中国がセルフ経済制裁第二弾を発表 固定資産税（不動産税）を導入 バブル崩壊へ [725951203]
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中国、固定資産税を一部都市で導入 不動産格差是正促す
【北京=川手伊織】中国政府は、固定資産税にあたる不動産税を一部都市で導
入する。国会にあたる全国人民代表大会（全人代）が23日、政府による試験導
入を認めた。土地も含めた課税で高騰する不動産をめぐる格差是正を促す。
中国には土地も対象に含めた固定資産税がなかった。2011年に上海と重慶が導
入したのは建物のみの所有税だった。価格高騰が続いたマンションのバブル崩
壊を懸念する声があったほか、大都市に多くの物件を持つ共産党高官やその親
族らの反発も根強かったためとされる。
国務院（政府）が今後、具体的な実施都市を決める。試験期間は5年。課税対
象は住宅とオフィスビルなど非居住用不動産で、農村の宅地は含まない。中国
の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。
習近平（シー・ジンピン）国家主席は、21年8月の共産党会議で「不動産税の
立法や改革を積極的かつ着実に進めなければならない。試験的な事業をしっか
りと遂行する」と指摘した。共同富裕（共に豊かになる）の実現に、格差是正
の機能がある新税が欠かせないからだ。
税率など詳細も今後決める。党関係者は「当面は1〜2都市のみだ」と語る。中
国の空き家率は2割を超すとの試算もある。所有コストが上がればマンションの
売却が広がり、価格が暴落するリスクをはらむ。
共産党政権は試験導入の状況を見極め条件がそろった段階で、不動産税に関する
法律を制定する方針だ。不動産市場への影響や「持てる者」の反発など全国展
開に向けた課題も多い。
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM233QN0T21C21A0000000/ >>101
それは単に日本語でそう訳しただけで中国語だと違うニュアンスなんじゃねーの。 >>1
固定資産もなにも土地は中国共産党のものだろw >>104
不動産税と訳してるな
不動産税ってなんだ？てことで固定資産税みたいなの
記事だとね 資産バブルの是正に繋がるのなら良し
世界中の株式も何とかならんか 中国には大資産家と中資産家と小資産家と零細資産家しかいないから、
格差是正にはあまり関係ない。 深センみたく中古不動産の売買禁止にしたら不動産バブル終わらんじゃん
永遠に新築バブルで売りっぱなしで良いよね こんなことしたらバブル崩壊がより鮮明になるのでは？何故こんなことするの？ 国有地の借地権を買った金がそもそも国庫に入る税金に当たるだろ
二重課税じゃねえか >>112
習近平だから。
最近の電力事情をめぐるドタバタもそうだが、まともな判断のできる奴
はおらんのか？ 後釜とか育ててなさそうなんだよなこの熊プー
寿命近くなってきたら中国滅ぼしてチンポしごいて死ぬんじゃね これ、詳しいやつの話聞いてたら
内乱の一種と考えた方が良い気がするわ
習近平は就任して「トラもハエも叩く」つって「腐敗撲滅だ！」て政敵を何十万も粛清したでしょ
それは胡錦涛の共青団や江沢民の上海閥を主に粛清してきたでしょ
恒大に投資して一番儲かって財産作ってきたのがこの共青団の主要人と上海閥の主要人と、それと香港財閥みたいなんだよな
なので腐敗撲滅がただの建前でほんとは政争だったのと同じように
「共同富裕！」とか「不動産は住むものであり投機対象ではない！」つってその一環で恒大の首を絞めてきたんだけど
どうも実際は、共青団と上海閥の上層部の財産をとうとう破壊しに来た
という感じみたいだな
要するに習近平が就任当時から続けてきた政争の最終局面みたいな
自分たちに良い思いをさせてくれたと言って共青団は恒大をどうにか助けようとしてたようだけど
なんか無理っぽいね 中国不動産に価値はない
これから中国大陸に永久凍土が訪れる
永久凍土に耐え、
洪水に耐える都市不動産は絶無
こんなところに住めるかボケ！ >>25
車の所有権はローン会社にあるけど、税金は使用者が払ってるのと似てるんじゃね？ 今まで地方政府の歳入のかなりの割合を
土地売買収入が占めてたから
代わりの収入源にするつもりなんだろ
仕方ない
収入源が失われるとそのまま行政機構の機能不全に繋がりかねない >>124
売買と言っても、農民の土地利用権を取り上げて都市住民に借地権とし
て分譲するだけだったからなあ。
18世紀の英国てま起きたエンクロージャーと基本は同じ。ジェントリー
と呼ばれた地主階級が地方政府だね。封建的土地支配から資本主義的土
地所有への移行。
このあと、土地を奪われた農民は都市に移動して工場労働者＝プロレタ
リアートを形成し、土地転売で財を成した地主階級は工場経営を始めて
ブルジョアジーとなる。その階級格差は次第に拡大し、限界に達したと
ころで革命が起きて共産主義社会が誕生……あれ？ >>7
GDPはマイナスに転じるけどね
そうしないと共産党は崩壊するから >>47
彼女が彼氏への当てつけで自傷行為をやってることに近い オリンピック終わったら東京の不動産価格終わるって言われてたけど
中国が先になったな
むしろこっちがマネーの逃げ先になりそうだし >>5
借地料と税金と言う名の二重取りだなヤクザだわ 今まで地租税が無かったんか。
土地所有できないんだから当然か。 税金とらなきゃそら格差広がるわな
さすがキンペーだよ
太子党なのに世襲上級共産党員が反発するような政策でもやってのける
そこに痺れる憧れるぅ 海外からの金はもう要らんという事であるならキンペー優秀だと思う
でもいいの？まあ米国資本無しでもやっていけるようにしなければ覇権は取れないけどさ >>134
経済都市深センとリゾート地海南島
を捨て、新たにどこかを再開発するのか 国務院（政府）が今後、具体的な実施都市を決める。
試験期間は5年。
課税対象は住宅とオフィスビルなど非居住用不動産で、農村の宅地は含まない。
中国の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。 >>58
金に困って慌てて売ればどうせ安くなるんだから、買った人が儲かるだけだろw >>6
研究し尽くして
爆速で崖に向かってんじゃん >>67
なんにもわかってないな
不動産屋潰しはキンペーの対抗派閥の資金源を潰すためだよ
シナ政府は国民のことなんか何も考えてない
その証拠に、高値で不動産買って損したり、理財商品買って損した人を救済しようとはしてない
不動産会社の株を買って損した人も放置したままだ >>135
借地代が実質固定資産税だけどな
日本でも地主に払う地代には固定資産税が含まれる だいたい固定資産税徴収って評価額台帳すら無いところから
始めるんだから大騒ぎだろ 土地を所有できないのに固定資産税かけるんだwww
くるっとる！ 何ちゃって資本主義だからな
外資無しでは結局生きていけないし >>147
それが思い付き人治政治よ(´･ω･`) 人が住まないマンションボコボコ建てて廃墟になってるからな
1億人くらい移住できるレベルで >>1
遅すぎ( ・∀・)
崩壊後に実行してもな(笑) 志位 正二（しい まさつぐ、1920年1月1日 -1973年3月31日）は、日本の陸軍軍人。最終階級は陸軍少佐。
終戦後シベリア抑留にあい、1948年4月にソ連諜報員となる誓約を行い[1]、モンゴルのウランバートルにあった「第7006俘虜収容所」において
諜報員、共産主義革命のための特殊工作員としての訓練を受けたとされる[2]。
1948年11月、シベリアより復員[1]。
1951年10月以降、G2在職のままソ連国家保安委員会（KGB）にエージェントとして雇われる[3]。
1953年11月、外務省アジア局調査員となる[1] が、「二重スパイ」の活動は継続した[3]。
1954年2月5日、警視庁公安部に自首し、自身がソ連の工作員（スパイ）であったことを認めた[4]。
しかし罪には問われず、その後、1973年3月31日、シベリア上空を飛行中の日本航空のダグラス DC-8型機の機内で死去した[1]。
親族：
甥 志位和夫（現日本共産党中央委員会幹部会委員長） 高騰する？
高騰し続けるなら負債なんて発生しないだろ
はよ利息返せよ いやいや、なにこれ
土地建物の価値がなくなったのにそこに課税するの？不動産が完全に死に体やんけ >>121
わかりやすい例えありがとうございます。
最終的には自分の物になるのが日本で、ならないのが中国 まで理解しました。 これで税金を取られたくないと、不動産を手放す者が続出するだろう >>119
就任のとき、7人か8人候補いたよな
みんな潰したからなぁ
本当に王朝みたいにしたいのかもな
就任期限も変えたし >>152
日本も所有権だからあんまり変わらんけどな。
その土地を買ったからって日本領土なのは変わらない。 世界最強の拳を持つ国家 中華人民共和国
VS
世界最強の鋼の肉体を持つ国家 中華人民共和国
勝つのはどっちだ！ 中国はもうそろそろ、黄巾の乱が始まってもおかしくないな >>170
あれはあれで意味あるだろ
金ないヤツが家立てる手段の一つだしな。実質、建物の金額だけで家建てて、月々、家賃相場の半額以下の借地代払うんだしな >>131
日本の方が悪質で酒税、ガソリン税に消費税をかけて、税金に税金をかけて二重取りやぞ そんなことしたら、無駄な（投機）不動産を所有するのに維持費（固定資産税）が
かかるから、一斉に売りに出てバブル崩壊間違いなしだ 価格高騰を防ぐとか言ってるけど、実際は自治体に金が全く無くなって、新たな税源を求めただけの話だろｗ
確かどっかの都市では、役人全員に「払ったボーナス返還しろ！」って命令出されてたそうだしｗ >>177
実態としてはとっくに成り立ってなかったから慌てて潰したって感じ。
ただ潰すのが20年遅かった。
せめてリーマンショックのどさくさで処理すれば良かったのに更に不動産煽って回復したもんだからどうにもならない。 >>181
リーマンの時、中国の巨大国内需要で無理やり好景気を演出したおかげで、急激な世界経済の落ち込み連鎖を封じた側面もあるから
やや気の毒な感じもある >>178
拡大局面の時はイケイケドンドンだけど縮小に入ると全てが重荷になるわな。
全国に敷いた新幹線、離島に作った軍事基地、大量に揃えた戦闘機、艦船、兵士、アフリカ等に投資した返済の見込みのない施設。維持するだけでも大変。
>>183
それで日本も救われた面もあるけど、問題先送りだからねえ。歪みは更に拡大してるだろうね。 支那の土地使用権は倭国では借地権みたいな物に当たる訳だが
借地上の建物は課税対象だから支那もそう使用としているだけ
支那は土地使用権はともかく建物に課税しなかったのが不思議 >>177
投機目的で誰も住まない廃墟を作り続けるのが正常に戻るなら弾けて良いんじゃね？ >>52
風前の灯状態なのよ
必死で抗ってはいるが >>1
一体どこに向かおうとしてんだろうね
この中共とゆかいな土人国家は… >>176
多分もういないんじゃないかなぁ
これだけやりたい放題できてるのは、5G関連前には潰してたかもね
下手したら参謀的な人も >>190
所有権だから、固定資産税を取られる
本当に所有しているのなら、維持するのに税金を取られる謂れがない
仕組み的には自動車（重量税）も同じ >>194
あくまでレンタルだから、中国政府が契約を切れば立ち退く必要がある
そこが大きな違い >>187
今の日本は支那に対する度を越えた配慮、援助、供与が
古代日本の倭国の朝貢外交とソックリだから皮肉った茸 固定資産税なかったの？？？？
ユートピアかよｗｗｗ 不動産ってすべて中共のものだろ
貸したものに税金を取るのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
