新宿駅、26年間の工事に突入www 京王百貨店とルミネも超高層ビル化で完全変貌へ [271912485]
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新宿駅の工事あと26年続く 横浜駅と並ぶ「日本のサグラダ・ファミリア」化
https://www.j-cast.com/trend/2021/07/09415777.html?p=all
－新宿駅周辺の再開発－
2020年7月13日に「小田急電鉄」が、新宿駅西口周辺の「小田急百貨店・本館」と「新宿ミロード」を建て替て、地上48階、地下5階、高さ約260m、延床面積281,700㎡の超高層複合ビルを建設するというビッグニュースが入って来ました。2020年7月18日には、各マスコミが「ＪＲ東日本」が「ルミネエスト新宿」を高さ約260mの超高層ビルに建て替えると報道しました。
残るのは新宿駅南西側だけになりました。京王グループの「京王百貨店新宿店」、ＪＲ東日本グループのルミネ新宿の「ルミネ１」の建て替えの発表も時間の問題と思われていました。
「建物外観イメージ」を見ると、基本的には低層部分しか描かれていませんが、「京王百貨店新宿店」の上が超高層ビル、「ルミネ１」の部分が超高層ビルになっているように見えます。
画像
https://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/tokyomeijiyasuda200727.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/10/post-e36a7b.html 渋谷もまだまだ工事続くし池袋西口もこれから工事やる予定 ヨドバシが西口に高層ビル建てるって話はどうなったんだ？
続報聞かないけど 西武新宿は新宿駅の真上の3階部分でオネシャス
そしたら都営新宿線とも近くなる 新宿の新南口は工事してるところしか見たことなかったけど一応数年前に終わったということなのか？ 新宿とか東京の繁華街って何でどこも薄汚くていちいちしょぼいの？ >>10
意識的につくられた構造物がない空間をいい、例えば建物の吹抜けがこれに当たる。
ボイドとは|不動産用語集 - 三井住友トラスト不動産 ニューおまんとかいう名前おかしいからそっち作り直せよ なんでそんなに時間かかるんだよ
取り壊して立て直しなら数年で終わるだろ
お前らもうこの世にいねーじゃんwww
悲しいな😭 東口にパヨってるビアバーなかったっけ？どうなった？ 今の雑然として謎めいたダンジョンが好きなんだけどスッキリわかりやすくなっちゃうのかな？ ロータリー側小田急跡地と反対側のルミネ側それぞれ都庁より高い260mビル建ちツインタワー化らしい。
あと京王百貨店跡地にもデカイの出来るみたいだがトリプルタワーか
建てすぎだろ 260メートルって80階建てかな
渋谷みたいにレジデンスはなさそう 高層ビル街はそろそろ老朽化して建替え時期過ぎてるだろ
どうやって解体するんだ、あれ？ 西武新宿駅側コマあたりに高層ビル建設中だけどあれ半分くらいまで建設されてて、もう時期出来るな 最近は新宿に行くたびにJRの改札位置が変わって焦る >>5
それ手打ちだろ(笑)
なんで予測変換に登場しなかったのかを考えなかったのか？ 27年前 新宿駅に行って迷って帰った
思い出のある駅 新宿駅が2つの超高層ビルにサンドされる形になるみたいだな
まるで俺が作ったA列車で行こうの駅みたいなりそうだわ ヨドバシカメラのクソでかいビルに期待
ヨドバシタウンができそう 20年したら老朽化でおかわり26年がスタートするな どこかの建物が限界きて立て直す
立て直してるうちに他の建物が限界来ての無限ループ 新宿駅て、おれが大学生になって上京してきた30年前も工事してたような
あと26年て、半世紀越えやん テレワークの時代なのに・・・ テナント入らないのはかえってイメージダウンにならないか？ >>1
中国人のおめぇには関係ねぇだろｗ
日本に文句があるなら出ていけ、チンカス >>69
どんだけ駅がでかくなるだか
東京駅よりでかくなりそう 工事が終わったら次の工事が始まるこれが生きてる都市ってやつよ 西武線もあとちょっと頑張ってルミネに突っ込めばいいのにな
これ実現したときの経済効果は大きいんじゃないの、知らんけど >>2
高架で動く歩道だな
線路に沿わせて東口から伸ばせばいいのに 5年間工期で2026年完成じゃないの？26年間工事し続けるなんて有り得ない >>79
あり得るあり得ない語る前に何でソース見ないの？ 完成2047年だった…ほんとサクラダファミリア化だ… 26年とか工事始めた職人のおっちゃん達途中でリタイヤじゃんw
世代代えてやるんか 新宿の交番前
立ってる制服警官の目の前で
売人が大麻の取引してたのを見て見ぬフリするポリ公の思い出
都知事青島時代 人口減少なのに建てる必要ある？
そろそろ規制しろよ 26年(笑)
どーせ嘘だろう、東京はこのまま廃都の計画なんだろうね 上越新幹線用の駅用に用意された地下空間はどうなるの？ >>52
一回改札通ってるのに、前改札だったところに来ると無意識にスイカ出そうとしてカバンを漁ってしまうわ JAPの高層ビルはショボすぎて見っともないんだよな なんでそんなに時間かかるの？
工事が終わる頃にはどこかが老朽化してくるんじゃないの？ >>31
サブナード迂回すれば繋がってるんだしもうええやん 西武大久保駅が建設されないのは山手線の駅の真横にただ建設すればいいだけなのにずらしてみたり線路を入れ替えたり複雑な計画ばかりを立案していてこだわっているからいつまでも建設されない。 26年後とか、ワイ62なんやけど。生きてる気がしねえんだけど。その歳で、わざわざ新宿に行く用もねえやろし 完成するころには「令和生まれのジジイは引っ込んでろ」とか煽られるの？ 仕事終わった後にイーストのさくらやおもちゃ館とこに行く手前にあったロッテで海老バーガーとチーズバーガーとバニラシェイクを食してアルタの八百屋の通りにある最上階がゲーマーズのゲーセンで格ゲー対戦して帰るのが日課だったなー
イレブンと零スペが熱かった(´・ω・`) 京王百貨店は昭和の雰囲気で好きだったのだが(´･ω･`)
地下の立田野が無くなったのは残念だった。 >>75
元々はそういう計画だった。
だが将来手狭になるから、という理由で中止になった。 スバルビル跡は一時期イベント広場になってたけど
今は壁で囲われてるね。
新南口のニューマンとか利用者居るのか(´･ω･`)
バスタに繋がっているけど客層被らないでしょ。
バスタもコロナで閑古鳥。 ヤマダのあったビルでおもちゃ屋さん拓きたい
プラモデルからエアガンモデルガン鉄道模型やウッディジョーの難解な帆船模型までおもちゃの総合商社みたいにやりたいわ >>24
これでもむちゃくちゃ綺麗になったよ
３丁目へ向かう地下街はずらっとホームレスだらけでおがくずだらけだったんだよ 東京の開発は皇居周辺開発ばかりで新宿はオワコン感、斜陽な感じが出てたのに
ここから200m越えビルの5本くらい建つのは驚いた >>2
大学のときならめっちゃこれ望んだけど今はもういいわ >10
void
何もない空間の意味。宇宙とかでよく出てくる。
知らんけど 西新宿のビル群も西へ西へと拡大してもうすぐ中野坂上のビル群とくっついちまうからな そんなに節制してるわけでもないからもうその頃には死んでるな多分。 インフラあちこちでガタ来てるの放置でビルばっか作ってんの >>137
あれうろ覚えだがすで繋がってなかったっけ
靖国通り下にデカいフロアがある地下あったような 横浜駅は東西を線路上に高架で歩道を渡す計画だったのがポシャッたのだけが実にもったいない
東西の導線が未だに悪すぎるんだよなぁ
ただまだまだこの先の計画は残ってる
・きた西口鶴屋町地区は開発中
・西口ロータリーの大規模再開発
・みなみ西口エリアの一掃～ムービル撤去
・みなみ東口の大規模再開発（オアシス計画）
あと30年は終わらんよ 新宿駅と渋谷駅、あと銀座駅は一度更地から作り直してほしい 虎ノ門の交差点の地下工事なんて
既に30年以上やってるぞ
舐めるな新宿 >>147
学生ローンとかいう街のイメージダウンに貢献し続ける存在がね… 工事続きで新宿商圏の地盤沈下と、日本の地盤沈下がシンクロしそうですな。
いっそ都庁は立川あたりで。 アルタの正面入口はマクドナルドだったよ。1975年頃 土方とプーの町、新宿は渋谷は要らない。更地が望ましい。 工事する前にホームドア設置してくれよ
乗降客数日本一なのにホームドアゼロておかしいだろ！俺が使う16番線だけでもいから早くしろ ゼネコン利権だろこれ
地盤崩壊で全部だめになるまで永遠工事の繰り返しだなー 南口の開発あれ成功といえるんかね
まあ俺は駿河屋行くのにめっちゃ使うけど新南口と南口の案内がクソなくらい分かりにくいから地方の人は絶対間違えるわ 中国なら三日で終わらせるぞ
そういうとこあるわ日本の仕事って 26年後なんて人口9000万割って、超少子高齢化社会だろ。
右も左も年寄りばっか。
しかも就職氷河期世代だから、今と違って貧乏が多いしどうやって商売できるんだろ。 ビルばっかり増えて誰が入ってんやろ？
テナント企業が移動してるだけ？
あと10年付け足せば日帝支配と同じ年数か・・・
アベと日王は慰安婦のハルモニに謝罪しなさい
>>143
え？横浜駅まだ終わってなかったの？
久しぶりに行ったら西口がだいぶ変わってたからもう完成間近なのかと思ってた あの辺は一気に取り壊して再開発しないと、隣の空間に影響与えずに工事出来ないだろ >>75
東武浅草駅みたいになって、
ターミナル駅の癖に車両は乗り入れ不便、客は乗り降り不便になるので諦めた 昔何年経っても
終わらねーな
10年以上工事してるのに
何やってんだと思っていたら山手トンネルだった これって工事途中で初期の頃工事した設備とかが劣化してくるんじゃねぇの？ 新宿という言葉をよく見ろ、絶えず新陳代謝を繰り返すという意味だろ
つうか、昭和の東京五輪後の景気後退を経験したから東京オリパラ後を
見据えての景気刺激の為であって、ＧＤＰをキープする為の政策なのさ >>216
あの目、網膜剥離を克服したんでしょう？ 建て替えでネズミが一斉に逃げ出すね。すごいことになりそう 工事で西口改札使えなくなるんじゃないのどーすんの！
って思ってたけど影響無さそうだな >>224
南口から甲州街道のほうがわずかに近いが、多分10m単位の誤差の範囲 もう都心集中の世の中じゃないし、これからどんどん死に出すのに
少しは先を見越した方が良い 横浜はJRと京急やったけど相鉄周りとか30年でも終わりそうにない >>228
高齢化だからこそ一極集中化するんだろ
限られたリソースで介護しなきゃダメなのに分散させてどうする >>202
あれは西口ビルをちょっと建ててみただけだ
玄関口を作った程度のもん 東京の駅って駅の反対側に行くの面倒な駅多くね？
東京駅とか新宿とか秋葉原とか
1Fは東西南北簡単に行き来できるような作りにしとけよ 地下道で歌舞伎町方面に抜けようとするとALTAに誘導するのやめてほしい ハルクとかマイシティとかなくなるの？
まぁボロかったからなぁ 地方のイオンと同じで周辺吸い上げてぶち壊すんだろうか まー絶対やるべきなんだよなぁごちゃごちゃしすぎてるし
大阪駅みたいに全部繋げないとね >>2
こんだけ再開発出来るんなら西武新宿線乗り入れくらいやろうと思えばできんじゃねーの感すごい
マイシティが元々の乗り入れ予定地だったが6両しか入れないから断念したって言うけどさ、JR線のホームの上とか空間空いてんじゃん そこもらうとか駄目なん？ >>241
今ルミネエストっていうらしいよ
駅ビルの頃は暗いビルだったのにな >>245
高島屋のところが本当は西武新宿になる予定だったけど買い負けた
そもそも政府は私鉄が山手線より内側にくることを快く思ってないから
西武新宿は今の位置に駅舎があるだけありがたく思えってことだろうな 2047年満年齢表
1947年（昭和22年）100歳 1952年（昭和27年）95歳
1957年（昭和32年）90歳 1962年（昭和37年）85歳
1967年（昭和42年）80歳 1972年（昭和47年）75歳
1977年（昭和52年）70歳 1982年（昭和57年）65歳
1987年（昭和62年）60歳 1992年（平成4年）55歳
1997年（平成9年）50歳 2002年（平成14年）45歳
2007年（平成19年）40歳 2012年（平成24年）35歳
2017年（平成29年）30歳 2022年（令和4年）25歳
2027年（令和9年）20歳 2032年（令和14年）15歳
2037年（令和19年）10歳 2042年（令和24年）5歳
2047年（令和29年）0歳
ちなみに100歳を迎える芸能人は高田純次さん蛭子能収さんなど
タモさんは102歳 >>24
新宿中央公園とかホームレステントだらけだったが
都庁から見える場所に見苦しいものが見えてはいかんということで片付いた >>39
再開発の進む渋谷に立ち遅れてるからね
新宿高層ビル街も1970年台だしかなり年季が入ってる
そろそろまた再開発しないと街が古臭くなってしまうので
新しくしないと >>251
山手線の内側とかそんな昭和な…(´Д｀) >>50
もう骨組みは最上階までできてるぽい
一番上の飾りを作ってるよ
今のビルって建てながら下の方の外装ペタペタ貼ってくから
あっという間に完成するね 東京を何回も作り直すんだったらもっと田舎を開発しろよ >>73
リニア来ないし副都心としての発展は品川に遅れを取りそうな予感 >>2
車止め外して100km/hで突っ込めば解決 >>213
南新もくっ付けられるな
サザンテラスちょっと伸ばせば代々木と両方 ホームがウィーンって傾いてドボドボドボって小田急とか京王に積み替えるようにならんもんかね？ >>133
東京駅の方は三菱が総力を上げてるからね
新宿はどっちかというと私鉄の気力次第
渋谷の東急みたいにほぼ一社独占の街なら沿線の客がたくさん街に来てくれるようにに
ターミナル駅の魅力向上を最優先に考えるんだろうけど
新宿は京王小田急西武が牽制しあってる感じがする。
自分とこで新宿に客寄せの建物作ってもどうせライバル路線もその恩恵に預かるんだろうから
どうせなら他所にやらせようぜみたいな根性があるのではないかと >>258
営団地下鉄だけが山手線の内側に駅を作ってよいのだ😁
なかば騙し討ちで西武歌舞伎町駅を作った西武はそれ以来ずっと睨まれてる >>241
小田急はハルクに移って営業続行。
開業当時のビルに戻るだけ（ちなみにビックカメラもそのまま残る） >>233
ばか？
詩に出すのはトンキンとその仲間達だけ
３１１から１０年 プルーム吸った奴らの地獄はこれから始まるんだよ。 マジで生きて見られないのか
なんか悲しくなってきた 26年後には俺、死んでるんだなって思ったら人生短いな 少子化なのにビル作ってどうすんの？
老害ホームビル新宿に作って暗く寂れた汚い街を加速させるの？ >>127
どうなるかと思ったけどあんま変わらねーな 巨大地震が来て倒壊しちゃえば一気に工事を進められるのにね。 西武線は新宿駅まで延伸して新宿駅を作れ
歌舞伎町に用事がある奴らと一緒に西武新宿で降りたくない 文化会館無くしてヒカリエ建てた渋谷みたいに
つまらん駅になりそう >>294
新宿程度でキレてたら
渋谷なんか行ったら発狂するぞw 西新宿3丁目の330mビルが245mに縮小したのは残念 新宿駅ってずっと工事してて、こないだ終わった感じだったけど
これからずっと工事するのか
終わる前に死んでるな 完成する頃には日本はすっかり衰退し没落国家になってるだろうに
ずいぶん無駄な金の使い方するもんだな あんまり再開発とか
しない方がいいよ。
再開発した場所はつまんなく
なってるよ。
丸の内や渋谷とか この前終わって渋谷に移ったんじゃなかったっけ
また新宿やんのか >>305
またって…
前回新宿駅周辺の開発が行われたのって昭和30～40年代だぞ。とくに西口
君は青梅街道から都電が消えたのは昨日のことだと思っているのか。あれって60年近く前だ >>305
新宿駅の周辺って俺が小学生だった頃の1970年代と
基本的に変わって無いからな(´･ω･`)西口の駅前周辺のビルとか
まあ南口は除いて >>24
＞新宿とか東京の繁華街って何でどこも薄汚くていちいちしょぼいの？
しかもドブ臭いよな。
東京の中心に出るたびに臭さでまいる 流石に生きてないだろうな
もし生きていて上京できるくらい体調がいい日があれば見に行きたいが
それはそれで
また別の部分の工事というか開発が進んでたりしてね＾＾； 鉄道は止めずにビル立て替えるって凄いよね
どうやらのかね？ >>314
古いところを支える仮設を作って
横に新しいのを作って
古いところを壊す
何てのを繰り返すのかねえ（´・ω・`）
もっと効率のいいことやってそうだな
どういうものか思いつかないが 生きて見れるかどうかだな
そこまで長生きするつもりもないし 数年後に大地震来て全部崩壊するんじゃね
そこから再建した方が早かったりして 工事中に、私は死にそう
完成見ることはないな
45歳だけど完成70歳くらいでしょ
無理無理 京王百貨店ぶっ壊して新しいのが建つまで駅弁大会どーすんの？ そして26年後――
バスタ・ミライナタワー再開発計画開始へ もうその頃には電車なんかじゃなくて、カプセル入って目的地告げたらシュポーンって飛ばされたりするんじゃないの？ 完成したら新新宿駅になるのかな？それともネオ新宿駅か。
途中で関東大震災が起きて、工事中断になりそうな気がするな。 48階で超高層って表現
恥ずかしくないのかね
なんというか、馬鹿は嫌い >>329
高層ビル定義：
日本国内では地上30ｍ以上を高層ビルと呼びます。一階の高さを3～4Mと仮定すると。約10階建の建物となります。又超高層とは60ｍ以上を定義しています20階建に相当します。
高層ビルとは当時の消防車はしご車が30ｍ程度まで伸びる能力が有ったためそう呼ばれたそうです。 京王は複々線化で大変だから新宿の百貨店のはなしは
その後だろうな 新宿はもう、20年まともにいってないな
アルマ前、新宿サンパークっておばちゃんがアナウンスするのが聞こえてたけどあれはなんだったんだ 結局リモートワークって
絵に描いた餅だったの？
そうならそうとはっきり言ってよ 西新宿で輸入盤漁ってから、うのの旦那の店とかでパチを打つってルーチンがあったわ20数年前 街の規模のわりに駅と周囲の建物が随分古臭かったもんな、新宿駅周辺
西新宿一丁目あたりには新しいビルもいっぱいあるのに 新宿はなんか暗くてせまっくるしいんだよ
ニューヨークみたいに派手にしろ >>58
東京には梅田が10個あるんだぞ
こわいか？ 池袋とかは広いけど直進的だから東から西へ行くのは割と容易いけど
新宿はなんであんな迂回経路みたいなのがいっぱいあるんだ？
全部ぶっ壊して１から作り直した方がいいよ 東京っていきあたりばったりで、ずっと工事してるイメージ >>339
関西人が吉祥寺に行くと梅田以上だと驚くんだってな 大阪駅前も20年超えてたけど終わった。
多分いつか終わる 小田急は超高層ビルとか言う前に代々木の開かずの踏切をなんとかしろよ >>1
小田急の地下ホームと京王のホームの間にある壁を打ち抜いて欲しい >>320
工事中に死にそうということは、君の職業は建設作業員なのかな 新宿は立川みたく空中遊歩道貼り巡られせればいいじゃね
東西ロータリーは全部覆ってヨドバシカメラやビックロ、紀伊国屋、丸井の2、3階くらいから店舗入れるようにしたらいい >>307
比較的最近まで南口の工事をやっていたからそれのことでは？ >>344
サザンテラスというかJR病院のところ？
あそこヤバいね 池袋も東が西武で西、東武も直したほうがいいと思うの 淀橋の高層ビル群もいよいよ建て替え始まるのか
もう築５０年だしな
浜松町の貿易センタービル建て替え始まったぞ 大阪の阿倍野再開発事業は1976年から始まって終わったのは2018年w
下手したら18歳で入社した人がこの事業だけで定年になる >>292
そのつまらんが今どき的にはイケてるってことなんだろう
そしてそれらが老朽化して建て替えるって段になったら、その時の若者は言うだろう「つまらん駅になる」と >>320
作ってるやつもほとんど死んでるだろ
まあサグラダファミリアよりましということだろう
万里の長城に学べ 半世紀工事続けてた大崎高校アンダーパスも今月遂に開通したしな 巨人の星っていう漫画が描かれていた昭和の40年代前半、新宿はまだそれほど
開発が進んでいなかった印象があるな。なんといっても今の都庁がある場所は
水道のための広い水源地だったほど。 >>72
FBのプログラミング系のグループで発見したわ
相変わらずめんどくせえ感じ出してる ある程度は分かるが、こんなまでしてやる意味あんのかよ。 >>76
>>268
渋谷駅の井の頭線みたいに高架通路作れば良い
線路はそのまんま
通路沿いに店並ばせれば投資額回収出来るでそ >>368
ひでぇ形状だな、地上げ失敗でもしたのか…… >>371
http://imgur.com/JEbNmdU.jpg
コの字部分の出火ビル買収に失敗した風味。
http://imgur.com/C4tdGHN.jpg
https://www.jiji.com/sp/d4?p=kbk107&;;d=d4_zz
２０１６年１月７日午後６時半ごろ、東京都新宿区歌舞伎町の「ホテルまつき」で「フロント部分から火が出ている」とホテル関係者から１１９番があった。
鉄筋コンクリート造り５階建ての３階まで計約１００平方メートルが燃え、６０代の宿泊客とみられる女性が救助されたが、搬送先の病院で死亡が確認された。
成功していれば
http://imgur.com/NqjLULG.jpg
凸部分と合わせて出入口2箇所で使い勝手が良くなるはずだった? 建設業者って国の仕事になると
サボり大会になるのやめろ。
高田馬場駅横の4階建てのビルで25年工事とか
一年に1mしか伸びてないだろ。
低学歴のおおばかの
成績1の連中を信用するな。鉄道学校出身者や
工業高校の土木科とか。 >>374
駅の工事は電車が運行する関係で、工事できる時間が限られるのさ。 >>16
馬鹿が仕切ってるんだろ。
消防車と救急車と郵便局が非常に
偏った地域限定で大量に見かけるとか
公的な乗り物を使った弱い者いじめの
横行もすごい。
民度が低いんだろ。高田馬場辺り。
早稲田は静かに暮らせる。ギリギリ。 >>375
積水ハイムに頼んでもあんなチビビル
3ヵ月で建てるわｗ >>378
同署によるとホテルのオーナーの妻（７５）は、「火災報知機の音に気付いてフロントの奥を見たところ、ろうそくの火が水引から神棚に燃え広がっているのに気付いた」と説明。
８日の現場検証の結果、フロント付近が激しく燃えており、同署はろうそくが火元の可能性が高いとみている。
ろうそくはDaNGER! ミラノ座跡地の東急の超高層ビル
なんかもう完成段階だろ？
アレ2年ぐらいしか
かかってないよな？
なんで26年もかかるの？ >>384
工期決まってないんか？２６年契約で毎年予定利益上がるようになってたらそりゃ２６年たらたらやるわな
完成したら収入なくなっちゃうし >>368
あー、30億まで下がったのは見たけど今25億なのかw
不動産マンボーってそのまますぎるけどやっぱり森下グループなの？ 建て替えるなら車道の幅を広げろよ。
新宿近辺は車道狭過ぎ 渋谷大改造は
出来の良し悪しは置いといて
5年ぐらいで終わったような気が…
今もまだやってるが。
26年？ なんで東京ばっかり開発してんの?
地方のことは置いてけぼりでさっ
地方差別だよな >>397
開発すれば利益が見込める（計画時点だけど）所しかしないだろ
もうそれもなくなっているけど計画したら止まらないのが公・民問わない日本人の
性癖
もう総員玉砕まで止まらんよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
