マンションの機械式駐車場 空車だらけで維持費まかなえない（画像あり）
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分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。
とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、
利用者不足が負担増に直結する。
特に都市部は深刻で、
東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。
そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。
東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。
住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。
150台分の機械式駐車場を備えるが、
2017年には3分の1が空車になった。
利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。
管理組合の試算では、
今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。
画像
https://i.imgur.com/GIGvNq2.jpg
朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html 事故のあったマンション近くだけど
あのへん駐車場代3〜4万なんだよな >>3
ミニバンが入らないからなかなか埋まらないと聞いたぞ >>5
近くに備え付けのクレーンがあるからそれを使う 今は若い人時代が少ない上に車乗らない人も多いからねー 俺住んでるマンションの駐車場は数年に一度抽選があるけど最安で500円、最高でも5000円強
東京じゃないけど都心まで電車で30分しない
逆に東京マジで駐車場高すぎると思う 田舎のマンションだけどなぜか機械式。
まわりの田んぼが駐車場になってマンションの住人が借りまくってる。 うちのマンションは機械式は潰して平面駐車場に転換したよ >>1
いつの写真だよ？＾＾；
下手すれば30年以上前じゃないか？ 昔の規格で、今の車入らない事多そう
幅1800越え、全高あるSUVブームだし
ビジホの機械式立体駐車場も結構入れられないしな >>24
重量の問題もあるしな
電池積んでて1600kgちょっと超えたら無理ってのもたくさんある >>25
立体駐車場でアクセスの良い1Fあたりが高くて
4Fの最奥で屋根がないところなんかが激安い感じ
なぜか？って言われると俺も値段設定の根拠はわからない 土地持ってるだけで調子こいてた
地主どもざまぁwww 今月近所のガソリンスタンドも閉店するし
都会でクルマが減ってるのか あれって車出すのに時間かかりそうだけど、どうなん？ やはり広くて安い土地にプレハブ置いて、車の露天駐車でぽつんと一軒家みたいな悠々自適に住むのが最適の選択と立証されたな。 宇宙空母からの艦載機発艦用には最適のシステムだろうけど。 >>24
うちのマンションの立体駐車場もハイルーフな車だけでなくセンターアンテナの車も入らない。 >>32
その分管理費がそこそこ高いせいかもしれない
5万円近く取られてたと思う
色々施設サービスやら補修積立やらあるからしょうがないが うちのマンションの機械式は空きが出ると抽選になるくらい人気
埼玉だからね >>13
フォークリフトの講習も受けなきゃダメだぞ？
(´･_･`) >>5
地下2階になってる。
隣の車の場合なら2台の車が潜ってる。 うちのマンションの地下駐車場が機械式と平置きのミックスなんだけどここ数年で車が激減してる
数年前はフェラーリBMWポルシェベントレーとか高級車が沢山停まってて展示場状態だったのに 駐車場利用料は住宅ローンと違って車所持してたら永遠に払うんやろ？ 忙しい朝の時間が取られるストレスがやばくて平地の駐車場借りたくなるんよ
出すだけで数分かかるからね 最近地震や台風、豪雪の度に停電してるが、その度に出庫不能になるの？ 今では、マンション備えつきの駐車場を借りるのは馬鹿だろう
なにしろ高すぎる みんな逃げてるぜ うちはどこにでも駐車できるがコンビニまで車で30分 自走式立体駐車場最強
1階2万円
最上階屋根なし500円 文京区のマンションに住んでるけど
住民なら月7万円で使える駐車場は満車御礼だよ
新しい住民から空き待ち予約も入ってるけど早くて再来年くらいかと 賃貸部屋にすりゃいいじゃん
ヤリモクで借りるわ ちーっす >>53
水没とかしないん？台風のとき吹き飛んだり(´･ω･`)
>>69
コンビニまで30kmとかの矢印看板とかありそうだな。
田舎だと道狭くて道路に駐められなさそうだけど。 >>72
トンキンって駐車場に月7マンも払ってんのけ？wwwww
あっほい あっほおおおおおおwwwww
国民年金かよwwwww wwwww いい年して5963ご苦労さんと希望ナンバー付けてるクソ馬鹿がウザイゆ 旦那が独身のころ住んでたところの駐車場が立体だったけど面倒そうだったなぁ めんどくせー
やっぱり田舎の広い庭付き一戸建て最強 料金なんて客が使いたくなる値段に設定すりゃいいだけだろ
空いてるなら下げりゃいいし埋まるなら高くすればいい
何の記事だこりゃ 目黒区だけど月5万みたいな安いところはすぐ満車になるよ うちのは旧式で維持にカネかかるし5ナンサイズで高さ制限もキツイ
しかも操作盤1基で10台の出庫だから朝の出庫と晩の入庫で順番待ちが酷い
マジでクソ
最近のタワマンにある中二階平置きが羨ましい 市役所周辺で駐車場需要は常にあるけど
そこでも相場は月6,000円くらい
ちょっと離れたら年間で2万も掛からん >>1
このタイプ出庫にアホみたいに時間食うからクソ マンションの修繕費に足して請求すればいいと思う
そのかわりマンション居住者のみ好きな時に使えるようにしろ
大抵のアパートって家賃に含むこの形式だしマンションも同じようにしちゃえば >>42
冬 雨大変そう。
あとちょっとしたでか荷物も。
となるとジジババ風邪ひいちゃって肺炎死かな？ >>67
普通に新浦安なら20分で東京駅と言う名の有楽町に着くよ。 >>91
モノには固定費というモノがあってだな
とりあえず簿記検定受けて来いよ 法律で外部利用者に貸し出しは難しい
どこもそれで困っている 高齢化で利用者が減ってきたら
維持費は高いし建て替えにしても廃止にしても高くつくんだってね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
