大企業、オフィス撤退を始める。不動産バブル崩壊秒読み。 そびえ立つでかい鉄のゴミ
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電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c27d81e0f5773343f439e07bc196a638e861e986 引き継ぎとかどうしてんのかな
新人もどうやって仕事覚えるんだろ >>255
ホテルとかもうそうだよ。
中国人が年間で押さえてる。
GoToやオリンピックに拘るのもそれ。 日本橋だか大手町だかに立つ超高層
トーチだっけ？上だけ明るくて下は真っ暗、綺麗だろうな >>258
OJTの間は出社だよ
本社がなくなるわけじゃない
郊外移転や面積縮小する いい加減に脱東京しなきゃな。
ネット時代に企業が東京いる意味は然程ない。
企業が離れれば人も減る。
そして地方が潤っていく。 脱東京というが
来年度は税収激減で地方自治体破綻リスクも高いからな >>6
今東京だけど田舎の鹿児島に帰って小さい家で仕事したい
たまに出張で会社の金で東京来れればいいかな 飲食店もバタバタ潰れてるからこれからテナントも下がったりするのかな？
クソみたいな面積や立地でも強気な家賃あったりするし バカみたいに大手町界隈にオフィス作ったからな
田舎土陣は帰れよ >>199
部署を3カ所ぐらいに分けた方がいいと思うわ
決算とか給料計算のタイミングでクラスターとか起きたら終わる >>81
人口の1/3が死んだとされる14世紀のヨーロッパ
1. ペストの大流行で農奴の多くが死亡
↓
2. 荘園を維持できなくなり、生き残った農奴は資産は持たないが身分がフリーの小作人へ
↓
3. 貧乏とはいえ、自由な身分の「市民層」が誕生
↓
4. やがて、市民層がマジョリティになり影響力をつける
↓
5. 18世紀に入り、絶大な資本を持つ王朝が崩壊し、民主主義国家が誕生
農奴を社畜、荘園を企業、小作人を個人事業主と読み換えると次の展開が見えてくる
今はまだ1の段階（社畜がバッタバッタと倒れているところ） >>258
新卒一括採用はもう無理
欧米のようにジョブ型雇用で、即戦力が求められる 製造部門と営業などの本社機能はたいてい分かれているのに
間接業務自体は集約されているというのも変な話だ >>262
まあ、ベンチャーがせっかく集めた資金を無駄に高いオフィス家賃で溶かしているのはバカバカしいな
本来なら研究開発に投じるべきなのに、やってる事はベンチャーごっこ 大企業が大企業たるゆえんはマンパワーにあるというのに人員削減したら中小企業と変わらん >>15
あれは郊外が死ぬって問題だろ。むしろ郊外に人が流れるからちょうどいいよ。
都心の地価の方がまずいだろ。 アベノミクス好景気とオリンピックでオフィスアホみたいに建てたけど
まさかのテレワークで需要激減だもんな
こうなるとまた２０年前みたいに都心好立地にタワマン建てまくることになりそうだな。
こっちは相変わらず需要は多いし。 未だにリートを握りしめてる
おっちょこちょいはいないよな？ >>16
商業ビル建てまくったけどテナントがいなくなってるもんね テレワークなサラリーマンはもういらなくなるんじゃねーの？クリエイティブな職ならまだしもAIやらロボットで事足りる未来も遠くなさそうだわな。 元々地震とかの災害でのリスクは言われていたわけで、それに今回のコロナ
で人口密集地に本社機能を持つことのリスクが加わっての判断ならいい事だろ
地価が高ければ固定資産税、賃料の他に社員の住宅手当や交通費といった
費用も高くなるだろうしな
とはいえ、首都圏といった大都市圏からは離れないんだろうなあ 持ち家も負の財産ってバレたし
不動産業は本当に厳しいと思う >>266
まだ時間かかりそう
いままでボッてた分の蓄えあるし
居抜き狙いも活況なので、貸主は強気 >>134
大企業の本社が東京に集まってるのは官僚の権力だよ。規制や許認可で企業の嫌がらせならいくらでも出来る。 こうなってくると、都心へのアクセスがいい投資マンションだけは値崩れしないと言われていたものも状況が変わってくるよな >>287
えー？！そんな情弱で大丈夫か？
稼げる間にマイホーム獲得
老後に手放して、年金＋中の上の施設を
この少子化日本でマイホーム獲得しとく事は、老後の施設での安泰でもある。
国の指定の汚物老健施設でも入るのか、億をこえる現金持ってるのか、どっち？マジで。 >>291
大阪は馬鹿だからその企業を手放したからとやかく言う権利はない。
政治、行政めちゃくちゃやってるし。自滅の府。語る資格なし。 だってテレワークWEB会議を毎日やってると、
東京に本社がある必要ってあるの？？
って本気で思う。
大学にしても、なんで勉強するために都会に出るの？？
WEB放送の授業だけで十分やん。Q＆Aも普通に出来るし、
どれだけの人が助かるか・・・
国立大学はやるべきやな。 経理の人に聞くと
テレワークでオフィスの光熱費と交通費凄い浮くようになったらしい 東京の本社を縮小して郊外(東京23区外、千葉埼玉神奈川)に小規模なサテライトオフィスを作ったほうが安上りだろうね。
従業員の満足度も上がって良いことしかない。 >>237
あんなダッセーネーミングの駅ｵﾜｺﾝでいいわw >>297
そんな事したら、事業所複数になって税金も事業所毎に複数分払わされるだろw >>299
なんの税金を事業所別に支払わされるんだ？
トータルでどれだけ変るんだ？ >>98
休日だろ？そりゃそうだろ
ちなみに今日は日本橋もマジ人いないし店は閉まってるし
東京の商業地区はどこもそんなんだぞ 最上階に1社だけ入ったテナント。
高層エレベーターの管理費とか、その1社に請求するの？ 仕事中に東京のマンション買いませんかって電話が来るんだが
死ねやマジで で中国政府の息がかかった企業が買い漁るんだろ
予定通りじゃん でも実際はそんなに悪化していない。都心のオフィス賃料はさほど低下していないよ。 テレワークと同時に個人事業主化も進めてんだよな企業は >>193
全部コロナ前に決まって引くに引けないだけやん >>306
それが相場対策で粘ってるだけなのか、まだまだ需要があるのかの判断はまだつかない 丸の内の大家さんとか言われた三菱グループもなかなかキツいのでは？ >>302
コロナ前は丸の内に買い物客いただろうがボケ 空になったらホームレス収容施設にすればいいじゃん。
あまった箱なんだから。
売れないし壊すのも金かかるし。 マジ企業はテレワークにかかる
電気代、通信費、場所代で少なくとも1人二万円は負担しろよな
社員にコスト押し付けてんじゃねーよ 無職や底辺のパヨクが期待するほどの変動にはならないよ >>194
プラザがクソみたいになったからなぁ
昔の生鮮市場やスーパーで良かったのに 10年ほど昔オカルト板でクハンダが来て首都が親と7人の子供のように別れるとかいう話が出てたんだけど
クハンダってコロナかな トンキンもついに地方都市みたいなドーナツ化来るかな 社員の出社を週一回とかにしてフリーアドレスにすればオフィスは小さくても大丈夫な気がする >>295
まぁ大学時代に必要なのは勉強だけじゃないからな 国立とか有名私立ならなおさら上下関係や友達づくりが40代50代で財産になる 持ち家率の高い団塊世代がそろそろ逝きだすし
タワマンなんかも築4〜50年とかなってくるし
不動産の未来は暗い。
売りたくても売れないクソ物件の持ち主が管理責任問われてどんな目に遭うか、世間一般に知れ渡る前に不動産は売っとけ。 >>149
大手町ビル最高じゃん
１Fでボーリングできる >>16
渋谷は小規模オフィスいっぱいあるから移転して大盛況になると思うが
土地代高騰した銀座は下落しかない >>325
お前、賃貸かよダセーな！釘1つ打つのに大家に許可求めてんのか？（笑）
首都圏、関西圏に30坪程度の持ち家も持てず、こんなスレで息してんのかよ（笑）
持ち家はいいぞ。夜中に音楽聞こうが、嫁が洗濯しようが、何も言われない。そして老後の資産となる。
国土の狭い日本での究極の財テクが都心部のマイホームよ。 >>332
まあ日本がどれだけ縮小しようが、生き残るのは首都圏、関西圏、福岡県、北海道か仙台、広島、この辺辺りに集中しちゃうだろうね。後は、、、どうなるんだろ？ >>306
見かけの賃料は変えてないが、フリーレント連発してるのが実態w 非生産的な、不動産持ってる不労所得で生活してる奴らって国の足引っ張ってるだけじゃないか？
土地は全部国が管理すればいいのに。 オフィスの消失に伴い、都心の居酒屋、コンピニも淘汰される
オシャレなカフェとかクラブとかは苦しんで滅ぶとよい 最近不動産投資の電話かかってきてもテレワークでって言えて楽
実際いないんだけどね 今の時代、パソコン、スマホ、5g、プレステ4のVRあるのにどこでも仕事できるだろ。
東京のビルなどいらぬ わ リモート会議が当たり前になってきて
地方に拠点持つ会社が
東京に本社持つ意味がなくなってきたな >>213
だったら経産省とか国交省辺りを僻地に移転させればよい 今まで無理矢理土地価格を上げてたからな
今の10分の1まで落ちてもまだ高いくらいだ リモートワークで殆どこなせる。
実際にモノを扱う仕事以外は。これがわかってもリモートワークをしない会社はもう死ぬしかない。
会社組織も変わるだろう。複数のサイバー空間で仕事をすれば、所属を一つにする必要はない。プロジェクト型組織にすれば良い。 >>16
渋谷はもうプチスラム状態よ。
ヒカリエ、パルコと見事に大赤字だし、宮下公園再開発も大外れ。
今じゃホームレスも逃げ出しはじめたよ。 いいことじゃん
企業が田舎に移転しないとどんどん寂れてゴーストタウンかチャイナタウンになってしまう
どんどん散ってくれ >>351
通勤はしたくないけど
東京圏に所在ってのが若者は求めてるからね
そのための本社機能だな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
