タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに [144189134]
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://i.imgur.com/hdWeC07.jpg
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https://i.imgur.com/a5NEke4.jpg
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https://i.imgur.com/WfoOGYA.jpg
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https://i.imgur.com/kHIz89t.jpg
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
うんこ杉
長屋 30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏
新築買えば問題なし！ 団地のほうが構造上壁で支えるから壁分厚いと聞いたわ
タワマンは軽量化するために壁薄いと 空気は薄いしタワーパーキングはクソ待たされるし
普通の7階くらいの高級マンションのが絶対いい だから本物の金持ちは10階建くらいの高級マンションに住むらしい 騒音が嫌なら郊外、若しくは都心部の土地を広々と買い占めて一軒家に住めば解決だな。 タワマンなんて小金持ちが道楽で買うもんだよ
生活するようなもんじゃない 上にいくほど軽くしなきゃならんから、レオパ並みの壁厚は当たり前だろう
それが嫌なら、防音を自分でやればいい。ウレタンを壁に敷き詰めるだけでも違うぞ 8000万で買って、貸出する
築年が古くなってきたら価値がなくなる前に手放す。これで大儲け よく考えたら風呂トイレ2つある方がいいよね
特にトイレと風呂は中も広くしたい
脱衣場もふゆ寒くないようにちゃんと用意して 戸建てでも隣のおっさんのくしゃみはよく聞こえてくる 人口密度が高いところは総じてうんこだよね
便所だけに どんなに地価が高いところに住んでたって、コンクリートで遮られた向こう側の５〜１０ｍ以内では
だれかがうんこしてるからね
それが人口密集地の現実 タワマンの戸境壁は軽鉄にボード貼ってるだけなの前に見たことあるな
10階建てくらいならコンクリート壁なのに >>26
高層階だとどうしても下にガンガン重さがかかるので上物はなるべく軽くしないとならんから
上に行くほどしょぼい壁でごまかすしかない レオパレス「高級マンションでも隣の音が聞こえるんですよ」 アパートと変わらんねー
しっかし大晦日にも働くのは恐れ入る
paypay買いたいですが、何だか恐縮してしまう >>19
それが賢いな
タワマンを終の棲家にするなんてとんでもない 言うて都心のタワマンなんか土地が高いだけで上物の価格なんか知れとるやろ
なんなら田舎のマンションより設備悪いんじゃねーか 上の階の住民のうんこが壁の中を流れていくうんこタワマンw 本当の金持ちはワンフロア買うから壁の薄さとか関係ない 高層階は気圧低くて煮物系が上手く調理できないんだっけ？ >>4
URの40階建ての30階以上に住んでいましたが、防音は完璧でした。
玄関の外も水場も、上下左右、気配は全く感じませんでした。
むしろ中層階の一般賃貸マンションの方が隣の物音が聞こえるので、高層か否かよりも、物件の質によるものと考えます。
分譲タイプなら安心なのではと思います。 延々タワマンスレ立ててるのいるけど何が楽しくてやってんの？ >>10
本物はプール付きの大豪邸だか…
タワマンなんていう犬小屋みたら笑うやろ >>34
／ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ!!＼
(;´д｀)
/ ヘヘ
＼ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ!!／ モノホンの金持ちならすぐに引っ越せるだろうし
背伸びと見栄で買った人が悲惨だな 何度目だよこのスレw
スレスト食らっても意地でも建ててる奴、タワマンにルサンチマン抱えてそう タワマンは論外だと思うけど、何階建てくらいならいいと思う？
10階はどうだろ？ >>49
会社の気に入らない同僚とか、負けたくないママ友ライバルとかがタワマン買ったから許せない！とかだと思う 8000万でちょっと郊外に一軒家の方が絶対いいだろうになw >>50
いざとなったら縄梯子ででも自力で脱出できるとこがいいな
4階くらいが限界 >>50
いざとなったら縄梯子ででも自力で脱出できるとこがいいな
4階くらいが限界 >>50
20Lのポリタン2つ担いで登れる高さまで ウチのボロアパートでも隣の排泄音まで聞こえないのにw 築年数による。
古いと音が響く。
高級ブランドであることも大事。
仕様が全く違う。 >>52
隣近所にグエンやBBDQNもいないしな
定例会も要らないし 集合住宅なんか、どっちにしろ悪い
金持ちなら、あまり人がいない土地を広く買って豪邸を建てろ 決まった大きさの土地に、上へ上へ積み上げて住むなんて貧乏人しかしないだろw
そんな共同住宅を高く買わされてるんだからw >>1
ワールドシティタワーズの画像載っけてるけど大丈夫？
あそこ住んでたことあるけど遮音性完璧だよ。
一応スミフに連絡しとくわ。
イメージ低下に繋がるし悪質だから多分警察くるよ。 住宅地の飲食の野郎が夜中だけじゃなくて
今朝は6時から外でがしゃがしゃやりはじめやがった
第六波起きて潰れてくれくそ野老 普通は買う前に隣の音が聞こえるかどうか
空いてる部屋に入らせてもらったりして音を出して確認するよね
確認せずに買った人の負けじゃない？ >>70
不動産買った経験すらないヒキニートが一丁前に語り出しててわろた
そもそも新築マンションの多くは建築完了する前に売れるもんだぞ坊主ｗ 人間必ず死ぬっていう当たり前の事をわかってなさそうなんだよなぁ 一軒家のがいいと思うけど狭い土地で隣の家とくっついたような建売の家もどうかと思う わいタワマン管理してる
投書を見てたら子供が飛び跳ねてうるさいって書いてあった(´・ω・｀) 正月まで1人でお疲れさん
身内には言えん仕事やで本間 オフィスのビルは壁も床も天井も頑丈だけど
そういうマンションはないの？ 駐車場から部屋まで大きな荷物抱えて歩いてるの見てたら可愛そうな気持ちになるね。アパートなら1分も掛からない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
