https://i.imgur.com/SbHSAD5.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://i.imgur.com/mV7BYMj.png
https://i.imgur.com/SbHSAD5.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://i.imgur.com/mV7BYMj.png
【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗｗｗｗ [633829778]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
https://i.imgur.com/SbHSAD5.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://i.imgur.com/mV7BYMj.png
そりゃ賃貸のほうがお得になる
ん？45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ？
0010ガニメデ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:11:09.55ID:b3kg0ZiL0それでも俺は賃貸派だけど
0011アンタレス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:11:28.14ID:8++9NOu/0築45年の家になんの価値が。
逆に解体費かかる分損だ。
0014アルファ・ケンタウリ(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:11:52.52ID:kXCqZvKo00016青色超巨星(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:12:17.56ID:AJqdmUub00018ブレーンワールド(神奈川県) [CN]
2022/06/01(水) 12:12:33.56ID:pINJaPrU0それは東京23区の駅近のみ。
ボロボロの負動産だろw
0020ビッグクランチ(東京都) [PT]
2022/06/01(水) 12:13:08.04ID:GGBjt3vw00021ニュートラル・シート磁気圏尾部(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:13:08.33ID:iltY157x0しかも老人になったら貸してくれねぇし
数千万残るかどうかは賭けだな
0024ミラ(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:13:18.49ID:auOTfz1I0土地代だけならカスみたいな値段
上物なら無価値だし下手したらマイナス査定
0025プレアデス星団(北海道) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:13:18.62ID:wBGBv1uV00027カペラ(ジパング) [KR]
2022/06/01(水) 12:13:22.14ID:WPUbO9pu0同額なら購入の方が賃貸よりグレードの高い住居になる
家主→銀行
賃借人→賃貸人→銀行
ワンクッション多いから当たり前
値上がり益は自分のものになるし
賃貸のメリットは自由度の高さと、大きめの設備は大家が更新してくれるとこかね
住居整備費全般の上昇リスクをヘッジできる
0029カノープス(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:13:48.92ID:NSf5YN1m00030水メーザー天体(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 12:13:55.02ID:1dnYPPnB0一人暮らしの老人が借りれるアパートなんてないよ
やりなおし。
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ
0033黒体放射(光) [IT]
2022/06/01(水) 12:14:03.02ID:LPHIvJsD0独り者だったら賃貸でいいんじゃね
0034冥王星(埼玉県) [JP]
2022/06/01(水) 12:14:07.34ID:lkD4gyof0何度言わせればわかるんだよ
賃貸と分譲の比較は場所、環境、広さ、設備、
何から何まで全部同じレベルで比較しないと比較にならんよ
0037宇宙定数(熊本県) [CA]
2022/06/01(水) 12:14:31.77ID:wMAVhg1700038青色超巨星(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:14:44.38ID:AJqdmUub00039カリスト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:14:48.78ID:bIaFl6/l00040グレートウォール(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 12:14:52.37ID:8tGzfYVV0色々と欠けてね？
賃貸に有利になるようにしてるだろ
そういう誠意のない態度って信頼を失うで
修繕積立金や管理費が計上されてるから、一軒家じゃなくてマンションだろ？
0044アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:15:24.77ID:b4CMhyhL0売ってもまた買わなきゃいけないんだから
そんなことにはならんだろう
0047ハッブル・ディープ・フィールド(東京都) [RO]
2022/06/01(水) 12:15:44.21ID:PNDoAWDp0子供「まぁ多少はね？」
孫「いらねー！」
なぜ賃貸で住め続けられる前提なんだ？
そのうちサブスクが一番安く済むようになる
すごいなー
カモネギの典型じゃん
0052レア(ジパング) [PH]
2022/06/01(水) 12:16:11.48ID:/W32XCeA0クソ田舎ならともかく
安く借りられすぎてるとこあるわ
価値なんか関係なく場所の確保、ずっと住めるかどうかじゃね？
賃貸て老人といつまでも契約してくれるのか？追い出されたらどうすんの？
0058ニクス(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:17:24.41ID:MgjK0Ihg00059ハッブル・ディープ・フィールド(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:17:26.21ID:ZzXIM1cO0老後は親が居なくなった土地に平屋でも建てる
昔の方が建売やマンションの面積狭かったからな
0061ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:17:52.99ID:Nxhurawy00062百武彗星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:17:58.21ID:h0yhU3k80このテのグラフはそれが考慮されてないよな
45年後といわずどこかで売却してそれから賃貸という選択肢もあるし
買い手があるなら資産だからな
土地に価値は残る
上昇率の問題でしか無い
売れる売れないとは無関係
家の修繕、リフォーム
蟻や白蟻出たら駆除代
一戸建ては再現なく金がかかる
0069ウォルフ・ライエ星(東京都) [BE]
2022/06/01(水) 12:19:15.12ID:yEbrhsms00071プロキオン(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:19:36.02ID:AV47NlwJ0「この土地は何千万の価値がありますよ～」
と国が言っても、買い手がいなけりゃ0円だよ。
0074レグルス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:19:39.96ID:NjOJHFNc00075大マゼラン雲(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:19:40.85ID:s3E59oFp0誰が数千万円でババ引き受けるんだよ
0079百武彗星(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:20:32.86ID:DEBjpMbT00081カストル(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:20:47.08ID:nIKo4N/90経年劣化って知ってる？
供給過剰なのに作りすぎてるからしゃーない
0084ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:21:36.72ID:Nxhurawy0これ。都内の土地代々受け継いでる奴なんて笑ってこの議論見てられる。いくら維持費かかろうがキャピタルゲインの方が遥かに大きい。ひいじいちゃんが一円で買った土地がひ孫の代で一億とかざら。
それ言うなら
賃貸は引っ越しに更新に契約に
余計な金は賃貸の方がきつくね？
0086ミラ(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 12:21:54.15ID:4f0l8txN0今余裕
普通のアパートは断る
マンションだと1.2坪くらいしか残らんよ
アパートはそれ大家が立て替えて家賃に乗せてるだけだな
大家が親切心で貸してるんじゃ無いから
0092北アメリカ星雲(神奈川県) [CA]
2022/06/01(水) 12:22:48.02ID:8ce+gH5o0お前の土地は経年劣化するの？笑
0093ミザール(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:22:52.39ID:gWlo6EBG0不動産屋は良くない家を高値で売りつけたい
消費者にとっては一生に一度の大きな買い物だが
不動産屋にとっては年間何十件もある取引の一つ
百戦錬磨の不動産屋と、ど素人の消費者の勝負
勝てるわけねえ
0095赤色超巨星(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:23:20.83ID:tQEMrJ5x0購入のリスクは、引っ越しが非常に困難なこと ←これが一番のリスクやろね
賃貸はその逆だな
トータルでは金があるなら購入がいいと思うけど
最近なら、
途中まで賃貸で、中高年になったら中古物件購入という選択肢もありか
どうせ家なんて、消耗品なんだし
まさに資産価値ないゴミ
0100アクルックス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:24:06.48ID:VZr5DKcl0つーか管理費コミ9万って家族で住める物件か？
0104水メーザー天体(茸) [GB]
2022/06/01(水) 12:24:31.88ID:kZVCKGrx0金なんて二の次だわ。
独身だったら賃貸でいいんじゃね
0105ベスタ(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 12:24:48.88ID:ke6f7XH70中古でリノベして2000万でいいだろ
アホはおまえww
土地込み3000万円で買った一軒家の土地が
数千万円になることはほとんどない。
土地代億超えの一等地なら、値上がりする可能性はあるがな。
地価の下がらない都内の駅近物件購入して、住んで、何年か経ったら別のとこを買って前の住居は貸す
もちろん最初から賃貸目的でもいいし途中で売ってもいい
0108ブレーンワールド(光) [US]
2022/06/01(水) 12:25:29.93ID:Vg6kIzZ500109高輝度青色変光星(茸) [CU]
2022/06/01(水) 12:25:46.73ID:nMtdk3Ad0そもそも2枚だし
その目減りした他人の建物に使用料払い続けるとかマゾなのか？
木造築45年で評価100万円の部屋で家賃毎月9万円貰えたら大家は笑いが止まらないだろ
0111大マゼラン雲(千葉県) [US]
2022/06/01(水) 12:25:53.99ID:JFnbPdCk00112アンタレス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:25:58.89ID:nPvbuJz200114オリオン大星雲(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:26:06.84ID:r0JYugNr0現実問題として賃貸で子育てはキツい
戸建ての話ですけど
3DKとか2LDKで都心まで15分家賃2万円
0117レグルス(大阪府) [FR]
2022/06/01(水) 12:26:29.93ID:nIDPZmrj00118エンケラドゥス(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:26:41.88ID:CDXDN57W00119ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:26:56.62ID:Nxhurawy0横から悪いが殆どなくないぞ。
大阪近郊のこの辺りは2007年に三千万の土地家屋が現在土地だけでそれくらいの値段だ。
優勝
治安が悪そ
マンションでもかかるわ
外国人でも誰でもはいれるからスラムだぞ
0124セドナ(SB-Android) [CZ]
2022/06/01(水) 12:27:14.01ID:eSSVTiiy0近所の格安賃貸は軒並み駐車場か戸建になってる
いつまでも賃貸で住めるは幻想やで
70で新たに貸してくれるの？
そういうところって、外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は寄りつけない状態になってるんじゃないのか？
0126ハレー彗星(北海道) [JP]
2022/06/01(水) 12:27:34.81ID:NFhhHWYD0所得制限あるだろ
貧民かよw
ユーアル
40年なんてよっぽど運が良くない限り何か起きてるわ
0130アクルックス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:28:02.50ID:VZr5DKcl0そんな貧民窟で子育てとかすでに虐待
0131プレセペ星団(東京都) [RU]
2022/06/01(水) 12:28:18.25ID:WG+95cTB00132デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:28:20.95ID:+vLQMoa50ローン12万の物件なら賃料14万くらいだろｗｗｗ
0133冥王星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:28:22.57ID:tWqr5Ved00134アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:28:28.54ID:b4CMhyhL0入居者が終わってるからだめ
所得とか色々な制限あるから、子育て世帯とかお年寄りしか入れないだろう。
0137アンタレス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:28:47.05ID:ZW89z23m00139ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:29:02.78ID:v/OR1stN0頭の悪い損得勘定で我慢を強いられる賃貸人生は家畜やロボットのような人生
一人を相手にするだけで障害収入7000面以上稼げるのか
現実は外人の巣窟になってて、騒音ゴミで日本人は事実上無理なんやろ
0142大マゼラン雲(東京都) [EU]
2022/06/01(水) 12:29:30.42ID:EZfchyjb0ローンが消えて手元にキャッシュが4000万程あるから全世界株を積立投資してる
娘2人が独り立ちしたら家賃の安い田舎引っ越して住む予定
2060年位には人口1億人きってるっしょ？余裕で暮らせると思ってる
0144赤色超巨星(光) [RO]
2022/06/01(水) 12:29:35.11ID:edxQS6Kt00145デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:29:39.56ID:+vLQMoa50不動産屋だけど君が何言ってるのかわからない
場所によるとしか言えん。負動産になる可能性もある
５０年のスパンでみると大阪でも５００万の土地が８０００万になってる
東京だと軽く億超えてるでしょう
自分も難あり側だからありなんだろう
https://youtu.be/i0gQfMaoBXU
この辺りてどの辺りだよw
実家は50年変わってないぞ
0154カノープス(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:30:53.54ID:y65lu1xk0なおかつ自分の好きなように改築できる
という利点を買うんじゃねえの？
0156トラペジウム(茸) [FR]
2022/06/01(水) 12:31:33.61ID:e3Jzkn4C0家賃9万とかどこの田舎だよ。
それなら買ったほうがいいわ。
すまんな
IMEがバカなんだわ
0158デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:31:43.21ID:+vLQMoa50全然違うだろう
0159子持ち銀河(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:31:43.47ID:mrFtdEZa0ガチャ試行回数も周りの引越し毎に発生
0160タイタン(東京都) [GB]
2022/06/01(水) 12:31:59.33ID:go6Z5ZiC00161ミランダ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 12:32:00.85ID:YAc76YXM0子供がイジメにあう
逃げられないよね一軒家って
その他設備故障も無料修理
過疎化が進行して下落する地域なら経年劣化とも言えるな
0164ミランダ(ジパング) [EG]
2022/06/01(水) 12:32:16.71ID:dfcZJQ2o0こればっかりは家庭持ってみないと分からないことだけど
違うぞ
何もかも別条件の住居の比較
0167ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:32:32.69ID:Nxhurawy0目利きなら勝手に資産が増えるってことさ。家賃払う？どこの世界の悲劇？
ずっと同じ場所同じ間取りってんじゃ色々と不自由だろう。
地方なら尚更
0170ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:32:47.29ID:iHJTPFvU0全く災害の被害受けてない地域って
岐阜にある小さな町しか無いんだよなあ
問題は隣人だな、土地買う前にどれだけ調査出来るかだ…
0173ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:33:41.91ID:nYWBx8Hs00174パルサー(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:33:42.17ID:KKa8pFQr0賃貸に分がある気もしなくもない
0177北アメリカ星雲(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 12:34:18.82ID:rXC2S/JD0老人ホームかもともと住んでる場所
工事とかで追い出されたら
都内で新規更新できるところはひとつもない
リフォーム済みの中古がいいよ
アホ過ぎて草
最近の戸建ては庭とかないよ。
建ぺい率マックス。
密集してるからうるさくしてはダメ。
0184ニュートラル・シート磁気圏尾部(奈良県) [JP]
2022/06/01(水) 12:35:05.60ID:tfaBXqvl0子供に相続したら子供は安く建てれるんじゃね？
「場所と物件による」という大前提なしの
印象操作でしかないなw
なんの意味もないよこんなグラフ。
駐車場付きで2LDK
田舎だと安いよ。
首都圏でも平均5000万やろ
片や購入は、ようやく払い終わる頃には大規模修繕。借りられる額も厳しい。
40代迄、賃貸で貯蓄して中古のリフォームを買うのが正解なのか？
田舎は楽だわ。
まあ、それは言えてるw
大宮でも30万ぐらい必要なんだぞ
0193かみのけ座銀河団(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:35:47.08ID:c6BKYGG202万円通勤5分最強
0194ガーネットスター(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:35:49.92ID:ix2p+zHj060歳からの9年間に毎月12万支払いは破綻しないか？
増えるってことさだってw
お前が増やした訳でもあるまいし
0198ソンブレロ銀河(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:36:08.83ID:LP+KqTdy0団地賃貸は苦行
やっぱり戸建て買うのが良いわ
0199ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:36:10.95ID:iHJTPFvU0その時点では良くても
あとから住人が入れ替わったり
子供が成長してキチガイだったら終わりだからなあ
1の画像だと購入はマンションだろ
0202大マゼラン雲(東京都) [EU]
2022/06/01(水) 12:36:38.80ID:EZfchyjb0子供が自立するまではそこを借りて自立したらやちの安いところに引っ越せばいい
将来人口減少に伴って治安も悪くなるだろうからな防御力の低い戸建てを買うのはおすすめできん
0203ジュノー(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:36:44.40ID:5zlsnFnz0さら地なんか相続しても実際いらないよw
0205エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:37:11.89ID:h9GzegnE0本番は2回目だってなるとやっぱ金かかる
入念に下見して程度のいい中古を買ったほうが後悔はない
子供に金掛かるのに住宅ローン返済まであるとかそっちのが地獄じゃん
5000万に匹敵する広さでってこと？
それなんだよな
引っ越ししやすいのは賃貸
多少高くつくけど、賃貸の方が気楽に生きれる
貧乏人こそマイホームを購入した方がいい
0211エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:37:58.68ID:h9GzegnE0狭くて驚いてたけど、騒音しない物件選んで正解
住めばそれなりに都なのよね
定年まで住めるの？定年まで住めたとして退職後は？
0213デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:38:07.10ID:+vLQMoa50賃料は不動産屋の稼ぎにはならない
契約時の仲介手数料と更新時の事務手数料のみだよ
ちなみに貸主も不動産購入費や固都税があるから返済比率60%だとしても手残り35%くらいだよ
つまり毎月3.2万円くらい
それと会社やったたりフリーランスなら一部経費にできる
まず一枚の画像では決着はつかない、ことに気づく能力が無い
0215ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:38:15.03ID:iHJTPFvU0解体して土地を今の基準に改良して
新しく家建てるのにアホらしく金がかかるから
空き家ばっかりになってるんやろ
家賃9万のワンルームと五千万の持ち家では同じ50年過ごすでもQOLが違い過ぎる
比較になってない、どんだけアホが作ったんだこの表
0218冥王星(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:38:23.72ID:Kl23EeFg0退去するときの原状復帰費用は？
0219エッジワース・カイパーベルト天体(愛知県) [DE]
2022/06/01(水) 12:38:34.43ID:i/rnUYp/0そのときどきの家族構成に合わせて最適な賃貸に移り住んだら良いと考えてた俺が甘かった
0220高輝度青色変光星(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:38:35.97ID:TyKV5vFs00221かみのけ座銀河団(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:38:52.82ID:c6BKYGG20実家があるよ
0222デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:38:53.11ID:+vLQMoa50話はそれからだ
5000万円は金利、固定資産税、修繕費、保険、全てが含まれているから、実際の物件価格は3000万円程度でしょ。
0224ソンブレロ銀河(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:39:03.09ID:LP+KqTdy0子供が可哀想だわ、恥ずかしい思いをするわ
0225ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:39:07.38ID:v/OR1stN0変な隣人は圧倒的に賃貸エリアに集まっている
本当にヤバい連中は戸建てなんて買えないから賃貸エリアに集中する
そして君のようなバカが「隣人ガチャ失敗しても賃貸のおかげで気軽に引っ越せて良かった～」となり、そうやって狭い思考のバカな人たちが賃貸エリアを転々としてるだけなw
引っ越しを強いられるって金銭的にも時間的にも精神的にも負担が大きく無駄だらけ
引っ越し貧乏という言葉もあるように頭が悪いからその人生の損失も理解できない
両親の実家、15年前に4380万で新築一軒家購入→今4200万(去年査定)
やっぱ買った方が得よ
0227エリス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 12:39:16.43ID:h9GzegnE0購入だったら2000万でいける感じの
情勢がどうなるからわからんが、現状でも無料でも売れなくなるのは目に見えてる。むしろお金払って買ってくださいみたいな感じになる
ボンビー背負ってくようなもんだからなw
これが一番いいよ
もし引っ越しする事態になってもダメージ少ない
建ぺい率の平均は60%くらい
庭は諦めて駐車場1台分くらいなんとかなるだろ
建ぺい率高めな所は容積率も高めなのて、ビルトインガレージでもいい
0232パルサー(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:39:56.67ID:KKa8pFQr0知り合いも最初は中古を検討してたのに
新築見に行ったら嫁が豹変して新築が良いと言い始めたらしく結局新築を買ってた
0234ヘール・ボップ彗星(日本のどこかに) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 12:40:04.14ID:lqriVKlG0通帳に5000万残して死ぬことに意味があるのか？
0236アルゴル(岡山県) [US]
2022/06/01(水) 12:40:19.58ID:MYkS2wnC0賃貸は死ぬまで払い続けて、それでも他人の資産
普通の稼ぎで購入を選ぶなら早めにその決断して準備しないとキツいよな
出産じゃないが、いつでもできるつーもんでもないし
0238ベクルックス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:40:42.55ID:MJKJfoah0しんでるな
財産になるのは都会の駅チカ物件のみ
0240ヘール・ボップ彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:40:45.08ID:QkTMQRZu0子供は友達呼べないな
ただ住む場所に満足していてもやむを得ず引っ越ししなきゃいけなくなったとき、そのタイミングで近隣には同等の物件がなくて望まない地域で探さなきゃいけなかったり、ということもある
0243バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:41:12.88ID:bCRZ7roZ0そうだね～
福岡やすいから
土地の方が価値があるところもある
0245デネブ・カイトス(茸) [RO]
2022/06/01(水) 12:41:22.53ID:+vLQMoa50仮に埼玉県千葉県あたりの新築の戸建だとすると、利回り4.5〜5%くらいだから
賃料9万円の物件の売買価格は2160〜2400万円になる
0246ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:41:35.05ID:Nxhurawy0子供の事まで予測できないし。実際生まれるまで教育環境や医療環境まで判断できない。今から調査でも良く無いか？ただし金利が上昇傾向だから今固定金利ならまだいけるぞ。
中古で買って10年住んで新築で不満点解決させるのが一番賢い
家のこと何も知らずにいきなり建てたら100％不満点がめっちゃ出てくる
でお前は買ったの？
マイホームに興味があるのは貧困層だけだよ
金がある人ほど、賃貸
短期間でもなければ原状復帰費用払うのは情弱じゃね
0253ベクルックス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:41:49.15ID:MJKJfoah0自分が中古じゃんワイ満足しとんやぞ？言うてやれや
UR賃貸住宅なら大丈夫
目利きなら勝手に資産が全員増えるならそんな楽な商売ないわアホ
0257パラス(岐阜県) [SE]
2022/06/01(水) 12:42:16.51ID:FfuUUKZ90職ある若い時は何も気にしないだろうけど
0258北アメリカ星雲(静岡県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:42:26.97ID:eFlTj9/I0いい物件さえあれば今は新築買ってローン控除受ける方がお得感あるしね
頑張るならそれは今
0261バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:42:45.22ID:bCRZ7roZ0売れる保障はないよね
もし売れんかったら
固定費払い続ける義務が
子供部屋おじさんが最強なのは周知の事実だろ
0263北アメリカ星雲(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:42:52.57ID:HueqvFr60設備も自由に変えられないしな
中古マンション買った方がいいわ
中古嫁「マイホームはやっぱり新築だよね！」
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
それより有利な住宅ローンの上余計な費用もかからないんだから、よっぽど割高ハズレ物件を掴まない限り購入が得
その上税金の優遇もある
まあ個々人がリスクやステータスをどう感じるか次第だけど
UR賃貸住宅なら大丈夫
いけてから言え
この答えにだれもレスつかないのがおかしい
昔みたいに三世代家族ですまないんだから、ライフスタイルにあわせて変えていって
最後に現金一括で死ぬまで住むのがいい
2階建ての2LDKくらいになるんかね？
0270ジュノー(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:44:01.87ID:5zlsnFnz0最強過ぎて嫉妬されてるだけだもんな
0271赤色矮星(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:44:03.35ID:L4xmMuHb0買った方が良いじゃん
0272デネボラ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:44:04.92ID:+BFABj/j0夫「別れよう」
0273ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:44:05.91ID:Nxhurawy0ま、俺は増えた。ローンも終わる。何言われても愉快しかないわ。
俺は家賃5万の賃貸www
情けないわ
0275水メーザー天体(茸) [GB]
2022/06/01(水) 12:44:10.82ID:kZVCKGrx0エリートν速民で、
住宅手当もない企業に勤めてるとかおらんやろ
どういう比較なんだよこれ
0278百武彗星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:44:30.59ID:h0yhU3k80オマエが金ないから酸っぱい葡萄に見えるんだよw
月９万じゃ借りられないよ
倍額はするぞ
アフォじゃないか？
むしろ負債になる可能性すらあるぞ
0282ガニメデ(東京都) [HK]
2022/06/01(水) 12:44:47.20ID:cJ+2/e7G0持ち家の方が安心。最悪、売ればいいだけだし。
半分くらいのゴミで計算してるだろ？
なんで同じ条件にしないんだ？
なんで住宅ローン控除で逆ザヤもらわないの？
そういうとこだぞ
0285バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:45:13.93ID:bCRZ7roZ0購入はそんなにお得なんだね
大阪では
5000万持ってりゃ特養ホーム入れるな
敗北が知りたい by実家住まい
平成後期や令和に立てたマンションは45年経っても
それなりの価値はあると思うが・・・
UR賃貸住宅なら大丈夫と言いたいのは分かった
購入のリスクっておそらくこれ
バカが家族にいると終わる
そうじゃなければ購入のほうがいいよ
それをわかった上でバカ対策や家族構成の変化を考慮すると
人生終盤に現金一括なんだと
40前でもう億は金融資産あるからこの調子で貯めて定年したら買うなり、UR（家賃の百倍貯金あれば老人でもかりれる）なり、海外移住なりその時考えるわ
少なくとも若い頃ローンでひぃひぃ言ってる生活してるのが一番バカかと思う
5000万円の家ではないぞ
総支払額が5000万円
0293ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 12:46:10.39ID:Nxhurawy0この人説明うまいな。頭いいわ。
情けなくないよ
0295ポラリス(兵庫県) [MX]
2022/06/01(水) 12:46:19.74ID:fwfRN1sZ0>やれやれ
DX推進の事か?
親は根っからの持ち家派で口癖のように家と土地は遺しておくからと言っていたが
オイラにとっては余計なお世話だな
家の処分費用押し付ける気満々だろ
0298アルファ・ケンタウリ(愛知県) [KR]
2022/06/01(水) 12:46:48.93ID:RtAkvXcJ00299ニート彗星(千葉県) [SE]
2022/06/01(水) 12:47:02.50ID:wX+Bs27p00300パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:47:08.88ID:UJ7MRkwJ0ＵＲ団地でもないと賃貸は65歳くらいで貸してくれなくなる
一文無しになっても住めるのと住めないのは大違い
これに尽きる
0303チタニア(兵庫県) [NZ]
2022/06/01(水) 12:47:16.07ID:QTHoNETE00304プロキオン(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:47:21.11ID:zPYFS/ZC0ん？(笑)
0305デネボラ(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:47:26.12ID:+BFABj/j0東大阪、八戸ノ里、若江岩田の間は儲かると思う
大阪モノレール延長が2030年ぐらいにあるし
賃貸料５千万払うんだから、通帳は残高０円だろ
だから家も金も残らないって話では？
0308バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:47:33.69ID:bCRZ7roZ0昭和に出来たマンション建て替えで
令和なんて昔のは価値ねえ
となってそうな新元号時代
それもわかる
美味しすぎよ日本の住宅ローン控除
だからさ、状況で違うんだって
一番馬鹿なのは年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンなのに
地方に新築戸建たてるやつ
そしてこれが大多数
だから賃貸派が賢いなんて思想が生まれる
0310カストル(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:47:37.82ID:Zs5I2Wqs0後、修繕費入れたら、生涯なら10倍以上の差がでるよ。
0311百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:47:39.96ID:PhPGDjrV0うち持ち家で今20年ぐらいだけどまだ屋根も外壁も問題無さそうだぞ。
トイレをそろそろ変えたいけど年3,4万も貯めてりゃ住む分には修繕積立費は問題無いだろ。
死ぬ前には水まわりも変えたくなるかもしれないが
40年とか使われてるシンクもザラだしせいぜい蛇口2万ぐらいで変えるだけでしょ。
そして管理費や修繕積立費込で9万のマンションて良くて1DKぐらいでしょ。
なんで比較対象の賃貸が一生独り者なんだよ。
土地代が200万以上なら一般的な建物の解体費用は200万前後だから持ち家の場合は資産残るし明らかに偏ったデータになってるな。
あと車持つ場合も一軒家の方が有利なこと多い。
0312ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 12:47:42.83ID:iHJTPFvU010年経つと上モノはマイナス扱いだからなあ
土地込み5000万で建てた家が資産だと思っちゃうのは…
ありがとう笑
不動産屋の営業は、女に対してアピールしまくるからなw
女がゴリ押ししちゃえば男は文句言えないから、男の意見なんてなくなる
ボロいワンルームしか借りられない
特養入るまでの繋ぎにするならそれで良くね？
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
中古嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そうだね」
中古嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・」
新築の内見に女連れて行くと、不動産屋の営業が女にアピールしまくって、こんな状況なるからなw
0319パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:49:00.75ID:UJ7MRkwJ0> 土地を所有することに価値があるわけで
超一等地を除いて土地神話は終わってる
その考えは間違ってる
金本位制じゃないから日本円はゴミと言っているようなもん
0322ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:49:12.67ID:v/OR1stN0人生の終盤に勝うなんて、人生の本質が何もわかってない>>139
マンションの土地代はゼロなんかｗ
簿記の基礎できてないFPなんかｗ
あれをローン別で4万とか無理ゲー
友達のところは7万越えだって(高級)
年取っても金があれば追い出されないし
まあ腕はガッツポーズだったが
0328パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:50:14.58ID:UJ7MRkwJ0> 中古嫁「マイホームはやっぱり新築だよね！」
>
> 夫「おれは中古でいい、妻もやられまくった中古だったし」
12万なら賃貸なら13～14くらいじゃないか
そうやってグズみたいな土地を買ってるアホが多いこと。。
0331プレアデス星団(ジパング) [ID]
2022/06/01(水) 12:50:37.90ID:lgq5ow5d00332バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:50:47.91ID:bCRZ7roZ0土地売れるんか
3割は離婚するんだぞ
家買うってリスクあるよな！
都市部に親やそれより昔に土地もってる子供が勝ちなんだよ
こんなことで争う時間がもったいない
東京の土地はピカ汚くて売れないかも 部屋とセットでも厳しい
0337バン・アレン帯(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 12:51:41.14ID:34uH6cl60ただ四十年も同じアパートに住むか？って思う。
バツイチならともかく処女は面倒くさいから新品でなくても良くね？
0341バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:52:48.13ID:bCRZ7roZ0マンションの土地代だよ
区分所有権しか売れないと思うが
ローンが12万円ではないぞ
この表を見るとローン自体は8万円くらいだな
0343パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:53:32.88ID:UJ7MRkwJ0不動産屋の友人は20代でその結論に達してUR団地を点々としてたな
いつかお目当ての条件の良い団地を当てて、そこに一生住むんだと意気込んでいたが
どうしているんだろう
新築を夫婦ローンで買おうもんなら、離婚したあと返済厳しくなる
さらに離婚すると財産も取られる
うーんリスク高い運ゲーだろこれw
0345レグルス(長崎県) [JP]
2022/06/01(水) 12:53:43.51ID:ZzxRmcvv0もう集合住宅には住みたくない
0346百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 12:53:44.57ID:PhPGDjrV0空き家だらけなのはクソ田舎で土地込み2000万とかで買える家だろ。
そういう家はローン5,6万だから>>1の表とはかけ離れてる。
12万の内訳がローン9万ぐらい、固定資産税と修繕費で3万とすると
南関東なら神奈川、埼玉、千葉の東京寄りぐらいの物件だから
45年後に地価が解体費用の３００万以下になってるのは考えにくい。
0347ボイド(東京都) [US]
2022/06/01(水) 12:53:51.82ID:cjn2Mnyt0マンション自体が通貨のようになってる
0350白色矮星(愛知県) [EU]
2022/06/01(水) 12:54:33.09ID:qgi8qz9U0大阪なら2LDK住めるやん
地域差もあるとおもう。
千葉は全国でもトップレベルにバブル以降地下が下落したもんな。
バブル崩壊
南関東ガス田に関連するリスク
放射能ホットスポット
液状化現象
トンネルはやたら多いのに水源になる規模山がない。
大地震の確率9割
さらにここに少子高齢化等の経済リスクもある
家買うの運ゲーすぎてワロタw
これならまだ競馬のほうが勝てそうだわw
0355ブレーンワールド(福岡県) [JP]
2022/06/01(水) 12:55:34.16ID:LlJU7nLJ00356バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:55:37.98ID:bCRZ7roZ0インフラも関東一遅れてる
結局運の良さや目利きできれば儲かるが
大多数はトントンか損
ならリスクの無い賃貸がいいってなるわな
どんだけ得かってよりどれ位の割合の人が得してるか知りたいな
0358グリーゼ581c(茸) [CN]
2022/06/01(水) 12:56:23.66ID:ZgNy/XTb00359バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:56:33.28ID:bCRZ7roZ0俺もお前も
人生掛けた運ゲーやってんのよ
0360アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:56:59.90ID:oZ/t619N0そうそう。
賃貸派は家買えないから僻んでるだけ。
そもそも富裕層はイチイチそんなことに首つっこんでこないし、富裕層はどっちでもいい。
そんなことに全く気にしない。
ここにいる持ち家に文句言う奴は僻みか、もうすぐ死ぬ奴。
死期が分かってりゃ、賃貸もあり得る。
医療が発達して長生きの確率が上がってるんだから、買った方がいいに決まってるだろ。
はい論破
0363ソンブレロ銀河(神奈川県) [ES]
2022/06/01(水) 12:57:24.99ID:Tym7a1QO00364白色矮星(茸) [ID]
2022/06/01(水) 12:57:26.28ID:/uFwUFsE0都内は駅前のマンションなら買ってもいいとは思う。俺は首都圏での物件は買わないけど
駅前マンション購入して繰り上げ返済して、賃貸に出すのが良さそうだけど。
駅からバスを乗り継ぐような場所はドンドン下がる
そういえば生命保険のメリットをあんまり語られてないな
賃貸 全部支払っても他人の物
どっちが良いかなんて火を見るより明らかｗ
0371太陽(茸) [JP]
2022/06/01(水) 12:58:14.77ID:k29s+yJv0人生に波がある人は賃貸の方が良いし
人生の波が穏やかな人は持ち家の方が良い
どちらが幸福かってのは別の話
0372パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 12:58:29.97ID:UJ7MRkwJ0資産5億円以上になったら賃貸に住んで家賃を経費で
落とせばいい。
千葉の話はしてないよ笑
俺は全国のどこにでも住める
買うなら現金一括で払えてそこそこ良い場所で選ぶから
2〜3億円の物件にするかな
0374バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 12:59:22.28ID:bCRZ7roZ0儲かってるのは
国地方自治体それと仲介業者
つまり買い手はほぼ損
しかし人生楽しんでナンボ
損得じゃない
だから場所によるでしょ
たまたま発展する場所ならいいけど、寂れる土地なら解体費用の方が高いこともある
0376アークトゥルス(茸) [US]
2022/06/01(水) 12:59:32.55ID:oZ/t619N00377バン・アレン帯(広島県) [CN]
2022/06/01(水) 12:59:48.10ID:8JjFFqAp0あと安物件だと確率跳ね上がる
振興住宅街は若い人多いからマトモな人が多い
高齢者のエリアがマジでイワマみたいな魔物が潜んでる可能性がある。
快適だよ～
これがあるなぁ
0380クェーサー(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:00:55.27ID:mHT/HJOQ0修繕費つみたててるのに?
0382バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:01:01.63ID:bCRZ7roZ0若い人も老いていく
人は変わっていく
千葉市は高いんだぜ？
お前には買えないw
これからますます老人だらけの世の中になっていくのに
貸す相手を選り好みしてられなくなるんじゃないか
結局、そういうことなんだよね
家賃を経費にしやすいのは賃貸
法人契約で家賃の9割を経費にしてる
持ち家の場合、そこまで節税効果が薄い
0387ヒドラ(茸) [IT]
2022/06/01(水) 13:01:28.70ID:o4oiO4Z80離婚率がどうした？
お前は失業率考えて生きてたりするのか？
結婚も職もそうならないように頑張ってんだろ？
別に確率3割のルーレットで離婚するんじゃねーんだからｗ
これだよな
0389セドナ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:01:34.29ID:DBjyLOyz0老後まで貯金しておけ
0390パラス(神奈川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:01:51.13ID:UJ7MRkwJ0団信でチャラになるしな
家族の事を考えたら買った方がいいね
賃貸と戸建てでは自由度が全く違うよなぁ
そもそもローン＋固定費で12万円の部屋を賃貸に出せばそれ以上の賃料になるから9万円の部屋と比較してる事自体があたおか
45年後なんて生きて無いじゃん
あんたは後10年も無いだろうし
なんかあってもすぐ住むとこ変えられるし
賃貸で支払った時の総額は、同じ質の物件であれば、自分で購入する総額+家の利益。家主は慈善事業するわけないから絶対に賃貸総額の方が大きくなる。
どうせ同じ質の物件を比較してないだけのトリック
0398アークトゥルス(神奈川県) [HK]
2022/06/01(水) 13:03:48.11ID:eSLSRYbr0まずは空き家を解決しろ
ど貧民は買えない
貧民は買った方が少しお得
その発想をそのまま富裕層にも当てはめようとしてしまう
この辺が話が噛み合わないところだろうな
0401バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:04:25.80ID:bCRZ7roZ0500円のカレーと1000円の定食
どっちが得かみたいな
人生損得だけじゃないだろ
0402ウンブリエル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 13:04:53.96ID:iHJTPFvU0日本の人口がこれからも減っていくのは誰でも知ってるからね
賃貸はどんな場所であっても何も残らないよ
所有物の信用と価値をコスパ笑で考える阿保
賃料ってローンと固定費に利益を上乗せするもんだよ
0406ポラリス(茸) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:05:09.81ID:YKFYdA4L0しかも手に入っても年季もの
アピール下手だよな
普通の賃貸アホらしいからURに住んでる
もうこれからは無理だろ
既に6000万～億するじゃん
今後どんだけ値上がりする余地があるのよって
あるとしたらもっと安い狭小マンションが値上がりするくらいじゃないの
0409ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:05:37.70ID:v/OR1stN0縛られない自由な生き方で行き着いた先が、日雇い労働とタコ部屋
派遣社員で賃貸マンション生活も思想的に同じ
総支払額5000万円、つまり3000万円で買った築40年のボロ家が9万円で貸せると思う？
平均化してるんじゃないか？
0411ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:06:01.23ID:HhN3dgRY0今の借家が月の賃料30万なんだが収入も右肩上がりなので割と余裕なんだと
日本は平和で長時間通勤、通学ができるから賃貸でなく購入という話になる
アメリカでは一戸建てでも売買が盛ん
売値に原価は関係ない
ビジネスの常識だぞww
今はURの方が割高だぞ
0415パラス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:06:47.20ID:k4T/nYHK0マンション買うくらいなら絶対賃貸だわ
トータルで見ると戸建買うのがベスト
0416セドナ(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:06:59.46ID:DBjyLOyz0たまたまなのに偉そうに（笑）
それ築浅物件だろ
年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンだけど地方の会社だから地方に2800万で家建てて快適に暮らしてますけど
0420百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:07:36.03ID:PhPGDjrV030歳ぐらいの時に還暦の親に保証人頼むの気まずくなってきたわ。
定年退職してる親に所得証明とか出させるのも嫌で結婚翌年には家買った。
40,50で賃貸って保証人どうしてるの？
結婚してれば妻が保証人ても良いの？
最近は保証会社が普通になってきてるのかね。
何にせよ高齢者になったら物件は借りにくくなるから
死ぬまで賃貸はなんか嫌だな。
5000万円の物件の話ではない
総支払額が5000万円だぞ
0422アルゴル(兵庫県) [NO]
2022/06/01(水) 13:07:57.34ID:nqe6N4GH00423ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:08:00.30ID:HhN3dgRY0これからはそれを念頭に入れた購入を一戸建てでも考えるべき
戸建てだと子供にも残してやれるしね
マンションは賃貸がいいと思う
購入する方もそんな物件なの？
豆知識
同じ金額で比べても住宅ローン組んでる家のほうがワンランク上なのに
家賃9万の家って全ッ然別物だろ
団信で死んだらタダになるから
残された家族が住む場所だけ残せるって考えて買う感じかな
貯金無くても資産残せるでしょ？
0431セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:09:05.73ID:2X9ndEwL00432エッジワース・カイパーベルト天体(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:09:06.14ID:AoJET0zB0ブルーシートでいいわ…
0433ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:09:13.64ID:HhN3dgRY0それだと家だけの購入費用はいくらくらい？
3500万くらい？
0434ニクス(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 13:09:17.34ID:Nxhurawy0お前みたいに一生賃貸だとそのたまたますら起きないけどな（笑）
0435ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:09:24.97ID:RzUwJNZP0つよい
修繕積立とか多めになってるから、
物件は3000万円くらいだと思う。
0439タイタン(光) [KR]
2022/06/01(水) 13:10:28.11ID:1buCZOCG0リタイアしたら家買え
0440セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:10:29.19ID:2X9ndEwL00441バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:10:42.10ID:bCRZ7roZ0だったら売らずに賃貸物件化して
その収入で新築買って物件数増やす
金があるからと賃貸続けるのは損だわ
0442水メーザー天体(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:11:12.38ID:BW93GeaL00444ビッグクランチ(光) [FR]
2022/06/01(水) 13:11:22.11ID:0+ObKNI10処分に困ることもある
0445アンタレス(鳥取県) [CN]
2022/06/01(水) 13:11:30.82ID:PC8Cdc6J0上下前次1-新
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1(1): (ﾜｯﾁｮｲW 4724-qYzx) 2021/12/13(月)15:28 ID:bC7kvbVn0(1/2) AAS
BEｱｲｺﾝ:nida.gif
外部ﾘﾝｸ:y2u.be
おおまかな流れ
F9「ネットリンチや動物虐待はやめてくださーい！！」と駅前で大声で街宣
↓
顕正会員(顕正会を日本の国教にしたがってるカルト宗教)が宗教勧誘の為に話しかける、最初は穏やかだが宗教勧誘がしつこい為かF9若干イライラし始める
↓
業を煮やした顕正会員がチラシを渡そうとするもF9は拒否
↓
尚も引き下がらない顕正会員にF9ブチ切れ、駅のど真ん中で大声で怒
顕正会員「おかしいのはどっちだよ」「お前もしつけえよ」と捨て台詞を吐いて去る
中古物件なんていくらでも売ってるだろ
だな
しかし、ローンという借金
はどうにかならぬか？
みんなローンで家買うが、
銀行の養分にしかならん
0448ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:12:18.08ID:v/OR1stN0人生の終盤に家を買うとか、人生の本質が何もわかってない>>139
ただ高齢なれば賃貸は厳しいよな
0450ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:12:28.72ID:HhN3dgRY0嫁さんも正社員で2月から通勤遠いところになり通勤先に近いところに1ルーム借りた
自分は社宅扱いなので簡単に動けず3DKに一人で住んでる
こういうのが一戸建てだと普通に起こるのがな
0451ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:12:34.89ID:RzUwJNZP0ぶっちゃけ場所と先見性によるとしか
逆だと思うが・・・
0453エンケラドゥス(東京都) [PL]
2022/06/01(水) 13:13:16.40ID:+VI8i50Y0隣の音なんてまず聞こえない。
0454アルビレオ(公衆電話) [US]
2022/06/01(水) 13:13:22.72ID:0DnlAai10ちなみに家を建てないとしたら
金を借りる用途って他になんかあるん？
毎月チマチマと払いたくないし
月々5000円、平置き駐車場つき、共用部に物おいてOK
学区は公立では県内有数のレベル高いところ
やや狭いがこれを捨てて購入する気にならんな…
周辺の同程度のマンションは賃貸だと諸費用込みで月々25万、購入すると7000万だから助かるわ
0458セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:14:00.88ID:2X9ndEwL0渋る大家も多いし、賃貸の設備はちゃちいよ
元は家賃10万だったから2年住めたらそこからプラス
もう3年経った
0460ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:14:07.76ID:HhN3dgRY0それができるのはそこそこ人気の立地じゃないと
マスコミが取り上げないような不人気立地に一戸建てある人がほとんど
一つだけ注意したほうがいいのは、賃貸は60越えて引っ越しすると大家がNG出す物件ばかりなんで気をつけよう
大阪の5階建てEVなしだと、スラムかもしれんね
0463水メーザー天体(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:14:39.62ID:BW93GeaL045年以降はホームレスのつもりなのか
生きてる限り家は必要だろ
今はよくても騒音主が引越してきたり、隣にマンション建って日陰になったり
郊外は捨て値になるだろね。
0466バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:15:37.89ID:bCRZ7roZ050過ぎるまで家は持つな
岩崎弥太郎
今そこは限界集落みたいになってるもんなまさか一世代で終わるとは
当時は皆憧れたらしいんだよ俺は知らないけど
でも俺の実家の田舎の土地が15倍くらいなってるらしい
めちゃくちゃ売ってくれと不動産屋が来るつってたな
分からんもんだわ
0469ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:16:19.79ID:RzUwJNZP0俺？どっちもあるよ
0470ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:16:28.41ID:HhN3dgRY0不人気な孤独死物件も明日は我が身で老人が平気で借りていくそうだ
0471セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:16:34.63ID:2X9ndEwL0200万の家って住むとこじゃないだろ
0472ベテルギウス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:17:14.96ID:oMk1pOWB0旧耐震物件は銀行がローン組ませない
フラット35でも審査が厳しい
だから古い中古マンションは余ってる
それな
気楽に生きていきたい人は賃貸
駅近なら値上がりするの確実だから買えばいいのに
0476熱的死(大阪府) [US]
2022/06/01(水) 13:18:02.84ID:qp76VSJG0一軒家中古リホームしても3桁でピカピカになるからな。新築とかアホ
0478ハダル(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:18:09.39ID:C2KIM9KM0この部屋賃貸にしたら15万とかなんだよな
ファミリー向けの賃貸高すぎるわ
0479ダークマター(光) [NO]
2022/06/01(水) 13:18:11.14ID:msqu8KwN0賃貸購入はどっちでもいいけど
0480火星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:18:38.57ID:yA0edwSm00481ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:18:38.89ID:HhN3dgRY0隣に姉夫婦の一戸建てがあるから年取ったら親の古民家をリフォームして住む
嫁は都内に親のマンションがあるからそこにも住める
なので割と呑気だな
0482エウロパ(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:18:39.73ID:0pSOme0K0こんなクソ金利でそんな事言ってるのか
3000万借りた時の金利総額って10万円の家賃5年分以下だぞ
5年以内に3000万貯められるの？
終の棲家のベンチマークは↓これ
https://stat.ameba.jp/user_images/20200303/16/sabochan0407/91/57/j/o0750043414722363798.jpg
0484リゲル(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:18:55.89ID:yg2GwbVm0つまりかたつむりに勝てる奴はいない
0486ビッグクランチ(日本のどこかに) [CN]
2022/06/01(水) 13:19:23.57ID:RzUwJNZP0売る側はとにかくそれ言うよな
家賃9万円で安く住んでも、45年経てば持ち家に逆転されてしまう
と、理解した
0488カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:19:34.96ID:uh6+8skV00489ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:19:59.76ID:CZXATPXY0買ったほうが圧倒的に得をする
40で返し終われば絶対得だよｗ
賃貸派を応援するよ♪
大家の不労所得のため、賃貸に住み続けてくれい。
ちなみにグラフは、新築から中古、戸建てマンション
数十棟購入売却してきた俺の目線だと、
そもそも前提が間違っていると思う。
戸建てなら総支払い額から考えると、新築価格4000万くらいの物件になる。
中古物件だとさらに安くすむ。
東京周辺だと23区外16号以内の一戸建て４ＬＤＫかな？
同地域の家賃、支払額が9万とすると、保険料等を考えたら
8万5000円程度の戸建て。
16号以内で中古戸建て３５年以内と考えると、３ＤＫ程度になってしまう。
同じ広さある程度の質の４ＬＤＫだと、安くても１０万以上になる。
戸建てで考えると、どう考えても購入派が勝ってしまう。これではいかん。
管理費やら修繕積立金が計上されていることを考えるとマンションのようだが、
３ＬＤＫで平均した管理費修繕積立金は２万程度。
他経費も考慮すると、純然たるローン返済額は、月８－９万くらい。物件価格は３０００万程度。
首都圏といえるギリギリくらいの１６号沿線以遠の物件。
中古でも新築でも、ローンが終われば半分程度の資産価値はある。
同程度の場所の３ＬＤＫマンションだとまあ家賃が８－９万。
最初から中古の古い物件になるが、クリーニングはされているだろう。
売却時の資産価値を考えなければ、賃貸派にも利点はある。
お互いに地元だから職場も通える範囲内だし
0493フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:20:12.37ID:x30XyNVI0しかも土地は売れるし、遺産で残せるし
賃貸は一生賃貸奴隷だしｗ
それに7000万あればかなり立派一戸建ても買えるぞ
東京ならしょぼい縦長屋の一部屋しか買えないだろうけどもｗ
年とったらデカイ家必要ないんだよ(´･ω･｀)
家が居るのは子育ての時期
子供居ないならどっちでも良いけど
４５年時点で５３００万と６９００万となっている
年収1000万円未満の貧困層は買った方がいいと思うぞ
年収2000万円くらいの中流で賃貸か迷う感じかな？
0498オリオン大星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:21:05.95ID:e4PpFhQn0賃貸価格は3年ほど遅れて上がるからな
不動産価格が上がっているときには賃貸が得
0499グレートウォール(北海道) [AU]
2022/06/01(水) 13:21:31.84ID:bNtgx78o00500ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:21:35.30ID:CZXATPXY0賃貸ですか？
あらゆるローン時に訊かれる文言
0501ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:21:51.36ID:v/OR1stN0間違ってるね
0502ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:22:25.20ID:v/OR1stN0気楽に生きれないのが賃貸>>225
0503テチス(地図に無い場所) [RU]
2022/06/01(水) 13:22:26.74ID:gTu/OmOY00504百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:22:27.96ID:PhPGDjrV0ローンから3500万前後の戸建てがモデルっぽいけど
固定資産税15万しないぐらいだろ。
年35万も修繕費かかるってどんな物件？
2,3年に一回屋根や外壁の塗装するのか…？
管理費は別荘地でもない限り聞いたことも無いし。
賃貸至上主義の人が作った表にしか見えんな。
0505セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:22:36.48ID:2X9ndEwL0俺は分譲だけど
これ叩かれてるのなんでw
山奥にでも住んでるんか
0509ハダル(埼玉県) [US]
2022/06/01(水) 13:23:51.30ID:qbM5Rkog00510レア(奈良県) [US]
2022/06/01(水) 13:23:52.76ID:colhGaba0一番良いのは、働いてる時は賃貸で好きな所に住んで、
年取ったら安い中古マンションでも買うのが良さそう。
買ったり借りたりする必要はない
うちは築30年くらいだけど
修繕費なんか外壁と屋根変えたくらいだよ
あと一回ボイラー壊れて変えただけ
固定資産税15万円なんか絶対かからん東京なら知らんけど
0513かに星雲(やわらか銀行) [US]
2022/06/01(水) 13:24:13.90ID:3wFCBFYi0建物はちゃんとメンテしてればある程度価値を保てるしそうでなくても45年後に土地を担保にして建物を建て替える選択肢もある。
やっぱ現物（土地）を持ってる強みってのはあるよ。だから悩むわけだが。
0514ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:24:19.27ID:CZXATPXY0近所の目も違う
一番くるくるぱーだな
心は折れないけど落ち着いて振り返ると金銭感覚狂ってたなぁと思う
家電にベッドソファー机等の家具とか
カーテンも地味に高いし
残らないからいいんだよ
必要なときに借りる、要らなくなったら返す
ボロボロってか死んでる
0523リゲル(東京都) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 13:25:31.14ID:yg2GwbVm0マンションはろくに資産残らんけど駅前一等地とかなら別かな
どのみち賃貸にしろ分譲にしろこの金額じゃ都内じゃどうもなりゃしないわ
埼玉あたりの相場かな？
今年マンション売って賃貸に越したとこだわ ウン千万の現金ができた
値下がってきたらまたどこか買いたい
0525木星(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:25:47.36ID:oD1f82VY0但し都内に限る
0526バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:25:58.02ID:bCRZ7roZ0老後資金残しておけよ
同じ理由で建てたけどすぐ壁紙剥がされたり壁に穴掘られたりで中古にしとけば良かったと思うわ
0528セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:26:04.28ID:2X9ndEwL060年はどれでも建て替え
0529ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 13:26:14.08ID:KozYOXi20じゃあ定期借地権付き物件みたいなもんだね
0532デネブ・カイトス(大阪府) [CH]
2022/06/01(水) 13:26:38.87ID:+ubSeO2t00533フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:26:50.44ID:x30XyNVI0県営・市営住宅で極端に低コスト住宅くらいだね
土地付き一戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞縦長屋部屋購入＞＞賃貸
このくらいの差
ただ賃貸の設備は戸建とは比べものにならない
0535ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:27:31.55ID:CZXATPXY0小さくても楽しい我が家
70歳までローン払ってるなら家賃払ってるのと一緒なんだからｗ
周りはまともな人ばかりだし、家で子供が床をドコドコ走り回っても気にしなくていい
一軒家っていいなと思い始めた
賃貸のみ経験の人に反論されても
0539フォーマルハウト(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:28:36.34ID:uC4CWafk0だから賃貸は糞というデータなのに名に頓珍漢なこと言ってんの？
0540冥王星(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:28:38.73ID:pRAhY22G0駐車場代借りるなら更にプラス1～2万だ
めちゃ光熱費かかりそうな家だな
0542ニート彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:28:58.77ID:rtkVpIUZ0マンション購入だろJK
アホみたいな試算だ
売却時考えない意味が無い
0544木星(千葉県) [NL]
2022/06/01(水) 13:29:16.55ID:yV2G0azY00545セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:29:16.90ID:2X9ndEwL0万が一の時色々してもらえる
こんなところ希少だが
0547ベテルギウス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 13:29:36.58ID:oMk1pOWB0飲食でもコインパーキングでもトランクルームでもやれば良い
多頭飼いできる賃貸は本当に少ないよね
戸建の大家に頼んで礼金プラスしてようやく入れた
民度高そうで防音しっかししたRCとレオパ大東建みたいなんとでは天地
賃貸だと安っぽいんだよなぁ
壁も薄いし
0551エリス(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:30:18.99ID:wUfzbz+p0むしろ＋α付いて戻ってくる。
それを老後の生活費にしてかみさんの実家に住む
都内なら5千万は堅い
0553ミザール(神奈川県) [FJ]
2022/06/01(水) 13:30:31.86ID:cMjKoGBD0>>518
長期修繕積立金取られるのは常識
探せば結構マシなのあるぜ
築25年くらいだったからそこから5年は確実に住める
手を加えれば15年はいけるな
買うならとにかくさっさとローン返し終わる事
それ以外にない
アホみたいに高い家建てて死ぬまでローン払ってる奴はアホ
普通団信入るから死んだらタダだし重い怪我や病気でもタダ
家賃と生命保険って考えれば購入のほうが良い
0557太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:31:26.87ID:jgN1Dt5U0譲りたい立派な子供が居るなら一軒家
よくあるのが、最初可愛い子供が20年後手に負えない憎たらしい奴になってしまうパティーンw
それは貧困層の賃貸なんだよね
年収1000万円未満の貧困層は購入をお勧めしたい
不動産神話は必ず復活する
って言われて40年くらい経ちましたか
0562セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:32:09.33ID:2X9ndEwL0200万の家なら投資用で買ってリフォームして貸すわ。
自分が住みたいとは思わないな
0564バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:32:25.98ID:bCRZ7roZ0お金じゃないよ
貴方の人間性で許したんでしょ
0565カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:32:43.94ID:uh6+8skV0役所：この土地は価値があるから固定資産税払って下さい。
庶民：この土地で寄付するわ。
役所：価値がないから要りません。
４５年だと一軒屋だとメンテナンス費用もすごくかかるしね
壁や屋根
屋内の床も含め
あと中小くらいの経営者も、経費に出来る賃貸を選びがち
年収が2億超えるくらいなら購入でいいんじゃねえのと思うけどそういう人でも賃貸住んでる奴多いからなあ、ほんと金持ちってケチよ
親が屑だから子が屑に育つのだ
例外はない
0570太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:33:35.02ID:jgN1Dt5U0汚れたら立て直せばいい。金の続く限り。
夏は虫だらけやんけ
この間のQOLの差が考慮されてない
0573ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:33:54.34ID:CZXATPXY0貸してもらえない
『あんとき買っときゃなぁ‥』
と、後で泣いてもどうしようもない
0574百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:34:16.60ID:PhPGDjrV0わい東京寄り埼玉、物件額3500万程で
固定資産税12万ほど。
0575子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 13:34:43.97ID:JzQ4J7Bc0比較になんないだろこれ
同じ専有面積だとすると築30年の木造とかレオパあたりと比較してんの？
0576デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:34:49.22ID:kluIOF4R0まだまだイージーモードのこの国で、車1台買って終わりの金額でローン組む奴は戸建分譲関係なく馬鹿w
人口がどんどん減ってるから(´･ω･｀)
農家も廃業してるし、土地は余るよ
0578フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:35:01.57ID:x30XyNVI0クリエーター芸術家タイプな仕事に人は転々と賃貸で引っ越しするのも有りかも知れん！
生涯80回だっけ？葛飾北斎も毎年のように引っ越ししてたんだってさ
0579亜鈴状星雲(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 13:35:24.89ID:ehG6iTD80立地、広さ、1戸あたりの価格が同じじゃないと比較出来ないだろうに。
普通は建築費や維持費、税金をひっくるめて周辺賃貸と比較して賃料設定するけど、賃料設定には賃貸オーナーの損益分岐が盛り込まれるから、同じ条件の部屋で分譲12万と賃貸9万はありえない。
まあ、設備や内装の工事費が賃貸の方が安いとは言え、同じ条件のマンションで賃貸の方が値段が安いなんて瑕疵担保物件か築年数による家賃値下げくらいでしょ。
0581太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:35:44.84ID:jgN1Dt5U0東京寄りw
無理が物凄いw
0582カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:35:47.53ID:Ab8AQ3A60なんで東京人がそんなこと言ってるんだ
岐阜市のボロ家付きの土地でも隣人に2500万で買いたいがどうかと打診された
断って駐車場にしてるけど
0584オリオン大星雲(長野県) [RU]
2022/06/01(水) 13:36:16.22ID:D7gYTn0z0でも家買うと会社の家賃補助出なくなるじゃん
たかだか月数万だけどさ
北斎レベルの天才なら何でもありだわ(´･ω･｀)
0587ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [RO]
2022/06/01(水) 13:36:36.97ID:KozYOXi20背乗りじゃねえか
いかに上物安くして減価償却するかだから本当にダメ
利便性高いところほど適当
まあ一戸建だって認知症は問題起こすが共用部分とか無いからマシかな
購入した一軒家が常に新築だと勘違いしてるアホしかおらんのが草だよな
古くなった3000万円の物件に誰が9万円も家賃払うんだよw
0591エンケラドゥス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:37:22.75ID:DwvcVNx50マンションなら徒歩5分以内がいい
0592カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:37:39.69ID:uh6+8skV0隣人だからその値段提示なだけw
うっとくべきだったな
0595百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:38:36.07ID:PhPGDjrV0昔住宅営業だったけど、当時の金利で
修繕積立金、管理費、駐車場で月5万払うぐらいなら
同じ予算で分譲マンションより2000万高い戸建て買えると提案してたわ。
今の低金利ならもっと差は開いてるだろうね。
まぁ戸建てでも修繕費はかかるけど死ぬまでに
500万ぐらい見とけば良いし35年以降はもっと差が開いていく。
分譲マンション買うなら駅徒歩1分とか買わないとまじで意味が無いと思う。
0597ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:39:07.21ID:CZXATPXY0都内なら(以西)察しが付く
古くなっても戸建ては戸建て
上物は価格が付かなくても土地は下がらない
最初から立地が全てよ
0598ベテルギウス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:39:20.11ID:XrtdZyLn0一家4人居たとして、都内9万はキツイ。
0599ウンブリエル(SB-iPhone) [US]
2022/06/01(水) 13:40:37.76ID:p1ibWqEg0最初は分譲のほうが上だけど、そのうち逆転するからなあ
0601デネブ(神奈川県) [OM]
2022/06/01(水) 13:41:02.88ID:F753Me1x0あと、賃貸って一生同じ物件を借り続ける想定なの？ 更新できなくなるタイミングからどこかで来るだろうに。
0602百武彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:41:08.35ID:PhPGDjrV0いやこっちだと普通の表現だけど…
群馬寄りと埼玉寄りだと地価全然違うし、逆に練馬区と和光市でも全然違う。
固定資産税の話だからどのへんか書かないと参考にならん。
子供かわいそう(´・ω・｀)
0605太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:41:42.31ID:jgN1Dt5U0徒歩5分て400mよ。
歩いて納得出来る距離て100mなのに。400mも歩かされたら疲れて仕事になんないわ
0607フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 13:42:24.27ID:x30XyNVI0岐阜市内なら土地だけでそれくらいしても普通だろ
上モノは解体費用分マイナスなだけでｗ
日本みたいに急落の少子化で不動産価格なんて下落する一方の国を同一視してどうすんだ
0609テチス(茸) [RS]
2022/06/01(水) 13:42:37.89ID:2IgMz11I0東京は歩く歩く
0610バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:42:47.58ID:bCRZ7roZ0マンションは価値を失う
数年後すら分からんのに
数十年後の自分と社会情勢
だ～～れも分からんw
まあそんなには甘くはないんだろうな
とも思ってる
周囲に騒音出すアホがいたりするとマンションは地獄になる。
都心部でもないかぎり100万でも売れ残ってるのが現実
0614環状星雲(香川県) [DE]
2022/06/01(水) 13:43:22.83ID:6rULHMKL00615カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:43:47.83ID:Ab8AQ3A60先に書いてなかったけど、自分が住んでる土地じゃないので
売却したら所得税をがっぽり持っていかれる
0616太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 13:44:08.54ID:jgN1Dt5U00618セドナ(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:44:48.38ID:2X9ndEwL00619冥王星(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:44:54.97ID:jQYd21650コンビニだって隣にあれば部屋から出るのすら面倒になる
駅に行く以前にロビーに行くのすらだるくなる
駅より公園やショッピングモールが近い方がいい
既に何軒か持ってて貸してるんだけど自分で住んでるとこがこれまでで一番良かった
手を入れなくて住めるレベルで3年住んでトラブルゼロ
俺が内見第一号で指値せず即満額で申し込んで、第二号と第三号もキャンセル待ちに入ったらしいw
修繕積立は各自やるだろ
0622馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 13:46:00.33ID:8k7WQrSq0あくまで金だけならコレだろうけど、隣人トラブルってのがあるからなあ・・・だからいざとなったら引っ越せる賃貸の方がいいかと。備品は壊れたらタダで直してもらえるし（自損は別）。老後も俺がジジイになる頃には高齢化が進んでるから多分借りられると思う
うちは家賃補助（月7万）が45までもらえるところが改悪されて35までになると聞いたので戸建てかったわ
借り上げ50までは熱いな
0624ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:46:23.62ID:HhN3dgRY0国が積極的に新築、新車を買うように誘導しているのを割り引いて考えないと
勤務先を失うとあっさりローン地獄に陥る
0625バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:46:50.53ID:bCRZ7roZ0現ナマ多い方が勝ちだよ
貨幣数量だけで損得決めるなら
0626ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:47:06.55ID:v/OR1stN0頭の悪い損得勘定だけで生きてるような空っぽな人ばかり
一戸建ては家庭内文化を持ってる人が多いしそれが地域や社会を豊かにしていくのがよくわかる
0627デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:47:44.64ID:kluIOF4R0日本みたいな衰退先進国で損得・資産を語ってる馬鹿はこの先も貧困まっしぐらだなw
日本はそもそも人口密度高杉で不動産価格抑えるためにアホみたいに取引規制かけまくって価格抑えてるだけだからな
不動産屋の儲けが減るほど不動産価格が下がるようなら規制解除するだけでぶち上がる
0629バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:47:55.03ID:bCRZ7roZ0昭和のキャッチコピーかよw
分譲マンションならまだしも
タワマン賃貸かタワマン分譲を買って住んで売ってまたタワマン、が1番コスパいいんでね？
一軒家のマイホームだけどタワマン賃貸がいいんじゃないかな思うわ
0631ネレイド(千葉県) [EG]
2022/06/01(水) 13:48:23.58ID:HhN3dgRY0占い師の細木数子が家は小さい子供がいるとボロボロにするから
新築を買うなら子供が落ち着いた年齢になってからにしなさいと言ってたぞ
中古なら気にしなくていいと思うが
0632プロキオン(京都府) [KW]
2022/06/01(水) 13:48:25.10ID:vq5V47X700633エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [RU]
2022/06/01(水) 13:48:25.63ID:j6AjGD0H0マジでこれだけど今は給湯器とかの現物抑えてからでないと怖くてリフォーム物件は買えない
0635はくちょう座X-1(光) [JP]
2022/06/01(水) 13:49:26.13ID:X39YPkGi0地方は多分空き家だらけになるから持ち家は駅の真横とかでもない限り100%負債になると思う
0637冥王星(東京都) [FR]
2022/06/01(水) 13:49:46.43ID:jQYd21650そうか？
会社が家賃の8割を負担してくれるようなエリートがおおくね？
0638アケルナル(福岡県) [US]
2022/06/01(水) 13:49:54.28ID:69dIm6h80隣人ガチャとか賃貸のほうがリスクデカ過ぎんだよアホｗ
0640バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:50:09.01ID:bCRZ7roZ0薄い壁一枚の賃貸と
隣家と数十m離れてる一軒家な
どうせ上モノなんて価値つかないから子供が傷つけても思い出残るわーぐらいの感覚でいいと思う
0642トリトン(やわらか銀行) [US]
2022/06/01(水) 13:50:35.70ID:WrI5sph+0URなら千葉都心部で70平米が8万円ですよ。しかも室内は改装されていて新築状態。
0643ニート彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:50:48.74ID:/LjyTcVQ00644オールトの雲(東京都) [IT]
2022/06/01(水) 13:51:02.53ID:fntfoypG0便利なマンションを買って10年ごとに売って住み替えもおすすめ。
0645レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 13:51:23.58ID:cw7gDcgv0そもそも賃貸アパートに住む人の質の悪さな
経験者？
0647カロン(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:51:55.09ID:uh6+8skV00648子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 13:52:05.97ID:JzQ4J7Bc0更新できなくなったら(したくなくなったら)他へ移るだけだし、むしろそれが賃貸のメリット
「老後にどこも貸してくれなくなったらどうすんの？」っていうのはいまどきはあまり煽りになんないよ
高齢者向け住宅制度っていうのがあって、設定された家賃は近辺の相場と同じだけど
その人の収入によっては公的に家賃補助も出るよ
それすら利用できない素性の人は市営団地に住むしかないけどね
>>640
なんでそんな必死なの
隣人ガチャ失敗率の話してるんじゃなくて、
「ガチャ失敗したら逃げられない」の話してるんだけど
0650バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:52:26.09ID:bCRZ7roZ0駅近はいいけど
住むには好みが分かれる
煩い人通り多い
郊外は静か散歩や菜園もできる
価値は個人で異なる
0651白色矮星(茸) [US]
2022/06/01(水) 13:52:34.65ID:ye7fd76600652デネブ・カイトス(神奈川県) [US]
2022/06/01(水) 13:52:40.46ID:kluIOF4R0都内に借りてる賃貸はピアノOKだぞ
人によってはカラオケ置いてるw
0653バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:52:53.33ID:bCRZ7roZ0戸建ても売ればいいでしょ
良く言う隣がキチガイだったら地獄、も有り得るからなぁ
金銭的優位性はどちらもなし
生活スタイルに合わせて選べ、それだけや
型落ちじゃん
賃貸なら定期的に新しくできる
0659ダークエネルギー(やわらか銀行) [CH]
2022/06/01(水) 13:53:36.46ID:ZY5/4z7M0定期的に好きな所に部屋を借りて住んでる。
東京は隣家と数十cmとかあるな
同僚の家行ってびびった
ど田舎の一軒家と、交通の良い一軒家とか、同じ金額でもリセールの価値次第だろう。
まぁ、そんな図ひとつでわかった気になるような頭じゃしょうがないが。
引っ越し直後にすぐ逃げられるほど裕福なのかお前はｗ
250万～300万でローンは5年～10年
頭金100万
維持管理費、修繕積立金月額14000円程度
手垢ついただけで資産価値一気に落ちるの嫌じゃん
0665バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:54:16.35ID:bCRZ7roZ0銀座あたりはくっ付いてるw
金銭面での損得を無視するならまぁ個人の趣向重視で良いと思うけどね
でも郊外なら新築はおすすめできないな
リフォームで十分だよ税金安いし売れないから金かける必要ない
賃貸9万とかありえないな
それだと持ち家の4分の1の大きさだ
持ち家2つとマンション両方あるからおれには関係ない話なんだ
一般論の話してるんよ
幸運な例だが、２０００万で買って２０年住んで、２０００万で売れれば、家賃０ってことになる。
0671バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:03.78ID:bCRZ7roZ0だからケースバイケースで
単一に比較や損得決められない
0672バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:44.60ID:bCRZ7roZ0余りは運用と老後資金で
0673赤色矮星(SB-iPhone) [CN]
2022/06/01(水) 13:55:48.91ID:hXo/aP8R0せやで、だから「賃貸wwww」とはならんやろ
すまんｗｗｗ貧乏人に無駄な見栄をはらせてしまったなｗｗｗｗ
5chで見えない資産価値マウントやってて楽しい？
君はハーバード卒で商社勤めなんでしょ？すごいねー
戸建てから賃貸って、ほとんど無いんじゃない？
郊外の戸建てから年を取って便利な駅近の賃貸へ、
もしくは破産して家を売ったとか
つまりそういうことだ
0678アケルナル(福岡県) [US]
2022/06/01(水) 13:58:13.83ID:MdJs1Jzg070歳超えた爺婆１人暮らしに素直に貸すのか？
0680金星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 13:58:16.19ID:WiZahxpc00681カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:58:30.72ID:Ab8AQ3A60固定資産税と売却時の所得税
持ち家で手狭になったからマンション借りたりするで
今の異様な高騰具合からさらに上がるとは思えないから俺は売った（都心部）
今後さらに不動産価格が上がるなら俺の賭けの負け
個人的には、購入はある意味ギャンブル(全財産をインデックスファンドにぶちこむ感じ)で、順調に行けば賃貸より得するけど、リスクを抱えてるというイメージだな。
0685カストル(岐阜県) [US]
2022/06/01(水) 13:59:44.59ID:Ab8AQ3A600686バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 13:59:52.85ID:bCRZ7roZ050年間といったところ
金残す奴、名誉やステイタスに、持病抱える奴
金の損得だけで生きるだけが人生じゃない思う
まあ損得や残高が生き甲斐もいるけど
0687ブレーンワールド(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:01:17.14ID:Sfu37ZC50何か不測の事態で家を手放さなきゃならなくなった人
年をとるとどこも貸してくれない
家賃二万円のボロアパートすら
都心部なら上がるんじゃない？
円安というロジックで
一戸建て13万だと4LDK(我が家は12万)だな、
同じ条件で比べないと駄目じゃね？
持ち家建てるのに1億2千万ぐらいかかって30年かけて返済したけど、同じグレードの賃貸はそもそも存在すらしないんじゃないか？
賃貸は60歳を越えれば新規契約が難しくなる
オレたち高齢独身者には持ち家以外の選択肢がないんだ
0692バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:02:15.96ID:bCRZ7roZ0購入の目的が明確なら損ではない
今日という日は今日で終わり
人生は日に残り少なくなる
何十年も賃貸住まいで、4回ほど引越したけど家賃は4-5万程度だし更新料なんてなかった
色々雑すぎて話にならない
戸建て建てたら転勤させられるし結構な数居るやろ
会社による財産権の侵害だが日本ではまかり通っている
そもそも>>1の画像は賃貸が損ですよっていう話なのだ
0697テンペル・タットル彗星(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:03:32.23ID:y7eHQobN01ルームアパートですか？
0698ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:03:37.98ID:v/OR1stN0>>637
ピアノをはじめ楽器の置き場所やスポーツなども一戸建ての方伸び伸びやれるからな
キャンプや登山やスキー・スノーボードや釣りやMTBやロードバイクやなど、そういう趣味や遊び道具を保管してすぐに持ち出せる環境や、絵や工作をするにしても戸建てはアトリエや日曜大工にも便利
そういう文化的環境を充実させるには一戸建と賃貸は雲泥の差になる
賃貸は日々の生活の損得勘定だけしか考えなくなっていく
まさに家畜人間
持ち家もローンを払い続けられるか不安だろ
労働者に安心満足させてはいけないからこれでいいのだ
0701バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:04:02.91ID:bCRZ7roZ0テーマ提起が目的では？
グラフ数字なんてどうでもいい
0702ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:04:27.54ID:rRQwXycE0固定資産税安い、建て替え不要
0703ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:04:38.84ID:iUrwkGkw0その3000万で別の新し目の物件買えばいい
利確は大事
0704ヒアデス星団(神奈川県) [DE]
2022/06/01(水) 14:04:39.46ID:w8HMdt6A0家を買えない程度の貯金しかなくて何も成し遂げてない気がするよ
経験者は語る
理由にもよるけど、戸建じゃ引越しできなかったんじゃ…
家賃は契約時点の価格が基準になるので
築浅物件に数十年住んで、市場価値としては安くなってても
家賃は築浅の時と同じ状態になる
じゃあ安いところにと言っても、諸費用は掛かるし
本当に歳を取ってからだと、孤独死による復元費用増加なんかのリスクから
年配者は契約を見送られるケースが増える
なにより、結局は家賃を払わなければならない
歳を取ってから、明暗が出始めるんだよ
0707レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:05:11.70ID:cw7gDcgv0死ぬまで賃貸って子供達に何も残せんぞ。
その場合戸建てだと手当はいっぱい出るけど、賃貸だと手当て出ないよね
0709パルサー(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:05:50.42ID:COJy+GEo00710バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:05:53.64ID:bCRZ7roZ0でもリスク回避や投資に
仕事都合や家庭事情
気にいる物件待ち
など決断は安易に出来ない
解体するにも金掛かるらしく十年以上放置されてるのも多い
アレらに資産価値があるとはとても思えない
つまり時価が上がれば購入時よりも資産価値が上がる
換気悪いし耐震基準違うし爆裂だらけになるけど？
0714ジュノー(長屋) [US]
2022/06/01(水) 14:06:08.85ID:0qht9Z1d0人口が増えて地価が上がってるエリアなら購入の方がメリットがある。
人口が減って地価が下がってるエリアなら賃貸の方が余計なリスク抱えなくてすむ。
全体を見れば後者のが多いんだけど、ここをはっきりしないと議論にならないよね。
貧しい高齢者ばかりになるんだから、この先その条件は変わっていくと思うよ
持ち家でも戸建てはともかくマンションとかも多いだろうからその修繕も怪しいし
その認識は正しい。特に東京だと。
東京２３区の西外れ側。
４ＬＤＫ１００平米ちょいの建売戸建て。
勝った当時５０００万ちょい。
頭金なしだたしか月１７万位の払いだった。
同規模同地区同年式の戸建て４ＬＤＫだと家賃は軽く２５万を超える。
0719バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:07:09.07ID:bCRZ7roZ0そうやってバブルは誰も得しなかった
得するには勝ち逃げ一択しかない
28歳で持ち家購入なんて（相続除いて）自力でローン組んだ人、一人も見たことない
28歳なら平均年収700ぐらいある業界だけど、一人も見たことない
日本の土地家屋は中国人が狙っているから今後は間違いなく上がる
韓国やシンガポールの土地家屋の高騰を見てもそれは明らかだ
だけど今土地を手放して、その資金で運用を始めるのも悪くないでしょ
土地を売っても売らなくてもあなたは勝者だと思う
0722バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:08:28.94ID:bCRZ7roZ0マジか
今はそうなってんの？
0723馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:08:37.58ID:8k7WQrSq0タワマンとか上階は軽さ重視の素材使ってるから隣人の音聞こえるらしぞ
何事もなければ最後は病院で迎える可能性が高いし
家にいる時間が長いなら購入したほうが生活の質が向上するだろう
0725レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:08:57.93ID:cw7gDcgv0嘘つけ。自分の例を上げただけだけど、そんなのいくらでもおるだろ
田舎の親が言ってたがうわものの解体費用でマイナスだろうって
田舎だからそもそも土地買う人もいるのか怪しいが
0727馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:09:26.45ID:8k7WQrSq0アパートは問答無用でないわな
最低1LDKのマンション。もちろん都内じゃなくて地方な
0728青色超巨星(熊本県) [ﾇｺ]
2022/06/01(水) 14:09:41.59ID:Bstqgi8e0だけど信用とか所有欲てのがある
0729バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:09:59.19ID:bCRZ7roZ0殆どの人は病院か施設でさいなら
家族がいてもね
田舎の空き家なんていずれ更地になるか森に帰るだけ
需要ある土地に人は集中するから資産価格は上がり続ける
つまり銀座の土地はお前の小遣いじゃ地球滅亡まで買えないのだ
0731バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:10:47.26ID:bCRZ7roZ0俺は逆だわ
所有すれど使用せず
0732オールトの雲(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:11:20.15ID:Ld1qvea50一般論の話してるんだろ？
28歳平均年収が300-400しかない連中がどうやって家建てるんだよ
それよりだいぶ上、自分ら上位3%の所得レベルでも家なんか（28では）建てないよ
0734ウォルフ・ライエ星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:11:31.19ID:ZZi0BV3J0資産の計算がされてないな
建物は古くなるが土地は別たからな
0735テンペル・タットル彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:11:31.29ID:qDeIDaRZ0俺もそういうところ狙って買おうかと
0737馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:11:44.08ID:8k7WQrSq0うちの隣に立ったやっすい狭小建売も隣との距離が数十cmしかないwそれでいて工程見てたからわかるけど、ペラい壁板と防水剤だけwそんなとこ買っても隣人ガチャ外れたら悲惨だわ
0738エリス(茸) [EU]
2022/06/01(水) 14:11:49.71ID:7AaZq22100739ベクルックス(光) [US]
2022/06/01(水) 14:11:59.05ID:Xua+0+5/00740バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:04.92ID:bCRZ7roZ0賃貸用は資産
間違えるなよ
0741ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:21.26ID:rRQwXycE0メンテは必要だがな
むしろ足元見られる可能性が高いだろ
需要が高まることが見込めるのに、わざわざ安価で提供するか？
保証料的なものを高額にしたり、安物件に高めの家賃設定で住まわせたりは有り得るかもな
まぁ高齢者増加を見越して、戸建て購入者には住宅ローン控除なんかで
終の棲家を確保してもらおうとしてるんだから
賃貸派に何か恩恵があるとは考えづらい
0744プロキオン(愛知県) [RO]
2022/06/01(水) 14:12:52.65ID:n2rDy9Ps00745レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:12:54.17ID:cw7gDcgv0若いうちにローン組めば。家賃払うのと変わらんでしょう
固定資産税を無視するとか阿呆け？
物がデジタルで無くなっていって広い家とかも要らなくなってきたから
狭い賃貸でも困らない世の中になってきたね
年取ると家に居てもTV見てるだけとか動かなくなるし
0748馬頭星雲(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:13:53.90ID:8k7WQrSq0戸建って簡単に売れんの？家手放しても借金しか残らんが
無視してなくね？
0750ウォルフ・ライエ星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:14:14.11ID:ZZi0BV3J00751ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:14:15.16ID:v/OR1stN0その思考が損得の奴隷、損得ロボット
人生の本質がわかってない
年収が仮に350だったとして、手取りが20
諸経費除けば自由にできる金が3-7万
4000万の家を30年ローンで建てるとして、どうやったって支払い追いつかないのすぐわかるじゃん
最上階だろうが響く物件だったら
下がうるさいとドンドンなって意味ない。
一戸建ては、そういうストレスはない。
あと、周辺の人入れ替わり立ち替わりせんので
住みやすいと思う。アホの地域は知らん。
足元見れる連中は減っていくと思うんだよ
そもそも高価でいいなら老人ホームとか幾らでもある
地方なんてこの先過疎化が進めばどのみち都市部に移動するしかないと思うよ
・結婚はしない（出来ない）
・どうせ彼女は出来ないから損切り
・酒、タバコ、ギャンブルはしない
・車は買っても中古の軽自動車
・自炊
・コンビニは高いからできるだけ使わない
・健康には気をつける
・足るを知る
こんな感じで切り詰めて節約して
ある都会と田舎の中間辺りにに引っ越して、ワンルームで爺になるまで賃貸で暮らして、
貸してくれそうなところが無かったら分譲マンションか中古戸建を買うってのはアリかな？
0757バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:17:13.54ID:bCRZ7roZ0物件次第でしょ
んじゃ貸家でいいじゃん
0759ハダル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:17:34.28ID:2IlTMJz10状況で違うって自分でいってるじゃん
人それぞれで多数の補助手当てなんて薄いだろうに
30年間一切昇給しないならな
あとは返済比率から算出される、借りられる上限金額が存在する
払えそうにないやつにはそもそも貸さない
0761レグルス(大阪府) [CN]
2022/06/01(水) 14:18:32.09ID:cw7gDcgv0自分はもう少しあったけど、そんなもんかな？
今の平均年収知らんけど。
共働きしてたら買えるんじゃないの。
家族持ちなら子供が生まれたら
ちゃんと自分の土地は買っておくんだぞ
災害に遭いにくい高台で大雪が積もらない便利で平らな土地なんて山ばっかの日本じゃ極めて少ないのだから
家賃相場よりも安いローン支払いになる物件を買えば基本はずれはない
平均年収下がっちゃって、コロナで仕事なくなって、むしろ建て終わった家をローン残して売り払うみたいなのが出てきてる世の中よ
人生諦めてるなら来世ガチャさっさと回したら？
固定資産税月1万
それもありだが
うち、 家貸してるけど
自分で買った方がいいのにって思うよ。
家賃、そこまで安くないと思うわ。
地域によるが住宅ローン減税もあるし買った方が得
今調べたら、高齢者歓迎の賃貸物件もあるっぽいな
まぁどこでどう金を取られるかは、契約してみないとわからないが
需要があるなら、それ用のサービスは展開されるだろうな
実際、賃貸経営者だったら空き部屋が出来るのが一番嫌だし
それが割に合うかどうかの話
それはよくある嘘。上から下まで構造は同じだし軽量＝防音性が低いってのも違う
0772冥王星(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:22:16.51ID:CIi6s4ci00773バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:22:21.63ID:bCRZ7roZ010年に一回は何か起きるのが必定
それを見込まない馬鹿多し
なら調べて、知ってあげてよ
今の若者に家なんか建てる余裕ない
30年かけて毎月35万のローン払い続けたけど、手取り70ないとキツかったからな
0775ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:23:03.00ID:iUrwkGkw0利確の意味わかってる？
0776太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:23:06.14ID:jgN1Dt5U0戸建だと修繕費が高く付くから、よほど大事な子供に譲りたい気持ちが無いのなら綺麗な賃貸が賢い
距離感を確保した賃貸が月9万で借りれるならそっちのが良いな。
0778ヘール・ボップ彗星(SB-iPhone) [DK]
2022/06/01(水) 14:23:33.82ID:6D5/bRuX0お前市営みたいな古い物件と普通の賃貸比較してるの？
ただ、中庭のテラスでバーベキューやるなんて、持ち家じゃないとできない贅沢だからな
子供にそういう楽しみ教えてあげたいとかは大事だったはず
0781太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:25:10.46ID:jgN1Dt5U0引っ越す予定があるとか賃貸なら会社から家賃補助が出るとかでしょ
俺がそうだ
平均年収は、失業率を下げるために非正規が増えたから
低年収の層が厚くなり、結果平均値を下げてるだけで
「今日からあなたの給料下げますね」っていうことをされてるわけじゃないからな
コロナで苦境に立たされた奴も居るだろうが
逆説的に言えば、持ち家でも賃貸でも
滞納すれば家を失うリスクは同じだからな
住宅ローン破産の内訳は
うちの会社にもチラホラ居るような、かなり余裕のないローン組んでる奴が
ちょっと情勢がグラついただけで、ぶっ倒れてるだけだと思うぞ
0785ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:26:19.34ID:ZIfln73t0地方は知らないが都市部の戸建は庭でバーベキューなんて絶対許されないぞw
0787太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:27:10.01ID:jgN1Dt5U00789(アメリカ) [US]
2022/06/01(水) 14:27:43.22まあ45年住んだら建て替えしなきゃだよな
日本の住宅はハウスメーカーが50年程度で建て替えを想定してるからな
じゃなければハウスメーカーが潰れるので
0790ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:27:54.84ID:ZIfln73t0地方でも住宅地では禁止だわ。やるなら郊外の農家の親戚の納屋の前くらいでしかできないな
戸建とマンション両方持ってるけど、戸建も隣が早朝から暖気運転（）でずっとドコドコ言ってたり休日は一日中窓開けてピアノ弾いてたりするからマンションの方が静かだよ
どっちも運次第だと思うね。マンションならあまり酷ければ管理室を通じてアクション起こしてもらえるよ
0792ボイド(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:28:11.38ID:CZXATPXY0こちらの不幸
平屋で子供部屋用意できないなら
賃貸でいいと感じる
だから敷地の中に中庭作ってテラスにして、外から見えないようにしたんだわ
コストは低いけどパフォーマンスどこだよ
0796太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:29:18.66ID:jgN1Dt5U00798アンドロメダ銀河(千葉県) [JP]
2022/06/01(水) 14:30:13.58ID:vcGDxn1Z0マンションって修繕積立や管理費は仕方ないとしても、購入でも結局自分の好きなようにはできないもの
さらに他人によって色々と制限されることも多い
結局、自分のものっていう感覚が持てない
0799子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:30:42.36ID:JzQ4J7Bc0都市部じゃなくても住宅街では無理だな
>>780は外から見えない中庭があるような豪邸を言ってるのかもしれないけど
たとえ近所から苦情がこなくても、うっかり煙でも立ち昇らせた日にゃ速攻で消防車が来るわw
0800ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:31:16.77ID:iUrwkGkw0高級ホテルで20万円払ってバーベキューしても、年二回で20年分で800万円
BBQしたければ出来るとこは幾らでもある
別に家でやる必要もないと思うが
子供にならキャンプ場にでも行ってやったほうが良さそうだが
0802バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:32:09.16ID:bCRZ7roZ0不自由さあるけど
金さえだせば
面倒から解放される
0804テチス(静岡県) [GB]
2022/06/01(水) 14:32:16.42ID:o+l41mWp00805大マゼラン雲(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:32:33.89ID:Vyw4SGC60目の前にスタバあるような立地だけど中庭でバーベキューやってても何も言われないというか気づかれないけどな
最期まで棲んでいた方がお亡くなりになったあとに
遺されたコドモ世代は遺産として残るし売れれば幾ばくかの金を手に出来るね
まぁ大都会ならいざ知らず大抵はきょうだいで分ける場合には
結果的にどうでもいいくらいの金額ですら遺産分割大騒動に発展する問題を
大きくはらんでいるけど・・・
0809バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:33:29.62ID:bCRZ7roZ0だから分譲マンションでも
半ば賃貸と変わらない感覚
金がいくら有ってもダメ、子供名義で借りて自分が住もうと思ってもダメ。
是は不動産屋さんがどうのこうのでは無くて、殆どすべての大家さんの希望何で、不動産屋さんもどうしょうも無いんです。
貸して直ぐに天命で事故物件化では、大家さんも堪りませんから仕方が無いんですｗ
0811ジャコビニ・チンナー彗星(埼玉県) [EU]
2022/06/01(水) 14:33:34.97ID:ky/7xBvk0仕事柄病院をなかなかあけられなくて、仕方無しに立地内よ
えっと下落幅の話をしているつもりだったのだが・・・
別に千葉の地価が安いと思ってる訳じゃないよ？
そもそもなんで左の分譲と右の賃貸が同じ物件（グレード）って扱いなん？
左の分譲を賃貸に出したら、賃料１３万～１５万くらいだろうに
0815(アメリカ) [US]
2022/06/01(水) 14:34:19.03老後は夫婦で住むのに適当な広さの家に住むのがベストだよ
子供には現金残してやった方がいい
家なんて買ってどんな思い入れがあるのか知らんけど子供が行きたい学校にも行けなかったり機会損失の方がデカいと思うんだよね
住宅は子育てにも関係するけど孟母三遷でありたいと思ってるよ
管理する手間取られるし
0818デネブ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:35:38.29ID:5kqEyRp+00819フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 14:35:47.57ID:x30XyNVI0でも大家と不動産屋もいつまでもそんな事は言ってられないと思うし
保険料みたいなのを上乗せ徴収して貸す形になって行くんじゃないの？
分譲マンションのローン支払いと同じ程度の額で住める賃貸なんて安普請もいいとこだろ
分譲と同じレベルの賃貸はその1.5倍はするぞ
オーナーはどこで利益出してると思ってんだ
0821太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:36:14.02ID:jgN1Dt5U0突然すまんけどw
築45年とかどんな設備だよってね
築浅orリフォーム直後、以外に住む事ないわ
0823ポルックス(日本のどこかに) [US]
2022/06/01(水) 14:36:26.87ID:ZIfln73t0家の前がスタバとか騒がしそうw
0824トラペジウム(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:36:28.32ID:4v9p2G/000825ウンブリエル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:36:46.56ID:l7aauHXs0それプラス住宅ローンが月14万円
親からの仕送りがないと絶対に無理だわ
良いこと言うじゃんw
ヒカキン位は稼ぐなら賃貸マンション、マジでありと思うよ。
0828ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:37:09.26ID:d5Eef62T0逆は無い。
これが答え
0829バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:37:22.43ID:bCRZ7roZ0区分以外何が自由になるの
賃貸も同じでしょ
BBQくらいまともな場所でやらせてやれよ貧乏くさいから
0831ミラ(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:38:24.36ID:ZHWQn7lq0地方民のことなぞ知らん
まぁ、細かく言えばそうだがな。管理費とか、修繕積立もあるわけだが。
0833アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:38:46.83ID:DoGduTCj0そこはどうするん？
0834イオ(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:39:03.87ID:J6SpMv/w00835アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:39:11.44ID:DoGduTCj0年取って更新されなくなったら終わりやん
その心配はしないんか？
0836トラペジウム(東京都) [GB]
2022/06/01(水) 14:39:15.06ID:h4rnHl3y0集合住宅って時点で選択肢にないわ
いやいや、そこらの賃貸マンションとふつうの分譲マンションではコストのかけ方まるで違うからw
バーベキューソースって物なら今でも普遍的じゃん
その味のことだよ
0839青色超巨星(千葉県) [NL]
2022/06/01(水) 14:39:29.04ID:WFS3YWkk0要は金の問題
0840ベクルックス(東京都) [DE]
2022/06/01(水) 14:39:38.13ID:IBSgB7s900841アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:39:43.14ID:DoGduTCj0住宅ローン控除が大きすぎてそこら編は相殺できるわ
高級ホテルでバーベキューって何？
>>1のグラフで発生してる差額で老夫婦用の中古買えばいい
0844太陽(茸) [JP]
2022/06/01(水) 14:40:20.08ID:k29s+yJv0払いきれない利便性の高い高価な土地を手に入れて資産運用
そこそこのタイミングで売り払う
こんな感じか
サラリーマンには厳しい決断だな
まあ意外と金は借りれちゃうもんだけど
0845アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:40:22.29ID:DoGduTCj0孤独死嫌って更新しない例なんて多々あるから国会でも取り上げられる問題になってるんだよなぁ
0846アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:41:06.94ID:DoGduTCj0バーベキュー風料理
0847ヘール・ボップ彗星(東京都) [BR]
2022/06/01(水) 14:41:15.08ID:iUrwkGkw0こういう主張するやつまだいるんだ
東京でも今年俺が引っ越す軽井沢でも高齢者住宅だらけでそんなこと言ってるやつはもういない
ちょっと検索すれば誰でもわかる話
0848バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:41:23.99ID:bCRZ7roZ0だからあああああああ
区分以外は金も共有スペース自由ならない
管理費や修繕積立金も合意が必要
これじゃ賃貸と変わらん
売却できる点だけが違う
0849子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:41:27.56ID:JzQ4J7Bc0準商業地区かそのすぐ外側ってことかな？なら特に問題もないだろうな
ある程度の臭いや煙や騒音を出すぶんには焼鳥屋とか鰻屋と同じことだし
預金がたっぷりあれば公団なら借りられるけど
たとえば年金暮らしで保証人もいなければまともな賃貸はほとんど貸してもらえないよ
ボロアパートくらいしか
0853アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 14:41:53.25ID:uXhGV8Wf0居ないだろそんなやつ
1500は頭金で入れて繰上げ返済しつつ10年以内に毎月の支払いを5マン台まで下げる人の方が多い
0854アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:41:58.28ID:DoGduTCj0貸してくれるところを選ばなきゃいけなくなる
0855アンドロメダ銀河(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:42:32.68ID:DoGduTCj0URですら家賃保証はいらんけど身寄り保証はいるやん
孤独死されたときの連らぬ先
わいが10年前に買った15年落ちのマンション62平米
2,900万（今上がってるけど） ローン金利0.87％
住宅ローン、修繕積立、管理費合わせて月8.6万
賃貸に出してる部屋の賃料14.5万
ちなみに仕事場として借りてる築40年超のボロアパート48平米
賃料9.3万
同じ条件で賃貸が安いなんて市場原理としてありえへんで
鉄板焼のことか？
あれはあかんな、さんざんもったいぶって肉ちょっとやんけ
家でグラム３０００円の肉を豪快に焼く方がええわ
0859パラス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 14:44:12.17ID:k4T/nYHK0住宅ローン控除があるうちは繰上げ返済しなくて良くない？
ん？
URは口座に金がたっぷり有れば保証人いらないでしょ
だから外国人でも借りやすい
よく利用してるしありがたいと思っている
0862土星(神奈川県) [VN]
2022/06/01(水) 14:45:08.51ID:gkrvTa/80お風呂とか追い焚きも無かったりするし
付帯設備にお金かけないのが大家の仕事だし
生活のクオリティ低くなるよね
うん(´･ω･｀)
購入はリスクを背負う分コストは安くなるよね
0864赤色超巨星(茸) [US]
2022/06/01(水) 14:45:41.75ID:Bk7Bjzh00持家だからこその悩みもあるけどな
ま、賃貸にはわからんだろうけどねw
親から仕送りもらってんのかよ…(´･ω･｀)
0867ニート彗星(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:46:33.67ID:xF0Pb61Q0海外から日本の土地を守らないとな
0869子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:46:53.84ID:JzQ4J7Bc0信販会社が連帯保証人のサービスやってるよ
0871バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:48:42.65ID:bCRZ7roZ0逆だよね
親に金送る歳じゃないかと
守ってどうすんの…？
むしろ積極的に売らなきゃ不毛の地になるだけじゃん
0873ハレー彗星(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:49:31.31ID:ebKqzhVZ0みんな言わないだけで貰ってるやつ多いぞ
仕送りであったり贈与であったり
やっかみがくそ面倒だからローンで厳しい言ってるだけ
そう思って舐めて居て、酷い目にあいましたよｗ
住む本人が60才過ぎだと、電話した途端に他を当たって下さい。
高くても良いんです金は有るんです！
と言うと、依頼人の絶対条件何でどうしょうも無いんです！
でオワリ。
私の名義で借りて親を住まわせたいと言っても、貸して間も無くの事故物件化を嫌うんです。
嘘ついて借りて親を住まわさても、すぐわかりますし、家主さんを激怒させてしまいますからご勘弁を・・・
でアウト。
何軒当たっても駄目ですね？仕方ないんで諦めて、中古戸建て安物物件を買いました。
産まれて始めて日本国の領土の家屋の持主になれたわ！
と、親父は笑ってしまい喜んでいますｗ
定職ある若いうちはいいけど老後どうすんだって話でしょ？
いくら貯金あっても収入ない無職に保証なんてしてくれないだろ信販会社は
公団とか県営や市営や都営の貸してくれる物件から選べばいいだけであって
棲む場所が無い！？みたいに路頭に迷うような事なんてそうそう無いはず
さらには未来は空家空室が増えるだろうと言われてるし今後も困る要素は無いんじゃね？
ただ単に住まいを選ぶ段階での自分の希望や要望が通らないというだけ・・・
でもやべー奴多いよ
0879太陽(香川県) [JP]
2022/06/01(水) 14:52:57.17ID:jgN1Dt5U0ウスターソースにケチャップと砂糖入れたら完成的な？
その人のライフスタイルと考え方によるだけのことよ
0881ニクス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:54:03.36ID:+LhZMF0c0家賃なくなるのはいいけど、駅から遠いし会社まで倍の時間かかるし迷う
0883カペラ(東京都) [JP]
2022/06/01(水) 14:54:14.66ID:HjmWwUB3080歳で追い出される。
0887バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 14:56:08.59ID:bCRZ7roZ0漏れなく
ババアの面倒が付いてきますw
0888子持ち銀河(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 14:56:10.40ID:E/TBBpCj0どんだけスネかじるつもりだよみっともない
10年ぐらいで住み替えるなら新築マンションもありだけど
https://i.imgur.com/oTUO4Hd.jpg
10年後20年後は高齢化が本格的に社会問題になるから
高齢者でも賃貸借りれるようになると思うよ
借りる若い人間が少ないわけで
新築一戸建て5300万円同等の賃貸って月15万円ぐらいよ
そういう設定の嘘で検討してもしょうがない
0894宇宙定数(岡山県) [US]
2022/06/01(水) 14:57:54.53ID:O9NRnEBa0それら全て家賃に入ってるんだぞ、アホなのか
賃貸だ設備が故障してもすぐには直せないのもね
大家の承諾を得てそれからの業者手配
今現在だと給湯器の故障が大変だ
ガス販売会社にコネ持ってる不動産業者じゃないと
なかなか手にはいらないし
長いところで半年近くかかる
通常でも２・３ヶ月
その間賃借人は・・・・・・ｗ
バランス釜だっけ？マジありえないわw
誰や住んだ瞬間値段は下がるとか言うやつ
階段に手摺なかったらどうする
金の問題じゃ無いと思う
0899子持ち銀河(日本) [BR]
2022/06/01(水) 14:59:08.05ID:JzQ4J7Bc0退職後に持っていたクレジットカードを取り上げられるような人じゃなきゃ大丈夫だろ
つまり一定の与信があるってことだからね
規約にも「20歳以上で収入のある方」としか書いてないし、年金だって収入だからね
まあそのお陰で自治会の役員とか回ってこないメリットある
0901ニクス(ジパング) [US]
2022/06/01(水) 14:59:40.08ID:+LhZMF0c0うーん、やっぱりそういう面倒なこと押し付けられる可能性あるよな...
義父母の家は別にあるから同居はしないけど...
熟年離婚で半分もってかれるリスクもあるし、
老後は自宅でのんびりなんて夢だぞ
0903バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:01:35.47ID:bCRZ7roZ0死ぬまで待てば相続で手に入るかも
まあでも嫁の母なら受け入れるのも仕方ない
自分の両親とのバランスでどぞ
好きにしろって話なだけ
貯金ある人ならそれなりに年金もあるんじゃね?
これなんだよな
賃貸で死んだら、残された家族がどうなるか
単身者なら好きにしろ
これって贈与税かかるんだよな？
自分は持ち家だけどさ
2枚ある
そいつらに将来の死に場所残したかったら買えばいいし
そいつらを追い出したかったら賃貸でいいだろ
大雨の時は水没しないかビクビクするんだろうなぁ
一戸建てなら毎回地下から持ち上げて出し入れする手間もないしなぁ
ローンがあと16年残ってるし年齢的にも動くには今が最期のチャンスなのかもなぁ
0913バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:05:51.15ID:bCRZ7roZ0死ぬまで名義変更しない
嘘つけw大阪ってそんなにコスパいいのかよ
0915アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 15:06:14.67ID:uXhGV8Wf0金利による
ケースバイケースだけど
0.5%以上は繰上げ返済の方がお得
その間の10年20年どうするの？
ホテルに住むのか
金があるならマンションでいいってのは確かにそのとおりではある
0919ヘール・ボップ彗星(福岡県) [GB]
2022/06/01(水) 15:07:35.46ID:f/AiuIPO0ご近所付き合いも無いと色々と不便とか
歳を取ると環境の変化が辛いよ
年利以上で運用できるなら、繰り上げ返済せずに運用したほうが絶対得
経費考えるとほぼトントンかもしれんが
0923バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:09:04.96ID:bCRZ7roZ0一切せず
3-40年後に建て替え
がデフォ
アホすぎるわ
いるならもらっとけ
名義そのままにして固定資産税関係だけ
払ってあげればいいさ
0926ミマス(東京都) [US]
2022/06/01(水) 15:09:49.94ID:7Tc5O15I0購入(ローン払い含む)出来る人じゃないと、選択肢が無い
都内に住もうとしたら、多くの人がそこで弾かれる
東京がコスパ悪すぎるからな
目黒駅まで歩いて5分
駐車場15000円
これよりいいとこある？
たし🦀
トイレと厨房の写真アップしてよ
クソスラムだろ
0932バン・アレン帯(東京都) [CN]
2022/06/01(水) 15:12:09.01ID:bCRZ7roZ0駐車場込みで22千円
共益費入れても30千円かよ
最強です
0934ダイモス(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2022/06/01(水) 15:12:19.13ID:10WMe9hQ0たし🦀
0936イータ・カリーナ(茸) [TW]
2022/06/01(水) 15:12:40.50ID:+fkJ6+JD0あと55歳あたりで完済する計画だろ、早けりゃ50。共働きで返済に充てるんだからこんな長期なわけねーだろ
その値段で住めるって事は預程の低収入だろ？
0938アルタイル(東京都) [AU]
2022/06/01(水) 15:13:46.25ID:uXhGV8Wf0いやまあそれはそうなんだけど
その話は別のまた問題だから
東京都心ならともかく地方なんて確実に負動産だし、大学出た子供なら田舎にはずっと住みたくないだろう
はいロンパン
0942フォーマルハウト(愛知県) [US]
2022/06/01(水) 15:16:58.26ID:x30XyNVI05分も歩くとか・・・・鬼かよ！？
田舎はいいぞ～
庭付き親付き8LDK一戸建て駐車スペースは6台とめてもまだ余裕あり
隣の家が無いから深夜に楽器の練習しても誰にも怒られない
そもそも20年後に都心がどうなってるかなんて見当もつかん
0948プレセペ星団(SB-Android) [CN]
2022/06/01(水) 15:20:54.57ID:t82lJf4X0家賃9万で住める物件と分譲5000万クラスの物件じゃ比べ物にならないじゃん。
まともなヤングはそんなとこには住みたくないだろ
地方よか安心安全だろ
広島みたいな都会でも公務員しかまともな仕事がないし
東京神奈川千葉辺りは
首都圏直下型で壊滅してるかもしれんしなあ
そりゃそうだけど３０年後はボロ家になって立場逆転するからね
地方もピンキリなんだよ(´･ω･｀)
地方でも立地次第で悪くない場所もあるんじゃね？
まぁ40年後の事なんか分からんけどな
0955アケルナル(神奈川県) [TH]
2022/06/01(水) 15:24:09.00ID:KQFNcwpY0外壁屋根30年ノーメンテなんて無理やで
更新時に家賃の100倍の現金があれば家賃の保証人が要らないだけ
けど死亡時に部屋に残ったものと骨の引き取り先は別途いる
死者6000人予想だから実際はしょぼいと思う
その規模の戸建てなら4LDKだぞ
4LDKを9万で借りられるのか？
何が起きるってなぜか仕事が増えるんだぞ
0961ヘール・ボップ彗星(福岡県) [GB]
2022/06/01(水) 15:28:50.84ID:f/AiuIPO0住み続けても売っぱらっても貸しても良い。
うちよ父親は県庁で働いてるから広島の田園調布みたいなとこに住んでるけど
俺は広島にはずっと住む気はないし
0963ビッグクランチ(千葉県) [US]
2022/06/01(水) 15:31:56.70ID:2Fdhf5QA0田舎なら百歩ゆずるが都会ならいろんな所、住む方が絶対楽しい
大家が自腹でやると思っとるんか？
おまえらから吸い上げて修繕するんだぞ
千葉ねぇ…
0966子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:33:55.54ID:GaO6oc6N0ローン組むと何かがあっても返済は変わらない
例え住まなくなったとしても返済することになる
衰退国日本の不動産にローン組んでまで一本投資なんてクレイジーすぐる
うち戸建てで駅徒歩3分くらいで東京駅まで10分くらいなんだけどハザードマップやばいんだよねー。
バブルがいつまで続くわけがない
子供ができたら家買うしかねえんだよ。童貞には分からない価値観だと思うけど
0973子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:39:30.65ID:GaO6oc6N0バリアフリーとか必要になったり
そしたら施設に入った方が便利かもしれないから賃貸の方がいいんじゃね
0976百武彗星(福岡県) [DE]
2022/06/01(水) 15:40:11.13ID:mLSOmZUw00977子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:40:12.30ID:GaO6oc6N0住まいのグレードが違う
気持ちのゆとりが違う
金銭的な部分以外が語られないと
机上の空論
85歳くらい？
お前戸建て住んでないやろ
75歳独身「家借りたいんですが...」
不動産屋「事故物件化するから無理」
0982セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:41:07.63ID:kWSqBfV50購入も賃貸も今後相場が変わり続けるから今の計算が今後も有効とは限らない
ただ一つだけ言えるのは、今購入すんのは無駄に割高、金の余裕があってかつ子供が居て頻繁に住居を変えたくない奴だけにしとけ
住宅が未だに投資対象とみなされている、もう飽和も良いとこだろ、いつまでバブルやってんだ
価格だけでは意味がわからない
幸福度も入れなさい
0986子持ち銀河(佐賀県) [FR]
2022/06/01(水) 15:41:58.32ID:GaO6oc6N0人によるのでは？
0987セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:42:06.89ID:kWSqBfV500988ベガ(東京都) [CA]
2022/06/01(水) 15:42:07.47ID:fnQZ8X2t0ちゃんと目利き出来るなら買える内に買っときゃいいんだよ
0990セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:43:34.02ID:kWSqBfV50んで維持費用をペイできないものだから質が劣化していく、皆で貧しくだな
0993キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:44:28.63ID:Mv9YrXpF0つまり住んでる場所で変わってくる
0994地球(東京都) [US]
2022/06/01(水) 15:44:57.48ID:jBlV8kQe0東京に買ってしまった
地方に2買うはずが予算足りない
0995キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:44:58.79ID:Mv9YrXpF0なんでその値段が40年後も同じだと思うんだ？
0997セドナ(東京都) [ZA]
2022/06/01(水) 15:45:42.43ID:kWSqBfV50もし失われた20年の間インフレさせられてたら、当時一括で買った人や相当前倒ししてローン完済した人は今頃ウハウハだったんだろうけどね。
0999キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [CA]
2022/06/01(水) 15:46:15.23ID:Mv9YrXpF0少子高齢化で絶対出来ないよ東京以外はな
1000セドナ(長野県) [CN]
2022/06/01(水) 15:46:32.20ID:xd3yWU8i010011001
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