日銀が利上げしたら住宅ローンの7割が破綻😨 [422186189]
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住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択「変動金利型」を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇
https://president.jp/articles/-/61323 円安止まらんわなぁ
日本は一気にじゃなくじわじわじゃなくグングン破綻する道を選んだ ちょっと利上げしたら破産する貧乏人のくせにどうしてフラットじゃないんだよ もうローンを一括返済出来る金はあるけど
そのままにしてる あんな超低金利なのに変動にするやつなんているの?
なら、そんなアホは死んでも構わない 韓国の住宅ローン金利は5%超えてるらしけど
日本がこんなことになったら破綻者でまくりだろ やってみなけりゃわからんだろ!
キッシーも注視検討するよ!! アホみたいに限界ギリギリで貧乏人が金借りてるからじゃん
高い勉強代になりそうだなw 俺は90年代に住宅ローンで
年利8%を経験してるからな
あの時はマジで死にかけたわw
まあ今の低金利に慣れたガキどもは3%くらいでバンザイだろうな ローン破綻して大暴落した不動産を金持ちが買い叩いてローン破綻した奴に賃貸するのが目的だからな 運用の余りの普通預金で余裕だが住宅ローン減税が消えるのは痛い >>25
俺はかつて8%を経験してるから
8%までは耐えられるローンしか今は組んでないから死なんよ
実際には死ぬのは4割くらいじゃね ローン3200万のこってて貯金は5000万ちょいあるわ まあぶっちゃけ住宅ローン控除みたいなので国が救済に走る気はするがな >>1
見栄はって背伸びして借金した連中の尻拭いを何故してやらなきゃいけないのか誰か説明して >>30
それさっさと貯金崩して払い終えた方がいいだろ
ローンは長引けば長引くほど高くつく とっとと上げろよこんなリスクもあると承知で変動金利を選んだんだろ。 変動金利で変動したら終わりとか知能が劣化しすぎてるのでは
何のために固定金利があるんだい 国民なんか見てないから
日銀都合で上げられないだけだぞ もう少しで異次元の金融緩和の出口になるだろうから
利上げするかもね
少し率は上がるだろう
大したことはない 変動金利で無理してタワマン買った民とかヤベーんじゃねぇの?😊 ローンの支払いキツくなってレジャーや耐久消費財売ってる業界は壊滅しそうだな
もちろん不動産業界も壊滅
ザマァwww >>9
フラットだと変動より2ポイント以上金利高い いつでも切り替えれるし逃げれる
(´・_・`)
黒田が辞めるまでまだ猶予あるし 払い続けられるかわからないのに家なんて買う奴の気が知れない >>38
こういう頭の悪いレスって良く見るけどなんでアホさを自覚しないんだろう
運用利率考えりゃ分かるだろ ローンも組めないコドおじ達がザワザワしてるな
固定がいいとか一括で返済すべきとか聞きかじったド素人丸出しで微笑ましい この超低金利のご時世で変動金利選ぶ奴おるん?
そんなバカほっとけよ そもそもいつまでこの異常な低金利が続くと思ってたんだ? 一部の人間たちのために全員が被害受け取る。日銀マジ使えん。 変動金利は銀行同士で競合して今みたく安くなってるから高くならないでしょ
他に変えるって言えば止めてくるだろうし 回復しても無い景気で
金利なんか上げたら
欧米と一緒に不景気突入するで >>9
家買う奴に固定にしとけと言ったが目先の金利で変動にしてたわ後は知らん 金利低すぎよな
ゆうちょの定期の10年ものせめて
2パーくらいにしろとりあえず 賃貸の家賃以上の月々支払いになるローンとか組むもんじゃねえよ >>62
政府は円安を前提とした経済対策を打ち出すって言ってるから数年はこのままじゃね 新築買ってローン払えなくなったら担保になってる買った物件取られて終わりじゃないん? ここまで来て少し金利あげてもどうにもならないよな
日本の上げ幅以上にアメリカがあげるし、それについていけるだけの上げしろはない これがインチキしたツケよ
安倍は己の命で
黒田は何で支払う?w 日本は金利の低さで何とか経済回してるのに
金利上げたら失業者増でアボーンよ 360円を目標としてどんどん円安にしていこう
高橋先生も太鼓判 今のうちに変動から固定にすれば美味しいとこ取りできるな 勘違いしてる奴が…つかマスコミに扇動されてるが、円安じゃなくドル高だから
世界中がドル高の自国通貨安
根本的に勘違いしてる とりあえず
消費税ゼロで様子見やろ
消費税は滞納率高いし
ちょろまかすって記事出てたし 固定金利にしなかった目先しか見てないのが悪い
早く利上げしないと間に合わなくなるぞ >>38
今の超低金利でわざわざ繰上げ返済するなんて馬鹿のすることだよ。普通は運用に回す。ローン金利より良い利回りなんて余裕だから あほか
変動金利が固定より上がったら変えるんだよw 変動がそんなにいるわけねえだろ
不動産ヤクザのローン総額がそうなだけで
一般民間人は固定金利です
じゃないと銀行がお金を貸しません 1、2年前タワマンの連中が親から家もらった俺のような奴を小馬鹿にしてくれていたが
これから苦しんでくれるということか このスレの半数以上は固定と変動がどの金利を基準にして決まるか知らなそう >>88
そいつらが自己破産するだけや
貸した銀行が悪い 立憲民主が間違って与党になったら
いっきに円高になるかもなー。
まぁ絶対にならないけど。 世界中がチキンレース状態だからギブして金利上げた国から堕ちていく
日本はまだ自国通貨安に耐えれる国力あるから何だかんだ日銀は冷静に判断してるよ >>94
これはあるな
庶民がやっとマイホームを購入できるようになるだろう >>96
海外勢にかわれて高くなるイメージしかない >>92
一時的に上がるかもだけど株価がガタガタになって追って円もナイアガラになるんじゃね ぶっちゃけ、不動産ヤクザが払えなければ自己破産して登録されて悪いことができづらくなるのだから、とっとと金利を上げろ!!!!! はえ~
>2021年10月から2022年3月の間に住宅ローンを利用した人のうち、73.9%の人が変動金利型を利用している。
それまでは60%台だったのが、一気に70%台に突入した。 >>96
残念ながら東京都内は安くならんよ
京都大阪市の一部もたぶんね
海外の人間にブランドのある土地の不動産は暴落しないかと
するのは自称首都圏(神奈川埼玉千葉)あたりの物件だけよ そもそも「ローン組まない奴は馬鹿」
こんな世界が狂ってると思うの 日本も金利を上げないと日本の資産を海外に買い叩かれるぞ。
日本の国土は中国人のものになる。
それが望みなのか? >>95
日本もアメリカもチキンレース状態だよ
って言うかもうみんな事故ってるな 変動金利はまだしばらく上がらんよ
経済分かってない奴らは騒いでるけどwww >>107
いや、するだろ
これまで不当に吊り上げてきたのだからな 中古の買い時
マンションも暴落する
バブルじゃなくて実態が崩壊する 程度のいい中古住宅待ってるんだよ
利上げからの破綻はよ 買う奴はイカれてるね
子供が欲しい物あるから金借りてきた言われたら怒るくせに、銀行から命と引き換えにひょいひょい金借りるんだぜ
社畜の生涯年収なんて普通で2億くらいだろ?その内5千万突っ込むとか考えられないわ
収入にあわせて住み替えられるのが良い 破綻したって売って賃貸に乗り換えるから遠慮なくやれ >>117
なぜかこの国では住宅のための借金はいい借金場合によっては借金ではないと考えられてるからね恐ろしいね つか、破綻するのは不動産、建設業界だろ。
建築不況になり、不動産価格も暴落する。
そして、銀行も担保価値激減、貸倒率激増で死亡。 >>5
10年前だがフラットにしといて良かったとやっと思える
何度も変動借り換えしようかと思ったけど我慢してきた甲斐があった >>31
ほんとこれだよな。変動金利で借りてる奴らのために俺たちまで値上げしたもの買わなきゃならないってわけわからん。 >>118
円安で外国人に不動産をもっと買って欲しいんかな
統一教会のことといい今の政府って売国奴やし まぁ、リーマンショックでも上がらなかったんだから、上がっても変動1%レベルやろ >>124
トータルでは変動で借りた方がお得だったね
そもそも変動金利はまだまだ上がらん 虎の子の住宅ローンというカードをまだ切ってないやつはこれから来る暴落時に使えよ?
アホどもが無理して買った住宅一戸建てを買い叩いて格安で買うときだ
ほとんどの人間がワイルドカードである住宅ローンを相場が上がりきった昨今に切り過ぎなんだよ 変動だけど固定に変えられるオプション付きだから危うくなったら切り替える予定
こういうリスクの認知と計画があれば問題ないと思う 昨日家の隣の畑を不動産屋が測量してた
建売たてられたらやだから
さっさと金利上げろ 社宅70平米でずっと我慢してるから、はよ100平米の駅近築浅物件を捨て値で出してくれ 自分は0.425%で借りたけどいまそれより下がってるよね
上げたら破綻者が出るってもしも話は意味ないし固定金利の方が損してる状況はまだ全然変わってない
減税が1%だから自分は10年で逆に250万くらい儲かるって言われたからな 変動金利ってそういうもんだろ
己の意思で選んだ人間に忖度する意味も理由も必要性もない でもその何割かが破綻したら
融資したのが帰ってこなくて銀行も詰むんだろ
もう一蓮托生のどうしようないピラミッドが組まれてんだから
今更グダグダ言わんと地道に返済していくしかないんよ 借りて3年近くたつけど、一回も上がってないな
元本減りまくりでうめぇ なんだか金利上げたら家売るやつが増えそれを待ってましたの様に買おうとするやつも増え
経済活性化の予感 YCC修正で10年金利は0.5%くらいまでいくだろうけど、さすがにマイナス金利解除はまだ先だろ。
短プラ変わらないから変動は変わらず、これから固定組むやつが上がるだけ。 >>55
>>85
運用して絶対に+になる前提なのがすごい >>146
どう考えても経済回るよな
バブル時も高金利だったし >>145
外国人が喜んで買ってくれるよね円安だし >>1
いやいやいや
あほ相手に日本ごと沈める選択はないでしょw
頭いいひとはもっと前にローンを組みかえたりしてるわけでさ 金利上げる理由がない
金利上げても円安を抑え込むことは出来ないのでマイナスしかない
金利上げると景気悪化待ったなしになるから
本当に理由がない。 >>145
買う人が減って、売りが増えるからその担保価値が激減する。
バブル崩壊の時と同じことが起きる。 1回上げたら永久に下げない前提なら破綻する人多いだろうけど
この国でどういうシナリオを想定したらそういう前提になるんだよw 2020年以降で一括で返すアテもないのに変動で借りてる奴はただのバカだろ ちゃんとしたインフレだったら借金してる方が有利なんだが?
最近円安で大騒ぎしてるがデフレを脱却する見込みないぞ。 住宅用価格が下がって家を買える人が増えるから良いのじゃね? 円安で国内回帰が本格化する頃には円高なので
マイナスにしかならないwww
企業も馬鹿ではないので国内回帰なんて夢物語だよ 仮にアメリカのインフレ地獄が解消するまで2年間利上げしたとしても支払総額はそんな増えないわな 身の程わきまえずに買ったバカなんか知らねーよ
さっさと利上げしろや 今ならテレワークが多いから電車止まっても困る人が少ないよ
利上げするなら今しかないよ 利上げしたら預金の金利も増えるから、預金残高が多い人はさぞかし儲かるだろうな。 >>17
めちゃくちゃ金利低いから
それが20年も続いてみんなそっち選択してる >>181
インフレなので実質的に現金の価値は目減りする 利上げしたら日銀も利払いだけで毎年数兆円吹き飛ぶから死ぬだろ 言うけど固定選んだ奴は奴らで変動の金利見てずーーーーーーーっとぐぬぬしてただろ… つかアメリカやべえ
そろそろ各地で暴動起きるレベルの物価高
逆に日本は何であまり影響が無いんだ 賃金がスライドして上がるから問題ない
と自民党が言ってた >>190
食料品が大して上がってないからな
30円上がったとかで騒ぐレベルだし 変動金利がじわじわ上がってる件について、実績が見当たらないんですが、何ページに書いてあるんだ??? >>196
食品は元々原材料より加工輸送みたいなコストのほうが高いからね 短期で変動だけど、いつでも返せるから利上げするならするでどうぞ
それより捨て値で自宅近くの住宅が売りに出たりするかな? 日銀はもう一思いにやってくれ
ローンのサラリーマンも中小もパーティタイムだ 古いけど作りのしっかりした一回目のリフォーム済んだ物件がぼちぼち出てきてるからうちの方は今時期がいいと判断して今週末契約しに行くわ(´・ω・`)
田舎だから高速入り口まで5分イオンモールまで10分コンビニ徒歩圏内だから争奪戦だったらしい 変動にしてるアホを守るために、固定にしてるやつが相対的に損してるよな?
本来逆じゃないのか?w 立憲民主党政権ができたら間違いなく経済おわり
負けてよかったよ >>187
なんで日銀が利払いすんだよw
金利を受け取る方だろ。
日銀が民間銀行に金を貸してるんだぞ。 お手盛りgdpに騙されてw
成長するとかアホやな
労働時間の短縮なんか何処かの搾取で初めて成り立つ >>196
農産物は一部不作があるけど地球温暖化で収穫量は好調だからな。
肥料の材料が高くなっても収穫量で帳消しにしてるんで。 >>81
もう固定金利はだいぶ上がっているよ
2年遅いだろう >>217
まあ固定で買うなら逆ざやになるわけでもなしもったいなくはなかろうよ >>208
30年経済成長できてない貧乏神に取り憑かれて日本はもうアカン まあ今から変動で買う奴が頭おかしいだけで5年10年前に変動で買った奴は借り換えでも繰り上げでもすればいい 変動でも最初の十年据え置きだろ普通は
十年後は元金の残高がかなり減っているので金利負担が軽い
ような気がする 繰り上げ返済するやつはバカその分投資しろって言ってた奴今こそ繰り上げ返済じゃないのか >>226
いや金利だろ?
違うのか?
だったらなんなんだよ 固定なら安心も嘘よ
固定だって選択で数年続けば破綻よ >>64
都市銀行はもはやネット系に勝てない、と言うより系列にしているが。
住宅ローンは固定費が違いすぎて都市銀行はもうヤル気ない >>122
だけど賃貸だと他人の大家にただ払うだけだよ?
結局支払う総額は一生で何千万円になるわけだしその辺はどうなのかな? だから日銀が利上げを食い止めてるのに
反日マスゴミが悪者みたいに言うんだよね >>223
一般人が強制執行から逃れるのは無理や
ヤクザもんが所有者コロコロ変えて居座り続けるとかの話 金利上げたら固定も含め
住宅ローン
みんな終わりよ >>192
さて、ローン支払い出来ない一軒屋を現金一括払いで買うチャンスがきたな どっか、曳家に相応しい木材使用の家が破綻しないかな 変動金利型って自己責任だろ?
なんで政府がそういう奴を守ろうとするの?
あっ! このドル円の上がりっぷりをみたら、一気に6%台くらいになりそう 常識的に考えて利上げより景気回復が先だろ
じゃなきゃ日本は無理な体質なのに欧米ガーが馬鹿みたいに騒いでる まあ金利を上げない日本は幸せだなw
自動車ローンとか全ての借金持ちが不幸になってる他国とは別世界の天国よ >>238
他人が住み着いた中古住宅だぞ
しかも破綻物件とか荒れるぞ
下手すると一家離散とか
事故物件とかだ >>235
金利上げてゾンビ企業一掃しないと未来は無い 固定と変動の違いって
5年早く死ぬかどうかだけでしょ
個人により様々だがだいたいこんなもんだろ
契約書よく読んでみ >>242
家賃が累計数千万位の家なら20年借りてもローンの利子は数百万程度だろ むかし、香港政府は香港ドル防衛のために一気に金利を20%くらいまで上げたことある >>241
中古車販売店のマイカーローンじゃないんやで 固定を選択してたら35年固定なんかな
契約書を見直してみ これからローン組む予定のやつは戦々恐々だろうな
駆け込み需要あるかな 中古車相場もめちゃくちゃ上がってるぜ!
ドルを捨てて円を稼ぐ理由がないから新車が日本に回ってこないんでみんな中古車買ってるんだぜ!
海外で輸入禁止されてる軽だけはいっぱいあるぜ! > >>188
> 賃貸も賃料値上げラッシュになるよ
だな。
俺なんか、実家壊してマンション建てるのに
4億借りてるもん。
10年固定、1.5%だけど、10年後の更新時
金利あがってたら、家賃に転嫁するしかない。 だから
金利も払えない奴はそもそもローンで住宅買うなって
身の丈に合ってない買物する事がそもそも間違ってんだよ >>255
ただでさえ高値なのにわざわざ高値掴みするかなぁ >>242
ローンは最終的には自分の資産になるじゃん
途中で死んでも家族に家は残せるし >>254
最悪10年で無理すれば返せる以上の額借りるやつは慎重さが足りない >>259
今マンション売却した方が良いの?
引越し面倒くさくね? >>263
固定はいまから3年間とか5年間とか10年とか >>264
俺の同僚達ローン返済予定60超えだってさw
それだと投資すら出来なくね? 35年間固定約束の
住宅ローン組んでる人とかいるの 4000万借りて不動産投資してる主婦
知っているが終わったな >>266
借り続ける前提の話か。そりゃそうだろ。 アメリカの住宅金利が去年の倍以上になってるからなぁ… >>269
不動産て住むために借りるんじゃないの? 当初固定は当初期間だけで返済する前提で選ぶものでは >>271
それでも買えるアメリカ人の購買欲ヤバいな だいたい金利の変動が嫌だとか怖いって言うなら
最初から固定金利でローン組んでりゃいいわけで
変動金利で低金利にしようって考え方がそもそも間違ってんだよ 変動で借りてるけど金利下がっても下がらないけどなんで? >>258
23区内なら借り手いるだろそれは心配せんでもいい >>261
払い終わる頃には価値ゼロだし土地と言っても固定資産税一生かかるし家も老朽化で修繕費必要だしで負債しか残らんよ? >>275
俺変動でなんか面倒くさいから6年で返済してしまった… ただ、一般的には金利が上がると賃貸相場も下がるんだよね 【151円突破】為替でわかる“世界一強い”日本経済
//www.youtube.com/watch?v=iagdTkI1KX0&t=11 うちの親は25年ローン組んでたけど
意外とあっという間だった。最後に公庫の抵当消して終了 >>283
住宅ローン減税10年しかないのにアタマオカシイよな… 歳なのでもうローン終わったけど俺は実経験から言ってるのよ
途中から固定に変えてもちろん結果は損ながらもリスク管理の上で勝ったと思ってたが
よくよく調べたら固定は概ねクソ契約だって知った ↓同じくプレジデントの記事。
「あなたの体調不良は、コロナワクチンが原因かもしれない」
死亡数がワクチン接種開始の年から急増しているのはなぜか
プレジデント 2022年10月14日号
https://president.jp/articles/-/61688?page=1
新型コロナワクチン後遺症の患者が急増している……。
2回目までは大丈夫だった人でも、3回目、4回目で急に症状が出る場合もある。
これはデマではなく現実である。
「ワクチン後遺症の駆け込み寺」と言われる長尾クリニック(兵庫県尼崎市)長尾和宏医師が、
医療現場で診察した事例をもとに、
新型コロナワクチンの危険性を警鐘する。 >>278
全ての物件がそうなら誰も家なんか買わないような… >>283
皆35年で借りて住宅ローン控除が終わってから繰り上げ返済すんだよ情弱 ローンどうこう置いといて都市部で3000万円未満で買える今の家って代々受け継げる強度あんのかな?
1代で終わりそうなペンペラペンな作りに見える
50年後には修繕費に悩まされてそう 家買う人の7割が変動なんだけど固定勧めてる人ってどこの人なの? ここ住宅ローン減税すらしてない人多くね…なんでなんだ?
インフレで価格下落してもたかがしれてるぞ 家が駄目になり保険もローンも審査を待つ時間がなく一括で買わざるを得なかった。
利上げよろぴく。 >>300
変動なんだから金利は変動するんやで
それで破綻するなら自己責任だよね >>304
13年から10年に短くなった
控除額も下がった
俺はその前に契約してるから旧制度適用 ガレージ兼趣味部屋探してるんだがこれからポツポツ良さげな物件出て来そうなんだなのんびり構えるわ >>307
そもそも金利上がるなら繰上げ返済するだろwww 破綻しまくって不動産かかく一片リセットしたほうがええよ
首都圏なんて、新築マンション6500万以上がへいきんやからな
普通のリーマンじゃ買えねーよw >>298
じゃあ聞くけど
どこがそこまで固定は得なんだ
35年固定なんか >>309
>>310
>>311
待て待て待てどれが真実か解らん >>317
2025年までで13年の0.7%じゃないっけ >>314
もともと都区内はそんなもん
まあ場所によるが山手線内は総じてそんなもんだろ
ところが世界を見渡すと日本の不動産相場は割安で投資対収益は10%近くになっていて割安なんだよ。
だから富裕層は利回りを期待して日本の不動産を取得する。
まあ固定資産税も払ってもらえるんだからバンバン投資してもらったらええねん
外国人に選挙権が与えられる訳じゃないんだからただの投資家よ 完済まであと9年
一括で返済できるぐらい残高が減ってるから今更金利が上がっても無問題 >>314
首都圏のリーマンなら買えるだろ
共働き前提だけど >>316
すまん。13年のままだった
控除上限が下がってる 破綻しても死ねば団信保険でちゃらなんだからえぇやん 固定はアホよ
今の情勢だから吠えてるだけで
だって変動より高く払ってようやく先見の明と思って上がっても固定金利見直し契約 >>321
あー最近1%じゃなくなってるんだ…
そうなると利上げあってマンション価格下落すると涙目になるのか >>322
日本が破綻する時は他の国が破綻してる
だからこそ破綻しない国連合で無期限・無制限のスワップを結んで相互で助け合うことが決まっている。
その加盟国はアメリカUSD、ユーロEUR、日本JPY、ポンドGBP、スイスCHF
これ以外の国は破綻する可能性はある。 >>148
だよなあ
+としても運用益の税引後金額で考えてるのか心配になるわ 金利が安い時こそ、長期は固定金利を選ぶべきなのだが
人間は理屈通りには動かないのも事実 >>331
一括で買えるやつなんてほぼいないだろ
建物だけならいけるが
土地は庶民には無理 これから4000万のローンを組む俺にアドバイスくれ せっかくお金を返そうと努力している人も心が折れるだろうし
銀行もイワク物件は持続可能じゃない醜いものだと見做すだろうよ >>334
変動金利にして結局6年か7年で繰上げ完済してしまったけど購入したタイミングが神だったな…
売却しても良いけど金あるから別に良いかって気分ではある >>336
マンション下落するか高騰するかは
微妙なラインかな… イギリスはインフレ対策で金利上げたらが、年金崩壊だっけ? >>334
もう固定は結構上がっちゃってるから今は変動一択
変動が上がり始めたら繰上返済
それができないやつはそもそも借りちゃダメ >>299
現状の相場は知らんけど、1000万あれば建て直せるわけで。
3Dプリンタで作る時代が来たら300万。 >>328
政策金利がゼロ金利よりも下がることはないから固定の方が得だろう
しかしこれから金利が上がったら変動は大変だ >>342
日本は耐震性求められるから中国みたいなLEGO的なマンションダメなんだわ 今ローン減税は結構変わってるのかな
俺が8年前に組んだときはローン残高の1%×10年だったけど >>343
戸建てはそもそもずっと中古は安いまま
立地関係なし 意外と新築よりも今まで地震に耐えてきた中古物件をリフォームするほうが
コスパが良かったりしてな >>346
俺もそのイメージだったけど今って13年×0.7になってるらしい 土地売りに出してるけど
書いたい人は何人も来るんだけど
みんなローン降りなかったとかで
別に急ぐわけではないから良いけど
4000万値引き要求してた人は即金
流石にそこまでは値引きできないわ >>1
住宅ローンだけじゃないぞ
会社も金借りずに運営してるところなんて少ないから
倒産する会社も出てくるだろ >>350
4000万値引きって2億超えるくらいの不動産だろ
そんなの法人しか買わないだろうけど法人なら普通に貸付おりそうだけど >>349
そうなのか
13年ってなんか中途半端だな 国民が死ぬ前に国が死ぬ、変動金利には1、25倍ルールあるし
見直しは半年周期だ、それにくらべて国債はあw >>352
金余りだぞ…金余り過ぎて来期のベースアップ円安もあって20%上昇2017年以来結構な給与アップ >>352
それはしょうがないゾンビを生かしておく方がおかしい >>62
団塊の世代がいなくなるまでは低金利が続くだろうよ、日本の景気は良くならない 今の時代に変動金利でローン組むやつがそんなにいる事にびっくりだわ >>336
正直今は乱世だから断言は難しいけど俺なら固定を選ぶかな
理由は今後もドル利上げはまだやりそうな雰囲気と
そもそもまだ日本は利上げをしてないので乱世とはいえ世界から見たら割安な利率だから、それを確定できるならば固定の方がいいと思う。
変動はギャンブル性高すぎる >>344
それ想像からする結果論でしょ
これでも利上げしなけりゃ大損だし
わかりゃしない >>358
今は世界的に金余りだから借り手が少なくて銀行は金利を上げられないからこっちじゃ口座維持手数料なんて取られる
日本円で億を運用して金利でプラスになるくらいだからリテールなんかどこもやりたがらないだろうなって思ってる >>1
固定金利で住宅ローンを組まなかった人の自己責任でしょう >>352
因みに来年他の企業がどれだけ給与上げるか知らないけど今年の初任給のままなら楽天より上に踊り出る
バブル来てるぞ それよりまあさすが5chだな
ローンや金利の仕組みを知らない人が多くて驚くw 戦時中なのに変動はギャンブルだし、当たったとしてもメリットないでしょ
精神的に潰れそう >>1
3%台の固定金利でローンを組んで完済して持ち家できている人は多い
結局金利よりも元本返済できる年収かどうかなんだよな >>374
どうやって生きてるのかすら解らん…人居るよな…
まあ年金暮らしは来年以降インフレで相当苦しくなるけど労働者世代は給与爆上げで購買欲高まってインフレ加速すると見てる 終身雇用を無くした事で先行き不安になって長期ローンを組みにくくなり
結果経済が鈍化したってのは興味深いな >>379
終身雇用じゃないけど結果的に終身雇用に近くなってる気がするよ。
60代でも若々しい人が最近多い
草臥れた50代はリストラされてるし >>358
どこの会社だ?w
https://toyokeizai.net/articles/-/503159
低金利だから借り入れを活用し、事業拡大のための投資に振り向ける
と言えるが
利上げしたらこれが重荷になる >>259
その身の丈合わない買い物するバカ?がいるおかげで流動性低い領域にも金が回るからなんとも
全ては日銀が支えてるからそんな芸当ができるんだが日銀が雁字搦めでたいへん >>124
あと何年払うつもりか知らんけど負け組じゃね?
まぁうちも固定で8年目の負け組だけどね >>99
海上のバブル価格と比べると安いし、支那からの資本逃避みたいな動きもあるみたいだし。 変動は今まで0.5%くらいのところ
固定だと1.5%とかだからなあ 年利8%になったらローン残高1000万で年80万の金利払わされるのかぁwww まじで無能政府も平屋に関しては3Dプリンタ住宅認めろっての >>383
そっちじゃなくて金持ち企業トップ100にいる 知らねえよ
そんな無謀なローン組んだ連中が悪いだろ
破綻しろ パヨク「うぉーー!!ただちに利上げして日本を滅亡に追い込もう!!」 >>383
純資産を切り崩して負債減らせばいいだけ
純資産いくらかその表に書いてねーじゃん >>383
あとウチ中途入り辛い企業だから新卒の狭き門潜り抜けて入れば結構安泰かも?
ホワイト500企業でもあるし
新卒程優位にベースアップすることになるから採用競走苛烈になると思う。 >>124
10年前からずっと固定で払い続けてるならもう取り返しつかないくらい負けてるぞ >>394
純資産て所有してる土地とかだろ?
それって負債が重すぎる企業がやるべき話で金余り企業は真逆だよ
土地買いまくってる 0.25%上げるだけで破綻するようなローン組む奴はまず一戸建て無理だろどんだけカツカツの生活してんだよ >>34
ホントそれ
観光業もそうだけどローン会社も潰れてどうぞ
今金利上げないと復活はない 固定だと2%
変動だと0~無制限
とかそんな感じなの?
それで変動を選ぶやつが多い、と 新築アパートはローンを家賃で払って行くアパートローンと言う
金利上がると困るが家賃に転嫁するだろうから日本中のアパートの家賃が上がって行く >>400
この状況で不動産まで暴落したら経済破滅だよ
企業とREITが抱える規模が桁違い過ぎてバブルの頃の不良債権なんてレベルじゃない 変動にしといて金利上がったら一括返済だろ
それができない人は固定で高い金利払えよ 勘違いしてる奴多いけど
変動金利に連動してる政策金利上げるってことは
今のアメリカのように国民の所得が同じように上がってないとまず無理
一番悲惨なのは上がりきった固定金利から政策金利と所得がガンガン下がる時
昔のバブル崩壊のそれ 固定のやつが必死で笑える
センスないな
変動一択だろ >1
賢者はry 2度あることは、ry
ー現代日本での、>1 要人暗殺事件ー 1
湾岸危機戦争 ソ連 ユーゴスラビア連邦 ペタ崩壊から、
プラザ合意後や、ブラックマンデー後のグローバルインフレ化、グローバル増税化で、自民党ショウワノミクス投機狂乱、ギガバブル ペタ崩壊。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 金融引き締めで、増税化。
スタグフレーション慢性的構造不況っぽい、平成慢性的構造不況へ。
1989年ー2003年
宮崎勤 連続児童殺害事件
足立区 女子高生コンクリート詰め殺害事件。
警視庁練馬区中村橋派出所 警官2人殺害事件。長崎市長銃撃事件。
西成暴動で最大級の第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合に政権交代。
住友銀行 名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続銃殺事件。
富士フイルム専務斬殺事件など、連続要人暗殺相次ぐ。
オウムクーデター未遂な、同時多発テロ。国松警察庁長官銃撃事件。
八王子スーパー店員3人射殺事件。
都市博中止。
元サントリー 31 部長夫妻 射殺事件。
石井紘基 民主党議員暗殺事件。
ID:k7Byo3oN0 >411-415
賢者はry 2度あることは、ry
ー現代日本での、>1 要人暗殺事件 2 ー
2007年ー2013年
長崎市長射殺事件。厚労省幹部連続殺傷事件。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 多数殺害。
イラク戦争、リーマンショック大不況、欧米ノミクス超金融緩和で、
グローバル 石油 穀物価格高騰
インフレ激化 グローバル重税化。
スタグフレーション慢性的構造不況に。アラブの春ペタ暴動。
自公コイズミノミクス 派遣奴隷 ペタバブル ギガ崩壊。
2008年 西成暴動再開
大阪 ビデオボックス店、パチンコ屋放火、21人焼殺事件 相継ぐ。
日比谷大派遣村デモ。円高デフレ傾向で、
総量規制 緊縮財政 金融引き締め気味な、
安価な物質豊富な、友愛民主党に政権交代。
自公アベノミクス幕府マニアックムーヴ
安全楽観デマムーヴマニアック 大本営安全楽観デマムーヴマニアック 日本化。
2013年 餃子の王将 会長 暗殺事件。
2016年以降、相模原 座間 京アニ、 北新地で、ジョーカー多数殺人事件相次ぐ。
岩手県 玉沢元農水相を「ピストルで銃撃した」、銃刀法違反容疑で男を逮捕 金銭トラブルから。2019/12/10 21:11
2020年 令和武漢コロナ禍 パンデミック超恐慌、起きる。
令和グローバルインフレ化 グローバル増税化。
令和グローバル スタグフレーション慢性的構造ギガ不況 露見化。
2022年
沖縄県 沖縄署 包囲 暴動発生。
令和ロシアの、ウクライナ ギガ侵攻で、ウクライナ戦争開戦。
2022年
自公 安倍晋三 元 首相、奈良県で、演説中に、山上 元海自隊員に、手製散弾銃で銃撃され 射殺される。
>411-415 >1 >411-415
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学園黙示録 HOTD アイ アム アヒーロー 震災列島 死都日本
応化戦争記 ハルビンカフェ サタスペ! トーキョーナイトメア
日本国債大暴落 ガラ 2055年までの人類史 平成30年
希望の国のエクソダス 半島を出よ
オールド テロリスト 日本壊滅
5分後の世界 ヒュウガ ウイルス
トーキョーノヴァ ガンドッグ
バビロンベイビーズ バビロンAD
東京デッドクルージング 東京スタンピード ガンスリンガーガール
タイドライン ブルー 時空のクロスロード リセットワールド とある レヴィアタンの恋人
シリアスレイジ イノセントビーナス ブルータワー エヴァンゲリオン旧劇
ここらでの、近未来、
天体衝突クラス、イエローストーン 阿蘇 箱根カルデラ 破局噴火クラス。
第三次世界大戦 印パ中露同時発生核戦争、全世界全面核戦争クラス。
有害危険疫病 パンデミック慢性化。
こういう
グローバル ペタ 気候変動 グローバル ギガ インフレ
グローバル ペタ オイルショック
グローバル ハイパー 狂乱物価
グローバル パーフェクト ブラックアウト グローバル 全隔離 全遮断 全閉鎖、
グローバル ギガ ロックダウン
慢性化。
グローバル 出口戦略 構造改革
グローバル 超総量規制 超緊縮財政
グローバル 超構造改革 グローバル ペタ増税化、株価 地価 大暴落 いわゆる、ガラ
グローバル 超重スタグフレーション慢性的ペタ不況化。
大災厄 小災厄 ナイトメアストーム
ダスクエイジ
ハンマー オブ エデン セカンドインパクト ハイパーハリケーン 大選別。
こういうの、>411-415 ペタ発動 シナリオ 来たああああww >>58
いやーほんとに馬鹿ばっかりだな。
変動の金利はまだ上がらん。
ちょっと利上げの傾向出ただけで固定にしないやつは馬鹿とか、固定の負け組は黙ってろ てか固定で借りてる奴は変動の最優遇金利受けれない奴でしょ?
フラットしか通らないとか >>418
100万200万の差で変な心配したくない人では >>394
純資産うるなんて末期ジャンw
中小の資金の3割以上借金のとこ多いよ
飲食店とかは補助金でうはうはだろうけど
企業の助成金も終わりだからな 変動の元金均等でやってきた
あと残りちょっとなんで今更多少上がってもいいや >>417
住宅ローンなんかまじめに返す方が馬鹿馬鹿しいと思うんだが
そんな急いで返済してどうすんの?このクソ低金利時代に
そのくせ毎月何千円も医療保険生命保険とか払っててもはや理解できないわ そんな一気に金利上がる訳でもないだろ、変動金利でローン組む奴が悪いし 日銀が利上げしなくても既に銀行の住宅ローンの金利は上がったでしょ みんなで不幸になりましょうよ!この後に及んで俺だけドツボとか絶対認めたくないからな!
絶対みんな道連れにしてやる! オレはビビリだからずっと固定を選んだ(´・ω・`)
変動は精神安定上良くない すごーく昔の20代最後に900借りて3年固定のあと2年固定で全額返済したわ
新しいの買いたいけど高すぎて買えねー 10年固定なら今や金利0.8%台だぞ
半年後に黒田が辞めてアンチリフレ派が総裁になるけど、半年〜1年は新政策は動かせず前例踏襲になる筈、変動の金利保護は5年あるし、0.25%ずつしか上がらないから、変動で10年で繰り上げ出来る財力あるなら、10年固定せずに変動にしてたほうがそれでも賢いけど >>1
ローン組むときに説明受けてるやんそんで変動選んだんなら自己責任死ねばええんよ >>437-438
利上げとか経済音痴としか言いようがないんだが、
誰に利上げがいいとか言われたの? 金利を上げたら住宅ローンが破綻するぞ!!!
日銀が債務不履行になるぞ!!!
ほんま壺の常套セリフで大草原www
日本が地獄に落ちるぞwww てか、指し値オペしながら円安対策は可能ってことがわかったな
いつか円高になればいいんだからなしかも介入は無限
ドル高維持できたし
アメリカも文句ないでしょ ローン組まず賃貸借りて
金貯めて一括土地買いして
身の丈に合った下流の生活する
これやったら上流の餌食になるかな?やっぱ ないでしょう。この現状で変動を利上げしたら国が消滅するぐらいヤバいからね。 国は利上げできない。自分らの借金にのしかかってくるから。 2000年代初頭に組んだ30年ローンだから
もう終盤に近い、利上げしたら一気に返すよ
つか底値だったときに買ったから、評価額倍になってる 利上げする意味がわからん消費税やめたらいいだけやんけ
まぁ今更だよなもう遅いから次の円高まで待つだわな >>450
発行済み国債のほとんどは固定金利なんだが利上げしたらどうのしかかってくるの? 利上げしたら、日銀が市場からジャブジャブ資金
借りパクする流れが止まるからヤル気無いよな そもそもCPIと賃上げ率からして利上げする必要性がまったくないからな
できないじゃなくて必要ない 日本は社会主義だから利権化するとやめるにやめられなくなっちゃうからな 金利がちょっと変わったくらいで破綻する奴はそもそも破綻しとるんよ 固定金利も低くなったから別にいいけど変動金利よりは確実に損だよな
今の状況で短プラが上がるわけがない 俺には関係ないから上げてしまえ
払えんやつは家売って団地にでも住め 市の10年無利子が終わるタイミングで全額返済した。 日本は他国と比較して投機的な不動産投資はそんなに流行ってないから
まだマシでしょ
中国とか韓国とかえらいことになるよ 今の建売住宅は 大工が心配になるほど ペラペラな構造
瓦なんてゴム製で接着剤で張っているだけ 利上げの率にも当然よるだろうけど
1%2%上げたぐらいで破綻するようなやつが今の日本、特にリーマン以降でローン通るとは思えないんだが あー。極端なマイナス金利とかやってるぐらいだからサブプライムみたいな事になってたりしてても驚かないか 自業自得だろ
身の丈に合わない借金した奴らが悪い
みんな自己破産すればいい まぁ選択出来る時点で投機。
失敗すれば損するだけ。 安倍政権の好景気で5年くらい前に早期完済した
インフレ対策の特別昇給もあったし、業績好調でボーナスも増えてるし、外貨貯蓄もあるし、順風満帆だ 俺は関係ないしローン持ちの奴らが阿鼻叫喚になるの面白いからやってみてほしい
銀行の利息増えるしメリットしかないわ 金利最低の時期に変動で住宅ローンを組み昨年完済
ほんと安くて助かった そろそろ預金の利息も上がってほしいし
貸してる家の家賃も上げたいし
利上げは大歓迎 >>469
安倍政権の好景気ってどこの時間軸から来たんだよwwwww
いや、まぁ一部の人は笑いが止まらないぐらい儲けたんだろうけど ホリエモン「不動産じゃなくて負債なんですよ!情弱は常に勘違いしてる!」 逆に考えると、金持ちは安く買えてラッキーって事になる??? 住宅ローンなら既に払い終えてるので如何でもいい。今は円安対策の方が大事。 銀行「次回から返済額上がります」
利用者「そんなん聞いてない。詐欺だ!」
銀行「書いてます。選べましたし」 変動金利はそんなにいるのかよ
固定で0.34%です借りれてラッキーだったw >>17
そっちのが金利が安いからな。
失われた30年で金利下がり続けてるから、金利下がったタイミングでローン組み直してる人かなりいるだろ 住宅ローン安すぎるんだよなあ
フルローンにして資産運用すれば金利払っても余裕でお釣りがくるという 利上げは中小がきつくなるから止めとけな、しかも国債との絡みもあるしな
今の日本で金利上げメリットはゼロどころからマイナスにしかならん 利上げで返済額が増えるなら一部繰上げ返済すれば返済額抑えられるんだから7割もの返済者か破綻する理由がわからん
そんなカツカツでローン組んでるのか? >>465
どちらかというと金利上がって企業の業績が悪化して給料が減る方が影響が大きい 利上げしろ
マウント取ってくる社員や同級生とか自殺すればいい
嫁とガキ連れて心中でもしろ >>495
あのさ聞きたいんだけど何の効果狙って利上げしろって言ってるの? >>480
家賃もただじゃねえしなあ
大家に払うか銀行に払うかだよ、問題はそれが適切かどうかってだけ 固定金利は罠だと思うぞ
ガンガン上がるよ
ちっちゃく書いてある 利上げしたって知れてるだろ
公定歩合2%とかで破綻するようなやつは始めから救えないんだよ >>495
んなこと言ってるからマウントされんだよw
持ち家マウントするようなのはほっときゃいいのさ >>499
気軽に言うなよ
国を支えてるのは、まさに住宅ローンを組んで子育てしてる層だよ
彼らを破綻させたら本当に国が傾く
リタイア世代とか、家も変えない独身貧民とかよりも、彼らが優先される >>494
そもそもみんな貧乏で誰も金使ってないから影響ない定期 ひと昔前ならともかくこのご時世ローンを組んでるよう奴は微塵も同情できん >>505
何言ってんだ
低金利政策なんてローン組ませるための政策だろが
馬鹿すぎよ >>203
捨て値で買えるのは業者だけ…
なぜならオークションに出されるから さすがにローン組んだ人も
ずっとマイナス金利が続くなんて思ってないでしょw
てかスレタイ詐欺じゃねえか 金利上げるのは個人よりも、このインフレ下で耐えてる借入金依存度の高い中小企業が苦しくなるか死だけだから止めとけ
日本経済悪くしてまで金利上げたとて世界的資源高だから物は安くならんし、金利上げてる各国通貨の状況見れば分かる話だが円安に触れないからな。デメリットにしかならんよ >>510
金利上げられないんだからずっと続くと思うよ
今の政府、岸田じゃ特に金利上げて損害が出ても正常化しようなんて度胸は間違いなく無いだろうからな
岸田のうちはこのまま落ちる一方だと思ってるよ >>125
ホーン破綻する人と増えたら経済悪化だよ
>>148
そういう情報しか出てこないからな
特にネットなんてCMばかりだから悪いことを言うはずない 10年経って減税がなくなったら一括返済するわ
あと5年だ >>513
景気が良くなれば当然利上げするよ
もちろん今はする必要は無い
上げられないんじゃなくて上げる必要が無い ハウスメーカーも大工も資材屋もお手上げになるだろからちょっとお手洗いでお大便してくるわ ローン上げたら
超巨大産業の建設とか不動産がオワコンになるから
ここで無関係だと余裕かましてる人にも
最終的に影響受けるよ まだ4000万以上、35年ローン残ってるが利上げしていいよ >>516
リーマン級の不況が無い限り消費税増税するとか言ってて
リーマンとか軽く吹き飛ぶような不況でむしろ消費税上げる事しか考えてないような政府だぞ
上げられないんじゃなくて厳密に言えば上げたくないだけだがな。 こんなご時世だと無理に組んだローンは
生活のありとあらゆる部分にダメージを与えるだろうな 結局 >>522みたいな人のほうが圧倒的に多いだろうからな
金利なんて関係無く誰も買わないんだから。
ハウスメーカーだとかそんな一部の業種とか知ったこっちゃねーんだよ。もっと日本全体で考えろっての >>521
まあ話をそらそうとしてるけど
上げられないんじゃないってことが理解できたようで何よりですw >>524
お前は全く理解できて無い様で残念ですw >>518
不動産関連だけじゃないっしょ、運転資金借りてる全ての企業に影響あるから全業種に普通に影響あるよ >>525
何も言い返せなくなると
そうやって子どもみたいな悪口しか言えなくなるんだよねw
こうなると話にならんからNG入れとくね >>523
住宅着工は堅調だぞ
彼らが日本を支えてる
https://www.nice.co.jp/wp/nbr/2022_02_15_01/#:~:text=%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E4%BA%A4%E9%80%9A%E7%9C%81%E3%81%AF%EF%BC%91,%E3%81%B6%E3%82%8A%E3%81%AB%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82 なんつーかさ、結局5chってどこかで見聞きしたような話を鵜呑みにして、本当に目前の内容までしか理解出来ない
先の事まで考えが及ばないIQ低い奴らばっかりなんだろうな 固定金利でローン組んでるやつは頭も固いよ
世の中変動金利でギリギリのローン組んでるやつが
めちゃくちゃいるんだからそんな中で金利あげると
どんな悲惨な状況になるのかを想像できたなら
国が必死になって金利上がらないようにしてくれるってことに気づけるはず
つまり変動金利は実質的には金利の低い固定金利みたいなもんなんよ >>31
必ず景気は悪化するからおまえも無傷じゃ済まない
そういう事がわかんねーからバカなんだよ >>531
何も言い返せなくなると
そうやって子どもみたいな悪口しか言えなくなるんだよねw
こうなると話にならんからNG入れとくね 電気代3割り増しになっても生きていけてるからヘーキヘーキ >>95
黒田がまともだかまだいいけど次の日銀総裁が白川みたいな奴だったら日本経済終わる つまり、7割の人が身の丈に合わない不動産物件を購入してしまった
そして、タワマン主婦が風俗バイトへ >>518
代わりに公共事業ってシェルター作ってくれ 住宅を買う層は
労働者としても優秀であり
次世代の日本人を育成してるので
優先して守られなければならない 経済同友会は消費税を上げろと提言している
それは庶民を狙い打ちにした実質的な利上げなので、再び氷河期へ >>542
消費税はリタイア層にも税負担させることができる >>511
んなこと言っても多分「生産性の低い中小がなんちゃら」みたいなレスがつくだけかもなあ
中小が抱えてる雇用も膨大なら、大手企業の中にも中小関連の商売やら中小向け発注の管理とかで食ってる社員多いから早晩大手からも大量の余剰人員が出るだけなんだが
多分生産性厨は、自分の椅子が「何故か」なくなるまではそれに考えが至らない、と つーか金利上げるっつってもアメリカみたいに住宅ローンは逆に引き下げとかも出来るわけでさ
対処の使用なんていくらでもある
そもそも低金利なんて外貨が集まって来ない限り景気刺激策としてやるとしても一時的、期間限定でやるものよ
いつまでもダラダラやってたって何の効果も無いし
外貨集まるどころか逃げていく一方で
ゼロ金利じゃ金の流れの仕組み的に給料が上がるわけが無いんだわ
ゼロ金利で賃金上がらないって、当たり前だっつーの
馬鹿すぎて話にならんのよ。今の政府とこの5ch民どもは 変動で住宅ローン奴w
高金利時代ならともかく、固定逆ザヤ時代だったのに・・・に
長期リスクを考えたら普通、変動は選ばないだろう
いやまさかそんな奴は居ねーよな?w >>547
それは銀行に住宅向けのローンのスプレッドを切れということ?その負担は国が補填してあげたりとか? >>548
さすがに固定だと逆ザヤ厳しくね?
変動だよ余裕で団信いれても1%割ってたど 日本人は韓国人と違ってほとんど10年固定とかだろ?何故破綻する?
むしろ借金なんて二束三文になっていくだろ
それより年金が悲惨になるのでは?二重物価スライドだっけ?1番置いてけぼりくらいそうだからな 月収の何割をローンに当ててるかなんだけどバカは半分以上当ててるんだろうな
あといつまでも今の給料が貰えてると思ってる奴とか 金利が低いから高い物件買ったのに途中で金利が上がったらダブルパンチだな コロナ禍で風俗店の多くが潰れ、現在も客足はコロナ前の半分しか戻っていないという
そのため、個人売春が横行し、梅毒感染者が激増している
そこにローンでカツカツのタワマン主婦が参入すると、売春の市場単価が下がり、ついに1発1万円に
tps://idsc.tmiph.metro.tokyo.lg.jp/diseases/syphilis/syphilis/ >>528
ローコスばんばんで数合わせしてるだけ
注文大手は売れないからクソ田舎にスマートシティとか言って株主にやってるアピール
少子化で建てるやついないから一時アパートに注力したが飽和して次はリフォームに注力 >>555
ローコスト住宅だからは関係ない
家を買い、子供を育てる
まさに国を支えてる層だよ
だから破綻させるわけにいかない アメリカは国を守る為に容赦なく利上げしてる
こんな事やってるから10年20年長期化するんや >>548
そもそも固定と変動じゃ金利上がる条件が違うんだよ
ここ20年固定はジワジワ上がってるが変動は上がってないんだよ 今のうちに固定に変えることは出来ないの?
借り換えとかでさ・・・ 普通は変動で借りて浮いた資金を投資に回しておき、金利が上がったら投資回収して一括返済にするだろ。
何も困らん。 >>557
いや、アメリカはコロナ前から好景気だったから、ぜい肉を落とすだけのこと
20年以上、不景気なのに保険料と消費税を上げ続けた日本はガリガリなので、ダイエットしたら、餓死 >>34
いるよね、こういう住宅ローン怖くて組めないってタイプのヤツ >>9
フラットなんて3パーこえるからな
変度なら1パーきる >>34
家を買い頑張って働いて子供を育ててる
日本を支えてる層だよ >>1
変動金利にした人がそんなに多かった事にビックリだよ。ずっと金利は安かったイメージだから。 >>560
普通は
浮いた資金できたらさきに返済する >>561
まさにこれ以上無い表現だな
そしてガリガリでもまだ骨残ってるじゃんとさらに消費税上げて骨まで削ろうとしてるしな 自分の住む家は賃貸にするのがベター
その家を所有する法人を所有して、自分に家賃を払う
家を買う前にペーパーカンパニーを作れ 10年前に中古マンション現金一括で買ったわい高みの見物
手元に殆ど金はねーけど食うには全く困ってない 高額住宅ローンみたいな大量の借金して一点投資なんて馬鹿そのものだからな
そんな馬鹿は何してもいずれ破綻するし救う必要なんてないだろう >>568
近所に会社の看板上げてる一般住宅あるけど
まさにそれかな? >>563
フラットで保険付きプランで1.8%ぐらいだったぞ >>571
いやそれは自宅で会社やってるだけじゃないの >>566
こういう奴が多いから日本は金利あがらん
信託5%は硬いのに
住宅ローンが1番と言っていいほどの金融商品なのに >>573
ペーパーじゃないかもしれんけど、自宅を会社所有にして自身と賃貸契約
でもどんなメリットあんだこれ
節税? >>566
年10%運用もさほど難しくないのに頭弱いとやっぱりダメだな 住宅ローンの前に国が破綻しそうなので安心してください(´・ω・`) >>576
金利と維持費全て経費計上出来る
税金や修理費も経費 >>579
それはペーパーカンパニーだと無理じゃね
調査入られたら一発アウトだろ ま、スレやヤフコメを見るに変動でローンを組んでいる連中にまともな奴はいない
虚業の寄生虫だらけなのだから、この機会に駆除してしまえば良い >>578
そうすると金利上がっても誰も飛ばない
住宅ローン金利は変動幅25%縛りだし貸金の最高金利を越える事が無いからな >>133
35年ローンの13年繰り上げ返済が1番オトクじゃなかったっけ? >>581
だから利益出してない企業じゃやらないぞ? >>9
いつでも全額払えるから変動にしたわ
住宅ローン減税があるからローン組んだ方がお得なんだよ >>569
己の部を知る人間なら、こんな事にはならないからな
不動産ヤクザくらいなもんだよ
あとは経営コンサル系の公務員夫婦とか虚業の経営者くらいか?
いずれにせよ正常な人は変動ローンなんて組まないし、数%の金利上昇で破綻するようなことにはならない
そもそも銀行が変動で貸さない >>9
変動でローンを組む寄生虫こそ死んでも構わないどころか
徹底的に駆除すべき
その子供たちもまた寄生虫の卵だからな >>587
ペーパーだと企業損益どうやってでっち上げるんだ? >>9
変動でローンを組む寄生虫こそ死んでも構わないどころか
徹底的に駆除すべき
その子供たちもまた寄生虫の卵だからな 最初の10年間は住宅ローン減税で
年末調整で30万円近く戻って来てた >>593
もっとも本音が出るところだからな
心までゴミクズ
生かしておく理由は絶無の寄生虫だよ
お前のようなな >>598
持ち家で返済済みですけど?
あ、ネット工作会社のマニュアル通りの対応だなw
徹底的に駆除すべき対象だわ 住宅ローンなんて10年後に全額返せるくらいのやつが30年くらいの期間で借りて、その間投資や減税の恩恵を受けるための制度だろ? >>599
それにしては余裕無さそうなんだけどw
持ち家組が持ち家派を叩く理由がわからんw >>599
ちなハウスメーカーどこ?
別にそれぐらい差障りないよね? 住宅ローン減税がある10年は逆ザヤでローン組んで10年経ったら一括返済が安心 >>601
円安の解消と寄生虫の駆除は必要だからな
ま、大人しく自己破産しろ >>1
だから今のうちに固定でローン組んどけって。
なんで空前の低金利のうちにローンを組まなかったのか?
政府・日銀もそれを狙ってジャブジャブの金融緩和をやってたのに・・・。 もしかして変動金利の1.25倍ルールを勘違いしてて
変動金利アゲしてるやつおったりするん?
1.25倍を越えた額は全部ローン支払い最終月には
一括返済せにゃならんということわかっとるんか? >>605
そういうとこ不自然なんだよねぇ
持ち家派なら、家を買い、真面目に働き、子供を育てる
彼らが日本を支える中間層であることを理解できるはずなんだけど このスレを見ても分かる通り、変動でローンを組む寄生虫は徹底的に駆除しないとな
ますます確信できる >>608
銀行は固定じゃないと金を貸さないよ
一般人にはね >>609
ねぇ
君の持ち家のハウスメーカーどこ? >>611
ネット工作員の質問攻めのマニュアル通りだな
家族全員を特定してガソリンぶっかけて焼き殺すべき寄生虫だわ 庶民が借金して家買うようになったのは高度経済成長期以降で、住宅ローンってのは将来も安定した収入が見込めることを前提とした金融商品。
今の時代には合わない。 変動はキャッシュで買える奴だけだとあれほど・・・
自分は会社の積立(年利1%)で住宅ローン金額以上あるからローン金利1%超えたらキャッシュで全額返済するわ >>615
これな
銀行は一般人に変動でローンは組ませない
どんな異常者が組んでいるのか 得意になってハウスメーカーとか訊いてるやついるけど中古で買ってたら知るわけないわ >>612
あら~
住宅メーカーぐらいで特定できるわけないやんw
別に格安メーカーでも笑わないよ
君も真面目に働いて持ち家ゲットしたんだろ?
俺は同志のつもりなんだけどなぁw 地方の空き家に住めば良いのに、何故30年以上のローンを組んで狭い新築を建てるのか ぽまえら家なんて買ってたのかよ🏡
手取り14万とか言ってたくせに騙された 銀行はローンを組む段階でちゃんと変動のリスクを説明してお勧めしないからね >>624
しれっと固定金利と並べてお出ししてくるからね
安いってだけで選んじゃう人がいてもおかしくは無い >>610
はい
これについて釈明よろしくw
https://www.aeonbank.co.jp/housing_loan/special/080/
2021年4月から9月までの調査では、利用している住宅ローンの金利タイプは
変動67.4%・
固定金利32.6%(全期間固定10.9%、期間固定21.7%)と、
変動金利を選択される方が多くなっています。 10年以上前から変動は上がる上がると言われて上がった試しがない 一昔前ならまだわかるけど、今の時期に変動金利にするやつなんておるのか? ハナコアラ(群馬県) [US]が本当に持ち家なのか
怪しくなってきたw 数%の金利上昇で自己破産する奴が変動ローンなんて異常だし、やはり不動産ヤクザなんだろうな
虚業の寄生虫なんだから、どんどん金利を上げて駆除すべきだわ >>1
親父の商売の借金を
4%から13%まで7本合計4000万返した俺が
一番の負け組(´・ω・`) >>633
彼らは頑張って働いて家を買い子供を育ててる
日本を支える中間層だよ
君も同じなんだろ?w 見たところネット工作業者丸出しだし、こいつが地獄に落ちるのはとても気分がいいなw >>631
むしろますます固定にする意味がわからない
日本が政策金利上げる意味はなに?まさか為替対策とか言わないよな 今払ってる人も負担だけど
今後円安で建材が値上げされて
家自体が値上げになりローンも
金利増えるから買えない人も
出てくるだろう。 金利上げるストーリーはもう取れんのだよ
異次元緩和と日銀が国債の大半を引き受けることやった時点でな >>602
グレートリセットで負債も資産もチャラになるから安心して🤗
ワダグシ👤が持っているこのソユ-が👼のものであるか、サッタン👿のものであるか
それを~、はっ↑きり知らなっければなりません📕‼
今日この時間⌚この誓約書📃にすべてを書いて🖊 ‼
自分の夫👬の名前、妻👭の名前、電話番号☎、所属
そいで自分の所有権の内容
これは自分の名前で名前である‼
自動車🚙から家🏠!ビルディング🏢!
そしてぇ田んぼ🌵!畑🚜!
もうすべての物を~全部ぅ書きなさい 😡
分かりましたか⁉
大きく答えてください😡💢
習近平主席がシュワブWEF会長と会談
http://j.people.com.cn/n3/2018/0417/c94474-9450555.html
http://j.people.com.cn/NMediaFile/2018/0417/FOREIGN201804171557000316349751004.jpg
変態クラウス・シュワブとグレートリセット
https://memori1954.exblog.jp/32222726/
https://pds.exblog.jp/pds/1/202107/17/61/c0322261_16411051.jpg
クラウス・シュワブも、ごたぶんに漏れず悪魔教で、黒い大岡越前のような服を着ているのは、悪魔教の集会での姿とか。
また、海岸を裸に近い奇妙な服装で歩いているのは、「悪魔の花嫁」としてのウェディング・ドレスなのだという。
変な格好をしているだけならまだ害は少ないが、彼の主張「グレート・リセット」の最終目標は、なんと私有財産の全面廃止だ。
ダボス会議は、「何も所有していなくても幸せ」な世界の構築を、2030年までに目指すと、公式に掲げているのである。
これは、奴隷階級からは私有財産を全て奪って家畜化し、一部のエリートが富を独占する世界が目標ということを意味している。
https://pbs.twimg.com/media/E-UfzZEVEAI-GpD.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E-Ufz7XUUAAmx4N.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E-Uf0RFVIAE9Ex7.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9_IpBpVQAEK92S.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FVDc4tHVsAAE2vj.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYfbf3DacAEsFXA.jpg
https://pbs.twimg.com/media/Fbd6DFEakAAAV4I.jpg そういえば旧民主党政権時代は不況でテレビのCMがほとんど消費者金融だったよな。あれはどう見ても異常な時代だったな 長期の金融緩和で国民のモラルハザードも骨の髄まで染み渡ったな >>640
マスコミの言うことにすっかり騙されてて草
為替対策に政策金利上げるなら少なくともアメリカ並みに上げないと無理だな
この経済状況で金利上げた時の影響は円安どころじゃなくなるわけだが なんとも言えんが世の中のトレンドは金利上昇なんじゃないの?
そんな今変動を選んで死なないの? >>649
何で各国が金利上げてる思うの?流行り? >>641
今のままだと地方でも新築戸建が5000万以上になるだろう
住宅バブルが酷すぎる 変動も固定もその人のライフプランと考え方にあっていれば、正解不正解はないんよ。 >>648
アメリカ並みに上げれば良い
それで死ぬ企業は寄生虫だったということだ
それこそが資本主義
今まで日本が異常だったんだよ
守る必要のない寄生虫を守って搾取して税金を浪費してきたので企業が成長しなかった >>641
今後つうか既に上昇してる、円安で更に上昇する。
東日本大震災契機にジワジワ上がり始め、東京五輪決定で加速
コロナ&木材不足で再加速、色んな要素が絡み合ってこの10月で爆上昇。
建築って鉄とコンクリート単価が価格の指標になる
鉄は2000年頃の最安値の頃から比較すると4倍近い、
当時の価格より今のスクラップ単価のほうが遥かに高い
コンクリートは2004年頃最安値の頃から比較すると3倍以上。 まぁ利上げすると庶民が一番割り食うし、しないと国内の中小企業が一番割り食う
どっちみちアメリカのバブルが弾けないとどうしようもない >>641
円安が是正されて建材が値下がりすれば住宅の価格を下がるよ >>655
庶民は固定で変動にしないから大丈夫
変動で住宅ローンを組むの経営コンサルや夫婦公務員や虚業の経営者くらいだろう
銀行が止めるからな >>607
これわかってなくてドヤ顔してるバカ多そうw
慌ててググってそう 俺ん時は2.8でフラットも3パーチョイだったぞ、甘えんな マンションとか含み益がすごいんだろ?いざとなったら売ればいい >>28
住宅ローン減税、そもそも今の変動金利よりはるかに高い金利の商品がたくさんあって、ほぼ確実に勝てる
この条件で、繰り上げ返済とかアホだろ
現金余力を持って住宅を買うのがどれだけ重要かってことなんだよ。
人生最初の金融取引が、住宅ローンとかのバカが多いけど。 >>126
ワダグシ👤が持っているこのソユ-が天👼のものであるか、サッタン👿のものであるか
それを~、はっ↑きり知らなっければなりません📕!!
天👼のものとしてプン別しておかなければなりません!!
ですからソユ-権を転換♻しなければなりません!!
こーゆーふーなソユ-観念をは↑っきりは↑っきりぇ は↑っきり~~~ 悟らなければなりません💡!!
天👼の~側に~ 立チュことがでっきないならば
ワラグシ👤の先祖👴👵の、すべってを殺す立場になる!!
ワダグシ👤の後孫たち👶🍼をすべってを殺してしまう立場になりますぅ!!
今日この時間⌚このセイヤクッ書📃に、すべってを書いて🖊!!
シブンのオトッ👬の名前、チュマ👭の名前、電話番号☎、ソジョク!!
そいで自分のソユ権の内容!!
これは自分の名前で、ぇ名前である!!
もう自動車🚙から、もう家🏠❗ビルディンッ ビルディング🏢❗
そしてぇ もう田んぼ🌾❗はだっけ🚜❗
もうすべっての物をじぇんぶ書きなさい!!😡
分がりました!?(👦👧はい)
分かりました😡💢
大きぐ答えてください😡💢
(👦👧わかりました❗)
🎤ワ~レは行くんだぁ🎵(👦👧我は行くんだ🎶)
🎤御旨むぃち~🎵(👦👧御旨の道~🎶)
🎤母のしみょう❗(使命)
🎤母の使命~を~はぁだすぅまで~🎶
👼ハレルヤ~❗ どんなけ貧しいんだよこの国
これが一応家購入できる勝ち組の層だぞ
安倍、いい加減にしろよ! >>661
まぁそういうことだね
不当に価格を吊り上げなければ適正価格で売れる
それが資本主義
お友達にお金配りしていたアベノミクスこそが異常で諸悪の根源 将来的には中古の空き家の一軒家がそこらじゅうに有るんだろうな。
まあ外国人でうめられているかもだがw そもそも物価高がドルの異常な高騰からきてるからな
日本の経済以外の話だし 6年前にフラット0.9%に借り換えしておいて良かった。借り換え前の公庫のローンは途中から3.5%に上がるプランだったから返済額が大幅に減ったな。 >>607
そーいやそんなのあったなw
超えた分は全部最終支払いの分にプールされていくんだっけ? 1パー固定20年で組んだからいつでも利上げ来ても良いぞ ギリギリでローン組んだ馬鹿だけが破綻して1割くらいだろ。競売で買い叩きたい。はよ利上げしる >>607
そんなルールがあることなんて全く覚えてなかった
まあようするに毎月の返済が月の返済×1.25の金額になりそうだったら注意するだけだよな 昔は金利5%でも給料が上がるからローンが組めたけど、金利を下げたことで国の生産性が落ちたのか?
一時的な低金利は経済対策だろうけど、長期の異常低金利は政策ミスだね こういうスレって住宅ローン控除を知らなくて、絶対繰上げ返済の方が得!現金が正義!って主張するやついるよな
住宅ローン組んだ事も調べた事もないエアプがバレバレ >>680
じゃあどうすればよかったか
対案示してよ >>683
癌に対して抗癌剤治療してるみたいなもんだから最終的には死ぬだけ
癌の治療薬作るしかない、誰も知らないから何が有効かなんてはっきり言えないし色々試すしかないけど試す間に抗癌剤治療やめることになるから死期が速まるかも知れない 金利が上がったら、破綻するのは住宅ローンだけじゃないし。
中小零細企業も円安、資源高、金利高で倒産するところが激増するだろう。
普通は、こんな状況で利上げなんてしない。
でも、岸田は政策がフラフラしているから
マスコミに為替対策を煽られて、金利を上げるかもしれないけど・・・ これから家買う俺にとっては有益なスレだわ
元々変動金利の選択肢は無かったけど >>685
根本治療やりたいなら好きなの選べ
・痛みに耐えて外需依存経済に転換する
・痛みに耐えて移民を大量導入する
・痛みに耐えて数十年間少子化対策をする
この失われた30年の根本的な問題は極端な内需依存経済なのに世界一の少子高齢化社会になったこと。
内需依存から脱却するか、少子高齢化から脱却するか、外から移民を入れるかの3つしか道はない。
どれも小泉改革なんて目じゃないほどの痛みが発生するが、根本治療やるなら痛みに耐えるしかない。 >>684
今借り換えするって金利差から生じる利息分の数百万円と借り換え手数料100万円をドブに捨てるってことだぞ。
そんなん融資全体の9割を占める変動金利のうち、
円安・物価高の天井が見えず、貯金切り崩しながら生活カツカツな大半のお家に
そんな博打と無駄遣いは許されんのだぞ。
変動金利の大半は金利差分を投資に回せないくらい無理な返済額でローン組んでるんだ。
そんなんやったら、文化的生活が一切合切できなくなる。
家族全員が毎日細々とカップラーメンだけを啜る生活になるんだ。
ただし、いま借り換えしないと自動的に増加した利息分の数千万が残期間で消える運命だけどな。 >>683
国債ジャブジャップをしない
早い段階でゼロ金利をやめる
つまりアヘ政治をしない
アヘが壊れかけていた日本を完全に破壊した 異次元緩和しゃぶしゃぶ戦略
ジャンキーからシャブ抜くのは大変さ
日本は10年も緩和してもう中毒さ そりゃあと50年は成長が見込めない国なんだから
金利上げたら住宅ローン以外も全てが飛ぶだろうよ 変動→10年後控除終わったら一括返済、のつもりでいたわ。控除終わるの3年後だけどもう残額分貯まったから金利上がっても大丈夫
今変動でも後から固定に借り換えできるでしょ?フラットならSじゃないと金利高いけど(うちはSにできない安物件…) 職場の近くに新しく整備された住宅街あるけど土地が整地されてからあっというまに埋まってポコポコ家が建った
みんなお金持ってんだなと思ったが単なる借金か
十年前に家建てた年収一千万の義弟も小遣い35,000円つうてたし >>689
変動より先に固定が上がってるのに今から借りちゃうの? >>697
家庭内余剰金>借入残債になるとスッキリするよな >>14
固定以外取りえないだろ
神以外に先を読むことなんて不可能なんだから 住宅ローンと同額の賃貸で同等の住環境が得られるなら賃貸にするんだけどね >>698
ここまで建築単価が上昇しちゃうと
貯めて現金購入を目論んでいた人たちは諦めざるを得ない。
まだ上昇率が緩やかだった頃建てたあんたの弟さんはラッキー >>692
そんな生活ならそもそも今の物価上昇の方がきついだろ >>685
答えになってないよ
経済対策として、具体的に
どのようにすればよかったのか示せ 利上げして何故住宅ローン金利が上がるのか?
ローン金利は据え置きでいいじゃん? >>708
根本治療やりたいなら好きなの選べ
・痛みに耐えて外需依存経済に転換する
・痛みに耐えて移民を大量導入する
・痛みに耐えて数十年間少子化対策をする
「痛いのは嫌だー」と言って対症療法しかしなかったのが問題。
国民は痛みに耐える覚悟があるのか?それともこのまま茹でガエルのように没落するか、問われている。 >>34
安倍を野放しにしてまともな議員たちの足を引っ張ったネトウヨどもが戦犯(^Д^)ギャハ リーマンショックの時でも、変動が固定の相場推移を上回ることはなかったんだな
バブル並みに戻ってようやくって感じじゃない
https://www.flat35.com/loan/atoz/06.html >>711
つまりどのルートでも功罪がある
今のルートも同じだよ >>680
デフレを絶対悪のように連呼してた奴らに説明して欲しいよな(^Д^)ギャハ 10年固定であと4年残ってるけどどうすっかなー
10年固定金利も5年前と比べて0.3も上がってるわ
ネット銀行の変動に借り換える予定だが アホパヨクが金利上げろと言っているのは破綻させたいから? >>716
10年固定って、低金利の恩恵は受けきれずに、4年後には上がってるリスクも避けられずにってきつくない? 短期金利上げられて本当に困るのは中小企業なんだけどニュー速民は殆ど知識無さそう >>714
そうだよ?
だから、どの痛みを受け入れるかを国民は徹底的に議論したほうがいい。
この失われた30年のような「痛いの嫌だから根本治療は何もしない」も
一つの選択だが、他の選択も提示した上できちんと議論したほうがいい。 >>720
だったらクソ下らないスキャンダル論争で国会空転させるような腐れ野党をなんとかしなきゃね
あれは本当に時間の無駄 >>718
借りてる銀行が当時変動0.9で10年固定1.1で差がそんなになかったんだよ。 住宅ローン控除受けて10年後には借り換える予定だったからね >>722
100%同意。
野党はそういう下らない議論しか仕掛けないから国民に呆れられて
自民一強を招いているっていい加減気付いたほうがいいのにな。
そして、自民も自民で野党が本質的な議論を誰も仕掛けてこないから
誰にも嫌われない目先の政策(対症療法)しかやらない。 10年固定ってそこでローン終わらせるんじゃなくて借り換え前提だったんですね。旨みないような… >>724
なんつーか
国会を分けて欲しいわ
純然たる国内外の問題を議論する会と
どうでもよいネタを取り扱う会 >>726
住宅ローン減税とセットだよ
うまく組めば逆ザヤすら狙えてた なんでローンって前半固定+後半変動ってのはあるのに
前半変動+後半固定ってタイプのものはないんだろうか
不思議すぎる >>724
お前らみたいな低俗な人間向けにワイドショーでは国会のそういう場面を切り取っているだけw
地味で面白みがない国会審議はメディアも取り上げないんだよ、お前らが望まないから(^Д^)ギャハ >>2
銀行は金利差で儲けてるんだからさ
そもそも銀行金利なんてインフレ率と変わらんか低いんだから預金したとて実質価値は変わらん
そもそもお前預金なんてないだろ? >>5
フラットとかアホだろ
20年前とかフラットやってたら金利4%とかだろ
1000万以上損してるだろ >>687
1%上がったら個人も中小企業もボロボロになるけど、アメリカとの差は大きいままだから何の解決にもならないだけだな
上げるメリットが無い
上げたらまたマスゴミに叩かれるだけ >>591
だからそんな企業はやらないぞ?
バカなんだな >>650
あ、いや、日本でのトレンドって流行って意味がトレンディドラマから根付いてるのかも知れんが
傾向、動向、趨勢って意味で使われる事の方が多いよ ほぼ底値の時にフラット35で金利1.0%で手数料無料キャンペーンで申し込んだ。
正直言って金利はどんどん上がって欲しい。 >>735
政策的に今金利を上げるメリットはあまりないだろな
今年来年の就職率は絶好調だろうしとにかく給料は上がるだろう
輸入が上がるけどプラス面でカバーできるだろうし >>735
ここでも言われてるけど住宅や車の購買も一緒に上昇していくから景気の底上げには使える
金利が上がらないから現状維持で留保してしまうのよね 内部留保とタンス預金を使わせなきゃね >>743
買える人はそうだね
ただそんな人、国民の5%いるかどうかじゃないか? >>666
ローン組んでたら金利の上下は普通気になるだろ、貧しいとかじゃなくてどっちが得かって話なんだから >>743
9年前に2000万一括の平屋建てて減価償却中 >>680
金利が下がったのは金余りで借り手が減ったから金利を減らして借りてくださいって状態になっているんだよ 昇給、ベースアップなしの前提なのか
遅れてくるかもしれんがそのうち上がると思うぞ
そこまで深刻な事にはならんよ 固定で組んで手元に余った金は運用に回してるわ
結構前のことだからもう運用もほったらかしでよく覚えてないくらい空気で完全に予定通り まあ現実はまたサブプライムローン破綻みたいなことが起きて住宅価格が落ちて調整局面に入ると思う。
住宅ローンを組むならその時がいいと思う いいたいことはわかる でも、もっと大きな視点もあります
投資でなければ、家は利用するものです
すなわち家のある生活時間を買ったわけです
dすから、あとで手放すようなことになっても、嘆く必要はありません
手放すまでの時間は楽しめただろ?
旅行にいって満足するのと同じです
ただ、手放した後残債が残るとしたら、考えるかもしれませんね
旅行で言うなら借金して世界一周楽しむようなものなので >>1
どの道、今の体質のまま日本が好転することは絶対にない
四半世紀遅すぎたけど今までのシステムをリセットして再構築するのが先の日本の為だけど
今まで、ぬるま湯に浸かり切って惰性で生きてきただけの頭が腐ってる人には絶滅していただいて、今更ながら本当の痛みを伴う構造改革を進めるべき >>743
例えば2010年に現金購入を決断して2030年に3000万円の物件を一括で買おうと決断する
年150万円貯めればいい計算だが2030年にはたぶん2010年3000万円物件は
恐らく5000万円を軽く超えてる、2000万円不足。
その不足分を更に貯蓄しようとしてる間に5000万円物件は更に値上がりして
最終的には一生賃貸住いになるw
まあ老後資金には十分以上の蓄えは残るが。 円安の間に日本経済全体の体力を養えばいいでしょ
欧米がやってきたように
円安ガーやってんのってデフレ誘導してきたクソ老害なんだから どうせ大地震がきて家なんか倒壊してしまうというのに >>738
20年借りて3.4パーセントで固定してんの??
アホだろ
借り換えしてれば5年以上短くできたろ >>729
未来の金利水準は固定出来ないから、固定出来るのは今スタートするものだけ。 そも炊き出し並んでる縦長屋住みとか既に詰んでるし非生産層のミエやろ
いずれ首吊る >>752
都内の一戸建て価格は横ばいなのに
マンション価格が高騰してて、今や不動産指数では
1995年辺りのバブル真っ最中の指数と同じになってる
中国人辺りの資産が大陸から逃げてきてるのかなあ
明らかに投機で終の棲家を買うって感じの買い物じゃないからなあ リーマンショックの原因もドルの利上げによる個人住宅ローンの破綻が原因だったからな
あれを見てたら日本は利上げできないよ、
国債の債務負担が増えるからなんてのは全くのでたらめ、これはどうにでもなる >>755
統一教会や日本会議に操り人形にされてた薄らバカどもは特に痛みを味わって欲しいねぇw
連中は愛国者だし痛みに耐えられるだろ(^Д^)ギャハ >>124
固定で組んでる人って変動で組んでるやつザマァってやりたいのかな?
アレは危機感を煽り銀行の養分にさせる為の罠だと思ってる。 詐欺ではないですが情弱を騙す手法です
「今買わないと、年齢的に住宅ローン組めなくなる」
「どうせ家を買うなら、いいものを買いたい」
「マイホームは男の夢だ」とかいう考えなどがそうです
銀行は購入者の依湯なんて考えませんし、考えなくてもいいです
奥さんや子供が働いてがんばるとか、親戚や親から金借りて返却する自由もあるからです
当然、「不良債権になる比率を計算したうえで過剰に貸し出してます」w >>755
構造改革www
まず自分が勉強して働いてスキル身につけることだ
昔は他のアジア諸国より相対的に勉強してたってだけなんだから
今はみんな追いついてきた
それ以上に自分が勉強しないと誰も助けてくれんよ オレは固定にした
一番低いときに敢えて変動にする理由がない >>753
新築の場合高値掴みになると思っていて、その理由はウクライナロシア戦争による木材価格の高騰と、原油高による輸送コストの高騰が大きい。自分なら新築よりも築浅の中古物件にするかな。
新築って販売管理費が乗っかってるから一度売却されたらその分価値が目減りするからね。
>>756
第二のリーマンショックが起きると思ってる。
世界の住宅価格は過熱し過ぎていて、実際の価値に見合わない億超えのマンションとか異常だと思っている。
国によってはGDPを上げるためだけに不動産相場を上げている国もあるし、そういうのって日本のバブルから学んでないんだろうなって思うわ >>769
自分で書いてる内容の意味がわかってない情弱の典型
もし銀行が不良債権化を見越して貸しているならそれは借り手にとって有利な条件ってことだろwww ようはローン組の連中を守るために多くの国民が犠牲になってるわけだな >>759
そうなんだよね 年金生活・生活保護・不労所得を保護しすぎてるのよね
働いても価値に変化なしの無成長30年間 2%成長カケモリモリ詐欺のアベノミスクGDPだけインチキモリモリ株価頼み 金利上げろって言ってるのは投機ギャンブラーだけだろ。 終身雇用年功序列が当たり前だった時代の銀行の基準を受け入れることが間違ってるからな
ですから、公務員ならいいんですよ
最低でも15年で完済できそうかで判断するといいんです
それでしょぼすぎる物件しか買えないんなら、稼ぐしかないです >>9
ばーかw
変動で10年過ぎたら一括返済するんだよ
住宅ローンの平均返済年数知ってんの? 実際は多少金利上げても何とか頑張って返せるだろ
貯金に回せた分が回せなくなるだけで >>765
それはあるよ。こっちでもFB見てると日本の不動産相場は他国に比べて今でも割安なので投資投機物件として見られていてすでに店子が入っているレストランだと年利6-9%くらいが期待出来ると言及されている。
それとニセコや白馬あたりの個人が住むための物件もあって、日本に投資をすると居住するためのVISAを取る方法も指南されてる。 3000万円や4000万円もローン組むなら、その金を年利3%程度の配当のつく株に突っ込んだ方が余裕のある暮らし出来るのに 欧州のどこかで破綻(本命は英国)
新興国での連鎖破綻
プーチン怒りのポチッとな
台湾侵攻
サウジアラビアは大量破壊兵器の所有してるとか言い出す
クレディスイス倒産
米国が完璧にリセッション突入
天才投資家のキャシーウッドが無職になる
米国のSPAC株問題
日本は金融危機の懸念材料に入っていない >>2
借金してくれるお客さんが減ったら利息減るが? >>778
なら利上げしてもなんら問題ないな
どんどん利上げお願いします! >>774
そうではなくて、ローン組が破綻したら日本経済も危うくなるから日本政府が守っている訳
日本の場合金利上げてもそもそも金余りなんだから更に借り手が居なくなる 株買うより国債買う方が結構いいと思うけどな
銀行は国債で儲けてるから
一般人が買うハードルを上げてるけど
あんなことやっていいのか? 10年固定とか意味ねえよな
固定して欲しいのは今から10年じゃなくてむしろ10年後からだろう
銀行が利息取るための罠だな >>787
利上げして儲かるのは日本政府だけだけどなw 35年1.7%程度フラットワイ、借金の沼から微笑む 今100円で売ってる菓子を30年間にわたり105円で買う権利と、
値段が変わるが、それで30年間買う権利を選んで、これから高くなるから死ぬというやつか。
ただの馬鹿と思うが。 >>784
具体的にも何もゴロゴロしてるだろ。
少し調べるだけで出てくるし、基本的に3%ぐらいは配当あるぞ。
有名企業でも、稀に7%とか8%とかのすごいのもあると思うが。 >>234
家買ってもローンが残ってる限りそれは自分のものじゃないからなー
なのに高い固定資産税払わなきゃだし、家の修繕費も全額自己負担だし、どんな基地外が隣に引っ越してきても簡単には引っ越せない
大金払うわりにはけっこうデメリット多いんよ さっさと破綻させてしまえばいい
それであちこち秋葉の加藤みたいになったらいいのさ
で、全員射札していく
そんな流れでいいよ 利上げってのは本来今まさにアメリカがやってるように
インフレ抑止のためにあるもんでしょ?
今やってる議論って円安を止めるためだから
目的がすり替わっててるよな
原材料高騰で目下スタグフレーション中の日本で
デフレ効果のある利上げをやったらどうなるか
そんなん前例がないんとちゃうんか? バカ「ローンで家買うやつはバカ。こどおじしながら金貯めて一括で買うのが正義」
↑
親がローンで買った家に寄生してるだけやん コドオシは知らんだろうけど
住宅ローン減税したら金利取られるより払う額が安くなるとか酷かったからな 日本の1000兆超えの国債が雪だるま式に増えてしまうからなぁ
黒田の後任も黒田路線を継承するのは確実 今中古マンション買う奴ってアホだよな。こんな高い時に飛びついて何考えてんだか >>801
最強は不労所得なわけだから、実家に資産があるならそれはそれでいいだろ。
そもそも不動産購入は資産形成のためにやってるんだし。
既存の資産家(家一軒でも資産だからな)は、将来のお前らなんだからな。 変動金利型なんだからリスクあって当たり前だろ
早く利上げしろよカス自民 >>805
そうは言っても安くなるまで待つ期間は家賃を払わなくちゃいけない 変動すると言っても最大で1%位上がるだけだと思うんだが 金利をあげると日銀が債務超過になる可能性が高いから金利があげられないわけだが・・・ つうか金利上げるって何を期待してるの?
まさか円高?
そんなの根拠ないでしょ 今の状況を改善するにはもはや破壊的な政策をやるしかないよね
給与の半分を電子マネー化かつ期限1年とするとか
自分で書いてて恐ろしい これまで10年もこの政策続けて失敗しているんだから
普通に考えて政策転換すべきでしょ
金利なんか低いままにしたって銀行は貸さないよ
むしろ金利上げて多少リスク高い人にも貸した方がいい 40年前に家を買った俺
当時の金利9.7%だぜ
支払総額は20年で借入額の倍
頑張った俺
25年後に購入額の1/3でしか売れんかった メガバン、その他金融の株をアホみたいに持ってるから
いつ利上げしてもいいよw >>815
いやリスクの高い人にはそれなりの金利で貸してるけど >>816
それはお気の毒
まあ社会貢献度は高いね しかし政策は転換しないといけないよね
年間20兆円掛かってる地方公務員とか同じくらい掛かってる無駄医療費とか
これ数十年先に本当に財政破綻するよ >>781
頭悪すぎだろwwww
銀行は土地建物担保に金貸すんだよ
お前の投資のためになんて貸さねえの
そもそも3%取れる預金なんてあるかよ 引きこもりのクソニートばっかりだってのが良く分かる
変動金利から固定金利には変更できる(逆は出来ない)
現時点で変動金利のが断然安いから皆そちらを利用してるだけ
変動金利はその名の通り金利が変動するが、変動までの期間と上げ幅には制限があり、一気に引き上げたりは出来ない
仮に変動金利が上がって固定金利を上回る事があるとしてもまだそれは大分先の話 >>816
40年前って消費税もないし社会保険も安いし給料は右肩あがりの時代だろ。妥当だろ 金利が上がるなら繰り上げ返済すればいいだけ
日本もどんどん上げていきましょう >>17
金利安いから長い年数支払う奴ほど変動にして買っている >>820
その政策は野党にはできないよ
野党の支持母体が公務員の組合と年金暮らしの高齢者なんだから
それやるのって自民とか維新だろ >>822
借り換えで固定から変動に移行できるんじゃねえの >>827
年金も破綻するね
破綻はしないけど多額の税金で帳尻合わせすることになる
これも世代ごとの会計にするべき
そりゃそうだよね
世代間で人数違うんだから >>572
高過ぎやろ
ワイ去年かりたけど35年固定ガン団信つきで1%切っとるで >>831
今更遅い。
払いすぎちゃった年金は戻ってこないからな。
恐らく1000兆円近くは払いすぎちゃっているはず。 ぶっちゃけ、住宅ローンって現代の奴隷制度そのものだと思う(´・ω・`)
40年金払い続ける苦行
給料から天引きされるわ、クビになったら財産没収だわ
ヒデェもんだわ
借りる奴はバカだけどさ 変動の制限って支払いの制限であって金利の制限じゃなくねえ?
固定の方が先行して金利上がってるんだから変動が上がったら固定に移行はナンセンスだと思うんだが・・・ >>836
ローンの世話になってるのはいくらでもいる
世間知らずのニートだろ? >>836
賃貸家賃と同程度の負担なら別によくねえ?
それ払えんのならどうせ路頭に迷うわけで 今まで低すぎたんだから、もう上げてもいだろ
それで破綻するやつはアホだから切り捨てればいいよ 固定金利でも利上の可能性あるって知らない人多すぎ
変動金利はすぐに金利変動するって思ってる人多すぎ >>687
急激に上げたらね
まあトリクルダウンが起きないことは確定したんでアベノミクスはアカジノミクスで失敗当確 >>836
半分あってるけどちょっと違う
現代社会の普通の慣習が奴隷制度になってる
猛勉強→大学→猛仕事→結婚、子育て、住宅ローン縛り >>843
実際はないけど約款でそうなってるんでしょ
銀行のやりそうなことじゃん 奴隷生活でこれだけの生活が出来るなら幸せではないだろうか >>758
まさにこれ
ローン組みたくないから賃貸に住んで貯金して現金で買うとかドヤ顔で言ってるやついたけどその頃には金利以上に高くなってる
まあ、20年後くらいに買うなら50歳くらいで新築だしいいんじゃないですかって感じだけど
郊外は暴落するところもあるだろうからある意味賢いのかもしれん
利便性の良い都会には住めんだろうけど >>848
そんな安い給料なら涙を飲んでローンしかない
高給取りは現金一括で 過去から現代はそうだけど
これから未来は違うでしょ
つうか世代人口減ってるのになんで不動産価格が倍になるの?
頭おかしいんじゃないの? >>851
そりゃまあ人口が減るということはまともな居住地域が狭くなるわけで条件がいい物件は高くなるでしょ
需要的にはそろそろ高止まりだったろうけど物価高でまだ上がりそうだな 利上げしても金利2%越えない限り13年間は繰り上げしないだろうなあ。
住宅ローン控除マックス受け取ったら繰り上げ ドル円300円位で根負けして利上げして
物価高、ローン地獄でとんでもないことになりそう >>854
金利が0.7%越えてる状態で住宅ローン控除優先する意味ってなんかあるのだろうか? そもそも何で変動の方で借りてるかわからん人大杉
普通の企業でちゃんとした人ならフラット何て借りない
イメージ的には頭金 小 この先も年収上がりそうがないが家が無理しても欲しい人向け
変動は基本 繰上返済が前提
繰上できる人がフラットにするバカ居ない
byハウスメーカー勤務 変動金利でローンを組んで数パーセントの利上げでローン破綻するような人は、そもそもローンを組んではいけない もう払い終わったからワシには無関係
むしろ銀行預金金利5%くらいになってくれ >>836
単にすごく有利な条件で金を借りられる機会ってだけでしょ
こんな良い物まで奴隷制度と言っちゃうとか
何があっても文句ばっかり言ってそう 銀行の稼ぎのネタが住宅ローン 企業への融資よりとりっぱぐれがないw
銀行の企業業績見てください
支店統合やリストラ、マイナス金利とかで経営が苦しいイメージはありますが
儲けてますよ 配当も結構出してます >>848
不動産価格自体、00年代前半を底に緩やかに上がってるからな
先送りするほど不動産価格は上がる >>857
今のタイミングで借りるんなら当初10年なり20年なり最低限前倒しで返せる範囲で固定にした方がよくねえかなあ >>856
住宅ローンを借りてるからこそ得られるベネフィットは控除と生命保険。
控除が残高の1%、生命保険のほうは年齢次第で50歳だと0.5%、60歳だと1%くらい。
控除期間であればざっくり金利1.5~2.0%超えるまでは借り続けたほうがお得だよ。
また、借りる始める年齢が遅ければ遅いほうが借り続けたほうがお得になる傾向にある。
団信は借り始めた年齢が遅くても割り増しの保険料取られるとか無いし。 >>856
チンパンジー思考選択
投資平均利回りを上回らないくらいなら
現金化して繰り上げに使ったりしないかな。
住宅ローン(死んだら返済チャラの生命保険つき)
こんな有利な金融商品ほかにないもん >>868
すまん自分が死んだ後のことにあまり興味がなかったんだ 隣の新築に住んでる奥さんに
「すげえ家っすね」
言ったら
「いつまで住めるか分かんない」
とかほざいてんの
なぜそんな状態で突撃する フラット20を団信込み1.13%で借りてる
投資分の配当が年間平均4%ちょいだから
わざわざ売って清算するのは馬鹿らしい >>798
書ききれないぐらいあるし、調べれば簡単に一覧でる。
食べ物は店に行けば売ってるだろと書いたのに対し、
それはどこ?と書いてるのがお前だぞ。 なんも考えずに適当に米株買い集めてほったらかした長期株運用の平均利回りが2.3%くらい
住宅が必要な人で、審査も通るし、
繰り上げ資金も既に手持ち確保してるなら
変動金利でめいいっぱい期間引き伸ばして
借りるのがもっとも合理的。
こんな借り手有利な金融商品他にない。ましてや10年間は国が返済大変やろ?て言い、お金くれる 預金金利ふざけすぎいい加減にしろ
ローンなんか組んでないからはよ金利上げろ無能 >>876
配当利回りなら東証平均が2%、例えばNTTは3.48%
https://diamond.jp/zai/articles/-/295602
株価の値上がりも含めたトータルリターンはもっとあるぞ。 どの数字に引き上げるかによるだろ
マイナス金利を0.5にしただけで破綻するとか、小学校で算数学びなおしたほうがいい。 安倍以前に借りたなら知らんが
変動制とかギャンブルすぎる >>781
正解
定期的に起こる何たらショックで
数ヶ月の買い下がりをスタートにするのがベストだけど
別に来週月曜からでもいいよね
怖いなら高配当に米国指数に債券を混ぜ混ぜして
手元に入るインカムは3%だけどキャピタル含めると5%
みたいなポートフォリオも組めるしね 家族が株で5000万ばかり溶かしたのでアレルギー
いやまあそいつが間抜けなだけだがな 預金1億あるので金利5%にしていただければ働かずに生きていけるんですが・・ >>873
繰り上げは手持ち資金をその利率以上に運用出来るかどうかだな >>872
どの道居住に費用はかかるわけで選択肢としてはありだろ まあそうだけど、インフレになって賃金も毎年上がれば、
金利が上がっても返済は変わらないか、少なくなる場合もある。
デフレのまま賃金も今の状態で金利だけ上がると破綻だわな。 そもそも利上げしたら住宅ローンどころじゃなくなるから大丈夫w
特に株 >>848
バブルの頃とても手が出ないと諦めて手元資金+貯蓄し始めて
建築単価が下がった1990年代の終わりからリーマンショックまでの間に
オール現金じゃなくても1000万円位の借入で10年返済の50代位の人はいただろうね。
もう待ってる間に上昇するから現金購入は無理な時代に突入だね。 >>572
当時それですら超低金利、底だといわれた >>352
そんなことになるなら世界中に利上げする国なんてねえよw 大事なのは、変動が上がる前に固定が上がる。
後はわかるな。 >>893
00年代は不動産の買い時だったな
特に前半は底だった >>897
そのタイミングでタワマン買った層は、いま大規模修繕を前に高騰化した費用に立ちすくんでる状態 オリックスが優待やめる権利日翌日に
おそらく1800円台まで下がって
配当利回り6%超えるからそこまで待つのも手 >>898
あの時代はまだタワマンなんて少数で、そこで買える奴はそんなので右往左往する奴は少ないと思われ 今の住宅ローンって金利が上がっても
返済額の変動はしないで満期が延びるだけじゃね? >>897
俺は2000年に建てた、一回借り換えして来年には完済。
欲を言えば金利がもう少し安ければ・・・と建築費的には2005年頃が最安だが
5年間の家賃を考えればまあ妥協点の買い物をした。 金利が上がると、株価と国債が暴落するのすらしらないのがいるんだな
恐ろしき情弱 勘違いしてる人が多いけど、国債って株式会社が発行している株券みたいなもんで、株主は出資する代わりにインカムゲインを得られる。
他の国と違って日本の場合は自国通貨の日本円があって、日本国債の多くの保有者は日本の機関投資家や日本人。
言ってみればオーナーがお爺さんの一族経営の会社で子や孫に会社で得た利益からお小遣いを分け与えている状況。
金利が増えたとしても誰も痛くない。
危機があるとしたら日本の収入が減る事なんだけど、日本は毎年過去最高の税収なので破綻の心配はないし、その一方で日本と同じような仕事をしていたところが破綻するだろうね。 たいしてインフレしないし景気も良くならなそうだから今後利上げする理由もないと思って変動にした
ただ安心を買いたいだけで固定にするのもなあ >>902
今にしてみればら00年代前半に買って、
2016年にゼロ金利で下がった所でローン見直しが一因良かったかなと思う ローンないからやっても良いよ
今って旦那が亡くなっても妻や子供払わなくても良いんだよね
それ目当てでマンション買った知り合いいる
元から返す気ないとか凄いなと思ったわ >>901
満期は延びない。
満期(最終支払い回)の支払額が増大する。 引き渡し後一年でリーマンショックだったな
キャッシュ購入だったからなんの痛みも恩恵もないが >>907
もうちょい色々と勉強してからレスしないと頭悪いのバレバレだぞw ローン金利アップ程度で潰れるようなやつなんて維持費で先に潰れるぞ >>906
2016年にはゴールが見えてたな、借り換え諸経費考えるとメリットが殆ど無かった。
ローン控除が終る少し前に、家庭内余剰金>借入残債になったんだけど
あれほどスッキリした経験はないな。 そもそもローン組んで家を買う心理がわからん
返済のストレス、仕事のストレス、対人関係のストレス
俺は耐えられん。 ゼロ金利の島で変動金利をチョイスする
意味が判らん。ローンとか使わんから知らんけど ローン返済できないような状況で
賃貸の人はどう乗りきるんだ? 人口も減る一方、悪化するばかりの社会保障、
成長材料も見当たらない、株価伴わない通貨安
どこに金利引き上げすべき材料あんの? しれっと10年前の新築価格より高いふざけた売り出し価格掲げてるマンションの数々見て誰が買うのかと思ってるけど、日本円を稼いでる日本人でいま買うバカいるのかな 変動ってそういうリスク込みで組むものじゃん、アメリカみたいに計算もせずにローン組んでるのか? 家賃払うくらいなら金出して自分で買うって言いながら買ったものが共同所有物のマンションってギャグなのかな?と思うときがある 俺みたいに現役世代は会社の経費で住環境を用意して
その間貯めているお金で試算形成をする、これが最強だと証明しちゃったな
そもそも家は消費財で寿命がある事を理解してない人が多すぎて笑う
引退した時に子供に建て替えローンを組ませるとか地縛霊だろ
先祖代々の土地なら分からないでもないけど大して思い入れのない土地に家を建てる人ってよく分からないな 金利上がったら賃貸料も上がるよな
金利あがる前に完済した持ち家の人が最強って事か どう転んでも勝ちの層は
優遇金利で1%以下の金利でローン組んで
住宅ローン減税そろそろ10年で
上がったら一括できるくらい貯めてる
2010年代前半に都内マンション購入した奴ら >>33
これ
散々固定にするか悩んだが変動もみんなで渡れば怖くない、はず >>50
不動産屋は物件が動けばいいんだから致命的なことにはならんね >>920
ウクライナに土下座して停戦受け入れてくださいと頼み込むかい?
石を投げられるだけじゃ済まないが >>871
だよな
風が吹けば転落するのが分かっててやってんだから
保護してやる必要はない 無理して持ち家買うバカが死ぬだけの愉快な話
それ以上でも以下でもない なんつーか金利や住宅ローンについて全く知識のない奴がちらほらいるな
これが子供部屋おじさんか? こういう時に自分で考えることを放棄して
6割は〇〇とか7割△△とか言う情報で真似して選んじゃう馬鹿は
遅かれ早かれ人生詰むから勉強代と思うしかない >>945
ああ満たされる満たされる
ここ見てると普通にちゃんと働いて結婚して家買って
そういう人は見てて安心するだろうなw >>945
こどおじ言われてイラッとしちゃったの?w www
943 パステル(大阪府) [US] 2022/10/22(土) 12:28:35.64 ID:YM2ZfN8e0
なんつーか金利や住宅ローンについて全く知識のない奴がちらほらいるな
これが子供部屋おじさんか? 3年前ローン組んで固定か変動か忘れちゃったんだけど何見れば分かるかな 変動金利が短期金利に連動してるのさえ知らない奴多数だなこのスレ こんなに低金利なんだから長期で変動選ぶメリットゼロだろ 知り合い夫婦が今から都心部新築マンションを頭金無しの変動金利で買おうとしてるけど、情弱過ぎて心配になるわ
夫の方は不動産投資(笑)やってるらしいけど、このリテラシーの無さだと儲かってないんだろうなぁ 偶にはニッポン発の世界恐慌引き起こしても良いと思うんだけどな 3000万の35年ローンで、金利を2%上げると約1200万の債務負担が増えることが判明、今すぐやれ [931384736]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1666409235/
金利5%くらいにしようぜ もし今後結構金利上がるから残りの半分繰上げ返済して残りは借り替えするか考えないとだな >>958
考えをよぎったけどホルマリン漬国債有る限り綱渡り安定 >>957
年収の3倍位までなら何とかなるんじゃね?
頭金なしでもって貯金がないわけじゃないだろ多分 賃貸の人にも何か優遇策有れば
いいけど何もないもんな。
賃貸料は課税控除認めるべきだ。
それでなくても消費税とか払わされてんのに。
持ち家だけ優遇され過ぎ。 >>957
金持ってるなら預金担保ローンあるぞ
一概に変動金利がダメってわけじゃない >>963
その国債はどうやら相当な破壊力を
秘めてるようですね。
日本が金融政策変更で、利上げに踏み切ると
他の国の国債が売られて金利があがり
混乱も予想されるとか。 >>964
>>967
現金無いみたいよ
そして夫は不動産投資を住宅ローンで組んでるから、妻単体のローンで組むらしい
妻の方は結婚前貯金が500万ほどあるらしいけど焼石に水でしょうな >>965
それいいな
セカンドハウスが賃貸マンションだが控除効くとめちゃありがたい >>966
中小企業にそんなもんあるわけないだろ。 まあ変動金利選んどいて金利が上がる政策はやめてくれって言うのもおかしいよね 米国はバブル終焉のために景気後退の利上げしてるのに、日本が利上げ?
わからん。 >>973
まあ固定で借りてる奴がバカみたいじゃんってなるわな >>970
>そして夫は不動産投資を住宅ローンで組んでるから、
なにこの規約違反 中国と米国はバブル終焉に向けて景気後退させてる。
米国は利上げで、中国はコロナブロックで。
リセッションくるだろう。
日本のバブル期もバイト料高かったしな。 >>960
流石にこのままマイナス金利で
上限0.25%の維持は無理っぽいな。
0から0.5%への変更はあり得る。 >>943
現金買いしたからローンの知識はぜんぜんない 米国のお家事情にあわせても、日本に合わないよ。状況が違う。0 たかが数%で破綻ってどんだけ綱渡りで家買ってんだよ >>982
利上げしないと円安で電気代でもガス代
でも割高な料金はらわされるんだそ。
住宅ローンの人だけが得する。 変動でローン組んだ奴はそのリスクまで理解して印鑑押したはずなんだから
思いっきり上げたれ >>983
でかいだろ
こどおじには理解できないだろうけどさ >>983
計算できてる?
元金が大きいから数百万〜は変わるよ
逆に家の金利に見慣れてるから車のローン提案を見せてもらうと利息が大した事なくて驚く
車をローン組んでは買わないけどね >>987
うちの職場は、
住宅ローンは変動金利、
iDeCoとニーサ使って運用
車は残クレっていうのが
勝ち組ってことでデカい顔してるのが多いな。 米国は金利をあげて強制リセッションの入り口にいる。
利上げしないと駄目なお家事情を知らずに政策はきまらない。 アホな記事だ
黒田の異次元緩和の10年以上前から短期金利はほぼ変わってない >>990
残クレってどうなんだろうね
高額で買い取ってもらうために気を使って乗るのが疲れるから自分は嫌だけど、それが楽しい奴も居るんだろうから向き不向きあるよね ローン5000万として35年間で1%あがるとしても月2万円ほど支払額が上がるだけだわ
1%もあがるわけがないから余裕だろ >>990
残クレの金利って銀行で自動車ローン組むよりベラぼうに高金利だろ
更に支払予定額ではなくて全額に対して取られる >>995
なんで月の分割で考えるの?
月々の支払いはなんとこらだけ!ってテレビショッピングかよ
トータルで1000万近く多くなるだろ >>995
1年で24万だろ
10年で新車買えるじゃんw このスレッドは1000を超えました。
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