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888万円の家ってどんなイメージ？ （画像あり） [144189134]
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0034アシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2021/09/11(土) 10:22:44.12ID:P1KceTH50
都市部でよく見る建て売りは、上モノ大体この値段やね
全てがゴミみたいな建材で作られている
目印はプラモデルみたいな窯業系サイディングと銀色のアルミサッシね

うちの隣の築５年の建売の侘び庵の北側サイディングとコーキングの美しい画像をお収めください
https://i.imgur.com/whe2v95.jpg
同じ時期の我が家の北側の白い漆喰もご参考までに
https://i.imgur.com/qlqR4hK.jpg
0035エムトリシタビン(愛知県) [US]
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2021/09/11(土) 10:23:04.49ID:UP7mXMw20
安い家って外壁までケチるから見ただけて安物断定されるけど、見た目良いサイリングやガルバで化粧してたら中なんて壁紙で大差なくせんるだから基礎と外壁はケチるなよといいたい
0037テノホビル(東京都) [JP]
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2021/09/11(土) 10:23:41.87ID:u6fFNwTZ0
ありやん
0038リトナビル(大阪府) [ID]
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2021/09/11(土) 10:24:58.26ID:DL/s4ePO0
糞田舎の古家付き土地
大雨の度に避難指示が出る
0040リルピビリン(東京都) [US]
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2021/09/11(土) 10:25:57.76ID:aUVmaKlR0
>>34
特定した
0041ドルテグラビルナトリウム(静岡県) [RU]
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2021/09/11(土) 10:26:10.91ID:qRWt8orz0
大手ハウスメーカーは高い
地元の工務店なら半額で建てられる
そう教えられて工務店で建てたら翌年倒産して保証がなくなりメンテナンスも受けられない
お前らも気を付けろ
0042パリビズマブ(茸) [DE]
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2021/09/11(土) 10:27:53.37ID:bv+D8/Vf0
高くてもヘーベルハウスみたく断熱材入ってない家あるから気をつけろよ
0043エムトリシタビン(愛媛県) [US]
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2021/09/11(土) 10:28:31.41ID:pbYFWiGz0
隠れ家というかベースキャンプというか
二軒目、三軒目に建てるような家やな

愛人でも住まわせるか
0044エファビレンツ(茨城県) [GB]
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2021/09/11(土) 10:29:03.77ID:UGtC9rqn0
>>28
単純に知りたいだけなんだけど、プレハブ住宅を見下す理由ってなに
0046コビシスタット(光) [ﾆﾀﾞ]
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2021/09/11(土) 10:29:23.74ID:WKLS8Ukd0
坪単価だけで考えると特別安いということないよね。
0049ファムシクロビル(福島県) [JP]
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2021/09/11(土) 10:29:48.43ID:8YiEGSZB0
まず水道工事、外構工事、地盤調査改良、手続き等諸費用は別

基本のプラン、つまり標準仕様以外は全てオプション
自由設計謳うから好みの建物にするには追加工事、設備が当然でる。当然別料金

大工じゃない組み立て屋が工場配送の部材を組み立てるか
大工使ってても超突貫工事、他基礎工事、電気屋、クロス屋、設備屋等々
下請けは余計な手間をかけると自分らがアカこくんで当たり前だけど最低限の工事

標準仕様が888万なだけで
土地整備や追加工事で軽く500マソくらいは追加になるだろうから
決して安くない

耐震性とか構造的には問題ないけど全体的に荒っぽい安い仕事なのは
住んでみればすぐわかる。追加の資金も大方かかる。それを考えると割高
0051エファビレンツ(茨城県) [GB]
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2021/09/11(土) 10:30:18.50ID:UGtC9rqn0
>>48
なるほど納得

うちはプレハブ住宅高くて諦めたよ
0052ソリブジン(東京都) [RU]
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2021/09/11(土) 10:30:30.23ID:kYrOA0Me0
日本の住宅って談合中抜きしまくりで無駄に高いイメージ
この業界こそ自由化規制緩和しろよ
0056バロキサビルマルボキシル(大阪府) [US]
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2021/09/11(土) 10:33:08.59ID:0VdajqM90
>>1
キャンディハウス？
0057パリビズマブ(北海道) [DE]
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2021/09/11(土) 10:33:29.73ID:RKQXAmqi0
>>44
小学生の頃の友達の家の友達の部屋だったんだけど
友達も工事現場のやつみたいで嫌だって言ってたけど
家から自分の部屋に行くのに毎回靴履いていったん外出て
自分の部屋のドアの南京錠開けて入るんだよ
しかも雨降ってると傘さすし
トイレ無いから夜中とか大変
プレハブの友達の部屋は玄関も当然無いから靴脱いで部屋の中のダンボールの上に
靴を置かないといけない・・・
やっぱ、ちゃんとした部屋がほしい　ってなるよ、そりゃ
0063ジドブジン(大阪府) [FJ]
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2021/09/11(土) 10:35:10.59ID:VYJIfTou0
建物代880万+土地代2000万=2880万が売出価格てところかな？地方だと結構このパターン多いぞ
0066ペラミビル(東京都) [JP]
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2021/09/11(土) 10:35:55.52ID:z5pDPV1i0
あれこれ別売りになってるんだろう
窓ガラス、網戸、襖、照明、蛇口とか
0069パリビズマブ(北海道) [DE]
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2021/09/11(土) 10:37:19.70ID:RKQXAmqi0
>>62
２ｘ４　みたいのもプレハブなの？
っていちいち知らんがな
家なんて一生に一回建てるかどうかのもんだぞ
細かいことまでわからんわ
0071レテルモビル(東京都) [CN]
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2021/09/11(土) 10:38:16.36ID:d7KPHAvx0
>>49
安く建てられる見た目重視の戸建て風賃貸に住んだ事あるけど、
備え付けの棚が斜めだったり、窓枠が歪んでたり、
風呂の給湯器のコントロールパネルが斜めだったり…
色々と「組み立てた人間の問題では？」って箇所が散見できたのはそれが理由か。

もちろん、建物自体もショボくて、
「外壁と部屋を仕切る壁が同じなんじゃないか？」と思うほど夏暑く冬寒い家だった。
コンセントの位置も絶望的に使い辛かったw
0074コビシスタット(光) [ﾆﾀﾞ]
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2021/09/11(土) 10:39:19.17ID:WKLS8Ukd0
>>52
中抜きではないと思う。
建設会社は基本的に商社と考えて付き合った方が良いと思うのよ。仕事を商社に丸投げするようなもんだよ。それは高くて当然だと思う。
0076ドルテグラビルナトリウム(静岡県) [RU]
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2021/09/11(土) 10:39:57.18ID:qRWt8orz0
>>69
本建築 大工さんが木材切り出してトンカン建てる
プレカット 工場でカットした木材を大工が組み立てる
プレハブ 工場でユニット生産された躯体をクレーンで重ねてボルト留めする
0077ファビピラビル(ジパング) [US]
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2021/09/11(土) 10:40:15.03ID:14sK/xlt0
2階建てかよ凄いな台風で飛んでいったりしないんかな
0079ジドブジン(新潟県) [TW]
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2021/09/11(土) 10:41:52.73ID:aiFKuNV+0
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出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
0080ドルテグラビルナトリウム(静岡県) [RU]
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2021/09/11(土) 10:42:23.36ID:qRWt8orz0
>>77
そういうのは問題ない
エアコン切った瞬間に外気温と同じになるとか、外の音がよく聞こえるとか、壁に糊の染みが浮き上がってくるとか、そんな程度だろう
0081バロキサビルマルボキシル(茸) [PL]
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2021/09/11(土) 10:42:38.14ID:2YIKr8wf0
家だけなら888万て別に安くなくない？
0083ホスカルネット(光) [US]
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2021/09/11(土) 10:43:52.05ID:VjGvMjtZ0
>>57
国語苦手そう
0084バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:43:53.08ID:DCZxVuLO0
>>75
ペチャンコにはならないが
基本的に増改築出来ない
補修も倍かかるハウスメーカ
0086アシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2021/09/11(土) 10:44:19.04ID:P1KceTH50
年収1000万！金持ち東京人の優雅な豪邸プラン
土地6000万+家800万（飯田産業、建売り、85平米）=6800万

年収500万！地方一般家庭の侘び庵（注文住宅、高高住宅、140平米）プラン
土地1000万+家2500万=3500万

東京は豊かだなぁ…
0087ミルテホシン(愛知県) [US]
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2021/09/11(土) 10:45:15.88ID:LSS2UK9z0
三十年持たせるだけならプレハブは合理的だ。
どうせ三十年後に平屋にするんだからね。
0088バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:46:41.97ID:DCZxVuLO0
>>85
それで十分だよ
30で家建てて
子育終わり加齢で
60で住替え建て替え

セールストークに引っ掛かり
生涯の稼ぎを注ぎ込む
無謀な馬鹿ばかり
0089インターフェロンα(図書館の中の街) [US]
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2021/09/11(土) 10:47:02.13ID:Yr3cWeJ10
どういう建材使ってるんだ？
0090バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:47:58.23ID:DCZxVuLO0
駐車や庭に金掛けろ
0092バロキサビルマルボキシル(福岡県) [GB]
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2021/09/11(土) 10:49:21.92ID:LMQAnXrx0
>>34
上側が大きくなるデザインの効果とかっていうのはどういったものなの？
0093バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:49:46.15ID:DCZxVuLO0
>>86
差額の3千万を30年投資に回せば
老後の生活は安心安全だわ
0094エルビテグラビル(群馬県) [CA]
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2021/09/11(土) 10:50:39.63ID:rLZz9WGB0
何処でも建売り系なんて大体こんなもんだろ
土地が高いから都市部は同じような家でも高くてなってるだけ
それで何故かドヤってるけど
0097バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:52:10.89ID:DCZxVuLO0
>>95
DIY
0099エムトリシタビン(愛知県) [US]
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2021/09/11(土) 10:52:41.24ID:UP7mXMw20
うちは上モノ2000の2x4だけど、工場で作った壁を1日かけずに組み立てて、朝何もなかったのに夕方に顔をだしたらもう家になっててびびったなー10年経つけど上モノに問題はでてないけど、そろそろエコキュートが壊れるらしいからそっちを気にしてる。
0103ファムシクロビル(福島県) [JP]
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2021/09/11(土) 10:53:16.27ID:8YiEGSZB0
>>71
まずは断熱材がきちんと入ってるかだな

床下断熱、天井にもきちんと断熱材が入ってるようなら良

めっちゃ寒い暑いとなると基本の壁面断熱材も入ってないか
コスト下げるために５０ミリとか使ったりする

寒いからって冬場窓閉め切って暖房ガンガン焚くと結露の原因になって
黒カビが発生してカビ臭い匂いが漂う
結露防ぐ二重サッシとか高いから当然使ってない

見た目、見える所以外は全部コストとみなしてなるべくカットするのが
この手の格安住宅や建売

まあと賃貸だと大家とかが業者に全部お任せだと見えるところも手を抜く下請けは多し
0104バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:53:48.98ID:DCZxVuLO0
>>99
そろそろお掃除
0106エムトリシタビン(愛知県) [US]
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2021/09/11(土) 10:56:42.03ID:UP7mXMw20
>>104
先日点検で屋根、外壁、ベランダ塗装と床下シロアリ対策でまだ大丈夫ですが早めにと300マン請求されたから見てすぐ閉じて封印した。
0107ダサブビル(千葉県) [ﾇｺ]
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2021/09/11(土) 10:56:49.87ID:FcsRW9W60
実際これで建つ
ただ最低限の仕様だから設備や建具やデザインなど普通の家なると数百万上がる
0108ザナミビル(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
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2021/09/11(土) 10:58:04.17ID:aYnxhAbl0
プラモみたいのが何千万もするんだもんなw
家関係はコストカットの余地めちゃくちゃありそう
0109バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:58:20.60ID:DCZxVuLO0
>>106
たかww
どうにか業者探してやった方がいいよ
まあ数十年後建て替えなら放置でも
0111バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 10:58:50.01ID:DCZxVuLO0
>>108
阿保なセールマンの給与
0112ネビラピン(光) [US]
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2021/09/11(土) 10:59:12.44ID:g32kU/8b0
888万というと
モデルハウスとして展示されていた家の購入金額と同じなのでそれを購入した方がいい
0117バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 11:00:58.50ID:DCZxVuLO0
躯体はどうにもならない
稼ぐポイントは
外壁屋根窓外構
それと設備
0118ビダラビン(茸) [US]
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2021/09/11(土) 11:00:59.26ID:KK/sRhT+0
俺で3Dプリンターの家でいいんだけどああいうの日本じゃできないんでしょ？
0119パリビズマブ(神奈川県) [GB]
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2021/09/11(土) 11:01:06.94ID:6yLjCun/0
基本セットの組み合わせ売りの究極がマンション分譲みたいなもんだから最低限十分とは思うが
むしろそこの自治会とか災害基盤強度のほうがネックよな家は
0121バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 11:01:57.78ID:DCZxVuLO0
>>114
保証無いに等しいのにねww
0123ビダラビン(神奈川県) [EU]
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2021/09/11(土) 11:03:29.41ID:PS1Wl42K0
俺家は5千万ぐらいって聞いたけど。
もちろん超王手だけよ。
それ以外で建てるなんて考えもしないけど。
0124エムトリシタビン(愛知県) [US]
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2021/09/11(土) 11:03:34.03ID:UP7mXMw20
>>109
外壁屋根塗装は無理だけど、ベランダの防水加工30万はぼったくりすぎて話にならないから、数年後にdiyする。
結局、安くても高くてもメンテナンスをちゃんとしてたら長持ちするんじゃないか？うちは封印したけど…
0126バルガンシクロビル(東京都) [AU]
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2021/09/11(土) 11:04:20.79ID:DCZxVuLO0
>>120
都市計画区域から外れれば
建築申請要らない
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