中国人「東京のマンション10億円！？安っ！」日本人はもう金無いから買ってもらえて良かったね [245653759]
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都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入
■これまではファンドの買いが目立っていた
■円安を受けて個人の存在感が増している
■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き
海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
略
不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。
円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」（信義房屋不動産）ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」（ボーンマーク）のも投資が増えている理由のようだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/ 中国人がオワコンの中国から逃げ出して日本にきてんねw 資本主義社会において何よりも重要なのは金
貧乏保守よりお金持ちの中国人ですよ価値があるのは 外人は固定資産税と不動産取得税割増くらいやっとけよ なんか最近必死やな
やっぱ、それなりにデモを気にしてるのか 買いたいなら買えばよくね
その代わり各種の高額税金払わないと行けないが これ共同富裕とかいってボッシュートされるから外に金逃してるだろ タワマンは修繕費ヤバいってバレたからな。
外人にしか売れないだろう。 中国は不動産バブル弾けて文化大革命2.0で経済も潰しにきてるから中国人すら逃げ出す始末w
日本人としては迷惑な話なんだよなw >>17
そら逃げるだろゼロコロナロックダウンなんてキチガイ国 タワマンっていずれ修繕費がとんでもない額になるだろうから歯抜けにならんのか見てて不安になるわ。 住民登録してないと個人では買えない
を知らない奴が多数だな 中国から追い出された江沢民派（不動産派閥）が居場所なくなって日本で金使ってるやで 外国人に不動産売れまくってるのに、不動産株下げてるの >>18
訳あって1週間くらい最上階に住んだことあるけど、強風で揺れるから怖いんだわ 中国共産党の幹部の多くが日本に資産を移してる
なんかあったら逃げる用に >>21
世帯数もとんでもないから問題ない
下手すりゃ1000戸超えるから積み立て金も毎月数千万貯まってる >>2
>>5
将軍様にむついでよくカネあるな
パヨ 中国人は中国の不動産買えよ
文字通り腐る程あるんだから デベロッパーはどういう層向けに作ってんだろうね
売れなくて値下げをちらほら耳にするようになったが >>20
医療キャパがないから、農村部に漏らしたらコントロール不能なんだと。だから都市で封じ込てる。 >>26
この板でこういうスレがよく立つということはもう下り坂なのです 森ビルの１０億のタワマンなんて大手の三井とか住友と違って市場で売らずに
こいつら富裕層にしか売らねえもんな 苗場のリゾートマンションだっけ？
あれ高く売り付けようぜ >>16
そんな田舎じゃなくて中央区港区のタワマン >>17
人口多いから、日本より格差社会がやばいんじゃないの、賃金じゃなくて教育的格差がとくに そう思うなら全部買えよ
全部中国人が買ってる訳でもないのにその値段ってことは日本人も買ってんだろ 棟の中での中国人オーナー率が上がると価値下がりそう 固定資産税な、これを頼む
買ったら終わりじゃないから >>28
中国の人は基本的に国の事を信用してないからいざという時に国外に逃げられる様にしてる人も多いんだよ
日本の不動産を買うのは投資目的もあるだろうけど自国で何かが起こった時の為の資産保全目的で持ってる人も多い 中国が民主化したらもっと経済か潤って日本全体買えちゃうよ！ >>21
いずれも何も築50年超えてるけど余裕
戸数が少なくて一戸あたりの負担が大きい低層マンションの方が余程やばい
もっとやばいのが戸建ね。空き家問題 １０億円が安いと思うのは中国人の１パーセントにも満たないだろ >>37
そら森ビルだし買えるなら欲しいもん。出せば凄い倍率で抽選になるから出さないのが正解 >>50
50坪の敷地があるなら誰でも飛びつく
オープンハウスはそう広告してるな
もちろん地域差もあるだろうがな。限界集落とかじゃまぁ 安すぎワロタ
山もタダみたいな値段で売ってるしぜんぶこうたった >>5
底辺ウヨにそんな金あるわけねーだろｗ
威勢がいいのは口だけだよ タワマンみたいな詐欺物件はどんどん中国人に買ってもらうべき。
本当に大事な土地は中国に売っちゃ駄目。 チンパンジーだから、敵対国の集合住宅(笑)買うんだろう
不動産は海外に持ち出せないんだよ もう外国人が買い占めてどんどん値上がりして日本人はもうマンション買えなくなりそう。 アマンレジデンス東京とか虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー最上階は外人向け。100億～200億
三田ガーデンヒルズは日本人の庶民向け。 中国人が狙ってるのは東京３区、北海道、福岡辺りかな
タワマンは税制改正で相続税案件は減るから中国人頼みだね
でも二極化バブルは来るだろうな >>35
ちげーだろ
世界で唯一ゼロコロナに成功した偉大な国をやりたいだけの自己満に人民を付き合わせてるだけ 東京都心はまだバブル期の３分の１なのね相場的には最低半値戻しはありそうだけどね まあ東京も既に中国人だらけだって話だし、実質、中国領みたいになったとしてももう驚かない
バブルの頃と違って、中国人は地方の不動産まで買い漁ったりはしないだろうし たぶん二極化には変化ないよ
待っても上がらない所はそのままか下落 あいつらってなんでこんなに金持ってんの？
何やったらそんな大金持ちになれるん？ 円安だからしゃーない外国人というか中国人の爆買いだろ >>87
30年以上前ロックフェラーセンターとかなんやら買い漁ってた国が通った道 ビットコから逃げ始めてるから、この資金が他所に逃げたら東京バブルがはじけるだけなのでどうでもいいけど…
自殺者が増えて壺が笑うわ… 日本はもう金ない！
個人保有の金融資産 3期連続で2000兆円超 - NHKニュース
なおバブル時1000兆 住所の無い外人からは固定資産税率10％／年率ぐらい取り上げるほど法改正をしたらよろしい
小池百合子や早くヤレ マンションならどれだけ売り捌いても問題ないだろ
問題は土地だ >>94
マジな話金ないぞ
そもそも2000もあんのかよ本当に 一部屋の話だろ？
マンションの資産価値下げないように
近隣とうまく付き合えよ >>91
その流れで行くとね
世界各地で高値で掴んだ不動産をバブル崩壊によって地元の人達(投資家含む)に
適価で買い戻される迄がセットにならないと当然差額分の損失は海を渡って返って来なかった
ロックフェラーセンターなんて当時高額な費用が掛かる大規模修繕を控えてる時期にある国の企業に売却されて
大規模修繕をした後に手放したというオチ付きだしね >>102
君がね、というより金融資産で2000兆ってはかなり問題らしいな
ここからジリ貧して経済大国保ってるらしいな
まあ日本はオワコンは最近ガチで思うからどうでも良いけど >>103
＞というより金融資産で2000兆ってはかなり問題らしいな
↓↑
＞そもそも2000もあんのかよ本当に
ｗｗｗ >>2
自称リベラルって弱者の味方とかいいつつ貧乏人バカにしてるから支持されないんだよ
選民思想のイカレポンチ そんな金持ちに見向きもされない中国の鬼城の立場はｗｗ ID:vztbLIOM0 >1
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