住宅ローン減税“控除率”引き下げ。金ねンだわ [561344745]
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政府・与党は、来年度の税制改正で、住宅の購入や増築や改築をした場合の「住宅ローン減税」について、控除率の引き下げを検討しています。
住宅ローン減税は、年末のローン借入残高の１％の金額が、所得税や住民税から最大１０年間控除される仕組みです。
国土交通省は、来年度の税制改正に向けてまとめた見直し案の中で、住宅ローンの控除率をいまの１％から一律で０．７％に引き下げることを提案しています。これは、現在の低金利を受けて、住宅ローンを借りて支払う利息よりも控除額のほうが大きくなる、いわゆる「逆ざや」を修正するねらいです。
会計検査院は２０１９年の報告書の中で、この「逆ざや」が起きていることによって、必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題を指摘していました。
こうしたことを受け、政府・与党は、控除率の引き下げを検討していますが、引き下げによって住宅市場が冷え込むことを防ぐため、減税期間を延長するかどうかも含め、検討する方針です。
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/21211692/ 何で家ばっか買わせたがるの
他のローンも安くしろよ 増税路線に入ってんな
選挙前はまだ減税言ってる自民議員もいたような気がするが全員死んだの？ セカンドハウスローンに大幅税額控除つけてくれよ
もう１軒はもってるんだよ (＾ω＾)あと3年逃げ切れればええわ
こんな上手い話そうそうないからな まあ諸控除合わせるとこれ満額控除されねえからいいや リフォームローンも減税してくれんかな。新築ばっかじゃなくて、すでに持ち家だけど直したい人もいるだろ。 必要のない人まで住宅ローン組んでる？
必要ない人なんていないだろうて！
それこそキャッシュで買えるような金も知識もある人ならなおさらローン組んで手持ちのキャッシュを運用に回すんだから！ >>1
なにこれ
金利上げる気ないってこと？
自民党は円安歓迎なのか これで控除率引き下げ無くなったら、家売れなくなるな
消費税増税に係わる住宅ローン控除延長の申し込み期限が今月までで、買い控えが懸念されてるところに控除率ダウンって住宅業界に喧嘩売るなあ お前らうさぎ小屋買えよ。
一億でええぞ？
お金が無い？大丈夫！
70歳までローン組んで、子供にもローン背負わせる二世帯ローンがありますよ。
もちろん奥さんも働いてください。 はぁ？これはひどい
うちは控除来年で終わるからまだいいけど、これをあてにして買った人は怒るだろ はあ？金利上げて率そのままで期間延長でいいじゃん
何考えてんの 必要のない人も住宅ローン借りてる？て決めつけていいのか？
住宅ローンはその住宅に住むから住宅ローン借りられるわけで
住む条件クリアーしてない人には別のローンで控除受けられないだろ
建前を無視した発言を省庁がしちゃうとは・・増税しか頭にないのか 今年の11末までに契約した人には影響ないんじゃなかったっけ？ >>23
まじか
どの時点で決まるからわからんから俺のローンどっちやろ 0.7％なら上等だろ
ちょっと前までは当該年度金利分になるって言われてたのに これから買うやつラッキーだな。
減税無くなるけど、買い控えで不動産暴落するから
そっちの恩恵の方がデカいぞ。 国民は自民党の奴隷だから
その中でも自民党と仲のいい奴だけ大儲けしてる
そいつからが日本国民に1/10以上いるから自民党は落選しないよ >>4
＞住宅ローンを借りて支払う利息よりも控除額のほうが大きくなる、いわゆる「逆ざや」を修正するねらいです。
会計検査院は２０１９年の報告書の中で、この「逆ざや」が起きていることによって、必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題を指摘していました。
むしろ「家を買わないでくれ」って言ってんだよ >>2
俺は入れてないけど加藤（娘）派がねづよい
市長選でも応援して負けたくせに >必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題
これを問題視しているやつを経済政策にかかわらせちゃダメ 景気対策って「人と企業にいかに金を借りさせるか」に尽きるんだからさ >>33
そうなのかスマン
じゃあ仕方ないな
一時期やめてた時期もあるし >>32
9月まで契約してればいいはず
してないならアウト 不動産購買力に足かせ（岸田政権てこういうの好きだよね） 不動産価格の上昇を抑えることにつながって良かったとか？ 自民党に文句言うやつアホか？発端は会計検査院だろ？あいつら、そんなこと指摘して日本潰す気かよ >>53
３０年も景気回復させない自民なんか死ねばいい金魚の糞の公明党も一緒に消えて 買い控えで不動産暴落コースだ！
これから家買うやつはラッキー！
既に高値でうさぎ小屋買ったやつはドンマイ！ >>50
岸田は公約と反対のことやりはじめたからさっさとやめてほしい
何が倍増だよ
税金倍増だけじゃないか 駆け込みで値上がりそうだからマンション売却だそうかな
すげー値上がってるし >>10
愛人囲うのに公費出せと
おサカンでっしゃな
デンガナマンガナ ＞必要のない人
ってなんなんだ？
即金ポンで買える人のことか？
巨額商品即金で買うと反社かチャイナマネーを疑われてブラックリストに載るって本当？ >>65
あと200万多く借りると減税対象になってお得とか…そんな感じじゃねえかな？ >>61
大規模修繕まだやってないなら良い時期かもね キャッシュで買うには７００万足りないだけだったが
逆ザヤ目当てで全額借入で２０年ローンにした
１０年目に一括返済予定 >>72
固定か変動か知らんけど20年運用したほうが良くね？ 今年9月契約で来年度6月引き渡しの場合該当するのだろうか >>76
どちらにしろ１０年固定だったから変動にした
（その方が安い）
１０年で返せば（ローン減税は１０年間のみ）３０年でも良かったが
借り入れが減らないのもストレスなので２０年にした 次回こそ、自民党潰れそうだわ。
（BERORE）2021/10/10(日)
【経済】金融所得課税の見直しを一転先送り 首相、市場に配慮 [田杉山脈★]
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1633860776
（AFTER）2021/11/17(水)
【岸田政権】 金融所得課税の強化 重要課題に明記へ3 [ベクトル空間★]（当スレ）
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1637139849/
選挙前後でこの手のひら返しワロタな >>4
家以外でローン組まなきゃいけない物買うなよ ローン減税の最大対象額は4000万円まで。
で、例えば35年ローン変動金利0.4%で3000万円の住宅を取得しても、返済総額を含めたローン減税の逆ザヤなんか発生しない。
しかも税額控除されんのは所得税からだけだから、毎年30万円以上所得税を納税してないとフルに控除されない。
所得税30万円の人の年収は役700万。
年収700万の給与所得者なんか一部だけだろ。
減税期間は利息がチャラになるかもしれないが、終われば金利負担が重くのしかかる。
ローン減税で逆ザヤの旨味があるのは、減税期間13年の間、MAX4000万円の融資残高を維持するできる人だけ。
たとえば6000万円の新築を35年ローン変動0.4で取得すると13年間の減税期間中に役500万の控除が受けられて、13年間の利息と差し引くと役200万円の逆ザヤが発生する。
6000万もの融資を受けられる人は資産に余裕があるので、13年後に一括返済できればそのまま200万円もうかる。
借り換えするにしても13年間分の500万円を支払総額から引けるので丸儲け。
つまり、ローン減税率の引き下げは、自分が住むためのお家が欲しいけど資金余力のない普通の給与所得者を痛めつけるだけなわけよ。
ひどい話よ >>83だけど、住民税からも引かれるわ。
上限があるけど。13万くらい引かれる。
間違いましあの 住宅ローン借りて自己資金は投資に回す
なんでアカンや モリカケ桜に庶民いじめ
もうたくさん！れいわ、たのんます わしら貧乏人は政府と一緒に沈没する運命じゃ
金持ちはどこへなりとも逃げられるからな >>39
ウッドショックと円安原油高騰で
住宅はますます値上がりする 所得が足りてないから0.3%くらいしか控除されてない俺にはどうでもいいニュースであった 繰延するなら全額一斉返済一択
銀行から借りて、利息払う奴はバカ これしたらマジでローン家庭は次ぜってえ自民入れねえなるだろ こんだけ銀行金利安いんだから当たり前だろ貧乏人どもが まあ、選挙結果だわな。白紙委任したのたから、責めるのわおかしいしやろ、の。 変動金利のみを対象にしろや
俺は1.3%払ってんだが
いきなり0.7%とか意味わからんし
0.7%は新たにローン組み人間だけを対象にするか、金利とイコールにしろや 逆ザヤが問題なら
逆ザヤになってる人間のみを対象にしろやボケ たったこの10年の変動金利との逆鞘を指摘して
上げるべきとか言っちゃう政治家のセンスのなさよ
じゃあ金利上昇したら補填するんだろうな？金利変動を何だと思ってるんだろう いっそのこと
金利に対して控除額変わるようにすればいいだけだよ。 住宅ローン控除って何なんなのかも分からない
ローンか4000万あって1%なら毎年40万円もらえるの？
どういうこと？ >>83
8000万のローンを夫婦でわけわけが最強だよ。 10年から13年に延長されんだろ
マスゴミは正確に報道しろマスゴミ >>112
そうだけど正確には払った税金から返ってくる
払った分以上は返ってこない
つまり貰える訳では無い >>83
結局逆ザヤ云々は言い訳で
財務省が総額絞りたかっただけだな
そこで何らかの折衝・駆け引きがあったのか、それとも官邸が唯々諾々と従ったのかは知らんけど はい、これが先進国で景気のバロメーターといわれる
住宅新規着工件数です
https://image.itmedia.co.jp/bt/articles/2011/19/kn162715nomurasouken1.jpg
はいそうです、消費税導入前の半分です
掛け値無しできっちり半分
日本の消費の力強さは消費税のせいで半殺しに遭いました
これどう考えてもワザとです
ここまで酷いのどう考えても狙ってやらなきゃできません
日本の行政当局が日本経済を弱体化させたかった以外の理由がありません
なぜ日本経済を弱体化させたがってるのかって？
知らんよそんなこと
日本が嫌いなんじゃねーの？ 住宅ローン控除の改正は予定されてたことだよ
贈与税の改正も来る
あとは大震災の時の復興税のように
コロナ税みたいのが始まるかどうかだな >>80
今年10年目の俺様歓喜
なんでその時期で10年やねんて突っ込みは無しでおk 引き下げ率にもよるなー。
一気に半分になったら猛反発必至 9月30日に契約したんだがギリギリセーフだったか？ >>128
対象は全ての住宅ローンな
10年クリアしたやつ以外 逆ざや無くしたら繰り上げ返済ラッシュになって
銀行涙目失禁だろw
経済動くんだからノータッチでええやん >>39
スカスカの建売しかなくなるぞ
1000万くらいの奴を1500万で売るだけや 社会構造の柔軟性を高めるために、人の移動や転職を推奨するならば、
持ち家を推奨するよりも、公営の住宅をもっと供給したり家賃を安くしろよ。
そうしていつでもどこにでも引っ越しが容易に出来るようにすべきじゃないのか。
地主とかマンション・アパート経営だとか貸屋や不動産屋にばかり
色目を使った政治をしているからな。安価な衣食住の提供を保証して
国民生活の安定を向上させるべきじゃないのかね。 >>136
転職増えてもコスト増えるだけだよ(´･ω･｀)
リクルートとか派遣屋が儲かるように推奨してるだけ
最初から1ヶ所に勤めるのが一番効率がいい 契約手数料とか保険加味して契約してるのに既に契約済みに対して適用される訳ないだろ
訴訟問題になる 寧ろ不景気なんだから控除額増やせや無能宰相
自民党に投票しなきゃよかったわ
参院選は捻れろカス >121
今すでに職人や人不足が代替わりで足りないって言ってんのに
のんきに総人口6000万人論を語って口滑らせちゃうセクシー傀儡大臣が居るくらいだからな
外国人犯罪うなぎ登りで全然管理できてないくせに外国人労働者あてにしてるし いまローンで家を買ってる奴らの一部はかなり無理しているから必ず破綻する。夫婦でペアローンもたくさんいる、子供が出来て休職すれば直ぐに破綻する。競売や任売物件がゾロゾロ出てるからそれを賢く安値で買いなさい。 >>1
金がある奴はこんなケチな逆鞘なんか当てにしてない
それよりも家を買うハードルがますます上がることの影響を考えた方が良い
増税ラッシュで消費を抑える政策をしようとしているのか、この政府は 今不景気で低金利になって利率1%切ってるだけだろ
政府の「自分たちには景気を良くする能力がありません」という宣言 景気が良くなっても企業が賃金上げずに内部留保を増やし続ける限り金利は上がらないと思うよ >>4
家を新しくするって事はその中のものも新しくするからな
土地持ちでなければ生活も変わるから更に消費が増える 家買えるような富裕層になぜ減税が必要？
弱者のことを考えろ！！ 金利上げればいい話だろう
上げられない無能が偉そうな事言うな 早く買ってて良かった。
今年二度目の控除を受けます。
年利実質無し 既存で借りてる人はどうなるの？
13年間控除されるから0.9%で4000万借りちゃったよ それより変動年利が上がるのが気になるわって話や
上がるのに下げるんかいと。、 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
