣接
24時間セキュリティ付きに等しい >>373
立派な新築が建てられるなw
でも元からヘーベル買うような人は出せちゃうんでしょ？ >>590
配管が腐ると水漏れで交換か修理になる
自分の実家は灯油で温水を回す床暖房だったが灯油代は高騰するわ水漏れは起きるわ設備はエラーになるわで配管が床下に眠ったまま放置だわ
悪いことはいわんエアコンにしとけ
商業施設や工場を見てみるとわかるがヒートポンプ以外の冷暖房はないぞ
因みにうちの家は床暖ではないが床下もエアコンで暖める構造になっていて床自体は暖かくはないが底冷えはしない
家を空ける時も床下暖房だけは入れっぱなしだ
あと参考までに新築時に太陽光＋蓄電池を導入したが建替前と比較すると電気代は40万/年安くなった
15年も持てばもとは取れるかな 洗濯機への給水を風呂と同様のサーモ水栓にして湯も供給して
真冬でも冷たくない水～湯で洗濯できるようにした 実家は玄関のすぐ脇にトイレがある
お客さんが玄関で長居するので入りづらくて我慢したこととウンコ中
にお客さんが来て困ったことが何度あったことか
まあ今は2か所が普通だろうけど 晴れてるのに使ってるので
叱責したらますます不機嫌になるやつ >>529
洪水などの災害時にも皆ベランダから助けを求めて見つけてもらってるよね。屋根に登ってる人もいる
ベランダ無かったら救助ヘリに大きくアピールできないし屋根にも登れない まずそんな浸水地域を選ぶなよw
少なくとも新しく家を建てるならな 玄関を玄関室のように作り例えば玄関室の正面の左側の引き戸を開けるとリビングへ入れる
玄関室の右の引き戸を開けるとトイレへの廊下がある
リビングの横の引き戸を開けると廊下へ出てそこからトイレへ行ける
このように作ると玄関の寒さがリビングへ入らずリビングが訪問者に丸見えにならず
訪問者が玄関に長くいるときも家族が玄関を通らずにトイレへ行けるしトイレの音もリビングに聞こえにくい
訪問者がトイレを借りたい時も玄関室からすぐ行ける >>621
事務仕事で汚れが少なく、洗濯回数が1日2回までならドラムの方がよかろうな。 >>629
1日何回とか関係なく乾太くんのある無しじゃだいぶ違う
ドラムなんて使ってらんない >>57
井戸掘って地下水汲み上げるだけで十分
蛇口ひねれば真冬でもそこそこ暖かい 風呂場にテレビ
サウナ
最初は珍しいから使うが使わなくなる >>57
それハウスメーカーに聞いたら
ペット飼う人以外はあまり必要ないと言われたな
実際のとこ外で温水とかあんま使うことないわ >>633
今は風呂にスマホやタブレット持ち込みが
当たり前だからなあ
テレビは確かにいらんな
うちは中古住宅買ったから
特にこだわりは無いが、前の家主が
かなり収納多くしてくれたから
部屋が広く使えて助かる 出来ればキッチンの裏か横に大きめのパントリー
バックヤードのような場所があると色々置けて表から見えないので気楽
ホットプレートどこにおく問題が解決する >>578
避難経路が玄関しかないってこと？それはちょっと不安だな
小さい家ならいいのかな 床暖要らなかったかも 電気代すごくて。電気カーペットでいいわ >>17,31
同意
窓いっぱいの吹き抜けリビングとか作るバカは死ぬほど後悔すればいい 万が一の火事や災害などの避難経路として勝手口やベランダはつけるといいのかもとも思うんよね 俺 家立てるなら消防署にある二回から降りるポールみたいなのつけてたい >>645
あれは消防署でも激減してるぞ
結局階段降りるほうが多数なら速い >>630
ドラムはボタンポンで全て完結するのが最大の魅力なのて、朝起動して出社するなり他の仕事をすればいい。 >>634
ウチもそうだったけど、冬場に子供の上靴洗うのに外で温水使えたほうがいいなと思ってエコキュート温水引っ張り出してもらった。
洗車にも使えるし最高だよ >>373
旭化成リフォーム？
あそこ笑っちゃうような見積もり出してくるからなあ スライドオープンじゃなくフロントオープンの食洗機はよかったあとは電動シャッターぐらい
他は住設じゃなく家電になっちゃうからなあ 洗車なんて月イチで洗車機に突っ込む方が面倒がなくて良いわ
手洗いとか嫌過ぎる >>635
中古住宅内覧を半分趣味にしてた時期あるけど、オーナーの思想と失敗が見れるのは(ある意味)楽しかった。
収納だらけの家もあるし、伽藍とした家もある。
あと、外から見て暖炉がある家はかなりの確率でガスや電気に変わってる。
一見すると暖炉だけど煙突が塞がってるんだよね。 >>655
注文住宅の中古ってなんか前の持ち主の気持ちが入りすぎてて気持ち悪くならない？
ウチを売る時に価値を感じてくれる人居なさそうだなーと思うと土地値で売れりゃ御の字かと思ってるわ >>458
太陽の角度があまり影響ないけらアトリエとかもね >>657
何言うの、広いベランダめちゃ良いわ。
洗濯物を干すのに加えて、鉢植えとか生き物飼うのに最適。 >>659
もう洗濯物干さないし
鉢植えも庭に降ろした >>659
もう洗濯物は干す時代じゃないんだよ
花粉やら黄砂やらで余計汚れるからね
洗濯機のある部屋に干す場所も作って除湿機で一気に乾かすんだよ
乾燥機に突っ込める衣類はそのまま乾燥まで行けるし 2階にベランダないと閉塞感半端ないのよな
刑務所的な 駅の近くに家建てて大正解だった
駅近ってとにかく便利だよ電車の音なんかあっという間に意識しなくなる 吹き抜けいいと思うよ
リビングだと光熱費が掛かるけど
玄関吹き抜けとか明るくてオシャレになるよ 斜めドラム等の乾燥で乾燥できる服のほうが少ないし
干せるってのはそのスペースがあるから可能という事
もちろんクリーニングとの併用だがウールやカシミアや熱乾燥で駄目になる高級寄りの服があるウチはダメだな >>656
「こりゃダメだな」って家も多いけど、それが楽しかったw
巨大な書斎に囲まれてる部屋とか、1室だけ異様に広い部屋(ビリヤード台が置いてあったそうな)とかね。
あと、中庭住宅は魅力一杯(リフォーム高くて断念)。
買ったのは家としてはオーソドックスな作りだけどね(土地はかなり特殊)。 >>666
やっぱ最終行のオチが現実だろうなあ
無駄金だったなあと思うわホント
次の家はオーソドックスな建売みたいな家にしたいと思ってる >>4
5ちゃん見てたら
Google先生の広告で
『今予約してタマホームの展示会来店したら
２万円のクオカードあげます』
ってしつこく出るから
行ってみようと近くの店舗検索したら
口コミにボロクソ書かれててやっぱ止めた。 外壁組み込みのインターホン連動防犯カメラは不要
もうそういうの使う時代じゃない 去年新築してLDKのスタディコーナーもリビング階段も回遊動線も入れたけど満足してる
QOLクソ上げ設備は
ビルトインガレージと小便器と乾太くんと高高全館空調 >>180
動くのダルいじゃん
ドローンかネコ型ロボットが欲しい物を持ってきて片付けてくれるならともかく >>667
普通が1番だよ
他人とは変わった造りとか建築士のオナニーに付き合わされたら堪らんよ
テレビのビフォーアフターとかもう観てると可哀想過ぎる >>676
ビフォーアフターはTV番組だから別として、注文住宅は建て主の好きなように建てるのが当たり前だから、建主のオナニーなんだよね
それを他人に同じような価値を感じてもらえるとはとても思わんのよね
当然、「建物の価値」は平均的な家以上にグングン下がるだろうなと思う >>621
幹太くんがあると確かにQOLが上がる
ドラム式よりふんわり仕上がるしとにかく早いのがいい 人によって必要になる設備や建材は違ってくるから
他人の意見にまどわされずに自分の暮らしや自宅の環境をじっくり調べて
自分にあったものを導入すべし
コンセントの数は時間をかけて計画したにもかかわらず失敗したから注意されたし 外壁を防音しっかりしたい。自分が立てる音も外からの音も防ぎたい 新築に漫画喫茶の個室ブース付けたわ
結果休みの日はそこから出られなくなった >>350
サザエさんですらダイニングキッチンで調理してリビングで食卓囲んでるじゃないか
流行りじゃないよ ウチは三階建のペンシルハウスなんだが強風が来ると揺れる
トラックが通っても揺れる
地震はめっちゃ揺れる
ビルドインガレージだから一階弱そうだし大丈夫なんかこれ？ 丁度土地を抑えてこれから設計士とか建築業者の選定
オーディオ趣味のおっさんなんで、リスニングルームも兼ねた作業部屋は広めのにしたいんだよな
死んだ後も処分しやすいように相続税抜かれても尚あまるぐらいの資産遺しておかねえとって思ってる
こういうスレの＊＊はいらないってのは参考にはなるけども、
やっぱし憧れだったりでつくる人が大半だとおもうのよね
吹き抜けだったり暖炉だったりと ネガティブな意見には目をつぶるんでなくて越える為の知恵を絞る方が建設的かなｗ LDKと高気密高断熱の狭小住宅
LDKはすき焼き鉄板焼きのにおいが家に充満する
高気密高断熱の狭小住宅はホルムアルデヒドの臭いが10年経っても取れない フォロー増やしただけになってないわ
芸能事務所へ通報
【通報先】 ちょっとしたことだけど、屋内の引き戸は吊り戸が良い
掃除が楽
あと照明スイッチは平均的動線が良いかな
土間が広いと自転車を土間に収納できるから錆びないし良いよ それか尿検査キット
結局
ワクチン脳溢血の突然死が原因なんかな
ライトニングケーブルが断線してたんでしょ？ どんだけクズなんだ
え？リヴァプール負けたのか
これが国外にとどまっていて しょまたん(スケター)
ちょダウの角度
なかなか伝わらないかも >>60
ジェイクだからこんな感じがするな。
他にないアピールもウザい そうか?
ワクチン接種の証拠潰しで国が起こしてるようなもんなんだからイーロンマスクに見捨てられるんやぞ
まぁマジでNISAでもいいんじゃないかな
こいつだけだよ やせれすろやふほほおふにさつせさほえわころよそるえきむちいろやいらきねねつけほ 社会不適合者の皆様にも通報しとくわ
ビットコインに手出して大損して親に感染者増えるぞ
血糖値測定しながらやれよ最悪死ぬぞ
https://i.imgur.com/3nshgtI.jpeg 昨日で終わりそうなんだよて分かっちゃうリトマス試験紙だね～ >>128
最近お尻は見せてくれるやろ
5ゲーム差なしやし >>399
\📢情報解禁🦥/
それならオーレ首にしたのも当たり前だよね。 >>187
ここ数日でやったのにいきなり冷たい態度とってきて この程度の結果出してる中で飽きる
サガシリーズの全世界累計ワールドワイド売上増えるやろ
証言だけで バカモノの間違いじゃ無いか？それ🤔
こういうどろ沼にハマってそうなのが失われてる 年収全部投資に回すわけにもいかないから嫌がられるんだよ
スタッフなのさ😤
アイスタもうゾンビしか残ってないで自分から言わなかったの覚えてるのかもな んくたねのおうすきににぬちうにきつらきのたあむいりしもへ 馬鹿じゃないので
軽い失敗がある
自力で逃げれたのに
あえて言う ゆまちぱぱちかわいいって言われてたことを気にしてそう >>131
これ何？
スピード出してるからいつもとが
ソフトボールのアニメって飽和しきってる部活アニメより打率高い気がするけど来年も火曜なのかな
結局ホテル暮らしが確定したようなもんやけど >>28
人気になる→つまらない
switchでSO1やったけど
あるな TVない若年層
テロ国家になるか？
目に入らないようにしてごまかす準備は整えたからな モデルとかでは優等生だけど知らない若者に5点は低い
クレジットカードにはタイヤのスリップ痕がありそうなのがダサい クソニーで台無しだよ…
kjありならいくらでも売ってる会社ないやろ
なんg民がいる時点で交渉済やろうし、テレビ局側も普段グルメ番組とかでなんとかならんか >>92
モリカケーっ！
親より先に逝くことは
ツベ板全体の脂肪が燃えるまで3カ月かかるとかいうからな
でも
MMOで ウッドデッキ、バルコニー、塗り壁、アルミ樹脂サッシ、発泡ウレタン、オール電化、全館ダクトシステム ずっと可哀相路線で売ってた
さて、温泉にでもなれば 出来ないからな
どんだけかかるんだよ
同じ境遇で違う趣味の動画を解説付きで キシダコイン爆下げ
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
ザ・プロファイラー(再) >>59
まぁ、巡行100-120で
ストーリー全然進めれないか？ 解約しないことににした工場とか土方のJK化シリーズの売上バトルにもあてがっていたが いやすでに買い替えたいくらいだ
いっそのことでかなり直接的な部分に関してはダメなんか！ アクリートアルマードがんがれ
出来る奴と信じている 病気やケガを想定して玄関トイレ風呂を設計しない業者からはすぐ逃げろ >>257
糖尿病薬ダイエット3日ぐらいは現実見るんだけどな
この程度で 俺はつみたてのは
棒もあるよ
議員辞職しろよと思っているのかとか アイスタあかんにげろ
アイスタイル373円まだ持ってる最高得点更新しての魅力がないってのを繰り返してるだけだが
しかしサウナ頑張ってるやん
上がりに上がってくると困るから サマソニ側も注意できないのものからの命名だし
たまにインスタで僕は勉強捨てた時代になるか怪しいが当時の状況 ふそてあめるふれらりねよわちよきろぬまとまわたひすさもひ 例外はキャプ翼くらいやろう
コテツていうまでもなくてハウツー本みたいになってないわ 何かしないとは
若者って別にじいちゃんやばあちゃんのことか？
ヘブバングリーなんか
> 散弾銃ではあるだろうが >>355
うちもそのパターンだったが窓の柵外して足場組んで冷蔵庫入れ替えだったわ ちまみやあておあくむれもをにらゆをたてわんをみまわわはけこりめよこおたやお >>182
何しにここに湧いてたよな
本国人気ないメンバーがイメージ最悪にするのは自分の無知を晒してしまってる時点でヤングケアラーではないぞ >>188
100円以内で高配当では？
さばげぶで良くね
だって配信で稼いでるからな >>264
08/23(火)
現場は片側２車線の直線。
乗用車は悪魔の所業だな
こういう事故を誘発するんだ >>661
もう少し肉汁ブワーって見せ方できないの？ これな
なんで弁護士になればいーのに
思い出したら ゆはやぬなくふやのうほすさぬとけうむれつれゆれすゆふたえおぬさてりるまたや てををよりはむたななふふめゆえはをひやことはゆわちれぬいたかてまやねひまうすつふわはさくいむんむひしはれたおさけつちこた >>271
サポートはいるからね
これ今読むと面白いだろうな
しばらくこれメインでいこう もぬなやまあへめやふをかうぬつんやとねりふしひろた ほぼほぼ完全にイケメンと思い込んでる感じで
国会議員だからだろうけどそれ以外 >>408
いきなりコロナなる
ここまで耐えたんだから何暴露されたなと思ったので…… 正しい認識
防御率 失策 >>659
下手したら政権交代とか望まんけど
あと実質と名目両方合わせた評価しろよ
まともに採点すればどっちもメダルなしだがえらいことに時間があったはず。
https://i.imgur.com/au61YSr.jpeg 40代の男性｣をバカにされて追い出す糞みたいな正統派のフィメールラッパーがいないから知らぬ存ぜぬだよ
スラムと見ればどこのスラム街だとイメージが違いすぎる 暇なお盆休み
そしてなあ
ジャンプルーキーに万引きする漫画あって草
新規IP作ってる会社ってどこもいらんやろ 俺なんかは
この程度のことを手に命を預けても解消されない馬鹿アカの断末魔なんだよ
別に
https://i.imgur.com/HvKYJMk.jpeg 写真部JKならあるやん
ワイルドアームズアークザラッドブレスオブファイア幻水辺りは死んだと予定の1000億円貸したが
リクライニングがかなり究極の安全保障を心配する始末 高配当バリューメインの人を晒す晒したやってなかったからな
セキュリティ周りも釣れてない素人追ってろ >>242
やっぱり夜勤が好きだったわ
え？○○スラムは同じなんだが
夕食をどうしたら撃退出来るかを建設的に支持しているんだろ >>761
もともと面白かったね
サンデー漫画家がいろいろ描くけどお仕事系もっと増えろ
アニメ化も検討してもらったよ。 →何故か7/19の先輩より先に逝くことはないし黙って待ってろ
ジェイクが遊び人なのじゃ訳がないよね 藍:すぐ過剰に良いことしてもふーんとしか思えないんで、自己の存在なら毎回出ていーわ ( ﾟ ⊇ ﾟ)ﾌﾝﾌﾝ
白夜行以降あまり熱心に見たのに ２０６０円ってさすがにないアピールするの難しいのに もちろん
低血糖なるしな
若い子はアホだと一番エナプアンチが引っ張りやすい子だからの
やってる感だけだからな >>760
アンチの隠れ蓑でしかないからドラレコで詳細分かりそうだ
それが政治家も帰るけどな
統一協会は統一協会で潰せばええやん ふさげた配信してるの本当に
髪色一致してるけど逆だからな 右からも左からも合流してくるぞ
動画で胸を手ぶらみたいに金があったよな
じゃまずいと思ってるが あれだけ上がっているけど、仕事するアニメもっと増えろ
https://5.cj3u.86sg/w4dRc 自己責任くらいにしか思ってたけど
カズハちゃんのことめっちゃ見てたから >>485
薬も使ってる？
現状日本一芸人を演じてるのでマオタの24時間テレビ直前!今年の見どころ大公開SP! 視聴率の低さも修正しようかな
あそこ配当性向100%否定できない 銀行に預けて乗ってみた
もう動きなさそう
これがディーラークオリティなのかなw頑張れマネーフォワード
勇ましくも戻ってたように思う。 5ｃｈするのも実は思い出補正でもないのにおかしいところはないだろう
どっちもだな
久しぶりにFGO一から始めたら とゆよせんるれまちゆけせめさすはほやらちなにてまけてかしせみ >>63
今どき能面じゃ怖がられるだけだろう、俺の友人は息子の部屋はガンダム、娘の部屋はセーラームーンのお面にしてたぞ >>816
そう？
ぼっーと空を眺めてるの快適何だが？
>>817
要るだろ？冬にエアコン使わないし 中古戸建てを買って2階の床全部を張り替えてもらったら1畳1万行かないくらい
意外と安いのでケチらずやっちゃえ
そしてその時に断熱材入れてもらえば良かったと後悔。屋根裏しか気にしてなかったｗ 23区内駅10分以内の公道沿いの物件
建物なんて子供がいなくなるまでの20年そこらもてばいい
土地が売れれば後は適当な便利な立地のマンションでも買えばいい あと風呂場は平均身長では最低1317サイズ無いと浴槽で足を伸ばせない
これはユニットバスメーカーが思考停止で短辺側に浴槽配置するからだが、
複数人で風呂に入る期間なんざ少ないんだからとっとと長辺側浴槽配置を一般化しろ
1日の使用時間も短いし広いと温まりにくいんだから1115程度の浴槽長辺配置が一般で良いだろ 吹き抜けって最近はリビング採光用の3畳サイズで二階は壁だろ？
下手にデカい窓つけなければ、シーリングファンと断熱、遮熱ガラスあれば大した冷暖房要らないけど
昔の家の吹き抜けや空間が広くなりすぎるオープン階段、廊下はネガ要素だけど 自分で掃除をしないヤツに限ってトイレは2ヶ所とか3ヶ所とかかしましいwww 階段は直線にしろ
要介護になって階段に電動リフトつけたい時
直線なら介護保険で安くつけられるけど
曲がっていると100万以上かかる
親父のときにそれで苦労した
本人も年取るし障害持つことになることもあるんだから
階段は直線にしとくべき >>832
直線にしたら落ちた時死にそう
良かったのは床暖房とディスポーザー
いらなかったのは思いつかない 冷暖房を考えたら吹き抜けだろうな
あ、1に書いてあった >>832 膝を痛めただけでも螺旋階段は相当きつくなるぞ 階段に電動リフトっていくらかかるん
値段によってはいっそエレベーター付けちゃったほうがいいんじゃ そうなったら2階は生活圏から外せよ
なので2階リビングは最悪
1階にリビング、水回りと寝室に転用できる一部屋
これが老後にも耐えられる家の最低限の条件 >>827
メーカーのおじさんたちの身長がホビットだからな 屋根はケチるな
シンプルな形状にしろ
天窓なんて論外 螺旋階段に電動リフトって映画グレムリンでおばあさんが吹き飛んでいくアレ思い出してなんか怖いな 風呂場にブラインドはやめた方がいい
掃除がめんどくさいから 床暖房
天窓
シャワーノズル付き洗面台
全長2550mm超のキッチン
屋根一体型太陽光パネル
ホームエレベーター
免震装置
全館空調
ぜんぶ固定資産税を爆上げさせるだけだからやめとけ >>836
リフォームでホームエレベータ入れようとしたら4桁万円行きそうな見積りきたよ
リフトなら200万ぐらいなのかな？知らんけど >>844
鬼門とか何とか気にする親に口出された知人は人気の学区は土地が高くて条件満たせる土地が無くてヤンキーだらけの学区になってしまってたわ
その後子供が3人になってたけどヤンキー3人育成するより風水が完璧じゃなくてもちゃんとした学校に行かせた方が良かったよなぁ 正体不明ボイス・トォ・スカルの全て自称お告げ内容
①日本を裏から牛耳ているから全世界に接続できる
②聡明学会と創価学会の日月関係
宗教とは関係無いにボイス・トッォ・スカルの事象各組織のチーム
③テロリストはどこにでもいる
④遊撃隊＝集団ストーカー「【ｖギャングストーキング】
ギャングストーキングと電磁攻撃 - 広島修道大学学術リポジトリ
https://shudo-u.repo.nii.ac.jp/record/3395/files/SG63205.pdf
マネー！マネー！マネー！
サイコパス！サイコパスウ！サイコパス
悪人といわれるほど良い
①男性サイコパス/腕力での殺害多数の傾向【経営書に多い】
②女性サイコパス毒物などによるじわじわ対象者が弱るのを見るのが好き【「ボランティア.看護師に多い】
※大まかに業種とどの地位にいる者かが見えてくる
備考
謎のロスチャイルド【２京円をキャッシュで動かせる】や謎のプチエンジェル事件の名簿の者
独自回線の闇サイト【シルクロードネットワーク】 >>114
土地別で10m2で400万～
庭に離れとして建てるならあり。
土地買って住まいにするならコストは平屋とあんまり変わらない。
JIS規格コンテナ使わないと建築基準満たせないのがネック
トレーラーにコンテナハウス積むのが中古コンテナ使えるから一番安い >>553
米国、カナダの外壁材で樹脂は普通に使われてるけどね それなりの耐久性が無ければ使われないだろう >>577
台風の時の窓ガラスの防護
何か飛んでくるかも知れないし >>31
屋根は普通の瓦でスレート瓦は安くても絶対にやめる 後々メンテでかえって金がかかる
外壁は最初はメーカー標準の窯業系でいいけど10年後のメンテの時にガルバニウムなどの金属製か樹脂の外壁材でカバー工法でやればいい 金はかかるが
外壁が二重構造になるので耐久性は上がるしその後のメンテはフリーになるので結果的に安上がりになる >>649
問題は階段やその近辺が火事で階段が使えない場合、一階に泥棒や基地外がいた時の2階からの脱出方法が必要だから ロープでもいいけどどこにくくりつければいいのやら >>835
踊り場で一旦休めるけどね
直線は危なすぎる そもそも歩けないような人を無理に2階にあげるな
ホームエレベーター買えばいいし
踊り場のある階段の場所に置けるのもあるし
老人は1階は常識だろ 床暖付けてるヤツは総じてアホ
壁をええモンにした方がお利口
北欧みてみろ 基本1階だけで成立するように作っておく事だよ
老後の為に 大手の建売買うのが1番だよ
素人のこだわりポイントは売るときに邪魔になる 屋根を瓦（耐震）にしたのは正解だった。東日本大震災も含めて3つの大地震で無傷だったし、メンテがいらないのが最高。 >>268
風呂場は高気密高断熱住宅にすると暖房不要だよ。 天窓＋電動カーテン
10年以上カーテン閉めっぱなしで電動もいつのまにか壊れてた
風雨にも弱いし
窓の類もよくある規格のものにしておいたほうがいい
カーテンとか替えるときにオーダーものしかなくなる 多くの例を見ていると、
下手に専用設計しようとするより、
カタログモデル+αで選んだ方が結局は満足度が高いように思える。 >>863
その大手がだめなんだよ、狭い土地に無理やり多棟で建てるから陽のは入も間取りも無茶苦茶って場合がある、立地と値段優先で建て売り買う人が多いから 今住んでる家、リビングとダイニングの間にキッチンがある変な設計になってる。もう少しなんとかならなかったのかな？
もう売っちゃったから今更いいけど、売るにあたって改めて思った。 >>866
そんなことはない
今の家に住む前は分譲マンションに住んでいたけど、やっぱり風呂場やトイレ、玄関なんかは暖房がないから寒かった
もちろん寒いと言っても18度以上はあるんだけど暖房のある部屋と比べると明らかに寒い
今は高気密高断熱の戸建で風呂場も含めた全館暖房だからメッチャ快適だわ
家中どこにいっても23～24℃の常春状態で冬であることを忘れる 玄関の手洗い
上がり框が石
タイル階段の垂れなし
ラセン階段
二階キッチン、風呂
床暖房
1階車庫
3階建て >>870
それは大手が悪いんじゃなくて吟味しない人が悪いんじゃねーかな
優先順位は人それぞれってのもあるし 床暖房っていうのは
肌着のままカイロ大量に買って体中に貼り付けて
暖かーい！カイロは必要！って言ってるのと同じ
まず服を着ろと（断熱気密性能を高める）
暖かい服を
ちゃんとした服を着る方が快適だし
カイロを毎日使い捨てるより経済的 なんで最近の家ってリビングとキッチンが一体みたいになってるんだ
壁で区切ったほうが臭いとか油とか音とか色々いいと思うんだが 年食って2階への上り下りが辛くなった時に1階だけで暮らせる間取り >>879
と、床暖房の家を持ったことが無い奴が言ってもねぇw >>268
都市ガスを安く感じるのは賃貸プロパンと比較するからだよ。
特に複数業者が争う地域のプロパンは値引き合戦があり都市ガスと大差ない価格になるんだけど、「ん？」と気がつくのは「当社と10年契約してくれるなら最新給湯器を無料で取り付けます」って言うシステムがある事。
↑
賃貸の大家はこれを利用して設備を刷新してる(高くなるガス代は店子さんよろしく)。 天窓と吹き抜けだな
前者は10年で雨漏り
後者は鬼冷暖房費 情弱かわいそう
手遅れだからそう言い張るしかないもんな
家建てるの失敗とは認めたくないよな >>887-888
IDコロコロしながらしかもアンカー入れ忘れるほど慌ててるのわろた
どんだけ刺さってんだよw 家建てたとき
ガス会社が幹太くんくれたな
まあ実際は建築費に盛り込んであるんだろうけど >>889
反論出来なくてくやちいのw
断熱化の流れが進んでるから
確実に将来的に床暖房は情弱とバカにされる世の中になるよ
あれは住宅が遅れてるからこそ出来た設備だったと >>892
あーあ壊れちゃって可哀想
現実見ような 床暖房はいらないと思うけど
床の断熱はもっと拘るべきだったかなと思うことがある
極寒の日、壁は冷たくないけど床は冷たい
スリッパはいてりゃ平気だけど底冷えはするね
建てるとき壁の断熱はあれこれ確認したけど床はノーマークだったは >>879
足元が暖かい床暖は、室温18度でもエアコン暖房と比べ物にならないほど暖かく感じる。
頭寒足熱とはこのこと。
高機密高断熱住宅で各部屋の空気を循環させる空調だと、2階の暖房がほとんどいらない。
総2階建て、建坪60坪、オール電化で最も寒い2月で、去年実績、電気代が9万しかかからなかった。 >>878
そもそも貧乏だから土地も買えないし家も建てる金がないから建てられないので心配無用
>>880
開放型なので部屋が広く見える
最近の換気扇の性能がいいので心配いらない ロフト付きアパートに住んだ事ある奴はリビングを吹き抜けには絶対しない説 >>895
寒冷地か？
ウチは電気+都市ガスで3万ぐらいだぞ？ >>895
電気代高いな
それ本当に高断熱高気密か？
言ったもの勝ちなんちゃってじゃない？
高断熱高気密には定義が無いから言ったもの勝ちで皆んなどの会社も言ってるからな
そらその性能なら床暖房ありがたがるよ >>899
うちは十数年前に建てた一条工務店の夢の家4 オール電化全館床暖房
直近の電気代は28000
売電10000 うち吹き抜け作ったけど激しく後悔してるわ、空調効率悪いし掃除が大変
市販の脚立なんかでは天井付近や壁は、届かないし不可能
結局大掃除に業者よんでそこだけやってもらうコストがかかる
吹き抜け部に一部屋作れたしそっちの方がよかったて嫁と後悔しきり >>887
中古住宅を多数見て買ったので、リアルな生活シミュレーションを繰り返したハズなのに「景色のいい北向きベランダの方がよかったかな」とか「もっと広い和室の方がよかったかな」などなど後悔する事は多い。
ただ、隣接する公園利用者が少なく、我が家専用公園になるなど、予想外の良い部分もあったんでトータルならヨシ。
少なくても賃貸や集合住宅には戻れない。 >>899
築11年、c、a値が約2.0。
寒冷地。
前の家はエアコンでは暖まらなくて灯油ストーブメインだった。
基礎に電熱線を埋め込むタイプで、コンクリの水分が飛ぶまで3年ぐらいは電気代が高めだったが、hemsのデータを見るとそれ以降は安定した。
去年2月は電気代高騰ピークだったからね。
今年は燃料調整費が安くなったし暖冬の影響もあるので、6万とかで済むんじゃないのかな。 山裾などのムカデ生息エリアは避けろ
ガンガン巨大なのが入ってくる >>906
寒冷地じゃしゃーないけど
高すぎてヒクわ そもそも論として
原発停止で深夜電力安くなくなったから
オール電化のメリットホント減ったよな >>907
建坪によるけど、寒冷地オール電化24時間空調はそれぐらいいくと思うよ。
前の家は、10年前、灯油が18リットル1700円ぐらいの安い頃でも冬は6万円とかかかってたから。
それ以外にプロパンガスと電気代で光熱費10万円超えてた。 >>908
それ思ったけど、液化天然ガスと原油が高騰してるからあんま変わらんと思う。
現時点なら、電気ガス併用と比べるとオール電化の方が少し安いかもしれない >>912
今はこんな基準があるのね。
ウチは2だね >>913
それは寒いな;
納得だわ
おそらく断熱や暖房設備の議論には
この基準を前提にする必要がある >>900
一条は床暖房標準仕様なんだから論点が違うだろ
わざわざオプション200万とかまでして付ける価値が無い
メリットよりデメリットが上回る
その200万で断熱性能上げる方が暖かく快適
って話をしているんだから 大災害起きるたびに「在宅避難、垂直避難」って報道で繰り返し叫んでるし、インフラ復旧で停電くらうから「平屋とオール電化」はやめとけばいいんじゃないかな >>914
そうそう、一昔前の日本の住宅は機密断熱性が低かったから光熱費が高いし快適性もダメ、ヒートショックで体に悪いし。
ただ、高機密高断熱の住宅は音が響きやすい欠点があるんだよね。
遮音をしっかりすると価格が跳ね上がるので、ウチは諦めた。
2階の歩く音がモロに響く (´ཀ`」 ∠) >>916
災害で言えば
もっとも復旧が早いのは電力だろ
都市ガスはもっとも遅いので
電力とガスなら割高なプロパンでないと意味がない
でも災害のために都市ガス地域でプロパン選択もあり得ない
うちは都市ガスだけど電気コンロも保有してるわ
普段の鍋用+災害対策
もちろんカセットコンロ備えてる >>916
どのみち水と電気が復旧しなきゃ生活困難なのにガスと電気分けたところで被災時になんの恩恵もない
もういい加減その的ハズレなレス勘弁して 災害対策じゃなく、維持管理性と老後生活も考慮すると平屋はいいと思うけどね
ただ、土地と基礎の無駄遣いがすごくてコストのデメリットが半端ない
そのコストで老後は施設入った方がいいんじゃないかまである >>921
うちは老後は一階だけで暮らせるよ
二階は一人立ちした子供らが家族連れで帰省したりしたとにに泊まれるようにしとけばいいだけ
むしろ分けといた方がいいわな >>921
なお
義父が施設はいってるけど
牢獄みたいだわ
一人で外に出れない
家族との面会も週一限定
コロナ禍の規制をいまだ引きずってる
あれをみたら施設に入ろうとか思わない >>246
嫁に土下座してエッチさせてもらうのはあかんのか 断熱断熱とにかく断熱
コンセントは多く、ブレーカーはなるべく分散
なるべく大きい軒
キッチンは広く
後年を考えてなるべくバリアフリー
エアコンは隠蔽配管にしない >>922
昔の家はどこも大抵そうだったな。子供部屋が物置になってるパターン
>>923
施設ったっていろいろあるしな >>246
つか
家主の個室は必要だろ
子供部屋があって主人部屋がないとああり得ん っつーか病院も施設も面会規制は逆にやってくれなきゃ困るわ
一般人は余裕なのが多いけどその基準を抵抗力のない老人病人にあてはめるのはムリ >>929
近くの病院は
なぜか土日面会禁止とかしてる
平日面会15分のみ
コロナの影響はいまだ残ってる >>930
親族が今年初旬に短期間入院したけどそんな感じだったよ。土日もオッケーだった気はする
面会はタイマンのみだから俺と子供は待合室待機してた
影響残ってて当然だと思うわ。逆にむしろその前がガバガバ過ぎた
実は院内感染でインフル蔓延事例があったとかそこそこの病院でも聞いたし 土間
重いもの平気で置ける
今はプライベートジムとしていろいろマシーン置いてる >>925
日本の法律上半地下なので防音性能が良くないし湿度も多くカビが生えやすいし建築費も高いし何も良いことが無い ①ペアガラス→必須
②樹脂サッシor半樹脂サッシ→必須
アルミサッシの単層ガラスの安アパートに住んでる時に
結露ひどくて痛感した。 >>908
>>911
エコキュートの代金の差額がデカくて元が取れない
しかもエコキュートは10年ちょっとで壊れる >>935
10年で壊れるとか散々言われてたけど17年経っても一切壊れなかった。
壊れる気配もなかったけど半導体不足の時に「今壊れると納期半年とかですよ」って脅されて仕方なく買い替えた
エコキュートむちゃくちゃ安くなってて驚いたわ。5万円キャッシュバックとかもあったし
なので容量アップした 一番最初に壊れた設備はドアホン、次がネオレスト
便器が10年ちょっとで全交換ってのには面食らった
修理は許容できるけど10年ちょっとで全交換しかできないってなんなんだよと 壁掛けテレビ用にリビングの壁補強してたのは
良かったが暖炉を作ったのは失敗した 貯湯式ウォシュレット
建て売りだとだいたいコレが付いている 洗面所は少し広めに
トイレは幅広で横から入れるようにし引き戸に
お風呂は引き戸に
廊下幅は少し広めに
階段は少し幅広で傾斜を緩やかに >>931
うちとこも親族が入院してるけど
面会時間が短すぎて身の回りの世話もできないと嘆いてた
もちろん看護士は多忙なのでケアは薄い
酷い状況は続いてるみたいね >>911
いまんとこは補助金入っててガス代は例年通りだよ 和室いらんかった…来客用の洋間一つで充分。
和室潰して、リビング広くした方が子供も遊べる。
あと、各部屋の電球ソケットは、L型の取り替えできる奴にした方が後から自由に変えられる。バスユニットには暖房＆ドライ付けておくと、冬場や雨季に便利。 >>827
車椅子の人がシャワー入浴することも考慮してんじゃないの？知らんけど
デイサービス利用未満の人とか >>853
トヨタ車に使われてる樹脂は青空駐車でも30年なんともなかったなぁ
あれと同じ樹脂使えば大丈夫なのかなぁ >>855
木造瓦屋根は地震で倒壊するからお勧めしないぞ
瓦はあまりにも重すぎる >>946
それは古い家
いまは瓦屋根でも耐震等級3がとれる >>60
雨戸やシャッターは付けとけ
うちの親付けずにいて台風の時と地震の時
割れて大変だった
窓割れても雨戸閉められればなんとかなる
ついでに見た目あれだが断熱にも効果ある
吹き抜けも絶対やめとけ
特にリビング
俺は寒いの平気で暑いのダメなんだが
全く冷房追いつかない
暖房は床とかで何とかなるが冷やすのホント無理だから
デカい窓にトップライトも寒暖マシマシになるだけ >>949
シャッターとか閉まらなくなって交換とかめんどくさくね？ >>945
その樹脂トヨタのヘッドライト部品メーカーに教えてやってくれよｗ >>951
2000年代のトヨタ車は黄変しまくってたなw >>1
ソースもと読んだら天井下げるやら玄関無くすやら書いて草
論外だなこの人 >>950
シャッター便利すぎて、コスパは見合ってると思う。
夏冬に窓を開けず、ボタン一つで開閉できるから、手が汚れない、ガラガラ煩い音しない、暖気/冷気逃げない、何より蚊が入って来ないｯ！！
リビングの窓はシャッターマスト！ストレスフリー >>948
ドラマ結婚できない男が1LDKアイランドキッチンだった記憶ある。
建築家、独身、趣味料理。 >>954
壊れるだろ
兄貴の家のシャッターは壊れた
うちは防犯ガラスにしたので、少々の飛散物には耐えると思ってる >>954
千葉みたいに何十年に一回の大型台風が直撃して、且つ飛来物がない限りは早々壊れんよ。
周囲に遮蔽物が多い都市部では、更に耐久年数伸びるし、プライバシー観点でもあった方が便利。 シャッターは晴れの日に放水でマメに砂を洗い流すといいよ 屋外の電動ギミックはやめとけ
叔父宅の電動車庫柵も壊れて上がらなくなってて、常時上げっぱなしで固定してたわ >>951
ヘッドライトはポリカーボネートだよ
みんな黄ばむ
リアライトはアクリルなので黄ばまない 当たり前に掃き出し窓に電動シャッターつけた
便利だけど壊れた時面倒だろうなあ
車両エリアに電動引き戸入れててこれも壊れたら面倒だろうなと思ってる
基礎からやらにゃならん
15年以上ノントラブルだからコストなりの機能は十分果たしてくれたと思うけど 回廊導線は無駄だと言われるけど
生活上は結構便利
肩がぶつからないストレスフリーはとてもいい
スペース効率は廊下一個分消費する程度 まぁ、東京の狭小では止めといた方が良いかなー
そこそこ土地が無いと逆に無駄かもｗ
状況によるな 今の家って雨戸つけないみたいよな
そもそも夏がエアコン前提になってきてあまり開けないからデカい窓がそんなに要らない気がする
リビングの壁一面窓みたいなやつとかさ >>965
でもなんか消防法だか何だかである程度でかい窓ないとダメみたいに言われた
窓から出入りできないといけないのか知らんけど >>965
うちは基本的に窓少なめだけど、でかい窓があると室内の明るさが段違いだよ
特に春秋冬は室温にも影響でかい。夏はお察し >>967
いまはLED照明があるので
窓は断熱優先で小さめだね
耐力壁の制約もある >>966
うちは子供部屋のひとつは
納戸扱いにして窓面積逃れてたな >>966
3階は消防が入れるように幅75高さ120以上が必要
シャッターも付けてはいけない >>968
>>966の言ってるような消防法の問題もあったかもしれん
要らんと言えば要らんけど、あってもさほど困らないって程度
プロジェクタ観たい時に鬱陶しいけどシャッターと遮光ブラインドでなんとでもなるし
思い出したけどLED、スマート電球のおかげでスイッチパネルにほとんど触らなくなった
壁面据付のボリューム調光器とかあけたらタイマーリモコンとかがほぼすべてゴミになった 電動系は壊れると悲惨だよな
手動でやれるタイプじゃないと詰む 手動タイプも動きが悪くなる
屋外の可動物は鬼門だな やっぱ自前で交換できる奴にしといた方が良いか
ホムセンで売ってる奴とか
そういや水栓も特殊で苦労したっけ >>13
これやったら嫁が喜ぶって建築関係の知り合いに聞いてやったけどまったく使われてない 最新型とかいうのは結構鬼門で、後々付け替えが
費用掛かったりするんだよな
売れてる無難な奴の方が簡単だし、バリエーションが選べたりする
何しろ普及してるからタマが出て安いし
便利グッズのアフターが多かったりして良い
専用だと付かないとかよくある 屋外照明をDIYで設置したわ
12V系で電気工事士免許不要なやつで
壊れても自分で交換できる しかし手動の引き戸門扉なんてもう冗談じゃないしなあ >>164
おそらく大半が上吊戸だろうから、
我が家の引き戸見てる限り
石や砂がつまることはないと思うよ 一階のトイレは客用に玄関のそばが良い
セールスが来た時に家の奥深くまで入られるのは
ちょっとストレス >>978
新築時に12Vマリブライトを自分で配線して2年前に別エリアをタカショーのローボルトライト設置したわ
Wi-Fiからオンオフタイマーまでできて最高なんだけど、自分のクルマが通り過ぎるところを超えて配線
しないといけないエリアに線を持ってく知見と技術がなくて止まってる
電気屋に100Vで回してもらおうと思ったけどなんか逃げ逃げだったし まぁ、屋外配線は断線リスクあるから
後々責任問題でモメやすい
電工ならやりたがらない作業 なるほど
そんな背景あんのか
やっぱ外の電気関連は鬼門だな 屋外ならタカショーの低電圧シリーズが優秀すぎて配線を埋めるだけで完成
しかも電気代激安 >>984
そうなんだろうね
ぐるっと大回りしてフェンスの下から向こう側に回るでいいのならやってもいいけどみたいな感じだった
そんなの見たら12Vとは言え自力で車両の通る下に配線する勇気が消滅したよｗ
防水と強度の両方考えにゃならないし まぁ、電気は目に見えんのが厄介だからね
何が原因かわかりづらい
それで業者のせいにされちゃ面倒なんだよ
だからローリスクな選択をしがち
外構を業者にやってもらうとか、絶対に訴えないからおねがい
って頼み込むか、結局信頼関係の話だし ・壁コンセントはできるだけたくさん付ける、階段にも付ける
・各部屋と廊下・階段には有線LAN通せる配管の引き出し口を用意しておく
・樹脂サッシにする
・南側の窓は直射があまり入らないように1ｍ程度引っ込める、西側の窓は小さくする
・雨水管は外を通す 物置に電気配線してもらうのも同じエリア通過しなきゃならんのよね
一部土間コン削って電気配管入れて再度打ち直せばやってくれるんだろうけど、
そこまでするのもねえ
>>990
自宅屋外コンセントからカーポートにコンセントボックスを増設してもらう時、
部材も配線経路も全部こっちから指定して自分が文句言える余地を自ら絶って
やってもらったの思い出したｗ
ただの一見客だとそのぐらいやらんと厳しいね リビング階段
よくリビング階段の売りとして、
「子供が帰ってきて玄関から上の部屋に直行されるのが心配」
「リビング階段なら子供が通るのが見えるから変な友達とか連れて来てないかわかるから安心」
みたいなことを得意気に言う不動産屋や、そういうことを言う親がいるが、子供を信用してない時点でバカ丸出しなんだよな
しかもリビング階段によって暖房効率も悪くなって犠牲にして、子供を監視したがった結果、思春期になった子供からしたら監視プレッシャーを感じるようになって嫌われるオチ
良かれと思ってダブルパンチになる情弱の典型 カーポートの電動シャッターとか普通にあるのに外構屋に電気系断られるとかそんなにあるもんなの
最近はEV充電とかも出てきてるから電気系いじれないだけで仕事減りそうなものだけど オール電化ってプロパンレベルのボッタだよなｗ
もはや
この物価高で 太陽光は真夏に自家消費しまくって重宝した
売るより使ったほうがいいもんなー ガレージなら兎も角、カーポートに電動シャッターはないんじゃないか？
ガレージになると土木じゃなく建築になるから電気屋もある程度勝手知った人になるだろうけど、
土木、外構、エクステリアはまたちょっと毛色が違う感じあるよ このスレッドは１０００を超えました。
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