レオパレス、空室だらけで赤字700億円 希望退職者1000人募集
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経営再建中のレオパレス21が1千人規模の希望退職者を募ることが3日分かった。管理するアパートの施工不良で入居率が低迷し、
2020年3月期の連結最終損益は700億円を超える赤字（前の期は686億円の赤字）だったようだ。資産の売却も進めて損益の改善をめざすが、
入居率の低迷が続いており、先行きは晴れない。
19年12月末時点の社員数は約6千人（単体）で、希望退職者は全体の15%強にあたる。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59935780T00C20A6MM8000/ 農家騙してほったて小屋ばっか作ってたんだから自業自得じゃん
昔っからレオパレスは壁が薄いとか声が漏れるとか施工の問題は言われてたからな
ほぼ全棟建て直しだから
会社の建て直しなんて無理だろ
建築基準的に住めない建物が欲しいとか
中々な蒐集家
田舎駅前にあるデカいレオパレスビル
はよ潰れてくれ
そりゃそうなるわ
こんなガバガバなところに住みたくないわ
今の時期逆にめちゃくちゃ安くしたら良いんじゃないの
まあ部屋が埋まっても赤字は埋まらんか
施工不良は関係無い
空室率は昔から低い。隠しきれなくなっただけw
愛知県の有効求人倍率1.44だからな
レオパレスに騙された百姓は首吊るんだろうか？
タワマンも暴落したし
完全に不動産業は終わり
一度粉々になるご愁傷様
まぁ、別に調子に乗ってた訳じゃないが、調子に乗りすぎたからこうなったんだよ(笑)
どうせ買うまで分かんねえんだから！安いし！
の時代の終わり
ていうかさ、今迄レオパレスがそんなもんだって知らなかったのかね馬鹿どもは。
今更避けてるあたりがまさに馬鹿。
巨額投資して株を買い漁って転売しそこなった村上ファンドはどうすんのさ？
いよいよオワコンか
そいや手抜き工事置いといても
なんか土地の問題でもヤバイ気がしたが
うちの近所の三階建てのレオパレスのアパートがらっがらだもんな
壁が薄いとか、隣の奴が鼻をかんだ音が聞こえるとか、ちょっとひどすぎよね
むしろ逆にカベ全部取っ払ってふすまか屏風で仕切るようにしたら入居希望者押し寄せるで
発想の転換や
ブラックだから辞めたいけど、まともな会社には転職できん
>>21 建築基準法違反なのに何に使うんだ？
回収しないと倉庫にしかできんぞ
1000人で足りるのかよ
手持ち資金も枯渇したか もうオワタな
>>43 それちょっとの地震で全壊してしまうがな…
手抜きがバレたからこのザマ
入居者に安心させること何もやってないし、義務の改装しかやってない
無駄に会社に居座っても先がなさそうだな
ファミマみたいに希望者殺到しそう
チョット待ってくれ！
この賃貸物件って地主（大家）が所有者だよな？
どうしてレオパレスが赤字になるんだ？
>>51 屏風立て直すだけで即復旧よ
耐震性抜群や
レオパって変なとこに建ってるの多いよな
使い道の無い土地に無理矢理建てた感
もうボロボロだろｗ
ホテルも経営してるけどコロナで死に掛けてるだろ
つかさのウィークリーマンションとかも
CMまったく見なくなったなあ
そんなに従業員多かったのか
ならもっといい部屋設計しよろ
昔レオパで新築アパートの見積り取った事あるが金額は某ハウスメーカーと変わらなかった。
住んでる住人の質見たらとても住もうとは思わないよな
調査対象棟数 38,706
調査判定済み棟数 38,307
明らかな不備棟数 13,611
改修工事 着手棟数 6,886
完了棟数 1,003
https://www.leopalace21.co.jp/info/pdf/2020/progress.pdf 全然改修終わってなくてワロタ
>>56 ww
屏風オンリーのが元よりマシだったりして
>>54 単純に手抜き工事で入居者減とかコロナはわからんけど
土地の話でもなんか色々ありそうなｗ
大東のがやべえ気がするがなあ
新幹線のホームで地主という名のカモを引き連れた大東御一行様をコロナ前はよく見た
>>1 逆に考えて空室だらけどころかその建物に自分しか住んでないと考えたら二軒左隣の物音で右隣から壁を叩かれずに済む
もう他の住人の物音に怯えなくて済むなら快適だと思うが
>>73 一棟丸ごと借り上げたい
毎日違う部屋で生活したい
>>47 屋根裏の界壁がないんだから音は屋根裏で反響増幅して全ての部屋に響き渡る
>>73 そうだよねアレ2階建てだっけ
上下左右にいなけりゃ左右は何室でやりたい放題か知らんけどｗ
>>77 １Kじゃなくリビングと寝室と槍部屋とゲストルームとか
>>71 リーマンショック前から経営はあまり良くなくて、
支援してくれるところを探して、見つかったのがリーマンブラザーズだったと言うのが
運の尽き
俺が住んでるレオパレスは満室なんだが？
うるせーから俺以外出てけ
改修工事終わってないのに人住んでるよな
建築基準法とか意味ないじゃん
欠陥工事で蟻が入ってきてるのにお前が食い物こぼしたせいとかワケわからん対応したやつ一生忘れないわ。
>>54 建設から管理までレオパレスが一括で代行するシステムだから
苦しいならコスト削減で今まで以上に壁を薄くするとか基礎工事を手抜くとかしてみてはどうだろう
>>54 改修工事とは別で○○年一括借り上げとかもしてんじゃね？
>>72 アパホテルが平日昼間4,000円とかでやってるから、
2,000円ぐらいなら需要があるかな？
近所のレオパレスが売られて違うオーナー違うアパート名で出てる
学生が安さに惹かれて借りてるけどかわいそう
>>54 そりゃ契約詐欺やってたら地主にも損害賠償しなきゃいけないだろ
飛んだらオーナーは不良品抱えたままで請求先なくなるのか。
直すの、建て替えに近い費用かかるだろう。
ガイアGJ、こう言った弱者を食い物にして成り上がった企業は社会的に淘汰されるべきだろ
>>72 パソコンやスマホが無くても隣の部屋の人とと会話ができるダイレクトテレワークシステムですね(´・ω・｀)
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
犠牲者の上に成り立つ商売は持続的なものになり得ない
>>94 そいや群馬やら栃木ドライブした時に
レオパじゃないけどなんだっけかな何とか無し3万円駐車場付き
そういう手書きの看板ちらほら見たなｗ
>>27 都心のタワマン暴落してないよ
あの武蔵小杉だって価格戻してきてる
>>58 5万6万も払うなら、もっとまともな
所に住むわ。
しかも、駐車場代別だったりするからな。
正直2chコピペもいくらか売上低迷に貢献してるよな
だって構造からして自身の時の体育館みたいにデカい空間を板切れで仕切ってるだけやもん。住みたいか？
部屋でスピードラーニング始めたらアパートの住人全員が英語ペラペラになったって話が好き
>>109 なんか昔のイメージか5万円ぐらいかなって勝手に思ってしまう
首都圏だとそういう値段だった気がしないでもない
6000人もいるのに手抜き工事を糺そうとする社員はいなかったの？
>>110 一回住んだことあるけど隣のテレビはマジで聞こえる
うちは38000で出してるわ
ここの人には丁度良いんじゃないかな
>>102 敷金礼金無し駐車場込みが当たり前になってる
生活保護申請した人の格安アパートが奪い合いで足らないってよ
多少割引して貸し出せばいいんじゃねえの？
レオパに住んでたような若者が職を失って
部屋を引き払って帰省して感染拡大してたんだな。
>>32 cmしてた奴等、強制的に入居させろ
いいアパートなんだろw
取引先の会社から三密対策で会社の近所のウィークリーアパート借り上げて従業員全員住ませてますので安心してくださいって営業メール来たがブラック過ぎて仕事頼みづらいわ
>>120 なんとかなしは敷金礼金か
まあちらほら看板があったなと
そもそもその辺に住んだとしても仕事がなけりゃ終わり
こんな時にレオパレス建ててるとこがあるんだけど騙されてるのかな？
学生の時レオパレスに住んでて友達に仮設住宅みたいやん、って言われて何も言いかえせなかった
会社の長期出張でレオパレスあてがわれたときは最高だったけどな
場所によるのかコピペほど悪くなかった
ベニヤ板で作った大きな犬小屋なイメージだし
住めない
倉庫としても使えない
壊さないと使えないけど壊すと税金が増える（田舎の廃墟が増える理由）で地権者の金だけが消えていく地獄案件
レオパレス新本社伝説
本社が都内のレオパレス物件(軽量鉄骨)に移った。
各部屋が各部署になった。
靴音がうるさいので社内土禁になった。
202号室は会議室で会議中、部長が激昂してバン！と壁を叩いたら、201号室の社長の頭に壁が直撃した。
窓の外、風強いなーと思ってたら、会社が揺れていた。
残業禁止なのに同僚が1人最後まで残ってるなと思ってたら部内に住んでた。
>>134 設計やってる建築士が
ドロ被るケースが殆どなんだよな
値段叩かれてるからしょうがないんだろうけど
悪名轟かせすぎ
レオパレスの文字見たらみんな逃げてく
右隣の部屋から音がして左隣の部屋からうるせぇ！と怒られるんだっけ
>>137 まあな
なぜかやつが絡む商品はろくなもんがない
なんでかね
>>129 敷金礼金ゼロ
諸経費に修理分担金5万とか普通にあるから注意
大東建託のアパートに住んだ事有るけど
アレも大差ないと思う
建築基準方を守ってるとは思えない
思い返せば一時期レオパに住んでた友人はさ
近所のコインランドリー利用してたし
風呂も近く国道県道沿いにある健康ランド的な風呂屋通ってた
騒音トラブルが原因だったのか
一般の入居者がさっぱりつかないから
法人用として赴任者が使用している感じだったけど今もそうなんかな
施工の問題()
クソ早く潰れてくれないかな、元社員とか晒し上げられてしまえ
>>16 お金をもらわないと、採算が合わないレベルだけど
>>136 新人研修のときに某北関東駅近のレオパレスが
寮がわりだったよ
まったく悪い印象なし
まあ期間が決まってればな
あと場所によるかもしれないね
だからあれほど大東建託にしとけと言ったろ
去年の秋から大東建託の物件に住んでるけどトラブルはまだ十数回しかない
テラワロス終わったし今度はレオワロスで番組作れよ
「ベニヤ板を隔てた愛」みたいなテーマでさ
>>158 本来屋根裏に有るべき界壁が無いから
住めるようにするには改築の間は入居者全員を別の場所に住まわせ無いと無理
本来は人を住まわせちゃ駄目な所に詰め込んでるのよ
どう考えても無理
だから経営者全員逃げた
ここまで被害が大きいから逃げ切れるとは思えないけど
レオパレスって壁がめっちゃ薄いだの悪い噂がめちゃくちゃあるくせに
家賃だけは一丁前に高いもんなぁ
3万台くらいにすれば安かろう悪かろうでもいいから住む奴は出てくるだろうに
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
あとは言わなくてもわかりますよね
売れ残りをコロナ軽症者の隔離施設にしたら、壁からウイルスが染み出しそうだな
すでにゾンビ化した会社
下手な延命はよしたほうがいい
近所のレオパレスの一室が中国マッサージ屋に
なっててワロタわ
>>178 こわっ・・・
友人は水道無料って聞いた
ってかレオパレスは知らんけど
大家が盗聴盗撮とかあるんだっけ
おっかねぇよなぁ
こことか大東の営業職続けてる奴ってまじモンの気狂いだよね
なんで続けられるのか未だに謎
>>169 1年経たずに十数回もトラブルに遭って「まだ」と言えるとは相当メンタル強いんだな
よくこんないい加減なアパートに人が住んでたな。
会社で一括借り上げとしても、俺が社長ならもう少しマシなところを探すぞ
低賃アパート不足って話も出ててスレも立ってるし、そういうのまとめて呼びこめばwin-winじゃね？
>>54 一括借り上げだから
入居所がいなくても
レオパレスはオーナーに金を払う必要がある
その一括借り上げも金額下げて言っているんだけどな
オーナーからの評判
全国に点在するレオパレスのオーナーたち。彼らからのレオパレスの評判は、決して良いとは言えません。
オーナーたちは、一体、レオパレスのどのような点に不満を抱いているのでしょう。
「話が違う」、「こんな筈では…」。
そんなオーナーたちの声をよく耳にします。これらの多くは、サブリース契約を巡るもの。レオパレスが謳う「30年一括借り上げ」、
いわゆる一定の家賃が保証されるサブリース契約（詳細は後述）を巡って、オーナーとのトラブルが絶えないというのが実情です。
さらに、オーナーとレオパレスの間には、同社の大きな特徴とも言える、家具・家電付きサービスに関わるトラブルも。なぜレオパレスは、
オーナーとの間にさまざまなトラブルを抱えてしまうのか？後の章で、詳しく説明いたします。
今辞めても次が無いんじゃね？
うちの人手不足なんだが
短期の派遣で回して、優秀な派遣も直雇用せず、派遣切りしてる
>>199 微妙にあるんじゃね？
引っ越しシーズンにコロナ直撃したから
ワンフロアに何部屋あるのか知らんが、一フロア分３部屋まとめてとかを格安で貸して、
住居目的ではなく趣味部屋を探してるそうに営業すればいいんじゃない？
隣の騒音も気にならない売り方を考えなければ駄目だろ
夢中で〜頑張る君に〜エールボー！(゜o゜(☆○=(-_- )ﾞ
レオパレス高杉なんだよ
緊急事態宣言中にマンスリーマンション借りようと見たけど1kとかで月20万ぐらいかかるからな
レオパの取り壊しって
小型ユンボ１機半日で完了しそう・・・
問題になったのがどんな件だったか
すっかり記憶にないわw
広瀬すず「どうして生まれてから大人になったとき、レオパレスに住もうと思ったんだろう」
音問題に対応した物件バンバン建てればいいのにな
ソレを売りにすればいい
あと、木造2階でもエアコンがバッチリ効くとか
絶好調で物件増やしてたのに・・・
あつけないもんだねえ
>>168 新人研修でレオパレスは豪華だね
俺なんて入社して半年は6畳2人で同期と相部屋だったよ
すべて改修しろよな
こどおじ煽りも焼け石に水だったか
壁の薄いアパートはマジで糞だからなあ
アパートのオーナーなんてある種の趣味でやるべきであって損得でやるべきじゃない
レオパや大東のような糞があるおかげで大和や積水のようなブランドがあるわけではあるが
住民の質が低い。
以前、一階に住んでいた頃は、深夜2：00でも上の住民がドスドス踏み鳴らすように歩き回ってたし、
駐輪場では防犯ブザーを朝の7頃毎日鳴らして点検？してるバカが居たし
苦情をレオパレスセンターに入れても、チラシポスティング全戸にするだけで終わり。
開かずの間ならぬ、入らずの部屋がいくつもあるはずだけど、調査も指導も一切しない。
>>190 記憶が確かなら昔は一部屋の造作工事が7万だぞ家具まで組み立ててな
２日しかかけらないもん期待するな
エア工具も釘打ち機とか使ってるようじゃ手間にならないな
フィニッシュネイラーとエアタッカーのみで連射だろうな
>>49 まあ宅建持ってたらすぐ転職はできるからな
ただ半年前ならいい求人あっただろうになあ
まあ大東建託とかに転職するのが多いのかな
仕事で2ヶ月くらい住んだけどそんな酷くなかったけどな
昔からハリボテハリボテって言われてたのが本当にハリボテで炎上したんだっけ？
延焼を防ぐための界壁が無いから
炎上したら全焼一直線ですがな
和民みたいに、アパートの看板すげ替えて入居者騙して住まわせるしかもう手はなさそう
昔初めて借りたのがレオパレスだった
それ以来二度と借りてない
あとから気がついたが客層が公営アパートのそれだった
多少高くても客層がいいところの方が生活の質が高くなる
逆にあまりに高く好立地だと成金のガキが屯して質が下がる
大学生時友達が住んでたけどティッシュ取る音聞こえるとかネタじゃなくマジでびびったわ
>>196 コンビニオーナーもそうだけどこんなでかい契約で
素人が契約書もろくに読まずに契約するのが信じられないわ
10万も払えば司法書士に契約内容の問題点を教えてもらえるだろうに
目の前の小銭を惜しんで大金を失ってたら意味ないわな
建築基準法をクリアしてなくても火災保険とかには入れるの？
紀香→堀北→広瀬すず
当時の人気者ばっかりＣＭに起用してきたのにな
壁ドンの元ネタなのにいつの間にか改変されたのはレオパレスが仕組んだのか？
すげー若い時に住んでたマンションの向かいがレオパレスだったけどベランダでおれおれ詐欺の電話かけてる部屋があって察したわ
まともな人は住まない
こんな会社にしがみついてる奴って
よほどの無能なんだろうなぁ
壁が薄いのは知ってたけど、まさか天井裏には壁すらないとは思わなかったわ
外観がまずもってもうどんな情弱でも騙せないくらいに語っちゃってるし
外観がレオパしてなくても、レオネット使い放題みたいな宣伝で一発だし
もう終わりですよ。時代は終わったのです。ハンバーガーも百円します。牛丼も４００円します。
早く潰れてください。
火事でやばいのが小屋裏なんだよな
火の手が上に上がり、上がったら今度は炎が空気を求めて火災旋風のような現象が起こる
なので界壁を設けるわけだ
どんな風になるのかというと、焼かれた天井が一面、頭の上に落ちてくる
消防士が1番怖がるやつ
料理したら炒め物の音がうるさいとお隣さんから苦情きたらしいわ
まともな生活できるような所じゃないね
「マンション」は大邸宅のことだけど「パレス」は王宮だよね
どうしようが立て直せないだろ
大家に家賃払わなくていいなら分かるが
客に寄り添いすぎると儲からず
不誠実すぎると客が離れる
商売って難しいねぇバランスが
擁護じゃないけど変なとこが建てたアパートも相当ヤバいと思う
届出でOKが問題視されるのに矛先がレオパレスってのは大きな力がかかったとしか
大家ｶﾜｳｿ
下手すりゃ1カ月7千円の賃貸あるしなぁ
こんなアパート住めるやつは大学生ぐらいまでだろうな。マジで酷い作り
>>232 基本は詐欺師の手口やろ
最初は金の話は一切せずに話し相手に徹する
独居老人なんかは金は持ってるけど親族からすら見捨てられた老害だから ちょっと優しく対応するだけで簡単に内情をベラベラと話す
そんな感じで契約まで持っていくから
騙された老人も別に保護する必要は無いとは思う
問題はいま住んでる人だね
彼らには何も過失は無いし
レオパレスの名前が変わったら
誤ってレオパレスの物件を借りそうで怖い
>>253 「投資は自己責任」
これを理解してないアホがこういう契約しちゃうのよな
今までずっと人に甘えて生きてきたんだろうなって思うわ
>>242 レオパレス首になって路頭に迷った人をレオパレスに住ませればみんなハッピーじゃね?
レオパレスのガスエアコンで儲けてる会社だってあるんですよ！多分！
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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大家は相続税対策で建てた屑ばかりだから同罪でいいよ
昨年、ウチの近隣のマンション、アパートが大規模空巣集団に軒並みやられた事案があったが
（何を隠そうウチもやられた…しばらくの間オカンが発狂してた）
何故か一棟だけあったレオパだけ全くの無傷だった
そのせいか一時、そこの住人が犯人なんじゃないかと本気で噂された事もあったが
結局、犯人グループは捕まり（在日中国人）その取り調べの際
「金目のモノが有るかどうかは見た目ですぐわかる」と豪語していたらしい
イメージ最悪じゃん
ネット上の話だけでなく実際に入った事ある知人の話も大体そんな感じだし
>>24 そりゃ欲しいだろ
大家になれば色々ヤりたい放題
賃料収入がデカいから余裕とか言ってたのに大赤字かよ。しかもリストラw
>>271 レオパレスの営業ってそういう妄想を叩き込まれて
「悪い奴から搾り取る俺らは正義」と洗脳されるから
オーナーを騙しても罪悪感を感じないらしい
でも俺のツイッターのタイムライン未だに不動産経営始めますとかばっかりだよ？
>>174 自分が住む部屋以外はインフラ切ればええやん
アホちゃうか
入居率が悪いくせにウイークリーとかマンスリーは強気の価格設定だよな
レオパレのマンスリーとか最低でも7万とられるんだぜ
>>281 不動産の雇われ社員と独立経営でやることはほとんど変わらないのに、社員は会社に売上取られて歩合が少し出るだけだから独立したほうがお得
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・住み始めて数日今回のレオパガチャは勝ったようだ
こんなに静かなの初めてだ
・って思うじゃん？1年後最悪になったぞ
ソースは俺
・お前ら面白いな〜ｗ
コロナ困窮者に貸せよ
生活保護世帯の住居にしろよw
>>284 ネットもエアコンも使い放題って言われたのに
真夏の夜中にエアコンが自動で切れたのは愕然とした
あの自動オフエアコンってまだあるんだろうか
>>58 クソ田舎でも五万円前後が多い
もう一万出せばもっと広い部屋で寝室もあって大きい風呂大きいキッチンの物件がいくらでもあるのに
わざわざレオパレスに住んでる人は何か弱みを握られてるのかと思ってしまう。
ましてや学生じゃなくて普通の勤め人で
レオパレスは壁はたしかに薄い。だけどガラガラだから
両隣いなくて両方の一部屋ずつが壁の役割をしてくれる。
>>292 何か猛暑か何かで問題になって解除方法の紙が入居の時に渡されたｗ
レオパレスみたいな部屋で自粛とかリモワって気が狂いそう
ただのタコ部屋じゃん寝る以外の時間いるのは苦痛だろ
>>294 初めて賃貸利用する者にはレオパレスの
「何も用意せずに住める」「利用料コミコミ」は魅力的に見えるんだよ
そして騙される
レオパは屋根裏登ったらアパート全室覗き放題だぞ
ただし足場がないので速攻落ちてしまう模様
藤原紀香がCMに出る企業とかかかわった芸人がことごとく消えてる
そりゃあんだけ悪評が立てばなぁ・・・。まあ自業自得なんだけど。
>>296 そりゃそうだなw
あのタイマートラップは人命に関わるわ
あと
>>290の
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
は多分俺の実体験が元ネタ……だと思う
昔ニュー速で体験談募集してたスレに書き込んだ覚えがある
はじめて一人暮らししたのがレオパで騒音がトラウマになった 許さない！
代わりに増えてる月光系のアパートのせいで犬糞が近所にすげー増えてて迷惑だわ
いまの時代にのっかって
テレワークとかコワーキングスペースとして
1日2000円くらいで貸し出せば需要ありそうなんだけど
旅館やホテルがそれやってる
コロナで職を失う人が多いから
贅沢が出来ない人が増えて
安かろう路線でレオパが需要でるんじゃね？と思うが
>>317 家でリモートやってると嫁に怒られるのだとアリだな
車の中でパソコンしてるの考えると
>>311 壁に画鋲刺したら壁の向こうからイテッと聞こえた
はさすがにネタかね？ｗｗｗ
いくら壁薄くてもちょうど向こうに人がもたれてないとそうはならんし
家具付き目当てで、金が無いとかいいながらレオパレスに住んでる従兄弟の話聞いてアホかと思った
まわりの同レベルの物件より1.5倍くらい高いみたいだし
>>320 被災者とかが住むプレハブ住宅とどっちが住みやすいんだろうか
一応ライフラインと一通り家電あるしな
安かろうっていうか安くないｗ
>>323 最初の費用が必要無い。
それだけ見てる人が多い。
昔から音に関してはよく言われてたけどバレないもんなんだな。
>>167 耳をすませば広瀬すずの生活音が聞こえるなんて最高だよな
近所の元レオパだけどレオパ契約やめてマンション名変えたアパートは満室でワロタ
大島てるに元レオパ情報も載せてやるべき
関係ないけどアパマンショックってどうなったの？
近所と示談済ませたんだろうか
>>268 バイクに付ける防犯ブザーな。
底辺の基地外がたまに居るのは仕方ないけど、何の対応もしないのが衝撃的でサッサと引き払った。
同じレオパレス物件でも、1kｍも離れると全然環境良くてびっくりした事がある。
家賃も月1万円アップしたけど、至って静かで基地も徘徊していない快適さだった。
>>322 賃貸の壁になにか刺そうとは思わなかったな
せいぜいポストイットとか冷蔵庫にマグネットで止める程度
でも退去時に何やかんや現状回復費用を毟られた
初めての賃貸だから取られるのが当たり前なのかと思ってた
良いカモにされたわ
>>332 直します、全力で直します
ハイ解散
苦情は聞きません
しかし何一つ良い評判を聞かないレオパレスが2020年現在生き残ってるのも不思議だな
ついに潰れんのかな
>>333 レオパ住むときは左右と上の部屋も同時に契約しとけとあれほど
隣りのオナラも聞こえるし
トイレに行った回数も丸分かり
コンビニ飯なのか自炊してるのかも包丁の音で分かる
もっと言えば冷凍庫の氷取る音も咳払いも全て明確に聞こえる
これが レオパレスクオリティ
>>338 上下左右に3部屋ずつじゃないとダメだぞ
仕事の滞在先がレオパレスだったことあったけど、ホテルだと思えば結構快適だったけどな
あれに住めと言われたら勘弁だが
最上階の角部屋なら2部屋契約でいいから安く住めるな
まぁそうなるわな
あぶれた労働者を雇用してる企業が出てくれるといいけど、厳しそうだなぁ・・・
俺のアパートも壁と天井薄いんだけどまさか隠れレオパレスじゃないだろうな
なんか不安になってきた
20年前からわかってたよ、このビジネスモデルは成り立たないと。
いきなり、図面を持ってきて、建てませんかと。
バカかと。
少子化が言われ始めた20年前。
入居者が減るだろ。
とか言ったら、なにも答えられないバカばかり。
帰れ。
警察呼ぶぞとも言ったことある。
まあ、売っちゃって、その後はないけどね。
住むところない人たちに貸してあげなよ
施工不良とかこの際だから目をつぶって
悪事を推奨してきた役員にダメージ入ってるのかな
そうとっかえしないと駄目だろ
最後のしわ寄せは騙されて（？）
アパート建てた個人（バカ）だな
生活保護の担当をしているケースワーカーですらレオパレスへの転居は認めないレベル
安普請のアパートばっか作るから
ちゃんとしっかりした建物作って出直せよ
いくら新コロで密を避けるたってなあ
部屋単位で空けなくても
>>100 レオパ住んでたけど
爪切りと鼻をかむ音、携帯のバイブ
シャワーとトイレの流す音は
ありとあらゆる生活音
ガチで普通に聞こえてた。
これ明日からＳ高３連発だろ。
２５０円で３万から売って、約５００万やられた
落ちるのは分かってたのに売り禁でロールオーバーできなかった。
頭きて、４００円きたら全財産投入で１０万くらい売ってやるぞ！
アパートどころじゃなくて経営も建て直さないといけないのか
独り暮らしの時3回ともレオパじゃなかったが、レオパコピペ並の物件ばかりだったわ@大阪
人の声じゃなく内容分かるし勢いよくティッシュ抜けば聞こえるレベルだった
ちょっと前には飛ぶ鳥を落とす勢いで広瀬すずがCMに出てたのにな
>>1 社員に売れば良くね？
欠陥住宅だから買わないだろうけど
>>165 一棟まるごと百万位で買って自分一人で住めば安上がりだろ
いよいよ危ないな
だけど最大の被害者はやっぱ大家だろうな。
まぁ見抜けなかったのが悪いっちゃそれまでだが、よくこんな規模になるまで放置したなってそっちが驚きだわ
ざまあみろ
とっとと潰れろ
防音考えてない住宅なんか建てられない法律作れよ早く
集合住宅は鉄筋コンクリートしか有り得ない
>>227 田舎は結構それやってるわ
どうみてもレオパなのにコーポなんちゃらとか
マジレスすると、レオパレスじゃなくても酷い物件いっぱいあるのに
レオパレスだけ叩かれる風潮はちょっと可愛そうだな
>>385 具体的に言ってごらんよ
これをかわいそうと思える神経を疑うよ
次はオーナーを貸主に不動産屋を借主にする手法を派手にやらかしたあそこやろ
薄い壁取っ払ってシェアハウスにすればいいのにwww
>>332 去年見に行ったら、跡形も無くなってたわ
二階の居酒屋が違う場所に引っ越したとか聞いたことある
>>340 隣のパンパン音聞いた時は衝撃だったわ
そして俺が立ち上がって壁に耳当てる時に俺の足音がミシミシ鳴ってバレるんだよ
>>132 あの歌の続きを知って愕然とした
♪夢中でがんばる君へエールを それぞれの夢の数は違うけど 戻れない日々をさあ始めよう
オーナーにとって戻れない日々の始まりとか、歌の中で暗示されてたんだね
発展場にしろよ
アパホテルとか使われるの迷惑だわ
何かあってホモが死んでもええやろ
ホモだし
軽量鉄骨とかいうプレハブ小屋禁止にするか子連れ禁止にしろよ
人の住むもんじゃねぇわアレ
>>385 具体的な社名を教えてくれ！
売るから
一応、市の件は死ぬほど売ってる
昔、社宅扱いで3年住んでたわ
幸いな事に角部屋で隣人も静かだったから快適に暮らせはしたけど、隣の目覚ましアラームは鮮明に聞こえてきた
>>321 なんでそんな不憫なの？
働いて金持って帰る立場で
そんなの頬を張れよ
大東建託は金をばら蒔く先が
的確なんだよ！だから全然
役所や労基に叩かれない。
そのあたり東建やレオパレス21
とは比較にならない程優れている。
三社横並びの時代からいち早く
差を着けた執行部の違いだ。
スピードラーニングやりはじめたら両サイドの住人も英語ペラペラになったって話好き
>>384 それは大家がレオパとの契約泣く泣く切って自腹でやってるやつ
>>368 こういうのネタにされてるけど、性行為も丸聞こえなのか
入居者が住んでて辛い物件を当たり前に造ってたら、そりゃ客は離れるわな
最初から敬遠対象になるんだもの
住んでたけど両隣めっちゃ静かだったしまぁ野郎だから我慢できたわ
両隣静かならぜんぜん使える
じい様から貰った土地断わって良かったわ田舎だし怪しかった
>>415 どこのアパート借りても家賃発生するんだから固定資産税払っても安いもんだろ
それにこんなアパートの資産価値なんて年々下がるし家賃払うより全然安い
お前ん家のアパート素手でぶっ壊せそうだな！
ってレオパ住んでる時に遊びに来た友に言われた。
NHKで生活保護者が部屋見つからなくて困ってるって言ってたぞ
受け入れてやれよ
大東もアパマンも同じやろ
それでもバシバシ建て続けるのが不思議
CMに落合博満使ってオレパレスに社名変更したほうがいい
自称弱者救済npoと結託してナマポかき集めて貧困ビジネスやるしかねーな
>>385 実際に住んだ事あるんか？
壁なんて無くて横に居るんじゃないのかって位音が筒抜けの不気味な体験したのレオパレス位やぞ
替わりに評判の良くなかった別業者の建物立ちまくってるが、大丈夫なのかね
■ 創価学会の敵対者対策マニュアル
http://imgur.com/6JD5hr1.jpg a）創価学会への反対者に対しては、将来的に考えても その子息子女を落とす必要がある。
子息子女の不幸により折れる可能性も高い。
子息子女へは、創価学会へ反発しないよう躾ける。
反対者の子息子女の結婚は潰す必要がある。
会員の子息子女の敵であってはならない。
b）会員の商売敵を排除する事は資金確保の上で重要である。
商売敵の子息子女も、将来を見据え落とす必要がある。
会員の子息子女の商売敵にならぬよう落とし躾ける。
c）反対者が地域で高評を受けぬよう計らう。
d）各会員が確認し連帯し、自然と不幸になったように落とす必要がある。
くれぐれも会員が疑われてはいけない。
e）反対者の言に信頼が集まらないよう計らう。
f）反対者の安定に繋がる者らも落とす必要がある。
g）常に経済的/心理的に圧迫させる必要がある。
h）会員はお互いを目の合図で確認の上で仲間を集め,戦う時には常に3人以上一組で攻撃し精神疾患に追い込む。
i) 反対者を会のネットにブラックリスト登録し全国何処へ行っても追及の手を緩めない。
j) このマニュアルは会員の周囲には絶対知られては成らない。
駐車場付きのは地方から遠征してる土建が使ってたが、五輪建設も終わって完全に終了した様子。
安くて防音の行き届いたアパートを造ればいいのにね
建材メーカーと協力して、画期的な防音壁を開発するとかしてさ
>>385 リブリ系も糞
元レオパレスの奴が立ち上げたらしいな
なんだったんだろうなネットで騒がれだしてから摘発されるまでの10年以上のラグ
>>427 俺この会社の賃貸に入ったけど煩くて一月で引っ越した事ある
この状態でも家賃全く下げないからな
人が入るわけない
大東建託はコロナ支援でガス料金割引なのに、レオパレスは切羽詰ってるな
レオパレスもザマァだが株買い漁った村上ファンドくっそザマァww
隣の部屋のガスコンロを着ける音カタンバチバチバチってのが普通に聞こえたしレンチン音も普通に聞こえてた。
数カ月前まで住んでたけど半分くらい空室だった
両隣空室だったので騒音を気にせず割と快適だった
レオパレスだけじゃなく、賃貸マンションって投機目的で建てられてるから
どこも都心は壁薄いよな
そらそうだろ
借りるにしてもレオパレスとか嫌だわ
コピペがネタじゃなかったんだし
もう潰れるだけの会社だと思うけど退職したくない人っているのか？
>>463 俺みたいなのは環境変えるのがとても苦手なのでイヤイヤでも結局残ると思う
決断力と行動力のないダメ人間なんだけどね
こういう物凄いリストラをするところに勤めたこと無いんだが
社内の感じどうなってんだろ
>>192 どう考えても皮肉だろ
外人なのか読解力
出張なんかで、短期プラン、マンスリープランで使うには、
申し分ないけどな。
一応ネットもある。
他のマンスリー業者の用意してある部屋は、ネット環境完備とか
書いてても、ポケットWi-Fi(7G制限付き)がおいてあるだけだったりする。
レオパレスは一軒家の部屋間くらいの壁の薄さなのがすごい
おう、俺はレオパに入ってないが空きが出ないように安さで勝負してるぜ
安い物件は駅から徒歩で２時間１Ｒ６畳（実際は４畳）共同トイレ・キッチン付で家賃管理費込３万円台やで
ええ仕事してるやろ
ちなみにほとんどの住民は年金受給者＆ガイジナマポやから管理しやすいし滞納無いから安心やで
それに近くにコインランドリーもコインシャワーも設置してるから小遣い稼ぎにちょうどいいぞいﾆｺﾆｺ(´・ω・｀)
>>456 インターホン鳴って出てみたら同じフロアの住民全員出てきた話すこ
>>100 これが広まっちゃったせいで入居者が減ったのかもw
千人退職するだけで700億の赤字を埋められるんだ？
すげえ高給取りなんだな
コロナのせいだって言って、大赤字の決算発表を先延ばししていたんだっけ？
ウィルスさんも激おこですわ
全部マンションとは言わないが一部は確実に壁はバルサ材みたいな薄さ
これからこの国に経済大不況来るぞ！飲食店、接客業、旅行関係、製造業（日本国でNO1）のトヨタが80％減収！この下請け会社、孫請け、玄孫請け会社、
その関連会社に従業員解雇の嵐が吹き荒れる！嫌もう始まっている！（2ヶ月休めと言われいる）休業補償60％出すから安心だと思っている人は休業補償の計算方法をググって見ろ！
例えば一日日給1万円貰っている人は3600円しか休業補償貰えないんだぞ！平均賃金の60％だからな！この国はこうやって国民を騙し国民の働いた金を騙し取るのが世界一流だ！国民が死にそうな時
国民の命を守ろうとなんかこれっぽちも思っていない！
国民を助ける給付金（真水）20兆円位だろ！他は融資、貸付だぞ！アメリカは給付金（真水）300兆円だぞ！その次に大減税をやるぞ！8月位から日本の中小企業の倒産ラッシュに
なるだろう！
いろいろググってみてみると今後は介護に注力して海外事業は撤退アパート事業は縮小らしい
悲惨や
とっととやめないとジジイのウンコ処理されそう
コロナの前にこれだから次の決算はどうなるんだろう
胸が熱くなるな
安いアパートに住んでいたけど 夜中に隣のテレビの音が聞こえてくると決まって あんあん聞こえてた。
結局改修は基準違反の部分だけなのかな？
壁が厚くなる可能性があればオフィスとして検討できるんだけど。
一度悪い噂が立っちゃうとどうしてもね
それに家でぐらいゆっくりしたい人ってかなり多い訳だしな
このスキャンダル発覚で早々に辞任して逃げた旧経営陣もアレだが、
効果的な対策を打てない現経営陣は無能なのか同類なのか。
>>474 上下左右の部屋の目覚ましで何度も起こされた
これマジです。
家賃保証下げなさいよ、家主が応諾するまで払うなよ。それが出来ないやつはリストラだ。
希望退職なんか募らなくてもこの会社は元々辞める人が多いだろ
壁も天井も石膏ボード一枚
床はコンパネにCF貼るだけ
天井裏には防火壁なし
躯体はALC
そらうるさいに決まってますわな
株価だけはじりじり上がってて草
立て直せるのかいなこれ
壁が薄いならまだ我慢するやつもいるだろうが、命に関わる部分を手抜きしてるからなｗ
レオパレスじゃないけど俺の住んでるレオパレスみたいな木造アパートも
壁がベニヤなんじゃねーのかと思うくらい音が聞こえるわ
こんなクズみたいな企業でも
1000人の希望退職募集って
それ以上に無駄な社員飼ってるって事だよな
クズ社員の給料が賃料に乗せられてるんだから
それを払う底辺層はもっとクズ
夜、暖色系の灯りで明るく照らしてるのが特徴のやつだよね？
ボンビーガールの物件紹介見てても
安いのに結構良いのあるよね
レオパレスはちょっとね
希望退職者って理想は無能1000人だけど
現実は有能込1000人で無能しか会社に残らないから負の連鎖になる
多少タフな御用聞き少数と他で引き取り手のないクズでどうにか回していた会社
希望して退職するやつはほかでもやれる自信のある有能なやつ。残るのは雑魚ばかりで、倒産まっしぐらだからたたむほうがタメになると思うけどね
子供部屋おじさんって散々煽ってたもんな
おまえらが子供部屋おじさんになる番だねw
つか、施工不良物件は基準を満たすように補修してるんだよな？
まさか放置じゃないよな？
>>412 余裕、当時童貞だった俺は衝撃を受けたわ
レオパ死ぬんか
でもプレハブ式のアパートなんてどこも変わらんだろ
うちの手掛けた木造アパートは遮音もしてきっちり入居者埋まってるよ
両横が女の子だったら嬉しい
(;´д｀) ﾊｧﾊｧ
近所にレオパ数件あるけど外観でわかるチープさｗ壁はほんとベニヤ板2枚くらいの厚さやろな
21って数字は、南鮮人らに取ってラッキー7みたいなゲンの良い数字なんだね
21を付けてる企業はスルーした方が無難だわな
生活保護受給者の入る家がないらしいぞ、引き取ってやれよ
役所が家賃払ってくれるから取りっぱぐれがないぞ
うちのレオパレスは施行問題なしらしい
とてもそうは思えないが
今後は大島てるみたいに元レオパレス 物件マップがいる
>>513 取引先の某大手は解雇のリスクを恐れて数千人の希望退職募ったけど
本来辞めさせたかった連中にしがみつかれて、今は虐め抜いて辞めさせると言う本末転倒
目が虚ろな奴の胸ポケットにはあからさまにボイスレコーダーが刺さってて怖い
地獄の始まりかよ
こんなんどうやって再就職すんだ？
オーナーからも訴訟されるしな
もう入る奴いないだろw
ティッシュ取る音すらも聞こえるって、もう隣に筒抜けなの気になって日常生活できないレベルだろ
オナニーとかセックスしたら一発でバレるし、テレビとかネットとか見て笑うことすら出来ない
音楽もイヤホンヘッドホン使わなきゃ隣にだだ漏れじゃん
>>542 現場事務所代わりに使えるけどな
まあ潰れるかもな
適当なことやってるからこうなる
レオパレスは外国人が増えているからな
隣にうるさい中国人やベトナム人がきたら地獄よ
オーナーは自分の住むところじゃないからどうでもいいからな。
潰れたら大家さんも首くくる事になるのかな？
コロナで今は誰も動かないからきついよね。
南無阿弥陀仏＼(^o^)／
これもうガイシュツ？
4 名前:名無しさん＠涙目です。(東京都)[EG] :2018/05/29(火) 20:35:27.00 ID:jCQAbQ+D0
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
隣から屁の音聞こえるの嫌だもんな。
それに硫化水素で自殺されたらとばっちり受けそうだよな。
>>420 ボロ屋でも滞納して催告状来るとキレるやついるぞ
土地にも税金はかかるからなー
>>407 逃げ切っちゃったわけすな
どうすんのこれ
ホームレスを収容して慈善団体としてやり直せ。
さすればきっと、新たなスポンサーが現れる。
こんな防音性悪いアパート誰が借りる？
隣のセクロス音まで聞こえるんだぜ？
これ一番悲惨なの相続税対策で借金してアパート建てたオーナーだよね
まぁ自業自得感はあるけど
>>1 これ
建てた家の修繕出来る前に潰れたりしないの？会社大丈夫？
資産があるうちに破綻処理して、オーナーに分配した方がいいんじゃないか。
工事も進んで胃に亜ようだし、そろそろ決断を。
思ったけど
今ならコロナの患者隔離とかに使えそうじゃん
次は大東建託かな
こんな企業が上場できるんなんて、日本は甘いなと思うは
審査緩くしちゃえよ
緊急連絡先無いと保証会社通らないから
独自保証制度作るとか
焦げ付き気にしてる場合じゃないんでしょ
>>246 ライオンズマンションに対抗してレオパレスにしたんじゃなかったっけ
しかして実体は
>>533 チョン読みの「統一」と発音が似てるからだよ
だから21をつけている会社は大体チョン企業
これはとても良いニュース
建築基準法違反のレオパレスは潰れてしまえ！
＞2020年3月期の連結最終損益は700億円を超える赤字
株価の時価総額を、思いっきりオーバーしちゃってるんですけんど
壁が薄いだけじゃなく天井裏が筒抜けだったという驚き
そりゃ音が響くだろうよ
>>571 こんな有名な企業で時価総額それしかないの？ビックリだわ
企業が出張禁止してるから長期出張需要とか減って大変そうだとは思うけど
上下左右斜めの部屋が空室で誰も入居しないという保証があるような環境ならそれなりに快適なんじゃなかろうか？
社宅とかにも使われていたが企業は今マンスリーMS年間契約してるしな
>>1 こんなに部屋がスッカスカなのに
保証人が立てられないからって独身を入居させないってどういう事？
激安なら住んでもいいか、ネットカフェよりはマシだろうし。
リスクは大家に全部投げてるのに赤字が出るって凄いな
壁が薄いのは本当だろうけど
他の大家や管理会社が過剰に叩いている可能性もあるな
「レオパレス」の言葉でひとくくりに出来るからブランドは叩きやすい
不動産業界なんて人口多いしな
希望退職は有能な人材がほぼ辞めるから悪手やな
無能だけがしがみついて将来性のある奴も有能な先輩が辞めるから辞めていく
嫁子供の為にここは我慢しかないっていうのは何にもできない
家賃が月2万くらいなら倉庫代わりに借りてもいいけど
住めたもんじゃないよ
しばらく住んでたけど確かに壁は薄かった
俺が夜な夜なシコってた音も聞かれてたかもしれん
???「これまで自然や動物の声を、／人はちゃんと聞いてきたのだろーか…／共存の道を、ジコチューにしてきたんじゃないか…」
？？？「地球よーごめんね、そして、ありがとう」
これでも株価はあがるのか
赤字1兆のソフトバンクのように
実際に天井破壊して天井裏の工事をアシストする仕事をしていた俺は屋根裏見て驚いたな。
申し訳程度の断熱材が無造作に置かれ、しかもあらゆる箇所から小さく明かりが漏れてきていた。
石膏ボード一枚を隔てた屋根裏の空間はあらゆる地点で外と繋がっていた。
>>588 話し声やＴＶの音どころか、咳もクシャミも掃除機の音もSEXの声も丸聞こえ
がさつなヤツが隣に越してきたらマジでシャレにならんレベル
一人暮らしのときからレオパ 勧めてくる不動産屋はいなかったな
むしろレオパ だけはやめとけ言われたもんだ
昔からよほど予算がない人にしか勧めないらしいな
高級消臭スプレーだか、スプレー缶爆発ってレオパだっけ？
>>598 あのダンボールハウス大して安くないぞ？
むしろ築年数経過してるアパート住んだ方が安いし安全
>>583 俺んとこの会社がそう。
都内に社宅として住まめるけど
噂通りのレオパレススペック
安いから外国人労働者ばっかり
WIFI低速。
特に外国人はアジア系ばかりで深夜でも大声で
休日はパテピー。
社宅付きで入社する人は要注意。
因みに俺が住む二階建てコーポ10室で
日本人は俺だけw
どっかのホテルみたいにしたらすぐに部屋が埋まりそうだが
CM曲の歌詞って何て言ってるの？
夢中で頑張る君へエルボー里屋あい里屋あい里屋あい♪って聞こえるんだけど。
ttps://youtu.be/9etTIOmDA8g
人間が住む所じゃないもんなぁ
仮設住宅でしょ？
転勤とかで、止むなく一時的に凌ぐための掘っ立て小屋
家具家電付き物件って便利なようで毎月の家賃はレンタル料込みになるからめちゃくちゃ高い
テレビで大々的にCM打ってる会社はろくな所が無い
102030とかNOVAとか
隣の家のティッシュを取る音が聞こえる壁の家に
誰も住みたくないだろw
出張なんかの理由で１週間程度住む人向けなんだよな
そんなところへ定住する方がおかしくね
>>507 だいたい小さなアパートってそうじゃねえの？
千葉1箇所、東京2箇所、今埼玉の合計4回引っ越ししてアパート借りたけど何処も他の部屋の音メチャクチャ聞こえたぞ。
昨日、生活保護者の部屋がないとか言って、不動産屋に電話してた担当がいたけど、こういうところの空き部屋は使えないのか？、雨風しのぐだけなら、家具もついていて十分過ぎるだろ。なんか行政って頭が悪いよね。
>>39 寧ろレオパレスなんかと契約する大家がアホ
>>596 隣が咳やクシャミしたらマスクしてないと
チャイナウイルスもうつる？
>>622 それみてたなら
不動産屋が電話したら
生活保護お断りって言われてるのなかったけ？
行政よりも
貸す側が拒否するパターンでは？
他の入居者にたいして
賃貸のグレードってあるよな
うちのアパート、レオパレスじゃないけどここの悪評並に音漏れする
まじでクソ掴まれた
不動産と大家にはどう仕返ししたらいいんだ
あさっぱらから隣の部屋の女の小便チョロチョロ音も聞こえる
外見とかは綺麗だから騙された
生活保護だけじゃなく昼間に働いてる人って話もあるな
夜の仕事してる奴はNG
>>188 隣というか酷い隣の下からも音が聴こえる
>>631 鉄骨か鉄筋ならそこまで酷いのってそうそう無いと思うけど
木造なんじゃね？
>>176 家賃がというより、中華製品の家具家電がリース月払になってるせいで、普通の物件より高いのよ。
前は冷蔵庫や洗濯機、テレビは東芝製だったけど、今は中華の三流メーカーになった。
>>622 市町村の役所が嫌がるよ。
ナマポの住宅扶助を使う場合、レオパレスの社長宛で何通かやり取りして、さらに管轄する統括センターにもやり取りして許可がでたら初めて使える。
使う個人でも何回かセンターに足を運ばんといけないから非常に面倒
客を舐めてるとこうなるんだよ
社員にレオパ物件入居義務化すれば？
オーナーとかは困るだろうが、負債額上がる前に畳んだ方がいいと思うけどな
大学は大学で、就職活動の世話という形でレオパレスの求人引き寄せまくったりしてたからな
もう社会的構造の面からの問題だわ
>>620 １週間では貸してくれない。
短期プランで、最短30日から。
>>294 派遣会社が借りて騙して連れてきた外国人労働者やら底辺カモを住まわせてた
今はコロナで派遣も大量解雇だから派遣会社もレオパレス見限って解約中
レオパレスに住んだ事が無いから何も共感出来ない
貧民住宅に住むとか恥ずかしくないのかな・・・
だから建てること無いって、先輩やアニキが何度もいったのよ
東京や大阪府感染率みろ！？JXよねー！いや、嫁ー！
>>627 実際は無いだろうけど
うつっても不思議じゃないなｗｗｗ
部屋数減らしてでも壁を厚くしたらどうだい？
リモートワークで家にいることが多くなるなら
防音対策しっかりしてるほうが需要あるでしょ
ここでレオパレス株につっこめないやつは投資家に向いていない
>>652 まぁこの辺が底なんだろなとは思うよね
去年の暴落付近だし
法人で宿舎手配してる立場だとレオパはコスパ最強だから無くなったり対象アパートが減ると困る
>>412 隣のレオだけど
聞こえるね
外人の声はデカいよ
昭和後期ならいざ知らず
今時アパート、マンション経営するアホなんか居ないだろ
レオネットがゴミすぎ
youtubeすらカクツクよわよわ回線だったわ
あとテレビ備え付けだからNHKがうるせー
客商売で信用を安売りしてるとこうなりますよという例
空き室だらけなのに５軒離れた部屋からも音が聞こえるんだろ
古い見た目ボロいレオパレスは意外と壁厚くて静かなんよな
入居の隣の部屋を物置にすれば伝説は解消されるだろう
そう思ってたけど屋根も空洞だったんだっけか
>>651 規格化されてるから一から建て直した方が安く上がる
空室の穴埋めなんてオーナーがするんだろ？
レオパレスはオーナー騙して建ててるだけじゃないの？
むしろ昔から散々噂されてたのに
今までほったらかしになってたのって何でなの？
そっちのが怖いんだが
>>637 鉄筋(コンクリート)はあり得ない。高価だから。
鉄骨ではあるが、いわゆる倉庫建築な鉄骨。
人が生活することは考えていません。
強度はまああるが、断熱、防音、防臭は全く考えていない安普請。ｗｗｗｗ
>>632 うちは、プッシューーッ シュワシュワシュワ と聞こえる
拝観ねーくせにビス止めはダメって光すらひけねーからな
誰もすまねーよこんなアパート
屋根裏の散歩者みたいな方法で毒殺されそうだから怖くて住めない
天井もベニヤ板だったら寝てるときに天井がバリバリーって割れて知らないおっさんが降ってきそう
やっぱり怖くて住めない
そもそも長屋という建物の何たるかをサッパリ理解していない連中、
しかもそれなりに学びの場を提供されてきていたはずなのに“音”の何たるかを全く理解していない底抜けの無能には
どんな手当てをしてやっても絶対に理解はしてもらえない、つか連中に理解する能力がないのだ。
そんなに好き放題やりたいならさっさと自家用車買ってサービスエリアホームレスにでもなれっての。
それこそ究極の自己責任だ、世界各国の難民キャンプに比べればはるかに文化的で最低限の生活ができる。
あんだけ違法建築してCMバンバン打ってベニヤ板でよく燃えるマッチ箱みたいな建物だから
普通さっさと退職するよね
移民住宅増えて、周りの治安も土地価値もだだ下がり
地方で家建てた奴なんて
人生の何割かの金をつぎ込んで、資産どころじゃなく負債に一生を潰される
相続する方も、負債を相続するからありがた迷惑
固定資産税を払い続け維持するか、更地にして買い手を待つか。
更地にすると、更に税金が上がるがな
なんで更地だと税金上がるのかそのメカニズムは、度々降って湧く独身税のようなもので、生産性がないということか。
都内のアパホテルが今シングル一泊２５００円って漫喫みたいな値段で泊まれて
コロナの影響が不動産物件余剰を加速させているんだなと
>>687 西新宿も安かったな
朝一のビュッフェの客が俺1人でワロタ
刀剣コーポとか大刀建設とかと常連でいつもリクナビとかで求人しまくってた覚えがあるけど
流石にもうあかんのか？
>>478 上がりかたが急すぎて
スッコーンって落ちそう
>>631 軽量鉄骨で音が響くのは仕様
防音対策いかにしてるか
>>320 法律的に人が住んではいけないんじゃね？
ネタで壁が薄いだの言われていたけど構造的にマジだったってヤツ？
レオパレスこそコロナの受け入れを名乗り出ればよかったのにな
いや待てよ
誰も入らないということは「騒音問題」は解決してはいるんじゃないのか？
ジャップ特有の儲かるためなら違法建築も当たり前
住居者が文句言ってもスルーで報道された途端慌てて言い訳三昧ｗ
>>115 そういう人が集まる会社、それがレオパレス。
>>703 天井裏が仕切られてないから壁の暑さは関係なく音が筒抜け
端の部屋同士でも聞こえるだろう
コロナ患者隔離所にすれば良いんだよ、
外から鍵かけられるようにして
薄いし狭いのに安くねーんだもん
どこにメリットがあるんだよ
新築レオパレスって短期間で出来上がるよね。
プレハブみたいに。
金持ちが住んでるお高いマンションとかって他の部屋からの騒音とか一切入ってこないの？
コンクリートの壁厚が1メートルくらいあるとか？
回復期にドンと需要くるからそれまでの辛抱だわな
これまで以上に派遣の需要は増すだろうし、正社員雇うメリットも乏しいしな切りやすい派遣は増える。
>>719 部屋自体が広い
空気の流れが計算されており換気口があるため音（空気振動）もそこから抜ける
防音、遮音、吸音と各素材がきちんと入っている
躯体がしっかりしており振動音が響きにくい
壁や防音言うても色々あってな、安い建築は安いなり、それこそベニヤ一枚とかなんぼでも手を抜ける
壁紙貼れば素人目には同じだしね
>>427 MDIのことか？
あれは見映えだけはいいから広告として優秀なんだよ
残しとけ
押し込み設計で部屋余りさせるくらいなら壁を厚くしておけばよかったのに
>>708 昔ウォーターサーバの押し売りやっててレオパ訪問したとき
隣の部屋から水流す音とかくしゃみが壁あんの？ってレベルで聞こえてきてびびったわｗ
家賃うーんと安くすればホモが集まってホモパレスになるんじゃね？
今日、仕事でレオパレス21本社へ行ったんだけど、従業員の目付き顔付きがヤバいわ。
>>724 壁の問題じゃない
天井裏に仕切りがなくつながっているから全部屋に音が響き渡る
アパート名からレオパレスを外しても、作りがショボいから外観ですぐに分かるわ。 タダでも住みたくない。
なーに、わいの勤務先は6700億赤字やったし700億くらい屁みたいなもんやろ
身から出た錆じゃね
ただでさえ賃貸物件駄々余りの昨今、誰が手抜き欠陥物件の安普請に住みたがるよ？
廃ホテルで営業してるサバゲー場あるんだけど、
部屋の壁くり抜いてあったりして「こんな薄いの！？」って驚いたな
やる気になれば壁ぶち抜いて隣の部屋強盗できるわあれ
>>736 女の使うヘアピン一本で空いちゃうドアの鍵もあるしね
>>22 wifiやBluetoothが干渉しまくり声は筒抜けで仕事になんねーべ
お前らがうるさいうるさい言ってたから戦々恐々だったけど
単身赴任で初めてレオパに世話になった時はほぼ無音レベルで静かで快適だった
でもよくよく観察すると１２戸数あるうちの入居してるの俺だけだった
その一ヶ月後に１階角部屋だった俺の部屋の、反対側の１階角部屋に人が入居してきた
耳をすませば端と端なのにかすかに生活音が聞こえてきたときにビビったわ
レオパで中部屋に住む人はマジで気をつけてくれ
レオパの玄関ドア閉めたら他の部屋のドアが全部開いた
夢中で〜頑張る君へ〜エ〜ルボwww
今、考えてみたwwwwww
>>412 聞こえる
喘ぎ声のデカさ変わると「ああこいつ今俺の部屋側の壁使って駅弁やってるわ」
って一発で分かった
住めば数週間もかからずに壁薄いの分かるだろうに、交尾しだすんだぜ？
俺の住んでた部屋の隣はアホばかり引っ越してきたわ
>>740 中部屋なんて住んだら精神おかしくなるわｗｗｗ
レオパに仕方なく済むにしても角部屋選べって感じ
少しは防音頑張れよ
そこさえクリア出来れば都内なる5万で入居してもいいぞ
忌野清志郎
「俺はとても不思議だ。人々の上に立つべき総理大臣や政治家が、イモな奴らだってことが。
俺達に尊敬されるべき奴がいつもサイテーのクソ野郎なんだ。」
富山県南砺市警察、或いは南砺市(井波)消防団は家宅侵入、窃盗、器物破損を繰り返す犯罪集団です！！・・・集団ストーカー
あの家賃と家具付きをみてまともな部屋だと思う方もどうかと思う
納豆とは訳が違う
壁に寄りかかっていたら背中に激痛が走ったことがあるわ
>>385 というかビジホはだいたい音響くよな
トイレ音とかモロだしテレビも駄目
>>292 隣の部屋がリモコンでエアコン切るとおまえの部屋のエアコンも切れるんじゃ
こわいのう
レオパはもう２個１、壁をぶち破って二部屋を１つにして隣室との防音と風呂場をちゃんと作れ
そうすればだれか借りてくれるだろう
隣の部屋の携帯バイブは聞こえる おならは聞こえる住んでられるか！
１０年前住んでたけど快適だったよ
周り誰も住んでなかったから
快適なネットカフェだと思って住めばなんとかなりそう
アパ方式でホモ募ったら入居者殺到するんじゃないの…
近所から「野獣の咆哮みたいな騒音がするんですが」とか
「栗の花みたいな異臭が常時するんだけど何これ…」とか
いろいろ苦情トラブルは増えそうではあるが。
>>100 スピードラーニングで住民全員上達するやつが好き
レオパレスの仕事やって鼻高々だった知り合いが虫の息
レオパレスＣＭに出演していた女優は自責の念に駆られないのかな
入居初日に私物を入れて、半日外出して戻ってきたら室内にとつぜんハエが大量発生してた。あわてて殺虫剤多量に買ってきて全部殺したらゆかが真っ黒になるくらいいた。
いまだにアレがなんだったのか分からない…。
今覚え場レオパレスのシャインを呼べばよかった。
DIYでどうにかするから土地(古家あり)として地価から解体費の半額分を値引きしてした価格で売ってくれないかなぁ
壁なんかほとんど耐水段ボールで作ったほうがマシなくらい防寒性ゼロでペラペラだしな。中に断熱材入って無いし。
テレワークが本格的に普及したら無理して都心に住まなくてもよくなるから
アパート経営とか右肩下がりになるな
>>774 他の住人が天井裏伝ってきて引っ越し祝したんだろ
で、レオパレスが潰れて悪が滅びたみたいになればいいけど
実際、経営陣は、痛い目には遭うのか？
そこが問題なんだけどな。
なんか武富士の経営陣なんてうまく逃げたらしいじゃん。
部屋にゴキブリが出たんで殺虫剤かけたら
隣部屋の人が死んだ、警察が来て大騒ぎになった
密室殺人だったらしい
少なくともこの状態で進捗聞いても何も変わってないと思うんだけど。
>>1 ( ￣ー￣)ﾉ働いてないけど退職を希望します
こんなものよりかぼちゃだろ！
スルガ銀行の経営者一族なんざ身包み剥いでその辺におっぽりだせっての！
それ以上に苦しんでるのはオーナーだけどな
うちも何度かレオパの営業来たけど全部断ったわ
アパートなんてアホが建てるもんだからな
アパートは金余ってる土地持ちがやることだからな
借金してたてると死ぬ
今はどうかしらないけど一時期相続税対策だのほざいてガンガン借金させて立てまくってたみたいだけど
どうなったんだろう
そういやレオパレスの物件か否かってどうするとわかるの？不動産屋に聞かないと分からない？
>>794 独特だから外観見ればわかるよ。
レオパレスの管理外れて名前変えててもわかる。
これげ分からないレベルの不動産屋は信用しちゃいけない。これマジで
レオパレスの最近のなら良さそうだけどな
ノンサウンドって奴、木造だけど
むしろ十年前から言われてるのに、十年持った方がすごいと言われるべき
>>797 サンクス！外観で判断するのか。ちょっと近所調べてみよう。
早いうちに広瀬すずのウチワ貰っといてよかった。
物凄い嫌な顔されたけどな、Wi-Fiつけたいと相談しに行っただけでウチワ寄越せとは正直がめついと俺も思う。
アノ騒動以降、（新規だけ？）アパートの名前替えてるよね
メグミルクみたいなことしてる
なんか社会に悪いことして飯食ってた奴らばっかりが消えて
いいことしてた奴らが逆に利益出してるように見える
日清とかキッコーマンとかマックはいいことしてたんだよ
レオパレスの極小のキッチン使ったやつならわかると思うけど、入居者を人間扱いしていない
>>27 それ
人自体が少なくなる時代に不動産や賃貸業やってるとかもう
人生詰んでる
>>23 47都道府県で市ごとに支店あったらそのくらいいそう
>>812 別にアパートだから固定資産税高くつくとかないよ
電気水道家具家電付物件で２〜３ヶ月の住まいを手っ取り早く手配できるのって未だにレオパレスくらいだよね。ローカルではごく稀にあるけど探すのが困難。
どこか大手がやってくれりゃいいのに
ざまぁ〜
騒音アパートばっか作るからだクソが
潰れちまえ
レオパレスはソーシャルディスタンスが必要な壁の薄さ。
一部屋ごと住むべき。
>>821 常に人が住んでいるという意味でなら嘘
企業と契約してたり、デイリーやウイークリー用にしていたり
>>815 やってみたらいいじゃん。まぁある程度入居者の立場を考えてくれる既存スタイルと入れ物だけ用意して人物はなんでもいい、入ったあと知らん金だけ払えでは共存難しいよ。
契約も違うし。
あと知らんてやると管理側は楽になるけど既存タイプの入居者いなくなるから(トラブルでたら紹介した仲介屋も顔潰されるから遠慮するし)
レオパが普通のお客さんでもいいですって謳ってるけど少ないのは仲介も敬遠してるからよ。紹介した後に音うるさいなんであんなとこ紹介したんだ！とかお前ら望むわけ？
それに短期メインに建物振ったらすぐには戻せないから。
レオパレスって水道代タダなん？
俺、毎日風呂場でシャワー強にして出しっぱなしで一時間くらいオナニーするのが日課だけど
水道代タダの物件があるなら魅力的すぎる
レオパレスの夢中で頑張る君にって歌と
立志社のどこまーでもーがごっちゃになる
レオパレスとセンチュリートゥエンティーワンがたまにかぶる
社員を全員レオパレスに住まわせて家賃を取れば解決するのになんでやらないの？
オーナー様もお喜びになるだろ？
友人がレオパレスに住んでたけど
初めから付いてた据付クーラーが自動で3時間で切れる仕様はヤバイ
12時に寝ても4時に絶対汗だくで起きる
しかも規約でクーラー付け替え出来ない
マジやばい
壁を全部打ち抜いて3LDKとかの部屋作れないかな
一階に1人で住めば音問題は解消されるだろ
実際に計3年くらい住んでたけど騒音は普通のアパートと変わらなかったよ
なんで騒音ネタがここまで広まったのか不思議でならなかったほどに
>>834 天井裏はすでに全部繋がってる状態だしな
散歩するのも捗る
>>834 そもそも建築基準法を満たしてないから、是正あるいは取り毀しが必要
近所のレオパレスを何件か見たら
必ずと言っていいほどゴミ捨て場がエグいくらい散乱してた
住人の民度が低いんだろうな
低所得の低民度DQNのための物件は一定数確保しておかんとな
すでに建ってるアパートの壁にはベニヤ板貼れば結構良くなるんじゃない？
>>420 その手の話はいくら説明しても無駄だぞ
ネットで調べただけの似非専門家と、良いか悪いかの二元論しか
出来ない人間がほとんどなんだから
柱くらいは普通だろうから内外装防音リフォームしてネオパレスZと名前変えて貸し出す
テレビはオプションにしてればなぁ
入居すぐNHKが来て言い訳できないから家賃が数千円上乗せになる
>>836 レオパ全てが欠陥工事ではないから
まだまともな物件に当たったんじゃね
壁がどうのよりも、建物の見た目がレオパレスレオパレスしてるから住みたくない
都内中心部・家賃３万円になったら引っ越してみようと思う
>>836 ネットが普及しだした20年くらい前からレオパ伝説（コピペのアレ）が始まって底辺情弱御用達のイメージになったので、新しいレオパ物件はその頃の物件よりまだマシ
イクっ！
私もっ！
僕もっ！！！
オラァー！長期こいてんじゃねーぞ！
のアパート！
レオパレスとか日本のプレハブ住宅全てに言えることだが
30年もしたら解体してゴミになるんだろ
景観も悪いしゴミ捨て場も無くなるし資産にもならない こんな安普請は建築禁止にしたほうがいい
金の無駄だ
デペロッパーに騙されたンゴ♪
テヘッペロw☆〜（ゝ。∂）
レオパ物件の天井壊しのアルバイトをしばらくしていたが、ひとつの建物でも各部屋によって仕様が見事にバラバラな事に気付いた。
三時間で強制終了するエアコンは有名だが、どうやらもう全体の三割くらいしか残っていないようで、残りは強制タイマーなしの普通のエアコンである。
あとは水回りかな、台所や浴室の水栓は温度調節機能がある高級そうなものがあったり、便所にウォシュレットがあったり無かったり組み合わせがバラバラ。
各設備の老朽化や破損などでの更新の度にその時の気分で好きなように発注してたのか、統一感がまるで無い。
強制終了エアコンの居室に住んでいても、両隣の居室ではつけっぱなしOKな快適エアコンな場合もあるのだ。
ちなみに、賃料に差があるかどうかはわからない。俺が回ったところは全て家電装備のマンスリー物件であった。
最近のは知らんけど、20年前とかの物件は地獄やん。
ロフトついてるけど階段降りてきて最後の着地で気を抜いたらデブじゃなくてもすごい揺れるじゃん。床ごと。
2階ならいいけど1階のやつの寝床の真上からドシンとか想像絶するぞ
>>863 その頃が一番手抜き詐欺してた時期だからな
同時にレオパが躍進して株価上昇した時期でもある
ホームレス住まわせて生活保護で回収すればいんじゃね
若い頃、レオパレスに2年住んでたが、本当に騒音問題で上と隣の人と揉めた
特に上に住んでた女が夜中ドンドンうるさいのでホウキの柄でうるさいところ突きまくった
あと空き巣に入られた
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