中国人「東京のマンションは安いですね。麻布と広尾にマンションを所有しています」
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1億円ならお買い得!? コロナ禍でも過熱 中国マイホーム事情
「気に入ったらすぐに買うべきでしょう」。
パーカー姿のラフな服装の中年男性が発したことばに驚かされました。彼が買ったのは1億円以上もする高級住宅だからです。さらに「東京のマンションは安いですね」とも。
この男性、中国の大都市の富裕層ではなく、地方都市の経営者です。新型コロナウイルスの影響からいち早く回復し、“1人勝ち”とも称される中国経済。不動産業界もその“回復ぶり”を象徴する業界ですが、先行きには気がかりなこともあるようで…。
（中国総局・記者 伊賀亮人）
「地方都市でも高級住宅が次々に売れている」
そう聞いて、ことし1月、取材に訪れたのが中国東北部の吉林省長春です。
街の中心部から車で30分ほど。一面、雪に覆われた広大な平野に住宅街があります。
日本の大手商社「丸紅」が地元のディベロッパーなどと手がけたプロジェクトで、マンションと戸建てタイプの集合住宅合わせて650戸を建設。
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で去年の初めごろこそ、販売は思わしくなかったものの、その後は順調に推移し、ことし3月の完成を前に完売しました。
戸建てタイプの住宅は富裕層がターゲットで、販売価格も日本円で1億円から2億円します。
地下2階、地上3階の室内には1戸ごとにエレベーターもあり、いちばん大きなベッドルームは40平方メートル余り。
バーカウンターに、ワインセラーも置ける空間、お手伝いさんの部屋まであります。
吉林省で見ても、経済規模を示す域内総生産の大きさは全国に31ある省・直轄市・自治区の中で26位で、都市部の1人当たりの年間収入（可処分所得）の平均もおよそ54万円。
そう考えると1億円以上の物件は“高根の花”のように感じます。
それでも地元のディベロッパーは強気です。
「長春に限らず中国全土で品質の高い住宅は不足しているので、商機があると考えている」
自身も東京の広尾と麻布にマンションを保有していると話す会長は、それだけ購買力のある層が地方都市にもいると言うのです。
プロジェクトに携わる大手商社の担当者も需要の強さを次のように分析しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210212/k10012862181000.html 中国でもアパートメントを「マンション」と呼ぶのか？ シナはまだ不動産が値上がりするところもあるが、日本の場合は新築価格が天井で、
後は下がるだけだから買っても投資するうまみはほとんどない。そんな物件買うシナ人はド阿呆。 都会も地方もマンション乱立してるけど、湯沢のリゾートマンションみたいに大暴落する日がくるんだろうな まともなマンションは購入者の身元調査するとか聞いたけど支那人でも簡単に買えるのか >>9
都内JR主要駅近なら下がらないんだなぁ
この手事言ってる都民って山手線の外住人 シナと戦っても勝ち目はない
父上にお金を恵んで貰うために尖閣は売ろう！ >>11
中国では不動産所有権が認められてないからねぇ
使用権に何億も払っているから、その半分以下の値段で
”私物”になる日本の不動産は夢だわな。 かつての日本人もアメリカ西海岸を買い漁ったことがあったな。 >>3
新潟の田舎っぺ大将のくせに都区内がなんだって？w 30年前
日本人 「ニューヨークのアパートは安いですね。最近エンパイヤ・ステート・ビルを買いました」
今
日本人 「東京の不動産は天井。そんな物件を買う奴はアホ （涙目）」 >>13
「下がらない」じゃなくて、投資なら「何倍に上がるか」が重用。
新築で買って2倍3倍になる物件が日本にあるか？ >>15
投資は、上がったら売って儲けるのが目的だから自分のものにならなくてもいいんだよ。 >>21
新築価格が天井なんてアホなこと言ってるから突っ込んだだけよ
都心駅近は下がらない あらら
俺なんて一生かかっても一畳ぶんも買えないわ いいじゃんガンガン買ってもらえば
あとどうなるか知らんけど 風俗と言い不動産と言い、母国で満たせない欲望を日本で満たそうとするの止めろや >>22
じゃあ日本の物件なんて買わなくていいじゃん 10億以上いるのに独裁されてるチキンの方ですか(´･ω･ `) つまり中共は土地バブルってことだろ
完全にヤバいじゃん そろそろ日本人が中国へ出稼ぎに出る時代だな
日本女の風俗店も流行るかもな
島娘愛技とかいう名前で チャンコロに一等地買い上げられて田舎のネトウヨ脱糞が止まらんだろうなあww バブルの頃に日本が米国等でしてきたことをされてるな
今やエコノミックアニマルは中国だもんな >>1
このリモートのご時世に買ってどうすんだそんなもん
せめて土地にしろよ >>50
金持ちの絶対数なら日本人よりもはや多いぐらいだろ
なぜか平均所得だけみてマウント取ろうとしてる奴の方が多いイメージだが。 何で富裕層じゃないのに月54万しかないのに
そんな物件が買えるん？ いやまあどんどん買えばいいよ
絶対に元は取れないけどね
絶対にだよ >>23
都心駅近でも築年数が絡むと流石にね…
あと、タワマンはある時期を超えるとガクンと下がるから気をつけな
そりゃさ、5階建ての5階に住んでる人と50階立ての50階に住んでる人の、払う修繕費が同じなわけないだろ？
タワマンなんぞ上に伸びた長屋にすぎん 中国人だけ罹る極悪ウィルスを何処か作ってくれないかなぁ。
そしたら全力でいくんだけど。 都内のマンションは中国人だらけだから、神奈川埼玉あたりのタワマンの方がマシという結論。
流石に海老名とかには中国人住まないだろ。 バブルの頃は、日本の成金がオーストラリアとかの不動産買い漁って、顰蹙買ってたな… 羽田近辺のマンションは値上がりしてるけど額面は知れてるね 中国人は人口がけた違いだからな
平均年収で勝った気でいるアホジャップの土地はこれからもどんどん中国人に買われていくだろ 麻布や広尾なんてのは今となって中華街だよ
名前変えないだけで そんな所に憧れるクソ雑魚日本人
中国人になりたいの？ >>6
地方都市を経営してるって言ってるからそうだろうね
金はしこたま持ってそうだ >>48
中国のパンピーは月給6万だぞ
だから工場乱立してるんだ >>33
中国の奴隷になりたいパヨクと共産党カルト信者じゃあるまいし うちの近所でも中国人が大手ハウスメーカーで戸建て建ててる
お前らもっとしっかりしろよ
中国人に負けてるぞ ちゃんと固定資産税払ってくれるなら誰でもいいんじゃね？ >>77
世界中に購入しているのだろ。
日本人がマレーシアやシンガポールに別荘買うのと同じ感覚なんだと思う。 そもそも金あってもまともな中国人はこういうことしないんだよなあ。 80年代の日本人と同じで買い捲ってるけど
あと10年したらどうなるんだろうな？ 中国が外人に土地所有認めてないんだから最後は取り上げればいい >>77
奴らも共産党を信じてないから
富裕層は脱出先を確保したがる >>9
安いらしいからちょっと自分へのご褒美ぐらいの感覚で買ってるんだろ？ 中国の経済発展はかつての日本の比じゃない。
超高層ビルが乱立し、その側面全体がディスプレイになってて専用の動画が表示されてるんだぞ。
しかもそれは広告じゃなくて純然たるディスプレイのみ。
金が有り余ってるんだな。 中国本土の土地が絡む住宅所有の根底での意味合いを考え対比すると
日本の物件は確実なる所有権のある物件を手に入れられる訳だから
そりゃ安いって感覚にもなるだろう・・・ >>79
その手の奴らは移住してるだろ
投資じゃなく実需 無限金融緩和している国だからな
錬金術が完成したんだよ お金刷り負けてるんだから当然だな。
バカ財務省のせい オーナー中国人で店子が日本人
オーナーにチャリン、チャリンと金がはいる。 タワマンと言っても集合住宅だからな
リラックスして暮らしたいなら一軒家に限る 車のスレでも思ったんだけど
なんかチャチというかパッとしないんだよな
高級感が感じられないというか深みがないというか
中国四千年の文化は共産党に破壊し尽くされてしまったのかな 中国は平均じゃ所得低いけど
富裕層の人数はかなり前から日本を抜いてんだよな
大金持ちの人数では中国の圧勝
腐った日本を中国人が買い叩く！！ >>87
支那人富裕層の自己資金は半端無い
上位グレードの億ションをバンバン買いよる 「狭小住宅」よりチョイ上の３階建てを９０００万くらいで建てた。
最初は支払いに苦しんだが、ローンを完済してしまうと、気兼ねが
なくて一年間のお籠もりも楽ちんだった。
垂直長屋を買おうという奴の気が知れん >>104
潰れた老舗旅館とか、買い叩いてんだろな… >>61
どうやったらこんな恐ろしいことを考える基地外になれるんだ？
翻訳してRedditあたりに拡散してきていいか？ >>85
頭悪そう
>>77
中国の土地は共産党のもので所有できないから 殆どの疾病に中国人は耐性を持つが、中国人だけ耐性を獲得できない病原体を作れれば凄いことになる。 貧乏人たちは
父の国に勝てない
年収1億円がゴロゴロいる国 >>84
中国は土地の個人所有はできんのじゃ。
中国人でさえな。
帰化を厳しくしてから、剥がせばいいじゃないの。 買っても使わないし値下がりするし
どう考えても東京の不動産の多くは負債 >>105
中共の金持ち以外は奴隷だからこそ出来る事だからな、可哀想に
それでなんで誇れるのかさっぱりわからん辺り、日本人とはだいぶ感覚が違うな 80年代成り上がり日本人がアメリカ西海岸で似たような事やってたけど
今どうなったんだろう >>118
マンション建てすぎだと思ってたが
ちゃんと売れててラッキーだよなｗ
投資目的だと100パー損するだけなのに >>9
こんな事言ってる奴は株価が２万の時もこれ以上株価が上がるわけがないと言い続けてたんだろうなｗｗ 多額の外貨を使えるのは限られた支配層だけ
だから海外不動産を購入するのは間違いなく中国共産党幹部の関係者 >>126
うちの近所に戸建て建ててる中国人も幹部かよ >>126
我が家の前に最近、4〜5千万円の建売りが45戸建ったけど
うちの真ん前2軒は中国人と韓国人だわ。
他の日本人家庭がミニバンや中古のBMばかりなのに、
外人宅3軒はそろって高級国産車（新車）に乗っている。
もはや日本人とは金銭感覚が違うように思う。 >>128
20年前
中国人は自転車にのってた
１０年前
中国人は軽自動車に乗ってた
最近
ハリアーに乗ってた
どうなってんだこの国は 30年後くらいには宇宙に飛び立ってるんじゃないだろうか、いい事だ 中国は不動産所有が出来ないから金持ちのステータス。儲からなくてもいい 日本人の平均生涯賃金を稼ぎ終わってるからね中国の人たちは
みんな優秀だよ
貧乏な日本人は無能でバカ
早く父さんに支配されて同化政策を受けたい >>132
中国の平均年収は750万円。
ただし、中央値は42万円で、下位4割の平均年収は24万円。
https://toyokeizai.net/articles/amp/357314?page=3
社会主義とは一体。 チャイナは直ぐに買わないよ。
買うふりして、値引き交渉
言った値段したら、後いくら安くならないと買わない、
でしたら、そのお値段にしますよ。
と言うと、他にいい物件があったからそっちを買うことに決めたからいらない。というよ
つまり、値段交渉するやつは買わない サンフランシスコなど1億円投資してもろくな住環境を買えないから >>134
すげえ自己中っぷりだよな
自分さえよければあとは同族だろうと奴隷のようにこき使いまくるのは日本の比じゃない
国として崩壊するだろこれ >>137
ほんと、どっちが社会主義で、どっちが資本主義国やら分からんなｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
