https://i.imgur.com/SbHSAD5.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://i.imgur.com/mV7BYMj.png
探検
【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗｗｗｗ [633829778]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>1
ん？45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ？
ん？45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ？
10ガニメデ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:11:09.55ID:b3kg0ZiL0 賃貸は家族構成変わったときに移り住むのとインフレも考慮する必要があるだろう
それでも俺は賃貸派だけど
それでも俺は賃貸派だけど
11アンタレス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:11:28.14ID:8++9NOu/0 人生短いんやからすきにした方がいい
14アルファ・ケンタウリ(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:11:52.52ID:kXCqZvKo0 資産だとどうなるの？？？？
そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得だから、そうなると余計に賃貸の方がお得になる
16青色超巨星(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:12:17.56ID:AJqdmUub0 賃貸で一生はむりだぞ
18ブレーンワールド(神奈川県) [CN]
2022/06/01(水) 12:12:33.56ID:pINJaPrU0 >>8
それは東京23区の駅近のみ。
それは東京23区の駅近のみ。
>>8
ボロボロの負動産だろw
ボロボロの負動産だろw
20ビッグクランチ(東京都) [PT]
2022/06/01(水) 12:13:08.04ID:GGBjt3vw021ニュートラル・シート磁気圏尾部(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:13:08.33ID:iltY157x0 9万って一生都内のワンルームとか田舎の3LDKに住み続ける前提か？
しかも老人になったら貸してくれねぇし
しかも老人になったら貸してくれねぇし
>>8
数千万残るかどうかは賭けだな
数千万残るかどうかは賭けだな
24ミラ(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:13:18.49ID:auOTfz1I025プレアデス星団(北海道) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:13:18.62ID:wBGBv1uV0 地方だともっと早いだろ
27カペラ(ジパング) [KR]
2022/06/01(水) 12:13:22.14ID:WPUbO9pu0 >>13 アホか。土地
購入のメリットは
同額なら購入の方が賃貸よりグレードの高い住居になる
家主→銀行
賃借人→賃貸人→銀行
ワンクッション多いから当たり前
値上がり益は自分のものになるし
賃貸のメリットは自由度の高さと、大きめの設備は大家が更新してくれるとこかね
住居整備費全般の上昇リスクをヘッジできる
同額なら購入の方が賃貸よりグレードの高い住居になる
家主→銀行
賃借人→賃貸人→銀行
ワンクッション多いから当たり前
値上がり益は自分のものになるし
賃貸のメリットは自由度の高さと、大きめの設備は大家が更新してくれるとこかね
住居整備費全般の上昇リスクをヘッジできる
29カノープス(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:13:48.92ID:NSf5YN1m0 家賃9万…？
30水メーザー天体(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 12:13:55.02ID:1dnYPPnB0 >>1
一人暮らしの老人が借りれるアパートなんてないよ
一人暮らしの老人が借りれるアパートなんてないよ
お金の面で気にしてるなら、尚更賃貸でいいぞ
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ
33黒体放射(光) [IT]
2022/06/01(水) 12:14:03.02ID:LPHIvJsD0 買えば子や孫に残せる
独り者だったら賃貸でいいんじゃね
独り者だったら賃貸でいいんじゃね
34冥王星(埼玉県) [JP]
2022/06/01(水) 12:14:07.34ID:lkD4gyof0 人気エリアのマンションは買った時より値上がってるから実質家賃0円か金貰えている状態
固定資産税+修繕積立金+管理費で4.5万円かかる物件が9万円の賃料で借りられるという前提がおかしいがな
37宇宙定数(熊本県) [CA]
2022/06/01(水) 12:14:31.77ID:wMAVhg170 家のメンテめんどくさいよな
38青色超巨星(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:14:44.38ID:AJqdmUub0 ローンの減税は？
39カリスト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:14:48.78ID:bIaFl6/l0 将来、自分の子供や孫が来たときに賃貸に住んでるって恥ずかしくどころじゃないだろ
40グレートウォール(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 12:14:52.37ID:8tGzfYVV0 >>13
修繕積立金や管理費が計上されてるから、一軒家じゃなくてマンションだろ？
修繕積立金や管理費が計上されてるから、一軒家じゃなくてマンションだろ？
44アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:15:24.77ID:b4CMhyhL0 アメリカみたいに10年くらいで買い換えていく文化があるなら金貯まるたびに家変えていったら樂しそうだけどなあ
47ハッブル・ディープ・フィールド(東京都) [RO]
2022/06/01(水) 12:15:44.21ID:PNDoAWDp0 >>1
なぜ賃貸で住め続けられる前提なんだ？
なぜ賃貸で住め続けられる前提なんだ？
52レア(ジパング) [PH]
2022/06/01(水) 12:16:11.48ID:/W32XCeA0 住宅買う必要がある家族構成なら9万じゃ家賃足りないだろ
クソ田舎ならともかく
クソ田舎ならともかく
年取った後どう立ち回るかが肝なんじゃねえの？
価値なんか関係なく場所の確保、ずっと住めるかどうかじゃね？
賃貸て老人といつまでも契約してくれるのか？追い出されたらどうすんの？
価値なんか関係なく場所の確保、ずっと住めるかどうかじゃね？
賃貸て老人といつまでも契約してくれるのか？追い出されたらどうすんの？
58ニクス(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:17:24.41ID:MgjK0Ihg0 都内23区駅直結タワマンを買ったひとにとってはこの理屈は全く成り立たないよね
59ハッブル・ディープ・フィールド(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:17:26.21ID:ZzXIM1cO0 会社が家賃補助3万弱出してくれるから賃貸でいいわ
老後は親が居なくなった土地に平屋でも建てる
老後は親が居なくなった土地に平屋でも建てる
>>5
昔の方が建売やマンションの面積狭かったからな
昔の方が建売やマンションの面積狭かったからな
61ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:17:52.99ID:Nxhurawy0 この議論は持てる者と持たざる者の対立を煽ってるだけ。持たざる者が発狂する。
62百武彗星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:17:58.21ID:h0yhU3k80 45年後に売却すりゃ数千万入ってくる
このテのグラフはそれが考慮されてないよな
45年後といわずどこかで売却してそれから賃貸という選択肢もあるし
このテのグラフはそれが考慮されてないよな
45年後といわずどこかで売却してそれから賃貸という選択肢もあるし
>>8
買い手があるなら資産だからな
買い手があるなら資産だからな
>>13
土地に価値は残る
土地に価値は残る
一戸建てはローンの他に固定資産税
家の修繕、リフォーム
蟻や白蟻出たら駆除代
一戸建ては再現なく金がかかる
家の修繕、リフォーム
蟻や白蟻出たら駆除代
一戸建ては再現なく金がかかる
69ウォルフ・ライエ星(東京都) [BE]
2022/06/01(水) 12:19:15.12ID:yEbrhsms0 場所による
71プロキオン(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:19:36.02ID:AV47NlwJ0 一戸建て最強伝説
公示価格と実勢価格に最近乖離がある。
「この土地は何千万の価値がありますよ～」
と国が言っても、買い手がいなけりゃ0円だよ。
「この土地は何千万の価値がありますよ～」
と国が言っても、買い手がいなけりゃ0円だよ。
74レグルス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:19:39.96ID:NjOJHFNc0 現役のうちは家族の人数に合わせて賃貸に住み、家を借りられなくなったら小さい平屋を買う
75大マゼラン雲(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:19:40.85ID:s3E59oFp0 20年前に買ったマンションが20年前に買った値段で売れたわ。
>>62
誰が数千万円でババ引き受けるんだよ
誰が数千万円でババ引き受けるんだよ
79百武彗星(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:20:32.86ID:DEBjpMbT0 どっちもメリット・デメリットあるのに何故それらを無視して優劣を付けようとするのか
81カストル(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:20:47.08ID:nIKo4N/90 >>8
経年劣化って知ってる？
経年劣化って知ってる？
>>53
供給過剰なのに作りすぎてるからしゃーない
供給過剰なのに作りすぎてるからしゃーない
84ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:21:36.72ID:Nxhurawy0 >>68
これ。都内の土地代々受け継いでる奴なんて笑ってこの議論見てられる。いくら維持費かかろうがキャピタルゲインの方が遥かに大きい。ひいじいちゃんが一円で買った土地がひ孫の代で一億とかざら。
これ。都内の土地代々受け継いでる奴なんて笑ってこの議論見てられる。いくら維持費かかろうがキャピタルゲインの方が遥かに大きい。ひいじいちゃんが一円で買った土地がひ孫の代で一億とかざら。
86ミラ(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 12:21:54.15ID:4f0l8txN0 土地が相続できる場合は圧倒的に戸建てのがいいけどな
>>64
マンションだと1.2坪くらいしか残らんよ
マンションだと1.2坪くらいしか残らんよ
92北アメリカ星雲(神奈川県) [CA]
2022/06/01(水) 12:22:48.02ID:8ce+gH5o0 >>81
お前の土地は経年劣化するの？笑
お前の土地は経年劣化するの？笑
93ミザール(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:22:52.39ID:gWlo6EBG0 消費者はいい家を安く手に入れたい
不動産屋は良くない家を高値で売りつけたい
消費者にとっては一生に一度の大きな買い物だが
不動産屋にとっては年間何十件もある取引の一つ
百戦錬磨の不動産屋と、ど素人の消費者の勝負
勝てるわけねえ
不動産屋は良くない家を高値で売りつけたい
消費者にとっては一生に一度の大きな買い物だが
不動産屋にとっては年間何十件もある取引の一つ
百戦錬磨の不動産屋と、ど素人の消費者の勝負
勝てるわけねえ
95赤色超巨星(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:23:20.83ID:tQEMrJ5x0 金銭的に云々以前に、賃貸とか貧乏人みたいで無理
購入の利点は、DIY含めて自分でカスタマイズ可能なこと
購入のリスクは、引っ越しが非常に困難なこと ←これが一番のリスクやろね
賃貸はその逆だな
トータルでは金があるなら購入がいいと思うけど
最近なら、
途中まで賃貸で、中高年になったら中古物件購入という選択肢もありか
どうせ家なんて、消耗品なんだし
購入のリスクは、引っ越しが非常に困難なこと ←これが一番のリスクやろね
賃貸はその逆だな
トータルでは金があるなら購入がいいと思うけど
最近なら、
途中まで賃貸で、中高年になったら中古物件購入という選択肢もありか
どうせ家なんて、消耗品なんだし
100アクルックス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:24:06.48ID:VZr5DKcl0 賃貸の管理費って家賃と別に要るだろ
つーか管理費コミ9万って家族で住める物件か？
つーか管理費コミ9万って家族で住める物件か？
104水メーザー天体(茸) [GB]
2022/06/01(水) 12:24:31.88ID:kZVCKGrx0 子供を育てる環境としてどっちがいいか
金なんて二の次だわ。
独身だったら賃貸でいいんじゃね
金なんて二の次だわ。
独身だったら賃貸でいいんじゃね
105ベスタ(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 12:24:48.88ID:ke6f7XH70 そんな高い家買うからだろ
中古でリノベして2000万でいいだろ
中古でリノベして2000万でいいだろ
いや購入するのは資産形成の１つだろ
地価の下がらない都内の駅近物件購入して、住んで、何年か経ったら別のとこを買って前の住居は貸す
もちろん最初から賃貸目的でもいいし途中で売ってもいい
地価の下がらない都内の駅近物件購入して、住んで、何年か経ったら別のとこを買って前の住居は貸す
もちろん最初から賃貸目的でもいいし途中で売ってもいい
108ブレーンワールド(光) [US]
2022/06/01(水) 12:25:29.93ID:Vg6kIzZ50 賃貸なんか10年もしないで移り住むだろアホな表だ
109高輝度青色変光星(茸) [CU]
2022/06/01(水) 12:25:46.73ID:nMtdk3Ad0 画像じゃなくてグラフとか表って言えよ
そもそも2枚だし
そもそも2枚だし
111大マゼラン雲(千葉県) [US]
2022/06/01(水) 12:25:53.99ID:JFnbPdCk0 引越しおばさんの画像？
112アンタレス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:25:58.89ID:nPvbuJz20 45年間同じ場所に住むんか？
114オリオン大星雲(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:26:06.84ID:r0JYugNr0 俺は絶対的な賃貸派だったけど、実際に子供産まれたら完全に考えが変わったわ
現実問題として賃貸で子育てはキツい
現実問題として賃貸で子育てはキツい
>>90
戸建ての話ですけど
戸建ての話ですけど
117レグルス(大阪府) [FR]
2022/06/01(水) 12:26:29.93ID:nIDPZmrj0 9万で3ldkが借りられるとでも？
118エンケラドゥス(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:26:41.88ID:CDXDN57W0 マイホームにはロマンがあるんだよ
119ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:26:56.62ID:Nxhurawy0 >>116
優勝
優勝
>>96
治安が悪そ
治安が悪そ
>>67
マンションでもかかるわ
マンションでもかかるわ
>>96
外国人でも誰でもはいれるからスラムだぞ
外国人でも誰でもはいれるからスラムだぞ
124セドナ(SB-Android) [CZ]
2022/06/01(水) 12:27:14.01ID:eSSVTiiy0 >>116
そういうところって、外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は寄りつけない状態になってるんじゃないのか？
そういうところって、外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は寄りつけない状態になってるんじゃないのか？
126ハレー彗星(北海道) [JP]
2022/06/01(水) 12:27:34.81ID:NFhhHWYD0 ４ｄｋ増やさないと人口増えないよね
>>54
ユーアル
ユーアル
売買派って経済リスクや災害リスク考慮してないからな
40年なんてよっぽど運が良くない限り何か起きてるわ
40年なんてよっぽど運が良くない限り何か起きてるわ
130アクルックス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:28:02.50ID:VZr5DKcl0 >>116
そんな貧民窟で子育てとかすでに虐待
そんな貧民窟で子育てとかすでに虐待
131プレセペ星団(東京都) [RU]
2022/06/01(水) 12:28:18.25ID:WG+95cTB0 そもそも部屋が借りられなくなるぞ(´・ω・｀)
132デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:28:20.95ID:+vLQMoa50 何で賃料9万なんだよｗｗｗ
ローン12万の物件なら賃料14万くらいだろｗｗｗ
ローン12万の物件なら賃料14万くらいだろｗｗｗ
133冥王星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:28:22.57ID:tWqr5Ved0 ４５年の家とか住みたい奴おりゅ？
134アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:28:28.54ID:b4CMhyhL0 >>116
入居者が終わってるからだめ
入居者が終わってるからだめ
>>116
所得とか色々な制限あるから、子育て世帯とかお年寄りしか入れないだろう。
所得とか色々な制限あるから、子育て世帯とかお年寄りしか入れないだろう。
137アンタレス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:28:47.05ID:ZW89z23m0 45年後って、パン1個1万円くらいだろ
139ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:29:02.78ID:v/OR1stN0 人生は楽しんだもの勝ち！思い出を沢山作ったもの勝ち！という人生の本質からすると、自分好みのマイカー(空母)と一戸建(城)を持ってこそ人生を謳歌できる
頭の悪い損得勘定で我慢を強いられる賃貸人生は家畜やロボットのような人生
頭の悪い損得勘定で我慢を強いられる賃貸人生は家畜やロボットのような人生
都営住宅が外人禁止、日本国民のみ可なら、若い人達が安心して住めるやろけど
現実は外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は事実上無理なんやろ
現実は外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は事実上無理なんやろ
142大マゼラン雲(東京都) [EU]
2022/06/01(水) 12:29:30.42ID:EZfchyjb0 実際に戸建てを売って分譲賃貸マンションに引っ越したぞ
ローンが消えて手元にキャッシュが4000万程あるから全世界株を積立投資してる
娘2人が独り立ちしたら家賃の安い田舎引っ越して住む予定
2060年位には人口1億人きってるっしょ？余裕で暮らせると思ってる
ローンが消えて手元にキャッシュが4000万程あるから全世界株を積立投資してる
娘2人が独り立ちしたら家賃の安い田舎引っ越して住む予定
2060年位には人口1億人きってるっしょ？余裕で暮らせると思ってる
144赤色超巨星(光) [RO]
2022/06/01(水) 12:29:35.11ID:edxQS6Kt0 9万とか1Kだろ
145デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:29:39.56ID:+vLQMoa50 >>140
不動産屋だけど君が何言ってるのかわからない
不動産屋だけど君が何言ってるのかわからない
>>8
場所によるとしか言えん。負動産になる可能性もある
場所によるとしか言えん。負動産になる可能性もある
>>119 場所によるってことじゃんw
>>134
自分も難あり側だからありなんだろう
自分も難あり側だからありなんだろう
マンション最高
https://youtu.be/i0gQfMaoBXU
https://youtu.be/i0gQfMaoBXU
>>119
この辺りてどの辺りだよw
この辺りてどの辺りだよw
>>112
実家は50年変わってないぞ
実家は50年変わってないぞ
154カノープス(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:30:53.54ID:y65lu1xk0 隣の壁床気にせず
なおかつ自分の好きなように改築できる
という利点を買うんじゃねえの？
なおかつ自分の好きなように改築できる
という利点を買うんじゃねえの？
156トラペジウム(茸) [FR]
2022/06/01(水) 12:31:33.61ID:e3Jzkn4C0158デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:31:43.21ID:+vLQMoa50 >>155
全然違うだろう
全然違うだろう
159子持ち銀河(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:31:43.47ID:mrFtdEZa0 隣人ガチャの外れ確率が賃貸の方が遥かに高い
ガチャ試行回数も周りの引越し毎に発生
ガチャ試行回数も周りの引越し毎に発生
160タイタン(東京都) [GB]
2022/06/01(水) 12:31:59.33ID:go6Z5ZiC0 家賃9万と5400万を比較してもなぁ
161ミランダ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 12:32:00.85ID:YAc76YXM0 近所に変なやつがいる
子供がイジメにあう
逃げられないよね一軒家って
子供がイジメにあう
逃げられないよね一軒家って
賃貸なら備え付けのエアコンがぶっ壊れてもタダで修理交換
その他設備故障も無料修理
その他設備故障も無料修理
>>92
過疎化が進行して下落する地域なら経年劣化とも言えるな
過疎化が進行して下落する地域なら経年劣化とも言えるな
164ミランダ(ジパング) [EG]
2022/06/01(水) 12:32:16.71ID:dfcZJQ2o0 金額だけ合理性突き詰めたらそうなるのかもしれんが、子供できたらキツいよ
こればっかりは家庭持ってみないと分からないことだけど
こればっかりは家庭持ってみないと分からないことだけど
167ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:32:32.69ID:Nxhurawy0 >>148
目利きなら勝手に資産が増えるってことさ。家賃払う？どこの世界の悲劇？
目利きなら勝手に資産が増えるってことさ。家賃払う？どこの世界の悲劇？
一人になったり、親の介護が必要になったり、親が亡くなったり、子供ができたりと環境は絶えず動く。
ずっと同じ場所同じ間取りってんじゃ色々と不自由だろう。
ずっと同じ場所同じ間取りってんじゃ色々と不自由だろう。
170ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:32:47.29ID:iHJTPFvU0 なんかの番組でやってたけど、日本でこの数十年間
全く災害の被害受けてない地域って
岐阜にある小さな町しか無いんだよなあ
全く災害の被害受けてない地域って
岐阜にある小さな町しか無いんだよなあ
戸建てなら、子供がうるさかったり楽器演奏しても大丈夫だし、駐車場もなんとかつけられるし、賃貸よりはるかに生活レベル上がるわ
問題は隣人だな、土地買う前にどれだけ調査出来るかだ…
問題は隣人だな、土地買う前にどれだけ調査出来るかだ…
173ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:33:41.91ID:nYWBx8Hs0 賃貸で45年も住むの稀だろ。購入は外壁とか屋根の修理費とかも含まれてるの？
174パルサー(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:33:42.17ID:KKa8pFQr0 9万の賃貸と5000万の持ち家比べる意味ある？
人生には引越することもあるってことを考慮すると
賃貸に分がある気もしなくもない
賃貸に分がある気もしなくもない
購入はローン価格の元金が変わらない（金利は変わる）けど賃料は一定じゃないしどんどん値上がりしていく
177北アメリカ星雲(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:34:18.82ID:rXC2S/JD0 >>119
アホ過ぎて草
アホ過ぎて草
賃貸で月9万円で一軒家を借りれる地域に5千万越えで一軒家を建てるなら豪邸どころじゃないぞ。
184ニュートラル・シート磁気圏尾部(奈良県) [JP]
2022/06/01(水) 12:35:05.60ID:tfaBXqvl0 でも、土地が残れば
子供に相続したら子供は安く建てれるんじゃね？
子供に相続したら子供は安く建てれるんじゃね？
20代からでも賃貸の最終契約が60過ぎ。契約出来る物件は果てしなく限られる。
片や購入は、ようやく払い終わる頃には大規模修繕。借りられる額も厳しい。
40代迄、賃貸で貯蓄して中古のリフォームを買うのが正解なのか？
田舎は楽だわ。
片や購入は、ようやく払い終わる頃には大規模修繕。借りられる額も厳しい。
40代迄、賃貸で貯蓄して中古のリフォームを買うのが正解なのか？
田舎は楽だわ。
>>132
まあ、それは言えてるw
まあ、それは言えてるw
持ち家と同じぐらいの広さを持った賃貸とか幾ら掛かると思ってるんだ
大宮でも30万ぐらい必要なんだぞ
大宮でも30万ぐらい必要なんだぞ
193かみのけ座銀河団(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:35:47.08ID:c6BKYGG20 会社の寮(アパートワンルーム8畳トイレ風呂付)
2万円通勤5分最強
2万円通勤5分最強
194ガーネットスター(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:35:49.92ID:ix2p+zHj0 >>1
60歳からの9年間に毎月12万支払いは破綻しないか？
60歳からの9年間に毎月12万支払いは破綻しないか？
198ソンブレロ銀河(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:36:08.83ID:LP+KqTdy0 戸建て賃貸ならまだ良いけど
団地賃貸は苦行
やっぱり戸建て買うのが良いわ
団地賃貸は苦行
やっぱり戸建て買うのが良いわ
199ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:36:10.95ID:iHJTPFvU0 >>115
1の画像だと購入はマンションだろ
1の画像だと購入はマンションだろ
202大マゼラン雲(東京都) [EU]
2022/06/01(水) 12:36:38.80ID:EZfchyjb0 今は基礎だけ繋げて家自体は離して作ってある長屋がある
子供が自立するまではそこを借りて自立したらやちの安いところに引っ越せばいい
将来人口減少に伴って治安も悪くなるだろうからな防御力の低い戸建てを買うのはおすすめできん
子供が自立するまではそこを借りて自立したらやちの安いところに引っ越せばいい
将来人口減少に伴って治安も悪くなるだろうからな防御力の低い戸建てを買うのはおすすめできん
203ジュノー(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:36:44.40ID:5zlsnFnz0 家賃9万とか犬小屋かよ
>>184
さら地なんか相続しても実際いらないよw
さら地なんか相続しても実際いらないよw
205エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:37:11.89ID:h9GzegnE0 賃貸5万で生きるからそんな上等な比較見せられてもわからない
でも家建てるにしても一発目は失敗だらけだからな
本番は2回目だってなるとやっぱ金かかる
入念に下見して程度のいい中古を買ったほうが後悔はない
本番は2回目だってなるとやっぱ金かかる
入念に下見して程度のいい中古を買ったほうが後悔はない
>>164
子供に金掛かるのに住宅ローン返済まであるとかそっちのが地獄じゃん
子供に金掛かるのに住宅ローン返済まであるとかそっちのが地獄じゃん
211エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:37:58.68ID:h9GzegnE0 >>193
定年まで住めるの？定年まで住めたとして退職後は？
定年まで住めるの？定年まで住めたとして退職後は？
213デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:38:07.10ID:+vLQMoa50 >>157
賃料は不動産屋の稼ぎにはならない
契約時の仲介手数料と更新時の事務手数料のみだよ
ちなみに貸主も不動産購入費や固都税があるから返済比率60%だとしても手残り35%くらいだよ
つまり毎月3.2万円くらい
賃料は不動産屋の稼ぎにはならない
契約時の仲介手数料と更新時の事務手数料のみだよ
ちなみに貸主も不動産購入費や固都税があるから返済比率60%だとしても手残り35%くらいだよ
つまり毎月3.2万円くらい
住宅ローン控除考慮してないじゃん
それと会社やったたりフリーランスなら一部経費にできる
まず一枚の画像では決着はつかない、ことに気づく能力が無い
それと会社やったたりフリーランスなら一部経費にできる
まず一枚の画像では決着はつかない、ことに気づく能力が無い
215ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:38:15.03ID:iHJTPFvU0 土地は買っても無くならない
家賃9万のワンルームと五千万の持ち家では同じ50年過ごすでもQOLが違い過ぎる
比較になってない、どんだけアホが作ったんだこの表
家賃9万のワンルームと五千万の持ち家では同じ50年過ごすでもQOLが違い過ぎる
比較になってない、どんだけアホが作ったんだこの表
218冥王星(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:38:23.72ID:Kl23EeFg0 賃貸9万の間取りは？共用管理費は？
退去するときの原状復帰費用は？
退去するときの原状復帰費用は？
219エッジワース・カイパーベルト天体(愛知県) [DE]
2022/06/01(水) 12:38:34.43ID:i/rnUYp/0 子供産まれると賃貸はせいぜい分譲賃貸しか選択肢に入らなくなるよ
そのときどきの家族構成に合わせて最適な賃貸に移り住んだら良いと考えてた俺が甘かった
そのときどきの家族構成に合わせて最適な賃貸に移り住んだら良いと考えてた俺が甘かった
220高輝度青色変光星(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:38:35.97ID:TyKV5vFs0 マンションに45年も同じ条件で住めるかよ
221かみのけ座銀河団(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:38:52.82ID:c6BKYGG20 >>212
実家があるよ
実家があるよ
222デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:38:53.11ID:+vLQMoa50 せめて物件の条件を揃えろ
話はそれからだ
話はそれからだ
>>209
5000万円は金利、固定資産税、修繕費、保険、全てが含まれているから、実際の物件価格は3000万円程度でしょ。
5000万円は金利、固定資産税、修繕費、保険、全てが含まれているから、実際の物件価格は3000万円程度でしょ。
224ソンブレロ銀河(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:39:03.09ID:LP+KqTdy0 9万の賃貸なんてアパートだろ
子供が可哀想だわ、恥ずかしい思いをするわ
子供が可哀想だわ、恥ずかしい思いをするわ
225ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:39:07.38ID:v/OR1stN0 >>161
変な隣人は圧倒的に賃貸エリアに集まっている
本当にヤバい連中は戸建てなんて買えないから賃貸エリアに集中する
そして君のようなバカが「隣人ガチャ失敗しても賃貸のおかげで気軽に引っ越せて良かった～」となり、そうやって狭い思考のバカな人たちが賃貸エリアを転々としてるだけなw
引っ越しを強いられるって金銭的にも時間的にも精神的にも負担が大きく無駄だらけ
引っ越し貧乏という言葉もあるように頭が悪いからその人生の損失も理解できない
変な隣人は圧倒的に賃貸エリアに集まっている
本当にヤバい連中は戸建てなんて買えないから賃貸エリアに集中する
そして君のようなバカが「隣人ガチャ失敗しても賃貸のおかげで気軽に引っ越せて良かった～」となり、そうやって狭い思考のバカな人たちが賃貸エリアを転々としてるだけなw
引っ越しを強いられるって金銭的にも時間的にも精神的にも負担が大きく無駄だらけ
引っ越し貧乏という言葉もあるように頭が悪いからその人生の損失も理解できない
うちの姉が、10年前買った新築マンション3500万→今4000万弱(不動産屋が売ってくれとくるらしい)
両親の実家、15年前に4380万で新築一軒家購入→今4200万(去年査定)
やっぱ買った方が得よ
両親の実家、15年前に4380万で新築一軒家購入→今4200万(去年査定)
やっぱ買った方が得よ
227エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:39:16.43ID:h9GzegnE0 9万てユニットバスじゃなくてキッチン意外にもう2部屋あるくらいの感じじゃないの？
購入だったら2000万でいける感じの
購入だったら2000万でいける感じの
田舎で購入は馬鹿
情勢がどうなるからわからんが、現状でも無料でも売れなくなるのは目に見えてる。むしろお金払って買ってくださいみたいな感じになる
ボンビー背負ってくようなもんだからなw
情勢がどうなるからわからんが、現状でも無料でも売れなくなるのは目に見えてる。むしろお金払って買ってくださいみたいな感じになる
ボンビー背負ってくようなもんだからなw
格安中古物件買ってリフォーム
これが一番いいよ
もし引っ越しする事態になってもダメージ少ない
これが一番いいよ
もし引っ越しする事態になってもダメージ少ない
232パルサー(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:39:56.67ID:KKa8pFQr0 年取って賃貸借りられると思ってるお花畑多すぎだろ
でも中古って女が嫌がると言うしなあ
知り合いも最初は中古を検討してたのに
新築見に行ったら嫁が豹変して新築が良いと言い始めたらしく結局新築を買ってた
知り合いも最初は中古を検討してたのに
新築見に行ったら嫁が豹変して新築が良いと言い始めたらしく結局新築を買ってた
234ヘール・ボップ彗星(日本のどこかに) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 12:40:04.14ID:lqriVKlG0 満足の価値が反映されてない
236アルゴル(岡山県) [US]
2022/06/01(水) 12:40:19.58ID:MYkS2wnC0 購入は35年ローンだろうが払ってしまえば自分の資産
賃貸は死ぬまで払い続けて、それでも他人の資産
賃貸は死ぬまで払い続けて、それでも他人の資産
好きにすればいいが
普通の稼ぎで購入を選ぶなら早めにその決断して準備しないとキツいよな
出産じゃないが、いつでもできるつーもんでもないし
普通の稼ぎで購入を選ぶなら早めにその決断して準備しないとキツいよな
出産じゃないが、いつでもできるつーもんでもないし
238ベクルックス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:40:42.55ID:MJKJfoah0 >>1
しんでるな
しんでるな
240ヘール・ボップ彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:40:45.08ID:QkTMQRZu0 家賃9万のアパートで子育てするんか
子供は友達呼べないな
子供は友達呼べないな
間取りとエリアに飽きてしまうから性格的には定住には向いてない
ただ住む場所に満足していてもやむを得ず引っ越ししなきゃいけなくなったとき、そのタイミングで近隣には同等の物件がなくて望まない地域で探さなきゃいけなかったり、ということもある
ただ住む場所に満足していてもやむを得ず引っ越ししなきゃいけなくなったとき、そのタイミングで近隣には同等の物件がなくて望まない地域で探さなきゃいけなかったり、ということもある
243バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:41:12.88ID:bCRZ7roZ0 >>24
土地の方が価値があるところもある
土地の方が価値があるところもある
245デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:41:22.53ID:+vLQMoa50246ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:41:35.05ID:Nxhurawy0 >>219
子供の事まで予測できないし。実際生まれるまで教育環境や医療環境まで判断できない。今から調査でも良く無いか？ただし金利が上昇傾向だから今固定金利ならまだいけるぞ。
子供の事まで予測できないし。実際生まれるまで教育環境や医療環境まで判断できない。今から調査でも良く無いか？ただし金利が上昇傾向だから今固定金利ならまだいけるぞ。
>>226
でお前は買ったの？
でお前は買ったの？
>>218
短期間でもなければ原状復帰費用払うのは情弱じゃね
短期間でもなければ原状復帰費用払うのは情弱じゃね
253ベクルックス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:41:49.15ID:MJKJfoah0 >>233
自分が中古じゃんワイ満足しとんやぞ？言うてやれや
自分が中古じゃんワイ満足しとんやぞ？言うてやれや
>>232
UR賃貸住宅なら大丈夫
UR賃貸住宅なら大丈夫
>>167
目利きなら勝手に資産が全員増えるならそんな楽な商売ないわアホ
目利きなら勝手に資産が全員増えるならそんな楽な商売ないわアホ
257パラス(岐阜県) [SE]
2022/06/01(水) 12:42:16.51ID:FfuUUKZ90 というか賃貸の最大の問題点は 年取ったときに借りられなくなる（更新拒否される）危険性があるんだよな
職ある若い時は何も気にしないだろうけど
職ある若い時は何も気にしないだろうけど
258北アメリカ星雲(静岡県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:42:26.97ID:eFlTj9/I0261バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:42:45.22ID:bCRZ7roZ0 >>249
子供部屋おじさんが最強なのは周知の事実だろ
子供部屋おじさんが最強なのは周知の事実だろ
263北アメリカ星雲(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:42:52.57ID:HueqvFr60 賃貸なんて目に見えないところはかなりケチってる
設備も自由に変えられないしな
中古マンション買った方がいいわ
設備も自由に変えられないしな
中古マンション買った方がいいわ
>>233
中古嫁「マイホームはやっぱり新築だよね！」
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
中古嫁「マイホームはやっぱり新築だよね！」
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
賃貸物件ってのはオーナーが不動産ローンで購入して、空き室リスクや管理費広告費払ってなお利益を出してるんだよ
それより有利な住宅ローンの上余計な費用もかからないんだから、よっぽど割高ハズレ物件を掴まない限り購入が得
その上税金の優遇もある
まあ個々人がリスクやステータスをどう感じるか次第だけど
それより有利な住宅ローンの上余計な費用もかからないんだから、よっぽど割高ハズレ物件を掴まない限り購入が得
その上税金の優遇もある
まあ個々人がリスクやステータスをどう感じるか次第だけど
>>257
UR賃貸住宅なら大丈夫
UR賃貸住宅なら大丈夫
>>246
いけてから言え
いけてから言え
>>7
この答えにだれもレスつかないのがおかしい
昔みたいに三世代家族ですまないんだから、ライフスタイルにあわせて変えていって
最後に現金一括で死ぬまで住むのがいい
2階建ての2LDKくらいになるんかね？
この答えにだれもレスつかないのがおかしい
昔みたいに三世代家族ですまないんだから、ライフスタイルにあわせて変えていって
最後に現金一括で死ぬまで住むのがいい
2階建ての2LDKくらいになるんかね？
270ジュノー(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:44:01.87ID:5zlsnFnz0 >>262
最強過ぎて嫉妬されてるだけだもんな
最強過ぎて嫉妬されてるだけだもんな
271赤色矮星(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:44:03.35ID:L4xmMuHb0 家賃9万の家なんか3千万で買えるぞ
買った方が良いじゃん
買った方が良いじゃん
272デネボラ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:44:04.92ID:+BFABj/j0 >>264
夫「別れよう」
夫「別れよう」
273ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:44:05.91ID:Nxhurawy0 >>255
ま、俺は増えた。ローンも終わる。何言われても愉快しかないわ。
ま、俺は増えた。ローンも終わる。何言われても愉快しかないわ。
275水メーザー天体(茸) [GB]
2022/06/01(水) 12:44:10.82ID:kZVCKGrx0 家賃9万の物件なんて購入したらせいぜい4000万前後じゃないの
どういう比較なんだよこれ
どういう比較なんだよこれ
278百武彗星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:44:30.59ID:h0yhU3k80 >>76
オマエが金ないから酸っぱい葡萄に見えるんだよw
オマエが金ないから酸っぱい葡萄に見えるんだよw
282ガニメデ(東京都) [HK]
2022/06/01(水) 12:44:47.20ID:cJ+2/e7G0 年寄りに貸してくれる物件はすくないからなー。
持ち家の方が安心。最悪、売ればいいだけだし。
持ち家の方が安心。最悪、売ればいいだけだし。
これ賃貸の方はマンションのグレード
半分くらいのゴミで計算してるだろ？
なんで同じ条件にしないんだ？
半分くらいのゴミで計算してるだろ？
なんで同じ条件にしないんだ？
285バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:45:13.93ID:bCRZ7roZ0 >>235
5000万持ってりゃ特養ホーム入れるな
5000万持ってりゃ特養ホーム入れるな
昭和にできたマンションなら45年経てば価値は無いけど
平成後期や令和に立てたマンションは45年経っても
それなりの価値はあると思うが・・・
平成後期や令和に立てたマンションは45年経っても
それなりの価値はあると思うが・・・
>>282
UR賃貸住宅なら大丈夫と言いたいのは分かった
UR賃貸住宅なら大丈夫と言いたいのは分かった
社宅で貯蓄するのが一番いいよ
40前でもう億は金融資産あるからこの調子で貯めて定年したら買うなり、UR（家賃の百倍貯金あれば老人でもかりれる）なり、海外移住なりその時考えるわ
少なくとも若い頃ローンでひぃひぃ言ってる生活してるのが一番バカかと思う
40前でもう億は金融資産あるからこの調子で貯めて定年したら買うなり、UR（家賃の百倍貯金あれば老人でもかりれる）なり、海外移住なりその時考えるわ
少なくとも若い頃ローンでひぃひぃ言ってる生活してるのが一番バカかと思う
293ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:46:10.39ID:Nxhurawy0 >>265
この人説明うまいな。頭いいわ。
この人説明うまいな。頭いいわ。
>>274
情けなくないよ
情けなくないよ
295ポラリス(兵庫県) [MX]
2022/06/01(水) 12:46:19.74ID:fwfRN1sZ0 負債になったら国にすぐ寄付できるんだろ？
賃貸派なんだけど 田舎に親の土地付一戸建がある
親は根っからの持ち家派で口癖のように家と土地は遺しておくからと言っていたが
オイラにとっては余計なお世話だな
家の処分費用押し付ける気満々だろ
親は根っからの持ち家派で口癖のように家と土地は遺しておくからと言っていたが
オイラにとっては余計なお世話だな
家の処分費用押し付ける気満々だろ
298アルファ・ケンタウリ(愛知県) [KR]
2022/06/01(水) 12:46:48.93ID:RtAkvXcJ0 リモートワークの職場で田舎に注文住宅がよくね？
299ニート彗星(千葉県) [SE]
2022/06/01(水) 12:47:02.50ID:wX+Bs27p0 資産として残る分無視してる情弱
300パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:47:08.88ID:UJ7MRkwJ0 >>1
ＵＲ団地でもないと賃貸は65歳くらいで貸してくれなくなる
ＵＲ団地でもないと賃貸は65歳くらいで貸してくれなくなる
303チタニア(兵庫県) [NZ]
2022/06/01(水) 12:47:16.07ID:QTHoNETE0 カントン地方の更新料は草
304プロキオン(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:47:21.11ID:zPYFS/ZC0 >>8
ん？(笑)
ん？(笑)
305デネボラ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:47:26.12ID:+BFABj/j0 終の棲家は必要よな
308バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:47:33.69ID:bCRZ7roZ0 >>284
それもわかる
美味しすぎよ日本の住宅ローン控除
だからさ、状況で違うんだって
一番馬鹿なのは年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンなのに
地方に新築戸建たてるやつ
そしてこれが大多数
だから賃貸派が賢いなんて思想が生まれる
それもわかる
美味しすぎよ日本の住宅ローン控除
だからさ、状況で違うんだって
一番馬鹿なのは年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンなのに
地方に新築戸建たてるやつ
そしてこれが大多数
だから賃貸派が賢いなんて思想が生まれる
310カストル(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:47:37.82ID:Zs5I2Wqs0 更新料はトンキン位だろ。
後、修繕費入れたら、生涯なら10倍以上の差がでるよ。
後、修繕費入れたら、生涯なら10倍以上の差がでるよ。
311百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:47:39.96ID:PhPGDjrV0 なんで購入の方に修繕積立費と管理費入ってるのに賃貸に入ってないんだよ。
うち持ち家で今20年ぐらいだけどまだ屋根も外壁も問題無さそうだぞ。
トイレをそろそろ変えたいけど年3,4万も貯めてりゃ住む分には修繕積立費は問題無いだろ。
死ぬ前には水まわりも変えたくなるかもしれないが
40年とか使われてるシンクもザラだしせいぜい蛇口2万ぐらいで変えるだけでしょ。
そして管理費や修繕積立費込で9万のマンションて良くて1DKぐらいでしょ。
なんで比較対象の賃貸が一生独り者なんだよ。
土地代が200万以上なら一般的な建物の解体費用は200万前後だから持ち家の場合は資産残るし明らかに偏ったデータになってるな。
あと車持つ場合も一軒家の方が有利なこと多い。
うち持ち家で今20年ぐらいだけどまだ屋根も外壁も問題無さそうだぞ。
トイレをそろそろ変えたいけど年3,4万も貯めてりゃ住む分には修繕積立費は問題無いだろ。
死ぬ前には水まわりも変えたくなるかもしれないが
40年とか使われてるシンクもザラだしせいぜい蛇口2万ぐらいで変えるだけでしょ。
そして管理費や修繕積立費込で9万のマンションて良くて1DKぐらいでしょ。
なんで比較対象の賃貸が一生独り者なんだよ。
土地代が200万以上なら一般的な建物の解体費用は200万前後だから持ち家の場合は資産残るし明らかに偏ったデータになってるな。
あと車持つ場合も一軒家の方が有利なこと多い。
312ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:47:42.83ID:iHJTPFvU0 >>294
ありがとう笑
ありがとう笑
新築の内見に女を連れて行ったら駄目だぞ
不動産屋の営業は、女に対してアピールしまくるからなw
女がゴリ押ししちゃえば男は文句言えないから、男の意見なんてなくなる
不動産屋の営業は、女に対してアピールしまくるからなw
女がゴリ押ししちゃえば男は文句言えないから、男の意見なんてなくなる
>>300
特養入るまでの繋ぎにするならそれで良くね？
特養入るまでの繋ぎにするならそれで良くね？
中古嫁「マイホームはやっぱり新築だよね！」
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
新築の内見に女連れて行くと、不動産屋の営業が女にアピールしまくって、こんな状況なるからなw
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
新築の内見に女連れて行くと、不動産屋の営業が女にアピールしまくって、こんな状況なるからなw
319パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:49:00.75ID:UJ7MRkwJ0 総支払額はいいけど
マンションの土地代はゼロなんかｗ
簿記の基礎できてないFPなんかｗ
マンションの土地代はゼロなんかｗ
簿記の基礎できてないFPなんかｗ
マンションは修繕費と管理費がなければねぇ
あれをローン別で4万とか無理ゲー
友達のところは7万越えだって(高級)
あれをローン別で4万とか無理ゲー
友達のところは7万越えだって(高級)
売った古い家が数年後の台風で崩れて道路埋めてたのはちょっと申し訳ない気分になった
まあ腕はガッツポーズだったが
まあ腕はガッツポーズだったが
328パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:50:14.58ID:UJ7MRkwJ0 土地とか触れてないからマンションなんだろうが
12万なら賃貸なら13～14くらいじゃないか
12万なら賃貸なら13～14くらいじゃないか
>>8
そうやってグズみたいな土地を買ってるアホが多いこと。。
そうやってグズみたいな土地を買ってるアホが多いこと。。
331プレアデス星団(ジパング) [ID]
2022/06/01(水) 12:50:37.90ID:lgq5ow5d0 キャッシュで駅前マンション買えるなら買ったほうが良いよ
332バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:50:47.91ID:bCRZ7roZ0 >>324
土地売れるんか
土地売れるんか
結局、買った世代は損するし、地方の土地はゴミだし
都市部に親やそれより昔に土地もってる子供が勝ちなんだよ
こんなことで争う時間がもったいない
都市部に親やそれより昔に土地もってる子供が勝ちなんだよ
こんなことで争う時間がもったいない
>>332
東京の土地はピカ汚くて売れないかも 部屋とセットでも厳しい
東京の土地はピカ汚くて売れないかも 部屋とセットでも厳しい
337バン・アレン帯(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:51:41.14ID:34uH6cl60 実家が築50年近いマンションだが駅近なのでまだ売れる
>>318
バツイチならともかく処女は面倒くさいから新品でなくても良くね？
バツイチならともかく処女は面倒くさいから新品でなくても良くね？
341バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:52:48.13ID:bCRZ7roZ0343パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:53:32.88ID:UJ7MRkwJ0 離婚確率が3割ある
新築を夫婦ローンで買おうもんなら、離婚したあと返済厳しくなる
さらに離婚すると財産も取られる
うーんリスク高い運ゲーだろこれw
新築を夫婦ローンで買おうもんなら、離婚したあと返済厳しくなる
さらに離婚すると財産も取られる
うーんリスク高い運ゲーだろこれw
345レグルス(長崎県) [JP]
2022/06/01(水) 12:53:43.51ID:ZzxRmcvv0 QOLが圧倒的に上がったから注文住宅だな
もう集合住宅には住みたくない
もう集合住宅には住みたくない
346百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:53:44.57ID:PhPGDjrV0347ボイド(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:53:51.82ID:cjn2Mnyt0 実家ならタダやん
定期借地権のマンションですら高値で取引されてるからな
マンション自体が通貨のようになってる
マンション自体が通貨のようになってる
350白色矮星(愛知県) [EU]
2022/06/01(水) 12:54:33.09ID:qgi8qz9U0 >>4
大阪なら2LDK住めるやん
大阪なら2LDK住めるやん
>>106
地域差もあるとおもう。
千葉は全国でもトップレベルにバブル以降地下が下落したもんな。
バブル崩壊
南関東ガス田に関連するリスク
放射能ホットスポット
液状化現象
トンネルはやたら多いのに水源になる規模山がない。
地域差もあるとおもう。
千葉は全国でもトップレベルにバブル以降地下が下落したもんな。
バブル崩壊
南関東ガス田に関連するリスク
放射能ホットスポット
液状化現象
トンネルはやたら多いのに水源になる規模山がない。
離婚確率3割
大地震の確率9割
さらにここに少子高齢化等の経済リスクもある
家買うの運ゲーすぎてワロタw
これならまだ競馬のほうが勝てそうだわw
大地震の確率9割
さらにここに少子高齢化等の経済リスクもある
家買うの運ゲーすぎてワロタw
これならまだ競馬のほうが勝てそうだわw
355ブレーンワールド(福岡県) [JP]
2022/06/01(水) 12:55:34.16ID:LlJU7nLJ0 新築ローン月5万だけど、この辺の一戸建ての賃料月15万とかだな…
356バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:55:37.98ID:bCRZ7roZ0 >>351
インフラも関東一遅れてる
インフラも関東一遅れてる
358グリーゼ581c(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:56:23.66ID:ZgNy/XTb0 死ねばローン無しの家を嫁子供に残してやれるだろ。
359バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:56:33.28ID:bCRZ7roZ0360アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:56:59.90ID:oZ/t619N0 >>8
そうそう。
賃貸派は家買えないから僻んでるだけ。
そもそも富裕層はイチイチそんなことに首つっこんでこないし、富裕層はどっちでもいい。
そんなことに全く気にしない。
ここにいる持ち家に文句言う奴は僻みか、もうすぐ死ぬ奴。
死期が分かってりゃ、賃貸もあり得る。
医療が発達して長生きの確率が上がってるんだから、買った方がいいに決まってるだろ。
そうそう。
賃貸派は家買えないから僻んでるだけ。
そもそも富裕層はイチイチそんなことに首つっこんでこないし、富裕層はどっちでもいい。
そんなことに全く気にしない。
ここにいる持ち家に文句言う奴は僻みか、もうすぐ死ぬ奴。
死期が分かってりゃ、賃貸もあり得る。
医療が発達して長生きの確率が上がってるんだから、買った方がいいに決まってるだろ。
363ソンブレロ銀河(神奈川県) [ES]
2022/06/01(水) 12:57:24.99ID:Tym7a1QO0 家なんて土地代もあるから、一代で住み替えるもんじゃないんだがね､､､
364白色矮星(茸) [ID]
2022/06/01(水) 12:57:26.28ID:/uFwUFsE0 マンション買ってもローンの他に管理費や修繕費に固定資産税。または駐車場代とか出費が多いからね
都内は駅前のマンションなら買ってもいいとは思う。俺は首都圏での物件は買わないけど
都内は駅前のマンションなら買ってもいいとは思う。俺は首都圏での物件は買わないけど
リモートワーク出来るなら地方の戸建てを購入、通勤や通学する必要あるなら駅近のマンションを賃貸
駅前マンション購入して繰り上げ返済して、賃貸に出すのが良さそうだけど。
駅前マンション購入して繰り上げ返済して、賃貸に出すのが良さそうだけど。
マジレスすると人口は減るけど利便性の高い土地に集中しようとするから価格は上がる
駅からバスを乗り継ぐような場所はドンドン下がる
駅からバスを乗り継ぐような場所はドンドン下がる
>>358
そういえば生命保険のメリットをあんまり語られてないな
そういえば生命保険のメリットをあんまり語られてないな
購入 全部支払ったら自分の物になる
賃貸 全部支払っても他人の物
どっちが良いかなんて火を見るより明らかｗ
賃貸 全部支払っても他人の物
どっちが良いかなんて火を見るより明らかｗ
371太陽(茸) [JP]
2022/06/01(水) 12:58:14.77ID:k29s+yJv0 転勤や転職の有無による罠
人生に波がある人は賃貸の方が良いし
人生の波が穏やかな人は持ち家の方が良い
どちらが幸福かってのは別の話
人生に波がある人は賃貸の方が良いし
人生の波が穏やかな人は持ち家の方が良い
どちらが幸福かってのは別の話
372パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:58:29.97ID:UJ7MRkwJ0 凡百のサラリーマン階級は持ち家にした方がいい。
資産5億円以上になったら賃貸に住んで家賃を経費で
落とせばいい。
資産5億円以上になったら賃貸に住んで家賃を経費で
落とせばいい。
374バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:59:22.28ID:bCRZ7roZ0376アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:59:32.55ID:oZ/t619N0 あと、賃貸のなにが嫌だって、その辺の成金ジジババに毎月小遣いやってると思うと、ヘドが出る。
377バン・アレン帯(広島県) [CN]
2022/06/01(水) 12:59:48.10ID:8JjFFqAp0 ご近所トラブルが怖いから賃貸とか言ってる奴いるけど経験上賃貸のがよっぽどキチガイ率高いんだよな
あと安物件だと確率跳ね上がる
振興住宅街は若い人多いからマトモな人が多い
高齢者のエリアがマジでイワマみたいな魔物が潜んでる可能性がある。
あと安物件だと確率跳ね上がる
振興住宅街は若い人多いからマトモな人が多い
高齢者のエリアがマジでイワマみたいな魔物が潜んでる可能性がある。
>>358
これがあるなぁ
これがあるなぁ
380クェーサー(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:00:55.27ID:mHT/HJOQ0 >>8
修繕費つみたててるのに?
修繕費つみたててるのに?
382バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:01:01.63ID:bCRZ7roZ0 老人には家を貸してくれないなどと言われてきたが
これからますます老人だらけの世の中になっていくのに
貸す相手を選り好みしてられなくなるんじゃないか
これからますます老人だらけの世の中になっていくのに
貸す相手を選り好みしてられなくなるんじゃないか
387ヒドラ(茸) [IT]
2022/06/01(水) 13:01:28.70ID:o4oiO4Z80 >>378
これだよな
これだよな
389セドナ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:01:34.29ID:DBjyLOyz0 過疎地なら、500万円で一戸建てが買える
老後まで貯金しておけ
老後まで貯金しておけ
390パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:01:51.13ID:UJ7MRkwJ0 うーん、死ぬまで賃貸ってローンすら組めない貧民が喚いてるだけだと思ってしまうんだよなぁ。
賃貸と戸建てでは自由度が全く違うよなぁ
賃貸と戸建てでは自由度が全く違うよなぁ
>>1
そもそもローン＋固定費で12万円の部屋を賃貸に出せばそれ以上の賃料になるから9万円の部屋と比較してる事自体があたおか
そもそもローン＋固定費で12万円の部屋を賃貸に出せばそれ以上の賃料になるから9万円の部屋と比較してる事自体があたおか
馬鹿じゃないか
賃貸で支払った時の総額は、同じ質の物件であれば、自分で購入する総額+家の利益。家主は慈善事業するわけないから絶対に賃貸総額の方が大きくなる。
どうせ同じ質の物件を比較してないだけのトリック
賃貸で支払った時の総額は、同じ質の物件であれば、自分で購入する総額+家の利益。家主は慈善事業するわけないから絶対に賃貸総額の方が大きくなる。
どうせ同じ質の物件を比較してないだけのトリック
398アークトゥルス(神奈川県) [HK]
2022/06/01(水) 13:03:48.11ID:eSLSRYbr0 3LDKで9万の家ってどんなド田舎だよ
401バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:04:25.80ID:bCRZ7roZ0 この手のテーマは不毛
500円のカレーと1000円の定食
どっちが得かみたいな
人生損得だけじゃないだろ
500円のカレーと1000円の定食
どっちが得かみたいな
人生損得だけじゃないだろ
402ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 13:04:53.96ID:iHJTPFvU0 >>346
日本の人口がこれからも減っていくのは誰でも知ってるからね
日本の人口がこれからも減っていくのは誰でも知ってるからね
>>148
賃貸はどんな場所であっても何も残らないよ
賃貸はどんな場所であっても何も残らないよ
>>342
賃料ってローンと固定費に利益を上乗せするもんだよ
賃料ってローンと固定費に利益を上乗せするもんだよ
406ポラリス(茸) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:05:09.81ID:YKFYdA4L0 最終的にとかいうけど10年先ならまだしよ30年先とかさ
しかも手に入っても年季もの
アピール下手だよな
しかも手に入っても年季もの
アピール下手だよな
>>376
普通の賃貸アホらしいからURに住んでる
普通の賃貸アホらしいからURに住んでる
409ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:05:37.70ID:v/OR1stN0 貧民で頭が悪いとジプシー思考になるしかない
縛られない自由な生き方で行き着いた先が、日雇い労働とタコ部屋
派遣社員で賃貸マンション生活も思想的に同じ
縛られない自由な生き方で行き着いた先が、日雇い労働とタコ部屋
派遣社員で賃貸マンション生活も思想的に同じ
411ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:06:01.23ID:HhN3dgRY0 アメリカに姉がいて子供の教育環境が変わるたびに治安の都合で通学先の近くに引越してるけど
今の借家が月の賃料30万なんだが収入も右肩上がりなので割と余裕なんだと
日本は平和で長時間通勤、通学ができるから賃貸でなく購入という話になる
アメリカでは一戸建てでも売買が盛ん
今の借家が月の賃料30万なんだが収入も右肩上がりなので割と余裕なんだと
日本は平和で長時間通勤、通学ができるから賃貸でなく購入という話になる
アメリカでは一戸建てでも売買が盛ん
>>407
今はURの方が割高だぞ
今はURの方が割高だぞ
415パラス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:06:47.20ID:k4T/nYHK0 購入なら戸建以外あり得ないだろ
マンション買うくらいなら絶対賃貸だわ
トータルで見ると戸建買うのがベスト
マンション買うくらいなら絶対賃貸だわ
トータルで見ると戸建買うのがベスト
416セドナ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:06:59.46ID:DBjyLOyz0 持ち家のリスクは、隣にマジキチが来ること
>>273
たまたまなのに偉そうに（笑）
たまたまなのに偉そうに（笑）
>>414
それ築浅物件だろ
それ築浅物件だろ
>>309
年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンだけど地方の会社だから地方に2800万で家建てて快適に暮らしてますけど
年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンだけど地方の会社だから地方に2800万で家建てて快適に暮らしてますけど
420百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:07:36.03ID:PhPGDjrV0 若い頃は賃貸色々移って色んな町楽しんでけど
30歳ぐらいの時に還暦の親に保証人頼むの気まずくなってきたわ。
定年退職してる親に所得証明とか出させるのも嫌で結婚翌年には家買った。
40,50で賃貸って保証人どうしてるの？
結婚してれば妻が保証人ても良いの？
最近は保証会社が普通になってきてるのかね。
何にせよ高齢者になったら物件は借りにくくなるから
死ぬまで賃貸はなんか嫌だな。
30歳ぐらいの時に還暦の親に保証人頼むの気まずくなってきたわ。
定年退職してる親に所得証明とか出させるのも嫌で結婚翌年には家買った。
40,50で賃貸って保証人どうしてるの？
結婚してれば妻が保証人ても良いの？
最近は保証会社が普通になってきてるのかね。
何にせよ高齢者になったら物件は借りにくくなるから
死ぬまで賃貸はなんか嫌だな。
422アルゴル(兵庫県) [NO]
2022/06/01(水) 13:07:57.34ID:nqe6N4GH0 明らかに買った方がいいってことやん
423ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:08:00.30ID:HhN3dgRY0 中古住宅売買が盛んになれば購入もありだと思うし
これからはそれを念頭に入れた購入を一戸建てでも考えるべき
これからはそれを念頭に入れた購入を一戸建てでも考えるべき
なんで同じ金額で比べねーんだよw
同じ金額で比べても住宅ローン組んでる家のほうがワンランク上なのに
家賃9万の家って全ッ然別物だろ
同じ金額で比べても住宅ローン組んでる家のほうがワンランク上なのに
家賃9万の家って全ッ然別物だろ
まぁ一軒家にしろマンションにしろローンを払いきったら負けなの
団信で死んだらタダになるから
残された家族が住む場所だけ残せるって考えて買う感じかな
貯金無くても資産残せるでしょ？
団信で死んだらタダになるから
残された家族が住む場所だけ残せるって考えて買う感じかな
貯金無くても資産残せるでしょ？
431セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:09:05.73ID:2X9ndEwL0 買えない奴が賃貸だろ。賃貸のワンルームとかクソだぞ
432エッジワース・カイパーベルト天体(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:09:06.14ID:AoJET0zB0 てかなんでこんなに金かかるんだよ…
ブルーシートでいいわ…
ブルーシートでいいわ…
433ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:09:13.64ID:HhN3dgRY0434ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 13:09:17.34ID:Nxhurawy0 >>417
お前みたいに一生賃貸だとそのたまたますら起きないけどな（笑）
お前みたいに一生賃貸だとそのたまたますら起きないけどな（笑）
435ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:09:24.97ID:RzUwJNZP0 >>432
つよい
つよい
439タイタン(光) [KR]
2022/06/01(水) 13:10:28.11ID:1buCZOCG0 働いてて定収入あるうちは賃貸
リタイアしたら家買え
リタイアしたら家買え
440セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:10:29.19ID:2X9ndEwL0 同じマンションならオーナーの利益乗っけるから賃貸の方が高いし、持ち家なら売った時に金になる
441バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:10:42.10ID:bCRZ7roZ0442水メーザー天体(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:11:12.38ID:BW93GeaL0 いや少なくとも土地は残るだろ
444ビッグクランチ(光) [FR]
2022/06/01(水) 13:11:22.11ID:0+ObKNI10 >>358
処分に困ることもある
処分に困ることもある
445アンタレス(鳥取県) [CN]
2022/06/01(水) 13:11:30.82ID:PC8Cdc6J0 埋め立て荒らしのF9さん、顕正会とバトルしてしまうｗｗｗｗ日本人の宗教嫌い率は異常 [479185336] (149ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
1(1): (ﾜｯﾁｮｲW 4724-qYzx) 2021/12/13(月)15:28 ID:bC7kvbVn0(1/2) AAS
BEｱｲｺﾝ:nida.gif
外部ﾘﾝｸ:y2u.be
おおまかな流れ
F9「ネットリンチや動物虐待はやめてくださーい！！」と駅前で大声で街宣
↓
顕正会員(顕正会を日本の国教にしたがってるカルト宗教)が宗教勧誘の為に話しかける、最初は穏やかだが宗教勧誘がしつこい為かF9若干イライラし始める
↓
業を煮やした顕正会員がチラシを渡そうとするもF9は拒否
↓
尚も引き下がらない顕正会員にF9ブチ切れ、駅のど真ん中で大声で怒
顕正会員「おかしいのはどっちだよ」「お前もしつけえよ」と捨て台詞を吐いて去る
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
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1(1): (ﾜｯﾁｮｲW 4724-qYzx) 2021/12/13(月)15:28 ID:bC7kvbVn0(1/2) AAS
BEｱｲｺﾝ:nida.gif
外部ﾘﾝｸ:y2u.be
おおまかな流れ
F9「ネットリンチや動物虐待はやめてくださーい！！」と駅前で大声で街宣
↓
顕正会員(顕正会を日本の国教にしたがってるカルト宗教)が宗教勧誘の為に話しかける、最初は穏やかだが宗教勧誘がしつこい為かF9若干イライラし始める
↓
業を煮やした顕正会員がチラシを渡そうとするもF9は拒否
↓
尚も引き下がらない顕正会員にF9ブチ切れ、駅のど真ん中で大声で怒
顕正会員「おかしいのはどっちだよ」「お前もしつけえよ」と捨て台詞を吐いて去る
>>427
中古物件なんていくらでも売ってるだろ
中古物件なんていくらでも売ってるだろ
賃貸だと備え付けの壊れても大家持ちだし自治会の持ち回りの役員とか仕事は無縁だしな
ただ高齢なれば賃貸は厳しいよな
ただ高齢なれば賃貸は厳しいよな
450ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:12:28.72ID:HhN3dgRY0 うちは毎月払う社宅費用は同じで結婚して借り上げ社宅が3DKの広さになったが
嫁さんも正社員で2月から通勤遠いところになり通勤先に近いところに1ルーム借りた
自分は社宅扱いなので簡単に動けず3DKに一人で住んでる
こういうのが一戸建てだと普通に起こるのがな
嫁さんも正社員で2月から通勤遠いところになり通勤先に近いところに1ルーム借りた
自分は社宅扱いなので簡単に動けず3DKに一人で住んでる
こういうのが一戸建てだと普通に起こるのがな
451ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:12:34.89ID:RzUwJNZP0 まあそうやってバンバン新興住宅地開発してきたんだけどな
ぶっちゃけ場所と先見性によるとしか
ぶっちゃけ場所と先見性によるとしか
>>439
逆だと思うが・・・
逆だと思うが・・・
453エンケラドゥス(東京都) [PL]
2022/06/01(水) 13:13:16.40ID:+VI8i50Y0 同じお金なら、分譲マンションの方が大きくて設備良いよ。
隣の音なんてまず聞こえない。
隣の音なんてまず聞こえない。
454アルビレオ(公衆電話) [US]
2022/06/01(水) 13:13:22.72ID:0DnlAai10 マンション購入、新築で買おうが中古で買おうがのちに修繕工事費のお願いというオマケがついてくるんだよ
約70平米3LDKの社宅通勤徒歩2分
月々5000円、平置き駐車場つき、共用部に物おいてOK
学区は公立では県内有数のレベル高いところ
やや狭いがこれを捨てて購入する気にならんな…
周辺の同程度のマンションは賃貸だと諸費用込みで月々25万、購入すると7000万だから助かるわ
月々5000円、平置き駐車場つき、共用部に物おいてOK
学区は公立では県内有数のレベル高いところ
やや狭いがこれを捨てて購入する気にならんな…
周辺の同程度のマンションは賃貸だと諸費用込みで月々25万、購入すると7000万だから助かるわ
458セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:14:00.88ID:2X9ndEwL0 >>449
渋る大家も多いし、賃貸の設備はちゃちいよ
渋る大家も多いし、賃貸の設備はちゃちいよ
200万で中古買ったけど満足してるわ
元は家賃10万だったから2年住めたらそこからプラス
もう3年経った
元は家賃10万だったから2年住めたらそこからプラス
もう3年経った
460ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:14:07.76ID:HhN3dgRY0 どっちも一長一短だから好きなように住めばええやん
一つだけ注意したほうがいいのは、賃貸は60越えて引っ越しすると大家がNG出す物件ばかりなんで気をつけよう
一つだけ注意したほうがいいのは、賃貸は60越えて引っ越しすると大家がNG出す物件ばかりなんで気をつけよう
>>123
大阪の5階建てEVなしだと、スラムかもしれんね
大阪の5階建てEVなしだと、スラムかもしれんね
463水メーザー天体(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:14:39.62ID:BW93GeaL0 つか45年住み続けて逆転って
45年以降はホームレスのつもりなのか
生きてる限り家は必要だろ
45年以降はホームレスのつもりなのか
生きてる限り家は必要だろ
持ち家は一軒家もマンションも博打
今はよくても騒音主が引越してきたり、隣にマンション建って日陰になったり
今はよくても騒音主が引越してきたり、隣にマンション建って日陰になったり
>>64
郊外は捨て値になるだろね。
郊外は捨て値になるだろね。
466バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:15:37.89ID:bCRZ7roZ0 昔の新興住宅地に戸建て買った親戚は
今そこは限界集落みたいになってるもんなまさか一世代で終わるとは
当時は皆憧れたらしいんだよ俺は知らないけど
でも俺の実家の田舎の土地が15倍くらいなってるらしい
めちゃくちゃ売ってくれと不動産屋が来るつってたな
分からんもんだわ
今そこは限界集落みたいになってるもんなまさか一世代で終わるとは
当時は皆憧れたらしいんだよ俺は知らないけど
でも俺の実家の田舎の土地が15倍くらいなってるらしい
めちゃくちゃ売ってくれと不動産屋が来るつってたな
分からんもんだわ
年とって1人になって糞みたいなボロボロのアパートメントしか借りられない親戚がいる
469ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:16:19.79ID:RzUwJNZP0 ところでお前らは賃貸なの持ち家なの？
俺？どっちもあるよ
俺？どっちもあるよ
470ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:16:28.41ID:HhN3dgRY0 近年は人口が減って老人にも貸す大家も多いし
不人気な孤独死物件も明日は我が身で老人が平気で借りていくそうだ
不人気な孤独死物件も明日は我が身で老人が平気で借りていくそうだ
471セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:16:34.63ID:2X9ndEwL0 >>459
200万の家って住むとこじゃないだろ
200万の家って住むとこじゃないだろ
472ベテルギウス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:17:14.96ID:oMk1pOWB0 賃貸はエレベーター無しで2階住みなら詰む
5年前に4000万くらいで買ったマンション今なら5000弱で売れるわ多分
駅近なら値上がりするの確実だから買えばいいのに
駅近なら値上がりするの確実だから買えばいいのに
476熱的死(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 13:18:02.84ID:qp76VSJG0 >>7
一軒家中古リホームしても3桁でピカピカになるからな。新築とかアホ
一軒家中古リホームしても3桁でピカピカになるからな。新築とかアホ
賃貸の家賃は建築費、固定資産税、大家や管理会社の取り分がコミコミだから住まいはボロ屋。
478ハダル(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:18:09.39ID:C2KIM9KM0 管理費とか込みで12万以下だけど
この部屋賃貸にしたら15万とかなんだよな
ファミリー向けの賃貸高すぎるわ
この部屋賃貸にしたら15万とかなんだよな
ファミリー向けの賃貸高すぎるわ
479ダークマター(光) [NO]
2022/06/01(水) 13:18:11.14ID:msqu8KwN0 保健的役割としてのローン購入って視点はあっていいと思うね
賃貸購入はどっちでもいいけど
賃貸購入はどっちでもいいけど
480火星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:18:38.57ID:yA0edwSm0 賃貸より購入した方が広い家に住めるだろ
481ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:18:38.89ID:HhN3dgRY0 自分は北陸に母親だけが住んでる古民家がある
隣に姉夫婦の一戸建てがあるから年取ったら親の古民家をリフォームして住む
嫁は都内に親のマンションがあるからそこにも住める
なので割と呑気だな
隣に姉夫婦の一戸建てがあるから年取ったら親の古民家をリフォームして住む
嫁は都内に親のマンションがあるからそこにも住める
なので割と呑気だな
482エウロパ(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:18:39.73ID:0pSOme0K0 理想：平屋で広いリビング、大きなペアガラスの窓、程よい田舎で広い庭
終の棲家のベンチマークは↓これ
https://stat.ameba.jp/user_images/20200303/16/sabochan0407/91/57/j/o0750043414722363798.jpg
終の棲家のベンチマークは↓これ
https://stat.ameba.jp/user_images/20200303/16/sabochan0407/91/57/j/o0750043414722363798.jpg
484リゲル(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:18:55.89ID:yg2GwbVm0 45年後も土地という資産が残るんだからその分は差し引いて計算しないと
486ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:19:23.57ID:RzUwJNZP0 >>484
売る側はとにかくそれ言うよな
売る側はとにかくそれ言うよな
488カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:19:34.96ID:uh6+8skV0 ローンの35年間に家庭内不和、離婚なく、転勤なく、リストラなく、災害被災なく、建物瑕疵なく、隣人トラブルなく、地域衰退なかったら、購入が有利な事もある。
489ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:19:59.76ID:CZXATPXY0 そうそう
買ったほうが圧倒的に得をする
買ったほうが圧倒的に得をする
そりゃ70でローン返し終わる計画ならそうなるだろうけど
40で返し終われば絶対得だよｗ
40で返し終われば絶対得だよｗ
俺、賃貸大家。
賃貸派を応援するよ♪
大家の不労所得のため、賃貸に住み続けてくれい。
ちなみにグラフは、新築から中古、戸建てマンション
数十棟購入売却してきた俺の目線だと、
そもそも前提が間違っていると思う。
戸建てなら総支払い額から考えると、新築価格4000万くらいの物件になる。
中古物件だとさらに安くすむ。
東京周辺だと23区外16号以内の一戸建て４ＬＤＫかな？
同地域の家賃、支払額が9万とすると、保険料等を考えたら
8万5000円程度の戸建て。
16号以内で中古戸建て３５年以内と考えると、３ＤＫ程度になってしまう。
同じ広さある程度の質の４ＬＤＫだと、安くても１０万以上になる。
戸建てで考えると、どう考えても購入派が勝ってしまう。これではいかん。
管理費やら修繕積立金が計上されていることを考えるとマンションのようだが、
３ＬＤＫで平均した管理費修繕積立金は２万程度。
他経費も考慮すると、純然たるローン返済額は、月８－９万くらい。物件価格は３０００万程度。
首都圏といえるギリギリくらいの１６号沿線以遠の物件。
中古でも新築でも、ローンが終われば半分程度の資産価値はある。
同程度の場所の３ＬＤＫマンションだとまあ家賃が８－９万。
最初から中古の古い物件になるが、クリーニングはされているだろう。
売却時の資産価値を考えなければ、賃貸派にも利点はある。
賃貸派を応援するよ♪
大家の不労所得のため、賃貸に住み続けてくれい。
ちなみにグラフは、新築から中古、戸建てマンション
数十棟購入売却してきた俺の目線だと、
そもそも前提が間違っていると思う。
戸建てなら総支払い額から考えると、新築価格4000万くらいの物件になる。
中古物件だとさらに安くすむ。
東京周辺だと23区外16号以内の一戸建て４ＬＤＫかな？
同地域の家賃、支払額が9万とすると、保険料等を考えたら
8万5000円程度の戸建て。
16号以内で中古戸建て３５年以内と考えると、３ＤＫ程度になってしまう。
同じ広さある程度の質の４ＬＤＫだと、安くても１０万以上になる。
戸建てで考えると、どう考えても購入派が勝ってしまう。これではいかん。
管理費やら修繕積立金が計上されていることを考えるとマンションのようだが、
３ＬＤＫで平均した管理費修繕積立金は２万程度。
他経費も考慮すると、純然たるローン返済額は、月８－９万くらい。物件価格は３０００万程度。
首都圏といえるギリギリくらいの１６号沿線以遠の物件。
中古でも新築でも、ローンが終われば半分程度の資産価値はある。
同程度の場所の３ＬＤＫマンションだとまあ家賃が８－９万。
最初から中古の古い物件になるが、クリーニングはされているだろう。
売却時の資産価値を考えなければ、賃貸派にも利点はある。
義両親が建てた家にそのまま転がり込む予定のワイが最強
お互いに地元だから職場も通える範囲内だし
お互いに地元だから職場も通える範囲内だし
493フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:20:12.37ID:x30XyNVI0 そのくらい住むじゃんｗ
しかも土地は売れるし、遺産で残せるし
賃貸は一生賃貸奴隷だしｗ
それに7000万あればかなり立派一戸建ても買えるぞ
東京ならしょぼい縦長屋の一部屋しか買えないだろうけどもｗ
しかも土地は売れるし、遺産で残せるし
賃貸は一生賃貸奴隷だしｗ
それに7000万あればかなり立派一戸建ても買えるぞ
東京ならしょぼい縦長屋の一部屋しか買えないだろうけどもｗ
俺は賃貸派だけどさ
年収1000万円未満の貧困層は買った方がいいと思うぞ
年収2000万円くらいの中流で賃貸か迷う感じかな？
年収1000万円未満の貧困層は買った方がいいと思うぞ
年収2000万円くらいの中流で賃貸か迷う感じかな？
498オリオン大星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:21:05.95ID:e4PpFhQn0499グレートウォール(北海道) [AU]
2022/06/01(水) 13:21:31.84ID:bNtgx78o0 購入は諸経費が意外に高くて心折れるよね
500ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:21:35.30ID:CZXATPXY0 持ち家ですか？
賃貸ですか？
あらゆるローン時に訊かれる文言
賃貸ですか？
あらゆるローン時に訊かれる文言
501ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:21:51.36ID:v/OR1stN0 >>466
間違ってるね
間違ってるね
503テチス(地図に無い場所) [RU]
2022/06/01(水) 13:22:26.74ID:gTu/OmOY0 素敵やん🤔
504百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:22:27.96ID:PhPGDjrV0 そもそも固定資産税＋修繕積立金＋管理費で4,5万てどんな戸建てだよ。
ローンから3500万前後の戸建てがモデルっぽいけど
固定資産税15万しないぐらいだろ。
年35万も修繕費かかるってどんな物件？
2,3年に一回屋根や外壁の塗装するのか…？
管理費は別荘地でもない限り聞いたことも無いし。
賃貸至上主義の人が作った表にしか見えんな。
ローンから3500万前後の戸建てがモデルっぽいけど
固定資産税15万しないぐらいだろ。
年35万も修繕費かかるってどんな物件？
2,3年に一回屋根や外壁の塗装するのか…？
管理費は別荘地でもない限り聞いたことも無いし。
賃貸至上主義の人が作った表にしか見えんな。
505セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:22:36.48ID:2X9ndEwL0 家が買えない貧乏人が賃貸なんだろ。
509ハダル(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:23:51.30ID:qbM5Rkog0 戸建ては子育てで役に立つ
510レア(奈良県) [US]
2022/06/01(水) 13:23:52.76ID:colhGaba0 ケースバイケースだろよ。
一番良いのは、働いてる時は賃貸で好きな所に住んで、
年取ったら安い中古マンションでも買うのが良さそう。
一番良いのは、働いてる時は賃貸で好きな所に住んで、
年取ったら安い中古マンションでも買うのが良さそう。
513かに星雲(やわらか銀行) [US]
2022/06/01(水) 13:24:13.90ID:3wFCBFYi0 >>13
建物はちゃんとメンテしてればある程度価値を保てるしそうでなくても45年後に土地を担保にして建物を建て替える選択肢もある。
やっぱ現物（土地）を持ってる強みってのはあるよ。だから悩むわけだが。
建物はちゃんとメンテしてればある程度価値を保てるしそうでなくても45年後に土地を担保にして建物を建て替える選択肢もある。
やっぱ現物（土地）を持ってる強みってのはあるよ。だから悩むわけだが。
514ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:24:19.27ID:CZXATPXY0 いつも持ち家の自宅に帰る幸せ
近所の目も違う
近所の目も違う
マンションて60年も経てばボロボロになるんじゃ？戸建てなら気軽に建て替え出来るな、賃貸は論外
積水ハウスのイズシリーズとかで注文住宅建てた場合と同じくらい上質なレベルの設備や内装材で出来てる3LDKとかの賃貸借りようとしたら月幾らかかるんだ？
>>518
ボロボロってか死んでる
ボロボロってか死んでる
523リゲル(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:25:31.14ID:yg2GwbVm0525木星(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:25:47.36ID:oD1f82VY0 分譲マンションは買った瞬間価格が上昇する
但し都内に限る
但し都内に限る
526バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:25:58.02ID:bCRZ7roZ0 購入いいけど
老後資金残しておけよ
老後資金残しておけよ
>>515
同じ理由で建てたけどすぐ壁紙剥がされたり壁に穴掘られたりで中古にしとけば良かったと思うわ
同じ理由で建てたけどすぐ壁紙剥がされたり壁に穴掘られたりで中古にしとけば良かったと思うわ
528セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:26:04.28ID:2X9ndEwL0 >>518
60年はどれでも建て替え
60年はどれでも建て替え
529ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 13:26:14.08ID:KozYOXi20 嫁の両親が長崎から東京に引っ越してきて同居してるけどマンションだから狭い
>>522
じゃあ定期借地権付き物件みたいなもんだね
じゃあ定期借地権付き物件みたいなもんだね
532デネブ・カイトス(大阪府) [CH]
2022/06/01(水) 13:26:38.87ID:+ubSeO2t0 でもまあ住み続けるもんやし
533フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:26:50.44ID:x30XyNVI0 賃貸のメリットが有るとすれば、一生転勤族か
県営・市営住宅で極端に低コスト住宅くらいだね
土地付き一戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞縦長屋部屋購入＞＞賃貸
このくらいの差
県営・市営住宅で極端に低コスト住宅くらいだね
土地付き一戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞縦長屋部屋購入＞＞賃貸
このくらいの差
賃貸否定はしない、家賃補助とか転勤、お金持ちなら全然あり
ただ賃貸の設備は戸建とは比べものにならない
ただ賃貸の設備は戸建とは比べものにならない
535ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:27:31.55ID:CZXATPXY0 立地の良いところに買っとけば後はなんにも心配なし
小さくても楽しい我が家
小さくても楽しい我が家
返し終わるのが70歳なら賃貸の方が良いに決まってんじゃん
70歳までローン払ってるなら家賃払ってるのと一緒なんだからｗ
70歳までローン払ってるなら家賃払ってるのと一緒なんだからｗ
戸建てエリアの一軒家を借りて住み始めた
周りはまともな人ばかりだし、家で子供が床をドコドコ走り回っても気にしなくていい
一軒家っていいなと思い始めた
周りはまともな人ばかりだし、家で子供が床をドコドコ走り回っても気にしなくていい
一軒家っていいなと思い始めた
539フォーマルハウト(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:28:36.34ID:uC4CWafk0 >>1
だから賃貸は糞というデータなのに名に頓珍漢なこと言ってんの？
だから賃貸は糞というデータなのに名に頓珍漢なこと言ってんの？
540冥王星(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:28:38.73ID:pRAhY22G0 マンション購入はアフォ
駐車場代借りるなら更にプラス1～2万だ
駐車場代借りるなら更にプラス1～2万だ
>>483
めちゃ光熱費かかりそうな家だな
めちゃ光熱費かかりそうな家だな
542ニート彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:28:58.77ID:rtkVpIUZ0 いまだに1の表見て戸建てとかいってて草
マンション購入だろJK
マンション購入だろJK
544木星(千葉県) [NL]
2022/06/01(水) 13:29:16.55ID:yV2G0azY0 URでええやゆ
545セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:29:16.90ID:2X9ndEwL0 賃貸とか住人の質も悪いからな。
547ベテルギウス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:29:36.58ID:oMk1pOWB0 戸建てで一階部分を貸せばいいじゃん
飲食でもコインパーキングでもトランクルームでもやれば良い
飲食でもコインパーキングでもトランクルームでもやれば良い
賃貸もピンキリだからなあ
民度高そうで防音しっかししたRCとレオパ大東建みたいなんとでは天地
民度高そうで防音しっかししたRCとレオパ大東建みたいなんとでは天地
551エリス(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:30:18.99ID:wUfzbz+p0 ローンが終わったら売って丸もうけ
むしろ＋α付いて戻ってくる。
それを老後の生活費にしてかみさんの実家に住む
都内なら5千万は堅い
むしろ＋α付いて戻ってくる。
それを老後の生活費にしてかみさんの実家に住む
都内なら5千万は堅い
553ミザール(神奈川県) [FJ]
2022/06/01(水) 13:30:31.86ID:cMjKoGBD0 生命保険代わりだと思えばよくね？
普通団信入るから死んだらタダだし重い怪我や病気でもタダ
家賃と生命保険って考えれば購入のほうが良い
普通団信入るから死んだらタダだし重い怪我や病気でもタダ
家賃と生命保険って考えれば購入のほうが良い
557太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:31:26.87ID:jgN1Dt5U0 独り身なら否応無しに賃貸
譲りたい立派な子供が居るなら一軒家
よくあるのが、最初可愛い子供が20年後手に負えない憎たらしい奴になってしまうパティーンw
譲りたい立派な子供が居るなら一軒家
よくあるのが、最初可愛い子供が20年後手に負えない憎たらしい奴になってしまうパティーンw
日本は土地が狭いんやから
不動産神話は必ず復活する
って言われて40年くらい経ちましたか
不動産神話は必ず復活する
って言われて40年くらい経ちましたか
562セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:32:09.33ID:2X9ndEwL0564バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:32:25.98ID:bCRZ7roZ0565カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:32:43.94ID:uh6+8skV0 >1
４５年だと一軒屋だとメンテナンス費用もすごくかかるしね
壁や屋根
屋内の床も含め
４５年だと一軒屋だとメンテナンス費用もすごくかかるしね
壁や屋根
屋内の床も含め
勤め人の小金持ちなら会社が家賃出してくれる賃貸最強だけどな
あと中小くらいの経営者も、経費に出来る賃貸を選びがち
年収が2億超えるくらいなら購入でいいんじゃねえのと思うけどそういう人でも賃貸住んでる奴多いからなあ、ほんと金持ちってケチよ
あと中小くらいの経営者も、経費に出来る賃貸を選びがち
年収が2億超えるくらいなら購入でいいんじゃねえのと思うけどそういう人でも賃貸住んでる奴多いからなあ、ほんと金持ちってケチよ
570太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:33:35.02ID:jgN1Dt5U0 家と車は消耗品。買ったその瞬間から汚れて無くなる中古品。
汚れたら立て直せばいい。金の続く限り。
汚れたら立て直せばいい。金の続く限り。
>>483
夏は虫だらけやんけ
夏は虫だらけやんけ
>>1
この間のQOLの差が考慮されてない
この間のQOLの差が考慮されてない
573ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:33:54.34ID:CZXATPXY0 年をとると賃貸入居資格が厳しくなる
貸してもらえない
『あんとき買っときゃなぁ‥』
と、後で泣いてもどうしようもない
貸してもらえない
『あんとき買っときゃなぁ‥』
と、後で泣いてもどうしようもない
574百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:34:16.60ID:PhPGDjrV0575子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 13:34:43.97ID:JzQ4J7Bc0 9万じゃワンルームしか借りられないんだが？
比較になんないだろこれ
同じ専有面積だとすると築30年の木造とかレオパあたりと比較してんの？
比較になんないだろこれ
同じ専有面積だとすると築30年の木造とかレオパあたりと比較してんの？
576デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:34:49.22ID:kluIOF4R0 5600万かー
まだまだイージーモードのこの国で、車1台買って終わりの金額でローン組む奴は戸建分譲関係なく馬鹿w
まだまだイージーモードのこの国で、車1台買って終わりの金額でローン組む奴は戸建分譲関係なく馬鹿w
578フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:35:01.57ID:x30XyNVI0 でも、引っ越しすると心機一転、気持ちもリセットされるからなｗ
クリエーター芸術家タイプな仕事に人は転々と賃貸で引っ越しするのも有りかも知れん！
生涯80回だっけ？葛飾北斎も毎年のように引っ越ししてたんだってさ
クリエーター芸術家タイプな仕事に人は転々と賃貸で引っ越しするのも有りかも知れん！
生涯80回だっけ？葛飾北斎も毎年のように引っ越ししてたんだってさ
579亜鈴状星雲(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 13:35:24.89ID:ehG6iTD80 色々前提条件が問題あるな。
立地、広さ、1戸あたりの価格が同じじゃないと比較出来ないだろうに。
普通は建築費や維持費、税金をひっくるめて周辺賃貸と比較して賃料設定するけど、賃料設定には賃貸オーナーの損益分岐が盛り込まれるから、同じ条件の部屋で分譲12万と賃貸9万はありえない。
まあ、設備や内装の工事費が賃貸の方が安いとは言え、同じ条件のマンションで賃貸の方が値段が安いなんて瑕疵担保物件か築年数による家賃値下げくらいでしょ。
立地、広さ、1戸あたりの価格が同じじゃないと比較出来ないだろうに。
普通は建築費や維持費、税金をひっくるめて周辺賃貸と比較して賃料設定するけど、賃料設定には賃貸オーナーの損益分岐が盛り込まれるから、同じ条件の部屋で分譲12万と賃貸9万はありえない。
まあ、設備や内装の工事費が賃貸の方が安いとは言え、同じ条件のマンションで賃貸の方が値段が安いなんて瑕疵担保物件か築年数による家賃値下げくらいでしょ。
581太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:35:44.84ID:jgN1Dt5U0582カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:35:47.53ID:Ab8AQ3A60 賃貸の相場は利回りで考えような7100万の物件なら年利5%でも年355万、家賃は30万だ
584オリオン大星雲(長野県) [RU]
2022/06/01(水) 13:36:16.22ID:D7gYTn0z0 借入額2700万位か、だったら９万の賃貸より買った方が得だろ
>>578
北斎レベルの天才なら何でもありだわ(´･ω･｀)
北斎レベルの天才なら何でもありだわ(´･ω･｀)
587ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 13:36:36.97ID:KozYOXi20 一家で俺の買ったマンション乗っ取るつもりなのかと不安になってきた
背乗りじゃねえか
背乗りじゃねえか
賃貸の居住性が…
いかに上物安くして減価償却するかだから本当にダメ
利便性高いところほど適当
いかに上物安くして減価償却するかだから本当にダメ
利便性高いところほど適当
古い分譲マンションは住民が高齢化して独居の認知症老人が問題を起こすことがあるらしいね
まあ一戸建だって認知症は問題起こすが共用部分とか無いからマシかな
まあ一戸建だって認知症は問題起こすが共用部分とか無いからマシかな
購入した一軒家と、賃貸料を比べてる人が多い
購入した一軒家が常に新築だと勘違いしてるアホしかおらんのが草だよな
古くなった3000万円の物件に誰が9万円も家賃払うんだよw
購入した一軒家が常に新築だと勘違いしてるアホしかおらんのが草だよな
古くなった3000万円の物件に誰が9万円も家賃払うんだよw
591エンケラドゥス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:37:22.75ID:DwvcVNx50 買うなら駅近物件じゃないとダメだ
マンションなら徒歩5分以内がいい
マンションなら徒歩5分以内がいい
592カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:37:39.69ID:uh6+8skV0595百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:38:36.07ID:PhPGDjrV0 >>516
昔住宅営業だったけど、当時の金利で
修繕積立金、管理費、駐車場で月5万払うぐらいなら
同じ予算で分譲マンションより2000万高い戸建て買えると提案してたわ。
今の低金利ならもっと差は開いてるだろうね。
まぁ戸建てでも修繕費はかかるけど死ぬまでに
500万ぐらい見とけば良いし35年以降はもっと差が開いていく。
分譲マンション買うなら駅徒歩1分とか買わないとまじで意味が無いと思う。
昔住宅営業だったけど、当時の金利で
修繕積立金、管理費、駐車場で月5万払うぐらいなら
同じ予算で分譲マンションより2000万高い戸建て買えると提案してたわ。
今の低金利ならもっと差は開いてるだろうね。
まぁ戸建てでも修繕費はかかるけど死ぬまでに
500万ぐらい見とけば良いし35年以降はもっと差が開いていく。
分譲マンション買うなら駅徒歩1分とか買わないとまじで意味が無いと思う。
597ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:39:07.21ID:CZXATPXY0 地方の住宅事情はまるでわからないけど
都内なら(以西)察しが付く
古くなっても戸建ては戸建て
上物は価格が付かなくても土地は下がらない
最初から立地が全てよ
都内なら(以西)察しが付く
古くなっても戸建ては戸建て
上物は価格が付かなくても土地は下がらない
最初から立地が全てよ
598ベテルギウス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:39:20.11ID:XrtdZyLn0 家賃9万は、参考にならないだろ。
一家4人居たとして、都内9万はキツイ。
一家4人居たとして、都内9万はキツイ。
599ウンブリエル(SB-iPhone) [US]
2022/06/01(水) 13:40:37.76ID:p1ibWqEg0 親族が土地を持ってるか持ってないかでかなり変動しそう
>>593
最初は分譲のほうが上だけど、そのうち逆転するからなあ
最初は分譲のほうが上だけど、そのうち逆転するからなあ
601デネブ(神奈川県) [OM]
2022/06/01(水) 13:41:02.88ID:F753Me1x0 修繕積み立てとか管理費とか、一軒家だから払ってないっす。
あと、賃貸って一生同じ物件を借り続ける想定なの？ 更新できなくなるタイミングからどこかで来るだろうに。
あと、賃貸って一生同じ物件を借り続ける想定なの？ 更新できなくなるタイミングからどこかで来るだろうに。
602百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:41:08.35ID:PhPGDjrV0605太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:41:42.31ID:jgN1Dt5U0607フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:42:24.27ID:x30XyNVI0 アメリカみたに移民が多くて人が増えて不動産が上がっていく国と
日本みたいに急落の少子化で不動産価格なんて下落する一方の国を同一視してどうすんだ
日本みたいに急落の少子化で不動産価格なんて下落する一方の国を同一視してどうすんだ
609テチス(茸) [RS]
2022/06/01(水) 13:42:37.89ID:2IgMz11I0 地方の人は歩かないからね
東京は歩く歩く
東京は歩く歩く
610バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:42:47.58ID:bCRZ7roZ0 また戸建てブームになれば
マンションは価値を失う
数年後すら分からんのに
数十年後の自分と社会情勢
だ～～れも分からんw
マンションは価値を失う
数年後すら分からんのに
数十年後の自分と社会情勢
だ～～れも分からんw
家を売って年老いた後の老人ホーム代の足しにでもなればとは思ってるよ
まあそんなには甘くはないんだろうな
とも思ってる
まあそんなには甘くはないんだろうな
とも思ってる
大した金額差がなくて周囲の住人が良識人なら購入がいいだろ。
周囲に騒音出すアホがいたりするとマンションは地獄になる。
周囲に騒音出すアホがいたりするとマンションは地獄になる。
>>62
都心部でもないかぎり100万でも売れ残ってるのが現実
都心部でもないかぎり100万でも売れ残ってるのが現実
614環状星雲(香川県) [DE]
2022/06/01(水) 13:43:22.83ID:6rULHMKL0 子供が生まれてもボロアパートに住むの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
615カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:43:47.83ID:Ab8AQ3A60616太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:44:08.54ID:jgN1Dt5U0 虐待してんのみんなアパートだよな
50歳まで会社借り上げ社宅に住めるから普通賃貸も購入もお話にならないくらい嫌だわ。借り上げ社宅最高
618セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:44:48.38ID:2X9ndEwL0 賃貸アパートとかやめとけ。設備も住人の質も全然劣る
619冥王星(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:44:54.97ID:jQYd21650 駅近っていうけどさ、近ければ近いほど動くのが面倒になるもんだぞ
コンビニだって隣にあれば部屋から出るのすら面倒になる
駅に行く以前にロビーに行くのすらだるくなる
駅より公園やショッピングモールが近い方がいい
コンビニだって隣にあれば部屋から出るのすら面倒になる
駅に行く以前にロビーに行くのすらだるくなる
駅より公園やショッピングモールが近い方がいい
>>562
既に何軒か持ってて貸してるんだけど自分で住んでるとこがこれまでで一番良かった
手を入れなくて住めるレベルで3年住んでトラブルゼロ
俺が内見第一号で指値せず即満額で申し込んで、第二号と第三号もキャンセル待ちに入ったらしいw
既に何軒か持ってて貸してるんだけど自分で住んでるとこがこれまでで一番良かった
手を入れなくて住めるレベルで3年住んでトラブルゼロ
俺が内見第一号で指値せず即満額で申し込んで、第二号と第三号もキャンセル待ちに入ったらしいw
>>601
修繕積立は各自やるだろ
修繕積立は各自やるだろ
622馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:46:00.33ID:8k7WQrSq0 >>1
あくまで金だけならコレだろうけど、隣人トラブルってのがあるからなあ・・・だからいざとなったら引っ越せる賃貸の方がいいかと。備品は壊れたらタダで直してもらえるし（自損は別）。老後も俺がジジイになる頃には高齢化が進んでるから多分借りられると思う
あくまで金だけならコレだろうけど、隣人トラブルってのがあるからなあ・・・だからいざとなったら引っ越せる賃貸の方がいいかと。備品は壊れたらタダで直してもらえるし（自損は別）。老後も俺がジジイになる頃には高齢化が進んでるから多分借りられると思う
624ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:46:23.62ID:HhN3dgRY0 家と車は関連して働く人が多い、裾野が広い商品だから
国が積極的に新築、新車を買うように誘導しているのを割り引いて考えないと
勤務先を失うとあっさりローン地獄に陥る
国が積極的に新築、新車を買うように誘導しているのを割り引いて考えないと
勤務先を失うとあっさりローン地獄に陥る
625バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:46:50.53ID:bCRZ7roZ0 戸建てだろうが賃貸だろうが
現ナマ多い方が勝ちだよ
貨幣数量だけで損得決めるなら
現ナマ多い方が勝ちだよ
貨幣数量だけで損得決めるなら
626ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:47:06.55ID:v/OR1stN0 賃貸は文化レベルが低い人が多い
頭の悪い損得勘定だけで生きてるような空っぽな人ばかり
一戸建ては家庭内文化を持ってる人が多いしそれが地域や社会を豊かにしていくのがよくわかる
頭の悪い損得勘定だけで生きてるような空っぽな人ばかり
一戸建ては家庭内文化を持ってる人が多いしそれが地域や社会を豊かにしていくのがよくわかる
627デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:47:44.64ID:kluIOF4R0 ブリティッシュコロンビアに土地と建物で約12億円、教育環境も整ってて治安もめちゃ良くて世界一土地が高い地域だから資産価値が下がらない
日本みたいな衰退先進国で損得・資産を語ってる馬鹿はこの先も貧困まっしぐらだなw
日本みたいな衰退先進国で損得・資産を語ってる馬鹿はこの先も貧困まっしぐらだなw
629バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:47:55.03ID:bCRZ7roZ0 >>626
昭和のキャッチコピーかよw
昭和のキャッチコピーかよw
そもそも一軒家、マンションと賃貸て間取り違くね？
分譲マンションならまだしも
タワマン賃貸かタワマン分譲を買って住んで売ってまたタワマン、が1番コスパいいんでね？
一軒家のマイホームだけどタワマン賃貸がいいんじゃないかな思うわ
分譲マンションならまだしも
タワマン賃貸かタワマン分譲を買って住んで売ってまたタワマン、が1番コスパいいんでね？
一軒家のマイホームだけどタワマン賃貸がいいんじゃないかな思うわ
631ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:48:23.58ID:HhN3dgRY0632プロキオン(京都府) [KW]
2022/06/01(水) 13:48:25.10ID:vq5V47X70 物件ランクが違うのに比較してどうすんのアホなの？
633エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [RU]
2022/06/01(水) 13:48:25.63ID:j6AjGD0H0 >>476
マジでこれだけど今は給湯器とかの現物抑えてからでないと怖くてリフォーム物件は買えない
マジでこれだけど今は給湯器とかの現物抑えてからでないと怖くてリフォーム物件は買えない
635はくちょう座X-1(光) [JP]
2022/06/01(水) 13:49:26.13ID:X39YPkGi0 購入して隣人ガチャ外したら悲惨
東京神奈川大阪あたりならどこ買ってても最終的に高値で売りさばける可能性は高いが
地方は多分空き家だらけになるから持ち家は駅の真横とかでもない限り100%負債になると思う
地方は多分空き家だらけになるから持ち家は駅の真横とかでもない限り100%負債になると思う
637冥王星(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:49:46.43ID:jQYd21650638アケルナル(福岡県) [US]
2022/06/01(水) 13:49:54.28ID:69dIm6h80 うちのじいさん田舎に借家たくさん持ってたから死んだあと壊すのに無茶苦茶金かかったわ…
>>634
隣人ガチャとか賃貸のほうがリスクデカ過ぎんだよアホｗ
隣人ガチャとか賃貸のほうがリスクデカ過ぎんだよアホｗ
640バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:50:09.01ID:bCRZ7roZ0 >>631
どうせ上モノなんて価値つかないから子供が傷つけても思い出残るわーぐらいの感覚でいいと思う
どうせ上モノなんて価値つかないから子供が傷つけても思い出残るわーぐらいの感覚でいいと思う
642トリトン(やわらか銀行) [US]
2022/06/01(水) 13:50:35.70ID:WrI5sph+0 >>21
URなら千葉都心部で70平米が8万円ですよ。しかも室内は改装されていて新築状態。
URなら千葉都心部で70平米が8万円ですよ。しかも室内は改装されていて新築状態。
643ニート彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:50:48.74ID:/LjyTcVQ0 田舎の一軒家住みで良かったわ、賃貸であろうが分譲であろうが上下隣に他人がいるとか絶対イヤだからな
644オールトの雲(東京都) [IT]
2022/06/01(水) 13:51:02.53ID:fntfoypG0 勝ちなのは、便利な買い物施設がついている駅近の戸建て
便利なマンションを買って10年ごとに売って住み替えもおすすめ。
便利なマンションを買って10年ごとに売って住み替えもおすすめ。
645レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 13:51:23.58ID:cw7gDcgv0 >>635
そもそも賃貸アパートに住む人の質の悪さな
そもそも賃貸アパートに住む人の質の悪さな
>>635
経験者？
経験者？
647カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:51:55.09ID:uh6+8skV0 UR最強であ～る
648子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 13:52:05.97ID:JzQ4J7Bc0 >>601
更新できなくなったら(したくなくなったら)他へ移るだけだし、むしろそれが賃貸のメリット
「老後にどこも貸してくれなくなったらどうすんの？」っていうのはいまどきはあまり煽りになんないよ
高齢者向け住宅制度っていうのがあって、設定された家賃は近辺の相場と同じだけど
その人の収入によっては公的に家賃補助も出るよ
それすら利用できない素性の人は市営団地に住むしかないけどね
更新できなくなったら(したくなくなったら)他へ移るだけだし、むしろそれが賃貸のメリット
「老後にどこも貸してくれなくなったらどうすんの？」っていうのはいまどきはあまり煽りになんないよ
高齢者向け住宅制度っていうのがあって、設定された家賃は近辺の相場と同じだけど
その人の収入によっては公的に家賃補助も出るよ
それすら利用できない素性の人は市営団地に住むしかないけどね
650バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:52:26.09ID:bCRZ7roZ0651白色矮星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:52:34.65ID:ye7fd7660 賃貸はリフォームで桧風呂作れんやん
652デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:52:40.46ID:kluIOF4R0653バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:52:53.33ID:bCRZ7roZ0 >>649
戸建ても売ればいいでしょ
戸建ても売ればいいでしょ
>>99
良く言う隣がキチガイだったら地獄、も有り得るからなぁ
良く言う隣がキチガイだったら地獄、も有り得るからなぁ
もう結論出てるやろ
金銭的優位性はどちらもなし
生活スタイルに合わせて選べ、それだけや
金銭的優位性はどちらもなし
生活スタイルに合わせて選べ、それだけや
659ダークエネルギー(やわらか銀行) [CH]
2022/06/01(水) 13:53:36.46ID:ZY5/4z7M0 俺は持ち家を賃貸にして
定期的に好きな所に部屋を借りて住んでる。
定期的に好きな所に部屋を借りて住んでる。
>>649
引っ越し直後にすぐ逃げられるほど裕福なのかお前はｗ
引っ越し直後にすぐ逃げられるほど裕福なのかお前はｗ
独り者で団地の分譲買おうか悩んでる
250万～300万でローンは5年～10年
頭金100万
維持管理費、修繕積立金月額14000円程度
250万～300万でローンは5年～10年
頭金100万
維持管理費、修繕積立金月額14000円程度
>>653
手垢ついただけで資産価値一気に落ちるの嫌じゃん
手垢ついただけで資産価値一気に落ちるの嫌じゃん
665バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:54:16.35ID:bCRZ7roZ0 >>660
銀座あたりはくっ付いてるw
銀座あたりはくっ付いてるw
>>44
幸運な例だが、２０００万で買って２０年住んで、２０００万で売れれば、家賃０ってことになる。
幸運な例だが、２０００万で買って２０年住んで、２０００万で売れれば、家賃０ってことになる。
671バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:03.78ID:bCRZ7roZ0672バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:44.60ID:bCRZ7roZ0 >>667
余りは運用と老後資金で
余りは運用と老後資金で
673赤色矮星(SB-iPhone) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:48.91ID:hXo/aP8R0 都心のマンション買っちゃってローンも逆鞘だし、今売ったら3000万ぐらい儲かるんだけど失敗かな？
>>671
せやで、だから「賃貸wwww」とはならんやろ
せやで、だから「賃貸wwww」とはならんやろ
>>669
すまんｗｗｗ貧乏人に無駄な見栄をはらせてしまったなｗｗｗｗ
すまんｗｗｗ貧乏人に無駄な見栄をはらせてしまったなｗｗｗｗ
賃貸から戸建ての人は多いけど、
戸建てから賃貸って、ほとんど無いんじゃない？
郊外の戸建てから年を取って便利な駅近の賃貸へ、
もしくは破産して家を売ったとか
つまりそういうことだ
戸建てから賃貸って、ほとんど無いんじゃない？
郊外の戸建てから年を取って便利な駅近の賃貸へ、
もしくは破産して家を売ったとか
つまりそういうことだ
678アケルナル(福岡県) [US]
2022/06/01(水) 13:58:13.83ID:MdJs1Jzg0 費用だけ払って財産にならん
>>642
70歳超えた爺婆１人暮らしに素直に貸すのか？
70歳超えた爺婆１人暮らしに素直に貸すのか？
680金星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:58:16.19ID:WiZahxpc0 売却代金は含めないんだ
681カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:58:30.72ID:Ab8AQ3A60 >>670
固定資産税と売却時の所得税
固定資産税と売却時の所得税
>>677
持ち家で手狭になったからマンション借りたりするで
持ち家で手狭になったからマンション借りたりするで
単純に考えて、同じグレードの家だったら、月々のローン支払い額と家賃は家賃の方が高くなりそうだけど、どうなんだろう？
個人的には、購入はある意味ギャンブル(全財産をインデックスファンドにぶちこむ感じ)で、順調に行けば賃貸より得するけど、リスクを抱えてるというイメージだな。
個人的には、購入はある意味ギャンブル(全財産をインデックスファンドにぶちこむ感じ)で、順調に行けば賃貸より得するけど、リスクを抱えてるというイメージだな。
685カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:59:44.59ID:Ab8AQ3A60 5年以上継続して居住してる家だったら売却時の所得税は16%程度だったはず
686バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:59:52.85ID:bCRZ7roZ0 精々活動的な人生は20-70歳までの
50年間といったところ
金残す奴、名誉やステイタスに、持病抱える奴
金の損得だけで生きるだけが人生じゃない思う
まあ損得や残高が生き甲斐もいるけど
50年間といったところ
金残す奴、名誉やステイタスに、持病抱える奴
金の損得だけで生きるだけが人生じゃない思う
まあ損得や残高が生き甲斐もいるけど
687ブレーンワールド(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:01:17.14ID:Sfu37ZC50 これだけは言える
何か不測の事態で家を手放さなきゃならなくなった人
年をとるとどこも貸してくれない
家賃二万円のボロアパートすら
何か不測の事態で家を手放さなきゃならなくなった人
年をとるとどこも貸してくれない
家賃二万円のボロアパートすら
川崎に住んでるけど、賃貸で9万だと2DKだな。
一戸建て13万だと4LDK(我が家は12万)だな、
同じ条件で比べないと駄目じゃね？
一戸建て13万だと4LDK(我が家は12万)だな、
同じ条件で比べないと駄目じゃね？
>>684
持ち家建てるのに1億2千万ぐらいかかって30年かけて返済したけど、同じグレードの賃貸はそもそも存在すらしないんじゃないか？
持ち家建てるのに1億2千万ぐらいかかって30年かけて返済したけど、同じグレードの賃貸はそもそも存在すらしないんじゃないか？
692バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:02:15.96ID:bCRZ7roZ0 家賃9万も払うなら家を買ってたわ
何十年も賃貸住まいで、4回ほど引越したけど家賃は4-5万程度だし更新料なんてなかった
何十年も賃貸住まいで、4回ほど引越したけど家賃は4-5万程度だし更新料なんてなかった
>>1
色々雑すぎて話にならない
色々雑すぎて話にならない
697テンペル・タットル彗星(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:03:32.23ID:y7eHQobN0 9万ってw
1ルームアパートですか？
1ルームアパートですか？
698ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:03:37.98ID:v/OR1stN0 賃貸は老後の不安があるし
持ち家もローンを払い続けられるか不安だろ
労働者に安心満足させてはいけないからこれでいいのだ
持ち家もローンを払い続けられるか不安だろ
労働者に安心満足させてはいけないからこれでいいのだ
701バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:04:02.91ID:bCRZ7roZ0702ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:04:27.54ID:rRQwXycE0 田舎の築30年超のコンクリ物件が一番コスパいい
固定資産税安い、建て替え不要
固定資産税安い、建て替え不要
703ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:04:38.84ID:iUrwkGkw0704ヒアデス星団(神奈川県) [DE]
2022/06/01(水) 14:04:39.46ID:w8HMdt6A0 定年間近なのに賃貸だと頑張って働いたのに
家を買えない程度の貯金しかなくて何も成し遂げてない気がするよ
経験者は語る
家を買えない程度の貯金しかなくて何も成し遂げてない気がするよ
経験者は語る
>>693
理由にもよるけど、戸建じゃ引越しできなかったんじゃ…
理由にもよるけど、戸建じゃ引越しできなかったんじゃ…
問題は何歳まで賃貸を借りれるか？というところ
家賃は契約時点の価格が基準になるので
築浅物件に数十年住んで、市場価値としては安くなってても
家賃は築浅の時と同じ状態になる
じゃあ安いところにと言っても、諸費用は掛かるし
本当に歳を取ってからだと、孤独死による復元費用増加なんかのリスクから
年配者は契約を見送られるケースが増える
なにより、結局は家賃を払わなければならない
歳を取ってから、明暗が出始めるんだよ
家賃は契約時点の価格が基準になるので
築浅物件に数十年住んで、市場価値としては安くなってても
家賃は築浅の時と同じ状態になる
じゃあ安いところにと言っても、諸費用は掛かるし
本当に歳を取ってからだと、孤独死による復元費用増加なんかのリスクから
年配者は契約を見送られるケースが増える
なにより、結局は家賃を払わなければならない
歳を取ってから、明暗が出始めるんだよ
707レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:05:11.70ID:cw7gDcgv0 一般的な人で言えば、大学出る22歳までは実家で、結婚して子供出来る28歳くらいまで賃貸で、そこで家を買って28歳から死ぬまで持ち家でしょう。
死ぬまで賃貸って子供達に何も残せんぞ。
死ぬまで賃貸って子供達に何も残せんぞ。
>>695
その場合戸建てだと手当はいっぱい出るけど、賃貸だと手当て出ないよね
その場合戸建てだと手当はいっぱい出るけど、賃貸だと手当て出ないよね
709パルサー(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:05:50.42ID:COJy+GEo0 つーか5千万の新築が9万の家賃で借りれる訳ねーだろ
710バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:05:53.64ID:bCRZ7roZ0 そこそこ人口多い田舎住まいだけど今は誰も住んでないボロボロになった一軒家があちこちにある
解体するにも金掛かるらしく十年以上放置されてるのも多い
アレらに資産価値があるとはとても思えない
解体するにも金掛かるらしく十年以上放置されてるのも多い
アレらに資産価値があるとはとても思えない
土地は減価償却ないから時価のまま保有できるで
つまり時価が上がれば購入時よりも資産価値が上がる
つまり時価が上がれば購入時よりも資産価値が上がる
>>702
換気悪いし耐震基準違うし爆裂だらけになるけど？
換気悪いし耐震基準違うし爆裂だらけになるけど？
714ジュノー(長屋) [US]
2022/06/01(水) 14:06:08.85ID:0qht9Z1d0 >>1
人口が増えて地価が上がってるエリアなら購入の方がメリットがある。
人口が減って地価が下がってるエリアなら賃貸の方が余計なリスク抱えなくてすむ。
全体を見れば後者のが多いんだけど、ここをはっきりしないと議論にならないよね。
人口が増えて地価が上がってるエリアなら購入の方がメリットがある。
人口が減って地価が下がってるエリアなら賃貸の方が余計なリスク抱えなくてすむ。
全体を見れば後者のが多いんだけど、ここをはっきりしないと議論にならないよね。
>>684
その認識は正しい。特に東京だと。
東京２３区の西外れ側。
４ＬＤＫ１００平米ちょいの建売戸建て。
勝った当時５０００万ちょい。
頭金なしだたしか月１７万位の払いだった。
同規模同地区同年式の戸建て４ＬＤＫだと家賃は軽く２５万を超える。
その認識は正しい。特に東京だと。
東京２３区の西外れ側。
４ＬＤＫ１００平米ちょいの建売戸建て。
勝った当時５０００万ちょい。
頭金なしだたしか月１７万位の払いだった。
同規模同地区同年式の戸建て４ＬＤＫだと家賃は軽く２５万を超える。
719バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:07:09.07ID:bCRZ7roZ0 >>683
日本の土地家屋は中国人が狙っているから今後は間違いなく上がる
韓国やシンガポールの土地家屋の高騰を見てもそれは明らかだ
だけど今土地を手放して、その資金で運用を始めるのも悪くないでしょ
土地を売っても売らなくてもあなたは勝者だと思う
日本の土地家屋は中国人が狙っているから今後は間違いなく上がる
韓国やシンガポールの土地家屋の高騰を見てもそれは明らかだ
だけど今土地を手放して、その資金で運用を始めるのも悪くないでしょ
土地を売っても売らなくてもあなたは勝者だと思う
722バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:08:28.94ID:bCRZ7roZ0723馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:08:37.58ID:8k7WQrSq0 >>639
タワマンとか上階は軽さ重視の素材使ってるから隣人の音聞こえるらしぞ
タワマンとか上階は軽さ重視の素材使ってるから隣人の音聞こえるらしぞ
帰って寝るだけなら一生賃貸でもいいと思うな
何事もなければ最後は病院で迎える可能性が高いし
家にいる時間が長いなら購入したほうが生活の質が向上するだろう
何事もなければ最後は病院で迎える可能性が高いし
家にいる時間が長いなら購入したほうが生活の質が向上するだろう
725レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:08:57.93ID:cw7gDcgv0 >>720
嘘つけ。自分の例を上げただけだけど、そんなのいくらでもおるだろ
嘘つけ。自分の例を上げただけだけど、そんなのいくらでもおるだろ
727馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:09:26.45ID:8k7WQrSq0728青色超巨星(熊本県) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 14:09:41.59ID:Bstqgi8e0 使用すれども所有せずが最強
だけど信用とか所有欲てのがある
だけど信用とか所有欲てのがある
729バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:09:59.19ID:bCRZ7roZ0731バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:10:47.26ID:bCRZ7roZ0732オールトの雲(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:11:20.15ID:Ld1qvea50 古民家リフォームなら三分の一もかからないけどな
734ウォルフ・ライエ星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:11:31.19ID:ZZi0BV3J0735テンペル・タットル彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:11:31.29ID:qDeIDaRZ0 資産価値が入ってなくない？
>>702
俺もそういうところ狙って買おうかと
俺もそういうところ狙って買おうかと
737馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:11:44.08ID:8k7WQrSq0 >>660
うちの隣に立ったやっすい狭小建売も隣との距離が数十cmしかないwそれでいて工程見てたからわかるけど、ペラい壁板と防水剤だけwそんなとこ買っても隣人ガチャ外れたら悲惨だわ
うちの隣に立ったやっすい狭小建売も隣との距離が数十cmしかないwそれでいて工程見てたからわかるけど、ペラい壁板と防水剤だけwそんなとこ買っても隣人ガチャ外れたら悲惨だわ
738エリス(茸) [EU]
2022/06/01(水) 14:11:49.71ID:7AaZq2210 持ち家だけど田舎だから年取ってからがキツいな。ある程度、年取ったら養護か特養に入って家処分が良いのかな
739ベクルックス(光) [US]
2022/06/01(水) 14:11:59.05ID:Xua+0+5/0 いつ死ぬかわからないし子供いないし、災害なんやかんやで日本終わりそうだし隣人が頭おかしかったら詰むしで、持ち家のメリット何もないから賃貸派でーす
740バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:04.92ID:bCRZ7roZ0 持ち家は消費
賃貸用は資産
間違えるなよ
賃貸用は資産
間違えるなよ
741ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:21.26ID:rRQwXycE0 >>713
メンテは必要だがな
メンテは必要だがな
>>715
むしろ足元見られる可能性が高いだろ
需要が高まることが見込めるのに、わざわざ安価で提供するか？
保証料的なものを高額にしたり、安物件に高めの家賃設定で住まわせたりは有り得るかもな
まぁ高齢者増加を見越して、戸建て購入者には住宅ローン控除なんかで
終の棲家を確保してもらおうとしてるんだから
賃貸派に何か恩恵があるとは考えづらい
むしろ足元見られる可能性が高いだろ
需要が高まることが見込めるのに、わざわざ安価で提供するか？
保証料的なものを高額にしたり、安物件に高めの家賃設定で住まわせたりは有り得るかもな
まぁ高齢者増加を見越して、戸建て購入者には住宅ローン控除なんかで
終の棲家を確保してもらおうとしてるんだから
賃貸派に何か恩恵があるとは考えづらい
744プロキオン(愛知県) [RO]
2022/06/01(水) 14:12:52.65ID:n2rDy9Ps0 社長俺で社宅2LDKマンション月4万に住める喜びよ
745レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:54.17ID:cw7gDcgv0 >>733
若いうちにローン組めば。家賃払うのと変わらんでしょう
若いうちにローン組めば。家賃払うのと変わらんでしょう
>>1
固定資産税を無視するとか阿呆け？
固定資産税を無視するとか阿呆け？
748馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:13:53.90ID:8k7WQrSq0 >>653
戸建って簡単に売れんの？家手放しても借金しか残らんが
戸建って簡単に売れんの？家手放しても借金しか残らんが
>>746
無視してなくね？
無視してなくね？
750ウォルフ・ライエ星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:14:14.11ID:ZZi0BV3J0 歳をとると部屋も貸してもらえなくなる可能性があるな
751ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:14:15.16ID:v/OR1stN0 自分が子の立場に立って親が死んで築45年とかの実家を相続してくれって言われて喜ぶかって言われるとうーん
賃貸は騒音問題がかなりストレス。
最上階だろうが響く物件だったら
下がうるさいとドンドンなって意味ない。
一戸建ては、そういうストレスはない。
あと、周辺の人入れ替わり立ち替わりせんので
住みやすいと思う。アホの地域は知らん。
最上階だろうが響く物件だったら
下がうるさいとドンドンなって意味ない。
一戸建ては、そういうストレスはない。
あと、周辺の人入れ替わり立ち替わりせんので
住みやすいと思う。アホの地域は知らん。
人生諦めたこどおじ
・結婚はしない（出来ない）
・どうせ彼女は出来ないから損切り
・酒、タバコ、ギャンブルはしない
・車は買っても中古の軽自動車
・自炊
・コンビニは高いからできるだけ使わない
・健康には気をつける
・足るを知る
こんな感じで切り詰めて節約して
ある都会と田舎の中間辺りにに引っ越して、ワンルームで爺になるまで賃貸で暮らして、
貸してくれそうなところが無かったら分譲マンションか中古戸建を買うってのはアリかな？
・結婚はしない（出来ない）
・どうせ彼女は出来ないから損切り
・酒、タバコ、ギャンブルはしない
・車は買っても中古の軽自動車
・自炊
・コンビニは高いからできるだけ使わない
・健康には気をつける
・足るを知る
こんな感じで切り詰めて節約して
ある都会と田舎の中間辺りにに引っ越して、ワンルームで爺になるまで賃貸で暮らして、
貸してくれそうなところが無かったら分譲マンションか中古戸建を買うってのはアリかな？
757バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:17:13.54ID:bCRZ7roZ0 >>748
物件次第でしょ
物件次第でしょ
>>754
んじゃ貸家でいいじゃん
んじゃ貸家でいいじゃん
759ハダル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:17:34.28ID:2IlTMJz10761レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:18:32.09ID:cw7gDcgv0 独身なら貸してくれるところが一気に減ってくる60まで
家族持ちなら子供が生まれたら
ちゃんと自分の土地は買っておくんだぞ
災害に遭いにくい高台で大雪が積もらない便利で平らな土地なんて山ばっかの日本じゃ極めて少ないのだから
家族持ちなら子供が生まれたら
ちゃんと自分の土地は買っておくんだぞ
災害に遭いにくい高台で大雪が積もらない便利で平らな土地なんて山ばっかの日本じゃ極めて少ないのだから
どう考えても中古で買うのがいちばん賢い
家賃相場よりも安いローン支払いになる物件を買えば基本はずれはない
家賃相場よりも安いローン支払いになる物件を買えば基本はずれはない
>>760
平均年収下がっちゃって、コロナで仕事なくなって、むしろ建て終わった家をローン残して売り払うみたいなのが出てきてる世の中よ
平均年収下がっちゃって、コロナで仕事なくなって、むしろ建て終わった家をローン残して売り払うみたいなのが出てきてる世の中よ
>>756
人生諦めてるなら来世ガチャさっさと回したら？
人生諦めてるなら来世ガチャさっさと回したら？
>>755
今調べたら、高齢者歓迎の賃貸物件もあるっぽいな
まぁどこでどう金を取られるかは、契約してみないとわからないが
需要があるなら、それ用のサービスは展開されるだろうな
実際、賃貸経営者だったら空き部屋が出来るのが一番嫌だし
それが割に合うかどうかの話
今調べたら、高齢者歓迎の賃貸物件もあるっぽいな
まぁどこでどう金を取られるかは、契約してみないとわからないが
需要があるなら、それ用のサービスは展開されるだろうな
実際、賃貸経営者だったら空き部屋が出来るのが一番嫌だし
それが割に合うかどうかの話
>>723
それはよくある嘘。上から下まで構造は同じだし軽量＝防音性が低いってのも違う
それはよくある嘘。上から下まで構造は同じだし軽量＝防音性が低いってのも違う
772冥王星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:22:16.51ID:CIi6s4ci0 購入なら売却して回収できるんだが
773バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:22:21.63ID:bCRZ7roZ0775ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:23:03.00ID:iUrwkGkw0 >>719
利確の意味わかってる？
利確の意味わかってる？
776太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:23:06.14ID:jgN1Dt5U0 賃貸ダメ言っても独り身だと賃貸しか有り得ないしな。気が向けば引っ越して綺麗なとこに鞍替えできるし。
戸建だと修繕費が高く付くから、よほど大事な子供に譲りたい気持ちが無いのなら綺麗な賃貸が賢い
戸建だと修繕費が高く付くから、よほど大事な子供に譲りたい気持ちが無いのなら綺麗な賃貸が賢い
戸建てと同じだけの床面積、容積、庭、隣との
距離感を確保した賃貸が月9万で借りれるならそっちのが良いな。
距離感を確保した賃貸が月9万で借りれるならそっちのが良いな。
778ヘール・ボップ彗星(SB-iPhone) [DK]
2022/06/01(水) 14:23:33.82ID:6D5/bRuX0 持ち家のグラフに目減り分を差し引いた資産価値をプラスするともっと正確の比較グラフになるんしゃね？
>>418
お前市営みたいな古い物件と普通の賃貸比較してるの？
お前市営みたいな古い物件と普通の賃貸比較してるの？
781太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:25:10.46ID:jgN1Dt5U0 引っ越して心機一転するのって人間大きくするのにとても重要だしな
>>764
平均年収は、失業率を下げるために非正規が増えたから
低年収の層が厚くなり、結果平均値を下げてるだけで
「今日からあなたの給料下げますね」っていうことをされてるわけじゃないからな
コロナで苦境に立たされた奴も居るだろうが
逆説的に言えば、持ち家でも賃貸でも
滞納すれば家を失うリスクは同じだからな
住宅ローン破産の内訳は
うちの会社にもチラホラ居るような、かなり余裕のないローン組んでる奴が
ちょっと情勢がグラついただけで、ぶっ倒れてるだけだと思うぞ
平均年収は、失業率を下げるために非正規が増えたから
低年収の層が厚くなり、結果平均値を下げてるだけで
「今日からあなたの給料下げますね」っていうことをされてるわけじゃないからな
コロナで苦境に立たされた奴も居るだろうが
逆説的に言えば、持ち家でも賃貸でも
滞納すれば家を失うリスクは同じだからな
住宅ローン破産の内訳は
うちの会社にもチラホラ居るような、かなり余裕のないローン組んでる奴が
ちょっと情勢がグラついただけで、ぶっ倒れてるだけだと思うぞ
785ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:26:19.34ID:ZIfln73t0 戸建が買えない都会ならまだしも地方で就学児居る家庭が賃貸だと第一印象は「あぁ、住宅ローン通らないワケアリなんだな」て感じ
>>780
地方は知らないが都市部の戸建は庭でバーベキューなんて絶対許されないぞw
地方は知らないが都市部の戸建は庭でバーベキューなんて絶対許されないぞw
787太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:27:10.01ID:jgN1Dt5U0 まあ、新築戸建ても20もしたらボロボロで後悔しかないもんなw
789(アメリカ) [US]
2022/06/01(水) 14:27:43.22790ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:27:54.84ID:ZIfln73t0 >>786
地方でも住宅地では禁止だわ。やるなら郊外の農家の親戚の納屋の前くらいでしかできないな
地方でも住宅地では禁止だわ。やるなら郊外の農家の親戚の納屋の前くらいでしかできないな
>>754
戸建とマンション両方持ってるけど、戸建も隣が早朝から暖気運転（）でずっとドコドコ言ってたり休日は一日中窓開けてピアノ弾いてたりするからマンションの方が静かだよ
どっちも運次第だと思うね。マンションならあまり酷ければ管理室を通じてアクション起こしてもらえるよ
戸建とマンション両方持ってるけど、戸建も隣が早朝から暖気運転（）でずっとドコドコ言ってたり休日は一日中窓開けてピアノ弾いてたりするからマンションの方が静かだよ
どっちも運次第だと思うね。マンションならあまり酷ければ管理室を通じてアクション起こしてもらえるよ
792ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:28:11.38ID:CZXATPXY0 他人の幸せ
こちらの不幸
こちらの不幸
>>786
だから敷地の中に中庭作ってテラスにして、外から見えないようにしたんだわ
だから敷地の中に中庭作ってテラスにして、外から見えないようにしたんだわ
>>788
コストは低いけどパフォーマンスどこだよ
コストは低いけどパフォーマンスどこだよ
796太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:29:18.66ID:jgN1Dt5U0 いい女も3日で飽きる言うし。生きてる限りみんな大変よw
798アンドロメダ銀河(千葉県) [JP]
2022/06/01(水) 14:30:13.58ID:vcGDxn1Z0 賃貸か購入かよりもマンションか一軒家かの差の方がデカいな
マンションって修繕積立や管理費は仕方ないとしても、購入でも結局自分の好きなようにはできないもの
さらに他人によって色々と制限されることも多い
結局、自分のものっていう感覚が持てない
マンションって修繕積立や管理費は仕方ないとしても、購入でも結局自分の好きなようにはできないもの
さらに他人によって色々と制限されることも多い
結局、自分のものっていう感覚が持てない
799子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:30:42.36ID:JzQ4J7Bc0800ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:31:16.77ID:iUrwkGkw0 自宅中庭の汚ねえテラスでバーベキューすんのに数千万の価値があるとは思えんな
高級ホテルで20万円払ってバーベキューしても、年二回で20年分で800万円
高級ホテルで20万円払ってバーベキューしても、年二回で20年分で800万円
802バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:32:09.16ID:bCRZ7roZ0 家賃相場調べて賃貸に回しても元が取れる額の中古買って余裕があるならフルリフォームして住むのがいちばん賢いんだよ
804テチス(静岡県) [GB]
2022/06/01(水) 14:32:16.42ID:o+l41mWp0 戸建賃貸がもっと増えてほしい
805大マゼラン雲(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:32:33.89ID:Vyw4SGC60 賃貸じゃ庭でバーベキューすら出来ないし子供にピアノも習わせられないよなw
>>799
目の前にスタバあるような立地だけど中庭でバーベキューやってても何も言われないというか気づかれないけどな
目の前にスタバあるような立地だけど中庭でバーベキューやってても何も言われないというか気づかれないけどな
例に出す全ての家が山奥の無価値物件ではないだろうから
最期まで棲んでいた方がお亡くなりになったあとに
遺されたコドモ世代は遺産として残るし売れれば幾ばくかの金を手に出来るね
まぁ大都会ならいざ知らず大抵はきょうだいで分ける場合には
結果的にどうでもいいくらいの金額ですら遺産分割大騒動に発展する問題を
大きくはらんでいるけど・・・
最期まで棲んでいた方がお亡くなりになったあとに
遺されたコドモ世代は遺産として残るし売れれば幾ばくかの金を手に出来るね
まぁ大都会ならいざ知らず大抵はきょうだいで分ける場合には
結果的にどうでもいいくらいの金額ですら遺産分割大騒動に発展する問題を
大きくはらんでいるけど・・・
809バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:33:29.62ID:bCRZ7roZ0 賃貸の辛い所は、60才過ぎて住み替えようとすると、既に何処も貸してくれないことですね。
金がいくら有ってもダメ、子供名義で借りて自分が住もうと思ってもダメ。
是は不動産屋さんがどうのこうのでは無くて、殆どすべての大家さんの希望何で、不動産屋さんもどうしょうも無いんです。
貸して直ぐに天命で事故物件化では、大家さんも堪りませんから仕方が無いんですｗ
金がいくら有ってもダメ、子供名義で借りて自分が住もうと思ってもダメ。
是は不動産屋さんがどうのこうのでは無くて、殆どすべての大家さんの希望何で、不動産屋さんもどうしょうも無いんです。
貸して直ぐに天命で事故物件化では、大家さんも堪りませんから仕方が無いんですｗ
811ジャコビニ・チンナー彗星(埼玉県) [EU]
2022/06/01(水) 14:33:34.97ID:ky/7xBvk0 資産としての価値を無視すんなよ
>>801
仕事柄病院をなかなかあけられなくて、仕方無しに立地内よ
仕事柄病院をなかなかあけられなくて、仕方無しに立地内よ
815(アメリカ) [US]
2022/06/01(水) 14:34:19.03 俺みたいに現役世代は会社の金で住宅費を出してもらっている間に現金を貯めて
老後は夫婦で住むのに適当な広さの家に住むのがベストだよ
子供には現金残してやった方がいい
家なんて買ってどんな思い入れがあるのか知らんけど子供が行きたい学校にも行けなかったり機会損失の方がデカいと思うんだよね
住宅は子育てにも関係するけど孟母三遷でありたいと思ってるよ
老後は夫婦で住むのに適当な広さの家に住むのがベストだよ
子供には現金残してやった方がいい
家なんて買ってどんな思い入れがあるのか知らんけど子供が行きたい学校にも行けなかったり機会損失の方がデカいと思うんだよね
住宅は子育てにも関係するけど孟母三遷でありたいと思ってるよ
818デネブ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:35:38.29ID:5kqEyRp+0 隣の子供があいうえお？みたいになった時を考えるとな
819フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 14:35:47.57ID:x30XyNVI0821太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:36:14.02ID:jgN1Dt5U0 バーベキュー味って昔あったけど、バーベキュー味の定義って何？
突然すまんけどw
突然すまんけどw
823ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:36:26.87ID:ZIfln73t0 >>806
家の前がスタバとか騒がしそうw
家の前がスタバとか騒がしそうw
824トラペジウム(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:36:28.32ID:4v9p2G/00 中古住宅市場次第じゃないの
825ウンブリエル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:36:46.56ID:l7aauHXs0 おれは分譲マンションだけど固定資産税＋共益費＋管理費＋駐車場代=6万円(月換算)
それプラス住宅ローンが月14万円
親からの仕送りがないと絶対に無理だわ
それプラス住宅ローンが月14万円
親からの仕送りがないと絶対に無理だわ
828ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:37:09.26ID:d5Eef62T0 購入出来る人は賃貸も選べる。
逆は無い。
これが答え
逆は無い。
これが答え
829バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:37:22.43ID:bCRZ7roZ0 >>780
BBQくらいまともな場所でやらせてやれよ貧乏くさいから
BBQくらいまともな場所でやらせてやれよ貧乏くさいから
831ミラ(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:38:24.36ID:ZHWQn7lq0 リセールバリュー考慮したら分譲一択、それもタワマン
地方民のことなぞ知らん
地方民のことなぞ知らん
>>681
まぁ、細かく言えばそうだがな。管理費とか、修繕積立もあるわけだが。
まぁ、細かく言えばそうだがな。管理費とか、修繕積立もあるわけだが。
833アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:38:46.83ID:DoGduTCj0 年取ったら更新できなくね？
そこはどうするん？
そこはどうするん？
834イオ(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:39:03.87ID:J6SpMv/w0 実家ある奴は継げよ・・・
835アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:39:11.44ID:DoGduTCj0 賃貸だと単身高齢者お断りだぞ
年取って更新されなくなったら終わりやん
その心配はしないんか？
年取って更新されなくなったら終わりやん
その心配はしないんか？
836トラペジウム(東京都) [GB]
2022/06/01(水) 14:39:15.06ID:h4rnHl3y0 一般に言ってる賃貸って戸建て賃貸じゃなくて集合住宅だろ
集合住宅って時点で選択肢にないわ
集合住宅って時点で選択肢にないわ
>>829
いやいや、そこらの賃貸マンションとふつうの分譲マンションではコストのかけ方まるで違うからw
いやいや、そこらの賃貸マンションとふつうの分譲マンションではコストのかけ方まるで違うからw
839青色超巨星(千葉県) [NL]
2022/06/01(水) 14:39:29.04ID:WFS3YWkk0 年取ったら賃貸借りれないと書いてる人がいるが今はそんなことない
要は金の問題
要は金の問題
840ベクルックス(東京都) [DE]
2022/06/01(水) 14:39:38.13ID:IBSgB7s90 隣人ガチャを考えると賃貸一択になる
841アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:39:43.14ID:DoGduTCj0 >>681
住宅ローン控除が大きすぎてそこら編は相殺できるわ
住宅ローン控除が大きすぎてそこら編は相殺できるわ
>>800
高級ホテルでバーベキューって何？
高級ホテルでバーベキューって何？
844太陽(茸) [JP]
2022/06/01(水) 14:40:20.08ID:k29s+yJv0 損得勘定では
払いきれない利便性の高い高価な土地を手に入れて資産運用
そこそこのタイミングで売り払う
こんな感じか
サラリーマンには厳しい決断だな
まあ意外と金は借りれちゃうもんだけど
払いきれない利便性の高い高価な土地を手に入れて資産運用
そこそこのタイミングで売り払う
こんな感じか
サラリーマンには厳しい決断だな
まあ意外と金は借りれちゃうもんだけど
845アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:40:22.29ID:DoGduTCj0 >>839
孤独死嫌って更新しない例なんて多々あるから国会でも取り上げられる問題になってるんだよなぁ
孤独死嫌って更新しない例なんて多々あるから国会でも取り上げられる問題になってるんだよなぁ
846アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:41:06.94ID:DoGduTCj0 >>842
バーベキュー風料理
バーベキュー風料理
847ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:41:15.08ID:iUrwkGkw0848バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:41:23.99ID:bCRZ7roZ0849子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:41:27.56ID:JzQ4J7Bc0853アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 14:41:53.25ID:uXhGV8Wf0 5000マンをフルローンか...
居ないだろそんなやつ
1500は頭金で入れて繰上げ返済しつつ10年以内に毎月の支払いを5マン台まで下げる人の方が多い
居ないだろそんなやつ
1500は頭金で入れて繰上げ返済しつつ10年以内に毎月の支払いを5マン台まで下げる人の方が多い
854アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:41:58.28ID:DoGduTCj0 >>847
貸してくれるところを選ばなきゃいけなくなる
貸してくれるところを選ばなきゃいけなくなる
855アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:42:32.68ID:DoGduTCj0 設定めちゃくちゃじゃないっすか
わいが10年前に買った15年落ちのマンション62平米
2,900万（今上がってるけど） ローン金利0.87％
住宅ローン、修繕積立、管理費合わせて月8.6万
賃貸に出してる部屋の賃料14.5万
ちなみに仕事場として借りてる築40年超のボロアパート48平米
賃料9.3万
同じ条件で賃貸が安いなんて市場原理としてありえへんで
わいが10年前に買った15年落ちのマンション62平米
2,900万（今上がってるけど） ローン金利0.87％
住宅ローン、修繕積立、管理費合わせて月8.6万
賃貸に出してる部屋の賃料14.5万
ちなみに仕事場として借りてる築40年超のボロアパート48平米
賃料9.3万
同じ条件で賃貸が安いなんて市場原理としてありえへんで
859パラス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:44:12.17ID:k4T/nYHK0 >>853
住宅ローン控除があるうちは繰上げ返済しなくて良くない？
住宅ローン控除があるうちは繰上げ返済しなくて良くない？
>>823
よく利用してるしありがたいと思っている
よく利用してるしありがたいと思っている
862土星(神奈川県) [VN]
2022/06/01(水) 14:45:08.51ID:gkrvTa/80 賃貸は水回りのクオリティが低くない？
お風呂とか追い焚きも無かったりするし
付帯設備にお金かけないのが大家の仕事だし
生活のクオリティ低くなるよね
お風呂とか追い焚きも無かったりするし
付帯設備にお金かけないのが大家の仕事だし
生活のクオリティ低くなるよね
864赤色超巨星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:45:41.75ID:Bk7Bjzh00 >>825
親から仕送りもらってんのかよ…(´･ω･｀)
親から仕送りもらってんのかよ…(´･ω･｀)
867ニート彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:46:33.67ID:xF0Pb61Q0 >>865
海外から日本の土地を守らないとな
海外から日本の土地を守らないとな
869子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:46:53.84ID:JzQ4J7Bc0 >>855
信販会社が連帯保証人のサービスやってるよ
信販会社が連帯保証人のサービスやってるよ
871バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:48:42.65ID:bCRZ7roZ0873ハレー彗星(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:49:31.31ID:ebKqzhVZ0 >>819
そう思って舐めて居て、酷い目にあいましたよｗ
住む本人が60才過ぎだと、電話した途端に他を当たって下さい。
高くても良いんです金は有るんです！
と言うと、依頼人の絶対条件何でどうしょうも無いんです！
でオワリ。
私の名義で借りて親を住まわせたいと言っても、貸して間も無くの事故物件化を嫌うんです。
嘘ついて借りて親を住まわさても、すぐわかりますし、家主さんを激怒させてしまいますからご勘弁を・・・
でアウト。
何軒当たっても駄目ですね？仕方ないんで諦めて、中古戸建て安物物件を買いました。
産まれて始めて日本国の領土の家屋の持主になれたわ！
と、親父は笑ってしまい喜んでいますｗ
そう思って舐めて居て、酷い目にあいましたよｗ
住む本人が60才過ぎだと、電話した途端に他を当たって下さい。
高くても良いんです金は有るんです！
と言うと、依頼人の絶対条件何でどうしょうも無いんです！
でオワリ。
私の名義で借りて親を住まわせたいと言っても、貸して間も無くの事故物件化を嫌うんです。
嘘ついて借りて親を住まわさても、すぐわかりますし、家主さんを激怒させてしまいますからご勘弁を・・・
でアウト。
何軒当たっても駄目ですね？仕方ないんで諦めて、中古戸建て安物物件を買いました。
産まれて始めて日本国の領土の家屋の持主になれたわ！
と、親父は笑ってしまい喜んでいますｗ
老いると自分が望んでも貸してくれない物件が増えるが
公団とか県営や市営や都営の貸してくれる物件から選べばいいだけであって
棲む場所が無い！？みたいに路頭に迷うような事なんてそうそう無いはず
さらには未来は空家空室が増えるだろうと言われてるし今後も困る要素は無いんじゃね？
ただ単に住まいを選ぶ段階での自分の希望や要望が通らないというだけ・・・
公団とか県営や市営や都営の貸してくれる物件から選べばいいだけであって
棲む場所が無い！？みたいに路頭に迷うような事なんてそうそう無いはず
さらには未来は空家空室が増えるだろうと言われてるし今後も困る要素は無いんじゃね？
ただ単に住まいを選ぶ段階での自分の希望や要望が通らないというだけ・・・
>>876
でもやべー奴多いよ
でもやべー奴多いよ
879太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:52:57.17ID:jgN1Dt5U0 要するに甘いソースの事をバーベキュー味って事でいいのかな？
ウスターソースにケチャップと砂糖入れたら完成的な？
ウスターソースにケチャップと砂糖入れたら完成的な？
881ニクス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:54:03.36ID:+LhZMF0c0 妻の親が郊外の一軒家(築20年)を譲ってくれるらしいが、もらうべき？
家賃なくなるのはいいけど、駅から遠いし会社まで倍の時間かかるし迷う
家賃なくなるのはいいけど、駅から遠いし会社まで倍の時間かかるし迷う
つか2000万円くらいの新築ローンかリフォームされて1000万円台の中古を現金一括で買った方が支払い負担減っていろいろと捗るんでわ。
883カペラ(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:54:14.66ID:HjmWwUB30 よくこの比較がされてるけど、買ったら家の修繕費がかかることを考慮に入れてないよね
本人はずっと賃貸に住むつもりだったのに家主が立て替えするので
80歳で追い出される。
80歳で追い出される。
887バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:56:08.59ID:bCRZ7roZ0888子持ち銀河(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:56:10.40ID:E/TBBpCj0 29歳から早13年レオパレスだわ。レオパ物件は4件目だけど。
>>873
どんだけスネかじるつもりだよみっともない
どんだけスネかじるつもりだよみっともない
ローン払えるなら一戸建て＞賃貸＞マンション
10年ぐらいで住み替えるなら新築マンションもありだけど
10年ぐらいで住み替えるなら新築マンションもありだけど
家賃9万円って安すぎだろ
新築一戸建て5300万円同等の賃貸って月15万円ぐらいよ
そういう設定の嘘で検討してもしょうがない
新築一戸建て5300万円同等の賃貸って月15万円ぐらいよ
そういう設定の嘘で検討してもしょうがない
894宇宙定数(岡山県) [US]
2022/06/01(水) 14:57:54.53ID:O9NRnEBa0 賃貸でも固定資産税、修繕費、管理費、ローン返済必要じゃん
それら全て家賃に入ってるんだぞ、アホなのか
それら全て家賃に入ってるんだぞ、アホなのか
>>883
賃貸だ設備が故障してもすぐには直せないのもね
大家の承諾を得てそれからの業者手配
今現在だと給湯器の故障が大変だ
ガス販売会社にコネ持ってる不動産業者じゃないと
なかなか手にはいらないし
長いところで半年近くかかる
通常でも２・３ヶ月
その間賃借人は・・・・・・ｗ
賃貸だ設備が故障してもすぐには直せないのもね
大家の承諾を得てそれからの業者手配
今現在だと給湯器の故障が大変だ
ガス販売会社にコネ持ってる不動産業者じゃないと
なかなか手にはいらないし
長いところで半年近くかかる
通常でも２・３ヶ月
その間賃借人は・・・・・・ｗ
わい離婚したから築4年で売るんやが、買ったときとほぼ同価格で売れてワロタw
誰や住んだ瞬間値段は下がるとか言うやつ
誰や住んだ瞬間値段は下がるとか言うやつ
70歳過ぎて階段を今まで通り荷物持って登れると思ってる不思議
階段に手摺なかったらどうする
金の問題じゃ無いと思う
階段に手摺なかったらどうする
金の問題じゃ無いと思う
899子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:59:08.05ID:JzQ4J7Bc0 >>875
退職後に持っていたクレジットカードを取り上げられるような人じゃなきゃ大丈夫だろ
つまり一定の与信があるってことだからね
規約にも「20歳以上で収入のある方」としか書いてないし、年金だって収入だからね
退職後に持っていたクレジットカードを取り上げられるような人じゃなきゃ大丈夫だろ
つまり一定の与信があるってことだからね
規約にも「20歳以上で収入のある方」としか書いてないし、年金だって収入だからね
901ニクス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:59:40.08ID:+LhZMF0c0 老後用に持ち家買っても、老人ホーム放り込まれて終わりだぞ
熟年離婚で半分もってかれるリスクもあるし、
老後は自宅でのんびりなんて夢だぞ
熟年離婚で半分もってかれるリスクもあるし、
老後は自宅でのんびりなんて夢だぞ
903バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:01:35.47ID:bCRZ7roZ0 >>875
貯金ある人ならそれなりに年金もあるんじゃね?
貯金ある人ならそれなりに年金もあるんじゃね?
>>881
これって贈与税かかるんだよな？
これって贈与税かかるんだよな？
>>1
2枚ある
2枚ある
お前らの子なんて脛齧りの無職こどおじこどおばにしかならんのだから
そいつらに将来の死に場所残したかったら買えばいいし
そいつらを追い出したかったら賃貸でいいだろ
そいつらに将来の死に場所残したかったら買えばいいし
そいつらを追い出したかったら賃貸でいいだろ
今日から敷地内に2台目の駐車場を使えることになったが
大雨の時は水没しないかビクビクするんだろうなぁ
一戸建てなら毎回地下から持ち上げて出し入れする手間もないしなぁ
ローンがあと16年残ってるし年齢的にも動くには今が最期のチャンスなのかもなぁ
大雨の時は水没しないかビクビクするんだろうなぁ
一戸建てなら毎回地下から持ち上げて出し入れする手間もないしなぁ
ローンがあと16年残ってるし年齢的にも動くには今が最期のチャンスなのかもなぁ
913バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:05:51.15ID:bCRZ7roZ0 >>908
死ぬまで名義変更しない
死ぬまで名義変更しない
>>350
嘘つけw大阪ってそんなにコスパいいのかよ
嘘つけw大阪ってそんなにコスパいいのかよ
915アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 15:06:14.67ID:uXhGV8Wf0 >>802
金があるならマンションでいいってのは確かにそのとおりではある
金があるならマンションでいいってのは確かにそのとおりではある
919ヘール・ボップ彗星(福岡県) [GB]
2022/06/01(水) 15:07:35.46ID:f/AiuIPO0 賃貸に将来の保障は無いワケで…
ご近所付き合いも無いと色々と不便とか
歳を取ると環境の変化が辛いよ
ご近所付き合いも無いと色々と不便とか
歳を取ると環境の変化が辛いよ
>>915
年利以上で運用できるなら、繰り上げ返済せずに運用したほうが絶対得
年利以上で運用できるなら、繰り上げ返済せずに運用したほうが絶対得
5年前に五千万で買ったマンションが6千マンでうれた
経費考えるとほぼトントンかもしれんが
経費考えるとほぼトントンかもしれんが
923バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:09:04.96ID:bCRZ7roZ0926ミマス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 15:09:49.94ID:7Tc5O15I0 残念ながら
購入(ローン払い含む)出来る人じゃないと、選択肢が無い
都内に住もうとしたら、多くの人がそこで弾かれる
購入(ローン払い含む)出来る人じゃないと、選択肢が無い
都内に住もうとしたら、多くの人がそこで弾かれる
>>914
東京がコスパ悪すぎるからな
東京がコスパ悪すぎるからな
おれ都営住宅だから家賃7000円で33m2
目黒駅まで歩いて5分
駐車場15000円
これよりいいとこある？
目黒駅まで歩いて5分
駐車場15000円
これよりいいとこある？
>>893
たし🦀
たし🦀
932バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:12:09.01ID:bCRZ7roZ0934ダイモス(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 15:12:19.13ID:10WMe9hQ0 購入のほうが、子供は楽できるけどな
>>926
たし🦀
たし🦀
936イータ・カリーナ(茸) [TW]
2022/06/01(水) 15:12:40.50ID:+fkJ6+JD0 9万円の賃貸て…
あと55歳あたりで完済する計画だろ、早けりゃ50。共働きで返済に充てるんだからこんな長期なわけねーだろ
あと55歳あたりで完済する計画だろ、早けりゃ50。共働きで返済に充てるんだからこんな長期なわけねーだろ
>>928
その値段で住めるって事は預程の低収入だろ？
その値段で住めるって事は預程の低収入だろ？
938アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 15:13:46.25ID:uXhGV8Wf0 子供は楽を出来ない
東京都心ならともかく地方なんて確実に負動産だし、大学出た子供なら田舎にはずっと住みたくないだろう
東京都心ならともかく地方なんて確実に負動産だし、大学出た子供なら田舎にはずっと住みたくないだろう
942フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 15:16:58.26ID:x30XyNVI0 >>928
5分も歩くとか・・・・鬼かよ！？
5分も歩くとか・・・・鬼かよ！？
>>939
そもそも20年後に都心がどうなってるかなんて見当もつかん
そもそも20年後に都心がどうなってるかなんて見当もつかん
てか、70も超えると誰もまともな家や部屋貸さないから 貧困ビジネスの木賃宿で反社のしのぎになりたくなきゃボロくて中古でも家くらい買っとけ
まあでも、これからはまた郊外の時代がまた復活すると思うよ。流行り病は繰り返し出現するだろうし、地下鉄がミサイル避難場所に指定される時代だし。テレビ会議とか普通になってきたし
948プレセペ星団(SB-Android) [CN]
2022/06/01(水) 15:20:54.57ID:t82lJf4X0 何じゃこれ。
家賃9万で住める物件と分譲5000万クラスの物件じゃ比べ物にならないじゃん。
家賃9万で住める物件と分譲5000万クラスの物件じゃ比べ物にならないじゃん。
>>944
まともなヤングはそんなとこには住みたくないだろ
まともなヤングはそんなとこには住みたくないだろ
>>948
そりゃそうだけど３０年後はボロ家になって立場逆転するからね
そりゃそうだけど３０年後はボロ家になって立場逆転するからね
955アケルナル(神奈川県) [TH]
2022/06/01(水) 15:24:09.00ID:KQFNcwpY0 >>923
外壁屋根30年ノーメンテなんて無理やで
外壁屋根30年ノーメンテなんて無理やで
>>952
死者6000人予想だから実際はしょぼいと思う
死者6000人予想だから実際はしょぼいと思う
なぜ12万と9万なのかわからん
その規模の戸建てなら4LDKだぞ
4LDKを9万で借りられるのか？
その規模の戸建てなら4LDKだぞ
4LDKを9万で借りられるのか？
961ヘール・ボップ彗星(福岡県) [GB]
2022/06/01(水) 15:28:50.84ID:f/AiuIPO0 持ち家は自由
住み続けても売っぱらっても貸しても良い。
住み続けても売っぱらっても貸しても良い。
持ち家を買っていいのは公務員だけだろうな
うちよ父親は県庁で働いてるから広島の田園調布みたいなとこに住んでるけど
俺は広島にはずっと住む気はないし
うちよ父親は県庁で働いてるから広島の田園調布みたいなとこに住んでるけど
俺は広島にはずっと住む気はないし
963ビッグクランチ(千葉県) [US]
2022/06/01(水) 15:31:56.70ID:2Fdhf5QA0 死ぬまで同じとこに住み続けるとか逆に罰ゲームな気がするんだが
田舎なら百歩ゆずるが都会ならいろんな所、住む方が絶対楽しい
田舎なら百歩ゆずるが都会ならいろんな所、住む方が絶対楽しい
よく戸建ては修繕費がかかるとか言われるが当然賃貸の賃料にも上乗せさせられてるぞ
大家が自腹でやると思っとるんか？
おまえらから吸い上げて修繕するんだぞ
大家が自腹でやると思っとるんか？
おまえらから吸い上げて修繕するんだぞ
>>963
千葉ねぇ…
千葉ねぇ…
966子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:33:55.54ID:GaO6oc6N0 賃貸は引っ越したり交渉したりして家賃を変えられる
ローン組むと何かがあっても返済は変わらない
例え住まなくなったとしても返済することになる
ローン組むと何かがあっても返済は変わらない
例え住まなくなったとしても返済することになる
頭金の分を米国株で資産運用すれば35年で10倍ぐらいになるだろ
衰退国日本の不動産にローン組んでまで一本投資なんてクレイジーすぐる
衰退国日本の不動産にローン組んでまで一本投資なんてクレイジーすぐる
>>535
うち戸建てで駅徒歩3分くらいで東京駅まで10分くらいなんだけどハザードマップやばいんだよねー。
うち戸建てで駅徒歩3分くらいで東京駅まで10分くらいなんだけどハザードマップやばいんだよねー。
>>967
バブルがいつまで続くわけがない
バブルがいつまで続くわけがない
独り身ならそりゃ一生安くて狭い賃貸でいいだろ
子供ができたら家買うしかねえんだよ。童貞には分からない価値観だと思うけど
子供ができたら家買うしかねえんだよ。童貞には分からない価値観だと思うけど
973子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:39:30.65ID:GaO6oc6N0 年取ったら車の運転とかできなくなるかも
バリアフリーとか必要になったり
そしたら施設に入った方が便利かもしれないから賃貸の方がいいんじゃね
バリアフリーとか必要になったり
そしたら施設に入った方が便利かもしれないから賃貸の方がいいんじゃね
976百武彗星(福岡県) [DE]
2022/06/01(水) 15:40:11.13ID:mLSOmZUw0 貧乏人は賃貸で決着ついてるだろ
977子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:40:12.30ID:GaO6oc6N0 子供は自分の仕事とかで別居するんじゃね
賃貸と分譲だと
住まいのグレードが違う
気持ちのゆとりが違う
金銭的な部分以外が語られないと
机上の空論
住まいのグレードが違う
気持ちのゆとりが違う
金銭的な部分以外が語られないと
机上の空論
>>973
85歳くらい？
85歳くらい？
>>923
お前戸建て住んでないやろ
お前戸建て住んでないやろ
982セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:41:07.63ID:kWSqBfV50 都内で賃貸が1番だって頭良い奴は気付いてる
賃貸は貸し手側の都合もあるからなぁ
購入も賃貸も今後相場が変わり続けるから今の計算が今後も有効とは限らない
ただ一つだけ言えるのは、今購入すんのは無駄に割高、金の余裕があってかつ子供が居て頻繁に住居を変えたくない奴だけにしとけ
住宅が未だに投資対象とみなされている、もう飽和も良いとこだろ、いつまでバブルやってんだ
購入も賃貸も今後相場が変わり続けるから今の計算が今後も有効とは限らない
ただ一つだけ言えるのは、今購入すんのは無駄に割高、金の余裕があってかつ子供が居て頻繁に住居を変えたくない奴だけにしとけ
住宅が未だに投資対象とみなされている、もう飽和も良いとこだろ、いつまでバブルやってんだ
986子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:41:58.32ID:GaO6oc6N0 >>979
人によるのでは？
人によるのでは？
987セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:42:06.89ID:kWSqBfV50 カッペがやっすい土地とやっすい給料で語ってるの草
988ベガ(東京都) [CA]
2022/06/01(水) 15:42:07.47ID:fnQZ8X2t0 まあ半数は親の家屋と土地住みでローンなんて支払ってないだろ
都内の築50年のタワマンは今でも2億円超え
ちゃんと目利き出来るなら買える内に買っときゃいいんだよ
ちゃんと目利き出来るなら買える内に買っときゃいいんだよ
990セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:43:34.02ID:kWSqBfV50 購入の隣人リスクや賃貸の移動可能性のメリット語らないのも一生田舎に住み続ける老害カッペらしいスレやな
賃貸物件も今後下がり続ける気がするんですよね
んで維持費用をペイできないものだから質が劣化していく、皆で貧しくだな
んで維持費用をペイできないものだから質が劣化していく、皆で貧しくだな
993キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:44:28.63ID:Mv9YrXpF0 そりゃ後何十年したら東京以外の土地なんて全部二束三文やw
つまり住んでる場所で変わってくる
つまり住んでる場所で変わってくる
994地球(東京都) [US]
2022/06/01(水) 15:44:57.48ID:jBlV8kQe0 地方の別宅2つが購入で東京の本宅は賃貸ってのが俺の理想なんだけど
東京に買ってしまった
地方に2買うはずが予算足りない
東京に買ってしまった
地方に2買うはずが予算足りない
995キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:44:58.79ID:Mv9YrXpF0 >>992
なんでその値段が40年後も同じだと思うんだ？
なんでその値段が40年後も同じだと思うんだ？
997セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:45:42.43ID:kWSqBfV50 結論、都会以外の貧乏暮らしを一生続けるなら田舎に好きに土地買って畑耕しておけと
まぁデフレ＆低金利が続いたからな。
もし失われた20年の間インフレさせられてたら、当時一括で買った人や相当前倒ししてローン完済した人は今頃ウハウハだったんだろうけどね。
もし失われた20年の間インフレさせられてたら、当時一括で買った人や相当前倒ししてローン完済した人は今頃ウハウハだったんだろうけどね。
999キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:46:15.23ID:Mv9YrXpF0 >>996
少子高齢化で絶対出来ないよ東京以外はな
少子高齢化で絶対出来ないよ東京以外はな
1000セドナ(長野県) [CN]
2022/06/01(水) 15:46:32.20ID:xd3yWU8i0 １０００
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