コロナで住宅ローン破綻が増加
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新型コロナの感染拡大で、
住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。
夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、
新型コロナの打撃。その現状を取材した。
大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。
住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、
ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。
千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長
「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。
コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、
コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、
住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」
鉄道関連会社に勤務する40代男性
住宅ローンが払えなくなる
この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。
男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。
フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。
これまでは難なくローンを支払えていた。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）
「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」
新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、
毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、
夏のボーナスが全額カット。
このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。
そこから歯車が狂い始めたという。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）
「（鉄道関連会社は）絶対つぶれる会社ではない
という感覚のもとで働きだしているので。
まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、
ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」
その後、毎月の返済も滞るようになり、
先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。
設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。
返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。
万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。
読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8 >>1
今まで散々見栄張ってきたクズ共
ざまあねえな(爆笑www ナス払いにしてる時点でおかしいんだよ
当然貰えない可能性あるんだからな >>1
競売の価格が家の価値
新築一戸建てや新築マンションなんて
業者が歩合で儲ける為にぼったくられてるだけww ただの風邪！さざ波！コロナ脳！→ローン破綻wwwww >>7
何言ってんだ？このバカ
競売、物凄い数だろ
業者が激安で競り落としてリフォームして売ってるわ 収入がいくらかわからんけど月2万ボーナス払い25万て返済計画がむちゃくちゃだろw 嘘松
ボーナス1回出なくても月2万負担が増えるだけだし 鳩ヶ谷あたりに家を建ててローンに苦しんでる子沢山の高卒なら知ってる 月2万って収入減っても余裕だろ
ボーナスカットで払えないのも貯金はMOBどうしたんだよ
月2万のローンで貯金なしって遊びまくってたんだろうな >>4
2500万で中古の戸建は流石に見栄ではなく慎ましい生活だと思うので勘弁してやってほしい
イキってた同期が給料ガタ落ちで武蔵小杉の6000万のマンション売って賃貸に越した（ローン残債2000万）と聞いたときは脳汁でたw 2500万が810万で競売に掛けられるってそこが問題だろ
がっかりどころじゃねえな んー、年間74万の支払いなら、月当たり6万ちょいだろ。賃貸でもそのぐらい家賃を払うんじゃね？？ 入社以来、ボーナス減らされたこと無かったけど、このコロナ禍で当たり前じゃないことに気づかされたわ
初めて公務員に対して憎悪を抱いた この緩いローンが払えないなら
コロナ無くてもどこかで破綻したな ボーナス25万はアホだけど、それにしてもたった1
回ボーナスカットでダメになるって貯金ゼロか？40代で？
あまりにアホすぎる 田舎だけどコロナになってから古い家を更地にしたところとかバンバン売れて新築立ててるけど >>1
こんな無茶な借り方してるヤツなんか1万人に1人だろ。
レアケースを取り上げて煽ってんじゃねえぞ 毎月2万円ボーナス25万円の支払いで破綻
こんな返済普通はしないし、出来ないだろ
ボーナス割合50%超えてるやん >>1
>フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
>それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
月にして６万が払えないんじゃ、賃貸でも生活できないだろ。
ローンの問題じゃないじゃんw 住宅買うならオリンピック後ってあれほど言っただろ
安くなるんだから待っとけばいいのに 近所にある大規模なマンションで変な時期に引っ越し作業してるのを去年からよく見かけるようになったよ
たぶんコロナ禍でリストラされた人とかだろ
実家の近所じゃ今まで羽振りが良かった一家が夜逃げ同然に居なくなっちゃったみたいだし >>38
ばーか
インフラ系とか大企業はボーナス払いいけるわ >>12
JRか阪急か大阪市営か知らないけどネタかな？と思うレベル
独身男なら
売って
引っ越せばいいよ
妻子がいないのか
よくわからんな 月2万なら余裕じゃね？
今まで家賃いくらのとこに住んでたんだよ…
単身でも7万くらいは払ってるんじゃないの？
これ払えなかったらドヤ街以外住めないだろ。 >>12
コレ
本当なら実家に帰れって思う。妻子もいない感じだし 年間支払い
50万円
24万円
締めて74万円
月々6万2千円
余裕すぎてワロタ 年金下げるのもバーターにしなきゃ
老人どもはいくらでも自粛しろってやるぜ ローン返済に困ったら、嫁は協力するどころかヒステリーおこし子供連れて出ていく。
教訓としてよくわかった。 俺は三鷹でビルドインガレージ付きの一軒家を2500万円で買ったわ
コロナでテレワークとかなのに都心の不動産は爆上げで吉祥寺から西の田舎が10から20パーセント下がっててお買い得だった
田舎はゴミ袋が有料なのを知らなくて損した気分で悔しい >>9
何言ってんだこのバカ？どう考えても中古の方がぼったくりだろ 人口減少で不動産価値なんて暴落の一途なのに
買うとか意味わからん 2500万が無駄に高い
家なんか1000万以下で買え 近所の子無しキモ夫婦も家手放して消えたわザマアみろwww その割には不動産価格上がってるのはなんだ…
二極化？ どこで８１０万で買えるのか教えてください
現金キャッシュ一括払いで買ってやんよ >>1
売れる物件はまだいい
売却→残債は自己破産
これで万事解決 コレに２０２２年問題が重なると不動産業界はどーなっちゃうのか >>13
え？ リーマンショックの時みたいに築浅の物件が大量に出てくるような雰囲気じゃねーじゃん。しかも落札価格高いし >>68
落札価格はだいぶ高くなる
まともな物件なら倍以上 >>67
コロナで金つかうとこ無くなった金持ちが株や不動産を買い漁ってるから なんで月二万なんて変な設定にしちゃってんだろこいつ(笑)
ていうか鉄道関連会社で40代でそのカネの無さってやばいね。こういうレベルの底辺層がローン破綻するのか。 > 返済額は毎月2万円。
> 年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
6万/月も支払えないのなら賃貸すら無理だろ >>66
減税ギリギリの19年
1階がほぼほぼ土間土間のガレージで2階だけの1LDKで単身のおっさん向けだな 持ち家を考える時てのは「その時」だからな
お金貯まったら買おう、なんてもんじゃないんだよ
不動産オンチにはわからんこと >>68
いや不動産業者が総取りするから
お前みたいな人間のクズには渡らない 毎月の返済が滞るて
その前に手段はいっぱいあっただろアホ この手のローンに賞与前提でローン組むのアホとしか思えないんだが ボーナス分を加味してもこの場合ローンは月6万程度だろ。家賃と変わらないし、深夜バイトとかで頑張ればなんとかなるレベルの金額だとおもうけどなー。 >>75
なるほど…
考えてた地域の戸建てがいつのまにか手の届かない価格に
なってショック 普通の額貰ってるなら、家をボーナス払い、車を毎月払いくらいにしてたんだろ
まあ車を一括で買わないやつは総じて馬鹿だが >>12
ボなしにしても月6万。
アパートにも住めないわな 家が必要な理由を考えてからの話
買おうが借りようがどちらにもリスクは伴うわけでな フルローンもやばいが、ナス払いがもっとやばいだろ。
こんな奴に貸す銀行がアホ。 ボーナスが一番変動するとこなんだからそこに重きを置くからだよ馬鹿か コロナで安くなった不動産買おうと競売サイト眺めてんのに、落札価格がまったく安くなってない。 中古車でも買おうか？と中古車オークション見てもに値崩れしてない。
本当は、みんなお金に困ってないだろ >>93
銀行からしたら、担保取ってるから痛くも痒くもないだろう 中古物件だし年齢考えたらフルローンは恐ろしい。
一括できないなら買うなって話。
この年まで貯金をまともにしてないからフルローンとか簡単に返済に躓いてんでしょ。
相談者に問題あるパターンだよ。 ボーナス払いなんぞ
年功序列が保証されていた
昭和の遺物だろ
令和の世ではリスク以外の
何物でもないわ フルローンとボーナス払いって
どうなんだろうなぁ…。
やめておいた方がいいと思うけど。 >>62
田舎はね。都心は上がらないまでも下がることはないよ。
逆に都心の地価が下がったらもう日本終わりだから、その時は別の問題が起きてるだろうね。 コドオジが多いのかな
今の金利にローン減税は2500万円ならフルローン一択だぞ 鉄道会社ならまずは、景気良くなるまで金融機関に相談してボーナスの支払い免除してもらうとかできないのか？
税金とかならできるんだがな。 変動金利で住宅ローン
車も残価クレジットで購入
普段の買い物はリボ払い♪ ハイブリッドベトナム型コロナが日本上陸したら似たような人が爆増すんじゃね？ 消費税上がる前の今がお得キャンペーンで買っちゃった人たちそろそろだろ ボーナス払いなんてしてないわ
余裕出てきたら繰越返済すればいいだけなのにアホすぎる >>1
これ、ローン組む時にFPとかと計画立てなかったの？
一回のボーナスで払えなくなる計算はないわ。 関連会社ならわからんが、住宅ローン控除もあるから実際の支払いはもう少し少ないよな。もう、賃貸ですらしんどいんじゃないの？これ。 金貯めて言え買おうなんてしてたら
子供は皆自立した後だね 今バイクが売れて値上がりしてるし金持ち多いんだろう サラ金の月次見てると、審査落ちてるヒトが6割〜7割で毎月数万人規模でいるんだけど。サラ金で審査落ちたヒトって闇金とかで借りるの？ >>103
ボーナス比率が高すぎるし、減税を活用するなら減税が終わったら繰り上げ返済でバンバン返していけるくらいの計画立てとかないと。
このケースは1度ナス払いできなかっところから破綻してるから資金計画が葉初めから無理があったとしか思えない。 >>95
>>115
不動産は木材の高騰あるから、ここから更に値上がりするかも 借金は出来るだけしたほうが得。
どうせ死んだら終わりなんだから。払いきれなくてもなんの問題もないだろ。
払う気はある、ちょっと待ってを繰り返して時間切れ狙いが最強だよ。 コンサルが馬鹿なのか話の盛り方が下手
年間74万の返済の内50万がボーナス返済って
まともな金融機関じゃ組めない返済方法
採用する読売も馬鹿 これからはEV化AI化でぽまいらの仕事も無くなる
心底ざまぁ それでも払えなくなるのはいわばごく一部だし
多くの人々は依然と変わらぬ収入を確保してるからこそ
売り買いも普通に行われているからこそ
物件相場がガタ落ちにもならないからなぁ・・・ 日本って品種特許もお人よし
不動産売買もお人よし
いずれ主要な土地はほぼ中国人に買われてしまうのは
目に見えてる 25歳の若者が月収16万とかなのに家買ってたわ
おまけに子供2人も作って。
計画性一切なし コロナ前の住宅ローンに関するアンケートと比較してなくね？ ローンは早いほうがいいな
もうすぐ５０、返済終わる リーマンショックの時は5年落ちのアルファード60万円とかで買えたのに。今5年落ちのアルファード見ても200万円とかしてて草も生えん、新車買うわ >>126
賃貸と変わらない返済額で済むような戸建てなら、さっさと借りて返済終わらせた方が正解 毎年200マン貯金できても3000万貯めるのに15年
子供がいたら中学卒業
反抗期真っ只中
今の子供はスマホ族だから反抗期すらなさそうだけど やっべぇよぉー今年買ったからまるまるローン残ってる >>126
都会ならあれだけど、田舎なら家賃よりローンの方が安い。
子供二人いるならせまいアパートよりいいと思う。
ただ16万の給料ならきちんと計画しないとキツイかもね。 これ35年ローンでも総額2590万にしかならないけど利率おかしくないか？ 住宅ローンだけじゃなくて、これからの時代いろんなことで色んな問題出てくるよね。
他人事じゃないわ。正直コロナなんて関係なく普通通りの生活してもいいと思うわ。 はあ？月2万？
ボーナス返済合わせて月で割ったら6万2千円だぞ。
こんなん、賃貸だって都心部ならワンルームだ。
住宅ローンだろうが賃貸だろうが同じ。
むしろ住宅ローンの方がこういう場合は銀行と交渉できる。
単に収入減でホームレスってニュースだろ。
住宅ローン関係なし。
これだからテレビはゴミなんだよw >>118
えー…下がらない？
株も乗り遅れたしほんと嫌になる… なにがさざ波だよ
お前らの家さざ波に攫われてんじゃねえか >>121
ざまあとか言ってる奴が何人かいるな
やっはりなんだかんだ言って持ち家が羨ましいんだな >>140
独身や高齢者爆増って家族持ちもかなり打撃食らうだろな
あらゆる物やサービス自体要らんからな 頭金無しだったりボーナス頼りだったり危機意識無い自己責任だよな >>136
？？
都会も田舎も同じでしょ。
都会は買っても高いけど借りても高いから、結局家賃のほうが高い。
しかも、都会は不動産に資産価値があるから余計に購入が有利になる。 >>12
25万くらい貯金してるだろ
なきゃバイトしたらいい
おれとか子供が学校でいるとか急に言い出して、10万単位で臨時支払いよくあるで 日本式 サブプライム債券の発生だろう。これじゃあ今度は銀行が持たない。この防止
にアメリカは会社援助はせず 下層住民給付を大胆にやったのに 今度も麻生の失敗。
国情の維持管理の給付を 景気浮上の給付と勘違いしている。全く馬鹿金融大臣だ。
今後銀行も、企業も自治体も持つ訳はない。殆ど死に体状態で 戦後の貧困期と同じ。
公務員の給与を極端に下げて 事業を止めさせなきゃ話になんない。国内の行財政改革
をそのままずるずるとしなくなった安倍政権の大きな負の遺産で、国家予算の供給、つ
まり国の融資やら資金の入る 病院や企業が 民間企業を喰った形である。コンビニの
出店やスーパー業界も同じ、大規模店舗法の改正で地域の無駄に見える商店街活動を、
阻止したコンビニが、勝手に利益重視で地域奉仕はしない業態で住民外従業員だ。これ
でやれ。って形で別視点で補助や行政予算をどんどん増やす。税収と国民窮状を拾わな
い。国の農地改良と同じだ。機械化に合わせて大規模農主を作り、機械の大型化はした
。しかしそれは小規模農家から金を吸い上げる農協やら、大規模機械の移動で家さえも
壊して行く工事で総合的営農利益はない。地域社会が壊されてるからだ。で藪も護岸の
木もなく草も除草剤や農薬という効率を求めて 多くの人が大量に健康被害を受けた。
そうしたものも国は全く拾ってない。環境調査や水質調査や水域の水流調査書が、この
広い日本でなんら資料がない上に嘘だらけの国土事務所ばかりである。歴史も地域事情
も 知らなすぎる。 >>95
新築は銀行が出し渋ってる
買うにしてもかなりの自己資金が必要
結果として即金で変える中古の方が人気
上手く行くと購入価格より高くなる 年間70万円が払えない、実家も助けてくれない？
ふーん >>148
そら会社行って文化祭実行委員の真似事してるだけで公務員と同じ待遇貰えるんだもん
嫌われて当たり前
それにそいつらはほんとに実力で稼いだ前澤友作を叩いてるからな >>156
制服や部活やらの学費にしろローンにしろ急に払わなきゃならなかったり急に金入って来なかった時のための蓄え普通してるよな大人なんだしよう >>161
みんなが公務員になったら成り立たないぞ？ >>72
大してることとリーマンレベルは違うと思うけど 2500万の物件は安いとして
フルローンで
月々2万
ボーナス時25万
で買うって、流石に異常な買い方だろう
これはローン組ませる方も悪いよ
意味がわからない 嘘松
実在するなら、返済や収入を「その月」単位でしか考えられないギリ健かガチだろ
月平均6万円とかボーナス月に備えた貯蓄の考え方が出来ないから、毎月2万返したら後は全部使う⇒ボーナス月に詰みみたいな 中古戸建サイト見てるけど
都内の逐50年クラスにリフォームが多々あるｗ
民泊失敗のクソどもざまぁｗｗｗ >>12
嘘くさいわ
ボーナスの返済比率は総額の50%がだいたい上限になる
こんな返済計画認められないだろ 中古住宅を月2万のフルローンて 返済終わる前に家ボロボロだろ 売り家や更地化が増えたよね
コロナ鍋以前から日課で散歩してるけど、ここ最近よく見る様になった ふつう引っ越しのシーズンってだいたい春先で、よくトラックが止まっているのを見るが、
最近、へんなタイミングで引っ越しするところをよく見かけるよ。この間もまだ、４，５年
くらいしか経ってない戸建てのところも引っ越してたし。
だけどローン破綻なんて、それまでコツコツと貯めた頭金とかも結局すっ飛ぶことにな
るし、絶望しかないよね。経済的にダメージを受けるだけでなく、せっかくのマイホーム
から手狭な賃貸とか悲惨だよな。 >>173
記事が創作でなければ、この買った人
持ち家には維持費がそれなりにかかることも
把握してなさそうだわな
この計画だと給湯器逝っただけで住宅ローン破綻しそう 3.11後に中古のワンルーム買って10年経ったけど、もう家賃分元取れた
まあ中央線の駅の目の前でクッソ便利な場所だから手放さないけど >>181
同じってwww
同じようなもんならわかるけど
いやわからんwww >>1
毎月20000円の支払いでボーナスあてにしてるとか、本人に原因ありすぎるだろ！バカかよ >>144
いま岩手にいるんだけど、山の方ににドライブしに行くと、去年の秋の終わり頃から今も、あちこちでバンバン木を切ってて、ソーラーになるのかと心配してたら、材木が高騰してるせいだった。
今まで安くて伐採でしなかったところから切って植樹して、森の更新をしてるから、林業関係が人手不足になってる。 賃貸→住宅手当が出る
自宅→住宅手当が出ない
なぜ家を建てるのか？ 家族持ちで破綻したらどうなるの？
どっちかの実家に寄生するしかないんか
大学なんて行かせられないよね 普通ボーナス払いが2/3以上だとローン組めなくない？
嘘くさい 貧乏人の感想かも知れんけど
マイホームなんて小さくて日当たり悪くても
充分だぞ
寧ろ大きな家のが税金や維持費で死ぬ 月2万くらい、休日にコンビニバイトすればええやろ。うちのすぐそばのコンビニは時給1120円かなんかで募集しとるぞ。 月2万でボーナス25万なんて設定出来たっけ？
ローン額の半分までじゃなかった？ ボーナス払いしてる人
ボーナス払いの比重が高い人
残業代見込んでローン組んでる人
夫婦の収入でローン組んでる人
元々、禁じ手を使ってるからちょっとした事でプランが崩壊する 月２が払えなかったらローン破綻どころかホームレスだろう
適当なこと書いてんじゃねえよ >>190
収入下がったら市営住宅に安く入れるだろ
大学は奨学金ならなんとかなると思うけど メディアはすげぇよ
よくこんな奴探してきたなってレベルのを見つけて記事にするんだから 5年前に2500ならいまも2000では売れるだろ
何で競売の下限で売れる前提なんだよ 年間70万円って、最悪サラ金に行けば2年は耐えれると思うんだけど >>190
まともな金融機関から借りてるなら、交渉中を含めて生活再建のための少しだけの猶予は貰える。
生活再建資金として手元に貯金を残せるよ。
だいたいこのくらいってうのも割合があったはず。
いずれにしても手放す時期と子供の進学が重なってたら、資金繰りは難しいだろう。奨学金探せ。
給与所得が継続してあるなら生活再建頑張れ。
何とかなるもんだ。 月2万とボーナス払い25万
鉄道会社勤務でこれが払えないってローンだから破綻とかそういうレベルじゃないだろ >>199
それ無しでローン組める人が少すぎるからな 一括で払えんもんを買うな
その時点で破綻してるだろw 月2万円ボーナス払い25万円ってなんだよ
バランスが最低だ 年間70万円って月額58000円だろ？ これ払えないって北摂の鉄道マンの給与は吉野家のバイト以下なの？ >>208
ボーナス払い入れてる人なんて新規だとほぼいないと思うが いまだけ〜（ローン心配って程度）
２〜３年しのげれば平常生活だろ 日本の家賃は高すぎる！
今より7割程度下げる余地がある！
スマホの次は不動産にメスを入れろ。
まずは都内に80万件以上、その8割近くが23区内にある空き家を吐き出させて、公営住宅を作れば良い！！ 全然不動産価格が下がらない。買い叩くから早く破綻しろよ！！ この金額払えないなら家賃3万以下のボロクソアパートが適正だろ >>208
それなんだよな
ただ、そんな危うい状況なのに、何故か住宅買う前にファイナンシャルプランナーwに相談すると、『大丈夫です』と言われるんだよな >>203
反政府に繋がるネタなら極小数の意見も大々的に取り上げるのが仕事 マンション買ったわ
ここ5年で異様に値段上がった気がする >>95
競売物件が増える以上に、経済対策で大量の資金供給がされてるからな
まともな投資先が無いから、株や貴金属・不動産に向かっててそっちばっかり高騰してる
リーマンの時とは全然違うよ。リーマンの時は供給が急に増えた訳じゃないけど、資金供給がピタっと止まって買い手が一斉にいなくなってた 住宅ローン破綻するならそもそも賃貸もすめねえだろ
どんだけ無理なローン組んだんだよ マンションだとローンのほかに4〜5マン払わないといけないからツライ >>216
うん、もう2021年なのに原始時代からいつまで住むところに困ってるんだよって感じだよね。
世界的に一応最低限の住みかを国が無償で用意すべきだよね。そんで良いところ住みたいヤツは金払って住めばよい。日本なら余裕で可能だろ。 >>1
恨むなら武漢コロナテロ仕掛けた中共と
それに乗って春節ウェルカムしてしまった安倍二階ね オリンピックなんたらで値段上がってたが
こっから売れない こういう状態だと貸す側の金融機関も苦しいね
対策としてはさらに金利を下げざるを得ないかなあ？ 月二万ってところが嘘松
実際住宅ローンの焦付きが何%か都合よく隠していますね 死ぬのは死にかけのジジババだけなのに、死因は持病が悪化しただけなのに
無能政治家どもがワクチン利権めあてで騒ぎたてているだけ 2500万を月2ボ25の返済って…35年払っても2590万だぜ？そんな返済プランある訳ない。
嘘くせー記事だなぁ かんさい情報ネットten
製作:読売テレビ
銀行員、不動産業、ハウスメーカーと結託して、この嘘記事でっち上げたマスゴミを追い込もうぞ。
奴らはなんか自分の利益になりそうだから、こんな誘導のフェイクニュースを作るんだろう？ アフターコロナって仕事も経済も縮小だから
コロナ前の基準と気分で借金すると破綻するね。
さて、増税・経済縮小とともに借金を30年払い続けられるか？ｗ 普通ボーナス危ないなら月々貯蓄するはずだし、月々の返済も滞ったとか書いてるが、首になってないのに月2万が払えないとかおかしいよな >>230
家が北摂なだけで、会社がどことは書いてないと思う その割にいい中古物件なかなか出てこないんだけど
本当に破綻してるやついるのか？ >>236
今の４０.50代世代なら親の遺産がそこそこあるでしょ
資産がない親なら最悪だな >>240
だからって水間鉄道ってことはないと思うしな 払い終えても老後2000万を最低確保しないと破綻w 俺嫁名義でローン組んでたら嫁ガンになったからチャラになったわ。 うちは2400万ローン組んだ時に銀行の人から「ボーナス払いは辞めた方が良いですよ、出なかった時苦労してる人が多いので…」て説明してくれたけどな。 >>246
老後二千万なんて確保してない人老人たくさんいるぞ 横浜の外れだけど近所に家が立ちまくっている
コロナ前からの計画だったんだろうけど景気いいんだか悪いんだか >>187
そうそう
買った当時は資産だから！売ったらプラスすらある とかドヤってたわ
>>245
かもなあ
建物とインフラのショボさが浮き彫りになったな >>244
水間も親会社は住之江区だし、他の大阪に乗り入れてない会社でも大阪市内に事務所くらいあるっしょ
それに、本体じゃなくて関連会社だし ボーナス払いってやっちゃいけないパターンだろ
25万払えないってどんだけ底辺なんだよ たいしたローンじゃないじゃん
ただの計画性のない奴なだけだな コロナ前から中古一戸建てチェックしてるけど、たいして増えてないけどな。
憶測で記事書いてないか？ 日本って中途採用がぼぼゼロなのがくそだよな
ボーナスカットで生活できない状態でも転職のハードルが高すぎ >>216
近所のミニ戸建て3連が
あっという間に完売なんだもの
(このご時世に7000万円)
まだまだ安くならんだろうね
まったくどうなってるんだか 中古住宅はやめとけ阪神大震災でほぼ全ての住宅が断熱性能の取れてない欠陥住宅だと判明している
日本硝子協会が今躍起になって断熱施工の仕方を現場に講習さしとる
倒壊した建物を見たら断熱材が下で丸まり腐ってる家が殆どだった 住宅ローン返済に行き詰まった人って、聞いたことも見たこともないわ 月２回の２５万もためて置けないなんて
手取り１０万かよ 去年繰上げ返済を行う予定だったが所得が下がって保留してしまった
そういう家庭も多いんじゃないかな 30年残ってるけどローン残高を、順調に行けば後2年ほどで金融資産が上回るので、そうなると気が楽だわ 中国人が買って、ベトナムみたいな東南アジア人に貸すケース増えてるから隣人が外人のアジトみたいなケース増えてるんだろうなマジで…
戸建てに外人が10人で住んでるとか、マジで怖いわ… 結局テレビはアホが作ってるから、こんな無理設定を垂れ流すんだよ
で視聴者のアホ層が任売業者の餌食に
テレビはアホの為のもの >>60
あれ家具とか家電とかも捨てれるんやで。
うまく利用しなされ 月２万円✕12ヶ月＝24万円
仮に賞与年額25万円としても、月の返済額より賞与の返済額の方が高い。
年２回25万円ずつの返済なら尚の事。
こんな住宅ローンを組ますのは有り得ない。
よって、明らかに創作。ソースは住宅ローン担当だった俺。 毎年の返済額が200万円〜ならわかるが年72万円でなんで破綻するんだよ
アルバイトでも払える額だぞ 地味に管理費が負担になってくるからな
ローンじゃないからエンドレスだし 住宅ローンで破綻したって国が救済しちゃダメだよ
家を買ったのはその人の勝手
誰も頼んでない >>265
阪神大震災の頃、特に倒壊した古い家なんてほとんど断熱材入ってないんじゃね？ この程度でローン破綻する奴って賃貸で家借りてても滞納で追い出されるんだから一緒なんだよな まず マンションを手放す前に節約からはじまるから
他の消費も控えられるかと・・・ ホントそれ。
40代の住む家なら家賃だって毎月7万8万はかかるからね。
どのみちこいつはホームレス一直線だったって話だわ 住宅ローン支払い中に
そのマンションを購入価格の半分未満で売却して
2倍の大きさのマンション買った馬鹿が居たな
数年で破産だろーな 月々2万の支払いで貯金もしてこない鉄道会社社員？
どのみちアホウ >>95
うちのあたり坪400から500万だけど出る物件が少なくなったしコロナ前より高くなった
出ると新築でも中古でもすぐ売れちゃうしちょっとびっくりしてる 都内はダブルローン基準で高騰してるから
何も考えず背伸びローンしてる奴らは死滅しそうだ
儲かるのは不動産屋だけ バブル期に家買って苦しんでた人いたなあ
会社の業績もどん底まで落ちて
それでもボーナスは出たのはいいが
明細がローン返済額に足らなくてマイナスになっててワロタ 家ってそんな毎回給料とボーナスから払わないと買えないのか…
一国一城のアルフィーになるのも大変なんだな >>291
そのローンを組めてしまうのが問題だとおもう
俺が銀行に話聞きに行ったときは１億（上限？）まで組めますとか言われたがアホかとw 一戸建てはこういう時悲惨だな
23区内駅近マンションなら未だに値上がりしてるからローンだけ残るなんてことないのに 二束三文で売り出された競売物件を金持ちに買い占められて終わり
十年以内に元の経済に戻るから買った時以上の価格で売却するか賃貸で
収入を得て搾取され続けるか庶民に明るい未来は無い
各国の中央銀行はコロナによる世界恐慌にビビって金を刷りまくってるから
今は余った金が株に流れてる
銀行は困ってる小売りや飲食店はには金を借さないが富裕層には借りて下さいと
土下座する
大金持ちは借金しないが小金持ちは借りて不動産投資して大金持ちへ成長する コロナ前よりも、中古不動産も中古車も高くなってるよな。木材価格高騰とかで新築までも高くなってるし萎えるわ、新築高騰に吊られて中古戸建て価格も上がっていきそう。
正直、誰もカネに困ってないだろ、、、 こいつらバカなのかね。リーマンの時も同じことしてなかったか？ >>302
競売の落札価格見てみ、築浅の戸建てとかだと二束三文どころか全く下がってないから。 鉄道も関連会社だとクソ給料安いからな
駅務子会社なんか40代でも年収300万円台とかもあるだろ >>69
自己破産といえば自己破産マップてどうなった？ >>298
世帯年収1000マンなら1億でも融資可能な時代だから。
○冠王級のスタープロ野球選手や大物芸能人と
年収1000マンが同価格帯の物件を買える。
増税だけどデフレで金利も底打ってるからトータルトントンか
年収1000万マンの方が当然のようにキツいはずなんだがな。 >>310
消えた。残骸も残ってない。
数年前、横領でクビになったヤツが破産してたのは見つけたけど。 もしかして、月12万の1が脱字になってんじゃないの >>313
あんなもんあったら誰も起業しなくなるよな >>12
だよな、この程度のローンが破綻するなら文化住宅にも住めんわwホームレスまっしぐらじゃねーか。ネタにしてももう少し考えろと言いたくなる。 コロナで決算ボーナスもボーナスも倍になった俺もいるし
ほんと人生どうなるかわからんな ぜんぜん安くなってないよ。
まだまだ不動産は高くて利回りが出ない。 住宅ローンって今のところはまだ相談乗ってくれるんじゃないの？
どのみち先送りにしかならんから後々破綻は多いと思うけどね
ボーナス出なかっただけならこうなると思えないのだけど >>314
計算は合ってる。
金利分は退職金で一括支払いだろう。 >>9
なるほどなあ。新築はプレミアムふっかけられていると考えると
賃貸のままや買うとしても中古でいいかもなあ 去年の今頃分譲され、夏には子供プールでキャッキャやってた家が売りに出てた
せつない でもコロナ脳は経済より人命優先だと言うから
日本は焼け野原から立ち上がったんだから
経済なんかあとでいくらでも立て直せるそうだから
大丈夫だよ
俺はしらんけど >>286
断熱材には硝子協会が交付する資格がある
受講、実技までは受けたが本試験はまだだから有資格者ではないがな
繰り返すが阪神大震災で倒壊した家の断熱材が問題になり、この資格が発足した 土地代は下がるかもだけど、
木材が高騰してるから
郊外の広い戸建ては値上がりするだろうな
駅近マンションは下がるかもね
（今までが高すぎた） 賞与は企業にとっての調整弁、貰ってから使うことを考えることにしないと
ローンに限らず、ボーナスを生活の何かしらの支えとして支出計算してる家計はまずいといい加減気づかないと レオパレス破綻後の暴落物件狙うわ
一棟丸ごと買って毎日違う部屋で寝るんや >>1
そもそも年62万円の支払いでどうやって2500万円のフルローン返すんだw
50年以上かかるだろw
嘘記事乙w >>87
車なんて一括で買える層はドンドン減ってる
そして一時雨後の竹の子の如く出てきていた残価設定ローン
月々１万円〜（ボーナス払必須）の５年では残価設定では賄い切れないので今は７年
軽自動車含めて７年なんて相当無理がある
アルファードでも基本３年返却にしないと大幅に不利になるのに マトモにリスク管理もできないくせに家買う判断する奴は池沼なのか？ 年間74万払えないって病気事故でもしないかぎりありえないだろ ひろゆきが今は大きな買い物はするなっていってるのに 借金して株一点買いとやってること同じ(´･ω･｀) どっちみち 日本列島火の海だから どうでもいいんじゃね >>321
早く買わないと、中古住宅も築浅は高騰する。 木材高騰がハンパない >>57
うちもそんな感じだけど、なんで助けようとならんのだろうね ワイ、65,000円、ナスなし、35年ローン
なお、10年終わった模様 >>348
良物件は市中に放り出す前に内輪で処分するからな
そのほうが早いし手間もかからず利益になる >>340
アルファードは5年でも残価率50%だからすげーお得だろ。 毎月1万台も売れてるから５年後以降の中古車市場は市場崩壊してヤバそうだけどw >>57
あるあるやね
そんで収入に見合わない高額の養育費請求してきて
つまり真っ先に殺しにくる
住宅ローン債権者は命までは取りにこないのにだ >>144
アメリカが安価な木材輸出してくれなくなっちゃった 紹介コード 【みんなの銀行】口座開設で1,000円プレゼント
アプリをダウンロードし口座開設時に紹介コードを入力しください
紹介コード：FlzBSvJN アメリカや中国の連中に、木材の買い負けしてるから今後も木材は値段上がる一方だろ。 今こそ国産材だ、杉を、全部切り倒して花粉なくしてくれw レインズだっけ、不動産屋さんだけがみれるあらゆる物件が登録されてるデータベースシステム。
それがどれだけ追加更新されてるのか解れば、
>>1の記事も信憑性があるんだけどね >>26
イキってる奴って内情暴露すんの？
できるだけ見栄張って隠すんじゃないの？ >>12
俺も思った
このネタ記事書いたやつ家買ったことねえだろ まぁ実際は固定資産税と毎月の積立修繕費やら管理費等で
プラス毎月3万円以上は負担になるんだろうけど
金無いやつはマンションなんかに手を出すなちゅうことやな >>361
今は金融庁が金融機関に便宜図ってる
さすがに無収入になったらだめかもしれんが
ボーナス出ないくらいで破綻はしないはず (´･ω･｀)コロナなくても大手でさえいまは40代でリストラ当然の時代だ
どちらにしろ詰むだろ >>126
20年後くらいかな、あーあいつただの勝ち組だったんだーてなる ２９日午後、埼玉県鶴ヶ島市の商業施設で、１５歳の少年が包丁で男性を刺して、殺害
しようとしたとして現行犯逮捕されました。殺人未遂の疑いで現行犯逮捕されたのは、
鶴ヶ島市の自称・高校生の１５歳の少年です。警察などによりますと、少年は２９日の
午後１時前鶴ヶ島市のショッピングモールの男性用トイレで、刃渡り１７センチの包丁
で、５３歳の男性の左ふくらはぎを刺して、殺害しようとした疑いが持たれています。
男性は、血を流して倒れていましたが、病院に搬送され命に別条はないということです
。目撃者は「（被害者は）トイレから出てきてそこでドタッと倒れたみたいな」と話す
。少年は男性と面識はなく、調べに対し、「人を刺したことは間違いない」と供述して
いて、警察は殺すつもりがあったのかや、動機などを調べています。
一体こんな事件は何なんだ。行政や自治体の市民教育のシステムが議員によって崩壊し
賄賂や狂犬社会になってるんとちゃうんか。予算の使い過ぎや無駄すぎの結末だろうが
。真剣に行政問答をしてないからだ。議員給与を無給にしろ。 >>340
昭和の時代からクルマを一括で買う層なんて、ほとんどいないよ 気の毒ではあるが、長ーい人生でこれくらいのリスクを想定しない方に問題がある >>1
毎月2万、ボーナス25万
年間74万
ボーナス無し均等払いに換算すると
毎月61666円の返済
余裕だろ
負担額はかなり少ない方だと思うぞ
これで破綻するなら
もともと家を買ってはいけなかった人 コロナコロナ言うが
独身、高齢者まみれのこの国で借金って自滅に向かうんだぜ
あらゆる商品、サービス会社が潰れて行くからな 賃貸でも会社が見栄はって法人契約した出張者用の高級マンションが絶賛解約中だ 買った時より高いし、テレワークによる郊外への引っ越しだろ？ こいつらがやけなって悪法増産しつづける役人何人かやっちまえば良いのになマジで >>126
住んでる場所などにも左右されるが、子ども手当など補助など出るし
税金控除もわりとでかい。
趣味や服やバッグなどに’金かけられないのがｽﾄﾚｽ強すぎないのであれば
子供成人する頃まで多少は辛抱して、20年もすりゃ悠々自適の人生がまってるよ。
なんだかんだ、子供多く作ってくれる夫婦は「大得意様」なのだから色々と優遇する仕組みにはなってるよ。 >>126
リスクばっかり考えてたら子育てなんてできん 近所にもあるよ。なんか最近いないなと思ったら表札が外されて見たこと無いベンツがずっと止まってるの。怖いから詮索するきにもなれん >>393
おう、苦しいから都営の家賃だが3万4,000円を年内5,000円にしてもらった 家買いましたってローン終わらなきゃ人のとこに住んでるのと同じなんだけどな >>397
変動は低金利のまま
元金がデカ過ぎて死亡パターン >>396
賃貸は何年払っても自分のものにはならん
こどおじは偉そうに意見するな
と思う >>397
もともと固定だけど残債半分過ぎたあたりで変動にした人が割とラクできるのかも。 >>126
25歳なら35年ローンでのんびり返しても60に返済終わるんだよなって考えたら普通に賃貸借りてるよりずっと安上がり 結局は強者が弱者から安く買い叩く構図だなぁ…
中国資本の会社じゃないのか？結局は中国お得 >>12
年74万の返済じゃ金利ゼロでも完済まで33年以上かかる
金利2%固定でも45年コース
嘘松確定 >>9
それを言ったら車だって同じだろ。新品は「新品である」という付加価値が付いてるんだよ。
誰かが買った瞬間に中古になり、すぐ売っても中古価格になる。
それが嫌なら最初から中古を狙うしかない。 こういう現実と真逆の報道ってどういう意図なんだろうな
コロナ以降、過剰な買い需要で売り物がなさすぎる状態なのに >>402
35年ローンなら毎月の支出をかなり抑えられるからな。
ローンは遅くても65歳までには完済しないとあかん。 ウチの周りじゃ、税金対策で農家がバンバンアパートを建ててるぞ
こんなに建てて誰が入るか知らんが 大阪は中古物件が溢れ出してるよ
賃貸は埋まりつつある
維新になってから、貧困層が増え過ぎたのかな >>411
てか不動産なんか二つくらい持ってて当たり前
都心のマンション10年くらいで完済して今戸建て新築してるわ >>126
まぁ田舎だから可能なのかな？
奥さんも若いんだろうからイザとなったらソープで働いてもらうとか。 嘘くさいね、40代で2500万のフルローン組んだら、だいたい預金もそのくらい持っているよ。月々の返済額が2万…ネタとしても現実離れしているわ。 >>126
計画性ないのはお前だろ
住宅ローンなんか早く借りれば借りるほどいいのに 儲かっている奴は、儲かっているが、破綻する奴も居るわな 銀行に話してボーナス払いやめて毎月払いにしなおせよバカ >>161
でも社会主義共産化するのは嫌なんだろ？ ローン払えないのはわかるけどこの金額なら賃貸でも家賃払えないだろと
ローン破綻してホームレスか家賃払えなくてホームレスかの違いだけやん
ローンの残債なんて自己破産すればいいんだからさ メガ銀融資マンです。
焦げ付き案件多数増加中です。
大手企業勤務者も多数おられます。
現状は相当厳しいです。 そりゃそうだろうな。
そもそもコロナによる就労状況が変わり
生活の為に借金が増え続けてる連中だって少なくない。
もう一般人でも100万くらい借金積んだヤツ結構いるんじゃねーの。 ボーナスで住宅ローン組むとか計画性なさすぎだろ
労基だってボーナスは保証してないはずだし まぁ控えめに言って
見栄っ張りのアホだよね(´・ω・`) 分譲マンションだけど最近引っ越す人多いわ
あと駐車場の空きがかなり出始めてる
家も車の手放す人多いんかな >>436
4千万なら金あってもローン組むべきじゃないの 500万くらいでいいのがあったら買おうと思っている >>98
年々評価下がるし全額回収は難しいんじゃないかな
競売とかやったら費用も掛かるし 戸建は一括で購入
今は老後のためにSNSで東京の一等地に住む奥さん複数と仲良くして老後の保険にしてる
未亡人は付き合ってる
東京の戸建ってだけで億の女
ある奥さんは散歩行くたびに超有名な芸能人と挨拶したり
超有名な芸能人の愛人が散歩友達で笑うw
俺にそんなことバラすなよwww
怖いよ！そんなヤバい情報聞いてもwwwww まあ売って賃貸で暮せばよかろう
身の丈に合った暮らしをしなさい >>438
コロナ前は年収2000あったから調子にのってしまったw
コロナで今は年収350まで落ちた… >>438
クソみたいな金利だもん
限界まで借りてインデックス投資20年で倍くらいに増やせる 今まで難なく返せてたって言うから
あえて聞くけど何で貯金してなかったの？
難なくっていうくらいだからその年齢だと
普通は 1千万円単位で貯蓄があるでしょ
有り金ほとんど使っていた自分自身の馬鹿さ加減を呪えば？ 最近、築5年の中古が急激に増えたよな。
それでも3000万とかだから全然売れないw >>448
それは殆どが離婚が原因かな。
俺は外回りの仕事してるけど、2009年あたりと比べればまだまだ全然荒れ果てた新築とかは少ないね。 >>443
一般的に言って固定資産税を考慮しても住宅ローン払ってる方が賃貸よりも月の支払いは安いと思う。
なので賃貸にも移れないんじゃないかな。 4月に中古買って6月に引き渡しだけど月7万の返済だからなんとかなるやろ
嫁も働いて世帯年収900ぐらいしかないけどな >>161
ボーナス出るけど年収低いしなりたくないよね 郊外だけど空き地とか林拓いて建て売りバンバン建ってる
丸の内まで1時間位の所 安月給の社畜ごときが生活ギリで家買うのが間違い
家柄の悪い下級国民には賃貸アパートがピッタリ！ >>26
そんなことあるのか。うちは今売ったらプラス1000万だわ。 いまマンションが買値の2倍くらいで高く売れそうだから、広いところに買い替え検討してみたが、よく考えたら、よく考えなくても買うのも高いんだよ
中古なのになんで値上がりしてんだ コロナ以前にそろそろ関東って地震とか噴火とかでやべーのでは？ うちのマンションでもリーマンショックの時、退去したご家族が多かったのを覚えてる
今回は今のところ一軒だけ 俺も一括で買ったなぁ
よく金があってもフルローンで米国インデックスとか言う奴おるけどノーリスクで金利1%得するのとインデックスといえどリスク背負って5%だと普通にノーリスクの1%を取るわ
投資するなら家賃浮いた分をドルコスト平均法でインデックス買ってくくらいで丁度かな
大不況になった時は自分の職と持ち株両方が危機に晒されるのを軽視し過ぎだと思う 貯金の半分くらいで中古リフォーム一戸建て買った
劣るところはシャワー、水の勢いが弱い マンションなら高値で任意売却出来るのに
戸建てとか買い手がつかず評価損が酷いからローン破綻するんやで >>467
シャワーはヘッド変えるだけで結構変わったりするで 稼げない奴は無理して都会にぶら下がっても虚しいだけだ。
同じ稼ぎなら地方で分譲4LDKが1900万あれば余裕で買える >>472
お得な中古物件なんて一般人の目に触れる場所にでないからな >>471
北海道でも新築分譲4LDKで1900万なんて
お目にかからないんだけど 中国がウイルスばら撒いたおかげで人生狂ったんだな
まだウイルスに殺されなかっただけマシか >>396
違うよ。金を借りて家を買ったわけで、持ち物であることは変わりない。
まぁ抵当に入ってると言えばそうだけど現実的には返済を遅らせたところで他人から追い出される事はないからね。 鉄道関連会社
それでも正社員なら給与もらえるはずだが ローン設定はボーナス、残業分がない状態で毎月支払いで計画をたてるのが鉄則 鉄道関連会社に勤務
駅ナカのコンビニ勤務のバイトだって肩書はそうだな 大手鉄道会社が減収でローンに苦しむのは氷河期に採用を絞ったから鉄道会社に就職したかった氷河期世代の呪いだ。 ハウスメーカーやら不動産屋のステマにまんまとハメられましたか
自分では賢いつもりでいる情弱のなんと多いこと >>321
賃貸はいくら払おうが、1円にもならんが >>466
一括で買う金残しといてローン組むのが税制優遇上良いに決まってる
これだからこどおじは これ、きちんと個人の感想じゃなくて数字で出てきてないのかな
本当なら不景気は数年後からくるよ
不景気は狼煙が上がってから数年はかかる
激しく落ちるショックは回復が早いが、長く続く不景気は戻るのも大変
今度は令和不況かねえ >>490
来年度契約からは大幅改正みたいだけど今なら1%控除だもんな
借り入れ額にもよるけど逆ザヤ大キャンペーン中
住宅ローン使わないなんて池沼だよな 月6万じゃ家賃程度だからといって住宅ローン関係なく生活が破綻しただけだな 月2万、ボーナス年2回25万ってことは年額74万。この人はボーナス1回出なかっただけで家賃6万の部屋にも住めないってこと？？ 残債の現金あるがローン控除うけるためナスなしの月6万払いしてる
固定資産税の年13万が地味に痛い 日本は団塊が死んで空き家だらけになって住宅はほぼ無料で手に入るようになると言うやつがいたが、そんな世の中になる気がしない。やっぱ不動産は強いな 今家買う人達って消費税とか考えたら可哀想だな
俺も家建てたとき500万ぐらいの現金が湯水のように消えてったが >>486
欲しい物件が出たら買い時
いい物件はすぐ買われるから
自分で探さないで買い時を人に聞いてる時点で終わってる
地方で空き家が増えても、売りに出るとは限らんし、出たとしても条件が悪いのが多いだけ
不便な場所だったり、やたら古かったり、メンテナンスされてない物件とかさ >>466
いつ買ったの？せめて最初の10年はローン減税使わないと勿体無いでしょ
その後繰り上げりゃいいし >>501
土地は消費税かからないから土地に金かければだいぶマシ
家に金かけるの好きな人結構多いよな
アルファードとかハリアーとか普通に乗るくらい金に余裕があるなら大手ハウスメーカーで建てるのもわかるが
自分で高い家買って消費税がどうの言う神経がわからん これがマジネタならあと数年でバーゲンセールが始まるって事だな
嘘松だろうけど ボーナス払いとかいうIYHerすら全否定するシステム
あんなもんやってたらそら逝くわ >>498
金が有れば分譲か賃貸か選択出来るだろ
貧乏人は賃貸一択 >>1
甘ったれてんじゃねえぞ、土方でもなんでもやれや >>490
数字だけ見ればそう
でも無能の俺が5000万持ってても欲に負け投資失敗するか無駄遣いして減らすのが精々
自分を見つめずに意識高い系YouTubeを見過ぎるとそう言う事言い出す
他にもこういう事はあって例えばポイントがお得だからとクレカ払いしてても実際には現金払いより電子決済の方が2割消費が増えるという統計もあるわけ
人間の無能さや欲深さを無視した数字の上でのお得は本当に無意味だとおもうわ ということは、基本的に家賃滞納もかなり増加してるということ。 >>79
そんなので2500万とかやっぱ都内は高いな 将来安泰だと思ってた平和ボケ連中の末路
N
E
E
T
一
直
線
(笑) >>510
稀に手持ち現金があるとソワソワして使い切るまで安心できない人っているよね。
俺も給料天引きの貯金だけで、手取りは毎月使い切るタイプ。
使い切ると何故かホッとして、あと3日１日300円で生活するかって元気になるw >>510
別に支出を減らしたいからカード使うわけではなく、同じ価値のものを買う場合にすこしでもお得にしたいから使うだけ。買わなければなんて議論は的外れ。 ボーナスが一回出なかっただけで住宅ローン飛ぶような奴は最初から設定が間違ってるか作り話って事だ
年間70万の住居費用出せないと言うことは年収300万切ってる
そんな奴が戸建て持てるわけ無いだろ
こんなミスリードして何を企んでんだ？ >>412
売りつけるまでが目的のコンサルにかかるとそういうことになるな 不動産に出物無し。良い物件が出たらローン組んで直ぐに買うんです。
今まで家賃が払えたんですからローン返済なんて楽勝です。 >>497
元々は開業医だけど潰れちゃった
来年死ぬと思うわ 返せなくなったら銀行に相談すれば、簡単に元金据え置きにしてくれます。 こう言った事もあるから不慮の事態に備えて蓄えを作っておけよって言う話 >>521
あきらめんなよ
おちんちんの皮切る仕事すればいいだろう
おちんちんの皮は免許持ってないと切れんのや
フグ料理と一緒や
誇りを持て誇りを 阪神間だとチラシに掲載する物件がなくて困っている不動産屋が多いけど
本当に手放している人多いのかな ボーナスローンだけは組んだらダメ
リーマンショックの頃も言われてたのに >>527 不動産の売りはしぼってるよ（売り出し減らしてる）
テナントとかビルがやばい、空きまくり、埋まらない、
企業の都市部脱出しまくられてマジ埋まらない（テレワークできるとこは本当にでまくってる）
すぐ埋まってたとこでも最近じゃ埋めるのめちゃ苦労してる。 >>518
不動産業界いよいよ限界です
だったら面白いな >>510
何をうだうだ書いてるから知らんが税制の優遇上ローン組んだ方が間違いなく有利なのに変わりはないんだが
35年ローン組んで10年恩恵受けた後残債返すならまだしも一括とかただのバカ >>500
田舎はバーゲンセールどころか、閉店セールだけどな
ドがつく田舎と、バブルで未来見えてなかった地域だけだが
不動産が負動産になってるだけで、結局東京都心とか、あっても10%off程度で済みそう >>521
がんばれ。
資格生かせばなんとかいける。
オレも大手やめて中小中途で生きてる 銀行相談すりゃまずリスケ断らない
競売かかるとか、ダンマリで支払いとめた挙げ句銀行の問い合わせバックレ（なんのためかしらんが）とかの悪質例だろ 月2万の時点で舐めとる
貧乏人が無理して家買うなよ 5年前に借りて、残債が2300万円と言うことは、自己資金はほぼゼロだよね。
毎月2万円、ボーナス25万円で35年ローンでも、金利が0.３%くらいになっちゃう。
ただのサラリーマンに、その与信は無い。
釣りたいなら、もっと現実的な数字を置け。 >>387
生産緑地化計画の期限が切れる年。
畑の看板によく生産緑地とか書いてるの見ない？
そのままだと莫大な税金が発生するし、畑耕す後継者も居ないから
そのまま宅地化するんじゃないか？って言われてる。
膨大な面積だから地価の暴落や日照権問題やらが今後出てくると思う >>532
だから有利なのも認めてるし馬鹿なのも認めてるでしょ
馬鹿が現金で5000万持ってたり投資したりするのを怖いと思いませんかね？ 結局マスゴミの嘘松かよwww
まったくろくでもねーな >>29
そういう奴が多いから、いつまでたっても政治も行政もまともにならないんだな笑
これからきちんと選挙行こうな >>535
リスケとかそういうレベルじゃないんだろ 若い時、35年ローンで住宅ローン組んで、払ってた家賃毎月返済で抑え、10数年で繰り上げ返済で終わらせたけど、正しい道だったのか 1年働かなくても耐えられる程度の貯金持ってない奴はローン組んじゃだめだぜ その割に中古マンション値上がりしてるってどゆこと？ >>527
うちに入る不動産チラシも「売却物件募集」ばっかりだわ。不動産屋は仕入れできなくて苦しんでるイメージ >>543
現金5000万をそんなアピールしたいの
それスレタイに関係あんの？
隙あれば自分語りかよ 年74万って月61667円だろ
家賃と考えりゃ普通だろ >>554
都内だが、こっちも時々売却物件募集がよく来る。
マンションも戸建てもあちこちで建設してるから、むしろそっちを仲介して儲けたら良いのに、
なんでそこまで中古を求めるのか… >>554
うちなんて新築建てて入居したその日にチラシ入ってたわ 40代 フルローン 1年経たずに月2万の支払いさえ滞る貯蓄
これを「普通に生活して破綻した人」の例に挙げるのはちょっと無理があるわ >>561
横浜の駅近戸建だが、こっちも売り物件募集ばっかり入っている。 >>561
素人から仕入れて素人に売る
これが一番儲かるからでしょ 購入費用手続き費用は
仲介から仲介へは
手数料高騰してる感じする。 高い家賃を払ってる人がこの記事を読んで
6万で2500万の家買えるなら買ったほうがいいかも→まあまあ普通
やっぱりローンは危険だな→どうしようもない馬鹿 これは嘘松
毎月2万で年間24万
ボーナス2回で50万
計74万
月6万の返済だけど
35年返済でも足りないんじゃないかな >>549
3年前にきっちり10年間で完済
元々そういう予定ではあったが、今思えば本当によかった
マンション住みだけど、今年に入って2軒隣と真下が売りに出てる
新築の時より高値つけてて驚いたよ 爺さんからもらった家住み最強だわ。
家賃ゼロ円強すぎ 無いものは無いから払わなくていいんだよ
別に銃殺にはならんよ 中古住宅検索しても大手のサイトでは代わり映えしないぞ？ >>83
相模原.厚木愛川辺りなら800万で中古一軒家買えるぞ 現金一括で買ったとか情弱過ぎて哀れ。
4000万をアメ株インディクスに投資してりゃ
今頃億超えてるわ。 コロナが広まってから一軒家建てる不動産屋が増えたと思わない？
最初からローンを政府に請求する腹積もりで建ててる気がするんだけど >>572
なんか10年位下がる下がる煽られてたのに、上がり続けてるよな
うちも周りの物件情報調べると購入時より高いし 不動産屋と話す機会があったが、中古一戸建ては売りて市場なんやて
ローン破綻で安い中古が出回ると思ってハイエナ作戦立ててたけど逆なん
それより２０２２問題 都内で見せかけ野菜作って農地として安い税金納めてたのが
宅地並み課税になり、大量に土地が手離される可能性あり >>1
保険に入っていて､自殺し家族に家を残すしか無いのか？
家族全員でアパート暮らしか？
地方の過疎村には無料で家付きの土地をくれる所もあるぞ､但し定住を条件にするが｡ >心配なのは、オリパラやるならこっちだって店開けて酒出す（店側）
>オリパラやるなら普通に飲んで騒ぐ（客側）
>という考え方が広がることであって、実際そういう気分が高まっている この間マンションの総会やったら、
去年より管理費滞納が増えてた 近所の建売りは直ぐに買い手が決まって続々入居しとるがな とりあえず金利とかは無視してw
月々２万円、ボーナス払いで年に２回２５万のボーナス払い
つまり年間７４万の支払いで2500万借りたわけだから
順風満帆にいっても返済は30年以上かかる計算になる
今、40代だから返済が終わるのが７０代
住宅ローンで30年とか当たり前とかいうが、コロナとか無くても
７０代まで平穏無事に会社に居れるわけ？
ちょっとでも歯車が狂ったらすぐに返済が滞る様になる
月々２万円とかセコい返し方するスタイルなら土地付き１５００万くらいの建売が無難 >>581
購入者がいる以上は下がるわけ無いしな。 つかボーナスカットが一回くらいなら
１年間月２万住宅ローン用に切り詰めれば
いいだけなんやで
元々月２万の支払いなら、給料4分の３になったとしても
一時的に月４万くらい捻出できるだろ
まさか手取り１０〜１５程度で仕事してるわけじゃないろ？
その程度なら家を買う方が間違ってる
そんでぶっちゃけ２万の支払いすらすぐに滞るとかw
作文じゃなきゃガチバカじゃねーのコイツw 家のローンは頭金多くしたり
無理のない返済スケジュール組まないと
いきなり職を失っても
しばらく何とかなるくらいの
余裕が必要
ローンは
親族くらいしか助けてくれない
過去
途方もない数の人々が破綻してるのに 都内のマンションは恐ろしいほど価格上がってるのでポスティングチラシをみましょう
ここ何年かこんな価格下がる記事ばかりだけど一度も下がらない
マスコミに騙されて買い時を失った人がかなり多いけど信じたい記事を信じたから仕方がない
賃貸相場と金利のギャップが続く限り需要は落ちない
不動産はお金がある人がちゃんと買うので価格のフロアがある
落ちるのは金利があがるときのみ、若しくは地震などの天災 地方都市で頭金なし4300万のローン組みました
妻は専業主婦で私は医薬品メーカーで880万
手取りで650万くらいです。
月の手取り40前半、月々12万の返済…
コロナで今後どうなるか分からんし不安 >>597
頑張ってね。
頭金なしだったら、手元資金を確保してるんじゃないの？それだけ年収があるなら大丈夫でしょ。 2500万の長期ローンを月2万のボーナス25万払いというアホみたいなリスキーなローンの組み方する奴なんてそもそも家を買う資格無い。 >>591
退職金で完済するって人多いけど
あと死んだらチャラだし >>448
増えたよな。
近所でも夜逃げして競売物件になってたとこあるし。 そもそも毎月2万のボーナス25万というローンが組めるのか疑わないのか？ 賃貸住まいで家賃払えなくなって追い出されるよりかはマシ。 所得に見合わない額で組んでて破綻というか、その手前で売って逃げる人はそこそこいるけどね。
まともな物件だと損どころか利益出て引っ越せたりする。
まぁ引っ越しとか疲れるしカネもそこそこかかるから多少の利益で持ち家手放すとか無いけどな普通は(笑) 月20万なら所得は手取り60万無いと無理だね。
夫婦2人共働きなら楽勝なんじゃないの？ 住宅ローンの返済が破綻した人の話なんて、周りで聞かないんだけど、本当に存在するの？ 親が入院して毎月費用がかかるようになって
家賃払えなくなった
近所のボロボロの家を譲ってもらって
（固定資産税払うだけで使い道がない築古）
内装と水周りと電気だけお金をかけて、
今そこに住んでるよ
後で色々お金がかかるけど
とりあえず家がなくなるよりましだわ >>26
そういやあのトイレ逆流のタワマンはその後どうなったんだろ？ 年間74万円で月6万円？
どこ住んでるか知らんがアパート借りてもそのくらいは掛かるだろ
どうすんだよ 負け組以上に勝ち組を自称していた連中が困っている
底辺に近い生活に、負け組は耐えられるが勝ち組だった連中は耐えられない
かつては自己責任とか言っていたのに自分たちが困ると税金で助けろと言い始めた >>617
そりゃコロナの補償が前年度の納税額を基準とかにしない不公平な一律給付だったら不満もでるわ。
年収1600万だった人が1000万に落ちたら600万の減収だぞ？
年収200万円台の底辺3人分の稼ぎが減ってるのに10万円とかバカにしてんのかってなるわな。
何のために納税してんだかわからないわ。弱者は一方的に助けられるだけのシステムは絶対おかしい。 >>619
賃貸で月6万払えなくなったらどうするの？ 月2×12ボーナス25×2なんて払い方できるのか
2500だったらワンルーム借りる感覚の返済だから
そんな無理してる感じでもない
ローンだけでなくて、賃貸も破綻してる人増えてるんだろうなぁ >>126
3LDK以上になると賃貸の物件数が
極端に減るのと、家賃も普通のサラリーマンだと払い難いくらい高くなるからなぁ。
あと住宅ローンの最大メリットは団信だから、家族いて無理のない範囲の支払いなら有りだと思う。 ローンにボーナス返済を盛り込んだのが悪くね？
ボーナスなんて業績しだいでいつでもカットできるものだろ、そんなんあてにしてるのが間違い 長く賃貸のワンルームマンションに住んでるんだけど、15年前に買った中古のアパートが完済した。
ブラック企業辞めてテキトーにバイトで生きて行こうと思うんだけど、アドバイスくれ。 >>625
アパート建て替えて
管理人として1室に住む
時間があればバイト >>610
コロナ禍で結構増えている
特にコロナ前はどちらかというと世の中イケイケ状態だったから反動が大きい
地方だとギリギリ買えた層が多いな
地方だと敷地20坪以下に上物1500万円で合わせて2000万円以下がやたらと増えているけどこの層とその少し上がヤバすぎる >>625
賃借人全部追い出して毎日違う部屋で寝る >>621
年間74万（2×12+25×2）の支払いだと、35年ローンなら2590万だから計算は合ってる。
頭金はある程度あったんだろう。
公務員だと退職金で残債一括返済っていう方法もあるが。 大阪みたいな大都会で中古物件といえ2500万で家買えるのが驚き
糞田舎の県庁所在地でさえ2000万位するのに >>630
大阪府内の北摂エリアなら僻地もあるから。
大手ハウスメーカー（新築時の坪単価高め）の中古築浅で2500〜3000マン切るくらいのはあると思う。
県庁所在地だと足元見てる価格設定は可能。 ボーナスをローンの支払いに組み込むやつって馬鹿なの？
給料と一緒で絶対貰えるお金とでも思ってたんですかね >>626借金するのは嫌だなぁ１室に住むのは良いけど。 ＞コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、
＞コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、
ボーナス払いにする＆貯蓄もないやつがまともとは思えないが 年収600マン時代に、地方のそのまた僻地の更に陸の孤島に5500マンの豪邸のローンを組まされそうになったのはいい思い出。
官吏風情で組める上限はもっと上だからお買い得だね、払えるねとか言われた。 ワクチンでぼろ儲けしている人たちの犯罪が明らかになりつつあります。
巨額わいろで政治家、官僚、マスコミを買収し、データを捏造し、株価を釣りあげ
、ワクチン関係企業の幹部らによる利益確定売りが明らかになりました。連中の利益
は各自数億円というものです。
コロナの危険を煽り、ワクチソ接種を必死で勧める専門家らはカネをファイザーなどから受け取っている
朗報！新型コロナの軍事裁判準備【人口削減一味】日本も対象！数千人の弁護士、科学者、医療関係者が【covid-19】による人道への犯罪をニュルンベルク軍事裁判（ナチス裁判、東京裁判）とへ提訴する！コロナを支持した医者、ワクチンを接種した医療関係者、死亡証明書などを偽造した医者なども裁かれる！日本の医者も対象となる！政財界、テレビらの犯罪者多数！
既に日本政府はシナ支配下？
莫大なシナマネーと美人スパイによって、主なマスコミ、政治家、官僚、専門家、文化人等が買収されており、事実上シナ支配下になってます。（元大手新聞社幹部の証言）
つまりコロナ騒動前よりも全体の死者数は減っているにもかかわらず必死でコロナを煽っているマスコミ、政治家、首長や専門家はシナの工作員として働いているということです。東京、大阪、京都の一等地をシナが買い取り、命にとって重要な水源地までシナに買い取る始末です！ 会社員の安定なんてものは幻想なの
真の安定とは、独立して個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない >>641
家賃3万のとこに住むとして、敷金2ヶ月分、家賃先行で2ヶ月分、引越し費用諸々で20万円弱くらい初期費用かかるけどね なあなあ？
銀行に言えば支払い猶予してくれるぞ？
なんだこそウソ記事は >>597
マジっすか？
ネタではなくてマジっすか？
大丈夫？ 月2万すら払えないっておかしくない？
平均しても6万程度なら普通だし >>597
なんで頭金も用意できないのに買ったの？妻側からの要望？ >>640
ホントそれ。
金とか物は泥棒されたりするけど身についた技術や知識は絶対に取られないからね >>641
持ち家ローン状態と賃貸でどっちが仕事失った時に苦労するか。
恐らくは賃貸の方が苦労する。
ローンは正直に話して交渉すれば数年は利子だけで待ってくれたりする。
賃貸は家賃引き下げ交渉になると思うがまず無理だろう。
引っ越すにも相当な出費が必要で何しろ疲れる。
疲れるから仕事探しにも影響が出る。
やはり持ち家の方がいいと思うよ。
住宅ローン破綻する人は大抵ギャンブルやアル中などの問題を抱えてる人だから。
仕事失ったくらいでは破綻しない。 >>597
金利高すぎじゃない？
恐らく35年ローンだと思うけど。
ボーナス払い無しにしてるにはいいことだけど、
月の払いが多すぎる。
借り換えして金利を抑えて、月の払いを少なくする。
その分貯金を増やして手持ち資金を確保する。
奥さんが無職になっても三年は暮らせるだけの貯金ができたら余剰分を繰上げ返済に回して35年ローンの期間を少しでも減らす。
頑張って。 >>610
破綻する人は大抵心の病を抱えてる人。
ギャンブル依存症、家庭内不破、ドメスティックバイオレンス、アルコール中毒。
収入減くらいでは破綻しないよ。 仕事失ったら破綻するでしょうｗｗ
収入がなくなるんだよ
銀行だっていつまでも待ってくれないよｗ >>653
なので無収入で三年は暮らせる貯金が必要。
それすら繰上げ返済に回すのはダメよ。 >>597
都会なら賃貸でもそんなもん
そんだけ年収ありゃ大丈夫
医薬品系ならなおさら 今は35年ローンでも1%切る金利だからな。
繰り上げ返済はもったいない。投資とかに回した方がいい。
住宅ローンは若いうちの方がいいぞ。
こどおじ以外はどうせ住居費はかかるんだから。 >>655
貯金無さそうな感じの人だから
仕事失ったらアウト！ 他人の不幸は蜜の味
と言っていた知り合いのデザイナーが10年前に脳梗塞で脳死になり2年後死んだのを思い出す。
理由はともあれ、他人の不幸をあざ笑う物じゃないよね。 ＞フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
＞それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
この手のジャーナリスト、ライターは頭おかしいよ 2500万の年74万で33.7年
金利入れて35〜40年くらいのローン
実在するならその銀行員あたまおかしいよ
実在するわけのない投稿を信じてそのまま記事にするって新聞社がやることじゃないわ なんでこういう嘘の記事を書くかね。
「コロナ禍で2500万の住宅ローンでも破綻‼︎」ってインパクトのために、設定自体が破綻しちゃってるだろ 鉄道会社でなんで払えないんだと見直したら鉄道関連会社じゃねぇか。
関連だと厳しいだろうな。 氷河期世代は現在だいたい40歳〜50歳。世代人口は
40歳付近で150万人以上、50歳付近200万人超えと言われている。そのうちの半数以上が非正規な無職、低年収で家すら持てない状況らしい。とすると40歳で75万人、50歳で100万人となる。
https://i.imgur.com/MDfCb22.png
ちなみに今年の出生数は80万人を割り込み75万人前後の見込み。実に最も少ない40歳の非正規、無職、低年収の奴らと同じ数である。
現在、老人には賃貸が借りにくくなってるらしいが、彼らがそのまま老後を迎える頃には、住宅に関して壮絶な社会問題となっていると容易に想像が付く！ >>597
地方都市なのに４３００万フルローンｗ
せいぜい３０００万も出せば人並の戸建買えるでしょうが
どんな豪邸よ？ >>668
政令指定都市の一等地とかでなければあるでしょ
敢えて新築ではなく中古狙いにするとかなら
いくらでもあるよｗ
変な背伸びするのは失敗の元 都内23区で30坪1950万あったから打診中。
うまくいけば20坪の平屋建てて庭でキャンプ道具の手入れとかするんだ。 >>671
どんな高級住宅地をイメージしているのでしょうかｗ
銀座赤坂六本木？ｗｗｗ >>644
6万のところに住めなくなったら3万のところに引っ越すって感覚の人は間違いなくホームレス一直線だね。
だってその次もう無いじゃん。
3万円のところに住めなくなったらどこに引っ越すの？
俺の感覚だと家賃に6万払えない人は3万でも払えなくなると思うよ(笑) >>674
どこかは言えないけどすごい静かなところ。
しかも3方向は俺が生きてる間、建物は立たないだろうという好立地。
妄想がはかどる >>666
まあ、今の老人と同じ傲慢で図々しくなるんだろうしな。彼らも。
死を早めにくれてやるが良かろう。 >>25
景気いい時当たり前にやってたなあ
不景気で怖くて出来ないよ オリンピック前で値上がりしているの買っちゃった日には… コロナだと知られたら周囲からの誹謗中傷があるからな そもそも35年ローンで平穏に暮らせると思うのがどうかしてる。 そこまでするほどのいい女とは思えない
なぜ嫁はブスでも平気なのか 90%の人が35年ローンで借りてそのうち95%の人が35年かからず払い終えるんだよ 基準価格以下で落札されるのはよほど変な物件
普通は基準価格の3割増しくらいは期待していい ローンで買うからだろ
現金で買えない貧乏人は家買っちゃダメ 均等で無理ない計画にしときゃ多少の不景気でもへーきなのにな
ボーナス払いで月々らくらくなんて言ってっから
半年毎に来る多額の支払いに怯えて暮らさなきゃならなくなる
ボーナスなんて真っ先に減らされたりする部分なんだから やはりローンなんて組まず、なるたけ金貯めて広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。 ３５年ローン組んだら３５年掛けて返さないといけないと思ってるバカと池沼が多いスレだな
だからおまえら一生家なんて買えないんだよ、時間を買うって概念すらねえ一生底辺だな。 >>692
ポツンと一軒家は土砂降りの深夜に⚫人犯
が侵入して来る事件が最近あったよな🤭 >>693
35年ローンの社畜無理すんなよｗｗｗｗ >>693
基本的に人は家に住むものだから、なにがしかのコストは掛かる。
それが賃料払うか、ローンで買うかの差でしかないんだが、ローンで買うなら35年ローン一択だろう。
期間の余裕を買う訳で損する話ではない。
35年も何事もなく働けるわけがないと言う人もいるが、何事もなく平穏でいかないから35年と言う期間を買うわけ。
35年と言う長期にすることで月の払いを抑え、貯金できる余裕を生み出す。
その結果、山あり谷ありの人生でも持ち家を持てると言う消費者には夢のような仕組みだよ。 月6万の支払いが滞ったのを見てローンは危ないって思う奴やばいでしょw 繰り返すけどさ、会社員の「安定」なんてものは所詮は幻想なのよ
真の「安定」とは、独立してたとえ個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
ご主人様にしっぽ振っておまんま食わせてもらってるだけの飼い犬同然の社畜がこの御時世に35年ローンとか愚の骨頂
リストラ倒産で野垂れ死にだよ >>699
賃貸だって支払うのは一緒なんだから、たいして差はない
強いて言えば固定資産税と修繕費くらいか
あと実際の住宅ローン焦付き割合調べてみ
賃貸のほうが支払いトラブルは何倍も多い >>597
余裕では？
いざとなったら奥さんもパートでもすれば良い。 何度も言うけどローンといえば聞こえは良いが要するに借金だからな。キャッシュで買えるだけ貯まってないならご利用は計画的にな。 こういう嘘付がジャーナリストやってる社会かなり豊だね
ゴミでもカスでも識者面できるだけの余力がある
しかしこういうの将来食いつぶすだから未来はやばいよ
ネット上のニュースっぽいものがかなりアフィカス嘘付うんこサイトに染まってきてる 記者って池沼と痴呆と詐欺師ばっかり
とくに生活保護、貧困、不動産、車あたりは収支の内訳が妄想捏造にしても酷い数字 >>625
スマホできる環境で働け
SNSで女と交流して俺みたいに専業主夫になったら一発逆転の勝ち組 >>703
家賃払いながら金貯めるのか？
貯まる頃にはもうローン払い終わったるよ >>704
いいのか？焦げ付くぞ！
銀行「リストラできん！」 >>699
払わなきゃ良いだけじゃん。なんでそんなに弱いのw >>352
男を立てる教育受けてきてないからに決まってる >>703
賃貸は聞こえはいいけど、住処を貸してもらってる状態だからな。
家を金を払って借りる、家を買う為の金銭を借りる。
どっちも借りてることには違いはない。
家を買うための金銭は最長で35年間借りる、家を借りる場合は死ぬまで借りる。
最長は50年か60年か70年かそれは分からない。
どちらが良いか選ぼう。
ちなみに賃貸だから引っ越し簡単は間違いだから。
騒音殺人とか見れば分かるように、
引越しとはすごい労力使うからなかなかできない。
大抵は数十年と同じ場所に住み続ける。 月2万だと35年で2450万にしかならないので誤植と見るのが妥当 >>670
今は板橋区（首都高速より南側）、練馬区、杉並区、大田区（京浜東北線より西側）
が穴場だな
3000万以下で駐車場付きの物件が結構ある >>667
熊本中央区 坪単価40万で45坪→1800万
建物+外構+諸経費で2500万
という感じです >>619
賢い人は手持ちの現金があったとしても、あえてローン組んで買うんだよ。超低金利だからローン金利より利回りの良い投資に回す。
あとローン控除での減税メリットも大きい まぁそれでも頭金くらいは用意したほうがいい。
実際に頭金として入金するかは別として。
賃貸に住みながら頭金が貯金できれば、住宅ローン払いながら貯金もできるって事だから。
最低限、貯金ができる体質にはしておかないといくら住宅ローンがお得とは言えオススメはしない。 >>689
優良物件は軒並売却基準価額の200%超えてくるけどな ローンにはリスクがある
わかっていて借りたのだから（） ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
