大企業、オフィス撤退を始める。不動産バブル崩壊秒読み。 そびえ立つでかい鉄のゴミ
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電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c27d81e0f5773343f439e07bc196a638e861e986 東京駅皇居側もこのままどでかいの作るんやろか
無人高層ビルになるぞね >>3
五輪開催のために、こじつけて再開発したのにな 個室のレンタルオフィス+カプセルホテルにでもして
そこを拠点にテレワーク出来るようにすりゃええよ
自宅でテレワークだとやる気出ないだろ 弊社都内に新しい自社ビル建ててる真っ最中なんだがァ？ てか中国人や外資ファンドのハゲタカが買い漁りそうだな テレワーク環境さえ整えば
わざわざ糞高い都心にメインオフィス構える必要ないからな うちの事務所は半分程度テレワークだからフロア減らすだろうな >>19
自社ビルなら大丈夫だろ
社員テレワークで出勤しないなら諦めろ 東京一極集中改善したくても
東京という価値で金稼いでるゴミどもが邪魔してるから
まとめて葬れば多少改善されるだろ >>22
固定資産税とれるしいいだろ
法人税も減額なしで >>2
ちょっとバブってるからまっとうにやってる人はきつい テレワーク最強伝説w
子どもが小さいとツラいが、おじちゃんだれ？よりましだろうよ >>17
自分で買うなら防音室エアコン込みで100万くらいだよ 家買ったばかりの奴で価値が上がってるなら今のうちに売っとけよ～ 買い手がいればいいが、無ければ所有者は管理責任が問われる。
不動産なんて資産どころか隠れた借金さ。 企業の自社ビルなんて間取りが特殊で 雑居ビルとしては使いづらく 資産価値は高くないのでは 外国勢は土地は買えないようにしろ
今持ってるのも使用権利だけに変えろ 霞ヶ関の官僚は大企業が東京から離れる事を許さないよ テドロス神が仰ってた『新しい世界』とはこのことか。。 出てく企業も多いが、入ってくる企業も多いんだがどうなってんだ 地主「お願い！誰か家買って！」
国「おい地主、草が生えて道路にはみ出してるぞ。業者に10万で刈り取らせたから払えよ。」
国「おい地主、倒壊の危険性あるから解体しといたぞ。200万払えよ。」 オリンピック中止なら尚の事不動産価格下がる
選手村の物件買ってる人は、付加価値が無くなって更に下がるだろうね 人口過密！東京一極集中！満員電車！
とか言われ続けているなかで再開発で高層ビル建てるの許認可しちゃうの何なのよ >>48
金の無い企業がリモワを理由に撤退してるんだろ 東京はコロナで住みづらくなったからなー
コロナ感染しにいくようなもんだし いうても東京一極集中してたらコロナ人数減らんしな
外資が関わっていたら固定資産税を増額するような法律つくれば良い 高輪ゲートウェイヤバくねえかこれ？
職場が明治通りなんだけど
既に空きオフィスがかなりある
高層ビルも安泰とは言えなそう さあいよいよ沈没する船からネズミが逃げ出し始めたか >>59
渋滞やらラッシュやら防災に金がかかるのだから
大都市内の都市計画税を5倍くらいにしないとな しみったれた事務所にハイソOLものという不釣り合いのAVを減らすチャンス到来
頑張れAVメーカー なんだ、皇居拡大するチャンスじゃん。
ビル群ってきたね～から嫌なんだよな REIT安く買い叩きたいから値下がり崩壊してええぞ 更に中国人の買い占めが進むのか
東京州になる日も遠くないな >>17
それ増えると思うよ
カラオケボックスもテレワークで賑わってるもうだからな
ある程度の防音だし、食事も出るから良いんだって
まぁ昼間は周りもテレワークばかりで結果的に静かだったようだけど スレタイｗと思ったらソースも触手なのか。
食指を伸ばすじゃないの？ >>1
株と不動産だけ不景気の中クソみたいに値上がってるからな こんなにも短期間で世の中のシステムが根底から変わるなんてワクワクするな 実際ほとんどの会社ってわざわざ東京にいる意味ないからな そろそよ不動産価値も株価もリセットしてくれや。
底値が前回より高ければ問題ないじゃろ？ 頭が悪い外人に高値で売り捌いて、毎年税金取れ
ビルは海外に持ち出せないんだよ 電通ビルとかエイベ本社
どこが買い取るんだろうな。バブル崩壊の時にマツダの東京拠点（隈研吾設計）が葬儀屋に買われたのを思い出した 出社しないが社員寮や社宅で普通に同僚と仕事して
独身寮、ファミリータイプ、マイホームと出世で変化していくような気がする うちの会社も年内に引っ越すとか言ってる
今入ってるビル、新しくてデカくて良かったのになあ・・ >>37
l l l l
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彡ﾉﾉﾊミ
彡⌒ミ
(´･ω･｀) パイルダァァァァー！！！
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从从从
＼).Ｖ V(／
＼). 彡ﾉﾉﾊミ (／
(`･ω･´) オォォォォォン！！！！
彡ﾉﾉﾊミ パーン
( ´･ω･)
⊂彡☆＝＝＝＝＝＝ 彡ﾉﾉﾊミ
彡⌒ミ
(´；ω；｀) オォォォォォン！！！ 丸の内とか人少なすぎ
地下通路に全く人がいない
ゾンビ映画のオープニングみたい >>57
撤退は分かるんだが、空いたと思ったら別の企業が入ってくるんだ
何千万単位で掛かるのに、うちより家賃低い所から来るから謎 長引く不動産バブルでオーナーがボロ儲けしすぎだからなー そもそも東京は土地も家賃も高すぎる
ワンルーム3万円くらいになるまで下げろ >>105
頭が悪いのに金持ってるやつがいるのは日本くらいだろうね >>5
高田馬場の住友新宿ガーデンビルは人の出入りが
激しく、ただしく機能しているビルに間違いがない。
その他の西新宿の高層ビル街はほとんど人の
出入りがないけど昔から高層ビルは
人口密度が少なく見かけだけのものなんだろう。
大学より人の出入りが少ないじゃん。ほとんどの高層ビルは。
六本木ヒルズとかも。 最近は企業CMすらなくなり、番宣ばかりになってるよな >>98
箱物造り過ぎ。
国民の給料がすべてつぎ込まれたんだろう。
時給1000円とか月給20万円の労働者の給料が。 >>3
ほんとあれ最悪だよ、麻布台の異空間な感じ好きだったのに >>103
そう言うのが一番怖いな。
コロナで通勤嫌だってなるのは分かっているから、
チャイナなんかウハウハ状態だろう >>51
それは土地に価値がない田舎の話で、しかも国じゃなくて自治体だろ
買い手がバンバンつく都心区の土地の寄付とか、儲かるなら喜んで受け付けてくれるんじゃねえの 空いた後に入る国内の企業があればいいけど
案外ボディーブローみたいに効いてくる予感 >>111
近年の都心オフィスはどこも需要を前借りしてる節があるな
いつ返せるのか知らんが ど田舎に家賃3万位の一軒家借りた方がコスパ良さそう 間違いなく中国資本が入ってくる
中国人に家賃払って日本で営業するのが当たり前に
銀座も中国になるぞ >>120
テレワーク率から言ったら東京～品川が一番高そうな気がする >>22
家賃入るなら歓迎だろ
撤退した企業は横浜や埼玉へ >>127
丸の内だとテレビカメラがいない
混雑が撮影できないからw >>121
視る人少ないのに
緊急事態宣言期間に載せたらただの馬鹿じゃん 不動産価格、特に法人向けは下落方向に対して極めて緩慢
また正確な需給統計も実は無く一部の情報屋の思うがまま >>46
霞が関は気にしないだろ
気に入らなきゃ呼びつけるだけ
自ら出向くときは大事があった時くらいだから
念願のマイホーム勝ったぞ！→1か月後、会社「はい転勤ね」これ鬼畜すぎだろwwwww
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1611472376/
205 ボンベイ(東京都) [US] sage ▼ 2021/01/24(日) 17:46:19.28 ID:RE+CEZ8e0 [3回目]
IBMもこれまで在宅で仕事させてたけど効率悪いから集中オフィスにするわ。
引っ越ししてでも出社できなきゃ、辞めてねってやってたｗ
自社ビルやと売るしか無いけど
賃貸ならこうなるわな
なんせ、お上が3割出社というとるから >>129
森ビルの再開発って
もう時代遅れな気がするんだよな
そこにソレ？みたいな ビル風すごいし夏は暑いから、いらないビルはどんどんなくなってほしい
せっかくセットした髪がボサボサになる 昔のアメリカみたいになるのか
日本企業がニューヨークの一等地ビル買い漁ったみたいに 零細経営者だけどテレワークで一気に浮いたのが光熱費と通勤手当
来期から派遣もリモートで地方から採用する、今後人件費の高い都市部在住者を雇う意味は無くなる >>90
社宅、社員寮に併設したテレワークスペース作るのは良いかもね もうテレワークの流れは変わらんぞ
電通はコロナが収束してもテレワーク継続する気でオフィス縮小、事務所コスト削減をしている 外資が買うって外国人は買っても儲かるって考えてるってことか？ 大手町ビルヂングを建て直してくれよ
古いから寒いんや >>131
ちょっと離れた日本橋あたりに出入りしてるけど
ビルの広場にきてたキッチンカーとか弁当屋が減ったわ
今年は自分も一度もいってないから宣言でどうなったやら スガこれどーすんの？
お前らが招いた不景気だろ。
ゴミん党議員の全財産没収して賠償しろよ 不動産で資金ショートが起きるなら、バブル崩壊もあるけど。
その前に、中国国内の資金が足りなくなって、日本から金を引き上げる。
そっちの方が怖い。 中古マンション3LDK1000万になったら起こしてくれ >>151
オフィスで敷金7カ月なら安いほうだろ
うち10カ月だった >>151
敷金も舐めてるし吉祥寺で平米あたり13000円は舐めすぎだろ
やっぱオーナーボロ儲けだよ >>145
ネットに全面移行していいと思う
放送局もいらないよね >>145
俺は定着しないと思ってる
ひと昔前のフレックスみたいな印象 >>155
金利次第だけど
日本に来ることはあっても日本から金が出ることはない
日本政府もそこまでバカじゃない >>155
今やってるよな
企業潰したり、アリババの資産奪ったり 東京なんて週末遊びに行くだけでいいわ
本社を埼玉・神奈川・千葉のような田舎に移せ >>167
顧客は東京にいるとか移転したのあったな >>82
糞官僚がすぐ呼び出すから東京にいるんだよ。 オフィス持ちの不動産屋は下げ、マンション戸建て不動産屋は上げか ネットも発達し人口も減って都心に拘る必要もう無いからな 実際のところほとんどの人は出勤してもたいした仕事してないし、テレワークで十分だよ。効率悪いとか言ってる人もいるけど、会社に行っても効率悪いことしてる人がほとんどなんだし、世の中無駄なことして仕事した気になってるだけなんだしオフィスなんか要らない。 >>3
森もミツヒシもふんぞり返る事出来ない
人間命あってのプライドですけんwwww 浜松町の世界貿易センタービルがシャッター街と化している >>16
都内も関西もマンション用地と一戸建て用地位の土地しか動かないかもね。
40坪あれば幸せの世界へ行ける。 >>166
フレックスと違って今回のテレワークは企業側にメリットがあるから
家賃、光熱費、通勤費を減らせる >>98
丸の内、マジ終わったよな。あのへんの金が、都内、関西圏の一等地住宅用地の資金に行ってるらしいよ。
夢のマイホーム時代到来www 殿様地所の偉そうな態度も改まるかな
次の更新で床面積半減かおさらばだわ >>180
テレワークだと（残業ができないから稼ぐ）効率が悪い
というのが本音だろうね >>1
隠しても仕方ないから書いちゃえよ。
六本木も終わりに近づいていますって。
毎日数店の勢いで消えていってる。
六本木は終わった。 こんな時東芝本社の建て替え、SoftBank本社移転
、田町駅西口の先開発…
そして高輪ゲートウェイ…
港区どうなってるの？ >>186
交通費は削減は確かに大きいね
家賃光熱費は少なくなるけど
その分オフィス分散が進むと思う
デカい本社でなく小さなオフィスが点々と 外資が狙っているというが、外資不動産ファンドなのか、外資事業会社なのか。
前者なら、結局入居者が減る現状ではあまり旨味がないと思う。
外資は旨味がないと見たら一気に去るからな。
ただ、中国が日本を支配しようとする目論見があるとしたら怖いね。
東京が中国化したら嫌だわ。
不動産へと外資規制とかできないものか？ >>184
コロナ禍で飲食店や本屋など続々閉店してるのよ >>200
現状では外資規制はなかったはず
今の森ビルとかデベがやってたことを
中国がやると思ってる ネットのおかげでどこにいても欲しいものが手に入るし、仕事ができるようになった >>194
東横線失敗に重なっちゃったよね。なんだよあの地下行きは、震災の時上がれる気がしない。渋谷もオワコン >>202
元々撤退予定だったところにこの状況
前倒しで閉店してるんじゃないかと >>200
中国は損得度外視だよ
東京駅周辺の高層ビル押さえたら、そこ拠点にロケット砲で難なく皇居、霞ヶ関狙えるwww >>187
相場の倍釣り上げたから戻るんじゃ
三菱地所は強気だったからな >>195
永田町や霞が関が近いので手続きが楽なんだよ >>212
三菱が丸の内捨てる事できないから自作自演するしかないね。
ただコロナが終わっても、オフィス需要減の時代はもう変わらないと思うわ。
証左に調子こいたitベンチャー渋谷から大脱出してるじゃん。三菱の金は無尽蔵でも需要がなけりゃ、、どうなのさ。 電通のビルって結構最近出来たやつじゃなかったっけ
日本刀のエッジがモチーフとか言ってたよね >>210
元々閉店予定だったのは隣の新しく建てたビルに移動中 >>29
愛媛はかんけいないだろ。そもそも愛媛って何県だい？ >>3
外資が喜々として入りまくる予定
なお シナ関係強し テレワーク羨ましい
大学も設備売り飛ばしたりしないかな >>190
残業できるけどね
できないってのは就業時間決めてない企業だよね 今さら満員電車に乗って会社行くとかもう無理だわ
フルリモートの会社でしか働けないわ 少し前から都市部の役割が揺らぎ始めてたと思うけここに来て一気に来たね >>227
このコロナの不思議
まじで密で感染爆発するという秘密が解けない限り都内のオフィスもオワコンだろうな。
役員は車通勤があるかもだけど。 予想 池袋終わり 渋谷オワコン 新宿危ない 六本木普通の街に って考えたらどこが残るんだろ？まじ >>219
横に移転して速攻閉店だとすると
雲行きは怪しいってことだね コロナの感染は2割が家庭内、5%が飲食店
6割は不明だが、大部分は恐らく通勤電車 >>48
田舎モン成り上がり社長さんが喜んで入りそう。 >>217
ちうごくさんに店子入ってもらって
そのうちマルっとちうごくさんが買うでしょう >>1
電通は売却してそのまま賃借するんだから、オフィス撤退とは全然違う話 テレワーク生産性下がるからしないとか言ってるわ経営陣 テレワーク推進で一気にインフラが崩れる
それを外国人に買いたたかれて
日本は買い戻すとき吹っ掛けられて
もう元には絶対戻らない
これすごくマズイことなんだよ アメリカとかヨーロッパに移住できないゴミカス終了のお知らせ 実際これで糞チャイナとかが狙ってくるだろうけど、家賃とかハンパなさそうだから結局退散するんかな >>234
全然構わないけどどんなメリットで買うんだ？
この先10年は人寄り付かんぞ >>247
本国から人呼ぶんだよ
どんどんブッコんでくる
日本政府も大歓迎ムードだし
どうすんのこれ ゆっくりすいたいならいいけど、まじで外人にかいたたかれるぞ
ハゲタカは金奪うだけだからいいが、あの国だと全て奪われるぞ >>236
浜松町
まだ今のとこよりは安いんじゃない？ >>222
文科省が対面授業推進してるので、無理だと思う
大学こそ社会や文句言ってる学生（実は少数派）を無視して、新しい学び方を推進すべきだと思うんだが 中国に買われまくって
日本人が中国人に賃料払って借りるようになるわけだ 引き継ぎとかどうしてんのかな
新人もどうやって仕事覚えるんだろ >>255
ホテルとかもうそうだよ。
中国人が年間で押さえてる。
GoToやオリンピックに拘るのもそれ。 日本橋だか大手町だかに立つ超高層
トーチだっけ？上だけ明るくて下は真っ暗、綺麗だろうな >>258
OJTの間は出社だよ
本社がなくなるわけじゃない
郊外移転や面積縮小する いい加減に脱東京しなきゃな。
ネット時代に企業が東京いる意味は然程ない。
企業が離れれば人も減る。
そして地方が潤っていく。 脱東京というが
来年度は税収激減で地方自治体破綻リスクも高いからな >>6
今東京だけど田舎の鹿児島に帰って小さい家で仕事したい
たまに出張で会社の金で東京来れればいいかな 飲食店もバタバタ潰れてるからこれからテナントも下がったりするのかな？
クソみたいな面積や立地でも強気な家賃あったりするし バカみたいに大手町界隈にオフィス作ったからな
田舎土陣は帰れよ >>199
部署を3カ所ぐらいに分けた方がいいと思うわ
決算とか給料計算のタイミングでクラスターとか起きたら終わる >>81
人口の1/3が死んだとされる14世紀のヨーロッパ
1. ペストの大流行で農奴の多くが死亡
↓
2. 荘園を維持できなくなり、生き残った農奴は資産は持たないが身分がフリーの小作人へ
↓
3. 貧乏とはいえ、自由な身分の「市民層」が誕生
↓
4. やがて、市民層がマジョリティになり影響力をつける
↓
5. 18世紀に入り、絶大な資本を持つ王朝が崩壊し、民主主義国家が誕生
農奴を社畜、荘園を企業、小作人を個人事業主と読み換えると次の展開が見えてくる
今はまだ1の段階（社畜がバッタバッタと倒れているところ） >>258
新卒一括採用はもう無理
欧米のようにジョブ型雇用で、即戦力が求められる 製造部門と営業などの本社機能はたいてい分かれているのに
間接業務自体は集約されているというのも変な話だ >>262
まあ、ベンチャーがせっかく集めた資金を無駄に高いオフィス家賃で溶かしているのはバカバカしいな
本来なら研究開発に投じるべきなのに、やってる事はベンチャーごっこ 大企業が大企業たるゆえんはマンパワーにあるというのに人員削減したら中小企業と変わらん >>15
あれは郊外が死ぬって問題だろ。むしろ郊外に人が流れるからちょうどいいよ。
都心の地価の方がまずいだろ。 アベノミクス好景気とオリンピックでオフィスアホみたいに建てたけど
まさかのテレワークで需要激減だもんな
こうなるとまた２０年前みたいに都心好立地にタワマン建てまくることになりそうだな。
こっちは相変わらず需要は多いし。 未だにリートを握りしめてる
おっちょこちょいはいないよな？ >>16
商業ビル建てまくったけどテナントがいなくなってるもんね テレワークなサラリーマンはもういらなくなるんじゃねーの？クリエイティブな職ならまだしもAIやらロボットで事足りる未来も遠くなさそうだわな。 元々地震とかの災害でのリスクは言われていたわけで、それに今回のコロナ
で人口密集地に本社機能を持つことのリスクが加わっての判断ならいい事だろ
地価が高ければ固定資産税、賃料の他に社員の住宅手当や交通費といった
費用も高くなるだろうしな
とはいえ、首都圏といった大都市圏からは離れないんだろうなあ 持ち家も負の財産ってバレたし
不動産業は本当に厳しいと思う >>266
まだ時間かかりそう
いままでボッてた分の蓄えあるし
居抜き狙いも活況なので、貸主は強気 >>134
大企業の本社が東京に集まってるのは官僚の権力だよ。規制や許認可で企業の嫌がらせならいくらでも出来る。 こうなってくると、都心へのアクセスがいい投資マンションだけは値崩れしないと言われていたものも状況が変わってくるよな >>287
えー？！そんな情弱で大丈夫か？
稼げる間にマイホーム獲得
老後に手放して、年金＋中の上の施設を
この少子化日本でマイホーム獲得しとく事は、老後の施設での安泰でもある。
国の指定の汚物老健施設でも入るのか、億をこえる現金持ってるのか、どっち？マジで。 >>291
大阪は馬鹿だからその企業を手放したからとやかく言う権利はない。
政治、行政めちゃくちゃやってるし。自滅の府。語る資格なし。 だってテレワークWEB会議を毎日やってると、
東京に本社がある必要ってあるの？？
って本気で思う。
大学にしても、なんで勉強するために都会に出るの？？
WEB放送の授業だけで十分やん。Q＆Aも普通に出来るし、
どれだけの人が助かるか・・・
国立大学はやるべきやな。 経理の人に聞くと
テレワークでオフィスの光熱費と交通費凄い浮くようになったらしい 東京の本社を縮小して郊外(東京23区外、千葉埼玉神奈川)に小規模なサテライトオフィスを作ったほうが安上りだろうね。
従業員の満足度も上がって良いことしかない。 >>237
あんなダッセーネーミングの駅ｵﾜｺﾝでいいわw >>297
そんな事したら、事業所複数になって税金も事業所毎に複数分払わされるだろw >>299
なんの税金を事業所別に支払わされるんだ？
トータルでどれだけ変るんだ？ >>98
休日だろ？そりゃそうだろ
ちなみに今日は日本橋もマジ人いないし店は閉まってるし
東京の商業地区はどこもそんなんだぞ 最上階に1社だけ入ったテナント。
高層エレベーターの管理費とか、その1社に請求するの？ 仕事中に東京のマンション買いませんかって電話が来るんだが
死ねやマジで で中国政府の息がかかった企業が買い漁るんだろ
予定通りじゃん でも実際はそんなに悪化していない。都心のオフィス賃料はさほど低下していないよ。 テレワークと同時に個人事業主化も進めてんだよな企業は >>193
全部コロナ前に決まって引くに引けないだけやん >>306
それが相場対策で粘ってるだけなのか、まだまだ需要があるのかの判断はまだつかない 丸の内の大家さんとか言われた三菱グループもなかなかキツいのでは？ >>302
コロナ前は丸の内に買い物客いただろうがボケ 空になったらホームレス収容施設にすればいいじゃん。
あまった箱なんだから。
売れないし壊すのも金かかるし。 マジ企業はテレワークにかかる
電気代、通信費、場所代で少なくとも1人二万円は負担しろよな
社員にコスト押し付けてんじゃねーよ 無職や底辺のパヨクが期待するほどの変動にはならないよ >>194
プラザがクソみたいになったからなぁ
昔の生鮮市場やスーパーで良かったのに 10年ほど昔オカルト板でクハンダが来て首都が親と7人の子供のように別れるとかいう話が出てたんだけど
クハンダってコロナかな トンキンもついに地方都市みたいなドーナツ化来るかな 社員の出社を週一回とかにしてフリーアドレスにすればオフィスは小さくても大丈夫な気がする >>295
まぁ大学時代に必要なのは勉強だけじゃないからな 国立とか有名私立ならなおさら上下関係や友達づくりが40代50代で財産になる 持ち家率の高い団塊世代がそろそろ逝きだすし
タワマンなんかも築4～50年とかなってくるし
不動産の未来は暗い。
売りたくても売れないクソ物件の持ち主が管理責任問われてどんな目に遭うか、世間一般に知れ渡る前に不動産は売っとけ。 >>149
大手町ビル最高じゃん
１Fでボーリングできる >>16
渋谷は小規模オフィスいっぱいあるから移転して大盛況になると思うが
土地代高騰した銀座は下落しかない >>325
お前、賃貸かよダセーな！釘1つ打つのに大家に許可求めてんのか？（笑）
首都圏、関西圏に30坪程度の持ち家も持てず、こんなスレで息してんのかよ（笑）
持ち家はいいぞ。夜中に音楽聞こうが、嫁が洗濯しようが、何も言われない。そして老後の資産となる。
国土の狭い日本での究極の財テクが都心部のマイホームよ。 >>332
まあ日本がどれだけ縮小しようが、生き残るのは首都圏、関西圏、福岡県、北海道か仙台、広島、この辺辺りに集中しちゃうだろうね。後は、、、どうなるんだろ？ >>306
見かけの賃料は変えてないが、フリーレント連発してるのが実態w 非生産的な、不動産持ってる不労所得で生活してる奴らって国の足引っ張ってるだけじゃないか？
土地は全部国が管理すればいいのに。 オフィスの消失に伴い、都心の居酒屋、コンピニも淘汰される
オシャレなカフェとかクラブとかは苦しんで滅ぶとよい 最近不動産投資の電話かかってきてもテレワークでって言えて楽
実際いないんだけどね 今の時代、パソコン、スマホ、5g、プレステ4のVRあるのにどこでも仕事できるだろ。
東京のビルなどいらぬ わ リモート会議が当たり前になってきて
地方に拠点持つ会社が
東京に本社持つ意味がなくなってきたな >>213
だったら経産省とか国交省辺りを僻地に移転させればよい 今まで無理矢理土地価格を上げてたからな
今の10分の1まで落ちてもまだ高いくらいだ リモートワークで殆どこなせる。
実際にモノを扱う仕事以外は。これがわかってもリモートワークをしない会社はもう死ぬしかない。
会社組織も変わるだろう。複数のサイバー空間で仕事をすれば、所属を一つにする必要はない。プロジェクト型組織にすれば良い。 >>16
渋谷はもうプチスラム状態よ。
ヒカリエ、パルコと見事に大赤字だし、宮下公園再開発も大外れ。
今じゃホームレスも逃げ出しはじめたよ。 いいことじゃん
企業が田舎に移転しないとどんどん寂れてゴーストタウンかチャイナタウンになってしまう
どんどん散ってくれ >>351
通勤はしたくないけど
東京圏に所在ってのが若者は求めてるからね
そのための本社機能だな >>75
それが1番現実的な未来だな。嫌でもそうなる。
2025年には日本という国家は存在しない
と既に数年前に習近平が言い切ってるからな。
日本の政治家と違って、やつらは吐いたツバは飲まんよ >>357
で、お前はどうするんだ？指くわえてるのか？ 日比谷務めだが虎ノ門ヒルズやイイノの向かいの工事中とか大丈夫かと思う今日この頃 なんねーよ
次の企業が入るだけ
東京一人勝ちは変わらない >>358
中華系と取引始めた。信用しきってはいないよ、やっぱ怖い部分は多い。
だけどカネはしっかり払うからなー。
変に情に絡めたりしがらみも無いし、あいつらが金動かせるうちに稼いで貯め込んでおかないと。
今は第三次世界大戦中、といつも思うようにしてる。 テナント料も値下げしないと、競争力ある店はどんどん「安くて良い立地」のビルに
今後逃げて行くからな。
歯抜けになった商業施設なんて真っ逆さまに転落だよ。
今迄調子こいてた報いがきたな。 歯ぬけになったマンション…維持が大変だな
管理費負債が大きくなれば次の買い手もいなくなるリゾートマンションの二の舞 >>361
洗国の手先にだけはなるなよ。ビジネスは仕方ないとしても。 >>364
マンションより持ち家なのがそこ。
管理組合が機能しなくなったり、修繕費が足らないマンションなら二束三文になっちまう。自己所有の土地と家なら晩年の老人ホームの預金と思える。 まじでオフィスなしになんてするなんて無理だよ。
俺テレワークだと半分以上の時間サボってるし >>366
持ち家なんて20年経ったら処分できないゴミだよマジで。
田舎だったら尚更お荷物
資産だと思ってる奴はちゃんと考えた方がええで >>368
お前の土地何処にあるの？そんなとこ買っちゃったの？ >>368
ちゃんと、土地代ー家解体代＝資産勘定 で土地見極めて買ってないの？まじ？ >>4
食指だよなぁ、普通
触手ってイソギンチャクかよ うちも来期に丸の内のビルのオフィスをフリーアドレス化して縮小するわ
嫁の会社は完全テレワークになってオフィスは既に会議室のみになった >>365
うん、取り込まれないように気をつけてる、っていうかあいつらもドライなもんだよ、意外と自国の事を信用してない、つーよりむしろめちゃめちゃ疑ってるw
そういうマインドからとにかくカネに対する執着とこだわりは凄い、無駄は一切省くしね。
爆買い中国人とかとは全く違う人種なんで、こっちも必要以上に個人的に関わるつもりもないし、あっちもしてこないからとことんドライに話が進められる。
日本人相手だと無駄が多すぎて、、、 うちの実家土地代で今や建てた家と金とトントンだわ
わかんねえもんだよな、クソ田舎に建てたのに
土地代込みで家を何千まんで建てて土地の売値が何千まんになる
土地ってのはわからんわ
なんか怖いんよね、いくら資産残しても子孫のためになんねえよ日本は 俺は都内賃貸だが。
マンションも持ち家も買うなんてありえないけどな。
そもそも維持費高いし、初期費用あるし解体費や土地だって大した金額にならんケース多いやろ。 >>373
すげえ勘違いしてるわ
中国人からしたら金なんて残してもなんの意味ない
だから金に執着なんてない
とにかく誰からも奪えなくて、固定で資産が入る日本の土地には湯水のように使うそれだけ
国を信用してないからこそ土地に執着してるんだよ間違えんなよ >>98
そんな事無いだろ
職場が丸の内だから先週も行ったけど結構人がいるぞ
去年のGoTo中はコロナ前と同じくらい人が居たわ >>375
俺らからしたらわからんけど、金持ちからしたら
銀行に預けるよりよほど金になると踏んでる
目先の金を追う必要性ないしなリーマンとは違うんだよ >>375
持ち家は高齢者は賃貸借りれない問題じゃね
あと最悪失業しても家がある
俺賃貸で一人暮らしだけど実家があるから最悪帰れる >>380
土地代が高くなると見越してるってこと？
そんなこと稀だと思うし、
家でかかったかね高くない？ >>381
ローンなしの持ち家なら先に払ってるだけで失業あんまり関係なくない？
高齢者賃貸借りれないってあんのか… >>378
あ、それはわかる。
カネは使い所にはバーンと使うよ、あいつら。
ただしそれ以外の無駄な会食やら社交辞令のために無駄な付き合いはあんまりしない、って意味ですよ。
土地とかを手に入れるときの執着心と決断の速さは恐れ入ったよ。
肌の色が似てるってだけで別の人種だな、ありゃ。
ともあれ心配とアドバイスありがとう。とにかくオリンピックなんて絵空事にうつつを抜かさず、やれることやんなきゃね。 >>375
めっちゃ節税になるし貸せば維持費は捻出できる。最後は売ればいい。
買わない理由はないよ。 丸の内辺りなんかは空中権とか机上で数字合わせして
本来なら建てられない無駄に高いビル建てちゃってるから大変ね 金のあるファンドからしたら美味しい話だろうな
コロナは無くならないけど需要はいつか戻る
温めておけば良い値段で飛ばせるよ
余力がないと無理だがな 東京は密集しすぎだしいい事だね、コロナは良くも悪くも色んな事に気付かされたな オフィスビルをマンションに改装すればいいのよ
きっと高く売れる 香港やロンドンの金融機関が東京に拠点を探しているのか。 今は過渡期だから。
出て行った分、安くなった所に
新参で入る奴もいるから
五分五分って感じ
そら地方都市に増える事はあっても
都内の価値が辺境と争うほど落ちる
事はない
やっぱり田舎は不便だから 都心のオフィスビルがガラガラになるなコリャ
供給多過ぎ(´・ω・｀) >>396
思うにコロナを撒き散らした某国の最大の狙いはこれだったんだろうな、と痛感。
北半球に集中した先進国の都市が軒並みやられてるからね。
もう2019年までの世界には戻らないよ。 高齢者は賃貸を借りられない
↑
不動産業界の最後の頼みの綱だよなこれ サンフランシスコも不動産めっちゃ下落してるそうだからなあ
東京も下がるんだろうな 高い家賃を払って交通費払って。無駄な金を使い過ぎだなよ。テレワークで社員に浮いた金渡してやれ >>22
東京外人だらけだけど、物理的にも外人の所有物になってきそうだ。
賃料の旨味が外人に渡る意味は…考えたくないな。まるで外人向けに日本人が搾取ツールを作らされてきたみたいでな。 >>1
電通とかどうでもいいし、もりもりビルなんかは先回りしてテナントに家賃半額とかって聴いたけど。
ここに書かれていることはreatだから保有している株式が無価値になるって程度だけど、サブリースのオーナーはかぼちゃとかレオパの施工偽装なんかとレベルが違うわな。
あと、テレアポ勧誘のペンシルマンションの資産運用で利益を毎月振り込みますってやつ。
あれらのペンシルマンションで建て替えできるとかって何棟あるんだろうな。いや、壊すのも作り直すのもできるよ？お隣の敷地とぴったり隣接で数十メートルの建物だからめっちゃ金かかるだろうな、と。
副業とか資産運用で勧誘された方、おつかれ。 >>191
すげぇよな。
ccpはウィルスを世界中にばらまいて世界不況にして値下がりした不動産、崩壊しそうな先端企業、技術特許多数かかえてる企業をねこそぎ奪えるもんな ウチも港区から神奈川に移転した
玉突きで神奈川に引っ越し、借り上げ社宅 歌舞伎町空きテナントだらけで崩壊
https://youtu.be/ZOfZZutH4G4
これ結構笑えないくらいヤバいわ >>240
下がらねーよ
家に居たくないだけだろ何もしてねーのがバレるから 電通とか7割がテレワークしてるのに
本社ビルとかいらないよな >>306
そらすぐには下がらねーよ
税金メンテ保証金
足の長いコストが絡み合ってるからな >>15
すでに始まっててがんがんミニ戸たってるよ、隣の家とロクに距離もあけられずエコキュートを設置する隙間さえないようなのが。
まだ、生産緑地終了のはじまりだからいま買うのは高値つかみだとおもうのだけど、20棟現場が完売なのよねー
たわまん低層階、うれなくなるんじゃね？ファミリーだと子供がどれだけ騒いでも文句いわれないからなぁ。
ホームシアターで重低音だせるし。
でもミニ戸におれなら23区内駅徒歩12分っていっても5000まんはだせねぇ汗 株だけ上げて中身スカスカやからな
老害アホウに経済任すのやめてくれんかね？ >>361
実際チャイナは戦争だと思ってるよ
マヌケは日本だけ >>424
それな
いつになったら日本人は戦争仕掛けられてることに気づくんだろうか この勢いで都心のマンションとかも安くなってくれれば有難いんだが あんな馬鹿でかいビルのフロア誰が借りてるんだって思ってたわ 東京は逃げた方がいいオリンピック中止の大増税くるぞ こんなこと10年も前から言われているけどいつ崩壊するんだよ せやな
どこが安いのか、ガイジンのセンスはよくわからんなあ・・・(´・ω・｀) >>432
は？言われ始めたのは2年前からだぞ
どこの平行世界からきたんだ？ >>425
国内向けには「戦争」って喧伝してるからな
だから大規模停電が起きようが
コロナで大量死が起きようが無理矢理封じ込めてる。
あいつらの最終目標は地球上に中華民族(漢民族)だけが存在して
地球に大きな華を咲かせるって考えだから
他民族を民族浄化したり虐殺したり、不妊化手術強制したりは当然なんだよな。。。
もはや彼らは人ではないって認識はお炊ないとダメだと思うわ。
悲しいけど生物学上の人類の敵対種になってしまった。 >>439
自国の人間が大量に死ぬとわかってても
コロナウイルスを世界に蔓延させる国だしな みんなマジンガーなのか
俺はスレタイから大鉄人17を連想したが
あーれこそーはー しかし、ガイジン向けに売るのもありかもな・・・グローバルやし短期で手放すやろし下落も捗るしな一石二鳥や
どうせ外資って言っても今底だと勘違いしてるルーキーが買ってるんやろ・・・
わかるよ前にも見たよそれｹﾞﾗｹﾞﾗ(´・ω・｀) 東京の経済は官僚が認めている通り「不動産価値の水増し」で成り立っている
崩壊待ったなし 企業も家賃と交通費浮くから事務所を小さくしてテレワーク化が進むと都心のオフィスガラガラになるな 大学もでっかいキャンパス要らないの分かっちゃたしな コロナの間に通信の大学とか出られちゃったりするんじゃないの？ひょっとして まあ当然だろ
今の時代は生産以外は殆どリモートワークで済むのにバカ高い賃料払う経営者は無能と宣伝してるようなもんだ 日本でテレワーク民支えられる通信網整備されてたのは驚き。
回線混みすぎて仕事にならんとかでテレワークやめる会社が続出すると思ってた。 こんなのいらねえとずっと思ってたことが本当にいらなかったんだなと感じたわ >>451
4Kとか言われてるし
テレワークでは大した情報量じゃないだろ いうても地方ほど下がらんからハナホジや。
結局人間が一番集まってるところは強い。 外資といえば聞こえは良いが、これが全部中国で数年後には東京完全支配っていう予想も出来るよね
これが全て計画されたものなら日本の政治家達もグルって可能性もある >>455
そういうこと言ってるからおまえはビンボー底辺なんだよ 平均化されてんな。必要以上に儲かっていた奴らから資産を奪っている >>92
続くわけねーだろ
スペイン風邪ですら3年で終わったのに もう元には戻らない
東京に回帰することはもはやない。
ついに時代が変わる >>456
どの辺をどう曲解したらビンボー底辺になるんだ？
人に対して反論するならそれなりの道理が無いと、動物園でガラスの向こうの猿がウンコを投げてきてる様にしか見えないぞ 首都圏の不動産は絶対に下がらないって言ってたアイツ生きてるかな～ 不動産価格は知らないけど、今安くなってるの？
株はバブル後最高値近辺にまで暴騰してるけど >>468
上がるわけないじゃんw
どんな理由があって上がるのよ？
上がる要素が皆無だろ みんな早く欲望まみれから抜け出して真の幸せを見つけたい
東京の夜空は星すら見えない薄汚れた街 コロナのおかげで今まで出来なかった東京一極集中が緩和されそうなのか >>465
なってない
希望的観測
こいつらは満たされてないから
他人の不幸が蜜の味なだけ それでもからのオフィスビルが空室のまま値上がりしていくよ
東京都心などはそれしかないから投資先 >>469
あのな、理由は後付、現象が先。
タワマン、高額の方から売れてく、それも短期に無くなる。
東京はちがうんけ？ >>474
田舎の会社は東京に事務所支店構えるチャンスだよな
東京支店あれば地方の会社でもそれっぽく見えるし >>475
まあいいことではないけどね景気悪いのに家賃は下がらないってだけだから
ますます不動産業依存が強まり他の産業に流れなくなる >>193
そういうスクラップアンドビルドしかない土建社会なんだよ東京は
ほかに東京で何か投資とか商売やろうとしても都民は貧しいから流行らない ただでさえ死んでるJリートがさらに死ぬのか
コロナ前の熱狂が懐かしい 毎年インフルエンザ流行のたびに大騒ぎしてて馬鹿みたいだった
重役がインフル病欠で意思決定遅れによる機会損失も多かっただろう 23区中央線沿線駅近に賃貸マンション60室くらい持ってるけど今のところ無問題。
空いても割合すぐ決まるわ。 >>22
買ってくれるだけマシ
買い手のつかないビルが所有者不明で倒壊するまでいきそう 依然として土地神話があるからな
今後もどんどん人が減っていくのに
企業規模もどんどん世界に比べて相対的には小粒になってるのに
ここまで価格維持するのは業界の啓蒙活動の賜物だな ようやく東京一極集中解消か
糞自民はなんもしなかったからコロナ様々だな 最近の東京～品川の巨大ビル群は本当に気分が萎える異様さだったからマジで全部壊して更地に戻してほしい。
あんな土地に通勤してた奴らのメンタルはすごいよ。 >>483
23区駅近5分は最強
中央線沿線は特に 通勤電車が嫌で仕事を変える人がいるくらいなのに
なんでいつまでも一極集中しているのか
あんな狭い場所に日本の10分の1も居るのは異常 >>1
海外のニューヨークとかも企業が他へ出てるのだろうか
これ幸いと外国に買わせる為の退去を誘導していないか
パソナや電通とかなんか変な企業ばかりが旗振りして先んじて移転してる エイベックスビルはカナダの不動産ファンドが買うって産経新聞に書いてあったな
カナダ・・・中国・・・あっ！でお察しだな >>138
虎ノ門、神谷町って言っても地下鉄の駅近に過ぎないからな
主要路線であるJRからは徒歩15分の僻地
あれだけビル建てまくって需要をカバーできるとは思えないんだよね >>404
池袋は一部警察もアンタッチャブルになってる。 >>221
確かバイドゥとかテンセントが入ってる
もう中国に魂を売るしか生き残る道はない >>413
歌舞伎町はもともとビルオーナー日本人じゃないから。
固定資産税も払ってるか怪しいから大丈夫だろw てめいら 呑気に外資の話してるんじゃねぇよ。
中華系ハゲタカファンドはマフィア以上の共産系だよ。アメリカじゃ田舎のビル買って
不法移民を置いて 刑務所のような使用で 何一つ税金払わない事案が増えて水止めて
暴動になってるところがあって 中国化してるのもある。電気は中共が握っていて止め
ないシステムだが もはや日本のような甘い法律で ドンだけ税金かけても徴収は無理
。従って 法人税も固定資産税も取れず 却って住民サービス他保険の支出が増える。
つまり 北海道のどっかの原野の買い漁りと同じに 放置物件で旅行の貸し部屋状態。
白タクならぬホテ城や鬼城だろう。なにかと資金は持ってるからどうしようもない。
おそらく東京都は足元を救われる 今のアメリカ政権並みに 蜘蛛の巣の餌食 >>117
擁護するわけじゃないけど
あのエリアは森トラストの方が再開発する予定だったが
途中で投げ出したから仕方なく引き継いだみたい
あくまで噂ね つまり 中華系不動産が ホテルにできなくても 中国の逃亡者を奴隷としてこき使う >>499
日本人は間抜けだから、根拠もなく自分たちが上だと勘違いしてるんだよな。
実際は能力も実行力も、殆どの日本人は奴らには歯が立たないｗ 品川のオフィスビル群にいるが空きが目立ってきたよ
夏以降は外資が来ると思う バイドゥとかテンセント・・・・スパイプログラムと盗人物流の大御所じゃないか 国防動員法があるから、東京駅周辺は実質人民解放軍の拠点になる。 日本人は独立独歩的な教育はされないから
大半がそこそこの教育は受けてるんだけど
基本は従属して指示待ちか作業仕事だからな 値下がりするのはオフィスビルでマンションはまだまだ高止まりだぞ >>451
zoomが無かったらそうなってたかもな
てかそうなってたと思う
MSの会議システムゴミだし 出勤者1/3になったのにオフィスが2倍の広さに拡張
ソーシャルディスタンスらしいw 損得では無いらしいw >>5
大手町側は高さ制限があってでかいの作れない >>510
会社支給のZoom Accountが取り合いになって困る
(全員分のライセンスは買ってくれない)
しかたないので、個人で有料アカウント取って毎月2200円払うハメになっとる
くやしいがZoomのビジネスモデルは良くできている オフィスなんか負動産
固定費はできる限り削減してスリムマネージメントがトレンド >>451
2000年代に入ってからトラフィックの逼迫が顕著だったよな
東日本大震災以降急激に設備が補強されたイメージ 大企業でオフィス内にカフェや食堂を導入してる企業はどうしたんだろ
やはり潰したのかな 気づけばすべて中国に投資目的に買われていたということですね
不動産会社は見境など無いからw >>519
営業補償求めて委託元と交渉してるところが多いらしいよ
委託費出さないなら契約途中の撤退も辞さない強気の交渉らしい
まあ当たり前とは思うけど >>520
席というかデスクはあっても椅子が無いCANON 海外では自国民以外不動産買えないとかあるのにどうして日本はやらないのかな。 >>522
あれはいずれ追い出すつもりで買わせてたんやで。
日本にはその対策、手段は全くないからｗ 村上ファンドの村上氏は、コロナが収まったら世界的に割安になっている日本の不動産が買われると予測しているが。
もっとも、数年のスパンでの話だけど。
お金に余裕がある奴は今値崩れ起こしている不動産を安値で買い漁ってんのかな。
そして貧乏人も安値で損切りしている最中か。
株と同じ構図だなw 在宅勤務メインになって、うちの会社ではメンタル関連での相談が20%増えたらしい
会議とかはできるが、他人と直接コミュニケーション取れない状況はかなりキツい
俺も先日上司と話してる時に泣いてしまった 電通も意外とへたくそだな
こんなとき足元見られるだろう
まあ余裕ないんだろうが >>530
電通は格安で払下げ受けてるから大儲けｗ 多分、優秀な人同士なら毎日同じ時間に同じ場所に集まって
一緒に仕事する必要ないんだ。ゴールとその過程さえ打ち合わせ
すればあとは経過報告でいい。実際、アウトソーシングしている
分野はそれで問題なく回っている。通勤しなければなならない人は
サービス業だけ 東京って世界最大のチャイナダウンだよ
まぁ台湾はちょっと例外として考えて
特に港区ね 東京に住みたい奴が多いだろ。
オフィスビルはつぶしてマンションに建て替えたら良いんじゃない？
でもやったらやったで損しそうだけど。 >>536
チャイナタウンというよりは
街と周辺がリトルコリア >>89
エイベは外資が700億で買うみたいだよ
電通はまだわからん コロナを機に人口が47都道府県に散らばってくれればいいんだけどなぁ マンション価格異常すぎだから下がって欲しいが、下がんないんだろうな
一昔前は一戸建てより安い、賃貸で払う家賃より安いが売りだったのに、大企業のリーマンでも買い辛い値段になってる 都内に立派な家建てちゃってる役員達は移転反対するだろなぁ >>474
俺の事だな？
東京から人がいくら流出しても地方から見たらまだまだ多いんだよ！ >>352
サイバーエージェント入ってるスクランブルスクエアはどうなんだ？ >>541
製造業は都内に必要ないと思う
機械修理とかメンテする人的サービスは
必要だけど 池袋駅北口が近い将来の東京都心の姿か
中国語会話の勉強しておいた方がいいな
わりとマジでそうなっていきそうで嫌だ >>494
それ言ったら六本木も赤坂も僻地になるんだが？ オフィスビル需要が高すぎて供給が全く足りて無かったからな
これで少しは落ち着くだろう 23区の真ん中辺りの大手ビル1階の家賃月うん千万という殿様商売だからな
しかも結構ケチケチなことを言ってくるくせにそのお値段
とっとと淘汰されれば良いわw 皇居のあるあたりって未開発で東京ドーム数十個分の空き地になってるぞ 新宿みたいにビル群用の集中冷却センターって他の地区にもあるんか？ 利用人数世界ランキング入りの駅前に一階コンビニ、二階個室オフィスのマンション建てますわ。 >>549
もうコンビニ店員や飲食店員も、露骨に日本語覚える気ナッシングだからなw
そりゃそうか、日本語を母国語にしてるのなんて所詮1億人ちょっと、中国語を母国語にしてるのは14億超なわけだし、英語圏・スペイン語圏・ポルトガル語に比べたらニッチな言語でしか無いから、思い知らされる時がもうそこまで来てる。 >>250
インペリアルパレスホテルから余裕で砲弾浴びせられる コストカットに血眼になってる企業にとっちゃＫＡＭＩＫＡＺＥだわな
テレワークさせりゃ残業代全カットだし バブル崩壊しそうだから、高値で手放して、また安値で買うんだろ
分かるわ これを機にリストラするわな
大義名分とはまさにこのこと >>99
こんなもん買ったらカミさんに殺されるわw 飲食店業界なんて無くなっても平気だけど
不動産業界の危機はやべえんじゃ 日立あたりが東京駅眼の前の本社引き払って秋葉原とか水戸に引っ込んだらいいのに >>409
ccpだけかな？なんかさ、世界をリセットみたいな力を感じるね。
英変異株、あれ東京入れたら不景気とかの話ではなくなる。
ネーちゃんも怖くて触れない。
マジ身体や酒だけ相手してたホスト系、キャバ系は地獄だろうな。
なんか淘汰する（下の層から）みたいな変な感じもするけどね。
今までの歌舞伎町、ポンギがおかしかったとこもあり。 中小のビルはテナント入らないのを機に取り壊すところも出てくるだろうな。
んで、ニーズがはっきりしない内は駐車場のままになる。 >>507
虎ノ門は今からでもやめるべきだと思うけどね。
もう入んないでしょ。 >>559 さいたま新都心はしってたけど、筑波もそうなのか・・・
まぁ23区内という意味で聞いたんだが なさそうだな >>528
正しい読みだとは思うけどさ、ファ○○ーには悪いけど、ホンモノの効くワクチンが出来ないとずっとこのままと思う。
息子たちの世代が、キャンパスライフ無しで恋もせず、女も抱かず大卒とか可哀相過ぎるわ。 渋谷の土地って去年の初頭あたりでも売れてなかったんだよね
民度が低くなって金持ち連中が逃げ出してる感じ NEC子会社が外資に買われて本社機能を九段下から宮城の工場に移して
強制リストラされたのが懐かしいなぁ >>6
あの辺は便利ですらないからな
終わりじゃね？
丸の内と大手町にみんな集まって終わり 丸の内と大手町は今後復活するだろ
今はまだオフィス面積と通勤人数が最適化されてないだけの話だ
今後今入ってるテナントが縮退して、半分以上空くようになる
そこに新しく入ってきたらまた活気が出る
多少値引きしたら入るよ
ヤバいのは安くしても入らない渋谷や品川や新宿や大崎だよ >>577
品川はまだリニアあるけど
渋谷はやばそう
相当オフィスの量多かったんやな >>579
リニアも怪しいよなぁ・・・
しかも大阪まで開通しないと使い物にならなくね？ >>578
将門の首塚とか、ある所はあるからねー。 >>573
店舗もだいぶ空いてきたよね。ひと昔前じゃ考えられないレベル。やっぱりネットあると物販は死ぬな。 >>585
歌舞伎町浄化にはいい時期かもね。もう腐敗してたし。渋谷も身体売りのギャル子か、馬鹿の集まりだったじゃん、ハロウィンとかさ。
ちょうど整理のいい時期と思えばmore better >>581
リニアなんて止めてコロナで新幹線減便してる間に、一部運休させて路線改良した方が良かった。 >>583
首塚移動させるって聞いてるけどどうなることやら >>590
祟りを、昔の言い伝えさえ護れなくなってきた日本。暗いねぇ。そのビル栄えないよ。
ローマがなぜ首都でありながら分散型都市国家になるのか？掘ったら遺跡ばかりだから手を付けられない。
なぜそこに首塚があるのか、移す方は理解されてるのかしら？ そりゃそうだ
テレワークで誰も居ないし、
テレワーク費用払わないといけないから、
オフィス需要減る 今時テレワーク出来てないＢ級会社員こそ、
田舎に引っ込め。お似合いだわ。 品川シーサイドに狭いマンション買って2年経っていないんだけど、実家でテレワークしているので、長らく帰っていない。
嫁も大阪に来るとか言い出したし、なんだか、色々無駄な買い物したような気がしてきた。
嫁がイオン近いからって買ったのに、アホかと。。
また、日中一緒に居てけんかの日々かと思うと、反吐でそう。 これ大手ディベロッパーで倒産もあるんちゃう？w
三井とか東急不動産耐えられる？w 楽しみwwwwww 人口はどんどん減少してる今、店はいつ潰れるかわからないのに
イオンが近いなんて理由で買ったら駄目だろ 鉄のゴミではないな
じっさいビル系の建材廃棄処理場を見学した感じでは石(コンクリ)の分量が圧倒的に多い
ほんともう糞の役にも立たない石だらけ
その廃材の山からわざわざ鉄筋を分別してリサイクルしてんの見てなんだか泣けたw
廃材屋乙です >>581
リニアをつくらないと、メンテナンスできなくて、東海道新幹線そのうち使えなくなるからな。さすがにリニアはやり切るぞ
負動産だらけになるんやろなあ >>598
三井三菱いなくなると日本の再開発まともにできなくなるぞ。住友はあり得る 虎ノ門って高層ビルはいらんよな
外国人セレブ向けの街で、そんな人なんてそうそうおらんやろ。せいぜい外銀外コンくらい
製造業は新宿～横浜に本社構えるし >>577
勝ち組と負け組で明確になるのかもな
リニアで中津川や飯田が発展するのかが少し気になるわ 今死に体の関西でも生き残ってる街と似てる街は東京でも大丈夫やと思うねん
渋谷＝神戸三宮
新宿＝大阪
品川＝新大阪
東京大手町＝淀屋橋、北浜、中之島
秋葉原上野＝難波天王寺
虎ノ門＝六甲アイランド、北野
永田町霞ヶ関は関東にしかないとして
汐留とかは厳しそう 大手の貸しビルが潰れる前に中小のビルがバタバタ潰れると思うんだ、最初から潰す積もりで供給過剰にしてんだよ >>611
死んだんじゃね？密で閉まってるかどっちかだろ >>611
狭くて割高な家賃だし、都心で働くのが下火になった時点でね。
事務所賃料すら払えなくなった貧乏な会社が一時的に使っておわりだろ 東京の高層ビルで働くのって一種の社会的ステータスだったのにね
もはや満員電車に押し込められて通勤するのはアホ扱いだし >>611
都心部なら外回りの営業部隊のタイムシェア型リエゾンオフィスとして生き残るかもね
秘書代行サービス付きで
本社（というか、メインの事業所）は関東郊外とか地方の中核都市に移転
ただし、地方都市でも進学校がないと移転先には選ばれない ワクチンが供給されてコロナ禍が収まったらどうなるかだな
東京からの脱出トレンドは
コロっと忘れて元の一極集中に戻るかもしれないし
そうなったら転出組は負け組扱いで笑いものになる >>56
官僚がバブル世代で東京への幻想が強かったからでは
コロナ前までのムードって物価が上がっていてスカイツリーみたいな
無駄に高い建物が建って色々な意味でバブル的だったし >>620
コロナ終わっても新たな感染症が来るからな
まぁここまで酷いことにはならないだろうけど
過剰な対応が当たり前になるかもね ニュースで散見する鳥インフルエンザがいつ人向けに変異するかが怖い >>622
観光客入れまくらなきゃ感染者を追えるから今よりマシになる 無料でも住みたくない
東京とか都市部って危機感無いアホしかいないし
経済回してくれ。お国のためだ 建築基準法で基準値が変わる60m超の超高層建築は
いくら建てる技術があっても住居・オフィス目的では禁止にしろってのに
高いことに本当に意味があるのは電波塔とか気象観測用とかだけなんだから ホントに記事の見出しに書いてやがった！
それを言うなら「食指」だろ、みっともない。 ビジネス街ひとつまるごとフィールドにしてサバゲーできる日が来るな >>633
六本木の本社はとっくに売って、住友がプリンスホテル含めて再開発した。
箱崎は賃貸。売れる物はもう全部売ってる。
残ってるのは土壌汚染で売れないところｗ >>637
東京自体、極東アジアの首都じゃないんで。
俺のところも本部はシンガポールだし。
東京の落ち目は目に見えているわけで、日本が栄えるには東名阪くっつけて世界と闘うしかないですよ。法人税とか何かに付けてシンガポールは違いますしね。水の不安はあるけど、シンガポールの方が住みやすい。新宿とか渋谷とかゴミみたいな街じゃないですか？ まあそういう人はシンガポールで素晴らしい人生を送って下さい 一生 >>310
>>480
そっか
㌧
品川も再開はしてるし
古川橋あたりも
亀ごめん >>597
立地のいいマンションなら賃貸に出しちゃえばいいじゃん。いずれ戻るつもりなら有期限の定期借家で 建物好きの俺としては最新の建築が見れなくなるのは悲しいな
まぁ今の状況に合わせた新しい建物が出来てくるんだろうけどね appleとかオワタなwww
ʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ 2年後くらい超高層ビル立つんだけど複合ビルになってホテル入れても人来ないだろうな。 >>640
普通には出来ますが生活や仕事でフルに使うのは嫌です
そもそもシンガポールに何の憧れもないし コロナが終息したらテレワーク壊滅するよ
だってみんなサボってるから生産性落ちてるもん。 昨日はコロナ騒動に紛れて、こっそり日銀黒田総裁が、事実上のアベノミクス敗北宣言出してたし、どうしようもないね
まあ、敗北宣言の内容が、まさに8年前から言われてたことであり、白川の方針が正しかったって話という有様 汐留は電通とソフトバンクと富士通が大きく抜けるがどうすんだろうか
全日空はヤバいし >>655
さぼってるのに問題ないならむしろ生産性が上がってるってことになるだろ テレワークになって仕事の本質がなにか見えてきただろう
オフィスに行って無駄なこといかにやってたか >>659
ホントだね
此の期に及んでも尚無意味な会議やってる奴も居るしとっとと辞めて欲しいわ 不動産売買は税金が高すぎ
外国人バイヤーはちゃんと税金納めているんだろうな！ やべえ空気読まずにオタフクソースの画像貼りたくなってきたｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
