中国がセルフ経済制裁第二弾を発表 固定資産税（不動産税）を導入 バブル崩壊へ [725951203]
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中国、固定資産税を一部都市で導入 不動産格差是正促す
【北京=川手伊織】中国政府は、固定資産税にあたる不動産税を一部都市で導
入する。国会にあたる全国人民代表大会（全人代）が23日、政府による試験導
入を認めた。土地も含めた課税で高騰する不動産をめぐる格差是正を促す。
中国には土地も対象に含めた固定資産税がなかった。2011年に上海と重慶が導
入したのは建物のみの所有税だった。価格高騰が続いたマンションのバブル崩
壊を懸念する声があったほか、大都市に多くの物件を持つ共産党高官やその親
族らの反発も根強かったためとされる。
国務院（政府）が今後、具体的な実施都市を決める。試験期間は5年。課税対
象は住宅とオフィスビルなど非居住用不動産で、農村の宅地は含まない。中国
の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。
習近平（シー・ジンピン）国家主席は、21年8月の共産党会議で「不動産税の
立法や改革を積極的かつ着実に進めなければならない。試験的な事業をしっか
りと遂行する」と指摘した。共同富裕（共に豊かになる）の実現に、格差是正
の機能がある新税が欠かせないからだ。
税率など詳細も今後決める。党関係者は「当面は1〜2都市のみだ」と語る。中
国の空き家率は2割を超すとの試算もある。所有コストが上がればマンションの
売却が広がり、価格が暴落するリスクをはらむ。
共産党政権は試験導入の状況を見極め条件がそろった段階で、不動産税に関する
法律を制定する方針だ。不動産市場への影響や「持てる者」の反発など全国展
開に向けた課題も多い。
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM233QN0T21C21A0000000/ 固定資産ってw
おまいら売っていないだろ、50年貸してるだけじゃないのかw >>4
「中国は日本のバブルを研究し尽くしている」って有識者様はおっしゃ
ってましたが。 一応インフレ抑えにかかってるのかな
偽札も出回ってるのに無駄無駄無駄無駄ぁ！ シナ中国は共産主義国家だから、誰も困らないよ(´・ω・｀) 土地は国有資産なのだから建物の所有者から地代を国に払ってるんじゃないの？ アナリスト「えっ このタイミングで固定資産税を？！」
きんぺー「できらあ！」 ＞中国の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。
上モノに課税するのは分かるが、どういう法理論だと国有の土地に課税できるんだよｗｗｗｗ 土地の所有権くれないから海外の土地買いまくってるのに、持ってない不動産に課税されるのか
一休さんのトンチみたいだな >>22
日本の場合、借地権は底地価格の七割などと言われているが、中国では
おそらく理論地価の数桁倍だろうから、課税する理由は十分あるだろう。 こんな無理のある税金かけるって国の債務も相当やばそうね 日本もバブル崩壊から7年はちゃんと成長してたからな
2015年のチャイナショックが崩壊の序曲だったんかもしれない
広大集団の破綻は日本でいう山一証券の破綻みたいなもんで 日本だって所有権絶対だって言われるけど、実際は固定資産税もあるし公共の福祉もあるし完全な所有権じゃない
結局、中国と何ら変わらない >>31
向こうは自分の土地持てないから税金かけるものがないし これで不動産投機熱を冷ましたとして、13億人の投機資金はどこに流
れるのかね。一斉に海外市場に向かうと為替や外貨準備に影響するぜ。 ふんふん、習近平になびかない奴らからカネふんだくる口実を思いついたアルね。風俗取締りと同じで習近平の身内なら関係ないアルね。 土地使用権にも課税するんだな
投機目的で購入した人達が更に売りに出しそうな予感 これ無理なローン組んでマンション買って値上がりして売却出来ないと返済キツいって奴に追い討ちかけに行ってるんだろw
血も涙もないなキンペー…
いやこれはむしろ武士の情けの介錯ってやつか 国民が逆らわないように痛めつけてるんじゃねえかな文革といっしょ これ
「※現在お持ちの借地権と上モノの所有権は放棄できません」
だったら鬼すぎるｗｗｗｗ 国が発展するより政府に反抗できるほうがリスクだと考えてるんだな >>1
うーん
共産思想としては住宅の保証は最低限といえるが、高価な物件は課税対象ということか。
あれ？資本主義に近づいてないか？ 中国人は利殖に目がない国民性と言われていて、利用の当てのない都市
開発を繰り返していれば、少なくとも国内では信用を膨らませ続けるこ
とができたのだが、ここを絞ったら果たしてどうなることやら。 中国のバブルが崩壊しても中国は強制労働で国民全員我慢すれば
ひどいことにはならない
中国のバブル崩壊の影響受けるのは欧米だから
わざとやってる感がある 高騰を抑えたいから固定資産税を試験的に導入？
これ下落を止めれる算段あるのかね、下落を止めれずズリズリ下がればそれこそ無残な結果になるんじゃない？
習近平や側近は、何がしたいんや？そんなに追い込まれてるんかね
まぁ、どっちにしろ中国人なんか滅んでほしいがね 金に困った元金持ちが日本の土地売り出したらヤバいな 固定資産税取る時点で、国民の土地の所有認めたようなもんやんこれ >>38
ビットコイン規制もそうだけど、そういう海外に資産逃がすような行為は潰しにかかってるよ >>56
大躍進や文革時代のように、10人に1人が餓死するような状況を、い
まの中国人が我慢できるかな？ まぁ経済政策をどう間違えようと、国内問題に限れば最終手段：戦車があるからどうにでもなる。 土地使用権利用税とか。。なんか良く分からないスパイラル 中国はコロナもバブル崩壊も欧米の政治制度では
対応できないことを逆手に取って自ら仕掛けて覇権をとろうとしてる感があるわ
ファーウェイのバックドアもそもそもアメリカがスマホから
情報を抜ける仕組みを運用していたところに中国が完コピして
同じように情報抜けるようにしてただけだから
アメリカは中国が盗聴していると非難はするけど
どのようにやってるかは絶対に言えない
なぜなら中国の手口を公にするのはアメリカが常日頃
やっていることを公にするのと同じだからだ
中国は狡猾だわ 中国のやってる事は正しいよ
不動産バブルはどこかで潰しておかなければならない
韓国は不動産バブルを放置して深刻な非婚化、家計債務の膨張が止まらなくなってる 台湾や香港見て衰退させないと逆らうと思ったから先回りして本土を焼いてるのでは これ転売目的で不動産複数所有してる投資家への死刑宣告に等しいな 金持ち許さん！って流れなのは分かるけど
低所得者なんて知らん！って流れも続いてるから
何がしたいのかさっぱり分からん >>67
野放しにしたらもっと酷いことになるからね むしろ日本は自分が住んでいるとこの固定資産税なくしてくれ
抜け道はなくしてさ >>58
家は住むためのもので投資対象ではないという言葉が日本にも波及してくるわけだ
庶民にとってはいい流れなんじゃないの でも中国本国じゃなくて日本の不動産だけに投資してた中国人は助かったな >>72
日本も辿った道だからな
中国はよく研究してると思うわ >>67
ただここまで育つと潰したときの余波が酷いことになるからなぁ
略奪デモやってたときに潰しといた方が被害少なかったと思う マメに潰せってことだな
ちょっと目離したらすぐ膨らんでひでえことなる 中国って土地は国の物だから所有出来ないんじゃなかったか？ 借地権に経済情勢に応じて課税
別におかしくはないぞ
土地行政に関してだけは、中国方式は悪くないと思うわ
日本も国土の全私有地を召し上げで良いよｗ
格差も一挙に解消されるし、土地問題の多くも解決やで！ 日本は外国人が土地を買う場合は固定資産税を10倍とかでもいいと思うわ >>67
アメリカやイギリスと対立してるまっ最中にやるなんて、素晴らしい判断ですねw 不動産バブルの崩壊時に不動産税導入なんてバブル真っ最中に消費税を導入した日本より悪手じゃね 衣食住に関係するもんは高騰しそうになったらすぐ潰さないと駄目なんだと思う
国民が危険な状態になる うまくいかなくなってきたら国が国民からの税を増やしまくる
これが歴史
その後その国は弱体化する
日本もその最中 土地所有認めないで固定資産税だけ取るのはあかんやろ
固定資産税と土地所有はセットやろ >>73
その住んでるところの定義は？
どのくらいの坪数までが、住んでるところなのか 次の恒大ｘデーは11月12日な
チキンレースはっじまっるよー エバーグランデが山一証券になるのかアップルになるのかどっちだよ >>95
今月29日に二回目の猶予期間終わるドル建ての支払いあるでしょ
前回より額低いけど >>82
大半の奴は知らんだろうけど、借地は固定資産税は掛からんが
相続税は所有と変わらんレベルで来るからな
こっちはそんな評価額しないからなんとかなったが
トンキンとか土地高価いからマジで考えとけよ >>91
一般的な田舎一軒家くらいの敷地÷人数くらいでいいんじゃないかな
それを超えたら税金取るって感じで >>97
23日29日にあるけど両方少額
11月12日のは今回の倍近い >>93
それなら名称を土地利用税にすべきだよね
固定資産税だから話がややこしくなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
