五輪目的でタワマンを買った会社員「コロナでローン返済がやばい」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d0d8ab5433563aad9dbcf6fb1519286787702a4
五輪目的でタワマンを買った会社員「コロナでローン返済がやばい」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d0d8ab5433563aad9dbcf6fb1519286787702a4
探検
住宅ローンって払えなくなったらどうすんの？
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
五輪目的でタワマンを買った会社員「コロナでローン返済がやばい」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d0d8ab5433563aad9dbcf6fb1519286787702a4
団信は入ってるよな？
2回ボーナス逝ったら死ぬ
0011デネブ(庭) [US]
2020/06/19(金) 14:07:12.91ID:BOB9bKnm00012ボイド(愛知県) [US]
2020/06/19(金) 14:08:01.96ID:0pMxClYd0バカだなぁ…
0013アリエル(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:08:02.26ID:fKKmB/eT0取り立てに来なくなるよ
余裕がある内に銀行に全力で相談しとけよ
0016ヒアデス星団(北海道) [KR]
2020/06/19(金) 14:09:32.32ID:8hWRj2p30お前天才だな
東大法学部卒か？
0018ベスタ(静岡県) [US]
2020/06/19(金) 14:10:01.17ID:KCxNQWRe0企業が倒産したところで債権が譲渡されてタチの悪いサービサーに回るだけだぞ
0022デネブ(埼玉県) [CN]
2020/06/19(金) 14:11:00.04ID:+LHBYpdj00023デネブ・カイトス(三重県) [GB]
2020/06/19(金) 14:11:00.49ID:6v9GUXti00024デネブ(庭) [US]
2020/06/19(金) 14:11:00.61ID:BOB9bKnm0修繕積立て月10万とかになっても知らねーぞ
0026ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [NO]
2020/06/19(金) 14:11:48.44ID:VB6Mygzs0フツーは銀行と相談して
まずは返済条件を緩和してもらう
0027トラペジウム(ジパング) [US]
2020/06/19(金) 14:13:00.75ID:WNZMnLpE0娘はソープに売る
息子はタコ部屋
銀行員が帰ったらヤクザが来たでござるの巻
0029ガーネットスター(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:13:31.22ID:tql64+nC0ボーナス払いを辞めたり、返済期間延ばしたりっていう譲歩が引き出せる場合もある
返せなくなる前に相談しろ
競売とか差し押さえとかその後だから、何も相談せずに延滞するのが一番よくない
ローンが厳しいならより金利の安いとこに借り換えっていう選択肢もあるのに、下手に個人信用情報傷つけたらそれも出来なくなる
自分で自分の首を絞める前にまずは相談だぞ
良いなあ、バカは気楽で〜♪
0034宇宙の晴れ上がり(兵庫県) [US]
2020/06/19(金) 14:16:19.47ID:iwR4fS610去年買った車もローンだわ
クレカ支払い毎月20万超えてる
秋冬、来年コロナで死ぬかもしれんから対策したぜ、てか国が金だけ配っとけよな
保険でチャラになる
家族には家が残る
けど、死ぬ前に銀行に相談して返済計画を見直しするといい
団信は加入して一定期間過ぎないと無理
東京の人間なのにこっちの不動産相場にめちゃくちゃ詳しい
あいつらに絞られたらマジで終わる
最初に相談するのは絶対に銀行だぞ
0040宇宙定数(庭) [CA]
2020/06/19(金) 14:18:35.68ID:N4kJ7hVR0団信で検索
死ねば解決
0042ボイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:19:50.16ID:9oj3ZfPp0俺も去年車買う寸前だった悩んでる期間にコロナの気配を察してセーフ
自分専用の趣味車だからあってもなくても困らないしな
0043プレセペ星団(東京都) [US]
2020/06/19(金) 14:19:57.90ID:aoU8H3qP0君はいい奴だな
君も優しいね
0045アリエル(東日本) [US]
2020/06/19(金) 14:22:04.91ID:hsCbLS/i00046カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 14:22:41.42ID:2rdf4a8p0家に金を掛けるのはアホと、都銀で住宅ローン扱ってた同級生が言ってたｗ
0047地球(東京都) [US]
2020/06/19(金) 14:23:09.91ID:66kpD0N90全然ヤバさが伝わらないレスだ
0048エンケラドゥス(ジパング) [DE]
2020/06/19(金) 14:24:29.27ID:D3fBdBxq0ここにいる場合かよｗ
0049ボイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:24:29.82ID:9oj3ZfPp0事件性は本当にないのかねワトソンくん
地元の区役所に、共産党か公明党の議員さんに連れられて、ナマポの申請をするだけ。
間違っても一人で行くなよ!!!!
0053宇宙定数(中部地方) [US]
2020/06/19(金) 14:31:14.40ID:vnZpdiSG00054ブレーンワールド(茸) [US]
2020/06/19(金) 14:32:02.15ID:3cpd5o1j0時々こんな人が現れるからやめられん
0055宇宙定数(中部地方) [US]
2020/06/19(金) 14:32:49.88ID:vnZpdiSG0これから東京で土地・家・マンションを買うなんて自殺行為だよ
持ってるなら、今のうちに逃げとけ
残された期間はもうそんなに残って無いぞ
0057アルビレオ(熊本県) [US]
2020/06/19(金) 14:33:11.57ID:u5cNdTRk0そうでなければ差し押さえでチャラ
言うほど困らんよ
車なんか軽自動車だ 勿論現金
俺10億借金がある家に産まれたからな
借金生活は本当に辛かった
マンションとかヤバそう
財産取られて借金だけが残る地獄が待ってる
0064アルファ・ケンタウリ(福岡県) [AU]
2020/06/19(金) 14:40:49.25ID:J2ksYoeR00065カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 14:40:57.01ID:2rdf4a8p0他人事だからさぁｗ
つまりオススメ
凄いなw
それに投げ売りしなくても普通に買い手がつく
買い手がつかない不便なところで地元の企業勤めの人はボーナスも減らされやすいし厳しいかもね
債権は破産管財人が取りたてにくるか、吸収する銀行に移転される。見込みが低いならサービサーに売られてサービサーから取り立てがくる
全部がコロナの影響かわからんけど
買うタイミングがわからん
まあ確かに
>>67
歯抜けになるリスクがある件
一回死んだ後に死亡を無効にする効果とかないんかな
本当に安いところはネットに出るより先に不動産屋が買っちゃうからな
それをワイが買い叩くだけ
但し優良物件のみな
0076ボイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:46:24.62ID:9oj3ZfPp0そんなリスクを考えると色々と悩んでしまう
まぁそれでメシ食ってる手前おまえらはお客さんなんだがな
余計な事を
0078アンドロメダ銀河(東京都) [PL]
2020/06/19(金) 14:49:13.30ID:Keo60jeA00079カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 14:50:00.78ID:nseU0bFQ0俺も下で待ってるんだが
借り換えなどで対応できる場合もある
銀行もいきなり無茶なことはしない
マジでヤバくなる前にコレやれ
しかし君はいい奴だなw
競売目的のハゲタカ土地転がしの敵や！
家賃は翌月からでも下げられるけど、ローンは短くできても伸ばせないからな
外出た時を見計らって鍵代えられるぞ
0086アケルナル(群馬県) [AU]
2020/06/19(金) 14:52:06.56ID:QXAN2WG80君はいい奴だな
さっさと買ったほうがいいぞ(´・ω・｀)
ワイ不動産屋だがコロナたいしたことなかったなっていう雰囲気になってきてるから下げてた価格戻してきてる
米サブプライムローン危機の時、その手の扇動に乗せられて
銀行を襲撃した馬鹿が結構いたとかw
0089アルファ・ケンタウリ(福岡県) [AU]
2020/06/19(金) 14:53:08.32ID:J2ksYoeR0新築建てて明るい人生計画がすべて水疱とかすからな
クローゼットや建具やキッチンやら選んだカーテンやら、家族団欒の夕食、すべて思い出に消える
その前に延滞、返済、容赦ない固定資産税、金がない、の地獄のルーティンが待ってるけどな
どうせおまえみたいなやつは仕事ができるんだろう？
債権が転売される
住んでないのに家賃払い続けるような生活
0093はくちょう座X-1(東京都) [US]
2020/06/19(金) 14:54:10.23ID:bJQtyT0C00094アルファ・ケンタウリ(福岡県) [AU]
2020/06/19(金) 14:54:46.09ID:J2ksYoeR0家無くなるなら破産すればいい
失うもの無いだろ
そうだよな、もうなんか底値感あるから後は上がるのみかもしれんしな
0096フォボス(庭) [CR]
2020/06/19(金) 14:56:49.44ID:vlczbEPy00097カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 14:56:56.44ID:nseU0bFQ0今月の家賃も払えないようなやつが退去費用と引越し費用と新居の敷金礼金払えるの？
簡単に破産なんて言うなよ
ブラックリストに載るんだぞ
社会的信用を数年間失うんだぞ
0099アルファ・ケンタウリ(福岡県) [AU]
2020/06/19(金) 14:57:53.74ID:J2ksYoeR0はい？国が認めた法制度やぞ
死ぬよりまし
0100カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 14:58:51.64ID:nseU0bFQ0現金の価値下がりすぎだろ
0101ビッグクランチ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 14:58:58.40ID:6Xn3AV6W00106ジュノー(東京都) [CN]
2020/06/19(金) 15:03:00.53ID:0iehTs0B0都市部に高くても家買いたい人どんだけいるのって思う
0107エッジワース・カイパーベルト天体(北海道) [US]
2020/06/19(金) 15:03:07.96ID:37pued0E0家って欲しいか?
無理なくコツコツ
0110ビッグクランチ(日本のどこかに) [KR]
2020/06/19(金) 15:03:59.76ID:Z1FsYpm50金貸しヤクザより世間は俺らの味方だ
どうすればいいの？
0113ベテルギウス(福岡県) [US]
2020/06/19(金) 15:04:52.77ID:xX7CEwGH0死んだ時のために残された人に残すって意味で買おうと思ってる
債権者（銀行とか）回収困難になったら、保証会社に債権を額面で売り渡す
保証会社は、通常なら競売申し立てして代金を回収し、残った債権はサービサー（債権回収会社、RCCとか）に売り払う。この時の金額はもともとの債務の1%とかそんなの
で、サービサーと交渉すれば残債を安く買い戻せる。自己破産すら必要ない
0116高輝度青色変光星(東京都) [US]
2020/06/19(金) 15:05:18.09ID:E/NO+/LE0余裕ある時に繰り上げ返済すれば良いだけ
0118高輝度青色変光星(東京都) [US]
2020/06/19(金) 15:06:16.98ID:E/NO+/LE0団信とか言ってるから、死ねってことだろ
団信ほ死んだらチャラのシステム
戦後破綻した銀行は1社のみ
当時は引き継ぎ
0121海王星(鳥取県) [US]
2020/06/19(金) 15:07:21.35ID:Hp13kU3r00122ビッグクランチ(日本のどこかに) [KR]
2020/06/19(金) 15:07:21.45ID:Z1FsYpm50弁護士さんに闇金の元本だけは払えって言われたけどw
上手くいけば減った分が補填できるぞ
賃貸なら一生払わなきゃいけないし
貧乏人は家買うしかない
一体いくらボーナス貰ってるんや…
0127水星(茸) [KR]
2020/06/19(金) 15:08:06.19ID:NRtn4ulv0コロナのせいで失業でもしたのかね
離婚して家売るんじゃね
んなわけないだろ
その債権は誰か他に引き継がれるだけだ
しかも金利が変わる可能性もある
督促を無視とかは信用無くなるから止めておけ
任意売却が得意の業者に任せるのも手だな
金融機関との交渉で債権額の減額も期待できる
一番ダメなのは支払いのため他から借りる事
0133金星(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 15:11:39.08ID:TeS1aBfx0こらこら
売値が債務より少なければ、追加で現金用意しない限り抵当権外してくれないから、普通は売れない
なんでそんな事になるかというと、金利のせいもあるけど何より最初の買値が高すぎ。高値掴みしてる
競売に至るケースってのは例外もあるけどほとんどは高値掴みのせい。競売は、高値掴みによる損失を債権者に押し付けて逃げるまたとないチャンスなんだよな
競売にかけられた債務者が悲惨みたいに言われるけど、実際に損するのは債権者。債務者はプラマイゼロ
今買う奴は情弱だぞ
銀行は返済猶予を認めてくれるほど甘くない
だからみんな35年ローンにして余裕があれば繰り上げする方法を選ぶ
持ち家のデメリットに
住むところが固定されるというのを忘れてはいけない
転職の選択肢がその地域に限られてしまうから
団信って癌とか働けなくなったら免除だよな、死ぬの怖いし福島の除染でも狙うか...
コロナのせいで裁判所の手続きも滞ってるから、明けたら一気に来そうだな
0140パラス(大阪府) [CH]
2020/06/19(金) 15:13:25.98ID:7VPQqXB+00141ケレス(愛媛県) [US]
2020/06/19(金) 15:13:47.74ID:J5u8C0aC0田舎じゃないかもな
0143プランク定数(茸) [JP]
2020/06/19(金) 15:15:00.87ID:d2iifdw10これな
貧乏人こそ家は買わなくちゃいけない
金があるなら買う必要がない
0144ケレス(愛媛県) [US]
2020/06/19(金) 15:15:29.09ID:J5u8C0aC0なにか気に触ったん？
融通の効くお医者さんを紹介して欲しい
0146プランク定数(茸) [JP]
2020/06/19(金) 15:15:47.53ID:d2iifdw10新築だと、買った瞬間に買値の3分の1くらいは吹っ飛ぶから、頭金無しだとまずオーバーローン確定
5000万で買った家がローン1000万返したところで売りに出して3000万で売れたらどうなるかってことだな
0149ビッグクランチ(日本のどこかに) [KR]
2020/06/19(金) 15:17:01.63ID:Z1FsYpm50家買って生活保護は特殊な案件だし
0150ケレス(愛媛県) [US]
2020/06/19(金) 15:17:43.27ID:J5u8C0aC0と言うか売ったらローンの残りそっくり買い手に渡せばいいのにと思ったんだけど
「借金を返しながらでもいい。返せないなら破産してもいい。生きなさい。命よりカネを優先するのは最も馬鹿げたことです。」
0153カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 15:18:48.87ID:nseU0bFQ0数々やった投資の中で唯一、投資信託だけが750万から300万になったけどなにか？
楽天投信投資顧問潰れろよ
0154金星(東京都) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 15:19:19.82ID:8R0yjQys00155ケレス(愛媛県) [US]
2020/06/19(金) 15:19:59.26ID:J5u8C0aC00156カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 15:20:34.92ID:nseU0bFQ0その前からとてもわざわざ手を出すような金額じゃなくなってたけど
3つ目ってどういう意味？
0158シリウス(家) [FR]
2020/06/19(金) 15:21:07.89ID:3iEi4n830連絡なしの1回遅延は警告2回遅延は残債全額即回収
ただし返済金額の相談はいつでも受け付ける
団信はいらないでローン組めるの？
0161カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 15:22:50.71ID:nseU0bFQ0個人の住宅ローンについても同様の措置がないならちょっとどうやねんと思うな
銀行に相談するよろし
督促を放っておくと、ローン使って分割で返済する権利（期限の利益）が喪失したってことになって、残債の一括返済を求められるぞ。更に放っておけば1年くらいで競売事件の申し立てをされてしまうからさ。
かと言って担保は金融機関が入れているから勝手に外しては売ることは出来ないじゃん。
建てた物や場所がいいなら話し合いで売却に応じて貰って市場で売って残債をコツコツ返済させて貰えばいいかと。
その時点で担保は無いわけだから払える範囲で応じてくれるはず。
無闇に弁護士なんか相談したら直ぐに自己破産の話に持っていかれるから気をつけろ。
金融機関と保証会社にみそは付けるが、自己破産で全てに傷つけることはないと思うよ。
頑張ってな。
0164青色超巨星(光) [AU]
2020/06/19(金) 15:26:09.71ID:PDUZBUQ40月7のボーナス20位だろ
楽勝じゃん
第二波をお楽しみに(^○^)
特約付けないとダメだぞ
オレの時は金利が+0.1%になった
節子、それクワマンや
0169青色超巨星(光) [AU]
2020/06/19(金) 15:28:26.93ID:PDUZBUQ40まだまだ余裕だな
>>30
借り換えも手数料数十万から100万位かかるからな
それで一本経済ドラマになるレベルの話だな
ただ、残念ながら銀行潰れても債権は残って別の銀行が督促に来るからな
0171カストル(茸) [CN]
2020/06/19(金) 15:29:07.22ID:P6yfWIhR0中古マンションじゃあるまいしそんときゃ出てけばいいだろ
0172地球(大阪府) [US]
2020/06/19(金) 15:29:29.80ID:vtJEE6oQ0団信て投資用マンションでは使えないだろ
0173ガニメデ(宮城県) [PL]
2020/06/19(金) 15:30:04.79ID:YyYREqLY00174青色超巨星(光) [AU]
2020/06/19(金) 15:30:06.12ID:PDUZBUQ40金配りまくっているから実はそんなにヤバくない
50過ぎてローン抱えてるなんてリスク高過ぎ
0177カリスト(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 15:31:05.90ID:aekcwcK30いくらなんでもと思ったが米の今の低層民の暴動見たらなぁw
0178カロン(光) [EU]
2020/06/19(金) 15:31:10.63ID:P0AVUSzy0正論、後手になったら詰み
0179土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 15:31:46.40ID:8+q273X20それでも残債があれば返済するか自己破産するか
無職がワイドショーで見たこと得意げに話してて
わらける
0181青色超巨星(光) [AU]
2020/06/19(金) 15:32:01.94ID:PDUZBUQ40そうそれ
海沿いの一軒家680でどうするかなと思っていたら880になっていたわ
0182水メーザー天体(神奈川県) [US]
2020/06/19(金) 15:32:47.22ID:IEYY3Kfp00183太陽(徳島県) [US]
2020/06/19(金) 15:33:00.79ID:g/BmM8vN0こんなん笑うわ
今はどんな大企業だって先がわからんのに
公務員くらいだろやって良いのは
0185カノープス(埼玉県) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 15:33:11.48ID:sUFPdIiw0金利は高いけど
こらw
0188環状星雲(SB-iPhone) [IR]
2020/06/19(金) 15:33:48.02ID:MCwqVngb0それでも残債残ると家も失って借金も残るって地獄が待ってる。
0189環状星雲(SB-iPhone) [IR]
2020/06/19(金) 15:34:54.61ID:MCwqVngb0団信てなんですか
0192環状星雲(SB-iPhone) [IR]
2020/06/19(金) 15:36:12.45ID:MCwqVngb0ローン債権は売買できるんですよ。
どうせ相談したら全額返済しろって詰められるんだろ？
銀行も商売なんだからどこでも猶予に応じられる訳じゃないと思う
死んだらチャラ
そうすると、資産価値が差し引きマイナスになって買い手がつかないんじゃないかな
日本でも、はっきりとは言われてないけど事実上そんな感じだよ
年収自慢する前にこういうもろもろのこと勉強すべきでは？
0200カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 15:39:24.52ID:nseU0bFQ0実際に銀行に相談なんかしたらどうなるんだろうね
やったやついねーのかな。一括返済求められて競売にかけられたりしねーのかな
0202カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 15:40:56.37ID:nseU0bFQ0団信オールナイッ 言葉にすれば〜
0204土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 15:41:40.78ID:8+q273X20団信入ってるから命を差し出せばチャラになるが
0205ブレーンワールド(茸) [US]
2020/06/19(金) 15:42:28.18ID:3cpd5o1j0日がな一日店でぼんやりしてるか
通行人捕まえて自分の境遇の自慢話を吹聴してる
生活保護の迷惑系ブラック患者
なぜか家族は役場や県庁勤め
そんなのが一定数居る
彼らは毎日超ニコニコで人生を謳歌しているよ
0206カペラ(栃木県) [AU]
2020/06/19(金) 15:42:39.36ID:yGIunmgB0嘘にそ〜まる〜っ ♪
どうせ残債は残るとして競売で売るより任意売却の方がいいだろ
よく読んだら見事に不動産に食い物にされたただの情弱やん
あほやん。
そのまましねよ。貧乏人や素人が不動産投資なんて不動産屋に食い物にされて終わるってケース腐るほどあるのになんでわかんねーの？パチンカスの俺だけは勝てる理論と一緒やんけ
0209バーナードループ(兵庫県) [AR]
2020/06/19(金) 15:43:53.08ID:bZUxtGhe0後はわかるな？
貸した方の命と善意ガン無視の坊主
0211アケルナル(愛知県) [JP]
2020/06/19(金) 15:46:59.82ID:VVlxBGKj00213ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [PL]
2020/06/19(金) 15:51:40.75ID:nuYK3E8X0坊主は腐ってる
僧兵からやり直せ
こりゃ見事に嵌められたねw
銀行屋と不動産屋が結託してら
銀行もわかってて貸してるけどそんなもん知らぬ存ぜぬで団信に入れて最悪死んでも回収はできると踏んでるわ
まぁ不動産業界なんて騙される方が悪いんだからこの家族が悪いけどね
コロナという起こってはならないリスクを無視した結果だよ自己責任自己責任
0216カペラ(栃木県) [AU]
2020/06/19(金) 15:52:42.21ID:yGIunmgB0今の相場で５０万溶かすってどんだけ張ってるの？
0217土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 15:52:43.00ID:8+q273X20サラリーマンでも不動産オーナーになって年収一億円で脱サラというのが一時期流行ったからな
毎度おなじみ「自己責任」だろ
50万とか誤差だろ
0219ニート彗星(茸) [US]
2020/06/19(金) 15:53:24.52ID:zCVM8pEq010年前は3500万だったのに
それが普通にすべて売り切れていく
たぶん売れ残りは1000万くらい下がるんだろうけど
資材高騰だかで価格が上がってる
うちは親援助キャッシュで買ったけど
こんな時代にみんなローンなんてよく組めるわ
0220ヒドラ(愛知県) [US]
2020/06/19(金) 15:53:30.65ID:3VSQVmaN00221デネブ(庭) [US]
2020/06/19(金) 15:53:31.11ID:BOB9bKnm0都営に住んでると分かるけどかなり維持に税金がかかってるよな
こまめに過剰なほどメンテナンスしている
あんなもんに全て住民が自腹で金集めて出してたらそら管理費ですぐに家賃並みに毎月請求される
0222カペラ(栃木県) [AU]
2020/06/19(金) 15:53:31.83ID:yGIunmgB0毎晩迎えに来てくれる
0224フォボス(東京都) [KR]
2020/06/19(金) 15:54:26.86ID:Y9kwgfpD0余計な知識を教えるなよ
0225ベスタ(東京都) [DE]
2020/06/19(金) 15:56:41.57ID:MLb+P8I80逃げないと
残債が残る場合は、債権者が抵当権を外してくれないよ。だから売れない
0227ベスタ(東京都) [DE]
2020/06/19(金) 15:57:17.49ID:MLb+P8I80創価にはいったらいいの？
競売にようなら途中で任意売却して差し押さえ外すんだよ
0230デネブ・カイトス(茸) [CN]
2020/06/19(金) 15:58:49.94ID:PT5NGCXQ0債務超過状態とか自分の命担保に入れる気かよ
0232アリエル(庭) [US]
2020/06/19(金) 16:01:16.44ID:wxxc0kiM045歳なのに子供が1人、それも3歳って捏造記事だろ
競売になるようなら
の間違い
夫年収700万手取り530万
530万÷12か月=月の手取り44万
月の固定費40万弱
44万-40万=4万
妻のパート月10万くらいでなんとかなるだろ…
甘えですわ
去年や今年買った馬鹿は超高値掴みで団信も措置期間で悲惨の一言だわｗ
居住権が強いから住み続けていられるんたよな。
0237ベテルギウス(福岡県) [US]
2020/06/19(金) 16:03:21.06ID:xX7CEwGH0家賃も固定資産税もないから
わりと贅沢な暮らししてる
0238デネブ(庭) [US]
2020/06/19(金) 16:03:38.95ID:BOB9bKnm0銀行とかヤクザに外道扱いされるほどどっちもどっちだからな
そんな甘いもんじゃねえ
0239カロン(秋) [CN]
2020/06/19(金) 16:05:07.71ID:gPneyz1D0うちの職場の奴も去年何割か増しでマンション売ってたわ。
とはいえ>>1はコロナで仕事無くしたパターンか...
賢い。
どうすれば金持ちになれるかをよく知ってらっしゃる
0241木星(茸) [CN]
2020/06/19(金) 16:05:27.04ID:k6tEN/Fs00242天王星(東京都) [PH]
2020/06/19(金) 16:06:18.14ID:ZoytMd+s00243カストル(福岡県) [US]
2020/06/19(金) 16:06:26.83ID:ozt7ifCm00244土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 16:06:26.95ID:8+q273X20債権者はまず任売を推奨する
その方が高く売れるからな
それに応じない債務者は競売にかける
もちろんどちらの場合も債権者は抵当外す、残債債権は債権回収会社に売る
助け舟を出したらコツコツ生きてる人が馬鹿みたい
ないとは思うけどインフレになって老人になったとき賃貸借りれねーわってなったら詰みだもんな
少子高齢化で人が減るといってももし移民政策進められたら思ったより家が余らない可能性もある
将来どっちに転ぶか分からないなら今払える計画で家買っちゃうのは手
まあ持つことによる災害リスクもあるんだけども
銀行→ローン保障料
分かりやすく言うと
カイジの地下
0249カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 16:11:07.71ID:2rdf4a8p00250土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 16:12:10.16ID:8+q273X20失敗しても最終自己破産すればチャラになるんだから、金を借りまくってチャレンジすればいい
前澤さんもそう言ってる
バカがフラット35とかで組む以外は
渡部のとこだって47歳子ども一人2歳手前だよ
俺に死ねというのか
リフォームかけて転売
更地にしてぶつ切りで二軒
そんな感じで一般にでねぇ
だって、エンドに売るより業者のほうが即金だしめんどくさくないし
0257カペラ(栃木県) [AU]
2020/06/19(金) 16:19:41.48ID:yGIunmgB00258イオ(茸) [JP]
2020/06/19(金) 16:20:18.01ID:M570/e2g0浦安にタマワンを買ってもらったわ
眼下に見えるミジンコみたいな都民が惨めそうなこと
団地とかありえんわ
油や汚い手垢がついてそう
無理なら売却
売却して借金が残るなら、自己破産も選択肢に・・・
0261カペラ(栃木県) [AU]
2020/06/19(金) 16:23:06.93ID:yGIunmgB0妹が結婚する時に旦那の実家にキャッシュで家土地丸々買ってもらってたが
頭が上がらなくなり、上下関係も固定化して窮屈そうだったなあ
0262アクルックス(東京都) [US]
2020/06/19(金) 16:24:17.71ID:y/cOu4/70任意売却をご存知か？
0263アルタイル(茸) [US]
2020/06/19(金) 16:24:56.89ID:9pEZUD/L0ツッコミどころが違うだろ！
浦安ﾌﾟｷﾞｬｰだ
ったく、不動産わかってねーなもう
やっぱリスケ
銀行が相手してくれなかったら借り換え
他の銀行にも相談しよう
解約した、解約時「本当にいいんですか？」と何度も念ををされた
0266カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 16:29:52.92ID:nseU0bFQ0>>240
子供部屋おじさんさあ・・・
0267土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 16:30:11.61ID:8+q273X20任意なんだからいくらで売りたい言うたら仲介屋もそれ以下では売らんよ
ただ誰も買わんだけで
0268リゲル(茸) [BR]
2020/06/19(金) 16:31:01.42ID:mBDRtfhG0そうやって俺も賃太郎を慰めてるw
0270ジャコビニ・チンナー彗星(やわらか銀行) [DE]
2020/06/19(金) 16:32:18.32ID:6KgPahig0一戸建ては売る時安くなるけど駐車場代も共有費も積立もいらないから住んでる間の生活は楽だよね
貧乏人ほど戸建の方がいい気がする
0271カペラ(北陸地方) [DE]
2020/06/19(金) 16:32:33.61ID:KWMBLZh300272カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 16:32:54.37ID:2rdf4a8p0お買い得な買い物をするには現金持ってないとダメなんだよな
ローンで買える範囲でいくら探してても五十歩百歩ｗ
コロナごときで支払不能になるようなやつ、最長期間でローン組んでるだろ
35年ローンを50年にしてもらえるわけ無いだろ
0274フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 16:34:37.74ID:4nT6gTmp0次に入った家族の幸せそうな笑い声がするんだよね。
0275カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 16:34:54.61ID:nseU0bFQ0稼ぎが安定してるなら税制面考慮してローンの方が良いけど
稼ぎが不安定なら現金のほうがいいだろうね
0277フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 16:38:14.58ID:4nT6gTmp0一難去ってまた一難だろｗ
そのうち提訴されて債務名義取られるけど実際に差押されることなんかめったにない
0279カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 16:40:26.82ID:2rdf4a8p0大体そういうやつは車のレベルが下がるな
0281ビッグクランチ(東京都) [NL]
2020/06/19(金) 16:44:06.19ID:+gWmRb+P0住宅ローンの担保に土地を入れるなんて聞いてない騙されたとか親が騒ぎ出して殺してやろうかと思った
代々の土地を担保にいれるなんて！先祖に顔向けできない！って
0282木星(新潟県) [CN]
2020/06/19(金) 16:45:34.25ID:1FoJCbfN00283エンケラドゥス(ジパング) [DE]
2020/06/19(金) 16:45:50.84ID:D3fBdBxq0やっぱり土地は立地がすべてやで
払うんだよ！！
0286フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 16:48:02.45ID:4nT6gTmp0普通土地は担保に取られるんだよ。
0288カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 16:48:51.45ID:2rdf4a8p00290トリトン(愛知県) [US]
2020/06/19(金) 16:49:38.15ID:qeR6O2M90銭も無いのに無理するからだよｗ
0292トラペジウム(富山県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 16:50:02.20ID:+6XfLTRv0親はキャッシュで家建てたのかな？
1年かそこらですぐ近所の古い家に引っ越してたってことがあったな
無理なローンだったのか、父ちゃんが病気にでもなったか
理由は聞かなかったけど
0295カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 16:53:35.10ID:2rdf4a8p0今時ボーナス月高めに設定してるやつなんか少数派だから
0297エッジワース・カイパーベルト天体(北海道) [US]
2020/06/19(金) 16:54:16.92ID:37pued0E02世帯住宅はやめとけっていう
ご先祖様からのメッセージかもしれない
住宅ローンてのは昔は無かったんだよ
個人が銀行から金借りるのは滅茶苦茶ハードルが高かった
コロナとか
こんな風になると思ってなかったからやばい状況だわ。
夏のボーナスも無いみたいだし。
半年で家を手放さなあかん状況になってきている。
住宅金融公庫は昔からあっただろ
戦前のことは知らんが
ほんとに怖いものだ
0303フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:00:26.55ID:4nT6gTmp0土地と建屋を一緒に担保に入れて、失礼な話だが、返済中に父親(土地の名義人)が亡くなったら
残った借金分が父親の遺産評価額から引かれて相続税が安くなるんだよ。
0304フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:01:40.34ID:4nT6gTmp0それだと売りたい地主も売れなくて困るのでとった手が借地権
地主からすれば無期限ローンで土地を売った形、ありがたかったんだよ
ところがバブルで土地の値段が暴騰し始めると地主は借地人のことを泥棒と言い始めた
んで地上げが横行
0306海王星(東京都) [US]
2020/06/19(金) 17:06:16.55ID:OZKwhT/+00307カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 17:06:53.40ID:2rdf4a8p0で、土地を用意して棟梁にお任せ。
まぁ現金支払いだわなｗ
大体離婚か気に入らないって言って住み替えかと
0309カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 17:09:29.58ID:nseU0bFQ0買ったろか？
0311グレートウォール(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:10:18.67ID:m3zq81cn0とにかく狭い。うちの会社の賃貸組は在宅勤務用にディスプレイ２枚置くのにも苦労してる
貧乏人がまともな家に住もうと思ったら買うしかないんだよ・・
お金だけ考えたらそんな環境で我慢しながらの方がいいのかもしれないけど、
人生に我慢って本当に必要なのか？？ってジジイになってきて思うわ
0312ヒドラ(兵庫県) [US]
2020/06/19(金) 17:10:34.13ID:WKDDm0Uy0仮に賃貸のままだと狭小物件に引っ越すの？
最初から狭小でよくね？
澄めば都って考えからしてもさ
0313テチス(愛知県) [US]
2020/06/19(金) 17:10:48.66ID:9qDRsYzf0利息はとられるけど。
まじでやばい奴は早めに銀行に相談しとけ
0314カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 17:11:07.83ID:nseU0bFQ00315キャッツアイ星雲(光) [US]
2020/06/19(金) 17:11:24.74ID:Cqf1ofYq0それ戦後間もない頃迄の話だろ
民間金融機関じゃ住宅ローンが成立しないから住宅金融公庫ができた
それならまだ良いが、会社の同僚はそいつ残して家族全員夜逃げした
ええんか？
買ってくれるか？
土地が90坪・60万/坪
建物160平米・4千万
その他外構・諸経費含んで
合計1億なんだけど。
0320カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 17:15:33.01ID:nseU0bFQ0場所どこだよ
賃貸でも収入減ったら困るやろ
0322フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:16:08.84ID:4nT6gTmp0最大3代にわたって相続税が安くなるな。
買値がそれでも中古やん
その金出すなら新築買うわって層が多い価格帯だとすごい値下がりするで
近所2億の豪邸が3年で7000万なってたわ
0324フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:17:16.14ID:4nT6gTmp0ジャンプした分その後の毎月の支払いが増えるけどなｗ
0325ヒドラ(兵庫県) [US]
2020/06/19(金) 17:18:10.98ID:WKDDm0Uy0現行法のままだとすれば永久だぞ
居住用の土地なんて小規模宅地でほとんど評価ないんだから
0326太陽(茸) [US]
2020/06/19(金) 17:18:19.79ID:sdOIe7BQ0地獄へのジャンプwww
0329フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:22:48.78ID:4nT6gTmp0持ち家じゃないから後腐れなく引っ越せるだろ。
0330ビッグクランチ(東京都) [NL]
2020/06/19(金) 17:24:14.94ID:+gWmRb+P0バカは知らないだろうけど住宅ローンて土地の担保とセットなんだよ
まさか親がローン組んだ事なくてそんな事も知らないとは思わなかった
0331フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:24:47.46ID:4nT6gTmp0自慢・競争するのが流行ってるの？
0332地球(庭) [CN]
2020/06/19(金) 17:25:37.40ID:VbuO8Byh00333百武彗星(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:26:36.44ID:g+UCLXR102千5百万www
0334キャッツアイ星雲(光) [US]
2020/06/19(金) 17:26:50.74ID:Cqf1ofYq0その親御さんは最初の家建てるときどうしてたんだろうか？公庫から借りてないとなるとキャッシュ？
0335ダイモス(北海道) [JP]
2020/06/19(金) 17:30:02.22ID:cPDD2Igi00336ガニメデ(茸) [US]
2020/06/19(金) 17:30:16.67ID:tRbXY+5l00337太陽(神奈川県) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 17:30:36.91ID:ElbjArsN0それ猥褻住宅だろ
0338フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:33:04.89ID:4nT6gTmp0俺がビルゲイツくらい金持ちなら、その家を買って本人の目の前で重機で壊すけどな。
0339ウォルフ・ライエ星(家) [CN]
2020/06/19(金) 17:33:28.94ID:EV2gR1Vu0競売にかけられるから
３LDK、４LDKになると家賃が跳ね上がって住宅ローン借りて返済するのと変わらないし
超絶負け組と馬鹿にしてたぞ
団信にもいろいろあるよね
コロナにかかったら払わなくていいやつとかないのかな？
インフルでも仕事休んだ月は払わなくていいやつあったよね
0344カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 17:37:22.17ID:2rdf4a8p00345カストル(庭) [US]
2020/06/19(金) 17:38:48.01ID:6/Mdcbn+0一時的に返済額を下げてもらうか
0347バン・アレン帯(SB-iPhone) [GB]
2020/06/19(金) 17:39:11.23ID:jMiBRBJT0引越しのリスクが無くなると賃貸派も結局は家買うんだよな
そりゃそうだよ入居率100%の物件あったら誰でも買うでしょ
馬鹿じゃねえのw
ローン組まずに一括で家買える奴なんてめったにいねえのに
だから賃貸でいいって言ってるよ
長期ローンはリスクが高すぎてバカバカしい
0351カストル(庭) [US]
2020/06/19(金) 17:42:09.01ID:6/Mdcbn+0そして過払い相談するとかw
そうか？
ずっと住むなら買った方が安くない？
ていうか貸す方が高くて収入になるから新しく立てて人に貸す家があるわけだろ
0353土星(東京都) [EG]
2020/06/19(金) 17:42:18.29ID:+wTZ6q2v0中国人がたくさん売りに出してるから余ってるし、
いち早く損切りしたいのでもの凄い破格値で売却してる。
でも誰も買わない。買うのは田舎者とかYouTuberとかそんな人
もうタワマン終わり
住宅以外捨てる
安くない
ローン終わった後も大規模な修繕費
そして常時掛かる固定資産税や火災保険も馬鹿にならない
さらに大地震が起きればすべて終わり
保障も無しだ
残るのは大量のローンのみ
0358百武彗星(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:45:10.21ID:g+UCLXR10買った方が安いのは確かだよ
0359黒体放射(東京都) [US]
2020/06/19(金) 17:45:16.16ID:pkwB7SFY00361かに星雲(福岡県) [GB]
2020/06/19(金) 17:46:09.58ID:hzTdPjwr0なぜって死んだじいちゃんの遺産3000万先にぶち込めたから
しかし先に待ってるのは壁塗り、屋根修理にいまだ年間18万の固定資産税
40で家買って35年ローンだ
バカとしか言いようがない
プロパーならちゃんとした返済計画作らないと弾かれるな
0366かに星雲(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 17:49:51.23ID:eBDC1h4l0ちゃんとした人脈設計しておけば
銀行から金を借りる必要がないと
その人にそれだけの信用があれば
家一軒ぐらいの金貸してくれると
売ったらそれを売って余ったお金で団地に住めばいいよ。
資産は土地だけ
しかも圧倒的に高い家本体の価格は買った時点から
一気に暴落する
0371キャッツアイ星雲(東京都) [EU]
2020/06/19(金) 17:52:57.21ID:htkBDBFY0ローンだけが残る可能性
収入減って払えないとなると…
0372キャッツアイ星雲(光) [US]
2020/06/19(金) 17:53:11.79ID:Cqf1ofYq0何の為にあの家建てたんだろう
繰り上げ返済で定年前には返せるようにしてるんちゃうか？流石に
築23年のうちの家すら
4500万で立てて今の価値はせいぜい1500万ぐらい
しかもそこから家壊す費用や手数料含めたら1000万残るかどうか
重量鉄骨だから高いんですよ解体費用
えっそうなの。。
じゃ、中古の戸建てを買うほうがいいのかな。。
やっぱ自分は貧乏なので今の超安い高層府営団地でいい。
0376トラペジウム(ジパング) [US]
2020/06/19(金) 17:55:27.03ID:WNZMnLpE0ローンがアホかどうかは物件と値段の問題だろ
お前を育てる為だよ
0379トラペジウム(ジパング) [US]
2020/06/19(金) 17:57:23.95ID:WNZMnLpE00380キャッツアイ星雲(東京都) [EU]
2020/06/19(金) 17:58:04.65ID:htkBDBFY0ご近所さんに嫌な人がいても
すぐ引っ越せない
という可能性
>>372
0381カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 17:58:10.34ID:2rdf4a8p0ローンもないし、旦那の親に孫で親孝行しながら専業主婦を満喫してるわ。
女が新築に拘りや、旦那の実家の近くは嫌なんてわがまま言わなければええだけやでｗ
0382カノープス(大阪府) [US]
2020/06/19(金) 17:59:30.33ID:BCklMB960団信は解約返戻金ある
0383トラペジウム(ジパング) [US]
2020/06/19(金) 17:59:39.64ID:WNZMnLpE0親のボロ家だが老後は安泰
死ぬまで住める
0384ビッグクランチ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:00:32.09ID:8pNmvmtY042歳独身だけど俺も
言われてみればそうだな
賃貸の値下げ交渉も出来ないし、ローン持ち家のがましだな
0387エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:04:10.97ID:RC3GrvgG0100万円でも売ってるし
飽きたら引っ越せるし
新築はプレミア価格だよ
中古買うのがコスパいい
0390フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:05:46.27ID:4nT6gTmp0愛犬の家を買うのか
住宅ローンの歴史
でぐぐったら出てきた、戦前も存在はしてたみたいね
日清戦争後のあたりだって
住宅ローンっていつから始まった？ その歴史と過去の大事件を紹介
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/00000642/
今の時代にはそぐわない
何しろリスクが高すぎる
ニートのワイもマンション買ったけど維持費で青息吐息やわ(´･ω･`)
0394アクルックス(光) [GB]
2020/06/19(金) 18:08:41.79ID:9uDpgrHs0何も永久に保持する必要はない
0395フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:08:47.50ID:4nT6gTmp0月家賃1万5千円とかお得。
まあ死んだら保険で支払い終了なんだが
知らんのか
マンションなら管理費修繕積立金、一戸建てでもメンテ費用結構かかるんじゃね
買うつもりで探してるけど贅沢品であることは確か
ピンポーン
0399ダークマター(愛知県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:14:40.03ID:fgT1NmXZ0汚いババアが寝室であえいでいたの想像したり
誰かがカーセックスしてたと思うとドライブしてて楽しくない
釣り道具も中古は嫌かも
でもなぜか日本刀だけは中古というか骨董でもいいんだ
買いたいから具体的に安くなってるタワマン名を教えて欲しい
この記事のタワマンは写真からオリゾンマーレで高層階だけど新築時より3割程度値上がっててコロナ禍でもいくつも中古で動いてることが確認されてる
0401バン・アレン帯(SB-iPhone) [GB]
2020/06/19(金) 18:16:03.99ID:jMiBRBJT0だってお前ら一般人やろ
0402フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:16:06.16ID:4nT6gTmp0誰をどうやって追いだしたか詳しく聞こうか
0403エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:16:14.04ID:RC3GrvgG040歳過ぎると、住宅ローンの死亡保険加入できないんだよ
0404エリス(ジパング) [AT]
2020/06/19(金) 18:17:29.30ID:k5MewAMj0地震や火災で家失ったらどうする
火災保険なんか全額出ないぞ
司会の人
0407フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:18:29.89ID:4nT6gTmp0マンションは他人との距離が近すぎるんだよなあ
戸建てだと隣との距離が10mくらいあるから精神的に楽だわ
向かいにうるさい犬が放し飼いされてたらどうする?
そんなことないぞ
民間の金融機関のなら団信義務だし
借りられる年齢と返済期間なら団信入れる
いやあ
隣の家よりマンションの隣人の方が確実に距離感遠いわ
車あるだけで家にいるとか監視されるし
近所のババアがいきなり来たりするし
0413ビッグクランチ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:20:33.67ID:8pNmvmtY0もう景気回復してて草
県庁所在地
>>322
俺が死ぬ以前に
土地・建物差し押さえられる。
>>323
中古やけど注文住宅だから
そこらの建売とは違う設備が備わってる。
2億→7000万は土地の価値がなさすぎるなぁ。
でや？
9950万で！
0416カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 18:21:41.13ID:nseU0bFQ0坪60万の土地に4000万の上物とか絶対要らんわ。すまんな
ちょっと調べてみますわ
広ければよいというものでもないよ
家も大きいと壁塗り替えの時とか割高になることを忘れがち
群馬まで落なくても、千葉の成田近辺がそんな感じだよ
0421白色矮星(茸) [US]
2020/06/19(金) 18:23:55.64ID:w2PUR+V50延滞するとリスケが出来ないから、ヤバいと思ったら早めにね
0422土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 18:24:20.91ID:8+q273X200423オリオン大星雲(庭) [SA]
2020/06/19(金) 18:24:44.67ID:btdo4lsn00424エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:25:04.61ID:RC3GrvgG0はいはい良かったねー
ローン人生頑張ってｗ
0425エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:26:21.28ID:RC3GrvgG0それ西日本の上京土人の価値観
買ってローン払うか
どっちかの差だしな
マンションにしても固定資産税安い代わりに
共益費が掛かったり
どれにしても均等にお金がかかるよう旨い事経済は成り立ってるよホンマ
ホリゾンマーレだな。
建って15年くらい経つマンションだ。
一戸建ては壁塗り変えぐらいしかないような
瓦屋根とかじゃないなら
築25年40坪重量鉄骨大阪ローカル地のうちで最初年32万、今18万
そりゃあ不動産による
田舎でも宅地には良い評価額つけてるから意外と安くない
都会でも小規模宅地の減額があるから意外と高くない
一般的な住宅なら5万から30万くらいの人が多いんじゃないかな
0432バン・アレン帯(SB-iPhone) [GB]
2020/06/19(金) 18:30:54.49ID:jMiBRBJT0RC造でも子供が走り回る音は下の階にかなり響くからトラブルになりやすいんよ
好立地で築浅の中古マンションは高確率で地雷だから気をつけて欲しいね
下か上の神経質住人とトラブルになって売りに出すパターンが多い
0433冥王星(福井県) [GB]
2020/06/19(金) 18:31:15.44ID:gBiO4FK80踏み倒すに決まってるだろう
チバラギ人ですが
ダム工事等の僻地で行う工事作業員、徒歩では簡単に町に出られないので逃げられない
0436土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 18:33:35.31ID:8+q273X20床下に防音材敷き詰めて
床に防音カーペット敷けば
大体はなんとかなる
欠陥マンションで躯体が反響してたらどうにもできんが
0437ガニメデ(北海道) [US]
2020/06/19(金) 18:34:06.02ID:WtkBcp/E00438チタニア(静岡県) [IE]
2020/06/19(金) 18:34:10.77ID:rOl0I6bE00440エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:37:26.59ID:RC3GrvgG0>>436
https://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/8/7/8779ffba.png
0441カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 18:38:43.79ID:nseU0bFQ0嘘記事しか載ってないだろあそこ
団信は義務じゃないだろう？
俺は銀行から1500万円借りた時に団信のチェック欄を見逃して入れなかったｗｗｗ
うちの実家賃貸やってるけど、終の棲家にされそう
築浅のアパートは更新してくれないらしい
民間の金融機関だと必須のところが多いんじゃない？
（ただ最近のネット銀行の動向はよくわかってない）
フラットはもちろん任意だよ
0446エイベル2218(情報都市ルディノイズ) [IT]
2020/06/19(金) 18:41:10.40ID:0VU6ImiR0基本加入が条件だよ
フラットは加入義務がない
マンションだとそれも判定次第で勝手にはできないようだからやめた
0448リゲル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:42:10.14ID:r+P2AdSS0じゃなければ賃貸でいい
団信無しで貸してくれるなんて糖尿病が殺到するぞ
どこのローン？
別荘用に買っとこう
0451リゲル(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:44:04.81ID:XCm9v0iX0潰れた銀行を買った会社が取り立てに来ることも知らんのかw
0453アケルナル(空) [US]
2020/06/19(金) 18:44:37.19ID:vcBG4gDt0実家に帰れば土地貰って家だけローン無しで建てられたけど
住宅ローン減税と低金利で15年完済（ローン自体は25年で組んだ）3年後繰り上げ完済予定
0455赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 18:46:48.86ID:IAdEzmvD0こういうスレが立つ度につくづく実感する。
何度も言うように、経済とかＩＴ関連は突っ込んだ話するのにな
0456土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 18:47:20.90ID:8+q273X20天井・床の話してんのにどうした
群馬はアスペしかおらんの？
まぁ、頑張れ
フラットか民間の金融機関だとしたら三大疾病とかの特約付きだけ団信だと勘違いしてるんじゃないか
0459百武彗星(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 18:49:06.87ID:/MdLwyiW0お星さまになるんだよ
0460青色超巨星(茸) [CA]
2020/06/19(金) 18:49:36.44ID:W9ckw0UB00461カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 18:49:41.39ID:nseU0bFQ0一般家庭の固定資産税優遇がまったくなかったことが非常に腹立たしい
賃貸者良かったじゃん優遇してもらえて
0462エンケラドゥス(群馬県) [JP]
2020/06/19(金) 18:49:55.41ID:RC3GrvgG0訛るな土人、恥を知れ！ 恥の概念が無いのが西日本の原始人
建売なんか買うくらいなら借りた方がマシ
中古物件が安いってことは、上物は二束三文なんだよね
土地は売ってくれ〜ってチラシ入るから売れるんだろうけど
因みに別荘親から相続してるが、自宅以上にメンテがしんどい
住んでないと傷みの進行度が早い早い
0465カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 18:51:15.16ID:nseU0bFQ0経済とかITもそんな突っ込んだ話してないんだよ
ユーザー層の低下に気付こう
焦げ付いた後を考慮したシステムを遠回しに覚えさせられる。
教科書には相変わらず載ってないけどな
0467赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 18:51:52.17ID:IAdEzmvD0そうかなぁ~
5chやってないで勉強しなさい
賃貸２Fの俺には関係ない話だが
0470亜鈴状星雲(岐阜県) [JP]
2020/06/19(金) 19:01:46.38ID:RkfkV9Dd0住んでないと室内環境は外気と変わらんからな
寒暖差が激しい春秋は室内結露しまくってカビだらけ
定期で換気してくれる管理者雇えないならカビ屋敷持ってるようなもんだ
0471フォーマルハウト(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 19:04:30.61ID:4nT6gTmp00472赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 19:04:37.15ID:IAdEzmvD0でもオマエラより優秀だよ
無資格者が資格者に言える言葉じゃないぞ
0474カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 19:07:37.51ID:nseU0bFQ0SQ日も知らずに株価の急落急騰でもうだめだーとか喚いたり
タッチタイプやEXCELでマクロ組む程度のことでドヤってしまったり
そんな程度の層ばかりになってるよ
0476ベテルギウス(福島県) [US]
2020/06/19(金) 19:08:56.84ID:ODgWplDk0買い手つかんかったら、不良債権
0478赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 19:10:35.72ID:IAdEzmvD0そうやって俺に遠慮させれば頭上がらないもんな
毎度都合悪い事は徹底的に無視だなオマエラ。
全部俺より数段下なんだから裏では俺にヘコヘコしろよ
ちなみに自分は司法書士だよ
若い奥さんならわしが貸したるで
毎月10万当たり1発でいいよ
管理会社に最低限の事（水道開け締め、草むしり）やってもらってるけど、換気は換気システム入れたよ
あと薪ストーブ本体以外の取り回しメンテしたら高かった
自宅から200kmしか離れてない那須だけど、年二回しか泊まらないもんなあ
固定資産税は年2万ぐらいで安いけど
マンションなら、月々の管理費もあるぜwww
0485赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 19:14:10.54ID:IAdEzmvD0馬鹿だろオマエ。
情弱にも程があるなｗ
俺の前に顔出して恥かくなよ。
0486赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 19:16:11.64ID:IAdEzmvD0「駄 目 な ヤ ツ は 何 を や っ て も 駄 目」
せいぜい世間体だけ必死になって頑張って下さい。
別荘はロマンあるけど、ホテルでいいやとなっちゃうね
よくこういうスレで不動産は負債とか言う人いるけど
居住用だったら全然そうと思わないけど
別荘はその限りじゃないな
0489アルビレオ(神奈川県) [US]
2020/06/19(金) 19:18:15.28ID:5bTxjwZi0死ぬと団体保険でし払われる
自らその言葉を見事に証明しているな
さすがだ
0491ダークマター(大阪府) [NL]
2020/06/19(金) 19:21:56.59ID:nKheIel20親も持て余してあとは任せた状態だからな
まあ冬の薪ストーブと雪景色
夏の避暑と蛍だけはいいけどね
あと友人同僚のウケ
その前後に一人で掃除しに行く煩わしさ
管理会社も洗った皿や風呂掃除はしてくれないからなあ
住宅ローン地獄とかの記事が大好物
04943K宇宙背景放射(断層都市ネティル) [US]
2020/06/19(金) 19:24:30.30ID:2hPVyDmL0賃太郎なんてパワーワードあるのかw
こんなん買うならホテルでいーな
掃除とか管理とかしてくれるしもはや実質ホテルだし
0497パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 19:27:07.55ID:BNFNv0rH00499パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 19:29:39.61ID:BNFNv0rH0同条件の賃貸より月の払いが安いんだよ
俺のところは20万で貸せるけど月のローン支払いは11万ですんでいる
だから子供ができて広い部屋が必要になるタイミングで買う人が多いんだよ
0500環状星雲(光) [KR]
2020/06/19(金) 19:30:21.39ID:ZUpSGVt900501土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 19:32:05.12ID:8+q273X20管理費積立金保険は無視？
0502ヘール・ボップ彗星(北陸地方) [IT]
2020/06/19(金) 19:32:05.56ID:YqqQnViT00503宇宙の晴れ上がり(神奈川県) [DK]
2020/06/19(金) 19:32:24.61ID:WbVRoi7+0子供が幼稚園〜小学生くらいだとまわりからよく聞くね。マンションでの騒音トラブルの話。
0505パルサー(兵庫県) [CA]
2020/06/19(金) 19:34:49.44ID:uOokGlQq0リーマン前は
日本人「借金は悪ぅ！借金は怖い！」(住宅ローン35年！車の残価設定5年！2年で使い物にならなくなるスマホに4年分割！リボ払いなにそれ〜)こんなのばっかだぞ
0508リゲル(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 19:37:11.42ID:XCm9v0iX0え？サブプライムローンでなにが問題だったかご存じない？
0509土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 19:39:41.86ID:8+q273X20知ったかダッセー
現実とは思えない錬金術や
0511木星(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 19:45:14.55ID:m36SCCMj0銀行に電話してみたけど
は？お客様が何をおっしゃってるのかわかりません
ご融資したもお約束通りお返し下さい
って言われたよ
ちなM銀行な
0512土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 19:47:29.74ID:8+q273X20普通は返済期間の延長とかできるが？
0513テンペル・タットル彗星(大阪府) [JP]
2020/06/19(金) 19:50:14.45ID:4hlkJcJX00514赤色超巨星(岩手県) [CN]
2020/06/19(金) 19:51:10.67ID:IAdEzmvD0これからは見せしめで処刑してやんよ。
0515水メーザー天体(千葉県) [US]
2020/06/19(金) 19:51:37.27ID:KOh70kyj00516ケレス(ジパング) [NO]
2020/06/19(金) 19:53:05.78ID:nnNGNIU90なんか果てしなくしょーもないな
0518北アメリカ星雲(千葉県) [CR]
2020/06/19(金) 19:55:19.22ID:u39ilidr0第一はローン組んでいるとこあとは金融会社など
取り敢えず金融あたりは家財を抑えたいだろうから
速攻で乗り込んでくる
0519デネブ(埼玉県) [GB]
2020/06/19(金) 19:56:14.07ID:XJENACzE0このご時世だから今まで真面目に払ってたなら耳傾けてくれるから
遅延してからじゃ遅いぞ
普通のマンションは販売価格の２割高ぐらいで売られてて
ウンコマンションですら１割下ぐらいだし
0522太陽(神奈川県) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 19:57:20.99ID:ElbjArsN0田園調布とかなら2億円だせばまともな家買えるよ
そうだよ
ねらーなんてほんと現実見えてないから
0524土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 19:58:24.87ID:8+q273X20犯罪者なんかそこらへんにいるだろ
0525アークトゥルス(埼玉県) [FR]
2020/06/19(金) 19:58:28.35ID:ZkOehRCw0ごく一部の高齢者とかヤフコメ民（）が騒いでるだけだからな
家財ってｗ
動産執行なんてめんどくさすぎてやらんだろ
0528馬頭星雲(埼玉県) [US]
2020/06/19(金) 20:00:04.39ID:wxaQItx80まあ15日で有給消化に入ったばかりで
実感がまだあまりないのと
貯金で半年くらいはどうにかなるというのがある
独り身だし
0531テンペル・タットル彗星(大阪府) [US]
2020/06/19(金) 20:02:20.98ID:V8EC0P6c0何のために電車走ってるか知ってるか？
少しでも多く返させて、それでも無理なら任意売却、競売にかければいい
だから回収できそうなら条件変更飲んでくれたりするよ
ローン会社はやらんよ必要ないからな
抵当権低いとこは身柄と動産確保するよ
貸した時にどういう絵を書いているかだが
0536パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 20:04:53.23ID:BNFNv0rH0住宅ローン減税で10年間毎年40万もらえるし
0537太陽(神奈川県) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 20:05:36.27ID:ElbjArsN0泣けてくる
日当たり・立地が悪くて狭い家なのかね？
もったいねー
今はフルローンするのが一番儲かるんだぞ？
金利や手数料より減税で戻ってくるほうが多いからな
0539アクルックス(茸) [VN]
2020/06/19(金) 20:08:29.90ID:hBupALOR0利子分が浮くだけだろ
0540パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 20:09:09.13ID:BNFNv0rH0これはエアプ
いまは一括で買える金があってもフルローン組んで金利が1%以上に上がる気配があったら即返済が一番いい
0541キャッツアイ星雲(光) [US]
2020/06/19(金) 20:11:00.98ID:Cqf1ofYq0俺泣いたよ
>>537
日当たりもいいし4LDKあって庭付きガレージ付きだから家や敷地自体はいいんだ
ただ田舎でどこに行くにも車必須なんだよね
0542パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 20:11:14.64ID:BNFNv0rH0いま金利とローン減税の利鞘がいくらになると？
半導体需要がうなぎのぼりだからだ
0544ベクルックス(新日本) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 20:12:33.00ID:QMKM7EFj00545カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 20:14:17.36ID:nseU0bFQ0そうじゃない場合は実際に銀行に相談したらどうなるんだかね
ここ数年はローン残債よりも高く売れるようなケースばかりだろうからリスケにも
応じられやすそうだが
この金どっからでてんの？減税受けてないやつの税金？
0547プレセペ星団(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 20:15:14.02ID:wHAeJfX70ボーナス減ってアワアワしてる奴は割と居そう
その発送はなかったw
2万円だった管理費は5万円に
1.5万円だった修繕積立金は3.5万円に
固定資産税も高いぜえ
30年済み続けるならローンの他に毎月10万円払える奴しか住んではいけない
あ、駐車場使うなら15万な
還付と言ってんだから一度はお前が納めた税金だろうが
0552馬頭星雲(東京都) [JP]
2020/06/19(金) 20:28:13.57ID:HKeXYTZN0競売妨害でパクられたヤツ知ってるわ。
そんなもんだっけ？タワマンの地下とか？
そりゃそうだけど、住宅ローン組む前より公共サービスが悪くなってなんかいないし、
まあ税金は対価ではないとかいう建前はあるかもしれんけど、
それでも税金なしでは公共サービスは成り立たないわけで、
じゃあ俺が住宅ローン組んだ途端に税負担が軽くなった分は誰がサービス維持してくれてんの？って話
0555馬頭星雲(東京都) [KR]
2020/06/19(金) 20:32:53.50ID:ni0N8qFi0築浅とかが売りに出てるのはだいたいこれ
すべてが嘘くさい
0557カペラ(神奈川県) [US]
2020/06/19(金) 20:36:55.97ID:gXFn4f/600559ミマス(神奈川県) [IT]
2020/06/19(金) 20:41:36.90ID:s09xymEW0今年に入ってからの申し込み凄かったぞ
前年の300%近い推移で移行してコロナで多少傾く筈の銀行本体の売り上げを持ち上げやがった
コロナで外出禁止だから、住宅展示場も閉まるから
と行員同士で異様な仕事量に慰め合ってたのに、ちっとも稟議書は減らねえし
そのうち自宅勤務の交代制が始まり人員だけ減るし
死ぬかと思った
0560プランク定数(東京都) [US]
2020/06/19(金) 20:45:26.63ID:JtHI7k0J0ある程度収入高い会社員が失業したら確実に終わるからな。
遊びにもいけなくて狭い賃貸に引きこもって、
やっぱりマイホーム欲しいよなあ
の結果がそれや
0562ニート彗星(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 20:46:30.11ID:RIiUH/Fg0そんな事は情弱、キモヲタ証券マンの事例。
あわてず、ゆっくり、支配遅延をしてらばいいの。
0563プランク定数(東京都) [US]
2020/06/19(金) 20:46:53.02ID:JtHI7k0J0当たり前だろ。。あんな便利な場所が安く売られるわけねーだろ。。
ほとんどがカッペ都民の嫉妬だから
本当の意味での自由はもうない
うるせぇ買えたんだから買ったんだよクソ禿げ
0567プランク定数(神奈川県) [US]
2020/06/19(金) 20:50:51.73ID:EBaX4N+R00568アークトゥルス(埼玉県) [FR]
2020/06/19(金) 20:51:16.17ID:ZkOehRCw015年経って大規模修繕1回目終わってるタワマンなんて山のようにあるからちょっとは調べてから書け
0569イータ・カリーナ(大阪府) [US]
2020/06/19(金) 20:51:42.29ID:5Dq4/MPr0http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1589517894/l50
困るのはクレジットカード持てなくなるくらい
0571白色矮星(東京都) [DE]
2020/06/19(金) 20:57:12.08ID:y9u2EjUU0馬鹿かｗ
それ希望価格だからだよ。
で、不動産屋は売買価格に応じて手数料取るから下げた価格ださせないのｗ
結局売れなきゃ、しょうがないんだぜｗ
0573ハダル(東京都) [US]
2020/06/19(金) 21:01:30.26ID:+KnZuex+0働けない体にならない限りバイトでも生きていける。
0574カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:01:47.85ID:nseU0bFQ0先月相談に行ってきた
向こう一年間は元金据え置きで金利のみの支払い
5月に相談に行って6月分より適用
銀行にもよるとは思うけど、、、
今は面倒な書類(所得、納税証明や売り上げ書とか)提出は一切必要無し、
口頭で収入落ちましたでOKだった
雨漏りでも起こったらどうする?
トイレ水漏れしたら?
そしてオークションとかで債権買取業者に買われて差し押さえ&何日までに出て行けって裁判所の令状見せられる
うちはペアで7000万円だから、10年で650万円くらい戻ってくるな。
0579カペラ(日本) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 21:05:17.63ID:8JpIS9R30黄緑？赤？
0580カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:05:29.21ID:nseU0bFQ0へええ、銀行もしおらしくなったもんだねえ
もともと担保割れさえしてなきゃ余裕なんだから
バブル崩壊後の不良債権塗れになってた頃が
異常だっただけか
0581ニート彗星(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 21:09:42.26ID:RIiUH/Fg0ざあーーーと見たけどお前が>>266なんじゃだよ
自己紹介
0582カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:10:44.11ID:nseU0bFQ0はあ？
人を見る目ゼロだな
家なんか買ったことないから、お前らのレスを読んでふんふん言ってるだけだわ。
実質ローン終わったら最初からやり直しみたいな感じなんだがね
まず築25年過ぎたら例外なく家のあっちこっちが劣化してるからな
そこに台風や地震来たらどうなると思う?
また多額の修繕費
結局死ぬまでローン払い続けないといけないんだよな
0585エリス(茸) [US]
2020/06/19(金) 21:17:10.46ID:LDgyclXK00586土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 21:17:46.97ID:8+q273X20金が惜しいならDIYで自分でやれよ
知識はネットで拾えるし道具は通販で買えるだろ
家の壁の塗り替えとか3階建ての屋根修理とか
素人が出来ると思ってるのか?
0588カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:20:33.89ID:nseU0bFQ0堂々としゃしゃり出てきて不動産について熱く語ってくれる
今のねらーのはこんな程度なんだよ
止めてくれ、
処理がしんどい
団信也さん
まだ生きてるかな
0593ミマス(神奈川県) [IT]
2020/06/19(金) 21:29:55.46ID:s09xymEW0オロチョン
そんことより離婚して不要になって売りに出す方がよっぽど多い。
0595ハッブル・ディープ・フィールド(大阪府) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 21:31:33.01ID:p72UUKhd00596宇宙の晴れ上がり(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 21:32:24.20ID:YGTWRHGt0ローンしなきゃ買えないしどうすりゃいいんだ
生きてれば必ず住居費かかるんだから当たり前じゃねえの？
何言ってんだお前
身の丈に合わせればいいだけ
自分の価値がその家の価格に見合うか考えればすぐわかること
そんなことより人脈を広げて
何かあっても金を貸してくれる存在を複数作るほうが
建設的だとホリエは言ってる
0600ハッブル・ディープ・フィールド(大阪府) [ﾇｺ]
2020/06/19(金) 21:34:25.88ID:p72UUKhd0やめておくのが一番だよ。先が読めてるドローゲームに賭けるかい？。
読んでないけど中古なら4500でもおかしくはない
年収はちょっと無理してるな
だが要するに審査通るかどうかだから
生きてくってツラいんだぞ。
0603キャッツアイ星雲(家) [NL]
2020/06/19(金) 21:35:07.99ID:H8zSunGN0結局それは賃貸であっても一緒と言うこと
つまり一戸建てにしろ賃貸にしろ同じような費用は掛かると言いたい
どっちがいいなんて誰もわからない
自分で決めろと言いたい
コロナ前だったら無理なローン組まなかったら何とかなったけど、これからはどうなるか分からんな
0606冥王星(愛知県) [LV]
2020/06/19(金) 21:38:17.98ID:nfuArqN+0それ、単なる巷の話を自分に都合よく編集しただけ。
俺の母親の実家は築60年位だが大きな修繕やってないが一応住める。
うちの実家も築45年だが外壁塗装すらやってない。
俺の築35年の一軒家（格安）も全然大丈夫。
旧式工法の古い家は、根本的な部分は壊れない。一応は住める
ま、見た目ボロいけど。
俺はあと20年位住んだら、建て替えか転居考えてる。親の実家と今の家も相続するから。
そうだよ？
職業、収入、価値観、地域、家族構成で全くどちらが得になるか、リスク度合いなんて変わるのに
さっきから賃貸がいいだのローンはリスクだの断言してるお前はアホにしか見えない
0608黒体放射(香川県) [US]
2020/06/19(金) 21:40:46.67ID:OxOEj1o40まだ若くて嫁も子供も居て、己が死んだ後に引き継ぐ者が居るのなら
借金してでもマイホームは買うべき。嫁子供が居ればどんな事でも乗り越えれる。
独り身でのマイホームとかマンションなんてものは論外中の論外。
仮に80歳まで賃貸で払う金額とマイホームの金額を計算するといい。
賃貸だと汚れたら次の新しい場所へ。マイホームは修理も全部自分持ち。
0610ハービッグ・ハロー天体(東京都) [NL]
2020/06/19(金) 21:41:50.62ID:mMdxygMg00611ニート彗星(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 21:42:12.01ID:RIiUH/Fg0太っ腹な性格に成り切るか神経質なお馬鹿なまま葬られるか
ただ、これだけの事です。
賃貸物件＝半年以上の遅延
月賦＝二ヶ月及び６０日間以上の支払いなき場合。
期限利益消失
両者初めてここで債権者の意向が発揮される。
これに達しないようにゆっくり支払えばいいだけ。
遅延分は「いずれ一括で終わらせますから」でＯＫ。
ぎゃーぎゃー喚く馬鹿に乗じる＝大陸デモ行進の奴らと同じ
家主なら家主らしく堂々としとれ
ただ色々調べた結果見たら
6-4ぐらいで賃貸のほうがいいってことだな
やはりローンはリスクすぎる
リストラ、災害など不測の事態があれば一気に窮地に陥るわけで
最悪の場合家が無くなり、新しい家と二重ローンということにもなる
さらには周りの住民環境にも大きな影響あるしな
ガキ、車、飼い犬と言った騒音三害悪を持ち合わせたモンスターハウス
今まで何回と怒鳴りあいのけんかしてきたわ
向こうが騒音ならこっちも大騒音で対応して今は冷戦状態
こんなんで生活せんといかんのだそ一戸建ては
向こうは商売だから。担保たてりゃ待ってましたとばかりに即金持ってくるよ。
ただ、一瞬でも返金滞ると全財産ゴッソリ奪ってく。奪うのが商売。
良くいうでしょ。銀行は晴れた日に傘貸して、雨の日に傘を奪う商売だって。
ほーん
そんなもんなんだ。。
ありがとん
0618カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:49:18.59ID:nseU0bFQ0担保割れさえしてなきゃ銀行もそうそう勝手なことやらんでしょ？
幸いなことに今はよほどひどいもんでもなけりゃそうそう担保割れにならんだろうし
一緒だわ
こっちは電話だけでおｋだった
国からもちょ、マテヨ！ってお達し出てるという話だ
安いローンならできるよ
学生の時30万のパソコンローン組んで買えたからな
0621宇宙定数(北海道) [CN]
2020/06/19(金) 21:52:04.82ID:QtxkjF3q0地震とかで中途半端に半壊が困るんだよな
0622馬頭星雲(東京都) [JP]
2020/06/19(金) 21:52:19.90ID:HKeXYTZN0場末のアパートの家賃を払いながら嫁とはケンカばかり
やがて嫁はガキ連れて出て行き、毎日派遣の仕事で疲れ果てた体を万年床に投げ出し
毎晩味噌なめながら焼酎をすすり、やがてアル中に。
ある日突然くも膜下出血で倒れ数か月後異臭騒ぎにより発見される。
まあだいたいこんな感じですね。
だからそんなもん条件によって全然違うわ
資産も収入もない状態でリスクフリー望むならナマポして生きたら？
0624カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 21:54:01.80ID:nseU0bFQ0お察ししてあげて
賃貸にしか住めない自分を慰めるための結論ありきでしか喋られんやつだよ
いまやそんなのばっかじゃん
すげえ金持ちならローンを組む意味ないよ
0626ハダル(東京都) [US]
2020/06/19(金) 21:54:53.72ID:+KnZuex+0一生賃貸確定ｗ
トヨタですらたくさん金借りてるけどなんでだと思う？
金融の超初歩的な話だけど流石に馬鹿すぎるだろ
無借金経営で店潰す典型的な無能だな
ホリエが言うには
金あっても、フルローン組んで残った現金を投資に回せだとよ
企業と個人を一緒にする知ったかカイジ
それ、規約違反で全額返済迫られるぞ
お前が事故死や病死した後、嫁と子供を守りたいなら買え
団体信用生命保険で住宅ローンは消えて家が残る
ついでに収入保証型の保険にでも入っておけもうお前はいつ死んでも家族は困らない
企業の内部留保も個人の手元キャッシュフローを潤沢にするのも基本中の基本だろ
このご時世に馬鹿すぎるだろ何見て生きてるんだろう
一戸建てに住んでるって言ったら
「最悪」って言われたわw
0636カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:00:51.36ID:nseU0bFQ010年以上家賃払ってきて手元になんも残らんじゃん」
とか気付くのが30代中盤
フラット35ってダメなの？
緊急事態の時に手元に金があると助かるからな
よく退職金を住宅ローン全返済に回すのは辞めろと言われてることとと一緒
どうせその頃になったら格安のミニハウスみたいなの開発されて300万くらいで買えるようになってるでしょ
庭に置くわ
いざとなったときに困るよ
実際兄貴の家なんか10年ぐらいで屋根から水と汚物が流れ込んできて
その修理に100万ぐらい掛かったからな
住宅購入ならローンの一択だな
むしろ金があればあるほど全額ローンで金利差分は投資に回すんじゃねえの？
金がない奴は焦げ付きが怖いから頭入れて元本減らすんだろうけど
0643カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:06:52.43ID:nseU0bFQ00645カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:08:18.00ID:nseU0bFQ0お前、キャッシュフローって言いたいだけじゃんw
そうしたいが、
ローンの審査がなかなか下りんのじゃ
いざとなったら車でも売るわ
まぁ100万くらいどうってことはないが
1000万とかならまだしも
駅から遠いと老後が云々言うのも、20年後30年後は無人タクシーが家の前まで迎えに来て病院まで送ってくれると思うわ
結局住みたいところに住みたい形態で住めばいい
0649黒体放射(大阪府) [IT]
2020/06/19(金) 22:10:43.14ID:pI1lfgff0戸建てをローンで買ったよ
年金と一緒
絶対降りることないから
0651カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:12:45.52ID:nseU0bFQ0個別に直さにゃならんからな。当たり前だけど
0652ジャコビニ・チンナー彗星(岩手県) [CH]
2020/06/19(金) 22:14:39.13ID:1hzvO/Ck0速攻でおりる。
火災保険も同じ。
戸建て買ったらかけとかな損する。
ついでに火災保険かけとかんと
ローン下りない銀行もある。
0655ダークエネルギー(大阪府) [DE]
2020/06/19(金) 22:16:10.90ID:80cYPpkF0上からの音に、それ意味ある？
0656冥王星(四国地方) [US]
2020/06/19(金) 22:16:57.72ID:jouNLhPs0ベランダがあるじゃん。
0657ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]
2020/06/19(金) 22:17:12.91ID:jSYzs+PF0家族3人でせっまい1LDKでも住んでんのか？
終わってんな
0658カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:17:45.46ID:nseU0bFQ0地震保険は必要ないのが一般的な意見
理由は都市部ではまず保険会社が破綻するから
おりることないから
地方は入っておけ
俺も都内に戸建て持って貸してるが、
東日本大震災・台風〜全部保険でおりてきた。
総額500万は下らんと思う。
保険会社が破綻しても
加入者には国が援助すると思う。
0662ミランダ(東京都) [ES]
2020/06/19(金) 22:24:44.97ID:WI434Tg10まず飲食店のテナントメインで経営してた不動産屋が３月末くらいに潰れた
次に小学生２人位いる３０、４０代夫婦の戸建て数件が４月くらいから車がなくなり
５月からシャッターがずっと閉まりだして、６月現在空き家になってる状態
0663ニート彗星(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 22:24:51.35ID:RIiUH/Fg0あのな？
駅近＝老後の為
これ
とんだお門違い妄想キャッチコピー。
目を覚ませ
そもそも駅まで歩けないなら駅の構内を歩けない。
駅まで程よく遠くないと通勤が失くなって一気に弱体化する。
そもそも、大病院は駅近に存在しない。
その他いろんな妄想が価格保証してる。
日本人。
そろそろ目を覚ませ
でも地震保険は時価でしか下りないからな
つまり古くなった家とか中古とか最悪なんだよね
しかも下りても全壊ですら被害額の1/4とかだからね
規模が大きい地震だともっと少ない
だから保険会社も地震保険は進めてこないんだよな
>>639
築20年でガス給湯器が壊れて20万かかっただけ
修繕費がコントロールあるいは自己責任で選べるのが戸建ての強み
0667バン・アレン帯(SB-iPhone) [GB]
2020/06/19(金) 22:32:06.87ID:jMiBRBJT0失業の何倍も離婚する確率の方が高い
最もやっちゃいけないローンの組み方だと思うわ
うちは40万掛かった
多分大阪ガスだからだろうけど
それは建物が全壊した場合。
台風とか地震で細々壊れるのよ（瓦飛んだり、屋根の側面が落ちてきて隣の民家の車を壊したり）。
確かに地震保険（五年更新）は一か八かってとこはあるけど。
壁面が傷ついた時はどうせ保険会社の金で足場組んでるんだからってんで色々と修繕も出来る。
まぁ、長々と書いたが、
どうでもいいや。
0670キャッツアイ星雲(愛知県) [US]
2020/06/19(金) 22:39:49.62ID:tMtm6zlH0青もあるぞ
0672カペラ(長崎県) [US]
2020/06/19(金) 22:43:05.61ID:nseU0bFQ0銀行の損失を通じて国の税収が減るという事になります
つまりチャラなんかにならず必ず他人に迷惑かける
これを忘れず死ぬまで働け
0674プレセペ星団(SB-iPhone) [FR]
2020/06/19(金) 22:44:20.40ID:bSHRfcjf0資産メチャクチャあるから、ローンがどうのこうのといった気持ちは全く分からんけど
不良債権化して困るのは銀行だからな
猶予して支払い能力戻りそうなら猶予する
このコロナ禍のおかげで助かった人も多そうだ
0677バン・アレン帯(SB-iPhone) [GB]
2020/06/19(金) 22:56:32.09ID:jMiBRBJT0今まで投資してこなかった初心者が住宅を一括で買えるんならローンを組まずに素直に一括で買った方が良いに決まってる
初心者が手を出すと機会損失という脅迫観念とリスクを過小評価した投資で痛い目に合う確率高い
0678カペラ(北陸地方) [DE]
2020/06/19(金) 22:57:01.88ID:KWMBLZh30家買うってガチなん？
金利安いところに変えれば月々の返済17万が11万になる
住宅ローン以外の固定費23万も見直すべき、もう一軒タワマン所有できるぞ
2014年に買ってれば1000万以上利益出るかも、売って引っ越してもいい
趣味で買うわけで無いからね。
0681土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 23:04:23.28ID:8+q273X20自分ところのガキが騒音元ならということだろ、アスペか？
んだけど手軽なガンないかな
五輪目的って何
0684エイベル2218(千葉県) [KR]
2020/06/19(金) 23:06:42.12ID:D1GNcwkQ050年分の価値を35年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
(35年前の設備がどんなに酷いものか一度調べてみると良い)
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる
因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。
隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ
そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・
こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい
離婚が一番のリスクであることには間違いないけど
ペアローンじゃなくて単独の債務でも
財産分与だとか広い家がいらなくなるとか売りに出すことは多いからなあ
ペアローンにしといた方が離婚したとき一方だけがリスクを負わなくて良い気がするけど
0686土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 23:07:17.94ID:8+q273X20出来るが？
まあいうて建築仕事まったくかじったことないなら落ちて死ぬかもしれんがな
できないなら金出して外注すりゃいいだけだし
自分の家を自分でメンテするなんて欧米じゃごく普通
ホムセンで建材が普通に売ってる
0687エイベル2218(千葉県) [KR]
2020/06/19(金) 23:07:53.80ID:D1GNcwkQ0https://i.imgur.com/owr1CUy.jpg
https://i.imgur.com/AgLUGOF.jpg
https://i.imgur.com/WQim3T1.jpg
東京都江戸川区西瑞江5丁目
35°40'49.9"N 139°52'55.0"E
(グーグルマップで場所指定出来なく成ったから緯度と経度貼っとく)
結論：ローンで家を買う奴は馬鹿
面白くない。
やり直し。
0689土星(京都府) [CA]
2020/06/19(金) 23:08:31.40ID:8+q273X20自分が長生きする前提ならな
0690バン・アレン帯(兵庫県) [CN]
2020/06/19(金) 23:09:52.84ID:qihdXShU0なんも考えんでも流れでどーにどもなる
俺のオヤジは入ってなかったから、全て俺に来ている
それ以来、線香をあげるのを辞めた
0695ガニメデ(北海道) [US]
2020/06/19(金) 23:20:31.79ID:WtkBcp/E0現金で１億円用意出来る人だけ
理由は
１０年モノの国債１億円分買うと
利息が住宅ローンの金利より多いから
この景気じゃ買い手が付くかどうか分からんが(´・ω・｀)
0697シリウス(滋賀県) [CA]
2020/06/19(金) 23:23:52.80ID:sCQYWWBe00699フォーマルハウト(神奈川県) [US]
2020/06/19(金) 23:31:27.48ID:JnuG4JEa0まともに買うのが頭おかしいと思うわ
家なんぞある程度任せてあとは自分で作るんだよマジで
安く立派なの建つわ
まー田舎限定だけどな
ボーナス払いしてた奴だいたいタヒぬ。
オレは持ち家ローン無しだけど。
0702亜鈴状星雲(滋賀県) [RU]
2020/06/19(金) 23:51:08.60ID:zFwLwnAB00703水メーザー天体(東京都) [US]
2020/06/19(金) 23:51:54.45ID:Rquq/ijn0うわこれはキツいな…
0704大マゼラン雲(西日本) [US]
2020/06/19(金) 23:54:14.88ID:w1R49YaT0膵臓おすすめ
0705ボイド(やわらか銀行) [US]
2020/06/19(金) 23:55:01.17ID:BN9yJmIm0君の膵臓を買いたい
0706カロン(日本) [US]
2020/06/19(金) 23:56:51.24ID:2rdf4a8p00707イオ(千葉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/19(金) 23:57:15.56ID:TWrpHUTS0今年2月にマンションのローン３０年組んだ瞬間にコロナで仕事無くなった人とかも居るわけだろ
まぁなんでもリスクだリスクだいってる人は何一つ満足も得ないような不幸にもなるし
何が良いかはわからんな
0708パラス(熊本県) [FR]
2020/06/20(土) 00:01:55.53ID:n2zNZ6pE0大体空き家になるか、嫁はんだけいなくなる
0710イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:15:31.13ID:vXyq4Cqy0借金なんて払わなきゃ良いのにな
差し押さえでは
・66万円までの現金 (銀行の金は1円でも持って行かれる)
・生活に必要な家具 (高級桐箪笥とかは除く)
・白物＆黒物家電それぞれ1台 (2台目以降は売っても金にならない型落ちだと取られない場合が有る)
・軽自動車は動産なので押さえる者が保管場所を特定したりと手間がかかるので大抵差し押さえられない
・他人の所有する物 (担保に入ってる車とか)
は差し押さえ出来ない
因みに、働いてる事や勤務先を自白する義務は無い
だから借金なんて返さなければ良い
命かけてまで返そうとする奴はただの馬鹿だ
そもそも投資なんだから損失は織り込み済みのはずだ
人の命を脅かす取り立てが認められている事それ自体が可笑しいのだ
金貸しは投資に失敗したら潔く諦めるべき
リーマンなのに年収減らないと思ったとかどんだけ傲慢なんだよ
毎朝出社して決まった時間働けば給与は増えて減らないとでも？
どう考えても考えがおかしいことに気がついてない
それにローンの計算も間違えてるし、住宅ローンの規則さえ読んでない
全く同情出来ない
ちょっと待て(笑)借りたものを返さないのはクズだぞ？(笑)
ただ死ぬ事はないって話をしたかったんだよ(笑)
0713イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:28:16.01ID:vXyq4Cqy0金貸しは投資に失敗したら潔く諦めるべき
0714イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:30:14.37ID:vXyq4Cqy0アホらしい
金貸し"も"投資に失敗したら潔く諦めるべき
金を貸す奴はバカだが、借りた金を返す奴はもっとバカ
と言われているが、正直古今東西どこもだいたい一緒だろうな
だが、今や法律で借りパクは許されないようになってるのも事実
0716イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:34:40.23ID:vXyq4Cqy0ちょっと待て(笑)返せる借金を返さない奴は屑だぞ？(笑)
ただ人の命を脅かす取り立てが認められている事それ自体が可笑しいって話をしたかったんだよ(笑)
0718アルファ・ケンタウリ(兵庫県) [SG]
2020/06/20(土) 00:36:00.24ID:h1Qk3NFL0投資目的で買った空き家ならまだいいけど自分達が現に住んでる家だとストレスすげえだろうなあ
0719ハービッグ・ハロー天体(大分県) [JP]
2020/06/20(土) 00:36:02.49ID:oH3hmjNZ0それだけ。
お前の考え方は「乞食」の考え方な(笑)育ちが悪いのはお前の親、ママとパパを恨め(笑)借りたら返せよ？(笑)
0722イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:38:06.40ID:vXyq4Cqy0お前の考え方は「人殺し」の考え方な(笑)育ちが悪いのはお前の親、ママとパパを恨め(笑)投資したいのなら諦めも肝心だぞ？(笑)
0723ニクス(日本) [US]
2020/06/20(土) 00:38:18.18ID:Df8n4QPT0借金を返さないのは屑やと非難するのは勝手だが、貸した方が損するのは確かやｗ
金は貸すより回収する方が難しいし、物を売るのも簡単だが売掛回収するのが重要。
貸した相手や、売った相手が金を払うかどうかはお前の価値観とは関係ないwww
ゴメン…貴方に対して勘違いしてた。真っ当だよ
組めなくなる。頭金にもよるけど。おまいが例えば1000万頭金持ってれば45でも組める
それは返済金が25年になるから。まあサラリーマンてのは月75000円づつ、年間135万づつ
4000万ないし3500万の物件を30〜35年返すのが当たり前
中産階級が多かった頃はそれでうまくいってたんだが、最近はね
ひとついえるのは、不動産を持つためにはそれなりの個人計画をしないと破綻するお
0726冥王星(東京都) [US]
2020/06/20(土) 00:48:36.42ID:CemGewGQ0数十年ローン払い続けるとか気が狂うだろ
0728イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:48:38.57ID:vXyq4Cqy0借金を返さないのとのは違うからね
>>724
俺も感情的にレスを返して悪かった
そんなことは「算数」が出来れば誰でも分かるんだよ？何を得意気に？大卒なのにそれがどうにもならないﾔﾂが多いんだ
何眠たいこと
言うとんねん
0732イータ・カリーナ(千葉県) [KR]
2020/06/20(土) 00:54:17.77ID:vXyq4Cqy0借金を返さないのと返せる借金を返さないのは違うからね
都内の職場近くのマンションと週末用に郊外に注文住宅買った。
ローンより、固定費や税金、管理が大変だよ。
0736フォボス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 01:04:54.51ID:y8ZuhcUw0転ばぬ先の杖を用意するとはいえ。
独身のときは結婚は勢いだとか、そんな考えこまないでもっと単純に考えろとか言われるけど、
そういう文脈で語られる家族と、持ち家を考えるときに引き合いに出される家族って違うものなのか？
0737ガーネットスター(大阪府) [US]
2020/06/20(土) 01:06:33.45ID:spaf5eBF00738ヒドラ(東京都) [US]
2020/06/20(土) 01:30:23.61ID:EBpH74Ur0そういう保険をかけさせられる例が多い
何十年も家賃払っとけ
ワイも
0741キャッツアイ星雲(茸) [CN]
2020/06/20(土) 01:48:54.96ID:CyJ2Vn430損するってわかってるから
今滞納二人。。。
連絡取れず警察も無駄、裁判しか無いらしい。。。
物凄い維持費かかりそう。
水道管とか総取っ替え20万とかかかるから
メンテナンス代貯金を始めた方がいい。
田舎の家が3000万で売れて、渋谷のマンションを4850万で買ったのが
平成8年、頭金が3000万あったんで残りの1850万を15年ローンで、毎月7万ぐらいずつ返した
たしか32歳で買って、47〜8歳で完済した。
俺のマンションは渋谷区で、俺が買ったのが4850万だったのに、今5300万ぐらいまで高騰してる
新宿まで6分、渋谷まで20分、87.5平米3LDKだな
0746エンケラドゥス(大阪府) [JP]
2020/06/20(土) 01:58:29.69ID:69eHQ+U804代疾病の特約で金利＋0.1%何となくつけたがアレってかかれば残支払い免除になるんなるんか？説明ローン巻く方に気が入ってあんまり説明聞いてなかった
何気におとくな特約だな
場所による。俺の友人は三ツ境にマンションを4000万で購入したが、現在価格は2800万だわ
三大疾病とかの特約ってつける人かなり少ない
フラット35使って新築税金控除分が終わる13年目で一気に支払い終えると金利分がチャラになる
0751ベテルギウス(大阪府) [CN]
2020/06/20(土) 03:13:28.64ID:B+1MDeGA0どうやって成り上がったの？
家を売ってお金にして返済するためだろ！
0753アンドロメダ銀河(空) [DE]
2020/06/20(土) 03:26:51.49ID:QUaCT+VW0働けるけど免除になったよ。まぁガチ死にかけたけど。
県庁所在地なんか意味あるかボケ！何県か言え！まぁ四国ならどこだろうと価値無いけどな。
胃がんだと生存率高いぞ
0757土星(東京都) [ﾇｺ]
2020/06/20(土) 03:51:24.56ID:B6i2GeGj0おれは勝ち組だから、44で頭金0で7000万35年組んだ。
銀行信用あり過ぎる。
それまで払った分は使用料としてやっぱり召し上げ
じゃなかったっけ？
0759アークトゥルス(やわらか銀行) [SE]
2020/06/20(土) 03:55:42.23ID:uX2csMk90http://imgur.com/6JD5hr1.jpg
a）創価学会への反対者に対しては、将来的に考えても その子息子女を落とす必要がある。
子息子女の不幸により折れる可能性も高い。
子息子女へは、創価学会へ反発しないよう躾ける。
反対者の子息子女の結婚は潰す必要がある。
会員の子息子女の敵であってはならない。
b）会員の商売敵を排除する事は資金確保の上で重要である。
商売敵の子息子女も、将来を見据え落とす必要がある。
会員の子息子女の商売敵にならぬよう落とし躾ける。
c）反対者が地域で高評を受けぬよう計らう。
d）各会員が確認し連帯し、自然と不幸になったように落とす必要がある。
くれぐれも会員が疑われてはいけない。
e）反対者の言に信頼が集まらないよう計らう。
f）反対者の安定に繋がる者らも落とす必要がある。
g）常に経済的/心理的に圧迫させる必要がある。
h）会員はお互いを目の合図で確認の上で仲間を集め,戦う時には常に3人以上一組で攻撃し精神疾患に追い込む。
i) 反対者を会のネットにブラックリスト登録し全国何処へ行っても追及の手を緩めない。
j) このマニュアルは会員の周囲には絶対知られては成らない。
使用料ってなんだよ
0761エンケラドゥス(大阪府) [JP]
2020/06/20(土) 03:59:05.69ID:69eHQ+U80あまり聞かないからやっぱ損なのかね？
掛け捨ての保険感覚ではいったが
最初から月々の支払いに入ってたから気にならないが
君はいい奴だな
上がる確証もない昇給前提のローンなんか組んで意味不明な場所に家を建てたと人伝に聞いた時はマジで頭が湧き過ぎだろと思ったがお察しな結果になっていた
その後はどうなったのか知らんけどたぶん借金だけ残ったパターン
0765太陽(やわらか銀行) [US]
2020/06/20(土) 04:28:15.77ID:mY4611Tm0一年や二年の時間はある。
人生、良好期間はあっという間だが
苦痛な日々は長いもんよ。
＝兎に角慌てなくてもぜんぜん大丈夫。
下手すると
落札した購入者が「家賃払ってくれるなら住み続けてくれ」って流れもある。
まったりゆったり人生の疫病期を味わい給え。
0766太陽(やわらか銀行) [US]
2020/06/20(土) 04:35:10.80ID:mY4611Tm0無理に金策する事。
家の月賦支払いをダラダラ続ける事。
２大無駄行為
駄目→競売コースが見えてきたら兎に角どこに支払わず。
DMM社長が言ってた自己防衛行為。
これでいい。
0767はくちょう座X-1(神奈川県) [NL]
2020/06/20(土) 04:37:33.24ID:IS1AldzW0なんで30年ローン組むのかイミフ。
0768ボイド(茸) [JP]
2020/06/20(土) 04:51:31.55ID:Cyq1M64m0BLACK LIVES MATTER
0769エンケラドゥス(東京都) [US]
2020/06/20(土) 05:02:18.33ID:UsQjj9/b0任意売却
いや万が一に任売ですり抜けられればむしろ御の字だろうけど・・・・
0770エンケラドゥス(東京都) [US]
2020/06/20(土) 05:05:44.71ID:UsQjj9/b0そのうえで滞納続けて居座った末の最悪の場合だから
普通の人はそんな窮地に陥るまで放っておかない、はず・・・
0771ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 05:39:41.04ID:CJoKczBD0あと2年居たらローン返せるな、せっかくの新居に住んでないけど。
0772黒体放射(たこやき) [TH]
2020/06/20(土) 05:40:52.66ID:aKI25Q8i0心配するな
奥さんがちゃんと新しい旦那と幸せに住んでくれてるよ
0774ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 05:43:55.15ID:CJoKczBD0ババアに手を出すような男は居ない
0775カロン(空) [ES]
2020/06/20(土) 05:44:06.78ID:IME90hH000776デネブ・カイトス(家) [US]
2020/06/20(土) 05:49:41.49ID:264EW6uv0都心のタワマンなんて原価の何倍で売っとるねんって感じ。
タワマンは20年もすれば劣化が半端ないし、しかも修繕費用は洒落にならんくらいかかる。
都心のタワマンなんて土地仕入れ困難で高騰化してるし
建物だって原価高い上に高層化大型化したら建築単価高くなるし
0778フォーマルハウト(兵庫県) [GB]
2020/06/20(土) 05:52:52.87ID:kmgHg/A100779ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 05:54:43.87ID:CJoKczBD0投資用じやろ、都心沿線のタワマンなら10年前に買ってれば倍にはなってるのでは。
アメリカはバブルとはいえ、いま2LDK月30万相場の部屋に住んでるけどここらの販売価格過去15年で10倍近くまであるみたいだ。
職場の人は2000万で買った家が今年で1.3億になってるらしい。
0780かみのけ座銀河団(家) [IL]
2020/06/20(土) 05:59:17.59ID:t0Qs8HIR00782テチス(群馬県) [JP]
2020/06/20(土) 06:12:31.45ID:tO0LYHwr0支払い能力があるのに支払わないテクニカルデフォルト
たぬきちに地下室のローン払わないのと一緒？
0786ケレス(栃木県) [US]
2020/06/20(土) 06:42:04.26ID:XQoIsjyR0この腐れ切った世の中におまいのようなやつがいるとは😭
0788宇宙の晴れ上がり(熊本県) [GB]
2020/06/20(土) 06:54:26.27ID:RNoxfi7j00789太陽(やわらか銀行) [US]
2020/06/20(土) 06:57:57.87ID:mY4611Tm0女が咥え込んだら離さないんだよな
新居のソファーはヤバイ
ここ15年はな
マンションはババ抜きだから利確しないと意味がない
返済計画だけでなく、コロナも含めてコミュニティ全体はチェックした方が良いだろうけどね
0793リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 07:08:06.08ID:eKWDq/jJ0それに一番ビビる
0795ニクス(日本) [US]
2020/06/20(土) 07:13:53.17ID:Df8n4QPT00796イオ(茸) [KR]
2020/06/20(土) 07:14:50.56ID:+TPV9I7y0数年なら利息のみの支払いにしてくれるよ
してくれるて、
元本減らないって、銀行にうま味しかねーしw
07993K宇宙背景放射(東京都) [AU]
2020/06/20(土) 07:22:38.41ID:U/S3maoF0メリットひとつもないだろ
そりゃ急場しのぎだし
借金チャラにしてくれる分けがねーじゃん
そんなの子供の発想だろwww
新築買うのはすごい高いリスク
築浅の、おそらくローンが早々に払えなくて手放された物件を安く買い叩く、それも低金利の今ローン組んで手に入れるのがベスト
オレはそうして今年その中古住宅のローンが払えなくてさてどうしよう
0804ニクス(日本) [US]
2020/06/20(土) 07:49:22.96ID:Df8n4QPT00805ニート彗星(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 07:50:23.20ID:BzjChMmu0抵当権外すんじゃね
0806プレセペ星団(神奈川県) [GB]
2020/06/20(土) 07:51:14.61ID:hzzjUBAs00807プレセペ星団(神奈川県) [GB]
2020/06/20(土) 07:54:19.12ID:hzzjUBAs0おまい、会社の人気者やろ！
住宅以外の債務を持った方はさらに借りれるだけ借りる
レオパに住民票移動して別居
精算
よりを戻す
は、犯罪かもしれないね
0812ベガ(埼玉県) [FR]
2020/06/20(土) 08:15:29.35ID:+Dei3L4w0劣化とか修繕とかまた又聞きのデマで嘘を付く
最初期のものはもう築50年になるけど2億くらいで取引されてんぞ。タワーか否かに関わらずマンションはピンキリなんだから見極めて買えばいいんだよ
あと10年は住宅価格の大幅下落は起こらなそう
0815エッジワース・カイパーベルト天体(愛知県) [SE]
2020/06/20(土) 08:17:39.20ID:WN/Jdom90なに買ったんだやw
金を貸してた銀行の物になるのかな？
んでそいつを銀行がまた誰かにローン組ませて売る感じで
ってことでこれから東京は銀行が持ってるタワマンだらけになるのか
新しく買う奴なんかもう居ないからな
良く今まで人が住んでたのに突然何たら
不動産管理物件てな立札ある家があるだろ。
転職するから信用がある内にローン組んだんだけどな、、
だから実家の子供部屋から出ないんですね
わかります
0820リゲル(北陸地方) [DE]
2020/06/20(土) 08:46:20.83ID:2J5cJZSy0住宅なんかで組んだ日にゃ
開き直るかな
0822黒体放射(SB-Android) [EU]
2020/06/20(土) 08:47:44.30ID:4HFfbG660買い手がいなければ差し押さえで競売行き
叩かれるから元金たくさん残って、家はなくなるのにローン地獄
0823プレセペ星団(神奈川県) [GB]
2020/06/20(土) 08:49:20.74ID:hzzjUBAs0銀行（保証会社）は召し上げた不動産を売却して
返済金に充当
足りない部分は更にあらゆる手段で督促
払えなければ自己破産かな
0824カノープス(SB-Android) [DK]
2020/06/20(土) 08:49:51.32ID:vsN0Xr6k0自前で保険入ったら組めると聞いたが？
好調というかコロナ前と変わらない状況なんだが
0826プレセペ星団(神奈川県) [GB]
2020/06/20(土) 08:53:56.62ID:hzzjUBAs0持ち家は資産になる！！
って言ってよいのは一括購入する人だけだよね(´・ω・`)
陰嚢癌と前立腺癌は予後が良いのでお勧め、今すぐ金玉を福島の土に埋めろ
コレは予見出来ん
借りちまえばなんとでもなるもんな
頭金100万で4000万ぐらいのマンション買って、リーマンでボーナス払いができなくなって
金貸してくれって頭下げられたけど、それは銀行に相談しなよって突っぱねたら
ローン払えなくなって競売にかけられてたな
その後一家離散で今はどこにいるか分からん
頭金100万でそんだけローン組むってのも、車のローンじゃないんだから無計画すぎると思う
家族全員で赴任先に行って当分帰れない時は
不動産屋に委託して賃貸として貸して 家賃で返済するのが一般的だね
車のローンは最小限にしないとダメだよ
この程度なら貯蓄は増えないかもしれんが、現状維持が不可能というほどでもない。
妻が早めにパート先でも見つければ安定する。
手が届く金額になったのと
補助金が出るからじゃない？
今回のコロナで ローン組んでも最小限で買う様に変わると思う
ローコスト住宅が増えてるだけじゃないかな
田舎には似たような家ばかり建ってるぞ
君が好きだ
0841リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:31:05.66ID:eKWDq/jJ0新興国系のクソ投信
案外簡単に行ったわ
嫁は飽くまでもオマエのサブで 頼るの前提だと先々失敗するからな
とりあえず 半額以上貯まるまでは借金するなよ
0845リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:34:31.18ID:eKWDq/jJ0いかにもプラモデルみたいな家を数千万で買うやつとか
気の毒にしか思えないよ
団信や生命保険有る場合、あとは言わなくても分かりますよね？
それはローン地獄で無収入になったらどうするのかと
一緒だろ
0850リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:37:06.34ID:eKWDq/jJ0売却したら利益出て税金払わにゃならんぐらいなんじゃない
0851リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:38:34.13ID:eKWDq/jJ0お前昨日の ID:Ub0wBiHr0 だよな？
昨日あんだけ恥さらしなレスしまくってよくまた来たな
恥を晒してる自覚すらなかったか
ヤーさん 「銀行から債権を半額で買って、さあこれから地獄の取り立てだｗ
娘がいるの？ 岡本さん、上玉でっせ」
両親健在だったら 実家に戻って立て直すしかないよ
帰る所がなかったら 安い所に引っ越して貯金切り崩して生活するしかない
( i_i)＼(^_^)ﾖｼﾖｼ
自分の恥は恥ずかしくないんだなw
金融系の漫画みるとそうならないことがわかるぞ
0857リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:43:28.47ID:eKWDq/jJ0退去費用1ヶ月程度 引越し費用1ヶ月程度 新居の敷金礼金4ヶ月程度 旧居新居だぶり分1ヶ月程度
無収入時に7ヶ月分の家賃程度のカネ払えんの？
賃貸住まいの思考回路だと家賃払いながら貯金するよりもっと家賃の高いとこ住んでんじゃない？
0858ポルックス(港町ユリス) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 09:44:32.40ID:XVxpIij60借金がなくなっても、全て丸く収まる訳でもないわな
0859リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 09:48:58.20ID:eKWDq/jJ0どのツラ下げて言ってんだド無知
マンションの「共益費」とか賃貸思考止まりのこと言っちゃってるようなのが、不動産語るなと
瑕疵担保責任のことも知らんうえに保険なんか下りないから無駄とか、見てるこっちが恥ずかしくなるような
恥ずかしい与太レス連発すんなカス
ローコスト住宅は、田舎もしくは郊外の平屋で
最低限のものはしっかり揃ってて
駐車スペースもあって1000万以下は多いが
場所なんだよな
その場所から車でも30分圏内で仕事があればいいが
基本ないから困る
0861シリウス(関西地方) [US]
2020/06/20(土) 09:52:46.93ID:+U/EspCj0売れるのかどうか知らんが…
抵当権抹消登記必須だな
司法書士に依頼すれば
担保に入れた不動産の筆数が２〜３筆までなら
全部込みで2万5千ぐらいで登記してもらえる
自分でもできるが、平日法務局に行く余裕があればネットで調べて自分でって手もありだな
それだったら登録免許税だけで済むし
どうせ保証会社が抵当権執行して競売にかけて
売却後の利益で返済だな
金利＋0.1って100万とか変わってくるしな
重度障害で働けなくなるケースは普通の団信で保障されるし
無駄
宝くじで1等賞当たるくらいの確率の病気だぞ？
当たってしまったら、運悪かったとあきらめるべきだが
お金に余裕なければ、そこまでかける必要性が見当たらん
0866リゲル(北陸地方) [DE]
2020/06/20(土) 10:01:04.69ID:2J5cJZSy0その場の勢いで
0867はくちょう座X-1(東京都) [JP]
2020/06/20(土) 10:03:56.54ID:2tYluDpJ0あと6年。月の支払い29000円。終了時49歳。
実家があるからこの家は息子にやるわ。
横からですまんけど、4月からの分は契約不適合責任っていうんやで
中身も少し変わっとるで
今や性産業は完全なる供給過多で、売りたくても売れない女もいる状態だからな
99%大丈夫だと妄信してローン組んだな
一括返済できる目途がたった時、
勢いがないとできないなと悟った
ほんとそれよな。
自分の家なんだから自分の出来る範囲で自分の責任で自分で修繕もできる。
何もかも業者任せにしたらそりゃ天井知らずにもなるわ
08743K宇宙背景放射(東京都) [AU]
2020/06/20(土) 10:31:55.22ID:U/S3maoF0返済期間はそのままで、返済額を繰り上げた方がお得です
0875アークトゥルス(東京都) [US]
2020/06/20(土) 10:41:25.45ID:o6TwamGE0まさにオイラですね
0876天王星(京都府) [CA]
2020/06/20(土) 10:46:31.82ID:n7EiAASx0知ったか野郎すぎるだろ
そんなもん銀行側がやるっつーの
ネットのせいでこの手の知ったかクソ野郎が増えすぎ
0877カノープス(東京都) [FR]
2020/06/20(土) 10:48:59.33ID:+VsvZyjd0俺も同じ状況だ。
どうしたらいいのか優秀なあなた達の意見が聞きたい。
銀行が抹消登記やるわけないだろｗって思ったが
億単位の融資受けてたなら話は別か
0880海王星(四国地方) [EG]
2020/06/20(土) 10:52:56.53ID:kmkv/OCC00882ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 10:56:02.61ID:CJoKczBD00883ニュートラル・シート磁気圏尾部(茸) [AT]
2020/06/20(土) 10:56:39.72ID:nRBcySUj00884ソンブレロ銀河(東京都) [EU]
2020/06/20(土) 10:56:54.44ID:765f4l390ウインウインか
0886天王星(京都府) [CA]
2020/06/20(土) 11:00:59.73ID:n7EiAASx0銀行に相談
支払期限変更や借換えを考える
任意売却
手放すなら少しでも高く売れる任売
もしくは団信入ってるなら自殺でチャラ
競売
何もしなければ競売に、落札後強制執行で裸で追い出される
自己破産
任売・競売後も残債があればこれ
他に資産もなければナマポコース
0887アンタレス(大阪府) [US]
2020/06/20(土) 11:01:11.54ID:xPlTeBwO00889リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 11:04:15.79ID:eKWDq/jJ00890木星(神奈川県) [US]
2020/06/20(土) 11:04:57.21ID:my72DDv60どういう仕組みなんだ？使える臓器でも売るの？
みんなが死にだしたら仕組み崩壊しないの？
ローンの契約者が死んだら残額払わないで良い保険に強制加入させられる
車をローンで購入するのは知恵遅れ
男の人生なんてそんなもんさ
所詮は消耗品なのさ
0897白色矮星(ジパング) [ZA]
2020/06/20(土) 11:35:36.26ID:Idj/stAl0電車へGO!ですね
0898ミザール(岐阜県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 11:38:02.54ID:CABSft7n00899白色矮星(ジパング) [ZA]
2020/06/20(土) 11:39:41.05ID:Idj/stAl0団信で死んだら家のローンはチャラ
死亡保険かけていれば、妻子は家と金が残って借金は無くなる
もはや生きてる理由ないよね？
だからしょっちゅう電車止まってるだろ？
富岡市のふるさと大使
0902大マゼラン雲(神奈川県) [CN]
2020/06/20(土) 11:57:42.43ID:SG38QKtg0今は8大疾病＋ガン保険付きがメイン
銀行が保険販売を始めてから、団信にも色々種類が増えていて
オプションが少ない団信はリスクを取るという考え方なので金利が0.2%くらい上がる銀行もある
今の変動金利だと実行金利は0.7%くらいかな
オプションが少ない団信だと0.9%になるわけだ
あとは金融機関の商品と返済総額をきちんと比較しなさい、としか
地域によって殿様商売してたり過当競争でサービス合戦してたり
良いとか悪いとか言えないよ
0903白色矮星(岩手県) [CN]
2020/06/20(土) 12:11:48.51ID:8YZw+PhB0コネで後期高齢者が合格する某試験合格者は本読みながらカキコミしないと付いてけないもんなｗ
0904白色矮星(岩手県) [CN]
2020/06/20(土) 12:13:40.92ID:8YZw+PhB0オマエラなんてなりふり構わず新興宗教入って悪さするのが典型じゃねーかよｗ
互助とか言って情報交換しつつコネ使えればぶら下がる。そればっかだな。
0905シリウス(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 12:15:19.90ID:3654XQmy0リーマンショック後のローン破綻者は、俺が前に勤めてた会社の同僚にもいたけど、引っ越したきり消息不明だわ
命というレバレッジかけるとか正気の沙汰じゃねぇ
命は大事にし過ぎると澱むぞ
0909ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 12:24:59.03ID:CJoKczBD0治ってもオーケーだそう。
ほんとかどうか調べずに今に至るけどマジやろうか。
0910テチス(群馬県) [JP]
2020/06/20(土) 12:27:20.06ID:tO0LYHwr0訛るな土人 日本から出て行け
0911オールトの雲(茸) [JP]
2020/06/20(土) 12:27:53.95ID:Ih7KythK0払えなくなったら即競売、住んでても叩き出されるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
リストラ底辺ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0913ニュートラル・シート磁気圏尾部(SB-iPhone) [GB]
2020/06/20(土) 12:29:25.33ID:oTclQ9Er0今時ガンで数ヶ月入荷ってなかなか無いからな
団信も保険なんだからちゃんと内容を読んで判断するんやで
団信入ってるともし自分が支払い免除される様な状態になって仕事復帰が困難になっても住宅は確保出来るから長期ローンで持っとくのはアリ
金利安いんだからローン組んどく方が得だよ
長期の保険代だと思えば今の金利なんて安いもんだ
0915ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 12:49:15.96ID:CJoKczBD0群馬ってどういう方言だっけ？
0916ニクス(秋) [CN]
2020/06/20(土) 12:51:52.71ID:CJoKczBD0団信に拒否権は無かったから入ったで。
地銀だからか全部込みで.43%で安かったし。
特約はまず間違いなくあり得ない対象だからやめとけとも言われたわ。
2014年はタワマンが4500万円で買えたんだ。
やっすぅ！
オマオレ
俺司法書士だけど住宅ローンなんかの普通抵当の抹消は銀行から依頼するんじゃなくて個人から依頼するのがデフォだよ
個人が銀行に紹介して欲しいってお願いした場合だけ銀行からくる
0920テンペル・タットル彗星(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 13:00:01.40ID:vOh6PfWQ0自分も司法書士だけど銀行はやってくれない
お前が知ったかぶり
去年は居なかったのに
田舎で土地の筆数が多くて面倒だった
0927ソンブレロ銀河(東京都) [EU]
2020/06/20(土) 13:26:33.36ID:765f4l3900928土星(茸) [US]
2020/06/20(土) 13:30:49.64ID:ydRwQsMs00929リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 13:31:41.68ID:eKWDq/jJ0貧相な賃貸に住みながらもう独居老人に手が届きかけてきてる自分を擁護するように
>>921みたいなことを言ってるのかと思うと何やらものすごく気の毒
解除証書に不動産の表示書かないところもあるからな・・・
0931アクルックス(東京都) [US]
2020/06/20(土) 13:35:40.42ID:8mRodpkQ0電車に飛び込んでも、事故扱いでチャラになるのか・・
法務局から空欄がないように銀行側で埋めろというのは出したのに
ネット銀行系は今でも入れてないね
住宅ローンは追い出された上に借金が残るんだぞ
いいアドバイス貰ったわ
ネット銀行系は決済早いのは素晴らしいが
抹消書類に関しては緩いのか・・
0937大マゼラン雲(ジパング) [HU]
2020/06/20(土) 14:06:41.14ID:vF4XwmHD00938大マゼラン雲(ジパング) [HU]
2020/06/20(土) 14:07:40.33ID:vF4XwmHD0東京オリンピックやろうとしてた
時があったのに35年ローンがなんか恐ろしすぎるわ
0939カノープス(家) [FR]
2020/06/20(土) 14:08:40.28ID:yR8YlIx000940オベロン(ジパング) [PL]
2020/06/20(土) 14:12:05.30ID:YgLVBeUV0残債があまりに多いなら引っ越した後で自己破産が一番傷が軽い。
自分で売って残債がなくなるならともかく、残債が残るならジタバタしないほうがいい。
新しい大家に半年分家賃先払いしておけ
0941カノープス(家) [FR]
2020/06/20(土) 14:14:15.62ID:yR8YlIx00まるで公庫なら残らないみたいな言い方だな
0943ビッグクランチ(北海道) [CN]
2020/06/20(土) 14:15:29.62ID:yiM9VOtV0住宅ローン使って5階建ての賃貸併用住宅建てて4階と5階に住んでる
賃貸収入でローン返済出来るし
子供が成人したら売却して郊外に1戸建て建てる予定
ﾜﾛﾀ
お前黒人だろ
散らかり放題、ヤニあと、カビなんでもござれ
競売物件までいったらもう修羅の住処だろ
ボロアパートで家賃２万程度のとことか
不動産番号書いとけ
登記原因証明情報に不動産番号だけでいいのかよくわからないｗ
申請書は大丈夫だけど
マイホームなら死んでも家族に家を残せるぞ
相続税を払わないと貰えないがな
登記法と先例では
申請書と委任状は番号でいいが
証書に関して認めてる文言は一切ないから補正されるよりか素直に書くべきかと
その発想が間違い
何も残さなくていい
自分たちの世代が楽しめればいい
0955リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 15:37:10.59ID:eKWDq/jJ0競売の調書読むとたまにノリノリで調査してるのとかがいて笑える
0956リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 15:38:19.86ID:eKWDq/jJ0安い賃貸に住みながら貯金してるようなやつがまず居ないから
そんなしょーもない逆張りは考える必要がない
金も尽きてきたしそろそろ働かなきゃやばいなってところでコロナ騒動なんだけど
仕事っていまなんかあるんかな
0959天王星(京都府) [CA]
2020/06/20(土) 15:47:02.11ID:n7EiAASx0動産をそのまま放置しておいて、あれが無くなったこれが無くなったと不動産屋にタカる奴がいるんだよ
保険だから相続ではないだろ
0961バン・アレン帯(栃木県) [US]
2020/06/20(土) 16:18:05.33ID:K3VWdnzW0３５年の人生は絶対フラットな訳ない
海外の方々がトレーラーで家運んでたぞ
あのようなスタイルが夜逃げに最適のようだな
イミフ 死んだらって遺産相続だろ
その後固定資産税もずっと払って
いかんとな タダで貰えるか
0964冥王星(愛媛県) [IT]
2020/06/20(土) 17:39:41.72ID:82uu8rii0ご近所ガチャ失敗すると詰むけど
0965白色矮星(ジパング) [ZA]
2020/06/20(土) 18:08:39.70ID:Idj/stAl0田舎の住宅なんて無価値だよ
実際空き家だらけ
住宅ローンどころじゃないからな
明日生きる金すら危ういのに
やはり時代は賃貸を求めている
0967プランク定数(茸) [PL]
2020/06/20(土) 18:13:37.12ID:lWmwaTh50片付けがめんどいので
止めてくれ
樹海にいけ
緩いどころか売却するのに決済場所の県に支店が無いとか抜かして抹消書類隣県まで取りに来させるんだぞ
もちろん完済確認するまで書類渡さないんだぞ
マジで消えて欲しい
団体信用保険の略で基本的に死ぬと住宅ローンの残債がなくなる
そういうのって、決済場に抵当権者の人間が書類持って来て
着金確認取ったら渡すとかじゃないの？
取りに来させるってある意味すごいな・・
取りにこさせる金融機関は多いよ
ネット銀行はもちろんだけど都市銀行でもノンバンクでも多くが決済の後取りにこさせる
抹消書類持って決済場所に来てくれるところはかなり少なくなった（昔は多分もっと多かったんだろうけど）
一部の地銀とかは来てくれるイメージ
自分は東京だからそんなに遠くまで行ったことはないけど地方は大変だね
地銀や信金は来てくれるわ
都市銀は行くことは多いが、行内郵便に頼り近場の支店で受けとり段取りは良く組んでる
ネット銀行は未だないな、あそこって法人指定だから個人事務所じゃそうそうにかかわることないからな
フラット35などで住宅金融支援機構とかが非常に多いわ
0978白色矮星(ジパング) [ZA]
2020/06/20(土) 19:51:44.93ID:Idj/stAl0潰れた銀行の債権を持った金融機関が取り立てるだけ
0979ミラ(茸) [US]
2020/06/20(土) 20:30:29.86ID:df53OTJ30メガやネット銀は住宅ローンとかオマケだからね
個人信用情報と返済比率に問題なけれは大して条件も付けずに幾らでも貸す緩々な審査だし
自分は三井の物件を申し込んだ時、SMBCじゃなくて地元地銀を紹介された
「ヨホドノオカネモチ」で無いなら地銀の方がアフターサービスしっかりしてるけど、うちじゃ貸したら貸しっぱなしだよ
って営業マンに言われたよ
ライフスタイルで住宅変えるから落ち着くまでは賃貸が良いと思うけど。
とりあえず金利分だけ払ってね！という話で落ち着く。
0983ガニメデ(東京都) [HK]
2020/06/20(土) 20:45:35.83ID:CMoQ8nGX0自己破産前に特定の人への利益供与は自己破産申請を却下されるだろうな。
0984天王星(東京都) [IL]
2020/06/20(土) 20:47:33.39ID:UShYFriK0ローン組むのは
0985リゲル(長崎県) [US]
2020/06/20(土) 20:52:47.32ID:eKWDq/jJ0知人への贈与と見なされて知人に贈与税がっぽり
共働きなら偽装離婚
0989亜鈴状星雲(庭) [US]
2020/06/20(土) 21:15:05.49ID:q7D2qrpW0自分が死んで相続の時嫁に家や預金だけは残してあげたいためだって。
でも兄弟いっぱいいるのに何も知らないみたい
リバースモゲージしたら家残らなくなるのに意味がわからないね
定年までは賃貸か中古マンションで、それまでにリフォームか建て替え費用貯めて生活するつもりだわ
どないしよ><
銀行「諦めてくださいね」
買おうと思ってたけど
もう一回車検して粘ることにした
0996オベロン(東京都) [US]
2020/06/20(土) 22:22:59.40ID:xtmY5qcT0ここ読んでるやつ
マンソンとか戸建の住居手放したやついるだろ
勉強のために手放したやつら状況報告してよ。
辛いだろうが頼む
0997冥王星(ジパング) [US]
2020/06/20(土) 22:26:38.67ID:ac2gUlgq0災害多い日本で固定住むのがリスク
日本のモーゲージも流行らず、投資用マンションなんてもってのほか。
クルクル詐欺の南海地震も待ってるし。
0998冥王星(ジパング) [US]
2020/06/20(土) 22:30:25.69ID:ac2gUlgq0５０過ぎて住宅ローン払えなくて家売るにも希望金額届かなく困る人が結構いると債権回収業の友人も言ってたわ。
0999ポルックス(港町ユリス) [ﾆﾀﾞ]
2020/06/20(土) 22:35:27.68ID:XVxpIij601000天王星(京都府) [CA]
2020/06/20(土) 22:47:08.52ID:n7EiAASx010011001
Over 1000Thread新しいスレッドを立ててください。
life time: 1日 8時間 46分 14秒
10021002
Over 1000Thread運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニュース
- 空いているのに…なぜ隣に？ 話題の 「トナラー問題」起こるワケ、対策方法はある？ 賛否ある行為の問題点とは [おっさん友の会★]
- 小学生がパスワード突破、100万円以上も多発するゲーム課金 悪用される親クレカ [少考さん★]
- 粗品、超大物ユーチューバーにかみつく「トップクラスでおもんない」超バズリ動画にも「学園祭の出し物？」「ただのコピーやん」 [muffin★]
- JR京都駅で不審物 車内の『リュックサック』に「四塩化一黄酸」と記載 警察など対応で「京都～高槻」など5路線で一時運転見合わせ [Ailuropoda melanoleuca★]
- GWになぜ交通渋滞が起きるのか「原因は混雑にあらず」 初心者ドライバーへの忠告が万バズ「アクセル踏めよ」★2 [ネギうどん★]
- 「日本人は外国人嫌い」バイデン氏、3月にもラジオで発言 ★2 [どどん★]
- 【実況】博衣こよりのえちえち雑談🧪
- 二児の障害児の母、キレる「なんで二人ともなの？不公平だよ。こんな地獄って知ってたら産んでないよ」 [343992359]
- おかえりんこ、ただい
- Let's ずんだもんで真実🫛🏡
- 【急募】一人暮らしで揃える家電おせーてくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 中一だけど質問ある？