首都圏の中古マンションがバブル価格 築46年で1億円の物件が登場(画像あり) [144189134]
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即買った いま都内民はお金余ってるから
もっと釣り上げても買い手つくぞ いくらリノベーションしたところで、見えない箇所の配管とかは傷んでいるから うーん
家族がお風呂に入ってたらトイレに行けない構造か 間取り図とバルコニーの外観が合わないような気がするのだが このマンションの家賃相場は20万程度らしいので
表面利回りで2.5%しかないw >>1
団地みたいな外観だし・・・ ヴィンテージでもないし・・内装だけ少し金かけてるけど
自分だったら絶対に買わない。 マンション自体はん昔の古いマンションだから
グレードの高いマンションってわけじゃないからね(例えば二重床とかじゃないだろうし ほかに投資先がないことの表れ東京は産業少ないし家賃がべらぼうだから
自分で店とかやるとなると儲からないもんね 20世紀のマンションはベランダがボロいのが
共用部分だからか手が加えにくそうだし 120平米くらい?
どうしても広さがほしいけど2億3億は出せないファミリー向けだな リビングの壁隔ててトイレって嫌だな
衛生的にも嫌だし、ウンコの音聴かれそう トイレの入り口が洗面所内ってのが…誰かが風呂上がりでタオルだけとか着替えたりしてる横を通らなきゃならないのか 誰かが風呂入ってるとトイレに行きづらいしクソでもしようもんなら
風呂場どころか台所にも臭いが到達する間取りなんて誰が買うんだよ 都心はマンション建てられるような土地がどんどん減ってるから、中古も値段が上がってるんだな。
普通は
風呂場と
トイレは
別だよ 子育てするなら文京区だからな 偏差値の高い国立小学校が複数有る アスベストとか耐震とか色々と嫌だなあ50年近く住んだら築100年になるな まるで整形美容した年寄りのよう
内部の血管(配管)はボロボロ 駅前でこの広さリノベ済ならまあ高くないんじゃない?
100平米クラスってそんなに無いし
ただ子供が巣立つ20年後には建て替えでしょ
それがどうかね 大規模改修を見越すと2000万かな価値は
高さ倍増とか不可なら持ち出しが多すぎて いくらリノベーションしてもサッシとかは古いままだろうし、
そこらへんが弱そう 風呂は最低でも1418からだな
あと窓があればベター 築46年って、改築とかの話はもう済んでるの?
そんだけ建てば内部では色々な部分の改装だのなんだのって起きてるはずだけど
あらかた済み終わって後30年は大丈夫ってなってる状況でこの値段付けてるのかね?
一億で買って大して時間経たない内に建て替えでの、壊しますだの、何か月も大規模工事します
って話が出るなら買わんだろ >>47
玄関ホールじゃない?
ワークスペースと洋室2とトイレは引き戸なんじゃないの? リフォームやリノベーションじゃなく、リファイニング工法で耐震済みにしてるなら考慮に値するかも ここを終の住処と考える人は絶対手を出してはいけない
それ以外ならご自由に >1
中共 北朝鮮の、アジア赤圏が
いまだに存続してるのは、自公安倍幕府 岸田ッピ 霧 影 点滅信号 政権が、
安保法制 有事法制 テラ稼働で、
スパイ厳罰法の、特定秘密保護法
対テロ準備罪 Jアラート。
こういう、
超 綱紀粛正 出口戦略 構造改革での、
大総量規制 大金融引き締め 緊縮財政で、
グローバル投機狂乱バブル過熱マネーを、中共 北朝鮮の、アジア赤豚圏にむけ
マトリックス レザレクションかつ、
一方通行な、アクセラレータな、
ハイパー反射させ、
中共 北朝鮮の、アジア赤豚圏を、
ぶっ叩き砕く、
超インフレ 大重税化 ス○グフレーション大不況に、させないから。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています