【お前らバーカ】レオパレス、黒字に [194767121]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
賃貸アパート大手のレオパレス21は16日、2022年3月期連結決算を発表し、施工不良問題などの影響で陥っていた債務超過を解消したと
明らかにした。純損益は118億円の黒字（前期は236億円の赤字）に転換した。人件費などコストを削減したほか、営業の強化により入居率が向上した。
入居率は損益分岐点とされる80％を上回って推移し、3月末には約85％に上昇した。物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で
減額したことも収益確保に寄与した。売上高は前期比2.6％減の3983億円だった。
レオパレスは、21年3月末時点で84億円の債務超過に陥っていた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e49cf2e8d3e8610a5f5f0e11f086348d02ac61c3 インターホンなって出たら3軒隣がうんたら
隣の部屋のティッシュとる音がうんたら >>5
壁だよなwww
分厚い壁紙はないわなwww なんか部屋埋まって無いよね
2/3くらいかな埋まってるの この間レオパレスセンター行ったら、遮音性の高い部屋を用意してますとか盛んにアピールしてた。やっぱ気にしてたんだな。 ピンポン鳴ったら5つのドアが一斉に、
っていうのが好き 壁の薄さとか気にならんかったけどレオネットがゴミクズすぎて耐えられんかった 入居する情弱は居るんだな
まあワタミ系列で働く奴隷志願者が一定数いるし、そういうもんか 部屋探すときレオパレスなんか真っ先に候補から外すけどなあ
入る人は安ければ何でもいいって感じなのかな 昔3ヶ月程住んでたけどあれは人が住むようなとこじゃない 長期出張先なんか会社が勝手に借りてここに住め、だから安ければ何でもいい 人件費は削除、でも営業は強化。中の人は大変そうだね レオパだけ表示しない賃貸検索サイト作ったら需要あるかな？ >>31
うちの極悪総務は転勤用の社宅にレオパレスを提示してくる 仕事利用と外国人研修生の住まいが増えたから黒字なんだよね
グエン屋敷には住みたくないでしょ？ レオパレスのコピペってある程度業績低下に影響してたよな まあ一時的な仮住まいには便利で一定の需要はあるわな
長期住むやつはアホやけど レオパレスだからとそれだけで切り捨てるのはバカw
探すコストをかければレオパレスでもいい物件はある 504：彼氏いない歴774年：2012/11/12(月) 23:56:27.23 ID:V14/QZ9O
"レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
|
━━━━━━━━━
|
|＿＿(´・ω・`)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,,
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(・ω・`)＿＿
／ (∩∩)
| ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(´・ω・)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿ (＾ν＾)＿＿
／ (∩∩) コロナが追い風になったな
法人も個人もみな住居費一斉に削ってたからね
脱コロナしたら再び苦境になるかもな ここの子会社のもりぞうってとこで家建てようとしてるがええか？ さすがのレオパレスもちゃんと壁も天井も作り直したのかな？
あれだけ叩かれれば改善するってことか？
ちょっと興味深い記事だな俺は大東で借りるけど 有能経営者だなあの状況から復活してくるとは大したものだよ CMやらなくなって皆の記憶から忘れられた結果かな？ 昔レオパレス住んでた友達の部屋遊びに行ったらまじで壁の防音性カスだったなぁ 一棟借りして実習生住ませるんだよ
あいつらうるさいから一棟借りしてくれ言われる レオパレス、シャーメゾン、ダイワリビングは見分けつくようになったわ 家具付きだからNHKに100%目付けられてるのも面倒だったな
まぁ出て行くときは備え付けだったからと廃棄証明書必要とせずに解約できたけど >>10
アクセスポイントは１棟全てで共有出来そう >物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額したことも収益確保に寄与
アコギな商売してやがるw 増えた入居者って外国人だろ
コスト削減でまた壁を薄くしてたら笑う レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ!!!」
「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから
「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww >>30
住み込みやら転勤組の住まいとして会社が借りるんでないの？
住宅補助で、1万とか無料で入る分には我慢するんじゃないかね >>89
今月から住んでるんだけど
下の階のイビキも聞こえて来るので追加してくださいw 工場の期間工の寮になっているからな
なくなると困る 人件費やコストって
何を削減したんだ
削減できるほど人を雇っていたり
過剰な修繕や設備投資している会社じゃないだろ >>104
カーテン一枚でレースのカーテン無いから
カーテン開けてると中丸見えw 隣の部屋のティッシュ取る音が聞こえたって話してたのマツコだっけ？ >>89
この伝説が本当かレオパレスに聞いてみたって記事があって
レオパレス側が「こんなこと実際にしてたら建築基準法違反ですよwww」みたいな返ししてた
その直後に大規模な建築基準法違反の施工不良が発覚しててワロタ >>18
むしろ外国人技能実習生用に一棟丸ごと借り上げてるケースが多いんじゃない >>1
>人件費などコストを削減したほか、営業の強化
>物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額した
あんな騒ぎだったのにこの会社の経営陣だけは痛くもかゆくもないだろう。
全部従業員と、物件オーナーが被った感じで終わったな。 うわぁ、オーナー脅したんだろ
潰れたら、何たらとかいって オーナーと底辺社員が泣いただけじゃん
カルロス・ゴーンも、こういうのを血も涙もなく断行しただけで「リストラの神」呼ばれてたね くそ！
あの株価暴落してた騒動のときに買いまくってれば良かった >>4
改善したから売上も改善したんじゃね？
知らんけど メディアが突き詰めて潰さないですぐ忘れるから風化して
高齢情弱オーナー層がまた… レオパ童貞だが、パッと見まともな造りと家賃だがとなりのティッシュ取る音や鼻すする音は問題なく聞こえる所は多いぞ
大阪市内の話 営業の強化により黒字化、か
この一文に色んなものが詰まってそうだな 直接雇用しない
派遣やら下請け中抜きやらで
あらゆるサービスが劣化しまくってる
他に住宅関連なら
合弁気取りで事業を広げるくせに
現場を知る気もなく意思疎通がままならなく
工事が進まない何もできない工事前のイチャモンばかりっつう
大手ヅラしたL社さんもそのうち悪評が広まるでしょう 長期出張で大阪のレオパレスにマンスリーで住んでたけど、耳栓してれば騒音は気にならなかったぞ。 ビレッジハウス㈱はフォートレスインベストメントというファンド会社の傘下にあります。
フォートレスインベストメントは孫正義社長率いるソフトバンクの傘下です。
ちなみにフォートレスインベストメントの傘下にある会社が千鳥合同会社。
千鳥合同会社が25%の筆頭株主となっているのがレオパレス。 賃貸の検索にレオパレス除外機能つけてほしいわ
レオハウスだとマシなんかな >>10
チラシポスティングの音とかもかなり聞こえそうだな
あと、特定のマンションだけに向かって演説する政党とかあるから、該当してたらめちゃめちゃうるさそう >>4
今までの薄いベニヤに湯葉を1枚貼り付けた施行 物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で
減額したことも収益確保に寄与した >>142
ライオンズマンション
−−−−−越えられない壁−−−−
レオハウス
−−−−音が越えられる壁−−−−
レオパレス
テント >>141
へえ～知らなかった！
だけど少子高齢で空き家ばっかりだし
不動産会社って先の見通し暗いね 一人で住んでる気がしないから寂しがりやさんにはいい物件だろ 真っ当な仕事をしてなかったから、真っ当じゃない部分を削ったら黒字になった、と >>94
こんな建築していて、なんで赤字になれるんや… >>159
なんでもおじさんつけんのかよ
おばさんもにーちゃんもいるだろ
いい加減にしとけ
一軒家おじさん
車運転おじさんとかそのうち言うのか？おい
悪戯で遊びすぎなんだよゴミ オーナー保証を減らして、家賃を減らしたら、レオパだけは黒字になった
オーナーだけ損しててワロタ 大家を泣かせて黒字化ヒドス
>>161
効き過ぎ・・・？ 辛いね、ワンルームおじｗ これは最終的勝利者であると断言できる
一切の無駄をなくすことによって、圧倒的利益を叩き出せると確信できる 派遣会社が工場で働かせる為に
一棟まとめて借り上げたりするんだろ？
ウハウハやがな。 シャープの元経営者か言う 膿を出し切ったって事だな
界壁の補修なんて下請けに言えば安価できっちりやるし
金食い虫の社員なんて最初から要らんかったんや 家賃を減額しないと入居者が入らないとオーナーを脅して入居率を上げたのかな？ ここのサービスセンターの返信では
洋室は居室では無いので照明器具は必要に応じて設置して下さい
返信して来るしw >物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で
減額したことも収益確保に寄与した。
損をオーナーに押し付けてるんじゃねーか 俺の認識がおかしいのか？
2DKで照明器具がダイニング1台しか付いてなかった
居室照明 有りになってたけど
１台でも付いていれば有りなのか？
エアコンは当たり前のように一台しか付いてなかったしw レオパレスを避けて住む場所を選んだのに同レベルな壁の薄さだった
内見で判別できないのかね >>176
宗一郎さんと一緒だったら何も文句言えないなw ＞人件費などコストを削減したほか、営業の強化により入居率が向上した。」
削るものあったの？
大事なもの削ってない？
＞。物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額したことも
オーナー潰しってんじゃ将来性もないよね 近所の人レオパレスは5年くらい
壊れてる外の電球カバーをほったらかしにしてある
新規の内見が来ないのかな？ >物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額したことも収益確保に寄与した
黒字なら元に戻せってなるよな 全国の工務店が支持してないのに同じ不正行為やった問題だっけ
不思議だよな レオパのコピペで
隣の部屋のテレビがうるさいと思ったら反対側の部屋から「うるせえ！」って壁ドンされた話は笑った >オーナーに支払う家賃を減額し収益確保
これが一番ヤバい 製造系が調子ええから
派遣の寮の需要高まってるんだろうな >1
物件のオーナーに支払う家賃を減額したけど、入居者の家賃はそのままなんだろ？
大家さんと相対で契約した方が双方WINWINになりそう。 >入居率は損益分岐点とされる80％を上回って推移し、3月末には約85％に上昇した
>売上高は前期比2.6％減の3983億円だった
これ見ると家賃さげて（オーナーの取り分を減らして）入居者が増えたけど
売上自体はジリ貧だな 九州創業企業
NTT（福岡）真藤恒
KDDI（鹿児島）稲盛和夫
SBG、ZHD（佐賀）孫正義
キヤノン（大分）御手洗毅
東芝（福岡）田中久重
NEC（福岡）岩垂邦彦
リコー（佐賀）市村清
京セラ（鹿児島）稲盛和夫
オムロン（熊本）立石一真
オリンパス（鹿児島）山下長
テルモ（熊本）北里柴三郎
東京エレクトロン（大分）久保徳雄
安川電機（福岡）安川敬一郎
黒崎播磨（福岡）安川敬一郎
シキボウ（福岡）安川敬一郎
ジェイデバイス（大分）仲谷善文
不二越（長崎）井村荒喜
古野電気（長崎）古野清之
出光興産（福岡）出光佐三
ブリヂストン（福岡）石橋正二郎
JSR（福岡）石橋正二郎
栗田工業（福岡）栗田春生
西華産業（福岡）中林恒治
SBSホールディングス（宮崎）鎌田正彦
レオパレス21（長崎）深山祐助
タマホーム（福岡）玉木康裕
日本工営（熊本）久保田豊
小野建（大分）小野建
シノケングループ（福岡）篠原英明
若築建設（福岡）石野寛平
松尾建設（佐賀）松尾安兵衛
三井ハイテック（福岡）三井孝昭
ゼンリン（大分）大迫正冨
山九（福岡）中村精七郎
日本製鉄（佐賀）山崎久太郎 JFEスチール（鹿児島）川崎正蔵
川崎重工（鹿児島）川崎正蔵
川崎汽船（鹿児島）川崎正蔵
ヤマエ久野（福岡）児玉静夫
ヤクルト（長崎）松園尚巳
江崎グリコ（佐賀）江崎利一
森永製菓（佐賀）森永太一郎
サッポロビール（鹿児島）村橋久成
アリアケジャパン（長崎）岡田甲子男
日本精工（鹿児島）山口武彦
日本酸素（鹿児島）山口武彦
アズビル（鹿児島）山口武彦
中外製薬（鹿児島）上野十蔵
大日本住友製薬（長崎）長與專齋
久光製薬（佐賀）久光仁平
日本新薬（大分）市野瀬潜 日産 北九州市
TOTO 北九州市
旭化成 延岡市
住友化学（宮崎）鈴木馬左也
住友電工（宮崎）鈴木馬左也
日本板硝子（宮崎）鈴木馬左也
日野自動車（熊本）星子勇
日本特殊陶業（佐賀）江副孫右衛門
オークマ（佐賀）大隈栄一
日本航空（佐賀）松尾静磨
小田急電鉄（大分）利光鶴松
JR西日本（福岡）村井勉
読売新聞（佐賀）本野盛亨
学研ホールディングス（福岡）古岡秀人
主婦の友社（大分）石川武美
電通G（熊本）光永星郎
JPX（熊本）斉藤惇
GMOペパボ（福岡）家入一真
ジャパネットたかた（長崎）高田明
プレナス（長崎）塩井末幸
ロイヤルホールディングス（福岡）江頭匡一
ナフコ（福岡）深町勝義
コスモス薬品（宮崎）宇野正晃
ヤマダ電機（宮崎）山田昇 サイゲームス（佐賀）渡邊耕一 グラブル、ウマ娘
ガンホー（佐賀）孫泰蔵 ラグナロクオンライン
システムソフト（長崎）吉尾春樹 大戦略、天下統一
アカツキ（福岡）香田哲朗
レベルファイブ（福岡）日野晃博 ダーククロニクル、妖怪ウォッチ、レイトン教授、イナズマイレブン
テクモ（福岡）柿原彬人 デッドオアアライブシリーズ、モンスターファームシリーズ、零シリーズ
グルーヴノーツ（福岡）佐々木久美子
テクノソフト（長崎）松岡和江 サンダーフォース
リバーヒルソフト（福岡）太田和夫 BURAI、プリンセスミネルバ
アクワイア（福岡）遠藤琢磨 天誅、忍道、侍道、勇者のくせになまいきだ。、剣と魔法と学園モノ。
サイバーコネクトツー（福岡）松山洋 テイルコンチェルト、サイレントボマー、.hack
アルファ・システム（熊本）渡邉幸二 リンダキューブ、ガンパレードマーチ、絢爛舞踏祭、俺の屍を越えてゆけ
ガンバリオン（福岡）山倉千賀子
グランディング（福岡）岡村峰子
グッドラックスリー（福岡）井上和久
ピー・ビーシステムズ（福岡）冨田和久
D-ウェーブ（福岡）秀島国孝
あかべぇそふとつぅ（福岡）三舛啓 魂響〜たまゆら〜、車輪の国、向日葵の少女、G線上の魔王 むかしレオパレスの不祥事で
マスコミやネットで叩かれまくって
すぐに倒産すると言われていたが
経営者がとてつもない金持ちで
遊びで経営やっているから
暇な貧乏人がネットでいくら叩いても
絶対に倒産はしないと
野村証券などの大手の証券会社がこぞって
安値で株を買いあさっていたのを
思い出した。 >>111
不動産屋ってしれっとウソつくよな
「あー、そこもう満室になったんですよ」
とか言うけど、SUUMO見るとちゃんと
他の不動産屋が載せてたりする。
で、載せてる他の不動産屋に電話すると
「これから内見出来ますよ！」
今はどこの不動産屋でも物件は共有してて
最初の店で見れるとか紹介できるとか
なんだとか謳い文句あるけど、、
けっこう「満室です」はウソの事あるからね
常に、サイトも不動産屋も複数同時にやらないとダメだ ここに長く入居してるやつはやばい可能性が高いと思う 息子が今年から就職して社員寮としてレオパレスに入居することになり最初の引っ越しを手伝った感想
隣の部屋の音がリアルに聞こえて息子と都市伝説ではなかったと笑ってしまった >>219
下からイビキが聞こえて来るけど
生きてる証拠だから大丈夫なんじゃ無いかなぁw 壁が薄いほど室内が広くなるから家賃が上がるトリック！ 嘘付かなければ良いだけだと気付いたんだろ。
都市部は住むとこ無いやつが増えてきてんだから、欠点は値段に反映させりゃ良いだけなんだよ。
田舎はしらん。投資には相応しく無い 不良物件はそのまま
社員は解雇
負債分はオーナーに皺寄せ
新規入居者にまともな人間はほぼいない
売上高が減少
株価は乗っ取りの為の買収か身内の買支え
>>224
東京以外の都心部は普通の賃貸の空き物件が増えてきてる
2021年東京だけが転入超過、大阪市と名古屋市はまた転入減少
レオパレス には明るい材料が何も見当たらない
当初の予定通りオーナーを苦しめ続けて倒産まで歩むしか未来図が見えてこない >>1
オーナーに無理やり減額を迫っただけ
減額の手口は昔と同じ脅しでしょ
オーナーに死ねと言っているのと同意だろ
こいつらにお金＝人の命という考えがないからな >>226
無理やりじゃ訴えられるだろ
多分こう
嫌なら別にいいんですよ
入居者自分で探してくださいね 絶対潰れると思ってた
＞物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額したことも収益確保に寄与した。
なんかこれヤバそう… >>94
屋根裏に界壁ないのは色々悪用できそう
屋根裏に侵入できればだけど 業者を排除したから 清掃が手抜きなのか キッチンの換気扇フィルターベトベトだし
鍵の交換も中古で複製キーだったしw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
